Стоимость каркасного дома
На сегодняшний день свои услуги в предоставлении проекта и выполнения строительных работ, может предложить немало фирм. Такая конкуренция может сказаться как негативно, так и положительно на формировании цены. Не секрет, что когда в одной фирме предлагается конкретная сумма за выполнение пожеланий заказчика, то в расположенной по соседству этому же человеку предложат совершенно другие расценки. В этом случае размер будет непосредственно влиять на запрашиваемые деньги. 
Чтобы подобрать наиболее выгодный вариант, будущим покупателям рекомендуется посетить несколько фирм и сравнить их цены. Там где окажется наиболее выгодный вариант и нужно заказывать выполнение работ.
Перед началом сотрудничества нужно обратить внимание и на список дополнительных услуг, которые фирма предлагает в момент проведения строительства. Чаще всего это своеобразные улучшения, которые предлагается заказчику для улучшения будущей постройки
Естественно, что каждая из оказанных дополнительных услуг будет иметь собственную цену.
В этом случае, когда бюджет ограничен, следует внимательно выбирать наиболее важные из них.
Среди самых распространенных услуг, предлагаемых фирмами, котируется:
- доставка строительных материалов на место проведения работ;
- установку, при необходимости, столбчатого фундамента;
- монтаж стропильной системы, а также создание так званных кровельных порогов. Здесь может понадобиться дополнительное использование профнастила, пароизоляции или утеплителя;
- работы и вспомогательный материал при выполнении работ по монтажу щитов. Также, учитывается необходимость создания внешней обшивки;
- строительные материалы, используемые для монтажа пола, установки окон, потолка.
Каркасные дома – это прекрасный вариант, как для дачи, так и для строительства здания предназначенное для постоянного проживания. Технология возведения позволяет за минимальные деньги получить комфортное жилище.
https://youtube.com/watch?v=i0e2RxxRgzc
Знакомство с канадской технологией
Этот вид строительства хорошо известен за рубежом, однако до нас он «добрался» с большим опозданием. Из-за незнания особенностей канадской технологии строительства, характеристик материалов, используемых для конструкций, родилось большое количество мифов. Однако большая часть из них так и остается «сказками», а не былью.
Основой канадского домостроения также считают каркас из деревянного бруса, который обшивают различными материалами, затем укладывают утеплитель, снова обшивают и т. д. Но здесь рассматривается другой вид. Это дома из структурно-изоляционных панелей — сэндвичей из ориентированно-стружечных плит (ОСП, OSB), между которыми приклеен утеплитель. Чаще это пенополистирол, пенополиуретан, однако есть и другие варианты. Хорошие качества этих теплоизоляторов в рекламе не нуждаются, поэтому их очень часто используют для внешнего и внутреннего утепления жилых домов, других строений.
ОСП — плита их длинной деревянной щепы. Каждый слой в ней укладывают перпендикулярно предыдущему. По этой причине материал приобретает упругость, повышенную прочность. Следующий этап обработки — пропитка водостойкими смолами. Чтобы сделать плиты максимально надежными, их помещают под пресс, где на них воздействуют высокой температурой и давлением. Таким образом, получают стройматериал, состоящий на 90% из древесины, но сучков и иных эффектов, свойственных последней, он не имеет.
Особенность блоков СИП — очень высокая прочность, которая дает дому возможность без проблем выдерживать практически любые ветровые и силовые нагрузки. Каркас и панели — связка, из-за которой это строительство нередко называют каркасно-панельным. Из сэндвичей СИП собирают несущие стены и перегородки, перекрытия и крышу.
Для удобной стыковки элементов в одну из сторон СИП панели вмонтирован брус, в другой, противоположной, находится паз. Благодаря такому решению обеспечивается дополнительная прочность, теплоизоляция, отсутствие швов, любых щелей. Домокомплекты, изготовленные на заводе, привозят на стройплощадку промаркированными, поэтому ошибки монтажа практически исключены.
Недостатки материала для каркасных домов
Конструкция кровли каркасного дома.
