Как выбрать самый качественный ламинат? Советы и обзор Марок

Производители покрытия

Выбирать ламинат можно как от известных европейских производителей, так и от российских или китайских. Все зависит от бюджета, выделенного на ремонт пола, и назначения помещения, в котором его делают.

Европейские бренды

Наиболее популярны следующие марки:

• Balterio — производство находится только в Бельгии. Используются технологии, при которых ламинат невозможно отличить от натуральной древесины. Считается одним из самых качественных, максимально влагоустойчив не только сам ламинат, но и все аксессуары к нему. Другие свойства — износостойкий, формоустойчивый, ударопрочный (если что-то упадет на него, не деформируется, и острые каблуки не оставят следов), не возгорается, не остается пятен. Относится к высокой ценовой группе.
• Более бюджетный вариант — Egger, Австрия. Имеет хорошее качество и очень широкий выбор цвета и текстуры, кроме того такой ламинат долговечный, прочный и влагостойкий.
• Одна из старейших и известнейших на рынке марок — Kaindl, Австрия. Покрытие ее производства высокоэкологичное: имеет минимальное содержание формальдегидов, на 15−20% меньше нормы, что отмечено сертификатом товара Blue angel. Каждая доска на 95% состоит из древесины альпийской ели. Стоимость вполне приемлемая благодаря большому объему продаж. Ламинат долговечный, устойчивый к механическим нагрузкам, агрессивным средам и ультрафиолету, с гидрофобной пропиткой и огнестойкостью. У 32 класса срок службы 30 лет.
• Еще один высокоэкологичный вариант — Haro, Германия. Отличается высокой прочностью, не подвержен пятнам и царапинам, влагоотталкивающий и очень дорогой.
• Сравнительно новое направление в производстве покрытий — выпуск высокохудожественного ламината. Немецкая компания Versal специализируется на выпуске только такого покрытия класса 33. Производится в виде плит, что позволяет имитировать паркетное покрытие безупречно. Износостойкое, имеет гидрофобную пропитку.

Другие известные европейские марки:

• Quick Step.
• Maxwood.
• Kronospan.
• Tarkett.
• Kronotex.
• Grunde.

Китайские и российские марки

Качественный ламинат отличается отсутствием специфического запаха, излишнего воска в местах соединений, ровными краями и срезами:

• Millennium — российская компания, производящая продукцию на китайских заводах. Коллекция Strong отличается высокой износостойкостью и большой толщиной.
• Platinum — выпускается на костромском предприятии, относится к экономклассу, лучше не применять в помещениях с большой нагрузкой на пол.
• Proteco — покрытие китайско-немецкого производителя высокого качества и с приемлемой ценой. Имеет усиленную жесткость и водостойкость из-за несущего слоя повышенной плотности, антистатичное, хорошо выдерживает воздействие солнечного света и точечные нагрузки.
• Качественные и недорогие покрытия выпускаются российской компанией Ламинели и российско-турецкой Kastsmonu.
• Пользуются известностью такие китайские бренды, как Bode и Premium.

В каком доме лучше покупать квартиру кирпичном или панельном?

С районом определились, теперь преступим к выбору квартиры, а нужна нам хорошая квартира.

Возможно, внутри разницы особой и не будет, но снаружи панельные дома теряют свой вид намного раньше, да и срок эксплуатации у них короче.

Для наглядности смотрите фото ниже

Кирпичные или монолитные дома 10-15 летней давности выглядят намного лучше, чем панельки 3-х лет.

К тому же, частая проблема панельных домов – это промерзание швов, и соответственно, стен квартир. Слышимость также оставляет желать лучшего, но если площадь большая, то можно потратиться и сделать звукоизоляции в комнатах где отдыхаете. Комфорт вашего проживания в таких домах будет напрямую зависеть от качества работы управляющей компании.

У кирпичных домов также есть минусы – дают усадку первые пару лет. Насколько это критично для вашего ремонта, думайте сами. Если дом уже простоял пару лет, то можно на этот счет не волноваться.

Монолитные дома – самые тихие когда у всех сделан ремонт, но пока его делают вы будите слышать перфоратор даже через несколько этажей. Опять же, срок эксплуатации по сравнению с панельками, намного выше.

