Какие ошибки при строительстве фундамента частного дома и легких строений допускают: виды нарушений – Обзор

Какие ошибки при строительстве каркасного дома допускают новички: заливка фундамента

Как и любое другое здание, каркасный дом должен возводиться, конечно же, на надежном, долговечном основании. В интернете можно прочитать множество статей, в которых рекомендуется строить такие дома на столбчатых фундаментах. И действительно, вес каркасные сооружения обычно имеют не слишком большой. А следовательно, нагрузку от них с успехом может нести и самый дешевый вид основания.

Однако обустройство под каркасным домом столбчатого фундамента зачастую, к сожалению, все же становится ошибкой. Такие основания под щитовыми зданиями допускается заливать только на надежном грунте. Если же земля на участке не отличается хорошей несущей способностью, под таким сооружением следует возводить более дорогой, прочный и долговечный ленточный фундамент.

Трещины в стене здания можно видеть на представленном выше фото. Ошибку при строительстве каркасного дома в плане выбора типа фундамента совершать нельзя ни в коем случае.

Несоблюдение технологии бетонирования

Часто неопытные строители допускают нарушения в процессе заливки фундамента. Смесь должна укладываться слоями, с тщательной трамбовкой каждого из них. Для ленточных конструкций используют глубинные вибраторы, для монолитной плиты – поверхностные. Если пренебрегать этим этапом, бетон внутри будет иметь воздушные полости, которые существенно снизят его прочность. Можно не использовать вибраторы только в том случае, если вы применяете специальные самоуплотняющиеся бетонные смеси.

Погодным условиям тоже зачастую не уделяют должного внимания. А ведь для полного набора прочности бетону необходима температура 20 °С. Понятно, что на практике идеальные условия создать сложно. Но если работы проводятся зимой, когда температура окружающего воздуха стремится к нулю или имеет отрицательные значения, нужно использовать особые методы работы. Для зимнего бетонирования используют горячие смеси, утепленную опалубку, обогрев электродами или противоморозные добавки.

Ошибки ухода

Уход за бетоном нужен.

Рассмотрим ошибки за его уходом:

  1. Отсутствие увлажнения бетона.
  2. Уход только в жару, а ведь уход за бетоном нужен при любых условиях погоды.
  3. Увлажнение бетона раньше 8 часов. Увлажнение не распыливанием воды по поверхности, а струёй.
  4. Отсутствие укрытия бетона в холодный период года.
  5. Перегрев смеси
  6. Снятие опалубки рано.
  7. После снятия опалубки отсутствует поверхностное выравнивание, что влечет нарушение укладки гидрозащиты.

Разумеется, дом лучше возводить по правилам, чтобы избежать вышеприведённых ошибок, однако не все и всегда их можно исполнить. В данном варианте лучше поручить строительство проверенным специалистам. Разумеется — это будет в ряды дороже, зато ваше строение будет Вам служить долго. Однако если вы не располагаете большими средствами, перед тем как начать строительство поизучайте все тонкости. Хотим Вам пожелать удачи!

Казусы грунта в период заливки (бетонирования) фундамента частного дома

Пожалуй, самое страшное, что может случиться и перечеркнуть всю работу по заливке фундамента – это обвал котлована. Причем, по закону подлости, это происходит в тот момент, когда график составлен, и первый автобетоносмеситель уже подъехал и происходит выгрузка бетона. На самом деле, никакого закона подлости нет – есть несоблюдение элементарных правил ТУ и СНиП.

Во-первых, котлован должен отстояться, а при высоком уровне грунтовых вод, или при их возможном повышении в период ранней весны, по периметру должна быть установлена система искусственного водоотведения. Но лучше всего планировать вырывать котлован осенью, а заливка фундамента бетоном, чтобы производилась в конце весны, когда из грунта уйдет вода от сезонных осадков. Тогда стенки траншеи/котлована просохнут и естественным образом укрепятся, без применения дополнительных искусственных мер, как силикатизация, цементизация или битумизация, которые к тому же, и отравляют грунт.