Основой каркасного дома являются стройматериалы из дерева. Его достоинства бросаются в глаза. Дерево не оставляет равнодушных к своей красоте, одним своим видом оно привносит определенный уют во внешний вид дома. Материалы из него легко обрабатывать и подгонять под необходимые параметры. Кроме того, дерево достаточно легко монтировать благодаря его малому весу.
Но, с другой стороны, недостатки дома из дерева не менее известны и фундаментальны. Дерево, как и любой естественный органический материал, требует специальной обработки для защиты его от воздействия окружающей среды: влаги, грибков, насекомых. Особенно опасен этот материал при возникновении пожара. Все эти уязвимости требуют дополнительных материальных и временных затрат на предотвращение разрушения основного материала каркасных домов.
Но часть недостатков дома построенного из дерева нельзя исправить никакой дополнительной обработкой. Речь идет о невысокой прочности данных сооружений. По телевизору мы часто видим последствия ураганов в Соединенных Штатах, когда подвергаются разрушению целые города.
Варианты стыковки обвязочных досок.
Все это происходит из-за использования именно каркасных технологий при строительстве. Панели из дерева никогда не смогут соперничать по прочности с каменными или кирпичными стенами, в противостоянии с сильным ураганным ветром или землетрясением.
Легкость конструкции порождает такой недостаток, как плохая звукоизоляция. Все деревянные перекрытия и стены не имеют должной толщины и массивности, чтобы гасить возникающие периодически вибрации. Поэтому любой стук в них слышится гораздо более гулко и громко, чем в кирпичных и бетонных аналогах.
Для борьбы с этим недостатком используют различные утеплители. Лучше всего подходят минеральные базальтовые слои, которые помогут утеплить дом и частично решить проблемы со звукоизоляцией. Но полностью устранить проблему со слишком низкой звуковой изоляцией дополнительными усилиями невозможно.
Недостаток прочности каркасных домов вызывает и еще одну проблему при их строительстве. Каркасные дома выше 2-х этажей потребуют дополнительных усилий по укреплению конструкции, стоимость которых резко снизит финансовые преимущества возведения каркасных домов перед другими типами жилья.
Если вам нужен дом в 3 этажа, то лучше отдайте предпочтение классическим материалам и проектам, попытка выстроить трехэтажный каркасный дом экономически нецелесообразна.
Плюсы каркасных домов
Сколько тысячелетий существует человечество – столько же времени оно строит для себя жилища. От пещер и примитивных землянок люди постепенно пришли к строительству более совершенных домов из камня и дерева, в зависимости от доступности того или иного материала. Строительные процессы, технологии и материалы совершенствовались, жизнь становилась комфортней, но и по сегодняшний день, любая технология и материалы имеют свои недостатки. Это выражается в долговечности, доступности материалов, стоимости строительства, времени затраченном на него.
Традиционные каменные и деревянные дома долговечны, но требуют больших затрат времени, материалов и денег. Революция в домостроении произошла в середине прошлого века, когда в Северной Америке была разработана технология строительства каркасных домов. Плюсы и минусы каркасных домов, американские и европейские застройщики определили сразу, поэтому технология получила развитие во многих странах, а последние годы и в России.
Среди наиболее явных плюсов застройщиками называется:
- Стоимость строительства – она самая низкая в пересчете на кв. метр, поэтому дома по этой технологии возводятся по всему миру.
- Быстрота возведения – на готовый фундамент индивидуальный каркасный дом монтируется за 1 месяц бригадой из 3 человек; со строительством фундамента и отделочными работами не более 2-х месяцев.
- Низкая теплопроводность – особенности конструкции и современные утеплители создают комфортный уровень жизни зимой и обеспечивают прохладу летом.
- Низкая теплоемкость – конструктивные особенности каркасного дома позволяют отапливать только необходимые на конкретный момент помещения, что приносит существенную экономию, а после длительного отсутствия – возможность быстро отопить нужные помещения.
- Эстетичность внутренних стен – каркасная технология позволяет уже в процессе возведения готовить каналы в стенах и прокладывать трубы водопровода, отопления, разводить электропроводку и монтировать систему вентиляции
- Облегченный фундамент – небольшой вес конструкций такого дома дает возможность заливать фундаменты мелкого заглубления, что значительно уменьшает расходы на строительство, потребность в материалах и сокращает сроки строительства.