Что же касается коммуникаций, то в различных хрущевках уже все по сгнило, и если еще не заменено, то есть вероятность что будет меняться при вас. Да и планировки у таких квартир не самые удачные. Исключением можно считать старые, чуть ли не дореволюционные, кирпичные дома (отличаются высокими потолками, просторными комнатами), но они как правило расположены в центральном районе города и стоят дорого.

№9. Матрас

Удобство отдыха на кровати очень сильно зависит от выбранного матраса. Как правило, качественные ортопедические матрасы уже идут в комплекте с кроватью, но нередко приходится докупать это изделие самостоятельно. Лучше брать средне-жесткий или жесткий матрас, если это не запрещено вам по медицинским показателям.

В качестве наполнителя могут служить пружины, латекс, полиуретан и даже вата. Среди специалистов до сих пор нет единого мнения, какой матрас лучше: одни говорят, что идеальными являются те, что наполнены латексом или полиуретаном, другие советуют брать комбинированные матрасы. Лучший совет – полагаться на собственные ощущения и тестировать матрас еще в магазине. Тема выбора подходящего матраса для кровати очень обширна и заслуживает отдельного рассмотрения.

Лучший ламинат 31 класса

Ламели 31 класса отличаются наиболее доступной ценой, однако имеют меньшую стойкость к износу. Такой ламинат приобретают для помещений с невысокой интенсивностью эксплуатации.

KRONOSPAN Kronofix Classic – бюджетный вариант

4.9

★★★★★
оценка редакции

92%
покупателей рекомендуют этот товар

Ламинированная доска Kronofix Classic изготавливается в России из местной древесины – отсюда и невысокая цена. При этом по качеству ламинат не уступает зарубежным аналогам того же класса.

Матовое напольное покрытие набирается из однополосных панелей без фасок размером 1285×192 мм. Толщина каждой – 7 мм, рисунок имитирует натуральное древо.

Хотя панели не являются на 100% водостойкими, они обработаны пропиткой, увеличивающей устойчивость к набуханию. Соединение здесь замковое – это фирменная система Kronospan 1Clic2Go, которая обеспечивает быструю и простую укладку.

В коллекцию Classic вошли 12 оттенков: Орех Сицилия, Корабельное дерево, Урбан Легенд, Тик Азиан, Дуб Калифорния и другие. Ламинат пакуется по 10 шт. общим метражом 2,47 кв.м.

Достоинства:

• Низкая цена;
• Разнообразие расцветок;
• Нескользящая поверхность;
• Удачные замки;
• Водоотталкивающая пропитка панелей;
• Простота очистки.

Недостатки:

Мало оригинальных расцветок.

Kronofix Classic подходит для жилых помещений, хорошо переносит влажную уборку, а за счет отсутствия фасок смотрится на полу как сплошное покрытие.

HARO Tritty 75 – практичный и некапризный ламинат

4.7

★★★★★
оценка редакции

72%
покупателей рекомендуют этот товар

Смотрите обзор

Одна из наиболее доступных коллекций в ассортименте немецкого производителя разработана для жилых помещений с повышенной нагрузкой.

Ламели имеют дополнительный верхний слой с антистатическими свойствами, устойчивы к механическим повреждениям и УФ-лучам, легко очищаются.

Размеры досок 1282х183 мм при толщине 7 мм. В упаковке их идет 8 штук общей площадью 1,73 кв.м. Палитра представлена 13 расцветками с имитацией текстуры древесины и матовой поверхностью: натуральный, белый, серый и песочный дуб, табакко, медовая сосна и другие.

Достоинства:

• Устойчивость к царапинам;
• Антистатическое покрытие не задерживает пыль;
• Нескользящая поверхность;
• Устойчивость к выгоранию на солнце.

Недостаток:

Преобладание в коллекции светлых оттенков.

Ламинат Tritty 75 – долговечное и достаточно стойкое к износу покрытие, которое подойдет для прихожих, гостиных и небольших офисов с окнами на восточной или южной стороне.

Загородный дом или дача?

