Классификация по типам
На текущий момент проектно-изыскательную деятельность можно разделить на такие типы:
- топографо-геодезическая деятельность, ориентированная на сбор необходимой исходной информации и обеспечение ею при формировании необходимых ситуационных карт требующегося участка. Подготовленные планы и карты дают возможность получения представления о существующем рельефе и выявить инженерам сложности, которые могут возникнуть при строительных работах;
- геологические инженерные изыскания, в процессе которых изучаются геологические свойства и особенности рабочих зон, различных характеристик и качественного состава грунта;
- гидрологическое исследование из сферы проектирования. Эта работа предусматривает выявление точек залегания подземных вод, исследование их происхождения и качества. Производится диагностика состава на агрессивность, а также исследование на пригодность в быту или для технических нужд. Если вам нужны инженерные изыскания высокого уровня, то рекомендуем обратиться на сайт enreg.org.
Как организуется процесс
Организация инженерных изысканий проводится проектировщиком или заказчиком строительства. Для этого формируется техническое задание, в котором содержатся основные цели реализации данного процесса.
Так как существует несколько видов исследований, то по каждому из них делается отдельный отчет. Его форма и содержание являются строго регламентированными.
Весь процесс делится на последовательные этапы.
| Этапы инженерного изыскания | Их содержание и особенности |
| Подготовительный | На этом этапе разрабатываются нужные документы для проведения исследования. К ним относятся разные графики, на основании которых выполняются работы, утверждаются исполнители процесса, а также рассчитывается нужное количество оборудования и материалов. |
| Полевой | Заключается в непосредственной реализации работ по изысканию. Сюда входят разные измерения, бурение скважин, испытания, отбор образцов воды или почвы, а также наблюдение или иные замеры. |
| Лабораторный | На этом этапе выполняется изучение и анализ полученных экземпляров, образцов и сведений от специалистов. Этот процесс реализуется в лабораторных условиях, причем результатом становится создание разных таблиц и отчетов. С их помощью можно узнать, какими свойствами обладает грунт, каков химический состав воды, оценивается возможность строительства и иные важные факторы. |
| Камеральный | Заключается в проведении расчетов, создании разных графиков и формировании отчетов, передающихся заказчику. Именно на основании данных, имеющихся в этих документах, принимается решение относительно возможности и необходимости строительства объекта. Разрабатываются разные мероприятия, позволяющие предотвратить негативные воздействия на здание или природу. |
Таким образом, существует значительный перечень инженерных изысканий. Каждый вид такого исследования обладает своими особенностями и целями. Проводить все эти действия надо только опытным специалистам, обладающим соответствующим оборудованием. Процедура заключается в реализации разнообразных действий, предполагающих исследование климатических условий, почвы, воды и иных особенностей территории. На основании полученных данных можно решить, целесообразно и безопасно ли возводить объект на определенном участке.
Стоимость геологических изысканий под строительство
При проектировании зданий важным фактором является несущая способность и устойчивость грунтов. Только зная характеристики основания можно правильно выбрать тип и размеры фундаментов и других несущих конструкций. Геологические изыскания под строительство позволяют получить данные необходимые для расчета глубины заложения и размеров фундамента, выбора его типа, определения конструкции подземной части здания, оценки влияния строительства на расположенные вблизи строения, выявления неблагоприятных факторов (высокий уровень грунтовых вод, пучение, оползни, плывуны и т.д.).
Стоимость геологических изысканий под строительство складывается из следующих составляющих:
- транспортные расходы;
- удорожание исследований при работе в стесненных условиях и при отсутствии подъездов;
- количество и глубина инженерно-геологических скважин;
- отбор образцов грунта и подземных вод;
- испытание грунта способом статического зондирования;
- лабораторные исследования;
- составление отчета о результатах исследования грунтов.
Транспортные расходы зависят от расстояния до стройплощадки и марки автомобиля, на котором смонтирована буровая установка. Удорожание при работе в стесненных условиях обусловлено снижением производительности труда и необходимостью монтажа переносных буровых установок.
Количество и глубина инженерно-геологических скважин зависят от размеров здания и предполагаемых нагрузок. Для дома размерами 10х10 метров требуется пробурить не менее трех скважин, для здания 20х20 метров – не менее пяти. Скважины глубиной десять метров и более бурятся по контурам фундамента будущего дома.
При статическом зондировании исследования грунтов производятся непосредственно в забое и, поскольку грунт не нарушен, удается получить наиболее достоверные результаты. Лабораторные исследования проводятся с использованием современных измерительных инструментов, позволяющих всесторонне изучить отобранные образцы.