Во-вторых, допустимая высота разгрузки (падения) бетона должна составлять не более двух метров. Если котлован сам по себе очень глубокий, то пользуются дополнительными удлиняющими спускными желобами, которые содержатся в инвентаре автобетоносмесителя. В некоторых случаях дополнительно заказывают бетононасос, в некоторых – сооружают своими руками специальный рукав с желобом. Стоит заметить, что наибольшая вероятность осыпания траншеи/котлована именно в момент разгрузки бетона, так как, кроме того, что машина находится в непосредственной близости к краю, так еще появляются сильные удары-вибрации от падения смеси. Самый худший исход – автобетоносмеситель провалится вместе с бригадой бетонщиков.

Стоит также обратить внимание на состав грунта еще на этапе разработки котлована, к примеру, в случае с пылевидными и песковыми разжижающимися грунтами, оползнеопасными и другими участками, нужен особый подход, о котором лучше всего рассказывается в статье «Виды и устройство фундаментов для проблематичных участков и грунтов». Там сказано, что в таких случаях выполняются свайные фундаменты с дополнительными мерами по искусственному укреплению грунта

Когда можно приступать к ремонту и отделке

Стремление привести в порядок жилплощадь более чем понятно. Черновая отделка не добавляет уюта. Однако каким бы сильным ни было желание взяться за ремонт, придержите эмоции и финансовые средства. Специалисты в сфере строительства настоятельно рекомендуют подождать хотя бы 2 зимних периода. За это время пройдет активная часть процесса усадки дома и дальнейшая отделка уже не пострадает, или пройдет с минимальными потерями.

В процессе усадки перекрытия и стены несколько смещаются относительно первоначальной геометрической формы. На глаз эти изменения определить невозможно, но вполне достаточно, чтобы деформировать отделочные материалы на стенах, полу и потолке.

В чем это проявляется? Например, на кухне или в ванной растрескивается или отходит керамическая плитка. Возможно появление трещин в межплиточных швах в этих же помещениях. Могут отставать обои, трескаться и осыпаться краска и штукатурка на потолке и стенах. Последствием усадки станет и «волнение» панелей ламината и паркета. Проемы окон и дверей проседают.

Из-за усадки могут появиться трещины на напольной плитке

А можно ли все-таки сделать основательную внутреннюю отделку? Даже опытные мастера отделочники не дадут 100 процентов гарантии. Если очень хочется, то в качестве выхода специалисты предлагают использовать материалы, обладающие достаточной степенью эластичности, чтобы перенести изменяющуюся геометрию поверхностей, сюда относят:

  • натяжные потолки;
  • виниловая плитка;
  • флизелиновые или жидкие обои;
  • особые штукатурки с эластичным эффектом.

Если тип здания допускает небольшой процент деформации, то использованные в отделке материалы смогут адаптироваться под смещение поверхностей и сохранят качество покрытия. «Гуттаперчевая» отделка обойдется дороже обычной, поэтому, прежде чем решиться на эксперимент, стоит взвесить свои возможности.

Приобретая жилье с отделкой, выполненной застройщиком, также готовьтесь через несколько лет произвести ремонтные работы. Однако, к тому моменту активная фаза усадки уже будет пройдена, и можно будет спокойно использовать материалы, которые нравятся.

Усадка фундамента может способствовать растрескиванию газосиликатной кладки

Как не допустить образования трещин

Для этого, прежде всего, необходимо поручить расчет конструкции фундамента квалифицированному инженеру и точно соблюдать принятые технологии строительства. На этом этапе важнейшими условиями являются:

  • использование качественных материалов;
  • правильное приготовление бетонной смеси;
  • точный монтаж опалубки;
  • проектная сборка и установка арматурного каркаса;
  • хорошее уплотнение бетонной смеси;
  • сохранение влаги при высыхании бетона;
  • наличие гидроизоляционного слоя и отмостки;
  • дренирование грунтовых вод.

Особое внимание следует уделить конструкции опалубки. Она должна быть прочной и плотной, чтобы исключить возможную утечку влаги

Бетон твердеет до 4-х недель. До истечения этого срока нельзя начинать возведение стен, чтобы не допустить чрезмерных весовых нагрузок.

Хороший защитный эффект может дать закрепление отливов на выступающих элементах фундамента. Строительные конструкции будут защищены от воздействия влаги и не будут разрушаться.