Купить жилье можно и в черте города, но многие жители «каменных джунглей», наоборот, стремятся уехать из него – кто-то на время, а кто-то и на постоянное место жительства. Что же лучше для этого – озадачиться тем, как выбрать дом за городом или дачу? На первый взгляд, может показаться, что это одно и то же, но специалисты с этим не согласны. Первый вариант обычно представляет собой частное жилье, в котором люди проживают в течение всего года либо периодически (в любой сезон). В связи с этим, такие постройки должны быть оснащены необходимыми коммуникациями – электроэнергией, канализацией, системами водоснабжения, отопления.

Одной из модных и популярных сегодня разновидностей такого здания является коттедж. Он предназначен для проживания в течение всего года – постоянно или периодически, нередко имеет более одного этажа. Часто этот вид частного жилья строят неподалеку от черты города.

Дача же представляет собой здание, возводимое для нахождения в нем людей в теплое время года. Ввиду того, что в холодные сезоны в нем, как правило, никто не находится, достаточно просто электрифицировать его. Что касается отопления, оно в таких постройках обычно не нужно, а воду многие дачники берут из колодцев, ближайших водоемов. Чаще дача представляет собой постройку небольшого размера, рядом с которой располагается огород, сад, могут размещаться теплицы, хозяйственные строения.

Исходя из этих определений, вам решать, нужен вам загородный дом или дача.

Безопасный пол для дома

Несколько вариантов безопасных напольных покрытий и богатый выбор декоров позволяют подобрать именно то решение, которое идеально впишется в конкретный интерьер.

Ламинат SPC

Новое напольное покрытие, презентованное в конце 2010-х годов. 

Ламинат spc Refloor Fargo

SPC – Stone Polymer Composite – имеет каменно-полимерное основание, в составе около 70-78% карбоната кальция. Остальное – связующий винил. Известные производители заявляют об отсутствии фталатов в SPC продуктах.

Преимущества SPC ламината

Обычный ламинат полы SPC обходят по следующим показателям:

• Они водостойкие;

• Стабильны в размерах при перепадах влажности;

• Не выделяют  формальдегид;

• Не скрипят;

• Имеют долгий срок службы.

Плитку ПВХ замковую ламинат SPC превосходит:

• Плотностью около 2000 кг/м3. Для сравнения плотность ПВХ на основе WPC около 1050 кг/м3.

• Максимальной стабильностью размеров при перепадах влажности и температуры. При нагреве до 80 градусов – изменение размеров менее 0,07%.

Ламинат SPC Refloor Fargo в детской комнате

Другие плюсы:

• Кварцевый ламинат SPC – идеальный вариант для применения с системами “теплый пол”.

• Пожаробезопасность КМ2.

• Стойкость к кислотам и щелочам.

• Прочные замки, выдерживающие высокие нагрузки.

• Не содержат фталатов и тяжелых металлов.

• Декоры под дерево и камень.

Цена ламината SPC от 1450 руб./м2. (Здесь и далее цены на 15.03.2020 года)

Пробковый пол

Абсолютно натуральный материал из коры пробкового дуба. Экологичный и безопасный. Считается идеальным напольным покрытием для детских комнат и спален не только благодаря натуральному составу, но и из-за комфорта, который пробковые полы обеспечивают:

Пробковый пол в натуральном исполнении

• Всегда теплые на ощупь, такие уютные для хождения босиком и детских игр.

• Тихие, снижают ударный шум до 18 дБ.

• Обладают амортизирующими свойствами, разгружая опорно-двигательный аппарат при ходьбе.

• Клеевые пробковые полы приклеиваются к основанию, абсолютно водостойкие и очень долговечные. Замковые пробковые полы укладываются плавающим способом, это просто и быстро, зато выполнены они на HDF плите, которая боится влаги.

• Не содержат химии, гипоаллергенны.

• Декоры очень разнообразны – полы с натуральным пробковым шпоном в различной текстуре и оттенках, полы с фотопечатью под древесину, камень и самые разные цветные полы с рисунками, в том числе детской тематики.

Пробковый пол с фотопечатью

Стоимость клеевых полов из пробки от 1200 руб./м2, пробкового ламината – от 1500 руб./м2.

Паркет и другие покрытия из древесины

Массивная доска полностью выполнена из цельного куска древесины твердых пород. Уместна в частных домах. Стоимость от 2700 руб. за квадрат.

