Дутый объём: как это у них получается?
Да, определить количество доски в кубе не сложно, для этого есть таблицы, которыми можно воспользоваться.
ФОТО: i10.fotocdn.netПример такой таблицы
К примеру, вы будете уверены, что доски размерами 50×200х6 000 в кубе 16 штук. И вроде бы всё отлично, но, тут нужно немного углубиться в математику 6-го класса. Реально число получается не целым, оно выглядит с десятыми долями, то есть, если говорить точно, это 16.6 доски. И если вы берёте один куб, вам отгрузят 16 досок. А если, к примеру, 2 – то будьте любезны 33 штуки, а не 32. Если продавец не умеет считать, торгуйтесь и вычитайте из стоимости одну не отгружённую доску.
Что делать, чтобы вас не развели?
Ходить на рынок лучше рано утром, но при этом даже спросонья держать глаза и уши открытыми и контролировать свои «душевные порывы». Сначала лучше пройтись по всему рынку, ничего не покупая, спросить цены, сравнить товар. На втором заходе уже можно рассматривать только понравившиеся варианты — подходить, спрашивать, рассматривать со всех сторон, нюхать и пробовать.
Не стесняйтесь выяснить о товаре все. Не объяснять же потом мужу, что купила килограмм кислющих яблок, потому что было неудобно просить продавца надрезать. Не покупайтесь на личное обаяние торговки, на красивую рекламу, на жалостные взгляды. Это годами отрепетировано не на одном поколении. Не поддавайтесь на психологические манипуляции. Вы идете на рынок не за тем, чтобы повысить свой статус в глазах продавца. А значит, глупо бояться выглядеть жадной, бедной, придирчивой или вообще занудой. Если вас заставляют испытывать подобный страх — это нарочно. Просто скажите себе: «Стоп, манипуляция», и прием перестанет на вас действовать.
Также не бойтесь отстаивать свои права: перевешивать товар на контрольных весах, требовать назад деньги, если вас обсчитали или всучили некачественный товар, возмущаться, если с вами обошлись грубо. За помощью можно обратиться к служащим рынка — сборщикам местового или охранникам, или к директору рынка. Как правило, в таких случаях при обвесе, браке и неправильном расчете возвращают деньги, при грубом обращении реализатору грозит штраф или увольнение.
Помните: покупатель может получить качественный товар и хорошее обслуживание на рынке, но только если он сам этого захочет.
Нарушение технологий строительства.
Нарушение технологий.
Технологии нарушаются по двум причинам: незнание и намеренное нарушение.
Первое встречается значительно чаще, и время показывает, что таких строителей не становится меньше. Самое неприятное то, что многие компании и не стремятся повышать квалификацию, искать квалифицированный персонал, использовать новые технологии. Цель у них одна — деньги. Любой ценой. Средняя жизнь «строительной компании» — 2-3 года. Зайдешь иногда в интернет — посмотреть как живут конкуренты — иных уж нет, но пришли новые, такие же.
Незнание. Часто встречается, но излечимо. Довольно часто такие строители искренне уверены в своей правоте, ведь учились они знаете где? — в ЮТЮБЕ. Да, есть такой Университет Всемирной Глупости и Верхоглядства.
С намеренным нарушением технологий строительства значительно сложнее. Чаще всего Вам расскажут «как надо», а сделают — как дешевле, и Вы об этом не узнаете никогда. Нарушение технологий всегда происходит в сторону снижения качества, желательно, чтобы заказчик не сразу понял коварный замысел.
Самые распространённые нарушения: занижение марки бетона, уменьшение физических размеров стен, перекрытий, уменьшение толщины утеплителя, отсутствие или неверный монтаж паро-гидро-ветро изоляции, неверные расчеты нагрузок при проектировании фундаментов и перекрытий, отсутствие противопучинных мероприятий, отсутствие или неправильно спроектированная дренажная система.
Большинство из вышеперечисленных нарушений трудноустранимы или практически неустранимы. Часто они ведут к полному демонтажу дома. Да ещё попробуйте найти компанию, которая возьмется за переделку! Никто не любит переделывать за кем-то.
— Если Вы уверены, что компания грубо нарушает строительные нормы, расторгайте договор, требуйте возврата средств.
