Как построить дом недорого: параметры бюджетного дома, как, из чего и на чём строить

Результат рассмотрения

Наименее затратным вариантом качественного и быстровозводимого дома будет строительство каркасного дома. Правильно сделанный каркас и перекрытия чрезвычайно прочны и надёжны. Никаких шатаний и вибраций в них нет. При этом это будет достаточно долговечный, очень тёплый и экономичный в эксплуатации дом. А хороший микроклимат в нём обеспечит система вентиляции.

Необходимую огнестойкость обеспечит применение в обшивке и утеплении негорючих материалов и специальная обработка самого каркаса. От грызунов можно защититься при помощи специальных сеток в зоне их наиболее вероятного проникновения. И наименее комфортных для них видов утеплителя. Но полной защиты тут конечно не будет. Справедливости ради отмечу, что гарантированной защиты от этого нет ни в одном из типов домов. Да и в нормальных каркасниках их наличие скорее исключение, чем правило.

О строительстве мини-домов: продумываем детали

Когда вы определитесь с материалом и назначением сооружения, предлагаем собрать больше информации о том, как построить маленький домик. Начнем с обдумывания самых важных характеристик, которые определят будущее техническое задание на проектирование.

1. Сколько предполагается этажей, жилых и вспомогательных помещений?
2. Есть ли необходимость в санузле, ванной комнате (душевой, бане, сауне), пищеблоке, гараже?
3. Какими будут геометрические формы и габариты каждого помещения?
4. Какой архитектурный стиль предпочтителен, какие объемно-пространственные решения хотелось бы получить в результате?
5. Из чего будет сделан фундамент, тип опорной конструкции.
6. Какие системы необходимо запроектировать и проложить — электричество, канализацию, водопровод, воздушная вентиляция.
7. Нужна ли внешняя отделка (в случае с деревянными избушками часто оставляют естественный вид бревен или досок)?

Что касается внутреннего оформления мини дома, тут следует проявить настоящий дизайнерский вкус и подход: максимум функциональности на скромной площади, чтобы пространство получилось комфортным для жизни и свободным от загромождений. Запланируйте заранее наличие ниш, используйте всю полезную площадь, включительно с пространством под лестницами, отдайте предпочтение лаконичным стилям интерьера (скандинавский, минимализм, эко-стиль).

Стоимость дома из керамического блока (керамоблока)

Стройматериал, именуемый пористым керамическим блоком, пользуется популярностью в основном в Европе. Он экологически чистый и прочный, а также доступный. Увеличенный формат керамблоков ускоряет процесс укладки, а значит, снижает трудовые затраты мастеров.

За кубометр керамических блоков придется заплатить примерно 7000 руб. Для возведения площадью 100 квадратных метров понадобится примерно 35 кубометров. В общей сложности лишь на строительные материалы нужно выделить 250 000 руб.

Общая стоимость коттеджа площадью 100 квадратных метров из керамблоков составит примерно 1,8 млн. рублей. Помимо этого, потребуется отделка, внутренние работы, окна, монтаж дверных конструкций, коммуникации и т.д.

Стоимость дома из кирпича

Дома из кирпичных материалов — это удобно и безопасно. А кладка кирпича — уже обыденная работа для мастеров. Формат блоков минимальный, камня придется подготовить много, поэтому стоимость строительства на 1 квадратный метр будет выше, чем у строения из любого иного материала.Примерная стоимость стройматериалов и работ по возведению кирпичного здания площадью 100 кв. м:

1. Кирпич — тяжеловесный материал, поэтому потребуется прочное основание. Стоимость подобного фундамента начинается от 500 тысяч.
2. Утеплитель — важнейший конструкционный элемент. Без утеплителя такое строение можно использовать лишь для сезонного отдыха или можно попытаться заменить материал мощной системой отопления. Но утеплитель дешевле, его стоимость колеблется от 400000 до 500000 руб.
3. Кол-во материала составит — 40 000 единиц. В среднем стоимость кирпичных элементов по России начинается от 8 рублей, общая стоимость будет низкой, всего 300000 рублей.
4. Стоимость укладки кирпича с использованием составов начинается от 650 000 руб.