Паркетная и инженерная доска – более бюджетные покрытия, которые также целиком выполнены из древесины. Однако древесина ценных пород – это только лицевая часть. В паркетной доске основу составляют пласты более дешевой древесины, например, сосны. В инженерной доске как основу берут фанеру. Слои основы прочно склеены и уложены перпендикулярно друг другу.

Белая паркетная доска в интерьере спальни

Паркетная доска в многополосном дизайне дешевле, чем однополосники. Цена от 1700 руб./м2.

Паркет может быть штучным, инженерным (художественным), когда доски уже склеены между собой по определенной схеме, образующей рисунок. Дорогой пол, стоимость художественного паркета от 3500 руб. за квадратный метр.

Паркет елочкой в спальне

Дерево – это материал, который не терпит перепадов влажности, поэтому необходимо следить за влажностью воздуха, поддерживать ее на одном уровне. Иначе появление щелей, скрипов может испортить положительное впечатление от натуральной древесины. Деревянные полы, конечно, очень комфортны, а главное, экологичны и безопасны.

Плитка ПВХ без фталатов

Безопасная виниловая и кварц-виниловая плитка изготавливается в Европе – это бренды Pergo, Alloc и другие. Продукция этих производителей удостоена наград за качество и безопасность. Однако дешевой ее не назовешь, например, стоимость клеевой виниловой плитки Pergo – от 1450 руб./м2.

Декоры под дерево и камень, водостойкость, долговечность и гарантия качества – вот чего можно ожидать от этих напольных покрытий.

Как видно из статьи, безопасный пол можно выбрать из нескольких вариантов. А какое напольное покрытие будет у вас?

Автор статьи – Самкова Алёна, эксперт по виниловым полам и плитке ПВХ

Несколько самых надежных китайских видов

Китайские производители ламината поставляют весьма разнообразную по качеству продукцию, от совсем слабой, до вполне качественной и соответствующей всем нормам.

Среди надежных производителей можно назвать:

• Floorwood. Дочерняя компания немецкого концерна, производит большой ассортимент материала с разными видами декора, множества цветов и оттенков. Соответствует всем стандартам, панели имеют качественное замковое соединение. Срок эксплуатации — 25 лет.
• Millennium. Это также разработка немецких производителей, переместившаяся в Китай. Материал имеет высокое качество, прочную и плотную основу, надежное замковое соединение. Срок службы панелей — от 20 лет.
• Goodway. Материал можно коротко охарактеризовать фразой: «хороший китайский ламинат». Он имеет массу интересных и нестандартных вариантов текстуры, общего дизайна панелей с азиатскими мотивами и с обычной классикой. Заявленный срок эксплуатации — 30 лет.
• Floor Step. Эта компания по праву является одним из лидеров ка в Азии, так и во всем мире. Материал имеет высокое качество, широкий выбор цвета, фактура и степени прочности панелей. Срок службы — 15 лет.
• Imperial. Качественный материал, имеющий разные типы поверхности — от матовой, до зеркальной. Обладает большим выбором цвета, имитирует различные породы древесины с высокой реалистичностью изображения. Для квартиры гарантия 25 лет.

Под ключ или под ремонт?

Первый вариант – готовая к проживанию жилплощадь, имеющая внутреннюю отделку, соответствующая определенной планировке. Купить такое жилье можно не только на вторичном, но и на первичном рынке. Во втором случае чаще всего речь идет о строениях эконом-класса, соответственно, и материалы, используемые для внутренних работ, далеко не всегда отличаются самым высоким качеством. Зато покупателю не придется тратить время, деньги, силы на ремонт. Главное – найти вариант, который полностью его устроит по всем критериям, в том числе и по дизайну.

Но многие будущие владельцы недвижимости хотят сами решать, как выбрать кухню в квартиру, какой пол постелить, какой потолок и стены они хотят видеть вокруг себя, какие материалы предпочитают использовать. Это аргументы в пользу того, что нужно искать вариант под ремонт. При покупке на рынке первичной жилплощади покупателю может быть предоставлена полная свобода полета фантазии – от ее планировки до внутренней отделки стен до последнего см.

Важный вопрос – что выгоднее. Обычно дешевле обходится жилье под ключ независимо от того, первичное оно или вторичное, московское оно, киевское или находится в любом другом городе. Но если бюджет позволяет самостоятельно сделать ремонт, многие отдают предпочтение возможности приложить свою руку к созданию собственной уникальной атмосферы в своих стенах.