— Часто появляйтесь на объекте, ведите фото- и видеосъемку, задавайте вопросы. Приведите на объект знакомого строителя.
— Согласовывайте каждый этап. Постарайтесь разобраться во всех технологиях, насколько это возможно.
Предупрежден — значит вооружен! Или как стать неинтересным покупателем для мошенников?
Самым главным правилом безопасной сделки является следующее: все денежные расчеты должны происходить только после официального оформления ДКП в Росреестре.
Конечно, чаще всего продавцы не вступают в переговоры без аванса, а покупатели — не всегда располагают всей суммой сразу. Если вы вносите задаток, обязательно проверьте все документы, запросите выписку, оформите предварительный договор (лучше нотариально).
Еще один нюанс — размер запрашиваемого задатка. Если он больше 5-10% от стоимости дома или участка — это стопроцентный обман. Таких продавцов лучше обходить стороной.
Также мошенники часто используют «прием спешки»: якобы у них очередь желающих, либо у них какие-то обстоятельства, они срочно уезжают, завтра будет дороже и т. п. Помните, что при покупке такого дорогостоящего актива, как недвижимость — лучше не спешить.
А еще более лучшим решением будет привлечь юриста. В таких сделках требуется проверить массу документов и оформить немалое количество бумаг. Юридическая помощь сможет обеспечить полную безопасность сделки.
Если вы все-таки приняли решение заключить сделку купли-продажи только своими силами, без привлечения риэлторов и юристов, рекомендуем ознакомиться с некоторыми важными советами, которые пригодятся во время покупки дома, либо земельного участка:
Сначала следует изучить правоустанавливающие документы и убедиться, что объект не оформлен в пожизненно бессрочное владение; Если участок не размежеван (не определены точные границы), следует обязать собственника провести межевание
После этого ему нужно зарегистрировать участок и поставить его на кадастровый учет; Если приобретается не только земля, но и стоящий на ней дом — те же процедуры нужно проделать и с ним; Важно удостовериться, что нет споров с собственниками-соседями касательно границ и расположения территорий. План участка следует детально сверить с имеющимися границами; Любые доверенности должны быть в обязательном порядке проверены в нотариальной конторе (лучше всего выйти на реального собственника, хотя бы поговорить с ним по телефону); Нужно узнать, не находится ли дом под арестом или залогом. Эти данные должен предоставить нотариус при заключении договора; Указанную в документах информацию о межевых точках и размерах участка следует перепроверить физически, измерив его рулеткой; Не лишним будет обратиться в Управление земельных ресурсов, чтобы сверить регистрацию и адрес ЗУ, с целью обнаружения расхождения фактических и бумажных данных; Предыдущих собственников также придется внимательно проверить (обычно данная задача входит в компетенцию агентств недвижимости)
При наличии нескольких владельцев, в истории сделок по купле-продаже, могут выявиться неприятные подробности. В этом моменте важно, чтобы все прошлые сделки были легальными, нотариально заверенными и государственно зарегистрированными. Учтите, что при наличии хотя бы одного недействительного договора, все последующие ДКП также теряют свою силу; Следует внимательно проанализировать Технический паспорт БТИ – в нем не должно быть самовольных, не обозначенных в бумагах перепланировок и достроек; При наличии инженерных коммуникаций на территории, необходимо убедиться, что подключение к магистральным сетям прошло законным путем. У собственника должны быть на руках все бумаги, подтверждающие технические условия (техусловия) на их подключение
Эти данные должен предоставить нотариус при заключении договора; Указанную в документах информацию о межевых точках и размерах участка следует перепроверить физически, измерив его рулеткой; Не лишним будет обратиться в Управление земельных ресурсов, чтобы сверить регистрацию и адрес ЗУ, с целью обнаружения расхождения фактических и бумажных данных; Предыдущих собственников также придется внимательно проверить (обычно данная задача входит в компетенцию агентств недвижимости). При наличии нескольких владельцев, в истории сделок по купле-продаже, могут выявиться неприятные подробности
В этом моменте важно, чтобы все прошлые сделки были легальными, нотариально заверенными и государственно зарегистрированными. Учтите, что при наличии хотя бы одного недействительного договора, все последующие ДКП также теряют свою силу; Следует внимательно проанализировать Технический паспорт БТИ – в нем не должно быть самовольных, не обозначенных в бумагах перепланировок и достроек; При наличии инженерных коммуникаций на территории, необходимо убедиться, что подключение к магистральным сетям прошло законным путем
У собственника должны быть на руках все бумаги, подтверждающие технические условия (техусловия) на их подключение.
