Аренда бытовки или блок-контейнера: что важно учесть

Назначение модуля, особенности конструкции

Принято считать, что основное назначение бытовки, это установка на строительных площадках. Однако современный блок отличается высоким качеством исполнения, что существенно расширяет область его применения. На выгодных условиях взять в аренду бытовку вы можете на сайте https://spb.pmg.su/arenda-bytovok/. Если, например, рассмотреть вагончики компании «Гринлайф», то они имеют следующую конструкцию:

1. Каркас. Эта часть считается основой бытовки. Выполнен он полностью из металла, имеются ребра жесткости. Конструкция устойчива к расшатыванию, не перекашивается от частых транспортировок. Усиленное сварное днище с подставками удобное для установки на любой ровной твердой поверхности без фундамента. Транспортировочные узлы позволяют быстро осуществлять подъем манипулятором.
2. Наружная отделка. Снаружи вагончики обшиты профлистом. Надежный материал пожаробезопасен, менее подвержен износу при частых перевозках.
3. Внутренняя отделка. Стены и потолок обшиты оргалитом, ДВП. Пол бывает дощатый, из ДСП или шпунтованной доски. Для удобства уборки финишным покрытием уложен линолеум.
4. Оконные и дверные проемы. Окна у большинства моделей деревянные, но могут быть ПВХ. Количество их зависит от размера бытовки. Дверь у классического домика расположена сбоку. Если это распашонка, то дверной проем находится по центру. От него в обе стороны идут два рукава помещений.
5. Планировка. Маленький блок 2,4х3 м выполнен одной комнатой. У больших бытовок 2,5х6 м может быть предусмотрен тамбур. У распашонки он обязательно есть. Внутренняя жилая зона отделена перегородкой с дополнительным дверным проемом.
6. Утепление. Все элементы конструкции имеют теплоизоляцию толщиной минимум 50 мм. Утеплитель экологически чистый, имеет класс эмиссии не выше Е1. Даже при минимальной толщине теплоизоляции 50 мм бытовки можно использовать зимой для проживания или пребывания людей.
7. Электропроводка. Внутри помещения проложен кабель, сделано освещение. На стенках стоят розетки, выключатель. Безопасность пользования проводкой обеспечивает автомат на входе 16А.

Другой конструкцией обладают металлические морские контейнеры. Арендование или покупка бытовки такого вида востребована, когда нужен надежный склад. Прочные стенки обеспечат безопасное хранение материальных ценностей. Контейнер оснащен прочными створками. Каждая из них имеет 2 засова с петлями для навесных замков. Усиленное сварное днище и потолок позволяют делать установку ярусами.

Назначение модуля

Современные бытовки не ограничены только проживанием строителей. Их используют для дачных домиков, мини-магазинов, организации поста охраны объекта. Мобильное помещение оснащается климатической техникой, подключаются коммуникации. Спрос на такие модули рождает разные предложения. От этого фактора во многом зависит, что выгоднее – брать в аренду или покупать домик. На сегодняшний день востребованы следующие модули:

• Любой пустой модуль считается универсальный. Подойдет он под склад или техническое помещение.
• У жилых бытовок одно назначение – проживание рабочих.
• Офис можно сделать большой в домике длиной 6 м или маленький, приспособив модуль длиной 3 м.
• Блок 2,4х3 м обычно применяют под пост охраны или медпункт.
• Бытовки 2,5х6 м могут быть обустроены для столовой, раздевалки.

От целевого назначения зависит, какая потребуется мебель. Для ночлега нужны кровати. В домики другого назначения могут понадобиться шкафы, стулья, столы, лавки, поворотные кресла.

Что необходимо организовать внутри бытовки/другого жилья для строителей?

Кровати/нары: Можно купить кровати там, где и бытовки. Либо купить железные кровати для рабочих. Но их стоимость не всегда адекватна, хотя и мороки меньше. Сколотить нары можно самим, либо обычно это могут сделать сами строители. Но минус один день стройки.

Стол: Его можно сколотить из остатков досок, либо привезти старенький. Покупать новый стол я вообще не вижу смысла.

Матрасы: Часто строители привозят их с собой. Но также их можно купить в магазине для рабочих. Средняя стоимость ватного матраса 300 руб или дешевле.

Постельное белье, одеяло и подушки: Просите строителей привозить постельное белье с собой. Вам еще стирки не хватало за строителями, либо будьте готовы выкидывать. Аналогично с одеялами и подушками.

