Когда нужен ремонт и замена фурнитуры в окнах

В процессе использования пластиковые окна могут быть подвержены различным механическим износам и повреждениям, которые могут быть связаны с фабричным браком или неправильной эксплуатацией. И такие окна естественно нуждаются в качественном ремонте.

Важно отметить, что собственными силами проводить ремонтные работы бывает очень сложно, т.к. в конечном итоге можно получить совершенно противоположный результат тому, который ожидался. К тому же при ремонте часто бывает необходимо использовать специализированные инструменты, которые не у каждого имеются в наличии. Поэтому будет лучше доверить ремонтные работы соответствующим специалистам. Приобрести фурнитуру для окон вы можете на сайте компании dlaokon.ru.

Отключение блокирующего устройства при заклинивании открытой ручки

Не пугайтесь, если вы открыли ручку, а ее вдруг в данном положении заклинило. Скорее всего, виной тому является сработавшее блокирующее устройство. Он имеется во многих разновидностях фурнитур для предотвращения возможных поломок. Цель его установки – запретить поворот ручки, когда створка установлена в откинутое или поворотно−откинутое положение. Однако случается, что срабатывает он иногда не к месту. Чаще всего поводом для ложных срабатываний блокиратора является чрезмерно быстрое манипулирование ручкой. Чтобы произвести отключение блокиратора или выполнить любой ремонт фурнитуры внутри блоков пластиковых окон, надо определить, к какой марке относится конкретное изделие.

Пять простых правил по уходу

Правильная профилактика пластиковых окон продлит им жизнь. Чтобы добиться максимального эксплуатационного периода, необходимо придерживаться следующих рекомендаций:

• Регулярно проветривайте комнаты. ПВХ-профиль отличается высокой герметичностью, поэтому практически не пропускает в помещение воздух с улицы. Поэтому в нем систематически накапливается влага. Она выступает на холодных участках в виде конденсата и запотевания. В случае сильных морозов может появиться наледь. Чтобы такого не происходило, нужно понижать влажность в помещении за счет систематического проветривания.
• Прочищайте отверстия для водоотвода. Их можно обнаружить, если открыть створку или выйдя на балкон. Они мешают накапливаться конденсату. Зачастую их прикрывают козырьками для того чтобы в них не попадала лишняя влага. Жители первых трех-четырех этажей должны не реже 3 раз в год следить за этими отверстиями и, в случае необходимости, удалять из них грязь.
• Проверяйте состояние подвижных конструкций. Легкость хода — показатель нормального состояния створок. Створки должны свободно открываться и закрываться.
• Меняйте резиновые уплотнители. Гарантий период этих элементов — от 1 до 5 лет. По истечению этого срока лучше произвести замену. Стоимость этой детали невелика — от 25 до 75 рублей за метр. Несколько раз в год рекомендуется смазывать её силиконом или глицерином — такая мера продлит эксплуатационный период.
• Следите за состоянием ручки, регулярно подкручивайте фиксационные болты. Чтобы получить к ним доступ нужно снять пластиковую накладку. Если в доме проживают дети, лучше установить съемную ручку.

В каких случаях замена окон относится к текущему ремонту

В том случае, когда имеющиеся в наличии окна еще могут выполнять свою основную функцию, но при этом их внешний вид оставляет желать лучшего, можно привести их в порядок без полной замены. Замена стеклопакета глухой створки металлопластикового окна В любом случае, чтобы провести хоть какие-то работы с окнами в подъезде, придется скидываться всем. Сумму можно разделить на количество квартир, жильцов либо квадратных метров, как в случае со взносами за капитальный ремонт.

Очень важно назначить ответственное лицо. Это должен быть уважаемый человек, которому владельцы квартир не побоятся доверить деньги.

К капитальному ремонту относится их следующий перечень:

• усиление фундамента при большой нагрузке;
• устранение изъянов в изоляции фундамента;
• замена столбов;
• перевязка швов каменных и кирпичных стен с заделкой трещин;
• переделка выступающих частей стен;
• перекладка целых участков каменных стен, если они не относятся к надстройкам;
• установление обойм на стены с целью укрепления;
• частичная замена нагруженных колонн;
• частичная замена плитных утеплений;
• замена крыши, если заменяется строительный материал кровли;
• замена оконных блоков и дверных блоков;
• замена лестниц и отдельных деталей.

Капитальный ремонт охватывает больших спектр проблем и решает их более детально.

Преимущества пластикового окна

Среди преимуществ ПВХ окон можно отметить их долговечность. Срок эксплуатации таких конструкций может достигать 15-20 лет. Кроме того, ПВХ окна не требуют серьезного ухода. Герметичность стыков – еще один плюс пластиковых оконных конструкций. За счет этой особенности можно существенно снизить затраты на отопление помещения. К плюсам можно отнести и пожаробезопасность, которая обусловлена свойствами ПВХ. Наконец, подобные оконные конструкции не выделяют никаких вредных веществ, негативно сказывающихся на здоровье людей и состоянии окружающей среды. Экологичность этих конструкций подтверждается многочисленными сертификатами.