Частые вопросы
Можно ли продавца наказать за введение в заблуждение покупателя?
+
Согласно ст. 14.7 КоАП введение в заблуждение потребителя продавцом наказывается штрафом в размере, зависящем от формы организации. На индивидуального предпринимателя могут наложить санкции в сумме от 3 до 5 тыс. рублей. Для юридического лица предусмотрена ответственности в виде 100-500 тыс. штрафа.
Какая ответственность предусмотрена для продавца за обсчет покупателя?
+
Если продавец обсчитал клиента, например, взял сумму, выше, чем совокупная стоимость покупки или выдал сдачу в меньшем объеме, то его действия попадают под статью 14.7 КоАП РФ. В таком случае ИП накажут штрафом в размере от 3 до 5 тыс. рублей, а ООО или юридическое лицо иной организационно-правовой формы – 100-500 тыс. рублей.
Существует ли уголовная ответственность для продавца за обман покупателя?
+
Раньше за обман потребителя продавца могли привлечь к уголовной ответственности по ст.200 УК РФ. Теперь данное положение утратило силу. Начиная с 2003 года магазин могут наказать только согласно гражданско-правовому или административному законодательству по статьям 15 ГК РФ и 14.7 КоАП РФ.
Как обманывают начальников?
Поговорим о разных способах обмана хозяев, являющихся владельцами точки, реализующей товар со стороны их же продавцов. Таких способов имеется немалое количество. Уловки реализаторов
Обман с товарными накладными
Самым «эффективным» и часто встречающимся является способ, заключающийся в приеме, а затем продаже товара в обход накладной. Продавцу для этого нужно только договориться с работником фирмы, поставляющей товар. То есть, он договаривается о том, что фирма поставщик предоставляет определенное количество товара «по-белому», то есть, согласно официальному оформлению всех существующих нормативных документов. В результате этого поставщики предоставят аналогичное количество единиц продукции, наоборот, без наличия документов, то есть продавцу в личное распоряжение. Сделки подобного рода именуются «подставами», ибо по всей документации хозяин не получил товар и после увольнения продавца выплачивать деньги, предназначенные поставщику, придется из собственных средств. Получив полный объем товара, работник спокойно занимается продажей обоих его видов. Естественное, что в первую очередь он заинтересован продать нелегальный товар по причине боязни раскрытия всей темной аферы хозяином, а также, чтобы избежать его наличия в случае неожиданного прибытия какой-нибудь из многочисленных возможных официальных проверок. К тому же выручка продавца напрямую зависит от скорости продажи «черного» товара, так как разница между ценой товара при поступлении на торговую точку и его ценой при реализации существенная. Ну и конечно, чем скорее продавец проведет расчет с поставщиком, тем быстрее получит новую партию «черного» товара.
Манипуляции с ценами
Следующим распространенным приемом изымания материальных средств у хозяев есть самовольная импровизация в завышении цен на товар или их группу продавцом. К примеру: хозяин торговой точки установил на какой-нибудь товар цену в 5 долларов, а предприимчивый продавец в ходе реализации повышает ее до шести. Соответственно разница поступает в личное распоряжение реализатора. Предпринимателю посчастливится, если он по случайности где-нибудь на улице услышит о реализации продукции в собственном магазине по завышенной цене, но ведь такого может и не произойти.
Просроченный товар
Еще один, пожалуй, самый банальный и безобидный, метод, состоящий на вооружении у продавцов, заключается в банальных обвесах, обсчетах и реализации товаров, перележавших свой срок годности. Продавцы или товароведы делают вид что списывают продукты и выкидывают просроченный товар. На самом деле они его просто откладывают в сторону, а потом его реализуют, а деньги за него оставляют себе. Такой вид обмана является очень популярным.
Уловка 1. Пробуждение аппетита
Самые мощные уловки продавцы припасли специально для наших органов чувств. Воздействие на них – практически гарантированный успех.