Плита: Электрическую плитку вы можете купить так же сами. Либо чаще строители привозят сами.

Холодильник: Эту вещь строители редко когда могут организовать сами. Обычно можно купить дешевый маленький поддержанный холодильник.

Чайник: Аналогично, либо сами (по желанию), либо строители.

Все что нужно знать об аренде бытовок

Если вас нужна качественная бытовка, но или вы не располагаете достаточной суммой или конструкция понадобиться на короткий срок, то стоит все-таки арендовать бытовку. Аренда изделия стандартного размера иногда представляет собой более выгодный и удобный процесс, чем его приобретение. Существуют экономические факторы и факторы удобства, которые склоняют фирмы к временной или долгосрочной аренде бытовки. Давайте их рассмотрим.

К экономическим факторам относят:

• экономия средств, которые можно вложить в основную деятельность фирмы;
• не нужно организовывать участок для обслуживания или ремонта контейнера;
• не нужно думать о содержании и последующем финансировании изделия;
• для краткосрочной потребности – аренда лучший вариант, поскольку даже самые качественные бытовки дешево будут стоять;
• уменьшаете или расширяете парк бытовок, учитывая конкретный проект застройки.

Факторы удобства использования бытовок взятых в аренду таковы:

• быстрота поставки сразу после возникновения потребности в бытовки или контейнере;
• в большинстве случаев компании берут на себя доставку и последующие сервисные услуги;
• фиксированная ежемесячная плата за ремонт и обслуживание, поэтому вы полностью контролируете расходы на бытовку;
• изготовление контейнера для аренды по вашему чертежу;
• бесплатная погрузка изделия с территории арендной компании.

Стоимость аренды зависит от срока – чем он дольше, тем меньше вы заплатите. Минимальным сроком аренды бытовки является месячный период. Но даже долгосрочная аренда может быть гораздо выгоднее покупки бытовки.  Стоимость доставки не включают в общую сумму аренды, поскольку у большинства строительных фирм есть свои манипуляторы или другие разгрузочные машины.

Для проживания большого количества рабочих на площадке выгоднее арендовать модульные блоки, которые удобно монтируются в два этажа, экономя при этом место. Перепланировка блоков-контейнеров – несложная задача. Именно контейнер выдерживает суровые климатические условия (до минус 45 градусов).

Не думайте «Как купить бытовки дешево?», а просто воспользуйтесь арендой, ведь она – самый экономный выход из положения. Но в процессе аренды больше вопросов, чем ответов. Незнание нюансов аренды бытовки порождает боязнь перед этой сделкой. Следующая таблица подробно объяснит все, возможно непонятные, моменты.

Таблица 1. Частые вопросы аренды бытовки

Частые вопросы об аренде	Последовательность и описание ваших действий
Что нужно знать при оформлении заявки на аренду?	Место установки бытовки
Приблизительный арендный период
Реквизиты вашей фирмы или паспорт для физического лица
Как происходит сам процесс?	Предоставление необходимых документов
Подписание договора аренды
Оплата по счету, погашение залоговой суммы
Какие обязанности арендатора в день отгрузки изделия?	Предоставление доверенности, копии приказа/паспорта ответственного за сохранность бытовки лица
Вывести бытовку за территорию склада
Принять конструкцию по акту передачи
Какие действия арендатора при возврате бытовки?	Сообщить о намерении возвратить бытовку не менее чем за 10 дней до возврата, указать точную дату
В оговоренный срок возврата сдать чистую, исправную бытовку по акту передачи
Доставить и разгрузить изделие на складе фирмы

Жилье по своему вкусу

Купленный дом позволит владельцам реализовывать свои творческие решения и свободно изменять жилое пространство. Это не ограничивается только частной жизнью, это еще и отличная возможность выразить себя в плане дизайна.

Каждый собственник обычно сам продумывает интерьер своего дома. Поэтому, арендуя чужое жилье, Вы не сможете обустроить его обстановку на свой вкус. Если Вы купите дом, то сможете самостоятельно выбирать стиль и цвет интерьера, мебель.

Только от Вас будет зависеть выбор светильников, мебели и других элементов домашнего декора. Кроме того, Вы сможете расставить все так, как пожелаете, создав уютную атмосферу.

