Консервация недостроенного дома на зиму без отопления

Ошибка №3 – Нарушения при замешивании бетона

Нередко именно эта ошибка становится причиной появления трещин на поверхности отмостки, и дальнейших проблем с фундаментом строения. Наверняка основные составляющие качественной бетонной смеси известны даже новичкам – цементная смесь, мелкий и крупный заполнитель (щебень и песок) и вода. Так в чем же заключается ошибка?

Чаще всего неправильный алгоритм замешивания и нарушение соотношения пропорций. Опытные специалисты знают, что сначала смешиваются сыпучие сухие компоненты, а уже после добавляется вода. Кроме того «дозировка» компонентов должна быть четко вымерена, отступление от нее грозит плохой сцепке цемента и застыванию отмостки.

Недостроенный дом. Рекомендации

Дополнительная информация

Расценки на строительные работы	Все по теме
Вопросы-ответы. Недостроенный дом	Все по теме
Конструктивные узлы	Все по теме
Словарь строительных терминов	Все по теме
Нормы расхода строительных материалов	Все по теме
Стоимость строительных материалов	Все по теме

Основные вопросы рекомендаций по консервации недостроенного дома

Не желательно планировать строительство дома таким образом, чтобы к зиме он оставался без крыши. Но уж если это случилось не оставляйте его без присмотра. Да, с вашим недостроем может, как бы, ничего и не случиться (тысячами стоят «сиротки» по бескрайним просторам нашей необъятной родины). Но оставлять недостроенный дом без подготовки к зиме -равносильно как оставить ребенка на проезжей части дороги «немного поиграть пока папа сходит в магазин».
Не считайте, что вы не начали строительство дама, если всего лишь вырыли котлован или траншеи под фундамент и больше ничего не успели, потому что началась зима (как ни печально, но этот вариант — «русское начало» — очень часто встречается в строительстве). При земляных работах совершенных на глубину промерзания происходит нарушение естественной структуры грунта. В дальнейшем в результате замораживания и размораживания, насыщения водой, засыпания плодородным слоем и т.д. может произойти непредсказуемое изменение грунта, и как следствие – будущий фундамент запрограммирован на перекосы, деформации и трещины. Поэтому, самый эффективный способ борьбы с этими проблемами — все зарыть и уплотнить, а весной начать сначала.
Не верьте тем, кто доказывает, что фундамент должен выстоять зиму и только потом можно возводить стены – это самое большое заблуждение. Незагруженные фундаменты не только разрывает, но и «однобоко» приподнимает или опускает. В дальнейшем его «лечат» выравниванием по верхней плоскости, но при загрузке он снова меняет свое положение – пока не треснет и перестанет «шататься». Поэтому такие фундаменты нужно готовить к зиме. Самый простой и эффективный способ – засыпать его землей и сделать временную, глиняную отмостку с уклоном от фундамента. Предварительно необходимо заделать трещины и выямки, где может собираться влага, и закрыть рубероидом.
Не допускайте проникновение воды в подвальное помещение. При консервации фундамента с подвальным помещением все оконные и дверные проемы нужно забить досками и обшить рубероидом или полиэтиленовой пленкой, на пути проникновения воды обычно устраивают глиняные замки. Если есть возможность, до наступления холодов обязательно перекройте подвал железобетонными плитами, заанкеруйте их, сделайте армированный железобетонный пояс по периметру – это превратит вашу конструкцию в единое целое. Если еще и равномерно пригрузить эту конструкцию, например, поддонами с кирпичом – шансы спокойно пережить зиму у вашего фундамента возрастут в несколько раз.
Не желательно с приближением отрицательных температур продолжать выполнять кладочные работы. Качество кладки снижается, в то же время увеличивается стоимость и продолжительность работ. Кладку на зиму необходимо консервировать. Основная задача этого мероприятия – защита от влаги, которая, замерзая, превращается в лед, расширяется и деформирует кладку. Консервируя кирпичную коробку необходимо закрыть верх кирпичной кладки рубероидом или полиэтиленовой пленкой, зашить проемы досками и рубероидом. Классическая «советская» защита – устройство временной стропильной системы с хорошим уклоном для отвода воды с обрешеткой и рубероидным покрытием.