Теплосбережение

Одним из первых и главных плюсов замены старых окон на новые пластиковые аналоги является обеспечение необходимого уровня теплосбережения. За счет этого владельцы домов и квартир могут существенно сэкономить на содержании и отоплении своей недвижимости. Пластиковые окна позволяют значительно снизить теплопотери благодаря герметичности стыков и применению стеклопакетов. Благодаря наполненности камер стеклопакетов спецгазом, холодный уличный воздух не попадает внутрь помещения. Этому также способствует наличие нескольких внешних и внутренних уплотнительных контуров.

Шумоизоляция

ПВХ окна обеспечивают не только должный уровень теплосбережения, но и шумоизоляции.

Это особенно важно для квартир и дома, которые находятся вблизи оживленных городских автомагистралей. В старых обычных окнах всегда имеются щели, через которые любой шум сразу же попадает внутрь помещения, не давая отдохнуть днем и выспаться ночью. Установка пластиковых окон со стеклопакетом позволяет насладиться полноценным отдыхом и ночью, и днем.

К тому же установка пластикового окна предотвращает попадание внутрь помещения пыли и выхлопных газов, которые негативно сказываются на здоровье людей.

Простота ухода за ПВХ окнами

К преимуществам можно отнести и простоту ухода за металлопластиковыми окнами. Для того чтобы поддерживать чистоту ПВХ окон, достаточно промывать их обычным моющим средством хотя бы раз в неделю. При этом в отличие от старых деревянных окон, пластиковые профили не требуют «заклеивания» на зиму. А весной их не приходится заново красить и обрабатывать специальными составами для защиты от деформации. Возможно, иногда для качественной работы этой оконной конструкции понадобится смазка поворотно-откидной фурнитуры. Обычно это делается 2 раза в год в период изменения режима «зима/лето».

Безопасность

Как говорилось выше, металлопластиковые окна не имеют негативного влияния на здоровье людей. Они не подвержены неблагоприятным внешним воздействиям и не выделяют в атмосферу какие-либо вредные вещества. Более того, ПВХ является самогасящимся и трудновоспламеняемым материалом. Соответственно, он подвержен возможному возгоранию. Применение специальной противовзломной фурнитуры также позволяет обеспечить полноценную защиту квартиры или дома от возможного проникновения злоумышленников. Многокамерные стеклопакеты практически невозможно разбить, поэтому на окна первых этажей придется устанавливать решетки.

Дизайн пластиковых окон

Пятым преимуществом ПВХ окон является их дизайн. Благодаря универсализму этих конструкций, они могут гармонично использоваться в любом стиле интерьера. Кроме того, металлопластиковые окна имеют эстетически красивый внешний вид. При этом ПВХ окно может иметь различные размеры и цвет. Дополнительно это конструкция может быть выполнена в различной форме. На практике используются не только стандартные прямоугольные ПВХ окна, но также круглые, арочные и многие другие варианты. Именно благодаря всем вышеперечисленным достоинствам, окна из ПВХ считаются наиболее востребованным вариантом остекления во всех развитых странах.

Замена уплотнительных прокладок

Ремонт механизмов пластиковых окон, ремонт и замена их фурнитуры должны производиться по мере старения оконных конструкций. Данное положение в полной мере относится и к уплотнительным прокладкам. Заменять их следует в среднем раз в 10 лет. Однако состояние прокладок легко заметно при обычном визуальном осмотре, поэтому менять их следует сразу же при обнаружении признаков старения.

Перед заменой следует приобрести новую уплотнительную прокладку, отдавая предпочтение немецким, отличающимся более высоким качеством и большей долговечностью. Замена данного элемента начинается с извлечения из паза рамы старого уплотнителя. Затем в предварительно промытый и смазанный клеем паз медленно вводится резиновый шнур приобретенного вами нового изделия так, чтобы не допустить его растягивания или сжимания.

Причины выхода из строя

Появление трещин в рамах свидетельствует о следующих предшествующих им причинах:

1. Установка производителем с нарушением технологий.
2. В пластиковом проёме были выполнены неверные или неточные замеры.
3. Хранение и транспортировка выполнялись с нарушением требований.
4. При закрывании и/или открывании оконных створок на движимые механизмы оказывалось существенное явление.
5. Установка выполнялась в новом, недавно возведённом доме, который ещё не полностью дал усадку, что повлияло на ровность расположения стеклопакетов в проёмах.
6. Стеклопакет устанавливался с нарушениями, что спровоцировало неравномерное распределение на оконную раму его веса, а это передалось механизмам фурнитуры.