Где строители будут жить во время стройки

1) Аренда бытовки. Если вы будете заказывать стройку дома в большой строительной фирме, то они обязательно предложат вам вариант аренды бытовки у них. Там уже будет все самое необходимое. Второй вариант — это арендовать бытовку в специальной фирме по аренде бытовки.

Минусы аренды бытовки: итоговая стоимость аренды может сравниться со стоимостью покупки бытовки

Плюсы аренды бытовки: не нужно мыть, проветривать, чистить бытовку после строителей

2) Покупка бытовки. Хорошим вариантом купить бытовку будет в том случае, если у вас на участке нет больше никаких построек, и вы все равно хотели делать какой-то сарай. После анализа рынка бытовок вы поймете, что все примерно одной стоимости. И в интернете есть много статей, как выбрать бытовку. Также подумайте, как именно вы потом будете использовать ее. Это будет просто сарайчик, или гостевой домик, или летняя кухня…

Минусы покупки бытовки:

• после строителей там будет вонять, причем вонять очень сильно. Например, у нас запах частично ушел только после зимы. И только одна из трех бригад была чистоплотной до такой степени, что они, уезжая, помыли полы за собой.
• в бытовке будет очень грязно: масло от плиты на стене, засранный холодильник и полки для продуктов (это после всех было)

Плюсы покупки бытовки:

Не нужно строить отдельный сарай для сельхозинвентаря

3) Имеющаяся на участке хозпостройка/комната в доме

Ценовые категории для бытовок

Как правило, бытовки производятся в трех ценовых категориях – эконом-класса, стандартные и «элитные», что позволяет удовлетворить любой спрос. Для увеличения прибыли и рентабельности мелкие производители, помимо бытовок, также занимаются изготовлением детских игровых домиков, дачных уличных туалетов и душей, декоративных ограждений и т. д. Для этого используются отходы производства бытовок: мелкие куски вагонки, фанеры, металла и пр. Производительность таких фирм составляет от 3-4 до 8 бытовок в месяц. Средние и крупные компании с собственной производственной базой занимаются также блок-контейнерами, вагон-домами и каркасными строения. Объемы их производства составляют, в среднем, около пятидесяти бытовок в месяц.

Независимо от размеров вашего предприятия, в его штате обязательно должен быть инженер, а также менеджеры по продажам. Инженер разрабатывает чертежи и следит за тем, чтобы готовые изделия полностью соответствовали требованиям. Менеджеры по продажам обеспечивают сбыт готовой продукции. Бытовки – специфический товар. Несмотря на относительно невысокую цену и широту их применения, найти покупателей будет не так просто. Конкуренция в этом сегменте рынка оценивается экспертами как высокая. Правда, преобладают здесь, в основном, мелкие фирмы, и продукция многих из них не отличается высоким качеством.

Однако чтобы добиться успеха, нельзя делать ставку только лишь на качество ваших конструкций. Вы должны предложить своим клиентам дополнительный сервис. Так как бытовки являются габаритным грузом, то организация их транспортировки к месту постоянной эксплуатации нередко оборачивается для покупателей головной болью (особенно если это физические лица, а не компании с собственным грузовым транспортом).

Если вы возьмете на себя все заботы, связанные с доставкой груза вашим клиентам, то можете быть уверены – они останутся довольны работой с вами и обязательно порекомендуют вас своим друзьям и знакомым. При возможности предлагайте также установку своих бытовок (конечно, за дополнительную плату). Таким образом, вы сможете убить сразу двух зайцев: повысить лояльность клиентов и снизить риск повреждения конструкции при транспортировке и сборке. Организация доставки не требует от вас существенных вложений: для этого вовсе необязательно приобретать собственный грузовой транспорт. Можно просто заключить договор с транспортной компанией, что будет выгодно для обеих сторон.

Туалет

Допустим, вы купили участок и там ничего вообще еще нет, а вы уже строитесь. И рядом лес или пустой участок. Строители, приезжая, почти все говорят: а мы в лес будем ходить/или на соседний участок.

Никакого леса! Очень сильно потом можете пожалеть, что согласились на такой простой способ. Засрано будет все, и вонять будет везде. Я не знаю, как строители это делают, но писают они около бытовки, а туалетная бумага валяется и на вашем участке. Какой там закапывать….

1) Покупка туалета. В принципе хороший вариант — вам строить его не надо и на будущее вам пригодится. Но есть маленький минус — нужно копать оооочень большую яму под ним, потому что строить вам будут долго и места там нужно много. И опять же, повторяюсь, он будет засран.