Выполнение кирпичной кладки зимой. Рекомендации

<<Назад || Вперед>>

Tags: фундаменты строительство дома незагруженный фундамент консервация фундамента консервация кирпичной кладки

Укрытие в недострое оконных и дверных проемов

Если дом находится в стадии, когда стены уже возведены и даже определены места, в которых будут располагаться окна и двери, в таких случаях надо руководствоваться следующими правилами.

Защищенный оконный проем в недострое на зимуИсточник odstroy.ru

Изоляция перекрытия над проемами

На установленное перекрытие в постройке обязательно укладывают рубероид и полиэтиленовую плотную пленку. Оба эти материала защищают строительный материал от попадания влаги, которая за зимний период может скопиться внутри и стать источником распространения вредителей и грибков.

Случается такое, что до наступления холодов перекрытие не успели установить. В подобных ситуациях придется на стенах смонтировать древесный каркас. Его сооружение, конечно, серьезно повлияет на бюджет, но надежно защитит от вредного влияния климата зимой.

Недостроенный дом нельзя оставлять на зиму безе перекрытияИсточник jackwharperconstruction.com

Укрытие торцов кирпичной кладки

На случай, если дом возводится из красного или белого кирпича, то обязательно торцы необходимо защитить, чтобы в полости не попадала влага. Для этого верхнюю часть кладки закрывают плотной абсолютно целой полиэтиленовой пленкой. Такое укрытие необходимо создавать не только зимой, но и в любое другое время если запланирована остановка строительства.

Таким образом укрывают все горизонтальные поверхности, даже, если у них нет финишного оштукатуривания. Также проемы прячут под щитами, сооруженными из досок. Если этого не сделать, то в помещении во время снегопадов образуются большие сугробы.

Кирпичная кладка в недострое нуждается в гидроизоляции на зимуИсточник stroy-birzha.ru

Закупорка отверстий

Сами проемы для будущих окон закрывают с помощью пленки или вспененного пенополистирола. Последние прибивают деревянными планками. Поверх пленки с внутренней стороны крест-на-крест набиваются доски, которые удержат укрытие в случае сильных ветров.

Дополнительно зафиксировать длинную пленку на окнах можно, положив ее на подоконник и сверху уложив кирпичи или другой тяжелый строительный материал. Чтобы исключить беспрепятственный вход в дом, устанавливают недорогую временную дверную конструкцию. Подойдет даже самостоятельное деревянное дверное полотно. Но здесь имеется один минус — необходимость устройства дверной коробки для вставки.

Монолитный фундамент нужно защитить от влаги на зимний период при заморозке стройкиИсточник mf-stroy.com

Закупорить проемы можно с помощью самодельных деревянных щитов. Для их изготовления сооружают раму в соответствии с размером каждого проема, к ней прибивают доски так, чтобы между ними было пространство в 3-5 см для естественной вентиляции.

После такие заготовки просто прикручивают к оконным или дверным проёмам с помощью дрели, строительных дюбелей достаточной глубины и шуруповерта.

Консервация фундамента

Основные цели консервации фундамента — защита от воздействия влаги и пучения грунта. Состав мероприятий зависит от типа фундамента.