Важно!Помните, что ходить в магазин голодным – плохая затея, потому что в этом случае вы купите больше продуктов, чем захочется съесть. Лучше приходить в супермаркет с четким списком всех необходимых продуктов. Тогда вы избежите ненужных трат
Тогда вы избежите ненужных трат.
Однако даже если вы не испытываете чувства голода, супермаркеты найдут другой способ заставить вас купить тот или иной продукт. Например, свежая выпечка всегда соблазняет своим запахом. Именно распространение запаха помогает супермаркетам продавать больше.
Когда вы пробуете что-то на бесплатной дегустации, то начинаете чувствовать себя должником магазина и покупаете тот продукт, который вам дали попробовать. Поэтому лучше проходите мимо или всегда прикидывайте, нужен вам этот товар или нет.
Особенности бизнеса
Продажа пиломатериалов физическим лицам осуществляется по паспорту. Организации должны заключать договор и проходить регистрацию в сервисе ЕГАИС.
Основными потребителями пиломатериалов являются мебельные предприятия, строительные компании и другие промышленные организации.
Одним их преимуществ является низкая стоимость древесины, особенно при размещении производства в азиатской части страны. Конкуренция в данном сегменте очень высокая. Поэтому при планировании бизнеса нужно изучить его особенности:
- Изначально это касается самой продукции, которая недолговечна и быстро теряет товарный вид. Производство и продажа пиломатериалов должна происходить при наличии заказа от покупателя.
- Качественные изделия не могут стоить дешево. В цену закладываются расходы на зарплату, оборудование, аренду цеха и складов, коммунальные и транспортные платежи. Производители часто дешево реализуют бракованные материалы, которые при оптовых закупках трудно отсортировать.
- Большинство пилорам работает на условиях частичной или полной предоплаты, предпочитая наличные расчеты.
- Нужно быть готовым к срывам сроков поставок. Часто предпринимателям приходится самостоятельно осуществлять доставку, что приводит к дополнительным расходам.
Развод № 3 «Попробуй, девица, яблочко»
Хитрый прием применяют те, у кого товара много и он лежит в какой-то глубокой емкости, либо под прилавком. Покупатель видит только часть продукта, и эта часть, естественно, самая лучшая.
Например, даже из самых зеленых помидоров можно выбрать с десяток поспелее и повернуть к покупателю единственным красным боком. Фокус в том, что потом помидоры кладут в пакет все подряд, а если начинаешь выбирать, продавец картинно «обижается». То же самое можно проделать с любителями продегустировать. Хотите попробовать яблочко — вот, разрезанное лежит, сладкое, сочное. А дома потом какое ни разрежешь — кислятина.
Организационные моменты
Поставщиков лучше искать в регионах, богатых лесом. Например, в Кировской области. Там очень много производителей, и уровень цен значительно ниже. «Обязательно изучайте ГОСТы и стандарты», — твердят абсолютно все профессионалы отрасли. Это позволит избежать множества неприятных ситуаций с покупателями. Классический пример: клиент заказал доску первого сорта, а получил второго или третьего (товар с абсолютно другими показателями качества доски). В результате — клиент не доволен, требует снижения цены или вовсе возврата денег. А это убытки и, прежде всего, для поставщика. Если закупаете доску у незнакомого производителя, то следует лично присутствовать при отгрузке первой партии товара. В этом случае, вы воочию увидите, что вам грузят в фуру.
p, blockquote 12,0,0,1,0 –>
«В распиловке денег почти нет. Выгоднее всего возить высушенную обрезную и сырую необрезную доску», — говорят участники профессионального форума forums.wood.ru. И вообще, лучше всего начинать бизнес со сбыта. Это более правильный и надежный способ старта. Если вы нашли клиента, то посчитать логистику и примерную прибыль недолго.
p, blockquote 13,0,0,0,0 –>
Изучить рынок на предмет спроса можно разными способами, даже не обладая статусом зарегистрированного бизнесмена. Можно дать объявления на Авито, прибавив к среднерыночной оптовой цене свою наценку. Если будут звонки, то вы просто запишите контакты клиента и этим же путем начнете искать поставщика с самыми приемлемыми ценами и условиями сотрудничества. И только после того, как получено достаточное количество предварительных заказов, начинается планирование, регистрация бизнеса, обширная реклама и проч.