2) Постройка туалета. Просто сколотить каркас без дна на земле. Обтянуть его пленкой. Если яма оказалась заполненной, просто рядом вырыть другую, и переставить на новое место.

3) Аренда туалета. Можно арендовать синюю кабинку. Это стоит не так дорого, как кажется. Потом ее увезут и у вас на участке чисто.

Что такое бытовки?

Старшее поколение помнит бытовки еще с советских времен – они представляли из себя небольшие мобильные вагончики или сооружались в виде коробки из легких металлов и дерева.

Главная особенность таких конструкций – вес. Благодаря облегченным материалам, которые используются в производстве, их очень легко транспортировать с места на место + некоторые идут дальше, превращая мини-здания в полноценные мобильные фургончики.

Существует 2 вида бытовок:

1. Строительные.Классический вариант, который используется в строительстве и представляют из себя конструкции из металла, которая внутренне проектируется, как одна из жилых комнат.

   Применяются такие бытовки также как охранные посты или торговые ларьки на общественных рынках.

2. Дачные.На фоне строительных бытовок выделяются декоративностью. Основа из металла, но боковые стенки выполняются из дерева или ДСП.

   Чтобы человек себя чувствовал здесь более комфортно, может добавляться прослойка утеплителя, задерживающего тепло на ночь (как известно, металлические блок-контейнеры очень сильно зависят от температурных условий).

И первый, и второй вариант бытовок (блок-контейнеров) очень распространен на территории нашего государства.

Процентное отношение закупок между частниками и предпринимателями – 40% на 60% с перевесом вторых. Можно сказать, что, занимаясь производством бытовок, вы изначально ориентируетесь на ИП, так как их доля закупки значительно выше.

Преимущества бытовок:

• Широкий функционал.Их используют, как спальни, кухни, бани или полноценные жилища с несколькими комнатами. Поставить перегородку в блок-контейнере – это минутное дело.

  Благодаря мобильности бытовок их сфера применения возрастает еще больше – перемещаемые медицинские пункты, охранные будки и тому подобное.

• Комфорт.Конечный продукт не является коробкой из металла. Производство жилых блок-контейнеров подразумевает обеспечение высокого уровня комфорта своим заказчикам.

  Теплоизоляция, подведение коммуникаций – все это организуется в два счета + большинство изготовителей блок-контейнеров при установке предложат покупателю дополнительные услуги.

• Надежность.Каркас качественных бытовок совмещает в себе гибкость и прочность, потому бояться, что ваш блок-контейнер развалится после очередной транспортировки, точно не стоит;
• Дешевизна.Модули бытовок обойдутся вам в 2-3 раза дешевле, нежели возведение даже самого дешевого жилья. Отсутствие бумажной волокиты и быстрая установка конструкции (менее 1 дня) делает блок-контейнеры одним из лучших решений для организации временного жилья.

Ну и главное преимущество, как для производства, так и для конечного потребителя, – скорость сборки бытовок. Заказ на мини-дом может быть выполнен за 2-3 недели при отсутствии очереди на производстве и подборе профессионалов своего дела.

В плане расчета стоимости бытовки, предприниматель может пойти двумя путями – сориентироваться на производство одного формата по нескольким планировкам или же предоставить расширенный ассортимент, включающий эконом версию, стандартную и элитную.

Ценообразование будет соответствующее, а благодаря увеличенному прайсу, количество клиентов у вашего производства значительно возрастет.

Организация сбора мусора

Строительный мусор, обычно, всегда на заказчике работ.

А насчет бытового мусора вам нужно договориться со строителями. Либо они вывозят его сами, либо вы. Имейте ввиду, что если даже если они сказали, что вывезут его самостоятельно, не факт, что они не забудут, либо он не будет закопан у вас на участке или выброшен за его пределы. Даже самые приятные бригады умудрились разбросать мусор далеко за пределы непосредственно стройки, и даже выбросить окурки, пачки от сигарет в лес. Без комментариев.

Для сбора мусора я рекомендую купить мешки типа таких:

Они плотные, вороны их проклевывают с трудом, а с вредительством птиц и животных вы столкнетесь 100%. И их потом можно положить в большие черные полиэтиленовые пакеты, когда будете грузить их в свою чистую машину. Обычные полиэтиленовые мусорные пакеты с пищевыми отходами птицы и собаки прогрызают. И очень неприятно снова его собирать.