Свайный фундамент. Сами сваи не требуют консервации, так как полностью погружены в грунт. Выступающие над поверхностью оголовки свай засыпают непучинистым грунтом до низа ростверка. Если смонтирован ростверк, его поверхности покрывают слоем обмазочной гидроизоляции — битумной мастикой или праймером и укутывают пленкой.
Ленточный фундамент мелкого заложения. При высоком уровне грунтовых вод и на пучинистых основаниях устраивают дренажную систему, которая обеспечивает эффективный отвод влаги от фундамента. Монолитные конструкции обязательно распалубливают. Вертикальные поверхности фундамента гидроизолируют обмазочными или рулонными материалами и выполняют обратную засыпку пазух с уплотнением. Верх фундамента, выступающий над поверхностью земли, укрывают полиэтиленовой пленкой. Если конструкции ленточного фундамента являются стенами подвала или цокольного этажа, перед консервацией обязательно должно быть выполнено перекрытие над ним. Все металлические соединения и закладные детали обрабатываются антикоррозионным составом и покрываются цементным раствором. Лестничный проем на зиму закрывается щитами из досок, а затем вместе с перекрытием накрывается слоем гидроизоляционного материала.
Монолитная фундаментная плита. Основное правило при устройстве фундаментов плитного типа — все монолитные работы должны быть завешены за месяц до наступления холодов. Только в этом случае бетон успеет набрать проектную прочность. На зиму арматурные выпуски из плиты обрабатываются антикоррозионным составом, торцевые части фундамента покрываются гидроизоляцией. В фундаментах, выполненных по технологии УШП (утепленная шведская плита) из трубопроводов удаляется вода, а выпуски коммуникаций закрываются заглушками.

Можно ли оставить кирпичный дом на зиму без отопления

Можно ли оставить кирпичный дом на зиму без отопления на длительное время? Владельцы загородного дома должны думать о том, как согреть помещение в холодные зимние дни. Читатель из Вишневого, написал нам письмо с вопросом об оптимальной температуре, которая должна быть обеспечена в зимнее время в нежилом загородном доме.

Мы проконсультировались с экспертом по отоплению компании 75ctatyc. И мы обнаружили не только требуемую температуру, но и узнали о последствиях, которые могут возникнуть, если дом недостаточно нагрет.

Год 2018 начался с температурой — 9° градусов уже с повседневной реальностью для многих украинцев. Зимой встают актуальные вопросы для отопления дома, когда в холодное время года начинают остывать комнаты. Читатель пишет, что вопрос отопления в зимний период относится к кирпичному дому.

Одна часть коттеджа заселена, а другая нет, поэтому он хочет четко узнать, какой является оптимальной температурой жилплощади и как необходимо часто отапливать дом в морозы. Внешняя 1/2 часть дома утеплена минеральной ватой в то время, как другая половина не утеплена.

В нежилом месте дачи водоснабжения нет, поэтому и нет у хозяев боязни замораживания водопроводных труб.

Как объясняет специалист, не должно покидать тепло дом без подогрева в эти зимние месяцы, здание остынет за 3 — 5 дней, но тогда для обогрева комнат потребуется не менее двух суток. Восстановить тепло в охлажденном доме будет сложнее, чем сохранение по минимуму тепла и это стоит помнить.

Температура в неотапливаемом доме зимой

Температурные колебания могут сильно зависеть от правильного утепления наружной части дома. При появлении конденсата в углах комнаты из-за влажности может возникнуть грибок, плесень и другие повреждения. Подробнее о том, как действовать в результате конденсации вы можете прочитать в следующих статьях на сайте 75c.com.ua.

Чтобы предотвратить промерзание стен, специалист рекомендует поддерживать температуру в помещениях выше +5 градусов, даже если люди не остаются там ежедневно. Это не означает, что в комнатах должно быть +18 градусов, но в этой ситуации будет оптимальная температура от +6 до +11 градусов, так что холод не поставит под угрозу жилище. В свою очередь для комфортного проживания людей, жилье должно иметь удобную температуру от +16 градусов.

Что будет если кирпичный дом зимой не отапливать

Внимание обращается к режиму отопления — если у Вас на даче камин, печка то трудно поддерживать высокую температуру круглосуточно в помещении. В то время, если водяные радиаторы без подогрева, в таком случае они ржавеют и при большом холоде трескаются

Специалист рекомендует, чтобы водяные радиаторы оставались в минимальных рабочих условиях, постоянное тепло должно оставаться от +4 градусов в батареях. Если это дровяное отопление, тогда установите термометр для проверки адекватности тепла в доме.