Стройка без проекта

Если с документами и участком все в порядке, необходимо подготовить план строительства. Следующий пул ошибок совершается как раз из-за отсутствия проекта будущего дома. Эксперты советуют не экономить на проекте — это основной документ. Он помогает определиться со списком необходимых работ, просчитать время и избежать ненужных трат.

Практика показывает, что составление проекта лучше поручить специалисту или воспользоваться готовым с уточнением особенностей участка. Проектировщик рассчитает нагрузку на фундамент, правильное размещение дома, его площадь и внутреннее расположение комнат, балконов и мансард

Он поможет определиться с отоплением дома, способами утепления и, что немаловажно, рассчитает смету. Кроме того, благодаря современным технологиям моделирования можно будет совершить 3D-прогулку по будущему дому

Как определить, что усадка закончилась

Равномерная просадка позволит избежать разрушения зданий

Все процессы, связанные с уплотнением грунта, происходят настолько медленно, что визуально определить их завершение невозможно. Поэтому окончание усадки определяют на основании расчётов, в которых учитываю все факторы.

Если в одном из значений, которые используют для таких вычислений, появилась ошибка, то велика вероятность, что весь процесс будет проходить неправильно.

Известны случаи, когда бригада строителей возводила дом, но неправильно определила характеристики и свойства грунта.

Это увеличивает длительность монтажа дома, но сильно снижает вероятность неправильной усадки основания и проседания стен.

Через какое время можно перекрывать плитами ленточный фундамент?

Если вы намерены перекрывать фундамент плитами перекрытия, то вопрос — через какое время это делать, напрямую схож с вопросом нагрузки фундамента. Поэтому схема действий такая же:

  • демонтаж опалубки — через 7 дней;
  • перекрытие плитами — через 21 день.

Особое внимание следует уделить мелкозаглубленному ленточному фундаменту, построенному на плавающих грунтах. Допустим, вы залили такой фундамент и решили его оставить в зиму

Если такой фундамент оставить в зиму без нагрузки, то из-за зимне-весенней деформации грунтов появится различие в плотности грунтов под фундаментом. И, как следствие, сопротивление нагрузкам в разных частях фундаментной плиты будет различным, что может привести к трещинам в фундаменте.

Уход за бетоном после заливки (бетонирования) фундамента частного дома

После того, как работа по бетонированию окончена, нужно оставить в покое набирающий прочность залитый фундамент. Набор наибольшей части прочности происходит в течение семи дней, а остаток – еще через 21, то есть, полный цикл набора проектной прочности бетона равен 28 дней. Есть специальные модификаторы, которые ускоряют этот процесс, даже в два раза, можно заказать их добавку при производстве, либо загрузить в миксер автобетоносмесителя за несколько минут до выработки.

В период первых семи дней вообще нельзя производить какие-либо работы над залитым бетоном. В том числе и бетонирование соседних, ближележащих конструкций, ведь при выгрузке бетона происходят сильные удары и вибрации, из-за чего могут образоваться трещины в недавно залитом фундаменте. Особенно вредным после заливке фундамента считается также солнечный свет, а еще больше – жара, из-за которой вода, необходимая для формирования кристаллической решетки бетона, испаряется. Чтобы пресечь испарения из толщи слоя, в первую неделю необходимо открытые участки заливки закрыть мокрыми тряпками, а сверху накрыть пленкой (пленку нужно пригрузить, чтоб ветром не сдуло).

Через неделю можно убрать пленку с бетона, но увлажнять его необходимо постоянно, как минимум один раз в день, на протяжении всего оставшегося цикла схватывания (21 день). Для этого нужен шланг с лейкой, подключенный к централизованному водопроводу, или компрессор, подающий из колодца/бассейна холодную, чистую воду. Увлажнять нужно обильно, можно даже устраивать лужи – ничего страшного в этом нет, даже наоборот, полезно во время схватывания.

Теоретически, если заливка монолитного фундамента на всех этапах выполнена безупречно: подобран самый лучший бетон; качественно связан и закреплен арматурный каркас; надежно закреплен грунт и/или выставлена опалубка; добросовестно уложен и уплотнен бетон и выполнен уход в период его полного цикла схватывания (28 дней), то такой конструктивный элемент может простоять века в удовлетворительном состоянии.