В любом случае неважно, как вы договоритесь со строителями насчет мусора, нужно четко поставить позицию так, чтобы они аккуратно собирали мусор в пакеты. И не переполняли пакет, чтобы вы могли его завязать

Из моей статьи может показаться, что я ненавижу строителей. Это не так. Просто на 10 бригад будет только одна адекватная, которая будет бережно относиться к вашим вещам. Всем остальным наплевать на ВАШИ вещи, беречь их никто не будет. По отзывам других людей вы не поймете, как эта бригада будет вести себя на вашей земле, и у всех разное понятие чистоты.

Удачи!

Производство бытовок

Для того чтобы иметь возможность что-то сдавать в аренду, его необходимо сначала купить или изготовить самостоятельно. Если есть финансовая возможность купить такие конструкции уже в готовом виде, а потом сдавать их просто в аренду, то можно сделать и так. Но экономичнее будет сделать всё самому, начиная с каркаса. (См. также: бизнес на аренде спецтехники).

В качестве примера можно привести простое ценовое сравнение, что если делать бытовку собственными силами с трема рабочими, то себестоимость таковой будет 40000 рублей (стандартный вариант), а купить её придется за 80000 рублей как минимум. Но один нюанс ещё заключается в том, что Вам потребуются постоянно три человека рабочих на месте потому, что необходимо будет делать постоянно ремонт бытовок после эксплуатации, если нужна будет такая необходимость. Да и для увеличения количества продукции кому-то нужно будет их делать постоянно.

Чтобы организовать производство таких конструкций, потребуется вложить для начала 150000 рублей примерно. Эти средства нужны для того, чтобы арендовать помещение на 400-500 кв. м., купить необходимые инструменты (узнайте об этом больше из специализированных материалов), а также платить рабочим зарплату на первое время.

Отметим и то, что кроме строительных бытовок, бывают и садовые. Но лучше всего в аренду берут именно строительные аналоги, поэтому на них и делаем ставку.

Арендованное жилье не всегда дешевле

Что касается больших городов, таких как Москва, Санкт-Петербург или заграничные Нью-Йорк, Лондон, Мадрид, арендовать жилье там гораздо дороже, чем купить что-то хоть и маленькое, но свое. Нередко арендные ставки растут в разы быстрее, чем цены на недвижимость.

На первый взгляд может показаться, что приобретать свой дом – это много дополнительных хлопот и расходов, в виде процентов по кредиту и огромного первоначального взноса, который может составлять от 10 до 30 процентов, однако это не всегда так.

Из этого следует что, арендуя, Вы переплачиваете 46000 долларов, это с учетом выплат по ипотеке, а значит, можете экономить до 7,7 тыс. долларов в месяц.

Советы:

• старайтесь покупать недвижимость в густонаселенных популярных местах, где всегда выгодно вы сможете ее продать;
• перед покупкой произведите все необходимые расчеты, чтобы понять что выгоднее – снимать или все же арендовать;
• покупайте дом только в том случае, если планируете там жить постоянно или использовать в течение значительного периода. Если Вы не готовы нести траты – лучше задуматься о съеме;
• отнеситесь к покупке со всей ответственностью – долг перед банком в несколько миллионов рублей – это не шутки, помните, если Вы не погасите сумму – дом могут конфисковать через суд;
• помните, что по истечению времени, даже при условии взятия кредита, дом достанется Вам, а арендуя – Вы останетесь ни с чем.

Помните о том, что купив дом, Вы сможете найти не только свое место для постоянного проживания, но и будете привязаны к определенной местности, поэтому останетесь там на длительный срок. Если арендаторы время от времени вынуждены менять место жительства, то Вы сможете быть полностью спокойными в этом плане. Это гораздо удобнее для поиска работы и создания семьи.

При правильном подходе к делу, грамотных расчетах и выборе места для покупки жилья, Вы с легкостью «отобьете» все расходы и станете владельцем собственного дома, который сможете передать по наследству своим детям.

Финансовая составляющая организации производства бытовок

Для организации небольшого производства бытовок потребуется от 150 тысяч рублей. Средняя стоимость материалов, необходимых для возведения одной конструкции, составляет около 30-35 тысяч рублей. Сумма эта весьма приблизительна и напрямую зависит от размеров бытовки, используемых материалов, региона (в первую очередь, стоимости транспортировки всех материалов на место сборки). Вторая существенная статья расходов – оплата труда ваших рабочих.

