То, что сносить нельзя: несущая стена
Чаще всего, перепланировка связана со сносом межкомнатных перегородок. А вот какие стены можно трогать, а какие нет – знают не все. Безрассудный снос конструкций приводит к изменению действия сил на оставшиеся поверхности и помещения расположенные ниже. Кроме этого, оставшиеся без опоры потолочные перекрытия могут не выдерживать нагрузки и в любой момент рухнуть. Так как, кроме разделения разных комнат, элементы стены служат в качестве опор потолочного перекрытия для всех выше расположенных, аналогичных конструктивных элементов.
Статья по теме: Как закрепить зеркало на стене без рамки
Основные (несущие) стены на практике расположены перпендикулярно к балкам перекрытия. Если оно выполнено из бетонных плит, то их концы опираются на поверхность несущей конструкции. Обычно – это стены между квартирами и блоками, или наружные. Как правило, внутри квартиры обустроены только перегородки.
Выбор способа монтажа
Применяется два способа связывания:
Схема перевязки швов.
- перевязка швов;
- анкеровка.
Перевязку швов с существующей конструкцией применяют для заделывания кирпичных стен. Для этого по торцам дверного просвета необходимо выбить кирпичи на ширину не менее 12 см. Образуются ниши, куда при закладке проема кирпичом будут входить новые камни. Если перегородка сложена в полкирпича, то достаточно выбить финишные половинки в каждом четвертом ряду.
Способ перевязки не слишком подходит для заделки оконных проемов, потому что они сделаны в несущей стене, сложенной в 1,5-3 камня (толщина от 250 мм). Здесь более уместно выполнить анкеровку: с помощью перфоратора просверлить в боковых торцах конструкции отверстия и забить туда куски арматуры периодического профиля.
Диаметр связывающей арматуры — от 6 до 10 мм, глубина погружения в толщу конструкции — минимум 100 мм. Анкеровка выполняется через каждые 3-4 ряда, удобнее всего ее делать в процессе возведения перегородки, чтобы швы новой и старой кладки совпадали. Данный способ также применяется для связи с бетонными стенами.
Как делать проем в несущей стене
Проектная документация содержит подробное описание технологии проведения пробивки проема в несущих стенах:
- Даются рекомендации по организации и проведению работ по пробивке самого проема.
- Технологическая последовательность проведения работ. В многоэтажном жилом доме ограничено применение ударных инструментов типа перфоратор или отбойный молоток, поэтому самым быстрым и наименее безопасным видом работ считается лазерная прорезка несущих конструкций.
- После прорезки проема, а иногда одновременно, производится усиление стены металлическими конструкциями или обоймами.
Это общие рекомендации своеобразный алгоритм как сделать проем в несущей стене.
Как вырезать в панельном доме
Поэтому в обязательном порядке проводятся технические мероприятия, направленные на компенсацию потерянной несущей способности. Для этого в конструкцию включаются дополнительные разгружающие или закрепляющие металлические элементы:
- Сварные рамы из стального проката, закрепляемые с помощью металлических шпилек из арматурной стали.
- Рама коробчатого типа, состоящая из швеллеров, сваренных между собою и обрамляющую вновь образованный проем.
- Для больших проемов стальные обоймы и металлические связи.
Во всех случаях важно помнить, что для правильного распределения нагрузки на плиту перекрытия в области пола, необходимо к опорной раме или швеллерам приварить прямоугольные или квадратные металлические пластины из листового металла
Дверной проем в несущей стене кирпичного дома
К устройству проема в кирпичных несущих стеновых конструкциях предъявляются не такие строгие требования, как к панельным домам. Для восприятия нагрузочных усилий верхних этажей или плит перекрытий используется сборная металлическая перемычка, состоящая из двух металлических швеллеров, стянутых между собой шпильками с гайками.
- На нужной высоте будущего проема вырезается штроба, равная длине металлической перемычки. Минимальная длина опирания перемычки на стену не менее 150–200 мм. Этот показатель в обязательном порядке учитывают при подготовке элемента опирания.
- Сечение и размер швеллеров определяется путем расчета. Для этих целей используется стальной прокат № 10,16 и реже 18.
- После установки швеллера в борозду кирпичной стены с одной стороны заполняют образовавшиеся пустоты цементно-песчаным раствором. После полного высыхания, приступают к пробивке борозды с другой стороны и установке второго швеллера.
- Установленные швеллеры стягиваются между собой шпильками с гайками.
В целях защиты металлических конструкций перемычки от коррозии рекомендуется стальную поверхность окрасить грунтовкой и краской по металлу.
Как сделать в бетонной стене частного дома
С развитием технологий монолитного строительства бетонную смесь часто используют для строительства частных домов и дачных построек. Иногда возникают ситуации, когда нужен проем в несущей стене частного дома.Для реорганизации домового пространства или для организации нового входа в пристроенную часть дома. В частном доме пробивка проема в бетонных несущих стенах выполняется как и многоэтажном доме. Единственное отличие заключается в том, что несущие стены не испытывают такие нагрузки как многоэтажных строениях. Поэтому для усиления бетонных стен, которые частично потеряли часть прочности, после пробивки в них проемов, используют металлопрокат небольшого сечения.
Например, для устройства арочного проема в теле несущей бетонной стены используют швеллер № 10 или уголок 100. На этом конструктивные различия заканчиваются. Металлопрокат соединяют между собой шпильками или арматурными стержнями.
Как сделать в монолитном доме
- Чтобы не повредить дорогостоящие режущие диски с алмазным напылением, рекомендуется определить месторасположение арматурной сетки «спрятанной» в теле бетонной стены. Для этого используют металлодетектор и места расположения арматуры отмечают маркером.
- Просверливают сквозные отверстия на расстоянии 200-300мм от намеченной маркером линии расположения арматуры.
- С помощью дисковой пилы «болгарки» прорезают в верхней части проема часть бетона, расположенного между просверленными отверстиями.
- На следующем этапе используют перфоратор или отбойный молоток и выбивают верхнюю часть проема.
- Видимую часть арматуры срезают и переходят к следующему участку.
После пробивки проема, бетонную стену укрепляют цельносваренной или сборной металлической рамой, устанавливаемой непосредственно в новый проем.
Последовательность демонтажных работ
Независимо от конструкции стены необходимо четко соблюдать последовательность действий и соблюдать правила безопасности. Так нужно выполнить:
- Первым делом нужно обесточить помещение и демонтировать проводку, которая расположена в перегородке. Для этого снимаются все розетки и выключатели, и вытягивается электрический провод.
- Если на стене или в стене установлено водоснабжение, то необходимо перекрыть воду в квартире и убрать весь водопровод.
- При наличии двери в стене, которая будет сноситься, нужно снять наличники и демонтировать дверь.
- По периметру стены необходимо снять плинтуса.
- После подготовительных работ подготовить все необходимые инструменты для демонтажа перегородки и вынести всю мебель.
- В случае если напольное покрытие не планируется демонтировать, его необходимо защитить с помощью картона уложенного в несколько слоев.
- Не стоит пренебрегать средствами защиты, такими как перчатки, респиратор и очки.
- После выполнения всех перечисленных пунктов можно приступать к демонтажу перегородок.
- Демонтировать стену необходимо начинать только сверху вниз, и никогда не начинать с середины или снизу, поскольку стена может обрушиться и нанести травмы.
- В зависимости от типа стены необходимо выполнять демонтаж соответствующим инструментом.
Так демонтаж кирпичной стены необходимо выполнять в обратной последовательности ее монтажа, то есть кирпичи нужно откалывать в обратном порядке, до тех пор, пока вся стена не будет разобрана. Для этого можно воспользоваться молотком и зубилом или перфоратором.
Демонтаж бетонной стены можно выполнить при помощи кувалды или перфоратора. Начинать лучше сверху в углу проема, при этом желательно разделить стену условно на несколько горизонтальных кусков.
Демонтаж стен из гипсокартона наиболее легкий, поскольку ее можно разобрать, откручивая сначала листы гипсокартона, а затем и вовсе разобрать каркас.
Варианты рабочего оборудования
Применение болгарки
Бетонные перегородки с армированием рекомендуется разбирать, используя болгарку. Диски по металлу, устанавливаемые на инструмент, быстро изнашиваются, потому, следует заготовить их заранее.
Сначала проводится разметка участков, которые нуждаются в частичной разборке или полном демонтаже. При выполнении этой задачи, перегородки расчерчивают на небольшие фрагменты, чтобы контролировать величину выбиваемого куска.
Болгарка
Учитывайте тот факт, что работы, проводимые болгаркой, влекут за собой образование большого количества пыли. Поэтому, предварительно позаботьтесь о средствах собственной защиты. Это очки, респиратор, шапка, закрывающая волосы, спецодежда.
Использование ударной дрели и перфоратора
Для демонтажа необходим мощный инструмент, который справится с поставленной задачей. Использование ударных инструментов подразумевает наличие высокого уровня шума. Рекомендуется на время работы надевать специальные наушники. Таким образом, уши будут надежно защищены о прямого воздействия звуковых колебаний.
Перфоратор
Работа по разрушению перегородок планируется заранее, иначе высок риск разрушения соседних конструкций.
Примерный план проведения работ:
- Ударной дрелью пробурить отверстия на максимальную глубину. Делать их нужно с небольшим шагом друг о друга. Чем больше отверстий, тем легче будет производить снос.
- Перфоратором, от середины к сторонам перегородка удаляется небольшими участками.
Ударный инструмент используется преимущественно на кирпичных, бетонных основаниях.
Отбойным молотком
Инструмент массивный, требующий силу, определенную сноровку. Его использование позволяет ликвидировать перегородки за короткий срок. Работа с таким инструментов сопровождается шумом, требующая аккуратности, использования защитной амуниции.
Технология сноса стен в панельном доме
Так как демонтаж опорного элемента подразумевает потерю опоры плитами перекрытия, то необходимо предварительно провести установку конструкции, на которую будет перенесена нагрузка. Разберем способ с установкой направляющего ригеля.
Устанавливаем направляющую балку
Как только определено, снос какой стены можно производить, нужно выполнить ряд действий:
- Вырубаем проемы для установки ригеля, несущей балки. Направляющая должна быть изготовлена из металлического двутавра. Точная форма балки определена проектом, технологической картой.
- Устанавливаем конструкцию в проемы. Важным на данном этапе является обеспечение плотность прилегания ригеля к перекрытию. При выявлении зазоров, используются прокладки из жесткого материала.
Установка металлической балки
- Убедившись в надежности сооружения, переходим к демонтажу сооружения небольшими участками. Сбиваем бетон.
- После переходим к демонтажу арматурного каркаса. С этой целью лучше пользоваться болгаркой с абразивным кругом.
- На заключительном этапе подчищаются все выступы, убирается мусор.
Делаем проем в несущей стене
Прежде чем продолжать работы, необходимо дождаться высыхания раствора в укрепляющей швеллерной конструкции. На это может уйти около 4 дней. За это время можно подготовить необходимый инструмент:
- перфоратор или отбойный молоток сгодится для демонтажа кирпичной стены;
- бетонный монолит лучше всего демонтировать с помощью алмазного резака.
Перед началом демонтажных работ необходимо установить деревянные опоры, которые будут служить защитой от разрушения перекрытия. В качестве страховки не стоит пренебрегать данным требованием.
Сам процесс демонтажа заключается в поэтапном откалывании бетона от стены, пока не образуется проем нужных размеров.
Самым трудоемким является устройство проема в несущей стене в панельном доме, потому что несущие конструкции выполнены из монолитного бетона высокой прочности, нарушить его целостность непросто.
Для того, чтобы осуществить устройство проемов в несущих стенах своей квартиры, не нужно пренебрегать требованиями к получению разрешения, ведь на кону стоит безопасность всех жильцов дома. Строго запрещается демонтировать участки несущей стены без разрешения соответствующих организаций.
Сложности и ошибки
К возможным сложностям и ошибкам в процессе демонтажа стен из панелей относят следующие моменты:
Выполнение работ не согласовано с органами местной Администрации. Может привести к большим административным штрафам, установленным действующим законодательством.
Отсутствие проекта и плана работ. Если технологическая последовательность рабочего процесса не определена, то это может привести к сложностям. Все действия должны быть детально расписаны в проекте.
Не проведено освидетельствование квартир, между которыми расположена ремонтируемая квартира
Здесь уделяется внимание несущей способности стены, с тем, чтобы не нарушить общую конструкцию этажности.
Отсутствие выводов по состоянию конструкционных стен. Может привести к проблемам с жилищной инспекцией, штрафам, разрушению здания
Требует детального осмотра, описания и заключения инженера.
Использование дрели и болгарки с алмазной резкой. Их целесообразно использовать лишь в крайних случаях, когда участок стены с трудом убирается. Панели необходимо разъединять в месте стыков – так они легче разделяются.
Начало демонтажа не сверху-вниз, а наоборот. Такой подход способен разрушить стену и нанести травму строителю или владельцу дома.
Отсутствие определения назначения стены. Это самый важный пункт. Разделение стены на несущие и перегородочные имеет большое значение для всех типов домов, особенно многоквартирных. Недопущение разрушений – это основа инженерного обследования стеновых панелей любого типа.
При четком выполнении действий, регламентированных СП 368.1325800.2017, сложностей в работе с панельными стеновыми конструкциями возникнуть не должно.
Демонтаж стен в домах панельного типа
Выполнить снос перегородки в квартире в панельных домах достаточно сложно, поскольку определить расположение несущей и не несущей стены достаточно сложно. Для этого нужно обязательно составить план перепланировки и получить разрешение на снос перегородки, иначе могут возникнуть катастрофические последствия.
В первую очередь необходимо определиться, какую именно стену необходимо снести, и в случае если вы собираетесь демонтировать стеновые элементы, которые при любых обстоятельствах сносить запрещено, то ни одна инстанция не даст разрешение на ее снос. Поэтому, нужно выяснить является ли стена обычной перегородкой, или она поддерживает функцию потолочного перекрытия.
Далее нужно в обязательном порядке определить направление потолочных перекрытий, поскольку плиты укладывают краями на несущие стены. Если же перегородка будет установлена вдоль перекрытия, и она не выполняет поддерживающей функции, ее можно беспроблемно снести. Если же направление перегородки поперечное, то вполне возможно, что она является несущей.
Наем специалистов в строительной компании
Вызов специалистов для демонтажа – сбалансированное решение, если есть возможность обратиться в проверенную компанию с опытными работниками. Существуют ситуации, в которых обращение к мастерам – единственный способ безопасно разобрать конструкцию. Например, если она состоит из нескольких слоев из разных материалов и присутствует электропроводка или другие коммуникации.
Обращаться к специалистам следует, если перегородка установлена повторно или во время монтажа использовались старые материалы (поношенная пазогребневая конструкция, дерево). Если перегородка изготовлена с дверной коробкой, и вы никогда не занимались демонтажем, можно обратиться к специалистам для аккуратной работы с целью сохранения двери.
Расчеты и согласование проема в несущей стене
Первое, с чего нужно начинать изменения такого рода — это произведение требуемых расчетов и согласование будущей перепланировки в разрешающих инстанциях.
Оформление проема в несущей стене — один из самых распространенных видов изменений в жилых помещениях на сегодняшний день. И чаще всего выполняется проем, расширяющий ванную комнату или санузел за счет части коридора. При этом может быть заложен имеющийся вход на кухню и сделан новый — из смежной комнаты.
Существует также множество других вариантов перепланировки помещения, подразумевающих оформление проема в несущей стене.
Разрешающие инстанции могут и отказать в разрешении на подобную перепланировку. И причин тому несколько. Среди них:
- Строительные особенности конкретного дома.
- Плачевное состояние стен в квартирах этажом ниже и/или выше.
- Ситуация, когда в квартире выше или ниже уже разрешен и сделан аналогичный проем (хотя вероятность получения одобрения все-таки остается, при условии, что проемы полностью совпадут по вертикали).
- Отступ проема от стены по проекту менее метра.
- Большая степень износа строительных конструкций конкретной многоэтажки.
- Случай, когда планируемый проем совпадает (согласно представленному проекту) с местом стыка перекрытий и стены.
При получении положительного решения могут быть скорректированы:
- размеры проема (ширина стандартного в жилых домах ГУП МНИИТЭП составляет 90 см);
- возможное его местоположение;
- способ усиления с использованием металлических профилей.
Важно: Практика показывает, что вероятность получения разрешения на оформление проема в несущей стене одной из квартир в многоэтажке больше у владельцев жилья на верхних этажах. Потому что, чем ближе несущая стена находится к фундаменту строения, тем больший суммарный вес ей приходится держать на себе
Хотя многое в этом вопросе зависит от текущей ситуации с конкретным домом.
Последовательность демонтажных работ
Демонтаж перегородок в квартире – это опасное и ответственное мероприятие, поэтому необходимо соблюдать технику безопасности и правильную последовательность действий:
- Подготовительные работы: одеть средства индивидуальной защиты (очки, респиратор, перчатки, ботинки), отключить электричество, защитить от разрушения мебель, технику и трубопроводы, предупредить соседей.
- Произвести демонтаж декоративных элементов отделки стены, дверной коробки (если есть) и прочих конструкций.
- Разрушение стены нужно начинать сверху вниз – это обязательное условие, иначе произойдет ее обрушение.
- Начинать разрушение перегородки лучше с проема (если он есть). А вот сам процесс демонтажа зависит от вида стены.
Демонтаж кирпичной перегородки происходит в обратной последовательности ее монтажа, то есть кирпичи откалываются один за другим, пока стена не будет разобрана. Для этого можно применять молоток и зубило, либо перфоратор, откалывая каждый кирпич отдельно или группами.
Демонтаж бетонной стены осуществляется с помощью кувалды или перфоратора. Начать лучше с верхнего угла в проеме (если он есть). Всю поверхность стены нужно разделить на несколько горизонтальных участков, высотой примерно 300 мм и удалять эти участки снизу вверх, откалывая маленькие кусочки бетона с помощью кувалды или перфоратора.
Демонтаж стен из гипсокартона является самым легким и безопасным, ведь она собиралась из готовых элементов: ГКЛ, профиль и утеплитель. Нужно просто выкрутить саморезы и снять ГКЛ. Затем вытащить утеплитель и разобрать каркас.
Помните, что демонтаж стен и перегородок опасен, так как может привести к нарушению целостности всего здания. Поэтому перед тем, как начать демонтажные работы, советуем проконсультироваться с профессионалами.
Можно ли сносить несущую стену полностью?
Данный вопрос возникает практически у каждого, кто хочет сделать перепланировку жилплощади. Ответ на него будет однозначным – нет, сносить несущие стены категорически нельзя, так как это уменьшит прочность всей конструкции и может привести к ее разрушению. Это также объясняется тем, что строительство любого здания проводиться только после всех инженерных расчетов, которые включают в себя количество и размер несущих стен, чтобы обеспечивать полную безопасность во время эксплуатации дома.
Поскольку полностью сносить несущую стену нельзя, то в нем можно сделать проем, который может заменить ее снос. Устройство проемов в несущих стенах должно выполняться при соблюдении некоторых правил:
- Получить техническое заключение о состоянии дома после его осмотра и повторных расчетов прочности конструкции.
- После получения заключения нужно составить план перепланировки, в котором должны быть учтены усиливающие конструкции, заменяющие демонтированный участок стены.
- После сбора всех пакетов документов, можно отправляться в БТИ (бюро технической инвентаризации) или другую подобную организацию и получать разрешение на частичный снос стены.
Приступаем к изготовлению перемычки по шагам:
- Готовим швеллеры подходящей длины (если просвет длиной 2,5 метра, то берем трехметровый швеллер №18), сверлим в их отверстия под стяжные болты (советуем использовать болты поперечником 20 мм, длина которых позволит выступать на 50 мм с каждой стороны стенки).
- Делаем на стенке разметку проема и перемычки (конкретно под плитой перекрытия), высверливаем сквозные отверстия в стенке для обозначения расположения перемычки с оборотной стороны, удаляем штукатурку.
- Отбойным молотком либо вручную готовим ниши (штрабы) для установки швеллеров по обеим сторонам. Глубина штробления 10 см, высота – 18.
- Готовим отверстия для стяжных болтов в согласовании с разметкой.
- Кропотливо очищаем посадочные места швеллеров от строительной пыли и увлажняем. Потом наносим раствор цемента (М100 минимум) и методом вдавливания устанавливаем швеллер.
- Заполняем швеллер кирпичом либо ячеистым бетоном, за ранее пропустив через надлежащие отверстия стяжные болты и затянув их.
Резать или выдалбливать
Несущая стена обычно выполняется из крепких материалов. Здесь не встретить ни пазогребневых плит, ни ячеистых бетонов.
Обычно применяются:
- монолитный бетон, армированный металлическими прутьями:
- кирпич.
При этом стоит отметить, что кирпич применяется сегодня очень ограниченно, при перепланировке новостроек в большинстве случаев придётся иметь дело с бетоном.
Существует несколько способов удалить часть стены в нужном месте:
Резка проёма.
- Резка с помощью различных электрических устройств. Самым практичным, а значит и распространённым методом является применение дисковых ручных резчиков – штроборезов и мокрорезов.
- Выдалбливание проводится с помощью ударного инструмента – электрических или пневматических перфораторов и отбойных молотков.
- Третий вариант – разбивание стены кувалдой – может быт применён только я кирпичной стены. В силу неаккуратного результата, больших ударных нагрузок и небезопасности для оператора этот вид сегодня почти не применяется.
У резки практически нет отрицательных сторон, одни плюсы:
- Полученный проём имеет правильные геометрические размеры и не требует работ по приведению к нужной форме.
- Отсутствуют вибрации и ударные нагрузки на несущую конструкцию.
- При использовании качественной оснастки прутья арматуры режутся почти так же легко, как и бетон. Значит, нет необходимости вырезать стену фрагментами или удалять бетон послойно.
- Если используется профессиональный инструмент, количество пыли сведено к минимуму: в мокрорезах в рабочую зону насосом подаётся вода, в машинах для сухого реза применяется спаренный строительный пылесос.
Специфика применения техники для реза делает данную работу областью профессионалов. Любитель ради одного проёма вряд ли будет покупать дорогостоящее оборудование. Хотя теоретически можно заменить вышеуказанные приспособления большой углошлифовальной машиной с алмазным диском 230 мм, однако это намного менее удобно, а количество получившейся пыли потребует масштабной уборки и будет вредно для здоровья.
Долбить бетон – дело менее приятное и довольно долгое. Для этого нужен мощный перфоратор или же отбойный молоток, а также набор оснастки: пика, долото, лопатка. После выдалбливания участка стены обнажается арматура – её срезают болгаркой или автогеном.
Внешняя отделка
После окончания работ по формированию проема в кирпичной несущей стене необходимо все декоративно отделать (рис.7). Что для этого нужно? Прежде всего, необходимо определиться с выбором отделочного материала. Будет это дерево, пластик или декоративный камень – решать вам. Дальше необходимо немного проявить фантазию и создать декорирующие элементы в образованном пространстве кирпичной стены.
Рис. 7
Для самостоятельной облицовки следует иметь базовые знания в сфере отделочных работ, а также необходимо наличие специального инструмента.
Если необходимо оформить пространство под дверь без ее наличия, тогда стоит использовать доборные доски. Это придаст элегантности вашему новому оформлению комнаты и добавит интерьеру изысканности. Такую облицовку создать можно самостоятельно.
Красиво выглядит проем, выполненный в виде арки. Как правило, арки бывают круглых или стрельчатых форм. Чтобы определиться с формой арки клиенту, ознакомьтесь с дизайнерскими каталогами. Самым распространенным на сегодняшний день является византийский и греческий стиль. В некоторых случаях арку можно сделать с подсветкой.
Обзор необходимых инструментов
Набор инструмента зависит от материала основания, составляющего основу несущей или ограждающей конструкции.
Для демонтажа перегородки, например, на кухне, подготовьте следующие приспособления, инструменты:
- Кирка. Пригодится, если отделка производилась керамической плиткой.
- Перфоратор. Осуществляет предварительную подготовку.
- Кувалда. Необходима для демонтажа.
Снос деревянной перегородки приносит меньше трудностей, требует меньшего количества инструментов. Если поверхности не отделана, то вся работа проводится бензопилой.
Если основание бетонное или кирпичное, то потребуется такой набор:
- болгарка;
- перфоратор;
- кувалда.