Отчет содержит описание методики, условий выполнения работ и геолого-литографического строения, инженерно-геологическую характеристику участка, описание вскрытых пород, подробные характеристики грунтов и грунтовых вод, достаточные для проектирования здания. К пояснительной записке прилагается графическая часть, содержащая схему района работ, план расположения скважин и инженерно-геологические разрезы.
Разрешение на проведение изысканий
Для инженерно-геологических изысканий нужно получить разрешение на их проведение в “Департаменте градостроительства и архитектуры”. Получение разрешения на производство такого вида работ осуществляется в установленном порядке органами архитектуры и градостроительства исполнительной власти субъектов Российской Федерации или местного самоуправления (если это право им делегировано).
Инженерно-геологические работы относятся к федеральному назначению и проводят их органы геологического госнадзора Роскартографии в соответствии с «Инструкцией о порядке осуществления государственного геологического надзора в России и строго поэтапно. При проведении изысканий на существующих путях железных дорог для получения разрешения следует обратиться в управление соответствующих служб.
Инженерные изыскания выполняются также при проектировании и строительстве новых автотранспортных путей (автодорог). В этом случае следует собрать информацию о рельефе участка проектирования, его геологическом составе, проанализировать залегающие типы грунтов на протяжении проектируемой автодороги, а также исследовать физико-химические характеристики грунтов в лабораторных условиях. Дополнительно может быть взята в учет климатология участка прокладывания дороги и свойства грунтовых и подземных вод.
При проектировании автотранспортных путей производят бурение скважин для отбора проб грунта глубиной до 5 м. с определенной частотой на всем протяжении проектной дороги.
Цели и задачи исследований
Все виды инженерных изысканий должны проводиться до непосредственного процесса строительства любого объекта. После их осуществления формируется специальный отчет, сведения из которого являются основой для создания проекта будущего строительства
Поэтому важно получить действительно актуальные и нужные сведения о состоянии территории
По результатам проведенного анализа решается, где оптимально возводить строение, как оно будет компоноваться, а также принимаются разные конструктивные или планировочные решения. Имеется возможность составить не только генеральный план, но и ситуационный.
Основной задачей проведения таких исследований выступает определение разных условий на стройплощадке, чтобы обеспечить эффективное и безопасное возведение любого строения. К другим целям относится:
- оценка соответствия имеющихся условий и особенностей территории с теми данными, которые содержатся в проекте;
- решается, какими параметрами должно обладать будущее строение и его основные элементы;
- выявляется необходимость проведения разных защитных мероприятий, позволяющих получить безопасное здание;
- осуществляются инженерные наблюдения за объектом;
- выполняется локальный мониторинг территории;
- при необходимости реализуется санация и рекультивация участка земли.
Таким образом, за счет инженерных изысканий имеется возможность решить множество задач и достичь важнейших целей.
Назначение процедуры
Инженерные изыскания для строительства проводятся перед возведением совершенно любого объекта. Основной целью их осуществления выступает получение данных о разных условиях строительства здания, которые могут быть природными или экономическими. Именно они позволяют получить исходные данные для проведения оценки, по результатам которой выявляется целесообразность возведения определенного строения.
Если на основании изысканий выясняется, что отсутствуют оптимальные условия для планируемого строительства, то приостанавливаются дальнейшие действия, связанные с созданием проекта.
Изучению подвергается непосредственная строительная площадка. При этом оцениваются природные условия, техногенные и экономические. Изучается экологическое состояние земельного участка. Также целью специалистов выступает прогнозирование возможных изменений данных факторов, что может повлиять на безопасность эксплуатации построенного объекта.
Регистрация
Чтобы зарегистрировать факт выполнения изыскательных работ, перед стартом их выполнения требуется передать в МФЦ, онлайн или почтой следующие бумаги:
- Заявление на регистрацию инженерно-изыскательных работ.
- Копии соглашения заказчика с исполнителем.
- Копии программы и техзадания.
- Схема с отображением местоположения объекта.
- Копия свидетельства СРО о допуске к решению определенных задач.
- Копии правоустанавливающих бумаг на ЗУ, где проводятся работы.
- Заявка на ИСОГД, без которой не обойтись при проведении изыскательных работ.
При отсутствии замечаний к составу заявления и пакету бумаг заказчик получает бумагу, подтверждающую факт регистрации выполнения инженерно-изыскательных работ. В документе указывается список и объемы планируемых мероприятий, сроки и перечень работ, а также иные сведения.
Отказ возможен в случае, если имеет место параллельное финансирование идентичных задач с разных источников, передан неполный пакет документации или исполнитель не соответствует требованиям законодательства.
В срок до 30 дней после завершения запланированных мероприятий необходимо передать материалы вместе с актом в уполномоченный орган. Отчет представлен в текстовом виде и приложениями.