- Отсутствие усадки – при строительстве каркасных домов используются сухие модули и материалы, они не дают усадки, не нарушают геометрию дома и позволяют сразу проводить работы по внутренней отделке.
- Экологическая безопасность – при строительстве каркасных домов используется натуральное дерево и материалы, изготовленные на основе натурального сырья, которые соответствуют санитарным нормам и безопасны для людей.
- Длительная устойчивость к колебаниям температур – материалы, используемые в конструкции дома, позволяют эксплуатировать его круглый год, прогревая только периодически, даже зимой.
- Сейсмоустойчивость – каркасные дома, благодаря своей конструкции способны выдержать колебания магнитудой до 9 баллов, поэтому они очень популярны в Японии.
- Всесезонность строительства – для каркасного домостроения время года значения не имеет, так как полностью исключены «мокрые» строительные процессы, но если имеются залитые летом фундаменты. Зимой можно строить прри температуре до -15 °C.
- Простота строительства – так как каркасная технология не предусматривает объемных тяжелых конструкций, нет необходимости в специальной строительной технике, дом может возвести мобильная бригада, что также положительно влияет на уменьшение стоимости строительства.
- Легкий монтаж и демонтаж – при внесении в проект необходимых дополнений, каркасные дома становятся мобильными, их легко разобрать без повреждений конструкций и снова собрать на другом месте.
- Удобный доступ к внутренним полостям стен и перекрытий — это облегчает оперативное до утепление, ремонт и обслуживание коммуникаций.
- Ветроустойчивость – большие плоскости наружных и внутренних поверхностей стен, плотно уложенный утеплитель закрытый паро- и гидроизоляционными пленками, гарантируют защиту от ветра и движения воздушных потоков между улицей и помещениями.
- Микроклимат помещений – наличие дерева и других натуральных материалов, которые «дышат», поглощают и отдают влагу, в помещениях создается свой здоровый микроклимат.
Этапы проведения работ
Технология построения дома с каркасным основанием включает следующие этапы:
- Создание предварительного и основного проекта.
- Проведения всех расчетов каркасных домостроений.
- Дизайнерский и архитектурный выбор.
- Составление смет и подсчет расходов.
- Подбор и замер строительных материалов.
- Закладка фундамента.
- Закладка каскадов и поэтапное возведения дома согласно предварительного плана.
Приступить к отделочным работам сразу можно после установления каркаса. Все расчеты нужно проводить точно и подбирать подходящую вентиляционную систему, а лучше всего подготовку проекта доверить опытным профессионалам для строительства надежного и практичного дома.
Необходимые материалы и инструменты
Для каркасного строительства потребуются следующие инструменты:
- различные виды молотков (финишный, для сборки каркаса и другие в зависимости от материалов);
- нейлеры;
- кувалда;
- дрели;
- шуруповерты;
- электрорубанок;
- шлифмашина;
- пила торцовочная;
- ножовки;
- стремянки, лестницы, леса и т.д.;
Соответственно, не обойтись без дополнительных строительных инструментов (различные ключи, топора, лопаты, бетономешалка и много другого).
Основными материалами для строительства каркасного дома являются:
- обрезные доски;
- бруса;
- утеплитель;
- монтажная пена;
- рубероид (для создания гидроизоляции);
- разные виды крепежных материалов (в зависимости от вида конструкций);
Все чаще, приобретя земельный надел, хозяева планируют под постоянное жилье не кирпичный дом, а щитовой, несмотря на предупреждения про минусы таких домов. Насколько же надежен этот тип жилья?
Недостатки каркасных домов
Попробуй вбить гвоздь
Истинная правда – если вы хотите повесить на стену тяжелую картину, стену придется дополнительно усилить либо вбивать именно в то место, где проходит балка.
Пожарная безопасность
Кирпич или бетон не горят никогда. Каркас из древесных материалов все же горит. Разумеется, специальные пропитки, грамотная работа с проводкой, а также соблюдение правил монтажа отопительных приборов дымоходов (смотрите наш конспект СНиП по дымоходам) позволяют заметно снизить риски, но они все равно остаются.
Звукоизоляция
Звукоизоляция в каркасных домах действительно является серьезной проблемой. Деревянные стены и перекрытия даже при наличии теплозвукоизоляционного слоя не способны сохранить тайну ваших передвижений по дому. С этой точки зрения каркас сильно уступает кирпичу и бетону.
Грызуны
Факт: грызунам в каркасных домах раздолье. Они легко прогрызают любые утеплители и комфортно чувствуют себя в пространстве между внешней внутренней обшивками. Справедливости ради следует сказать, что и в обычно кирпичном доме справиться с мышами очень непросто.
Особенности
Чтобы избежать проблем на всех этапах, стоит учесть, что каркасный дом требует большего внимания к себе на этапе проектирования
При сборке важно соблюдать все этапы технологии. Здесь огромное значение имеет точность изготовления и соединения деталей каркаса
Очень многое будет зависеть от качества материалов, поэтому на подготовительном этапе придется найти надежных поставщиков.
Сборка панелей должна производиться с абсолютной точностью
Рассматривая преимущества и недостатки каркасных домов, нельзя не сказать об их важных особенностях:
чтобы не допустить продувание стен или проседание утеплителя, на этапе возведения нужно внимательно следить за качеством стыков;
все части обшивки должны быть идеально подогнаны, монтаж щитовых элементов может занять много времени и сил, но этому нужно уделить внимание;
если все детали идеально подогнаны, здание будет очень эффективным, с точки зрения энергосбережения, но добиться этого на практике не так легко.
Этапы проведения работ
Технология построения дома с каркасным основанием включает следующие этапы:
- Создание предварительного и основного проекта.
- Проведения всех расчетов каркасных домостроений.
- Дизайнерский и архитектурный выбор.
- Составление смет и подсчет расходов.
- Подбор и замер строительных материалов.
- Закладка фундамента.
- Закладка каскадов и поэтапное возведения дома согласно предварительного плана.
Приступить к отделочным работам сразу можно после установления каркаса. Все расчеты нужно проводить точно и подбирать подходящую вентиляционную систему , а лучше всего подготовку проекта доверить опытным профессионалам для строительства надежного и практичного дома.
Необходимые материалы и инструменты
Для каркасного строительства потребуются следующие инструменты:
- различные виды молотков (финишный, для сборки каркаса и другие в зависимости от материалов);
- нейлеры;
- кувалда;
- дрели;
- шуруповерты;
- электрорубанок;
- шлифмашина;
- пила торцовочная;
- ножовки;
- стремянки, лестницы, леса и т.д.;
Соответственно, не обойтись без дополнительных строительных инструментов (различные ключи, топора, лопаты, бетономешалка и много другого).
Основными материалами для строительства каркасного дома являются:
- обрезные доски;
- бруса;
- утеплитель;
- монтажная пена;
- рубероид (для создания гидроизоляции);
- разные виды крепежных материалов (в зависимости от вида конструкций);
По размерам будущего дома нужно рассчитать необходимое количество материалов для строительства.
Преимущества каркасных домов
- Значительная экономия на обустройстве фундамента. Каркасное строение легкое и прочное, поэтому не нуждается в капитальном фундаменте. Такое здание довольно устойчиво, и не слишком чувствительно к возможным сезонным подвижкам фундамента, возникающим из-за пучения грунта.
- Впечатляющая скорость строительства – несомненное достоинство каркасного дома. Возвести здание с нуля и до крыши вполне можно за одну декаду – три месяца. По сравнению с кирпичным строением аналогичной площади разница может составлять до полугода. Каркасный дом вместе с фундаментом вполне можно построить за восемь недель, а строение из кирпича – за столько же месяцев.
- При возведении каркасного сооружения не требуется ждать, пока произойдет усадка. А строение из кирпича, бревен или бруса нуждается в ней. Срок ее может составлять до одного года, лишь спустя определенное время можно приступать к выравниванию несущих стен, утеплению и последующим работам. То есть, до того момента, как вы сможете насладиться новым жильем, может пройти не менее двух лет. В каркасный же дом смело можно въезжать после завершения финишной отделки.
- Экономия на технике – еще одно преимущество каркасного строительства. Все составляющие элементы, используемые в строительстве, достаточно компактные и сравнительно легкие. Поэтому отсутствует необходимость эксплуатации спецтехники для перемещения и подъема отдельных деталей.
- Хорошая сейсмоустойчивость. Каркасное здание вполне устойчиво благодаря отсутствию капитальных жестких соединений между элементами. К тому же, дерево имеет гибкость, достаточную для того, чтобы выдерживать деформации без разрушений.
- Из-за низкой теплопроводности древесины каркасный дом лучше сберегает тепло, чем дом из камня или кирпича.
- В каркасном доме без проблем можно спрятать все коммуникации под отделку стен, пола или потолка. Последующая замена необходимых сетей также не вызовет особых затруднений.
- Долговечность. При надлежащем уходе дому гарантирован срок в 50 лет, тщательная забота продлевает этот срок до 100.
- Перепланировка. В готовом жилище не составит труда осуществить перепланировку. Она не будет сопровождаться большими тратами и трудоемкими процессами.
- Вариативность. Наличие разнообразных проектов, возможность выбора подходящего или реализация собственного проекта. К каждому готовому проекту прилагается подробный план его осуществления, помогающий вести строительство.
Риск разочарования в строительстве каркасного дома
Риск разочарования присутствует во всем, может случиться такое и с построенным домом. Способствовать этому могут недоброкачественные материалы, не слишком добросовестные или неквалифицированные рабочие, нарушение очередности мероприятий, порча материалов от их неправильного хранения. Однако если соблюдать технологию, придерживаться необходимых стандартов, выбирать качественные материалы, то выстроенный дом будет верой и правдой служить вашей семье много лет.
Преимущества
Технология каркасного строительства приобрела популярность за счет высокой экономичности
Преимущества каркасных домов представлены следующими характеристиками и особенностями:
- отсутствие мокрых процессов при строительстве;
- возможность выполнять работы в любое время года, независимость от температурного режима;
- нет потребности в мощных фундаментах;
- можно выполнить работы по монтажу в одиночку и с минимальными трудовыми затратами;
- хорошая теплоизоляция, экономия на отоплении;
- комфортный микроклимат при выборе утеплителя с хорошей паропроницаемостью;
- высокая скорость монтажа;
- простота отделки и ремонта здания;
- устойчивость строения к небольшим деформациям при пучении грунта и усадке;
- возможность изменения внутренней планировки.
Выясним все плюсы и минусы каркасного дома, что даст вам возможность решить, подходит ли данная технология для собственного строительства
Важно отметить, что владельцы таких зданий отмечают, что затраты на стадии возведения составили примерно на 30% меньше, чем это было бы при постройке сооружения из кирпича или бетона
Каркасное строительство можно вести в любое время года
При этом затраты на отопление в период эксплуатации очень малы. Но это актуально только при грамотном выборе толщины утеплителя. Она должна удовлетворять нормам по определенному климатическому региону.
Энергоэффективность
Современные минерально-ватные утеплители обеспечивают отличную термоизоляцию, не позволяя теплу просачиваться наружу. Кроме того, если сравнивать с кирпичным домом, для отопления аналогичного по площади каркасного дома потребуется как минимум в 1,5 раза меньше топлива
Важно, что трубы с теплоносителем часто укладывают внутри стен, что обеспечивает меньшие потери тепла горячей воды, пока она попадет в радиаторы
Еще один момент – стены каркасного дома не поглощают тепло. При отключении отопления кирпичный дом за сутки остывает очень основательно, в то время как в каркасном доме температура упадет на 2-3 градуса. Причина – тепло не уходит внутрь строительных конструкций, а остается внутри здания.
Особенности строительства
Особенности строительства
Также при строительстве домов из дерева нужно учитывать свои особенности. Это относится и к электропроводке. Проводку в них делают чаще всего открытым способом.
При таком способе понадобится жесткий кабель, который помещают в двойную или же в тройную изоляцию из огнеупорного материала. Крепят кабель специальными скобами. Для проводки с обычной изоляцией, под кабель необходимо положить асбестовую или металлическую огнеупорную прокладку, Она должна выступать с двух сторон на 10 мм.
Еще проводку делают в гофрированной трубе, как на фото ниже. Технология здесь схожа с технологией открытой проводки, но кабель укладывают в гофротрубу из жаростойкого материала сделанную в соответствии с необходимыми нормами. Крепится она при помощи клипс. В такую трубку можно укладывать два кабеля или больше. Выглядеть такая проводка будет аккуратней, чем открытая. Недостатком этого метода является то, что с перетяжкой кабеля возникнут в будущем сложности. Но зато этот способ считается более безопасным, увеличивая защиту проводки от различных повреждений. При этом способе также возможно использовать жесткие трубы из пластика.
Скрытая электропроводка в гофрированной трубе
Другой способ проводки может быть сделан с помощью электротехнических коробов. На современном рынке они есть разных цветов и размеров, поэтому несложно будет выбрать те, что подойдут лучше всего к интерьеру. Также при таком способе у вас появится возможность смены конфигурации прокладки проводки и будет возможность дополнительного размещения розеток и выключателей.
Но для выполнения этого способа проводки не обойтись без некоторых навыков и качественных инструмента. А вот прокладку в кабель-каналы можно производить только когда древесина полностью высохла. Иначе дерево может покоробиться и короб деформируется. Этот способ считается самым оптимальным, но он является и самым дорогостоящим.
Есть еще один вариант прокладки электропроводки – это скрытый. Он довольно опасный для таких типов домов. Поэтому его можно выполнять в металлических трубах. Это является обязательным требованием для такого способа. И внутри труба перед использованием должна быть обработана, например, оцинкована или окрашена. Трубы укладываются под определенным уклоном, чтобы мог стекать конденсат.
Можно использовать не металлическую трубу, а гофрированную. В таком случае уменьшатся затраты, и также уменьшится пожаробезопасность строения.
Что входит в базовую комплектацию проекта
Стандартной постройкой принято считать дома с размером 6х8 м. Разные поставщики предлагают как стандартные проекты, так и индивидуальные, учитывающие пожелания заказчика. Но, несмотря на все отличия в архитектуре и дизайне, есть понятие базовой комплектации. В неё входят:
- Полы – лаги, перекрытия, пароизоляционная плёнка, половые доски (черновые и чистовые).
- Стены – несущий брус, панели для стен, утеплитель, материалы для чистовой отделки, декоративные элементы.
- Межэтажные перекрытия – лаги перекрытия для пола второго этажа, пароизоляционная плёнка, половые доски (черновые и чистовые).
- Окна и двери с наличниками и откосами.
- Крыша – стропила, обрешётка, кровельный материал (обычно металлочерепица), утеплитель, ветро-влагозащитная плёнка, материалы для чистовой отделки.
Грамотно проведенные геологические изыскания это залог качественного фундамента по минимально возможной ценеИсточник smrte.ru
Если предполагается постройка дома выше, чем один этаж, такую работу лучше доверить специалистам, неправильный выбор может принести серьёзные разочарования в будущем.
Положительные стороны
Каковы, согласно отзывам, недостатки и преимущества каркасных домов? Все негативные стороны таких строений описаны ранее. Их легко решить на этапе строительства, поэтому можно считать такие минусы незначительными. Преимущества же у каркасных домов следующие:
- Экономия на фундаменте, которая обуславливается отсутствием необходимости возводить капитальное и дорогостоящее классическое бетонное основание. Достаточно свайного фундамента, который быстро и легко монтируется.
- Высокая скорость строительства. Дом небольших размеров можно построить с нуля всего за три месяца.
- Отсутствие необходимости ожидания усадки строительных материалов. Такой положительный момент обуславливается тем, что каркасный дом имеет сравнительно небольшой вес.
- Отсутствие необходимости использования дорогостоящей строительной техники. Все, что может потребоваться для возведения такого строения можно приобрести в любом строительном супермаркете.
- Хорошая сейсмоустойчивость, что является положительным моментом при строительстве дома на подвижных участках земной коры.
Кроме того, в таких домах легко осуществлять перепланировки, к тому же они будут совершенно не затратными.
Особенности фундамента
Как отмечают отзывы, каркасный дом зимой может быть холодным, поэтому особенное внимание следует уделить фундаменту и полу, которые обязательно должны сохранять тепло. Чаще всего предпочтение отдается свайным конструкциям, сверху которых крепятся деревянные лаги, а на них укладывается пол
В качестве утеплителя между слоями пола укладывается базальтовая минеральная вата. Она обладает свойствами сохранения тепла и имеет длительный срок эксплуатации. К тому же, в отличие от более дешевого пенопласта она является полностью пожаробезопасной. Также следует позаботиться о пароизоляции и гидроизоляции пола.
Устройство стен
Согласно многим отзывам, недостатком каркасного дома могут быть недостаточно теплые стены. Многие люди, которые не сталкивались с эксплуатацией каркасных домов могут полагать, что зимой в таких жилищах холодно, так как стены кажутся тонкими. На самом деле в правильно обустроенном доме в холодное время года довольно легко поддерживать нужную температуру.
Первым делом необходимо собрать каркас дома
При этом особенное внимание следует уделить усилению конструкции. Это добавит строению дополнительной прочности
Вопрос с теплотой решается также укладкой массивного слоя базальтового утеплителя. Как и при обустройстве пола, поверх минеральной ваты необходимо поместить слой гидроизоляции. Конструкция подобных сандвич-панелей может быть усилена при помощи брусьев и реек, прикрепленных вдоль OSB плит.
Экологичность
Противники каркасных домов отмечают, что ОСБ, пенопласт и другие материалы, которые используются при строительстве и отделке каркасных домов способны выделять вредные вещества – постоянно или при сильном нагреве.
С этим сложно спорить, но тут опять же все зависит от бюджета и способности продумывать последствия. Опасаетесь пенопласта – используйте минеральную вату. Не нравится фенол из ОСБ и фанеры ФСФ – применяйте ее только снаружи (как требуют технологии). Только заодно рекомендуем отказаться от мебели из ДСП, копченой колбасы, алкоголя и сигарет – вот уж где яд! Если же вы любите затянуться «Житаном» в экологически чистой комнате, не беспокойтесь: фанера вам не повредит.
Керамоблок – прочный и современный материал
В Европе, решая, из какого материала строить дом, часто выбирают керамоблок. Он экологичен (состоит из обожженной смеси глины с деревянными опилками), а строить из него можно дешево и быстро. Дом такой простоит не меньше 150 лет, причем его можно сделать многоэтажным (запас прочности это позволяет). По бокам поверхность керамоблока рифленая, а внутри – поры. Стыкуются отдельные элементы с помощью соединения паз-гребень.
Керамоблоки различного размера.
Размеры и характеристики керамических блоков
Размеры керамоблоков бывают разными, но высота у них стандартная, равная кирпичной кладке. Это удобно – можно строить по проекту кирпичного дома. Блок размером 50 х 24,8 х 23,8 см весит 25 кг, а по объему равен 15 кирпичам по 3,3 кг каждый. Одну такую плиту положить проще и быстрее, да и раствора меньше понадобится. По ширине блоки бывают 23, 24 и 25 см. Длина их (определяющая толщину наших стен) может быть от 25 до 51 см. На этой стороне расположен пазогребневый замок.
Для кладки несущей стены берутся блоки, у которых длина составляет от 30 см. А если сделать стены толщиной в 38 см и более, их и утеплять не придется. Ведь пористые блоки имеют маленькую теплопроводность – от 0,14 до 0,29 ватта на квадратный метр на градус Цельсия. Более толстые блоки (38, 44 и 50 см длиной) маркируются как М100. Если же планируются тонкие, но надежные стены, то можно взять блоки марки М150. Керамоблок выдерживает до 50 циклов заморозки и разморозки. Это соответствует марке F50.
Достоинства и недостатки керамоблоков
| Достоинства керамоблоков + | Недостатки керамоблоков – |
|---|---|
| Маленький вес вкупе с высокой прочностью позволяет возводить даже многоэтажные здания. Причем быстро и без лишних трудозатрат. | Высокая цена – данный материал для стен дома относится к элитной группе. |
| Раствор используется более экономно, чем для кирпичной кладки – нет необходимости применять его в вертикальных швах. | Сложно найти хорошего мастера для возведения стен, так как материал достаточно новый. |
| Морозоустойчивость на высоком уровне. | Керамоблоки весьма хрупкие, поэтому их надо очень аккуратно транспортировать и складировать. |
| Материал способен выдержать огонь не менее 4 часов. | |
| Благодаря пористости керамоблок отлично поглощает шумы, а также держит тепло. | |
| Стены из этих блоков «дышат», регулируя влажность и создавая отличный микроклимат. | |
| Служит такой дом до 150 лет, при этом тепловые характеристики стен не ухудшаются. |
Недостатки каркасных домов
Попробуй вбить гвоздь
Истинная правда – если вы хотите повесить на стену тяжелую картину, стену придется дополнительно усилить либо вбивать именно в то место, где проходит балка.
Пожарная безопасность
Кирпич или бетон не горят никогда. Каркас из древесных материалов все же горит. Разумеется, специальные пропитки, грамотная работа с проводкой, а также соблюдение правил монтажа отопительных приборов дымоходов (смотрите наш конспект СНиП по дымоходам) позволяют заметно снизить риски, но они все равно остаются.
Звукоизоляция
Звукоизоляция в каркасных домах действительно является серьезной проблемой. Деревянные стены и перекрытия даже при наличии теплозвукоизоляционного слоя не способны сохранить тайну ваших передвижений по дому. С этой точки зрения каркас сильно уступает кирпичу и бетону.
Строительство каркасных домов: плюсы и минусы, заявленные производителями
Если открыть любой сайт компании, предлагающей построить каркасный дом, то на нем обязательно можно встретить статью с преимуществами и недостатками подобных строений. Больше, конечно, там описываются преимущества (о недостатках все забывают), в качестве которых выдвигаются следующие моменты.
В первую очередь, это скорость возведения. Это неоспоримое преимущество, которым обладает каркасным дом – профессиональная бригада возводит коробку строения вместе с крышей за какие-то считанные недели.
- Вторым моментом показывается экологичность. Весьма спорный вопрос – в подтверждение экологичности говорят натуральные строительные материалы. Против экологичности говорит технология строительства, в которой используются всевозможные барьеры для защиты минерального утеплителя от влаги. В итоге, вне зависимости от того, использовался для утепления дома пенопласт или минеральная вата, получается термос, в котором создаются идеальные условия для размножения сырости и грибка. Да, этот момент решается посредством принудительной вентиляции, но следует понимать, что эта система ведет к значительному удорожанию проекта дома.
- Дальше идет низкая стоимость. Это тоже весьма сомнительный факт – существуют технологии строительства зданий, по дешевизне не уступающие каркасному строительству – взять, к примеру, дома из шлакоблока или арболита. Эти материалы стоят дешевле древесины.
- Простота сборки. По большому счету, собрать каркасный дом может любой человек даже в одиночку. Это еще одно неоспоримое преимущество каркасного дома – оно актуально только в том случае, когда дом возводится по проекту (из заводской заготовки, комплекта для самостоятельной сборки). Если же строить каркасную коробку из неподготовленного бруса и доски, то по темпам такое строительство мало в чем будет отличаться от возведения каменного строения. Здесь, правда, еще нужно взять в расчет легкости постройки, благодаря которой для каркасников используется облегченный вариант фундамента, но, опять-таки, если говорить о нескольких этажах, то здесь уже нужно время на застывание и осадку фундамента.
Дальше в качестве достоинств каркасных домов их производители выдвигают менее значительные факторы. Например, наличие удобной полости в стенах для прокладки коммуникаций. Или же возможность начинать отделочные работы сразу после завершения коробки. Это, конечно, все хорошо, но на основные показатели дома и его технико-эксплуатационные характеристики все это дело практически не влияет, в чем и заключается основной подвох.