Здесь возможны два варианта – выплата заработной платы (от 10-15 тысяч рублей, в зависимости от региона) или сдельная оплата труда (от 1 тысячи рублей за день работы). Последний вариант является более выгодным, если у вашего предприятия пока не столь большое количество заказов, чтобы обеспечить полную загруженность своих работников. Таким образом, себестоимость бытовки с учетом стоимости материала и оплаты труда сборщиков составляет 30-40 тысяч рублей. При точном расчете необходимо учитывать такие расходы, как аренда площади, транспортные расходы, расходы на рекламу, на покупку инструментов и оборудования и пр.

Розничная стоимость одной конструкции варьируется в пределах 60-90 тысяч рублей (точная сумма зависит от размеров конструкции и наличия/вида отделки). С продажи одной бытовки можно выручить от 25 тысяч рублей. Но сначала вам нужно будет еще найти заказчиков и покупателей. Для мелкой фирмы действует объективное ограничение по объему заказа, который она в состоянии выполнить самостоятельно. Крупные строительные предприятия размещают заказы на изготовление сразу 10-15 конструкций (прибыль от такого заказа составит от 350 тысяч рублей). Бригада из трех человек может построить за месяц не более 7-8 бытовок (и то при полной загруженности). Очевидно, что чем больше будет ваше производство, тем выше прибыль.

В дальнейшем, по мере расширения и увеличения доходов, специалисты рекомендуют вкладывать деньги в конструкторские разработки. Поверьте, такие вложения окупятся сторицей. Например, сейчас пользуются большой популярностью разборные бытовки, которые производит одна российская компания. Такие домики можно разбирать и перевозить с места на место с минимальными расходами. Кроме того, их можно компоновать между собой, создавая целые многоэтажные конструкции с любым количеством помещений. Дополнительным источником дохода может стать сдача таких бытовок в аренду.

Не забывайте про рекламу. Хотя эффективнее всего в данном случае работать напрямую с потенциальными заказчиками – строительными компаниями, однако при небольших объемах производства придется искать покупателей в том числе и среди физических лиц. Размещайте свои объявления в рекламных изданиях, которые распространяются бесплатно, на информационных досках и столбах в садоводческих товариществах, в интернете – на региональных сайтах и форумах.

Листовки в данном случае работать не будут, а вот без визитных карточек с вашими контактами не обойтись. Если в первое время вы сами будете выполнять функции менеджера по продажам и по работе с клиентами, то ваш телефон должен быть всегда доступен (желательно, чтобы номер был городским – коротким и легко запоминающимся). При возможности сделайте сайт с примерами своих работ, расценками и контактами. Самый простой вариант при наличии минимальных знаний можно сделать самостоятельно или с помощью знакомых. И даже если у вас нет средств для его продвижения, такой сайт можно будет использовать как онлайн-каталог с вариантами планировок и фотографиями ваших бытовок.

Все материалы по тегу: бытовки

1432 человек изучает этот бизнес сегодня.

За 30 дней этим бизнесом интересовались 57906 раз.

Сохраните статью, чтобы внимательно изучить материал

Технология изготовления бытовок

Технология изготовления бытовок довольно простая и предполагает наличие нескольких этапов. Сначала изготавливается каркас будущей конструкции, который является основной для всего строения. При создании деревянных конструкций в качестве каркаса используется высокопрочный брус. В случае с металлическими конструкциями строительство также начинается с возведения каркаса, но на этот раз из металла. Казалось бы, создание каркаса для столь простой конструкции не занимает много времени.

Однако заниматься его проектированием должны высококвалифицированные специалисты, ведь качественный каркас должен выдержать многоуровневое строение при установке контейнеров друг на друга (в первую очередь это касается строительных бытовок). При изготовлении бытовки под заказ производитель обязательно учитывает требования заказчика по поводу многоразовой сборки сооружения (к примеру, крепежная система деревянных конструкций предполагает значительно меньшее количество сборок, нежели крепежи металлических комплектующих).

На следующем этапе осуществляется внешняя обшивка конструкции. Для этого могут использоваться различные материалы – металлические листы, деревянная вагонка и даже сэндвич-панели. Но при применении стальных листов их поверхности должны быть в обязательном порядке обработаны специальными антикоррозийными составами.