Строительство и ремонт частных домов в Вишневом, Ирпене и Боярке 093 457 22 26

Многих из нас посещает мысль, что выгоднее: купить готовый дом или построить самому на заранее выбранном участке земли. Строительство дома или его покупка

Строительство загородных домов и коттеджей под ключ в Киеве и области с эксклюзивным современным дизайном. Вы мечтаете построить дачу, каркасный или деревянный

Слово «энергосбережение» стало очень модным. В частности, наша бригада предлагает строительство энергоэффективного дома отвечающего всем ожиданиям заказчика. В последнее время, мы строим

Архитектура американских домов: 3 стиля жилых домов США, проекты которых часто применяют в современном строительстве. Вы когда-нибудь слышали о домах в американском

Консервация строительства кирпичного и блочного (пеноблок, газоблок, ракушечник) дома

Первый этаж без перекрытия

Строители не рекомендуют подводить строительство дома к зиме на этой стадии. Желательно, чтобы по стенам уже было уложено перекрытие.

Очень важно чтобы был выполнен армирующий пояс по верху стен. Если зима застает на этапе строительства, когда еще не выложен армирующий пояс, то без защитных мероприятий вода попадает внутрь кирпичей (или блоков), что приводит к их разрушению и гарантирует высолы на кирпиче по весне. Если же стена многослойная (колодезная) и между двумя стенками уложен утеплитель, то оставаясь ненакрытым утеплитель напитает влагу, вода в нем замерзая будет расширятся чем полностью разрушит структуру материала, и тем самым приведет его в негодность

Если же стена многослойная (колодезная) и между двумя стенками уложен утеплитель, то оставаясь ненакрытым утеплитель напитает влагу, вода в нем замерзая будет расширятся чем полностью разрушит структуру материала, и тем самым приведет его в негодность

Поэтому консервация дома на данном этапе трудоемкая и не гарантирует полную сохранность стен от намокания и возможного растрескивания.

Если все же консервация необходима именно на этом этапе, строители рекомендуют:

Закрыть сверху стены гидроизоляционной пленкой, затем пригрузить пленку кирпичами, или же отогнуть ее в две стороны, затем прижать к стене досками и прибить. То же делают и на уровне подоконников.
Гидроизоляция стен
Возведенные выше перекрытия свободно стоящие стены должны быть раскреплены (подкосами или распорками), если их высота превышает 3,1; 5,6; и 6,5 м при толщине кладки 38, 51 и 64 см соответственно.
Распорки
Внутри дома полы укрывают соломенными матами (для защиты грунта от промерзания и пучения) и гидроизоляционной пленкой, прижимают пленку грунтом или песком к стенам изнутри, приподнимая ее на 20-30 см.
Если есть финансовая возможность, то стоит устанавливить временные перекрытия из обрешетки. Сверху обрешетки уложить гидроизоляционную пленку или рубероид и прижать ее кирпичами.
Временное перекрытие
Снаружи стены закрывать не надо.
Дверные и оконные проемы закрыть досками, листами металла, рубероидом или полиетиленовой пленкой.
Окна и двери забитые фанерой
Окна закрытые рубероидом
Окна забитые досками
Отводят воду от дома методом планирования поверхности участка или при помощи системы конавок (описано выше).

Защита первого этажа с перекрытием

Этот этап более благоприятный для консервации на зиму.

Необходимые мероприятия:

На перекрытие уложить гидроизоляцию (рубероид, ПЭ пленку) внахлест, проклеить стыки липкой лентой, сверху надежно пригрузить от ветра кирпичами. Края свисающей пленки прижимают к стене реечками и прибивают.
Дверные и оконные проемы закрыть: досками, металлическими листкми, рубероидом или ПЭ пленкой.
На данном этапе уже стоит делать отмостку, которая будет защищать фундамент от стекающей с перекрытия воды.
Отводится вода от дома методом планировки поверхности участка или устройством системы канавок, описанной выше.