Проблемы с документами

Перед покупкой также важно тщательно проверить все документы на землю и установить возможные обременения. Например, в кадастровом паспорте охранные зоны могут быть не отмечены

Также стоит обратить внимание на геодезические знаки перед сделкой. Ситуация, когда забор установлен некорректно, доставит собственникам много проблем, как минимум с соседями по участку

«Эти тонкости нужно перепроверять и слепо не верить документам. Но самое главное, при приобретении участка под строительство дома нужно убедиться, возможны ли там строительные работы в целом. Для этого стоит обратиться в администрацию поселения, где расположен участок», — добавил эксперт.

Основные ошибки

Основания рассчитывают часто из экономических аспектов. Если сама постройка бюджетная, то и фундамент планируют недорогой, например столбчатый. Подобный подход не соответствует идее возведения оснований вообще. Прочные деревянные дома позволяют иногда производить на пучинистом грунте закладку недорогих вариантов по типу столбчатых.

Цоколи строения облегченного типа закладывают ниже уровня промерзания почвы. В северных районах этот параметр – до 2,6 м. Выходит, что при кажущихся плюсах выходит парадокс – высота основания постройки без подвала равна почти высоте самого здания. Но фундамент, тем не менее вызывает сомнения, так как со временем наслаиваются разрушения.

Основные площади, то есть жилые помещения здания ставят на ленточное основание, а пристройки – крыльцо, террасу – на столбчатый вариант. В подобных случаях разрушения пристроек будет большими, чем главной площади. Особенно это касается пучинистых грунтов. То есть тип основания всех частей в доме предусматривается один, но при разных габаритах.

Основания под внутренние стены не связаны с наружным цоколем. То есть в домах с обогревом несущие стены претерпевают различные деформации, а внутренние нет. В итоге между стенками и полом могут в некоторых местах возникать заметные трещинки. По этой причине в районах со сложными грунтами фундаменты всех помещений здания связывают в одну жесткую конструкцию.

Обычно во многих домах веранды размещают под одной кровлей с жилыми комнатами. Не столь нагруженные, но прохладные пристройки могут подвергнуться деформациям больше, чем сам дом, на одних и тех же основаниях. Предупредить подобный эффект поможет большая высота подушки под основанием веранды.

Под лаги пола могут ставить отдельные фундаменты по типу столбчатых. В холодной веранде пол может деформироваться настолько, что столбы приходится обрубать.

Ошибка вторая — поторопиться с заливкой и оставить фундамент на зиму

Очень часто владельцы спешат с заливкой монолитно-ленточного фундамента, планируя закончить стройку за сезон. И начинают все работы в марте, когда грунт еще не прогрелся, мерзлый, талые воды еще не сошли. Это может весьма негативно сказаться на качестве фундамента. Мерзлый грунт вскоре оттает, придет в движение под нагрузкой фундамента и это станет причиной появления трещин и деформаций.

Кроме того, некоторые считают, что нужно дать фундаменту отстояться до следующего сезона и оставляют его без нагрузки на зиму. По словам экспертов, правильный бетон заводского качества набирает максимальную крепость уже через 28 дней. Так что, залив фундамент в апреле, когда грунт оттаял, в мае уже можно начинать возводить стены. И успеть закончить основные строительные работы до глубокой осени.

Технология поэтапной заливки фундамента

Если есть возможность, бетонные работы нужно проводить непрерывно от начала и до конца. Такой подход гарантирует наивысшее качество основания. Можно ли залить фундамент частями, зависит соблюдения технологического перерыва между этапами заливки и некоторых других важных требований. Они касаются армирования конструкции, расположения холодных швов и подготовки поверхности ранее уложенного бетона.

Способы частичной заливки

В частном домостроении применяют два способа устройства фундаментов в несколько этапов – горизонтальный и вертикальный.

  • Горизонтальный способ предполагает заливку пластами всего периметра ленты или площади плиты.
  • Вертикальный – когда будущая конструкция разбивается на блоки, каждый из которых заливают до нулевой отметки за один приём.