Для отделки фасадной части и внутренних работ применяются разные кирпичные материалы. Все зависит от пожеланий заказчика. Стоимость отделки с материалом может варьироваться от 300-650 000 рублей. Всего кирпичное здание без окон, дверных конструкций и коммуникаций площадью от 100 квадратных метров до Москвы, Московской области будет стоить примерно 2,5 миллиона рублей.

Поиск бригады строителей

Максимально дешево провести все работы самому. Однако, многолетняя практика показывает, что без бригады шабашников или хотя бы двух-трех помощников все-таки не обойтись. Поиск команды, пусть даже этих двух-трех человек, можно начинать после покупки участка, подготовки проекта.

Однако, и тут существуют некие тонкости, которые помогут сэкономить деньги:

• в качестве рекомендации стоит принять, что поиск работников лучше проводить во второй половине зимы, например, в феврале. Это не сезон и многие профильные бригады простаивают без работы и готовы приступить к делу за минимальные расценки;
• неплохо, если у знакомых или знакомых знакомых есть рекомендации относительно тех или иных строителей. Если таковых нет, следует ознакомиться с теми проектами, которые они успели возвести и – по возможности – пообщаться с собственниками этих домов;
• опыт показывает, что друзья, родственники и приятели, ведущие работу – не лучшие помощники. Несмотря на явную экономию, это малоэффективное решение, которое в итоге выльется в простой и затраты;
• оптимально нанять людей, которые помогут возвести дом «под ключ». Таким образом, за большой объем работ можно дополнительное снижение расценок и бригада будет работать более качественно, так как именно им придется заниматься отделкой. Работникам невыгодно допускать дефекты, чтобы впоследствии исправлять их своими силами и бесплатно. Маловероятно, что при таком подходе будут допущены ошибки при строительстве дома;
• исключением могут стать земляные работы и возведение несущего основания. Тут может оказаться рациональным найм дешевой рабочей силы, но, под контролем хорошего прораба, который проверит геометрию, качество армирования, этап заливки бетона. Как правило, квалифицированные специалисты берут завышенную плату за этот объем работ, так как это тяжелый и «грязный» труд.

Проект и привязка дома к участку

Проекты есть типовые и индивидуальные. Для экономии можете приобрести готовый проект. Их продают многие компании, их стоимость варьируется от 24000 до 65 000 руб. Обязательно убедитесь, что проект содержит полный комплект документов, включая архитектурную, строительную и инженерную часть. Последняя особенно важна, и иметь её нужно сразу. Даже если проект дома Вам подходит, но что-то хочется поменять, это выйдет дешевле, чем заказывать индивидуальный проект.

Следует оценить и внутреннюю планировку Вашего загородного дома. Ей следует быть экономичной и удобной.

Лучшая форма здания для экономии– квадрат, в нем оптимально соотношение жилой площади и хозяйственной.

В доме не нужно большое количество коридоров, и их площадь не должна превышать, указанную в нормативных документах.

После покупки проекта, следует грамотно разместить дом на участке. Использование принципа «солнечной архитектуры», позволит избежать дополнительных финансовых затрат на отопление. Согласно им дом ориентируют на участке так, чтобы максимальное количество окон выходило на юг. Этот простой способ обогрева известен ещё древних времен. Через окна, ультрафиолетовые лучи нагревают помещение и снижают тем самым затраты на отопление.

Современные строительные материалы — самый дешёвый способ построить дом

На современном рынке строительных материалов сейчас колоссальная конкуренция. Поэтому, сделав небольшой обход основных точек покупки, стройматериалов типа гипермаркета, базара или склада не сложно будет найти самую приемлемую цену. Но разный материал существенно отличается в цене.

Автором статьи не преследуется цель продвижения того или иного строительного материала, так как сайт не занимается их продажей. Главное, чтобы человек, имеющий ограниченный бюджет для строительства, смог стать владельцем хорошего и добротного дома.