p, blockquote 14,0,0,0,0 –>
«На перспективу хорошо иметь под рукой базу для складирования и небольшой офис при складе»,- утверждают участники рынка. Это значительно расширяет возможности бизнеса. Пиломатериал можно будет продавать самовывозом, приглашать клиентов в офис для заключения договоров. Тут же клиент может осмотреть образцы, а также убедиться, что вы не фирма однодневка, а располагаете собственными запасами продукции.
p, blockquote 15,0,0,0,0 –>
Развод № 4 «Это для вас дорого»
А вот это уже более тонкая уловка. Применяется обычно теми, у кого есть товар и подешевле, и подороже. Больше всего возможностей у продавцов сыра и колбасы. Сортов много, досконально все их знает только производитель. Подходите к прилавку — глаза разбегаются.
И тут делаете первую ошибку — задаете неконкретный вопрос: «Вы не посоветуете мне, какой сырок взять?» И начинается… «Попробуйте тот, попробуйте этот… И вот этот… Нет, этот для вас дороговат». И пусть она сто раз права и сыр действительно слишком дорогой, но как она смеет сомневаться в вашем достатке? И чтоб доказать ей, как она ошибается, заявляете: «Вот как раз его я и возьму». Нет, она не ошибается, ее расчет выверен до мелочей, ведь ваша реакция вполне предсказуема.
Развод № 2 «Делу время»
Жизнь продуктового рынка разделена на две «смены»: утреннюю и вечернюю. Деловая активность начинается в семь утра, когда люди идут на работу. Стихает к 11 часам дня, затем возобновляется часам к пяти вечера, когда народ идет с работы, и почти совсем замирает с наступлением темноты. Очень рано приезжают на рынок «колхозники» и жители близлежащих сел, которые распродают все за бесценок, чтобы успеть на автобус. К ним сразу «подкатываются» перекупщики и тут же, отойдя буквально на пару метров, продают то же самое, но уже дороже.
Селяне быстро распродаются, и их место занимают торговки поосновательнее: дачники и огородники, готовые посидеть подольше, заплатить «местовое», которое, кстати, собирают около десяти утра. К одиннадцати и эти люди расходятся, потому что основные сливки за этот день уже собраны и возвращаться имеет смысл только часам к пяти. В это время — с 11 до 17, придя на рынок, вы вероятнее всего обнаружите там перекупщиков и профессиональных торговок, которые не покидают своего поста весь день. И уж будьте уверены, эти своего не упустят. В это время купить хороший товар задешево нечего и мечтать.
Второй период, выгодный для продавцов и опасный для покупателей, — время с шести вечера до полуночи. Вечерний рынок — это совсем не то, что утренний. На нем торгуют в основном одни и те же люди. Они пользуются тем, что особого выбора у покупателя нет, и устанавливают цены на порядок выше утренних. Кроме того, коллектив обычно собирается небольшой, и договориться о ценах просто. Несогласных попросту выживают.
Кроме цены, страдает и качество. Продукты, купленные утром, продаются вечером, а то и следующим вечером и у некоторых доходят до такого состояния, что на них просто смотреть тошно. Но торговки тоже не лыком шиты. Кровянка испортилась? Натрем ее чесночком, чтоб не воняло. Помидоры уже неделю лежат? Положим их в пакет, в темноте и так сойдет. Не нравится? А ты походи по базару, может, лучше найдешь…
Подводные камни
Вариантов того, как обманывают в пунктах приема металлолома, – множество. Но не все действия мастера-приемщика можно квалифицировать как обманные и мошеннические. Процент засоренности для разных видов металлического лома прописан в ГОСТ:
- для наиболее распространенных видов (чугуна, 12А, 5А, 3А) – минимум 5 %;
- для железнодорожного лома (рельсов) – до 3 %;
- для стальных труб, извлеченных из земли – до 15 %.
При приме бытовой техники этот показатель может доходить до 30 %, но это разрешено по закону. Для определения нормативов проведены многочисленные лабораторные испытания. Однако процент засоренности мастер-приемщик определяет на свое усмотрение, исходя из личного опыта (а иногда – из корыстных побуждений). Если показатели явно завышены, можно обратиться к нормам ГОСТ. Но для этого их нужно досконально знать или носить распечатку документа с собой. Гораздо проще отказаться от невыгодной сделки и найти другую приемку.