Дом подведен под крышу, уложена стропильная часть, но еще не покрыта кровельным материалом

Стропильная часть без кровельного материала

На этом этапе возведены стены, уложено перекрытие над первым этажом и лестница, выстроены фронтоны, уложена стропильная конструкция.

Консервация на этом этапе:

Нужно защитить внутренне помещение от попадания влаги, для этого сооружают временную облегченную крышу. На стропила набиается обрешетка, на нее укладывается гидроизоляция (рубероид, подкровельная мембрана или армированная ПЭ пленка). Гидроизоляция закрепляется деревянными рейками.
Если на данном этапе фронтоны еще не выстроены, то эти места нужно закрыть, например фанерой или досками чтобы защитить гидроизоляцию от поддувания а внутреннее пространство от попадания воды и снега.
Закрывают щитами проемы.
Устраивают отмостку и канавки для отвода воды от дома.

Что такое «мостик холода»

Мостик холода – участок стены, чаще всего в местах стыка с другой поверхностью, через который теряется около половины тепловой энергии дома. Такие потери ведут не только к отсутствию комфортабельности жилья, но и к значительному уменьшению срока эксплуатации здания.

Температурный мост способствует образованию на внутренней поверхности стен большого количества конденсата. Мостики холода, обеспечивая низкую теплопроводность, медленно разрушают строение. Поэтому при проектировании дома нужно учесть, что рациональней утеплять стены снаружи – так будет в меньшей степени теряться необходимая для отопления тепловая энергия, как следствие, будут сокращаться материальные затраты проживающих.

Какие задачи решает консервация

Главная задача при подготовке деревянного недостроя к зиме заключается в максимальном ограждении конструкции от попадания влаги в любом её виде.

Задача 2: фундамент

Не менее важная задача — это защита фундаментной основы. Если вокруг дома нет отмостки, грунт может намокнуть и прийти в движение при замерзании (морозное пучение). А так как фундамент ещё не нагружен полным весом, заложенным в проектировании, он не может сопротивляться морозному пучению. В этом случае целостность фундамента может нарушиться, что также повредит и сам каркас дома. Поэтому нужно хорошенько защитить основание дома от снега, дождя и талой воды.

Задача 3: стены

Ещё одна немаловажная задача подготовки деревянных строений (относится к срубам и домам из бруса) — изоляция щелей и зазоров между венцами. Многие избегают этой процедуры до тех пор, пока не произойдёт усадка. Но это большая ошибка — в щели и зазоры обязательно попадёт вода, которая при замерзании повредит конструкцию.

Задача 4: проёмы

И также необходимо защитить от влаги дверные и оконные проёмы. Многие предпочитают заколачивать их досками или герметично закрывать плёнкой. Это фатальная ошибка — так делать категорически нельзя.

Защищаем фундамент

Сложно спрогнозировать насколько снежной и холодной будет зима. Поэтому фундамент нужно подготовить и защитить от осадков, которые могут разрушить основание дома. Особенно это касается оставляемых без крыши на зиму срубов. Исключение составляют свайные конструкции. Они не нуждаются в утеплении и гидроизоляции. Для защиты ленточного и монолитного фундамента сначала следует осмотреть целостность конструкции. Любые трещины и щели могут наполниться влагой, которая при замерзании станет причиной разрушения фундамента. Поэтому такие любые дефекты основания надо устранить.

Желательно заняться этим до наступления морозов. Затем фундамент закрывается тем же рубероидом. Если конструкция защищена гидроизоляцией, то покрывать можно только верхнюю часть основания от прямого попадания осадков. Для отвода лишней влаги следует сделать канавки, если в процессе строительства не была оборудована дренажная система. Стоит отметить, что обмазочная гидроизоляция служит отличной защитой конструкции от негативного воздействия осадков. Чем можно обработать фундамент сруба, чтобы он спокойно выстоял зиму? Подойдут битумно-полимерные мастики, которые используются для наружной гидроизоляции.