Перед прочтением различных вариантов домов, обратите внимание на каркасный дом. По сравнению с другими домами, он отличается дешевизной постройки

Дешевый дом из кирпича?

1. Кирпич.

Как многие знают, кирпич является одним из самых прочных, но при этом и тяжелых материалов. Исходя из этого, он имеет, как преимущества, так и недостатки.

Достоинства:

1. высокая прочность и долговечность;
2. отличная звукоизоляция;
3. доступность;
4. экологичность.

Недостатки:

1. большая масса – потребуется укладка основательного фундамента;
2. недостаточное энергосбережение;
3. плохо поддается обработке;
4. долгий процесс возведения постройки.

Современный кирпич позволяет построить любые по размеру и конструкции дома.

Дешевый дом из стальных конструкций

1. Стальные прочные конструкции.

На сегодняшний день – один из самых прочных и доступных строительных материалов, который позволяет в кратчайшие сроки возвести надежные конструкции, дома  и т.д.

Достоинства:

1. доступная стоимость;
2. быстрый и легкий монтаж;
3. высокая нагрузочная способность и малый вес;
4. универсальность – можно возвести любые конструкции;
5. используя современные отделочные материалы можно создать уникальный внешний экстерьер.

Недостатки:

1. невысокая прочность;
2. плохая и теплоизоляция звукоизоляция без наличия дополнительных изоляционных материалов.

Стальные прочные конструкции сегодня становятся все более популярными при возведении частных домов.

Дешевый деревянный дом — правда ли это

1. Бревно или брус

Современный стильный дом из бревен выглядит изумительно, а высокая экологичность, прочность и теплоизоляции выделяют этот строительный материал из других.

Достоинства:

1. высокая прочность;
2. экологичность;
3. отличная звукоизоляция;
4. быстрый и легкий монтаж;
5. высокая теплоизоляция;
6. легко поддается обработке;
7. относительно небольшой вес;
8. изумительный внешний вид.

Недостатки:

1. стоимость;
2. необходимость в дополнительной обработке от вредителей;
3. пожароопасность без специальных пропиток;
4. низкая гидроустойчивость.

Современный дом из бревен или бруса – стильно, практично и комфортно.

Фаворит: дешевый дом из пенобетона

1. Пенобетон — самый выгодный материал для строительства дома.

Легкий строительный материал, который по своим характеристикам превосходит другие.

Достоинства:

1. быстрый и легкий монтаж;
2. высокая нагрузочная способность и малый вес;
3. со временем высокая прочность;
4. отличная звуко- и теплоизоляция;
5. малый вес;
6. приемлемая стоимость;
7. легко поддается обработке;
8. экологичность.

Недостаткам:

1. первые несколько лет после изготовления имеет невысокую прочность;
2. пористая структура пенобетона потребует дополнительных отделочных работ;
3. жарко в летнее время.

Пенобетон –самый дешёвый способ построить дом.

Мы рассмотрели одни из самых доступных строительных материалов, которые можно использовать для возведения недорогого дома. Сегодня также нашли широкое применение: твинблоки, монолит, керамический камень и др.

К примеру, стоимость одноэтажного каркасного дома на две комнаты, кухня, гостиная и ванная – обойдется в 600-700 тыс. рублей. Таким образом самые дешевые каркасные дома могут быть построены за относительно не большие деньги.

Рекомендуем вам еще:

Фундамент и грунт

Выбирая основание дома или проверяя предлагаемый подрядчиком вариант, нужно сообразовываться с геологией и механикой грунта в месте строительства. Факторы подвижности грунта, более всего влияющие на стоимость фундамента дома, таковы:

1. Несущая способность.
2. Степень пучинистости (величина морозного пучения).
3. Нормативная глубина промерзания (НГП).
4. Наибольшая высота стояния грунтовых вод.