Горизонтальная заливка проще, а результат надёжнее, так как отсутствуют вертикальные швы, являющиеся слабым местом оснований, особенно возведённых на слабых или пучинистых грунтах.

Залитые по отдельности блоки могут «гулять»Источник sense-life.com

Правила армирования

Наиболее частый вопрос – можно ли заливать фундамент частями с арматурой за несколько дней. Можно, если соблюдать правила укладки арматурных стержней относительно стыков старой и новой заливки.

Арматура должна располагаться перпендикулярно швам.

Если в опалубке уже стоит арматурный каркас, а бетон будет заливаться вертикальным способом, никакого дополнительного армирования не требуется. При горизонтальном способе необходимо установить вертикальные стержни. Их концы должны выступать над слоем нижнего пласта и иметь длину, равную высоте заливки.

Вертикальное армирование фундаментаИсточник syasyawrote.xyz

  • Вертикальный шов между слоями не должен совпадать с местами сопряжения двух арматурных стержней, сращённых по длине.
  • Горизонтальный шов не должен совпадать с отметками продольных рядов арматурного каркаса.

Правила заливки

Теперь вы знаете, можно ли заливать бетон частями. Осталось узнать, как делать это правильно.

На первом этапе уложенный в опалубку раствор необходимо уплотнить вибратором или просто штыкованием. Разглаживать его поверхность не нужно: чем больше шероховатостей будет на подсохшем основании, тем надёжнее получится сцепление слоёв.

В малоэтажном домостроении допускается не делать сложные в исполнении вертикальные швы при заливке блоками. Можно дать раствору стечь под собственным весом, образуя скошенную грань.

Холодный шов при вертикальной заливке нельзя делать в углах и на пересечениях лентыИсточник build-blog.ru

Чтобы залитый слой схватывался равномерно и не растрескивался, его периодически орошают водой и накрывают плёнкой для защиты от быстрого испарения воды и пересыхания.

По истечении минимум 72 часов после завершения первого этапа можно приступать к заливке второго слоя. Перед этим поверхность первого тщательно зачищают металлической щёткой, чтобы удалить с неё рыхлое цементное молочко. Образовавшуюся пыль сметают.

Что касается толщины пластов, то они рассчитываются исходя из положения арматуры и расстояния от дна траншея до уровня грунта. Самым правильным решением станет заливка в два этапа: сначала подземной части до уровня земли, затем цокольной до нулевой отметки.

Видео описание

В этом видео показано, какие ошибки совершают застройщики при возведении фундамента, и как частичная заливка может повлиять на его прочность:

Однозначно ответить на вопрос, можно ли заливать ленточный фундамент в несколько этапов, невозможно. Ответ будет положительным только при условии соблюдения определённых требований. Главное из них – это соблюдение временного интервала между заливками, необходимого для установления прочных связей в бетоне. Второе касается правильного армирования, объединяющего и связывающего все пласты. Наконец, нужна тщательная подготовка поверхности нижнего слоя к сцеплению с верхним.

Ошибки ухода

Уход за бетоном необходим.

Рассмотрим ошибки за его уходом:

  1. Отсутствие увлажнения бетона.
  2. Уход только в жаркую погоду, а ведь уход за бетоном необходим при любых погодных условиях.
  3. Увлажнение бетона раньше 8 часов. Увлажнение не распылением воды по поверхности, а струёй.
  4. Отсутствие укрытия бетона в холодное время года.
  5. Перегрев смеси
  6. Снятие опалубки раньше времени.
  7. После снятия опалубки отсутствует выравнивание поверхности, что влечет нарушение укладки гидроизоляции.

Конечно, дом лучше строить по правилам, дабы избежать вышеприведённых ошибок, но не все и всегда их можно соблюсти. В этом случае лучше доверить строительство проверенным профессионалам. Конечно — это будет в ряды дороже, но зато ваше строение прослужит вам долго. Но если вы не располагаете большими средствами, прежде чем начать строительство изучите все нюансы. Желаем вам удачи!

Поделитесь в социальных сетях:FacebookTwitterВКонтакте
Напишите комментарий