Выбор ламината

Прежде всего, давайте разберемся, что такое ламинат и из чего он состоит.

Ламинат в интерьере дома

Данное напольное покрытие состоит из нескольких слоев:

• Плита ДВП или ДСП.
• Нескольких слоев бумаги с декоративным рисунком, имитирующим дерево.
•  Защитной пленки из акриловой или меламиновой смолы. Именно она защищает ламинат от различных повреждений и износа.
• Стабилизирующей основы.

Состав ламината

Классы ламината

Весь ламинат поделен на классы. Они характеризуют износостойкость напольного покрытия.

Давайте разберемся, как выбрать класс напольного покрытия.

1. 21 класс. Срок жизни напольного покрытия не более четырех лет. Оно предназначено для небольших нагрузок. Подойдет для спальни или кладовой. В настоящий момент не используется из-за низкого спроса.
2. 22 класс. Используется для пола в гостиных или детских комнатах. Срок эксплуатации не более четырех лет.
3. 23 класс. Он может быть использован в помещениях с тяжелой мебелью. Прекрасно подходит для дачи. Срок эксплуатации не более четырех лет.
4. 31 класса. Данный тип ламината относиться к коммерческому. Его эксплуатационные качества превышаю бытовой ламинат. При использовании его в жилых помещениях реальный срок эксплуатации возрастает до восьми лет. Прекрасно подойдет для спальни или детской комнаты. Здесь не должно возникнуть вопроса, какого класса ламинат выбрать для подобных помещений.
5. 32 класс. Данный ламинат прекрасно подойдет для гостиной или кухни. Срок службы доходит до 12 лет.
6. 33 класс. Самый износостойкий ламинат. Подходит для проходных помещений, холлов или прихожих. Выдерживает значительные нагрузки. В жилых помещениях срок эксплуатации доходит до пятнадцати лет/

Ламинат 32 класса

После этой классификации должно стать понятно как правильно выбрать ламинат для квартиры.

Толщина ламината

Не менее важный параметр.

Толщина этого напольного покрытия варьируется  от шести до двенадцати миллиметров.

Предпочтение лучше всего отдать ламинату толщиной 8-12 миллиметров.

• Толстый ламинат легче укладывать.
• Он имеет ярко выраженные звукоизоляционные свойства.

В этой части статьи мы ответили на вопрос как выбрать хороший ламинат.

Теперь давайте разберемся, какого производителя ламината выбрать.

Большинство из них дают гарантию на свою продукцию от пяти до пятнадцати лет. Поэтому выбирайте напольное покрытие только известного производителя

Еще обратите внимание, что в РФ нет ГОСТа на ламинат, и местные производители выпускают свою продукцию по ТУ

Европейские производители сертифицируют свою продукцию по ГОСТу. Именно это гарантирует высокое качество.

Тип соединения панелей

Существует два типа соединения ламинатных панелей:

1. Клеевое соединение.
   Ламинат с таким соединением более дешёвый, но укладывать его своими руками практически не возможно. При склеивании не остается зазоров, и шов получается герметичным.
   Однако ремонт такого покрытия не возможен и в случае повреждения одной панели, менять придется все покрытие.
2. Замковое соединение.
   Ламинат укладывается без клея, благодаря наличию специальных замков.Замки бывают двух типов:
   • Click-двойные замки и располагаются под углом 45 градусов. Позволяют укладывать ламинат на пол с кривизной до трех миллиметров на погонный метр.
   • Lock-панели укладываются легко и быстро. Однако поверхность должна быть идеально ровной.

Замки ламината

Здесь мы только что разобрались в том, как выбрать качественный ламинат для квартиры.

Тип подложки

Ламинат необходимо укладывать на подложку.

Она делится на несколько видов:

• Пенополиэтиленовая подложка.
  Она используется чаще всего. Её просто укладывать и недорого стоит. Обладает не плохой шумо и теплоизоляцией. Однако со временем может такая подложка под ламинат просесть.

• Пробковая подложка.
  Её отличает отличная теплоизоляция, не подвержена проседанию. Но на ней может образоваться конденсат.

• Специальная подложка.
  Обеспечивает отличную звукоизоляцию, не проседает и не образовывает конденсат. Однако её стоимость довольно высока.

В данном разделе мы рассказали о том, как выбрать качественный ламинат для квартиры, а также, как выбрать правильно ламинат.

Критерии выбора

Правильный выбор материала обусловлен знанием свойств и рабочих характеристик ламината. При переборе различных вариантов рассматриваются следующие критерии:

Класс

Этот показатель является самым основным, поскольку в нем соединяются все важнейшие характеристики материала. При этом, опираться только на классность материала нельзя, так как он не влияет на условия эксплуатации.

Кроме того, если понравился материал более низкого класса, чем это надо было бы для какого-то помещения, то всегда можно уложить его, принимая определенные методики защиты, иногда это работает.

Основным доводом в пользу того или иного класса зачастую становится цена, которая существенно увеличивается при повышении класса.

Влагоустойчивость

Ламинат по определению негативно реагирует на наличие влаги. Некоторые разновидности более устойчивы к ее воздействию, они выдерживают контакт около 3 или даже 6 часов.

Показатель водоустойчивости важен, если материал выбирается на кухню или в ванную, но не следует забывать, что существует еще и атмосферная влажность, которая воздействует на все полотно в целом, поэтому чем выше водостойкость, тем долговечнее и прочнее будет покрытие.

Толщина

Толщина ламината определяется толщиной несущего слоя и наличием дополнительного слоя звукоизоляции. Наиболее распространенное значение — 8 мм, но встречаются тонкие образцы по 6 мм. Выбирать такие виды для ответственных помещений не рекомендуется, особенно, если производителем выступает неизвестная фирма.

Страна, бренд

Значение страны, в которой произведен ламинат, нельзя признавать решающим, но некоторые выводы сделать можно. Например, в Германии действуют весьма жесткие технические нормы, несоблюдение которых карается суровыми санкциями.

Примерно такое же значение имеет бренд, хотя зачастую это значение выражается только в денежных знаках. В любом случае, следует определить наиболее предпочтительную фирму или страну-изготовитель, чтобы сократить время или усилия, потраченные на поиски.

Цвет, дизайн, фактура

Выбор этих параметров — вопрос личного вкуса и предпочтений. Давать какие-либо советы в этой области не принято, тем более, что их никто не слушает. Решение целиком и полностью за покупателем.

5 самых лучших российских разновидностеей

Из российских производителей можно выделить:

• Quick-Step. Один из лучших российских производителей, чья продукция позволяет получить новый облик помещений с качественными или эстетически привлекательными напольными покрытиями.
• Tarkett. Единственный российский производитель, добровольно прошедший сложную процедуру сертификации, полностью доказавший качество продукции, соответствие всем нормам, правилам санитарии, технологии.
• Kronospan. Продукция компании Кроношпан появилась на российском рынке в числе первых. На сегодняшний день это один из наилучших видов ламината 31-32 классов с высоким качеством, декоративными возможностями.
• Ritter. Качественный материал, созданный на современном оборудовании. Имеет множество разнообразных вариантов дизайна, цветовой гаммы и фактуры дерева. Основанное в 2009 году производство успело завоевать признание и популярность у потребителей.
• Ламинели. Качественный ламинат, производимый в России под эгидой известной немецкой фирмы. Гарантия фирмы — 20 лет, множество вариантов цвета и текстуры древесины.

Грамотный выбор этажа

Расположение квартиры на определенном этаже играет важную роль и дело не только в плюсах и минусах верхних и нижних этажей, о которых мы поговорим позже. Также речь о соседях

Очень важно, чтобы ваше новое жилье было окружено адекватными жильцами

Часто этому совсем не уделяют внимание, закончиться это может не совсем хорошо

Важность хороших соседей

Пройдитесь по всем соседским квартирам: на лестничной клетке, под и над вашим потенциальным жильем. Даже если они откажутся разговаривать, можно будет составить впечатление по внешнему виду и реакции на визит без предупреждения. Стоит помнить, что малоимущие люди не несут никакой угрозы.

В группе нежелательных соседей чаще всего оказываются одинокие пожилые люди (особенно живущие под вами), поскольку часто им скучно, они могут жаловаться, чтобы привлечь внимание. Также неприятно жить рядом с грубиянами и с зависимыми от алкоголя и наркотиков

Если в квартире над вами есть маленькие дети, будьте готовы к постоянному шуму и топоту, если вас не отделяет хорошей толщины перегородка.

Жилье под крышей

Расположенное под крышей жилье небезосновательно воспринимается многими как невыгодное, поскольку высок риск протекания крыши и промерзания. Однако, верно это только для старых домов (чаще речь о хрущевках) без двускатных крыш, технического этажа или хотя бы чердака.

При этом квартира на последнем этаже имеет и достоинства: если над вами технический этаж, позже его можно приватизировать, провести перепланировку и получить двухуровневое жилье.

Также всегда можно обратиться в управляющую компанию и уточнить дату проведения последнего капитального ремонта и обновления кровли. Если в доме есть только чердак, то хорошо бы самостоятельно туда подняться и оценить состояние крыши.

Кроме того, квартиры на последних этажах часто выбирают те, кто устал от топота соседей. На лестничной клетке вы не встретите никого, кроме соседей по этажу, да и шум с улицы не так сильно слышно.

Жилье на первом этаже

Несмотря на отсутствие рисков протекания крыши, расположенное на первом этаже жилье все же имеет свои недостатки. Чаще всего связаны они с подвалом. При повышенной влажности там обязательно появится плесень, неприятный запах и грибок. Рано или поздно это может проникнуть в квартиру, испортить вам настроение, ремонт и здоровье.

Также до окон таких жилищ легко доносится любой шум улицы. Особенно неприятно, когда под окнами стоят мусорные контейнеры или припаркованы автомобили. Если окна расположены низко, придется раскошелиться и на обеспечение дополнительных мер безопасности – установку защитных решеток.

Планировка, ремонт, этаж

По словам эксперта рынка недвижимости Евгения Смирнова, наиболее рентабельные для перепродажи квартиры — это однушки и студии. «Они наиболее дешевы, подходят молодым парам, одиноким людям, идеальны под сдачу на длительный срок или посуточно. Среди покупателей квартир большим спросом пользуются так называемые „евро-планировки“ с просторными кухнями-гостиными и отдельными спальнями», — рассказал Смирнов АиФ.ru.

Директор «НДВ-Девелопмент» Андрей Стригалев рекомендует выбирать квартиры для дальнейшей перепродажи без отделки. Главная цель инвестора — подешевле купить и подороже продать. А ремонт — это дополнительные деньги. «Рынок вторичной недвижимости полон объявлений о продаже квартир без отделки в построенных домах, покупатель все равно будет переделывать ремонт по своему вкусу», — поясняет он.

Но часто жилье с черновой отделкой (с разводкой электрики, труб водоснабжения и выровненными стенами) продается лучше: это не самые приятные работы, которые обычно растягиваются на долгое время. Поэтому, если застройщик за символическую плату предлагает услугу по тому же выравниванию стен, лучше согласиться. Или заняться черновой отделкой на время продажи квартиры.

Наиболее удачные с точки зрения продажи этажи — «средние», выше третьего, до шестого-седьмого. Что касается планировки, то, по данным Лябихова, наибольшим спросом у покупателей пользуются квартиры с популярными планировками.

Какие бывают классы ламината

В Европе существует специальная организация — Ассоциация Производителей Ламинированных Покрытий. Она включает в свой состав 22 фирмы-изготовителя ламината. Члены ассоциации имеют право на определение класса прочности своей продукции. Он обозначает устойчивость покрытия к внешним нагрузкам, определяется путем лабораторных испытаний на изгиб, водоустойчивость, истирание.

До недавнего времени существовали два вида материала:

• Бытовой.
• Коммерческий.

Как следует из названия, бытовой ламинат предназначен для использования в жилых помещениях, а коммерческий — в общественных или торговых залах. Соответственно, классы с 21 по 23 принадлежали к бытовому, а 31-33 классы — к коммерческому.

Со временем спрос на бытовой ламинат сильно упал, в связи с чем он был снят с производства.

Остались только 31-33 классы, которые в равной степени используются как в жилых, так и в общественных помещениях:

• 31 класс. Наиболее слабый, он может применяться в квартирах или офисах с небольшим количеством народа и спокойной обстановкой.
• 32 класс — наиболее распространенный. Он одинаково хорош в квартире и в офисном помещении, торговом зале средней величины, различных общественных помещениях со средним уровнем нагрузки.
• 33 класс. Имеет высокую степень устойчивости к разным видам нагрузки, предназначен для использования в больших офисах, торговых залах с большой посещаемостью и использованием тележек, в развлекательных центрах, столовых и т.д.
• 34 класс. О нем пока еще официально не объявлено, но производители уже вовсю устанавливают его на этикетках своего товара. Считается самым устойчивым ко всем нагрузкам, может использоваться где угодно, вплоть до аэропортов. Самый дорогой.

Для придания солидности и повышения спроса многие производителе самовольно «присваивают» своему товару тот или иной класс прочности.

Доходит до появления на прилавках 35 и 36 классов, которых не существует. Следует внимательнее относиться к подобной продукции и уточнять классность, спрашивая сертификаты у продавцов.

Лучший водостойкий ламинат

Ламинированные доски, устойчивые к воздействию воды, как правило, относятся к 34 классу, поскольку также обладают и повышенной износостойкостью.

WESTERHOF Style Grand – красивый пол с выразительной фактурой

5

★★★★★
оценка редакции

95%
покупателей рекомендуют этот товар

Коллекция немецкого бренда объединила 12 видов ламелей, получивших имена различных музыкальных направлений: Шансон, Джаз, Фокстрот, Бибоб и др. За основу взята HDF-плита плотностью 940 кг/м3, замки дополнительно обработаны восковой влагостойкой пропиткой.

Размер панелей Style Grand составляет 1215х197 мм при толщине 8 мм. В упаковке таких полос 10 штук с общим метражом 2,39 квадратов. С четырех сторон на каждой из них нанесена V-образная фаска, поверхность – тисненая с матовым эффектом.

В продаже есть доски европейского и китайского производства – последние, естественно, стоят дешевле.

Достоинства:

• Прочные HDF-плиты в основе;
• Приятная на ощупь поверхность;
• Подходит для монтажа поверх теплого пола;
• Низкая цена у ламелей китайского производства.

Недостатки:

Из-за глубокой фактуры трудно очищать сложные загрязнения.

Несмотря на небольшую толщину, ламинат Style Grand не деформируется от веса тяжелой мебели и успешно сопротивляется износу даже в общественных местах (25 лет при умеренной нагрузке и не менее 20 – при повышенной).

PRAKTIK Benefice – покрытие в этно-стиле

4.9

★★★★★
оценка редакции

92%
покупателей рекомендуют этот товар

Коллекция Benefice имитирует фактуру натурального дуба и насчитывает 7 оттенков. При этом поверхностям ламелей производитель придал нарочито грубоватое рустикальное тиснение с редкими повторами, чтобы покрытие выглядело максимально естественно. Доски идут размером 1210х240 мм при толщине 8 мм, с двух сторон каждой проходит U-образная фаска.

Монтаж ламината Praktik проходит быстро и без проблем, благодаря системе замков Click-2-Click. Сами швы обработаны запатентованной пропиткой Aqua Stop, защищающей их от воды. Общая площадь покрытия в одной пачке – 2 кв.м.

Достоинства:

• Эффектный дизайн;
• Высший уровень износоустойчивости – АС6;
• Максимальная защита от влаги;
• Качественные замки.

Недостатки:

Небогатый выбор расцветок.

Ламинат Benefice отлично вписывается в интерьеры, оформленные в классическом, этническом или провинциальном стиле. А его высокая стойкость к любым внешним воздействиям делает его отличным выбором для помещений с высокой влажностью и активной эксплуатацией.

Berry Alloc

Панели Berry Alloc отвечают стандартам качества и безопасности

Многие выбирая, какой ламинат самый качественный, отзывы  о продукции конкретной марки берут в качестве основы для выбора. Berry Alloc создает материалы, которые отвечают стандартам качества и безопасности. Коллекции представлены в большом разнообразии, причем каждая имеет свои особенности. Среди плюсов продукции этой марки можно отметить высокую влагостойкость и наличие алюминиевых замков, которые облегчают процесс монтажа. Из минусов покупатели отмечают слишком высокую стоимость продукции. Гарантия на уложенный ламинат составляет порядка 15 лет без потери эстетичности и качества.