Несущая способность и пучинистость

Массовая малозатратная застройка возможна на непучинистом и слабопучинистом грунте с несущей способностью до 0,7 кг/кв. см, но только по результатам тщательных предварительных изысканий по всей площади застройки с приличным запасом по краям. Отдельный надежный дом опытный подрядчик может построить на среднепучинистом грунте с несущей способностью 1,1-1,3 кг/кв. м. Самостроем можно заниматься на грунте до среднепучинистого с нормальной несущей способностью 1,7 кг/кв. см или выше. На сильно и чрезмернопучинистых грунтах бюджетная застройка невозможна за редкими исключениями (см. далее).

НГП и грунтовые воды

Некоторые потенциально бюджетные дома недопустимо возводить на незаглубленном фундаменте (см. далее). Пятка (подошва) фундамента должна быть заглублена ниже НГП не менее чем на 0,6 м на среднепучинистых грунтах и не менее чем на 0,3 м на слабо пучинистых и непучинистых. До уровня стояния грунтовых вод подошва фундамента не должна доставать на 0,5 м или более. Типичные предельные для бюджетной застройки случаи: сухая супесь (слабо пучинистая), НГП 1,5 м, стояние вод 2,5 м; заглубление фундамента 1,8-1,9 м. Или – умеренно увлажненный подзол (среднепучинистый), НГП 1,2 м, стояние вод 3,5 м. Заглубление фундамента от 1,8 м.

А если пожар?

Вопрос, из чего дешевле будет построить дом в данном месте, нужно решать непременно с учетом пожарной опасности. Надеясь на лучшее, готовиться к худшему – универсальный принцип, и вредность (или сговорчивость) пожарников тут на пятом-седьмом месте после собственной безопасности. Относительно возможного вреда от пожара свойства материалов для бюджетного строительства делятся след. образом:

• Пожаробезопасность (это не антипод пожароопасности) – насколько трудно данный материал поджечь и способен ли он гореть вне очага загорания. Фактически – возможно ли своевременно обнаруженный очаг загорания потушить подручными средствами без существенного ущерба для конструкции здания.
• Пожаростойкость – как долго материал способен сопротивляться огню, не теряя механических свойств до обрушения конструкции и/или не выделяя ядовитых газов. Фактически – сколько у вас есть времени, если тушение своими силами невозможно, на то, чтобы эвакуироваться и вынести имущество.
• Пожароустойчивость – насколько, побывав в огне не менее 20 мин, материал восстанавливает свои свойства. Фактически – вдруг коробка дома полностью выгорела, возможно ли вновь обустроить ее под жилье.

Способы экономии

Первый вариант, который поможет сэкономить, касается особенностей выбранного проекта

Первый вариант, который поможет сэкономить, касается особенностей выбранного проекта. Такой план должен рационально и практично рассчитывается

В этом случае, помните, что архитекторам важно подать схему вам в красивой упаковке, но никак не снизить ваши расходы. В большинстве случаев специалистами предлагаются красивые большие здания, с яркими фасадами, и многие очаровываются дизайнерской картинкой

Но, наша задача – это дешевле построить дом.

Построить дом недорогой стоимости, можно придерживаясь таких требований, а именно здания с одним этажом, двускатной крышей, полами по грунту и на малозаглубленном основании. Оптимальный показатель площади не должен превышать 120 кв. м. Можно исключить монтаж внутренних несущих стен и чердачного покрытия. Качественный и экономический объект не должен быть таким:

• Строить слишком маленькую площадь. Помните, что, прежде всего, дом должен соответствовать вашим потребностям.
• Быть не комфортным. Проект должен быть привычным для условий проживания.
• Дом не должен быть низкого качества. Для строительных работ можно приобретать недорогие материалы, но хорошего качества.