Построена крыша

Если сооружение загородного дома остановилось на шаге сделанной крыши, строители заделывают проемы стен от плохой погоды и проникновения злоумышленников. Бревенчатое здание необходимо проветривать с открытыми проемами, чтобы обеспечить «дыхание» древесины. Такие операции разрешается выполнять, если стройплощадка охраняется, а зимой не происходит монтаж инженерных систем и отделка помещений.

Здание становится завершенной конструкцией, когда коробка полностью готова, в проемах установлены дверные и оконные конструкции, сооружена крыша, но наблюдается отсутствие стационарной отопительной системы и внутренней отделки. Облицовывать комнаты совместимыми материалами зимой можно при наличии временных обогревающих устройств, предотвращающих увлажнение стен после начала осенних дождливых дней.

После стабилизации положительного температурного режима выполняется обработка стен штукатурными смесями, прокладка электрической проводки и монтаж элементов отопительной системы.

Правильная последовательность строительства

Если делать все по уму, то возведение дома осуществляется в несколько этапов:

Полностью строится фундамент. Он должен набрать прочность до наступления холодов. Постройка консервируется.
С весны занимаемся строительством стен и крыши. Ближе к зиме дом снова консервируется.
Весной приступаем к завершительным отделочным работам.

Консервация также должна выполняться в соответствии с требованиями

Важно позаботиться о гидро- и теплоизоляции, продумать систему отведения грунтовых вод. Самый важный этап – первый, так как от качества «зимовки» фундамента будет зависеть долговечность и надежность всей постройки

Консервация фундамента

Возводить бетонное основание и сразу стены не станет ни один уважающий себя строитель. За зиму на фундамент будет оказывать влияние температура, влага и другие факторы. Бетон может дать усадку, если на нем будут установлены стены. Поэтому фундамент обязательно консервируется на зиму.

Подобная процедура будет отличаться от типа основания, наличия подвала и формы самого фундамента.

Консервация ленточного фундамента без цоколя

Важнейшим этапом в этом случае будет гидроизоляция. Лучше всего выполнить ее при помощи жидкой гидроизоляции (например, битумной мастики). Рулонные материалы (оптимальный вариант – рубероид) могут оторваться в том случае, если под гидроизоляцию все же попадет влага, которая начнет замерзать и расширяться.

Однако при использовании жидких составов дополнительно обязательно нужно укрывать поверхность текстилем или сразу утеплителем. Это позволит защитить материал от возможных повреждений в процессе обратной засыпки.

Также важно выполнить и теплоизоляцию, особенно если постройка находится на глинистой, пучинистой земле. В процессе промерзания грунта фундамент может выдавливаться наверх, что приведет к его полной деформации. Полезно! Конечно, подразумевается, что и само основание было уложено по всем правилам

То есть был выбран правильный состав бетона, была возведена несъемная или съемная опалубка для фундамента и прочее

Полезно! Конечно, подразумевается, что и само основание было уложено по всем правилам. То есть был выбран правильный состав бетона, была возведена несъемная или съемная опалубка для фундамента и прочее.

Если предполагается наличие подвала

В этом случае в обязательном порядке нужно построить перекрытие подвального помещения. Для этого как правило используют сборные плиты, на которые также укладывает рубероид. Наверх также стоит установить что-нибудь тяжелое.

Помимо этого нужно следовать следующим советам:

Лестничный проем необходимо закрыть досками. Если уложить просто слой гидроизоляции, то по весне от веса таящего снега она просто порвется.
В самом подвальном помещении нужно выровнять грунт, засыпать его 12 см песка (а еще лучше щебня) и залить все это бетонным раствором.
Все окна (если они будут в подвале) также закрываем гидроизоляционными материалами.
Если зима будет суровой, то нужно быть готовым к обильным осадкам в виде снега. В этом случае стоит уложить в подвальном помещении двухлитровые пластиковые бутылки и канистры, которые заполняются на 1/3 водой. На каждый м2 необходимо не менее 4 таких «заготовок» (устанавливаются по углам «квадрата»). Бутылки будут брать на себя излишнюю нагрузку в моменты, когда на стенах появится лед, который будет расширяться.

Особенности консервации плитного фундамента

Гидроизоляция такого основания должна быть выполнена еще до этапа заливки фундамента. Материал лучше всего уложить на бетонную подготовку. Поверх гидроизоляции укладывается утеплитель и только после этого формируется бетонная плита основание. На него в свою очередь нужно уложить рубероид и придавить его чем-нибудь тяжелым. Вокруг фундамента насыпаются опилки, шлак или керамзит. Эти материалы позволят надежнее защитить основание от промерзания. Таким образом плита будет защищена и снизу и по бокам.

Если же вы прошли этап с фундаментом и готовитесь ко второй консервации, когда уже возведены стены, то в этом случае также все зависит от особенностей постройки.

Инженерные сети в недостроенном доме

Прокладку коммуникаций можно выполнять во время зимних месяцев, если есть достаточно эффективное отопление. При наличии надежной кровли, отсутствии сквозняков, сносной температуры в доме также можно производить монтаж сантехники и, по большому счету, работы по внутренней отделке. Но в холодной атмосфере помещений выстраивать систему трубопровода и заниматься разводкой электросети будет нелегко. Самое сложное зимой – монтаж коммуникаций с циркуляцией воды, а при отрицательных температурах эта задача не осуществима вовсе.

Основной приоритет на этапе построения инженерных коммуникаций отводится отоплению. При возможности эксплуатировать отопительную систему создаются условия для работ внутри дома, что в свою очередь сокращает срок его полного ввода в качестве полноценного жилья. Если же запуск отопления осуществить до заморозков не получается, то все прочие строительно-монтажные работы прекращаются до весны.

Случается, что температура внешней атмосферы день ото дня снижается, а трубопровод, поставляющий в дом воду из скважины, не утеплен. Вариантов тут два – немедленно выполнить утепление, используя плиты из минеральной ваты или экструдированного пенополистирола, либо спустить из трубопровода всю воду. При выборе второго варианта воду необходимо также слить из водогрейных баков, сливных бачков, фильтровальных установок и любого, содержащего эту жидкость оборудования, установленного в помещениях без отопления.

Важно завершить построение локальной канализационной системы в доме при положительной уличной температуре. Более того – оставить ее на морозе после нескольких раз использования никак нельзя

Вода в канализационных трубах замерзнет и они лопнут. По этой же причине будет разумным полностью очистить бункер септика, вызвав для этого специалистов.

Морозы мало влияют на электрические коммуникации, их можно без опасения оставлять в неотапливаемых помещениях – под надежной крышей и при условии эффективной вентиляции. Однако монтаж электропроводки в холодном доме делать будет сложно.

Меры по защите контура недостроя на период зимы

Наименьший урон будет нанесен недостроенному дому во время зимовки, если он имеет стены, готовую кровлю, а в проемах стен размещены двери и окна. В условиях низких температур холодного сезона оставлять коробку здания без кровли и закрытых проемов не следует, т.к. прочность его конструкций будет ослаблена.

Однако полная изоляция недостроя от внешней атмосферы будет не менее пагубна. На первый взгляд, стоит лишь плотно закрыть двери и окна, забить щели какой-нибудь паклей и весной дом окажется в том же состоянии, каким был осенью. Но не тут-то было – испарения влаги нанесут поверхностям внутри постройки значительный урон. Пар, в отсутствии выхода, будет все зимние месяцы оседать на стенах, создавая идеальные условия для развития грибка – древесина загниет, а поверхности материалов из натурального либо искусственного камня будут крошиться. Для снижения уровня влажности воздуха в недостроенном доме нужно первым делом проветрить его комнаты перед работами по консервации и устроить приточную вентиляцию – оставить щели в проемах, закрытых оконными и дверными конструкциями по противоположным сторонам коробки.