Иначе срок службы такой бытовки будет недолгим. Кровлю таких конструкций делают, как правило, плоской. Во-первых, это позволяет снизить расход материалов, а, во-вторых, делает возможным установку одной конструкции на другую. Тем не менее, встречаются бытовки и со скатными крышами (в основном, предназначенные для садовых участков), отделанными различными кровельными материалами. Крышу покрывают чаще всего оцинкованным профилем, а основание делают из металлопроката.

На следующем этапе осуществляется утепление конструкции и ее внутренняя обшивка. Делается это не только из эстетических соображений. Качественный утеплитель и правильно подобранный материал для обшивки позволяет улучшить эксплуатационные свойства бытовки. Причем утепляться могут не только стены, но и пол, и потолок. Для этого используются различные материалы с теплоизоляционными свойствами (минеральная вата, синтетические теплоизоляционные материалы). Внутренние стены обшиваются пластиковой и деревянной вагонкой, оргалитом, гипсокартоном, МДФ и другими отделочными материалами.

Пол покрывают ДСП (как правило, 16 мм и более) или половыми досками (рекомендуемая толщина – 28 мм). Для увеличения износоустойчивости и срока службы сверху также стелют линолеум (он считается дополнительной комплектацией, что увеличивает стоимость бытовки на 4-5 тысяч рублей). Не стоит забывать и про техническое оснащение бытовки: прокладке сети электропитания, систем отопления, вентиляции, водоснабжения. Все это также идет за дополнительную цену.

На последнем этапе вставляются окна и двери. Хотя размер дверей и оконных проемов можно варьировать, но, как правило, для массового производства бытовок (не под заказ) используются деревянные и металлопластиковые рамы и двери заданных размеров. Окна также могут дополнительно защищаться решетками и ставнями.

Обратите внимание: процесс изготовления бытовок должен проходить в строгом соответствии с действующими СНиП (Строительные нормы и правила), а также другими нормативными документами, в которых прописаны требования к качеству и безопасности таких сооружений. Тщательно выбирайте поставщиков материалов для вашего производства: все используемые материалы должны быть безопасными для человека

Для изготовления одной бытовки потребуется минимум три человека, один из которых будет заниматься резкой и сваркой комплектующих, а два других – сборкой конструкции. Для работы вам потребуются ручные и электроинструменты, а также сварочный аппарат. По мере расширения производства стоит задуматься о приобретении манипулятора, что значительно повысит эффективность и производительность. Три человека могут возвести одну бытовку за три-пять дней.

Чем заинтересовать клиента

Чтобы понимать, чем можно подтолкнуть потенциального заказчика к аренде вашего товара, отметим некоторые особенности такой услуги:

• бытовка будет выгодна тем людям, которые только решили заняться бизнесом на какой-то территории, и они ещё не уверены в его успешности, чтобы начинать делать какие-то строительные работы, поэтому такое помещение на первое время будет идеальным вариантом для размещения там рабочих и инструментов;
• это существенно экономит на постоянной перевозке строительного оборудования и его хранении;
• благодаря тому, что такие конструкции могут иметь отопление, кондиционер, водоснабжение, электричество и другие компоненты, сотрудники клиента могут находиться в комфортных условиях, а это значительно увеличит их работоспособность;
• небольшая и вместительная конструкция позволяет бытовкам занимать мало места.

Что выгодно – арендовать или покупать

Выгодной считается покупка бытовки для организации, занимающейся постоянной реализацией одного проекта за другим. Работы ведутся круглогодично, не прекращаются даже зимой. Во всех остальных ситуациях в аренду брать бытовки выгоднее по следующим причинам:

• Услуга проката дает возможность получить в распоряжение любое количество домиков. Не каждая организация способна купить сразу несколько дорогостоящих модулей.
• По окончании аренды невостребованная бытовка возвращается владельцу. Арендатор не думает, где и как ее хранить.
• Прокат дает возможность выбрать модуль нужного размера с необходимой комплектацией. Когда он куплен, придется пользоваться тем, что есть.
• Арендодатель полностью решает вопрос транспортировки, погрузки, разгрузки, установки, возврата на склад для хранения.
• В аренду брать выгоднее из экономических соображений. Бытовки на прокат обойдутся в несколько раз дешевле, чем их покупка. Особенно выгоден прокат, когда нет полной суммы для покупки домика.

Чтобы собственный модуль поддерживать в технически исправном состоянии, его нужно ремонтировать, обслуживать. Процесс требует времени, денег и нервов. Когда оформлена аренда бытовок, за их техническим состоянием следит арендодатель.