На сегодняшний день существуют такие недорогие проектные планы:

• Можно сделать план прямоугольной формы с двускатной крышей;
• Построить одноэтажное здание без дорогих перекрытий, большого количества окон и лестницы. Данная схема сэкономит большое количество денежных средств.
• Постройку можно выполнить без цокольного этажа или подвала, такая норма экономит в среднем около 30 % расходов.
• Цену можно снизить, благодаря укладке мелкого заглублённого основания с цоколем и напольным покрытием по почве.
• Можно исключить создание необычных и оригинальных элементов на фасад, например, арок, эркеров, колонн.
• Чтоб снизить расходы монтажа крыши на 40 % можно создать два или пять скатов.
• Отделывать стены самыми простыми методами.
• Оштукатуривание фасада следует сделать из смеси цемента и извести.

Это не единственный способ снизить стоимость постройки. Экономить можно на всех этапах, например можно выполнять такие действия:

• Использовать традиционную отделку стен, которая и легче выполняется, поэтому выполнить работы вы сможете самостоятельно.
• Из какого материала построить здание? От вашего выбора и будет зависеть общая цена всей постройки. Для того чтоб еще снизить затраты, следует покупку совершать самим, без помощи посредников.
• Также можно не пользоваться услугами строительных кампаний, а своими силами выполнять строительство.

Стропильная система и кровельное покрытие.

Начнем с кровельного покрытия. При качественном выполнении кровельного покрытия, любое из них имеет право на жизнь. Основные виды покрытия это: металлочерепица, мягкая кровля, профильные изделия типа шифер и ондулин, кровля из оцинкованного металла и из глиняной или цементной черепицы.

Глиняная или цементная черепица нам не подходит по определению. Она очень дорогая и тяжелая. Возвращаемся к стропильной системе. Кроме снеговой нагрузки которая составляет для средней полосы 200 кг на один квадратный метр еще и вес самой черепицы. А он немаленький – 45 кг на метр. Соответственно нам необходима более мощная стропильная система с дополнительными подкосами или фермами.

Мягкая кровля менее дорогая, но она требует дополнительной подложки по сплошной плоскости, которую необходимо сделать из водостойких материалов.

В нашем сегменте остаются только кровли из металлочерепицы, ондулина или шифера. Кровельная система для всех одинаковая. Они все устраиваются по обрешетке из брусков или досок.

С металлочерепицей надо очень аккуратно работать. Любая потертость или царапина приведет через несколько лет к протечке. Шифер очень хрупкий. Любой механический удар приведет к тому, что лист лопнет. Ондулин более подходит для наших условий построить самый дешевый дом для постоянного проживания. При этом цена на этот материал самая низкая из всех кровельных покрытий.

Закажите его у проверенного производителя. Я встречал ондулин такого качества, что его не только на кровлю, им уличный туалет покрыть «стремно».

Вывод: Ондулин.

Ну и наконец собираем дом, который отвечает нашим требованиям. Фундамент – ростверковый по буронабивным сваям, перекрытие подвала – по деревянным лагам, стены – из пеноблоков оштукатуренных с двух сторон, дом – одноэтажный, кровельное утепление – по перекрытию, кровельное покрытие – ондулин.

Вся вышеперечисленная конструкция рассчитана на самый дешевый вариант. Вы самостоятельно из этих блоков можете набрать свой дом мечты.

На сегодня всё. По традиции. Одна статья, один анекдот о строительстве и строителях.

Если Вас интересует строительство домов, посмотрите предыдущие статьи:

Ставьте лайки и

Удачи в строительстве!

#строительство #строительство дома #построить дом #строим дом своими руками #дом строительство #строительство домов под ключ #построить дом недорого #частный дом #недорогой дом #строим дом

Выбор бюджетного фундамента

Расходы на возведение фундамента в среднем занимают 20-30% стоимости строительных работ. Экономить на основании запрещено, но, зная особенности грунтового слоя на территории, можно подобрать более эффективное решение. Точно определить свойства почвы, глубину промерзания и залегание грунтовых вод смогут лишь соответствующие работники, проведя инженерно-геологические манипуляции.Чтобы возвести дом, и потратить минимум средств на основание, нужно использовать следующие варианты:

1. Столбчатый. Можно поставить столбцы из бетона или соорудить опорные конструкции своими руками из кирпичных, фундаментных или бутовых блоков. Подобная база подойдет для строений с легкими стенками – деревянных или каркасных зданий. Столбчатый вариант запрещено использовать на слабонесущих грунтовых почвах (глина, торф), на площадках с большим перепадом высот и повышенным УГВ.