Как действовать покупателю
Исполнительный директор Союза потребителей Украины Максим Несмиянов рассказал, что делать покупателю в случае обмана на кассе.
По его мнению, стоит сразу же позвать администратора и предложить два варианта развития событий: или вы вызываете полицию, или магазин возвращает деньги.
Обычно администрация предпочитает решить все «полюбовно» – проблемы никому не нужны. А в случае приезда правоохранителей это может обойтись намного дороже.
Если же администратор отказывается возмещать ущерб, полиция, по мнению эксперта, легко зафиксирует факт обсчета на кассе. «Все определяется очень легко. У них есть количество проданного товара и фактическая сумма на кассе. Думаю, там будет плюс до сотен гривен на одну кассу», – считает Максим Несмиянов.
Обман с расчетом цены за квадратный метр
Второй по «популярности» способ обмана потребителей. Как ни печально, но любят его использовать даже в сетевых строительных гипермаркетах.
Суть этого способа заключается в следующем. Вагонка, половая доска и другие пиломатериалы имеют 2 расчетные ширины: «общую» – с учетом размера шипа и «рабочую» (или «полезную») – без учета размера шипа. Например, у евровагонки общая ширина – 96 мм, а рабочая – 88 мм. Почему полезная ширина считается за минусом ширины шипа? Потому что при монтаже шип заходит в паз.
Когда потребитель приобретает отделочные материалы, ему необходимо знать, сколько нужно купить упаковок, чтобы закрыть определенную площадь. Т.е возникает вопрос, сколько квадратных метров закрывает 1 упаковка? Тут и начинается не совсем честные «фокусы» – продавец считает площадь закрываемую упаковкой не по рабочей, а по общей ширине.
Допустим, вы покупаете евровагонку из сосны или ели длиной 3 м.
Правильно посчитать закрываемую площадь так: 0,088 (полезная ширина одной доски в метрах) х 3 (длина доски в метрах) х 10 (количество досок в одной пачке) = 2,64 кв.м.
Как считают недобросовестные продавцы: 0,096 (общая ширина одной доски в метрах) х 3 х 10=2,88 кв.м.
Пусть стоимость 1 упаковки категории В составляет 525 руб., тогда стоимость одного квадратного метра при правильном подсчете составляет 525 : 2,64 = 198,86 руб. /кВ.м., а при неправильном подсчете 525 : 2,88 = 182,29 руб./кв.м. Казалось бы, разница в стоимости квадратного метра не так важна, если известна стоимость упаковки. Но представьте себе такую ситуацию. Вам нужно закрыть евровагонкой, скажем, 100 кв.м. стен. Вы покупаете 100:2,88 = 35 упаковок, радуясь, что удалось сэкономить и приобрести на 16 руб. за кв.м. дешевле. Но в конце работы Вас ждет неприятное открытие: вагонки не хватает, и необходимо закупить еще 3 упаковки (ведь на самом деле нужно было купить 100:2,64=38 упаковок. Мало того, что вся экономия сошла на нет, так еще придется тратить время на покупку и деньги на вторую доставку.
По нашему мнению такое искажение информации является совсем не безобидным и явно неуважительным и нечестным по отношению к покупателю.
Как избежать обмана таким способом? Посчитать площадь, закрываемую одной упаковкой самостоятельно! Это совсем несложно!
Нужно узнать у продавца (а лучше измерить самому) полезную ширину материала в миллиметрах. Перевести эту величину в метры (88 мм – это 0,088 м, а 135 мм – 0,135 м). Умножить на длину материала (в метрах). Умножить на количество досок в пачке. Полученная величина и будет площадь, закрываемая одной пачкой.
Например, посчитаем площадь, закрываемую одной упаковкой половой доски из сосны толщиной 36 мм, шириной (общей) 118 мм, длиной 6 м и имеющей 4 доски в упаковке:
- Узнаем у продавца (или измеряем самостоятельно) рабочую ширину. Она оказывается 110 мм.
- Переводим ее в метры: 110 мм = 0,11 м.
- Считаем площадь: 0,11 м х 6 м х 4 шт. = 2,64 кв.м.
Все очень просто!
И еще одно. Если продавец называет вам стоимость материала за квадратный метр, спросите его прямо: «По какой ширине рассчитана цена – по рабочей или общей?» И тут многое станет ясно. Хотя перепроверить продавца не помешает.
Способы мошенников при продаже пиломатериалов
- Подмена сорта древесины.
- Подмена вида древесины.
- Обман в расчете.
Подмена сорта древесины
Древесина второго сорта. Фото: mg-brus.ru
Качество древесины определяется по сортам, в основном используют сорт «А» ,»В» , «С» и «D»- это натуральная древесина. Эти сорта производитель сам определяет нормы сорта по техническим условиям производства. Процесс деления на сорта происходит путем от идеального внешнего вида, до такого, которое используется для черновых работ. Чаще всего сравнивают состояние кромки, полости и сечения. Пиломатериалы сорта Аи В не должны иметь следы гнили или плесени, а также трещины после сушки.
Как происходит подмена сорта у продавцов? Все просто — продавец выдает низкого качества сортов В и С за сорт А, если покупатель в этом не разбирается соответственно купит и не задумается, что его обобрали на приличную сумму денег.
Прежде чем, что-то покупать ознакомьтесь с нормами сортов и как они выглядят
Сейчас большинство строительные материалы и пиломатериалы заказывают через интернет магазины, обязательно обращайте внимание на фотографии у каждого сорта они должны быть
На что нужно обратить внимание перед покупкой и не обмануться на сорте продукции:
- Отсутствие сорта продукции в интернет магазине, в офисе или же непосредственно на базе пиломатериалов.
- На этикетке зачеркнуто или исправлено обозначение сорта.
Подмена вида древесины
Виды пиломатериалов. Фото: drevogid.com
Этот вид мошенничества встречается не так часто как подмена сорта, но все же про него надо знать. Обман заключается в том, что продавцы могут выдать, например, осину за липу или же лиственницу вместо сосны. Сосна и липа стоят намного дороже, чем осина и лиственница, а как же их различить?
Древесина липы и осины очень схожи, только на осине больше сучков и она выше чем липа, но самое главное отличие — это запах дерева. Липа как известно пахнет медом, а осина имеет горьковатый запах.
Сосна и лиственница тоже схожи, особенно если сосна росла на болотистой местности и имеет темный цвет древесины. Лиственница имеет более выраженные годовые кольца, практически круглые сучки в отличии от сосны.
Обман в расчете
Расчет и замер бруса при покупки. Фото: images.ru.prom.st
Такой обман сплошь и рядом, но почему покупатели постоянно попадаются на это мошенничество?
Бревно стандартного размера имеет длину в 6 метров, а после сушки на него накидывают еще 15 см, после распила продают по длине 6,15 метра, соответственно продавец получил навар сверху примерно 2,5 %.
Толщина чаще продаваемых досок имеют 22 мм, а продают ее по ширине 25 мм, продавец поимел на покупателе дополнительно примерно 18%.
Если покупаете упаковку для глобальных работ, то расчет могут вести не по общей ширине, а по рабочей. Общая ширина пиломатериалов идет с учетом шипа, а рабочая без него. При ремонте может выяснится, что не только вас обсчитали, но и то что материалов не хватает и придется докупать.
Уважаемые покупатели! При покупке пиломатериалов приобретайте только у проверенных продавцов, не доверяйте первым попавшимся магазинам, будьте осторожны — мошенничество происходит везде.
Заключение
Данной статьей мы продолжили цикл наших исследований наиболее частых ошибок, совершаемых покупателями загородной недвижимости.
Безусловно, упомянуть все тонкости этого процесса невозможно. Каждый день в нашей стране совершаются тысячи сделок. Множество частных случаев могут не подпадать под описанные, поэтому искать и приобретать дом или земельный участок самостоятельно – это всегда рискованное дело. В особенности, если это первая сделка и отсутствует опыт в данной сфере.
Решить проблему и избавить от возможных хлопот поможет опытный риэлтор (или профильный юрист, занимающийся только недвижимостью)
Важный момент — не так важно в какой компании они будут работать, больше важен их профессиональный опыт
Обратившись к экспертам по недвижимости, вы сможете обезопасить себе не только от вышеописанных рисков, но и получить дополнительные рекомендации — на что следует обратить внимание