В случае если обеспечить надежную изоляцию контура здания до заморозков не успеть, то предпринимаем следующие действия:

верхний периметр возведенных стен застилается несколькими слоями рубероида, их следует закрепить на местах. Кстати, при переносе дальнейшего строительства еще на год – т.е. коробке предстоит выстоять две зимы – настеленный рубероид необходимо заменить новым (старый непременно загниет, в этом плане он ненадежен). Можно конечно обойтись и без замены, если изначально закрыть верхние торцы стен битумно-полимерной обшивкой, только расценки на нее выше, чем на рубероид;
деревянные стены и пол требуется пропитать специальным антисептиком либо, что еще лучше, огнезащитными составами – они уберегут и от пожара и от загнивания. Строганые деревянные поверхности без обработки почернеют и заплесневеют – тут необходим грунтующий антисептик. В ситуации, когда гнилостные процессы уже получили развитие на древесине, их обрабатывают химикатами, блокирующими гниение;
бетонные и кирпичные поверхности обрабатываются спецпрепаратами, не допускающими рост грибка;
в фундаменте, в его надземной части выполняются отверстия-продухи, способствующие отводу влаги из нижней части недостроя

Важно также воспрепятствовать намоканию внешнего периметра стен, остающегося без облицовки – свес кровельных скатов выводится на полуметровую дистанцию от плоскости стены, защищаемой от дождей.

Полная «зимняя» защита контура недостроенного объекта включает в себя наружную отделку стен. Но эти работы должны быть выполнены до холодов полностью, в противном случае заниматься ими не следует – будет только хуже. Полноценную отделку помещений внутри здания лучше производить в теплый сезон, несмотря на возможность обеспечения отопления – качественного проветривания зимой все равно не обеспечить.

Чем утеплить дом для зимнего проживания

Самыми важными показателями эффективности теплоизоляции являются низкая теплопроводность, долговечность, пожарная безопасность и качество материала, объясняет исполнительный директор ассоциации «Росизол» Евгения Свиридова. Среди прочих утеплителей эксперт выделяет минеральную вату.

Она отвечает всем вышеприведенным критериям:

– долговечна — доказанная эффективная эксплуатация составляет не менее 50 лет;

– пожаробезопасна — не горит и даже препятствует распространению пламени;

– создает комфортные температурные условия;

– снижает шумовое загрязнение — благодаря хаотично расположенным волокнам в вате формируются воздушные каналы, которые препятствуют распространению звуковых волн.

Чтобы правильно спланировать утепление, продолжает собеседница Циан.Журнала, нужно учесть, что для каждого элемента здания нужен свой утеплитель — к примеру, для крыш необходимы более плотные плиты, а для стен каркасного дома толщина утеплителя должна быть не менее 150 мм. Правильный расчет толщины утеплителя поможет сократить расходы как на монтаж, так и на отопление в дальнейшем.

Рассчитать необходимое количество упаковок теплоизоляционного материала поможет следующая формула:

площадь утепляемой поверхности (кв. м) х толщина теплоизоляции мм/1000 = объем упаковки (в куб. м).

Если все работы проведены правильно, и материал остался сухим, тепло будет сохраняться долго!

Для чего это нужно

Деревянный дом хоть и считается быстровозводимым, но часто случается, что закончить стройку к зиме не удаётся. Причин несколько: недостаточный бюджет, поздно начали, или как в этом году, — пандемия разрушила все планы. Но при любом развитии событий, деревянные строения нельзя бросать как есть — их нужно готовить к холодам. На это придётся потратить немного времени и денег.

В случае если объект не оградить от дождя, снега, талой воды, — конструкция и пиломатериалы подвергнутся активному гниению намного раньше положенного срока. В морозную погоду вода представляет ещё один вид опасности — лёд. Вода при замерзании имеет свойство увеличиваться в объёме, а это может что-то деформировать или разрушить в деревянной конструкции.

Как подготовить недостроенный дом к началу холодов и зиме

Ошибка №3 – Нарушения при замешивании бетона

Недостроенный дом. Рекомендации