2. Ленточный малозаглубленный. Вместо типовой глубины в 1,5-1,8 метров фундамент закладывают на 0,5-0,7 метров под землю. Можно использовать на всех типах почв, кроме чрезмерно пучинистых.

3. Свайный. Подобное основание дешевле плитного или простого ленточного на 40%. Снижение стоимости достигается за счет отсутствия огромного объема земляных манипуляций, необходимости привлечения дорогостоящей спецтехники. Его можно реализовать в сложных условиях – в прибрежной полосе, на склонах.

4. Свайно-винтовой фундамент сможет выдержать каркасные, деревянные, кирпичные и блочные строения. В последних 2 вариантах потребуется монтаж плит из монолита на сваях.

Стройматериалы для бюджетного дома

При выборе материалов для строительства дешевого дома, помните, что от того из чего будет построено жилье, зависит срок его эксплуатации. Стройматериалы – это не то, на чем нужно экономить.

Главное, создать максимально упрощенный, но при этом комфортабельный проект бюджетного дома для постоянного проживания.

Занявшись постройкой дома своими руками, можно здорово сэкономить, не нанимая бригаду строителей. В случае, если вы не уверены в своих силах, возьмите в качестве помощников одно-двух строителей.

Большая часть проектов бюджетных домов, создается с учетом использования легких материалов. Главные достоинства такого подхода более чем ясны.

С материалами данного вида работать намного  проще, можно справиться и самостоятельно без бригады профессионалов, к тому же времени процесс стройки займет меньше. Небольшой вес материалов дает возможность уменьшить расход денег на фундамент.

Газоблок

Самым популярным и востребованным стройматериалом является газоблок. Использование SIP-панелей достаточно выгодно, хоть и не обрело большой популярности на наших просторах.

Преимущества газобетона в качестве стройматериала для бюджетного дома:

• Поры газоблока повышают сохранение тепла в доме, а также снижают общий вес постройки.
• Не смотря на то, что газоблоки обладают достаточно внушительными размерами, их легкость позволяет без труда передвигать их и производить кладку стен. К тому же, сам строительный процесс происходит быстрыми темпами.
• Учитывая тот факт, что структура у газоблока не слишком твердая, это дает возможность без проблем обрабатывать его и делать нужную форму и размер.
• Влагоустойчивость – еще одно преимущество газоблоков перед другими материалами, например, пеноблоком. Не смотря не это, соблюдение технологий нанесения отделки, является важным нюансом. Иначе, стены будут отсыревать.

SIP-панели

Достоинства SIP-панелей для строительства бюджетного дома:

• Легкая конструкция и установка.
• Хорошая звукоизоляция и уровень сохранение тепла.
• Пожароустойчивость.
• Легкость проведения всевозможных коммуникаций в доме.
• Малый вес, позволяющий обойтись без крепкого фундамента.
• Экологичность состава.

Грамотный подход в составлении плана будущего жилья, выборе стройматериала (соотношение цены – качества), позволяет уменьшить статью расхода на возведение дома, а также гарантирует возможность получения жилого дома с отличными эксплуатационными характеристиками.

Создания проекта-это уже экономия

Чтобы в доме было уютное проживание, а бюджет не понёс существенных потерь, важна простота самой конструкции. В данном случае не стоит целиться на сложные архитектурные сооружения. Постоянный “особняк” может быть комфортным и доступным если правильно подойти к составлению проекта. Экономичные варианты в данном случае, следующие:

• Одноэтажные. Здесь не нужно выкладывать внушительные суммы на установку лестниц, дорогих перекрытий;
• Компактность. Приемлемы считается вариант, когда на каждого жильца будет расчёт – одиннадцать квадратных метров, не считая коридора, ванной комнаты, кухни;
• Простая форма. Самым оптимальным считается проект, где будущая постройка имеет прямоугольную форму, с отсутствием каких-либо выступов и прочих “заморочек”;
• Правильная планировка всех помещений. Не нужно создавать санузлы в различных концах конструкции, дабы не тратить лишние деньги на монтаж труб.
• Проектируя электрику в доме, укажите все нужные розетки и выключатели. Это поможет рассчитать их нужное количество, а так же длину кабеля. И вам не придется переплачивать за лишнее.
• У вас будет точное расположение вентканалов и вы будете знать где заранее залить подушку под дымоход. В каком месте он будет выходить через кровлю, что поможет грамотно распределить стропила.

Помимо этого, если вы желаете сохранить средства, тогда откажитесь от подвального помещения. Так как его сооружение добавит к смете около 25 процентов от всей суммы. В любом случае, дабы создать самый бюджетный дом для постоянного вида проживания необходимо всё тщательно продумать.

Начав с проекта вы будете точно знать нужный вам объем стройматериалов. Не жалейте денег на проект, в дальнейшем вы не переплатите на каждом этапе стройке. К тому же у вас будет четкий план действий, что поможет вам не затягивать стройку.

Пути удешевления постройки – разработка проекта

Простота конструкции – одно из основных условий, которое необходимо соблюдать, чтобы построить дом дешево и быстро. Нет смысла замахиваться на архитектурно сложный многоэтажный особняк при ограниченном бюджете и стремлении выполнить большую часть работ самостоятельно.

1. Одним этажом. При таком варианте не придется тратиться на монтаж дорогостоящих перекрытий, установку лестниц.
2. Компактностью сооружения. Вполне достаточно предусмотреть 11 кв. м на каждого домочадца плюс площадь санузлов, коридоров, комнат общего пользования.
3. Простой формой. Оптимальное решение – прямоугольная постройка без эркеров, выступов. Ширина дома в 6 м позволит монтировать плиты перекрытия без возведения дополнительной несущей стены.
4. Типовой двускатной крышей. От сложных многоскатных конструкций и крыш с круглыми мансардными окнами придется отказаться.
5. Грамотной планировкой. Не стоит размещать санузлы в разных концах дома, чтобы впоследствии не тратиться на прокладку труб. Отсутствие перепадов высот пола, нефункциональных ниш, а также ровная геометрия стен дадут до 20% экономии.

При желании построить дом своими руками недорого лучше отказаться от подвала. Мероприятия по копке, заливке, гидроизоляции и отделки такого помещения добавят порядка 20% к смете.

Заключение

Заказчик вправе разбить строительство на отдельные виды работ, предоставив их выполнение узкоспециализированным строительным фирмам. Может это в какой-то мере разумно в плане качества, но в плане экономии можно порекомендовать заказчикам воспользоваться услугами одной, но сильной и проверенной фирмы по комплексному строительству дома под ключ. Выяснить насколько компания сильная можно хотя бы потому, сколько домов на ее счету сдано в эксплуатацию, часто все выполненные работы размещаются в портфолио

Такое решение позволит получить значительные скидки и бонусы, и, что очень важно, юридические гарантии качества на построенный дом

Подводя итоги

Итак, сообразуясь со всеми сопутствующими обстоятельствами, вариантов действительно бюджетного строительства у нас остается немного:

• Основной – цельнодеревянный каркасный дом, утепленный эковатой.
• Дополнительный под автономное отопление от котла или теплыми полами – дом из СИП.
• То же, на устойчивых грунтах в местах стабильно сухих, теплых и с долгим летом – дом из пеноблоков или газоблоков.

Если выплата по ипотеке снизится до 6-7%, то, возможно, на первое место выйдут сборно-щитовые дома. Пока же любой из тех, к которым мы пришли, при надлежащем исполнении и возведении в подходящих условиях способен обеспечить комфортным проживанием 2 поколения. На большее от бюджетного строительства лучше и не рассчитывать.

***

2012-2020 Вопрос-Ремонт.ру

Вывести все материалы с меткой:

Перейти в раздел: