Что такое экспертиза вентиляции и зачем она нужна

Что дает экспертиза проектов вентиляции

Проведение экспертных работ на стадии проектирования избавит от дополнительных затрат, связанных с необходимостью модернизации. С их помощью закладываются комфортные условия для проживания в доме или эксплуатации здания персоналом, а также:

• повышается уровень безопасности. Эффективная вентиляция быстро ликвидирует задымление, предотвратит накапливание вредных веществ. Кроме того, снизится риск технических неисправностей и проблем с электропитанием;
• упрощается ремонт и обслуживание, так как оборудование размещается так, чтобы обеспечивать беспрепятственный доступ к важным узлам;
• оптимизация расходов на монтаже оборудования.

По результатам экспертизы проектов вентиляции составляется документ, в котором указываются выявленные проблемы, их классификация, а также способы устранения. Это касается все аспектов, начиная с технических характеристик выбранного оборудования, заканчивая типом и конструктивными особенностями крепежного элемента.

Профессиональная экспертиза проекта вентиляции и гигиены труда экономит ресурсы подрядчика, владельца здания, сооружения. Это комплексное решение, которое приведет микроклимат помещения в соответствие обязательным и рекомендательным техническим нормативам.

Дополнительная информация: https://leutin-ing.ru/proektirovanie/

Причины проведения

Экспертиза вентиляции понадобится в различных ситуациях:

• пришло время для очередного регулярного контроля системы;
• завершен ремонт или монтаж вентиляции;
• оценка корректности, качества и объема выполненных работ по созданию вентиляции в доме;
• вентиляционная система не работает должным образом. Экспертиза поможет обнаружить все поломки и проблемные места;
• оценка затрат на разработку и монтаж вентиляционной системы на объекте, для сверки выставленной стоимости работ;
• поиск причин, которые привели к выведению строя конструкции или появлению нарушений в работе вентиляции.

Что включает в себя ревизия систем вентиляции

С точки зрения систем вентиляции подобная ревизия подразумевает замер расходов воздуха на решетках, снятие и анализ показаний с щитов автоматики, измерение потребляемой оборудованием мощности, включая мощность нагревателей и охладителей воздуха. Также в обязательном порядке измерению подлежат температуры воздуха в разных точках системы (у воздухозаборной решетки, до/после нагревателя, до/после охладителя, до/после увлажнителя, до/после вентилятора, в воздуховоде, на выходе из решетки, а также в целом в помещении).

Если говорить о системах кондиционирования, особое внимание уделяется измерению давлений в разных точках контура хладагента, уровню масла в компрессоре, шуму компрессора, характерным особенностям периодов запуска и останова кондиционеров, длительности их работы и простоя и другим показателям

Алгоритм выполнения экспертизы

Процедура проведения экспертизы вентиляции и кондиционирования начинается после того, как заказчик подал заявление на предоставление данного вида услуги с указанием задач, на которые требуются ответы специалиста. Затем стороны оговаривают все нюансы исследования, сроки и подписывают договор. После чего, заказчик оплачивает экспертные работы, согласно выставленному счету.

На первом этапе проверки, эксперт тщательно изучает предоставленную заказчиком проектную документацию на соответствие нормам и нормативам. Если обнаружились какие-либо неточности в документах, специалист отмечает их для дальнейшего разбирательства на местоположении исследуемого объекта.

В случае, если задачи, поставленные перед экспертом, касаются только проверки проектной документации, то уже после ее изучения формируется отчет. Если же объект анализа – установленное оборудование, специалист выезжает в оговоренное время к его местоположению.

В помещении, где располагается вентиляционная конструкция, представитель экспертной компании детально исследует объект, делает замеры с помощью специальных приборов на уровень тяги и проходимость каналов. Кроме того, на этом же этапе выявляются и фотографируются дефекты, повреждения и разрушения оборудования, вследствие чего система могла утратить эксплуатационные свойства.

Содержание заключения эксперта

На основании проведенного анализа документов и осмотра объекта, эксперт составляет заключение, в которое вносятся результаты исследования, обнаруженные в процессе работы. Также в отчете обязательно отражаются ответы на поставленные задачи с их детальным обоснованием, в том числе графики, расчеты, фотоотчет и прочие. Кроме того, заключение содержит не только фактические сведения о выявленных недостатках, но также выводы и рекомендации эксперта.

Отчет оформляется в соответствии с законодательными нормами и может быть представлен в качестве доказательства в решении спорных вопросов, но в досудебном порядке. Если мирным путем сторонам договориться не удалось, необходимо обращаться в суд, который рассматривает дело и выносит решение об обязательном проведении экспертизы.

Следующая
Экспертизы инженерных сетейЭкспертиза газопровода

Объекты экспертизы инженерных систем

Наш центр строительной экспертизы выполняет комплексное исследование и все виды экспертиз инженерных систем в частных домах, здания и сооружениях. Объектами обследования являются:

1. Система холодного и горячего водоснабжения

Эксперт обследует все элементы системы водоснабжения: трубопроводы, врезки и соединения, запорную и регулирующую арматуру. При осмотре фиксируются места разрывов, утечек воды, коррозийные повреждения, уменьшение проходного сечение и толщину стенок труб ультразвуковым методом и многое другое, определяет причины порывов, утечек, нарушений работоспособности. Для сетей горячего водоснабжения оценивается качество теплоизоляции и теплопотери. При измерительном контроле трубопроводов эксперт выявляет изменения их формы, проходимости, а также обследует сварные соединения. Трубопроводы подвергаются гидравлическим испытаниям.

2. Система канализации

Эксперт обследует канализационные трубопроводы, проверяет их герметичность, работоспособность креплений, степень загрязненности. При осмотре специалист выявляет наличие протечек, изломов, повреждений в соединительных узлах, определяет уровень уклона канализации. При проведении СМР определяется качество материалов и монтажа. Для эксплуатируемой канализационной сети рассчитывается пропускная способность и ее соответствие требованиям проекта и действующим нормам.

3. Система электроснабжения

Обследование включает проверку состояния, работоспособности и безопасности распределительных шкафов, питающих электрокабелей, щитков, автоматов, розеток, осветительных приборов, электроустановок. В промышленных сооружениях обследуются силовые установки, электротехнические приборы и оборудование. В многоквартирных домах и административных зданиях оценивается текущее состояние электрохозяйства и электроосвещения в целом. При выявлении неисправностей эксперт определяет причину их появления и дает рекомендации по их устранению.

4. Система ливневой канализации

Проводится исследование водоотводящих устройств на наличие засоров, пробоин, несанкционированных врезок, нарушений герметичности и прочих дефектов. Специалист оценивает состояние водоприёмных воронок, водосточных труб, желобов, пескожироуловителей и колодцев натурным осмотром и с помощью телеинспекции. Проводится проверка работоспособности системы антиобледенени при ее наличии. Оценивается соответствие ливневки строительным нормам, а при необходимости реконструкции разрабатывается смета.

5. Система отопления

Эксперт осматривает трубопроводы, насосное оборудование, радиаторы и определяет наличие повреждений, оценивает качество опрессовки. При обнаружении утечек тепла специалист определяет их причину, а затем разрабатывает меры по устранению. Если заказчик жалуется на холод в доме, то эксперт оценивает теплоотдачу батарей и эффективность имеющейся теплоизоляции, проводит тепловизионное исследование. Также проводятся инструментальные исследования для определения степени износа теплосетей.

6. Система вентиляции

Выполняется расчет воздухообмена, проводится исследование микроклимата в помещениях. Определяется качество функционирования вентиляционной системы, кондиционеров, выявляются неисправности и причины их появления, разрабатываются меры по их устранению. Эксперт проверяет качество соединительных магистралей и фильтров, корректность работы датчиков и блоков управления.

Контроль эффективности проведения очистки и дезинфекции систем вентиляции и кондиционирования

Для контроля эффективности проведения очистки и дезинфекции систем вентиляции и кондиционирования проводят:

визуальную оценку остаточной степени загрязнения с применением лабораторных методов исследования воздуха;

К сведению

Забор материала для проведения лабораторных исследований следует выполнять с поверхности компонентов систем вентиляции и кондиционирования, потенциально подверженных микробному росту (фильтры, шумоглушители, градирни, местные кондиционеры, увлажнители, теплообменники охладителей и рекуператоров и их дренажные поддоны).

отбор проб воздуха (рекомендуется проводить в местах притока воздушного потока в помещения).

Эффективность очистки оценивается по результатам лабораторных исследований после проведения дезинфекционных мероприятий.

Важно!

Результаты лабораторных исследований воздуха должны соответствовать требованиям санитарных правил и установленных нормативов к воздуху закрытых помещений для каждой конкретной категории объектов. При этом не допускается наличие патогенной микрофлоры в воздухе помещений, вентиляционных системах и кондиционерах.

Результаты контроля вносятся в Журнал учета проведения очистки и дезинфекции систем вентиляции и кондиционирования воздуха на объекте.

В каждом учреждении приказом руководителя назначается лицо, непосредственно отвечающее за эксплуатацию систем вентиляции и кондиционирования воздуха, или заключается договор со специализированной организацией на техническое обслуживание. Контроль проведения работ по очистке и дезинфекции систем вентиляции и кондиционирования осуществляется в процессе производственного контроля, экспертного контроля и контроля в рамках госсанэпиднадзора.

Производственный контроль системы вентиляции и кондиционирования воздуха юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями должен осуществляться самостоятельно. Цель производственного контроля — обеспечить безопасность и безвредность для человека и среды обитания вредного влияния объектов производственного контроля путем должного выполнения санитарных правил, санитарно-противоэпидемических мероприятий.

Производственный контроль системы вентиляции и кондиционирования воздуха включает:

• проведение лабораторных исследований и испытаний;
• организацию медицинских осмотров;
• профессиональную подготовку и аттестацию должностных лиц и работников, осуществляющих эксплуатацию, обслуживание, очистку и дезинфекцию систем вентиляции и кондиционирования воздуха;
• ведение учета и отчетности, установленной действующим законодательством

Все мероприятия производственного контроля отражаются в Программе производственного контроля, составляемой юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем.

Экспертный контроль осуществляется по инициативе юридических лиц и индивидуальных предпринимателей для подтверждения и обеспечения безопасности и безвредности для человека и среды обитания осуществляемой ими деятельности. Кроме этого, экспертный контроль проводится, если материалы контрольных мероприятий необходимы для представления в лицензирующие органы, органы сертификации.

Порядок и частота проведения государственного санитарно-эпидемиологического контроля регламентируются:

• Федеральным законом от 08.08.2001 № 134-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при проведении государственного контроля (надзора)»;
• постановлением Правительства РФ от 24.07.2000 № 554 (в ред. от 15.09.2005) «Об утверждении Положения о государственной санитарно-эпидемиологической службе Российской Федерации и Положения о государственном санитарно-эпидемиологическом нормировании».

В рамках госсанэпиднадзора осуществляется контроль за выполнением требований санитарного законодательства, за осуществлением очистки и дезинфекции систем вентиляции и кондиционирования, а также дается оценка своевременности, полноты и объективности результатов производственного и экспертного контроля.

Причины для экспертизы

Экспертиза выполняется по разным направлениям:

• после произведенного монтажа системы;
• при выявлении поломок;
• для проверки производительности системы;
• для плановой проверки;
• при необходимости установить качество и объем проведенных строительных работ;
• при необходимости определения рыночной стоимости выполненных работ, установленного оборудования. Полученные данные могут потребоваться для подтверждения стоимости объекта при оформлении страховки или при сделках с недвижимостью;
• после произошедшей аварии, когда нужно выяснить обстоятельства, явившиеся ее причиной.

Вентиляционная система может стать одним из факторов негативного события.

Выявление ошибок проектирования вентиляции

Ревизия помогает выявить изначальные ошибки, которые были допущены на этапе проектирования и монтажа систем. Это могут быть как неправильно рассчитанный воздухообмен той или иной системы вентиляции, или некорректная расстановка блоков системы кондиционирования.

Среди наиболее распространенных ошибок можно также выделить отсутствие клапанов для регулирования расходов воздуха в помещениях, множество непредвиденных поворотов воздуховодов, в результате чего напора вентилятора не хватает для прокачивания заданного объема воздуха. В системах кондиционирования приходится сталкиваться и с превышением длины трассы хладагента над лимитированной производителем величиной, несогласованной расстановкой блоков кондиционеров и вентиляционных решеток и другими проблемами.

Проведение аудита способствует выявлению этих ошибок с целью последующего целенаправленного их устранения.

Причины для экспертизы

Экспертиза выполняется по разным направлениям:

• после произведенного монтажа системы,
• при выявлении поломок,
• для проверки производительности системы,
• для плановой проверки,
• при необходимости установить качество и объем проведенных строительных работ,
• при необходимости определения рыночной стоимости выполненных работ, установленного оборудования. Полученные данные могут потребоваться для подтверждения стоимости объекта при оформлении страховки или при сделках с недвижимостью,
• после произошедшей аварии, когда нужно выяснить обстоятельства, явившиеся ее причиной.

Вентиляционная система может стать одним из факторов негативного события.

Причины из-за которых не работает вентиляция ↑

К сожалению эффективные комплексные установки принудительной вентиляции пока остаются прерогативой современных жилых комплексов последних лет постройки. Подавляющее большинство многоквартирных домов, как старых «хрущевок», так и более поздних девяти-шестнадцатиэтажек, оборудованы вентиляционными системами с естественным побуждением. Это самая дешевая, хорошо всем знакомая схема, когда к общему на подъезд вертикальному каналу-стояку подсоединяются вентиляционные каналы от каждой квартиры. Причин, по которым не работает вентиляция в квартире, рассчитанная на естественный воздухообмен за счет «неплотностей» и щелей окон и дверей, может быть несколько:

1. Замена старых окон на современные стеклопакеты. Для работы «вытяжки» с естественным побуждением необходим постоянный приток воздуха с улицы, который обеспечивали щели старого окна. Герметичный теплосберегающий стеклопакет перекрывает естественный приток воздуха, влажность воздуха повышается, окна постоянно запотевают, в квартире появляются плесень и запах сырости. Помещение приходится постоянно проветривать, в результате энергосберегающая функция пластиковых окон не обеспечивается и требуются меры по улучшению вентиляции.

2. Вентиляционный канал засорился, перекрыт при перепланировке другой квартиры в подъезде либо в него был выведен отвод воздуха из очень мощной кухонной вытяжки. Естественная вентиляция многоквартирных домов рассчитывается на расход воздуха не более 90 куб. м/ час и при подключении к ней лишь одной кухонной вытяжки, создающей воздушный поток мощностью свыше 1000 куб. м/ час, вентиляционные системы соседних квартир неизбежно пострадают. При засорении вентиляционного стояка потребуется его профессиональная чистка, а во втором случае – полный ремонт вентиляции в квартире за счет создавшего проблему соседа.

3. Зимой вытяжка работает хорошо, а плохая вентиляция в квартире наблюдается только в летнюю жару. Основным условием эффективной работы вентиляции с естественным побуждением является разница температур внутри помещения и снаружи.

   Летом эта разница несущественна и старые нормы СНиП предполагали, что летом жильцы будут проветривать помещения, открывая окна. Регулярная прочистка вентиляции в квартире может немного нормализовать ситуацию, но полностью решит проблему только установка принудительной системы.

Общие требования для всех субъектов хозяйствования. Испытания систем вентиляции

Требования и нормы, применяемые к вентиляционным системам и вентиляционным установкам в Республике Беларусь разнятся, но некоторые правила общие для всех:

• Необходимо иметь паспорта на вентиляционные системы (количество паспортов должно соответствовать количеству вентиляционных систем);
• Необходимо производить периодические аэродинамические испытания систем вентиляции, с получением протоколов испытаний, с отметкой о соответствии/не соответствии проектным значениям.
• Необходимо назначить приказом лицо, ответственное за исправное состояние и эксплуатацию систем вентиляции, иначе ответственность возлагается на руководителя предприятия.
• Необходимо производить периодическую чистку и дезинфекцию систем вентиляции (нормы САНПИН по общеобменной вентиляции, нормы противопожарной безопасности по местной вентиляции систем, подверженных повышенным жировым отложениям).
• Необходимо производить периодическое обслуживание систем вентиляции специализированными организациями.

Ниже приведены данные основных ТНПА и СанПин для некоторых отраслей и нормативные документы, регламентирующие это. Таблица подготовлена СПРАВОЧНО

Тип здания (помещения)	Тип системы	Виды работ	Элемент системы	Периодичность, не реже	Регламентирующий ТНПА
Здания различного назначения, находящиеся в ведении организаций, независимо от форм их собственности и ведомственной принадлежности	Механическая вентиляция	Паспортизация	Система	— 1 раз при пуске в эксплуатацию;при изменениях в системе(реконструкция, модернизация, ремонт)	ТКП 45-1.04-208-2010. ЗДАНИЯ И СООРУЖЕНИЯ. ТЕХНИЧЕСКОЕ СОСТОЯНИЕ И ОБСЛУЖИВАНИЕ СТРОИТЕЛЬНЫХ КОНСТРУКЦИЙ И ИНЖЕНЕРНЫХ СИСТЕМ И ОЦЕНКА ИХ ПРИГОДНОСТИ К ЭКСПЛУАТАЦИИ П. 6.10.1
Аэродинамические испытания систем вентиляции	Система	1 раз в год (выдача протокола с возможной заменой паспорта)	ТКП 45-1.04-208-2010. ЗДАНИЯ И СООРУЖЕНИЯ. ТЕХНИЧЕСКОЕ СОСТОЯНИЕ И ОБСЛУЖИВАНИЕ СТРОИТЕЛЬНЫХ КОНСТРУКЦИЙ И ИНЖЕНЕРНЫХ СИСТЕМ И ОЦЕНКА ИХ ПРИГОДНОСТИ К ЭКСПЛУАТАЦИИ П. 6.10.2
Кондиционирование	Паспортизация	Система	1 раз при пуске в эксплуатацию; при изменениях в системе (реконструкция, модернизация, ремонт)	ТКП 45-1.04-208-2010. ЗДАНИЯ И СООРУЖЕНИЯ. ТЕХНИЧЕСКОЕ СОСТОЯНИЕ И ОБСЛУЖИВАНИЕ СТРОИТЕЛЬНЫХ КОНСТРУКЦИЙ И ИНЖЕНЕРНЫХ СИСТЕМ И ОЦЕНКА ИХ ПРИГОДНОСТИ К ЭКСПЛУАТАЦИИ П. 6.11.2
Жилые и общественные здания и сооружения	Механическая и естественная вентиляция	Пылеуборка	Чердачные помещения	1 раз в год	ТКП 45-1.04-14-2005. Техническая эксплуатация жилых и общественных зданий и сооружений. Порядок проведения. П. 5.8.1
Вентканалы	1 раз в 3 года
Дезинфекция	Чердачные помещения	1 раз в год
Вентканалы	1 раз в 3 года
Антикоррозийная окраска	— вытяжные шахты итрубы;поддоны;— дефлекторы	1 раз в 3 года
Производственные	Механическая вентиляция Кондиционирование	Паспортизация	Система	— 1 раз в 3 года;— после реконструкции или ремонта	СанПиН от 29.12.2012 № 215 «Требования к условиям труда работающих и содержанию производственных объектов». П. 43
Медицинские	Механическая и естественная вентиляция Кондиционирование	Обслуживание	Вентиляторы, противопылевые и бактерицидные фильтры, другие устройства обеззараживания воздуха	1 раз в 3 месяца	СанПин от 28.10.2013 №107 «Санитарно-эпидемиологические требования к организациям здравоохранения, оказания медицинских услуг, в том числе по косметологии…» П.85
Обслуживание	Нагреватели,охладители,увлажнителивоздухацентральных кондиционирующих установок и систем рециркуляции воздуха	1 раз в 6 месяцев
Обслуживание	Воздуховоды и воздухораспределительные устройства, приточные и вытяжные камеры	1 раз в год.
Очистка	Система	По мере необходимости, но не реже 1 раза в год.	СанПин от 28.10.2013 №107 «Санитарно-эпидемиологические требования к организациям здравоохранения, оказания медицинских услуг, в том числе по косметологии…» П.86
Дезинфекция	По показаниям
Физкультурно-спортивные сооружения	Приточная, вытяжная вентиляция	Аэродинамические испытания систем ветиляции	Система	1 раз в 3 года	СанПиН от 16.12.2013 № 127 «Требования к устройству и эксплуатации физкультурно-спортивных сооружений» П.18

С заявками просьба обращаться по адресу:

Адрес: 220104, г. Минск, ул. Матусевича 33, каб. 505.

Тел:  +375 29 336 25 26  | +375 17 336 25 25

Периодичность проверки вентиляции

первый этап проверки вентиляции – осмотр

Инструментальная проверка эффективности вентиляционных систем и шахт проводится:

• в помещениях с выделением горючих, взрывчатых, радиоактивных или ядовитых веществ I-II классов – 1 раз в 30 дней;
• в помещениях с приточно-вытяжными системами – 1 раз в 12 месяцев;
• в помещениях с естественной или механической общеобменной системой – 1 раз в 36 месяцев.

Проверка эффективности работы систем вентиляции – это сочетание инструментальных и лабораторных измерений.

Проверка эффективности вентиляции проводится методом замеров:

• скорости движения воздуха в вентканалах и воздуховодах;
• кратности воздухообмена (рассчитывается)

Комплекс проверочных мероприятий:

• Проверка естественной системы вентиляции. Проводится при вводе здания в эксплуатацию. Результаты вносятся в акт первичного обследования;
• Проверка искусственной системы вентиляции. Проверяется состояние и работоспособность всех составляющих приточной, смешанной или вытяжной вентиляции. Данные заносятся в протокол лабораторных замеров. Клиент получает паспорт вентиляции и заключение о соответствии или несоответствии проектным нормам.

Чаще всего энергоэффективность вентиляционной системы проверяется в два этапа. На первом этапе обнаруживаются наиболее заметные недостатки:

• повреждение гибких элементов;
• негерметичность корпусов и воздуховодов;
• недостаточное количество ремней привода;
• разбалансировка вентиляторов.

В некоторых случаях (если клиент не может за короткий срок устранить недочеты) проверка реализуется в один этап. Тогда все дефекты фиксируются непосредственно в протоколе замеров эффективности работы вентиляционной системы.

Зачем нужны проверка качества товара и экспертиза?

Проверка качества и экспертиза проводятся для того, чтобы понять, кто виноват в поломке товара. Тут возможны два варианта: виноват производитель товара (или продавец) либо потребитель.

1. Виноват производитель товара или продавец.

Производитель мог изготовить некачественный товар, а продавец – его продать. То есть поломка и ее причины могли возникнуть до передачи товара покупателю.

Примеры. 1. Производитель изготовил снегоход, некоторые детали двигателя которого сделаны из пластика. Детали износились – и двигатель сломался. 2. Продавец получил от производителя автомобиль с браком. Но он не вернул машину производителю, а решил на свой страх и риск ее продать с расчетом на то, что покупатель не заметит.

Такие поломки называют производственными. Они возникают на этапе проектирования товара или его производства, а также при проведении гарантийного ремонта.

Кроме того, во время проверки качества или экспертизы могут быть обнаружены поломки, которые хотя и не являются производственными, но возникли до продажи товара и о которых покупателя не предупредили.

Пример. Автомобиль при транспортировке от производителя до дилера упал с автовоза, и у него помялся кузов. Продавец отремонтировал автомобиль и продал его как новый, не сообщив о ремонте покупателю.

(Обычно люди, желающие вернуть машину, попадают в одну из 10 возможных ситуаций. О них я рассказал в «Пособии по возврату автомобиля в салон». Если вы автовладелец, рекомендую с этим пособием ознакомиться.)

2. Виноват потребитель: эксплуатировал товар неправильно.

Примеры. 1. Покупатель постирал в стиральной машине вещь, на ярлычке которой указано, что допускается только ручная стирка. В итоге вещь растянулась или села. 2. Покупатель не проверял уровень масла в двигателе автомобиля и не проходил техническое обслуживание. Двигатель сломался, так как без масла и регулярной замены фильтров он выходит из строя, о чем написано в специальном приложении – сервисной книжке (руководстве по эксплуатации).

Общие положения по обследованию вентиляции

Диагностическое обследование вентиляции в квартире осуществлено с целью:

• экспертиза соответствия системы вентиляции действующей нормативно-технической документации;
• выдача рекомендаций по исключению появления в указанной квартире посторонних запахов.

При выполнении работ по обследованию вентиляции проводился учет полученных данных, фотофиксация (см. Приложение № 1, фото).

Обследование вентиляции

На кухне обследованной квартиры и санузлах, в стенах расположены отверстия участка вентиляционного канала, с подключенной вытяжкой.

Отсутствует схема расположения вентиляционных каналов.

При диагностике функционирования систем вентиляции использован цифровой анемометр-термометр Testo-405.

Проводя экспертизу были проведены меры по определению функционирования систем вентиляции в санитарных узлах и на кухне, а именно:

в квартире (расположенной на 4 этаже) в санитарном узле и на кухне были распылены ароматические вещества

Вследствие этого, в квартире №3, расположенной на 1 этаже в санитарном узле были зафиксированы запахи распыленных ароматических веществ, т.е. зафиксировано пульсирующее сильное движение воздуха из вент отверстия в помещения санузла(обратная тяга). Экспертом произведен замер параметров воздушного потока , в следующих условиях:

При закрытом окне и двери, скорость движения воздуха на входе в горизонтальный канал внутрь (обратная тяга) помещения санузла колеблется в диапазоне от 0,51 до 2,99 м/с.

Температура в помещении туалета колеблется от 23 ºС до 24,8 ºС градусов по Цельсию , в верхней зоне, на уровне вент отверстия, и от 24,4 ºС до 22,2 ºС градусов по Цельсию в нижней зоне .

При открытой двери , скорость движения воздуха внутрь помещения из вент отверстия (обратная тяга) составляла 1,6 до 2,3 м/с с температурой воздуха 22,15ºС в верхней части и 22,6 ºС в нижней части.

В кухне, примыкающей к туалету, также имеется вентиляционное отверстие.

С закрытой дверью движение из помещения в вент канал 0,4 м/с. (прямая тяга)

В ванной – скорость движения 1,24 м/с с открытой дверью.

При обследовании, зафиксировано, что в кухне тяга прямая, в туалете обратная.

Заключение по экспертизе вентиляции в квартире

В результате диагностического обследования экспертиза пришла к выводу, что система вентиляции в квартире не соответствует требованиям действующих нормативно-технических документов, а именно:

• СниП 41-01-2003 “Отопление и кондиционирование”;
• СНиП 3.05.01-85 “Внутренние санитарно-технические системы (С Изменением N 1)”;
• СНиП 2.08.01-89* Жилые здания (с Изменениями N 1-4);
• Справочное пособие. Отопление жилых зданий.

По мнению экспертов в помещениях квартиры № 3 отсутствует воздухообмен (без учета естественного проветривания), обусловленный дисбалансом воздуха.

Для устранения данного дефекта рекомендуется выполнить следующие варианты:

1. Обратиться в специализированную проектную организации с вопросом о составлении проекта приточной системы наружного воздуха с естественным/механическим побуждением движения в помещения квартиры. Согласно проекту выполнить монтажные работы приточной системы.

2. Вмонтировать в наружные ограждающие конструкции (стены) специальные клапаны для впуска в помещения квартиры приточного наружного воздуха и тем самым обеспечить приток воздуха в помещения снаружи, для организации естественного побуждения движения воздуха

3. Регулярно проводить залповое проветривание помещений при помощи открытия оконных створок.

4. Смонтировать в оконных блоках из ПВХ профилей специальные клапаны для притока наружного воздуха и тем самым выполнить приточную общеобменную бесканальную систему с естественным побуждением движения воздуха.

Заключение исследования

Заключение эксперта является документом, в котором отображаются результаты обследования. В самом начале экспертных мероприятий перед специалистом ставятся конкретные вопросы. В заключении на них должны быть даны четкие и обоснованные ответы. Полученную информацию заказчик сможет использовать, решая спорные вопросы в досудебном порядке, а также в рамках судебного делопроизводства. Объективное заключение со ссылками на пункты нормативных документов и с фотоматериалами служит важным доказательством в суде. Этот документ увеличивает шанс истца или ответчика для получения желаемого результата.

Заключение исследования

Заключение эксперта является документом, в котором отображаются результаты обследования. В самом начале экспертных мероприятий перед специалистом ставятся конкретные вопросы. В заключении на них должны быть даны четкие и обоснованные ответы. Полученную информацию заказчик сможет использовать, решая спорные вопросы в досудебном порядке, а также в рамках судебного делопроизводства. Объективное заключение со ссылками на пункты нормативных документов и с фотоматериалами служит важным доказательством в суде. Этот документ увеличивает шанс истца или ответчика для получения желаемого результата.