Ремонт системы вентиляции: обследование и диагностика, устранение шума

Диагностика систем вентиляции

Для эффективной, долгосрочной работы климатического оборудования регулярно должна проводиться диагностика вентиляции, которая решает одновременно несколько важных и ответственных задач. Что позволяет достоверно определить наличие  в магистралях посторонних предметов, конденсата, уровень загрязнений и объем необходимых работ, нарушение поверхности воздуховодов или целостности оборудования, и выявить другие проблемы.

Диагностика систем вентиляции обеспечивает:

• Комфортный микроклимат в помещениях
• Безопасность объекта
• Соблюдение санитарных нормативов и технических требований
• Увеличение срока эксплуатации вентиляционной системы

N.B Фактический объем диагностических услуг , перечень и сроки выполнения полностью зависят от типа вентиляционной системы, ее функционального назначения и условий работы предприятия

Услуга по диагностике вентиляционной системы состоит из:

1. Определения типа вентиляционной системы (при заключении договора на диагностику с новыми клиентами) и ее рабочего ресурса
2. Оценка фактического технического состояния оборудования
3. Проверка текущего состояния воздуховодов и воздухозаборных фильтров
4. Замеры существующей разницы температур и давления внутри здания и за его пределами
5. Анализ воздушных потоков на входе, выходе и в определенных участках системы
6. Осмотр воздухораспределительных и воздухозаборных решеток
7. Тестирование автоматики (пультов, реле и т.д.), а также электроцепей оборудования
8. Проверка работоспособности основных узлов вентиляторов, наличия в них нормативного количества смазки
9. Комплексная проверка системы отключения вентиляции при возникновении аварийных ситуаций.

Диагностика вентиляции проводится сотрудниками компании с применением специализированного телеметрического и автоматизированного оборудования перед началом эксплуатации объекта, в профилактических целях, при плановом ремонте или модернизации уже функционирующих систем. По ее результатам специалисты компании достоверно оценивают необходимость проведения чистки всей системы вентиляции или ее отдельных участков.

После выполнения работ, согласно предварительно составленного и утвержденного технического задания, заказчику выдается акт обследования и комплект документов, которые содержат перечень рекомендуемых мероприятий по устранению выявленных дефектов.

Заказать профессиональную диагностику вентиляции можно, обратившись в сервисный центр нашей компании по следующим телефонам +7(495)104-74-77

Виды вентиляции в многоквартирных домах

Каждый многоквартирный жилой дом оборудован вентиляционной шахтой. Она состоит из железобетонных блоков. Швы между блоками заполняются связывающим раствором.

В новостройках с целью экономии места и удобства монтажа используют пластиковые или металлические воздуховоды. В верхней части вентиляционной шахты предусмотрена защита от осадков или мусора – зонт. К вентиляционной шахте присоединяются локальные воздушные магистрали, по которым осуществляется вывод из помещений отработанных газов.

Вентиляционные системы в современных жилых и административных помещениях бывают трех видов:

• естественная, в которой приток свежей воздушной смеси и вытяжка осуществляется путем самостоятельной циркуляции по шахте и вентиляционным каналам;
• принудительная тяга (посредством электромеханических силовых установок);
• устройство комбинированного типа.

Жилые дома советской постройки закладывались по бюджетному принципу, что негативно влияло на работу систем воздухообмена. В современных зданиях она разработана с использованием новых инженерных технологий и отвечает требованиям международных стандартов.

Устройство и принцип работы естественной вентиляции

Естественная система кондиционирования – самый распространенный вид, используемый в панельных и кирпичных домах. Принцип ее работы заключается в том, что свежие воздушные потоки подаются в помещения при открытии форточек, вытесняя отработанные, насыщенные углекислым газом.

Излишки выходят через вентиляционную шахту наружу по причине разницы температур. Иногда происходит обратная циркуляция, когда температура на улице превышает значения комнатной. Выводные отверстия расположены в санузлах и на кухнях, так как это места с наибольшей концентрацией посторонних запахов.

Своевременная чистка вентиляционных каналов – основная задача тех, кто отвечает за исправное состояние устройства. Это мероприятие находится в сфере компетенции управляющей компании.

Функциональная схема дает общее представление о том, как устроена вентиляция естественного типа в многоэтажном жилом доме.

Очевидно, что отработанный воздух из помещений различного назначения не сразу попадает в общий канал. Позднее смешивание препятствует появлению в квартире запаха от соседей.

Устройство и работа принудительной вентиляции

Принцип работы такой системы очевиден из названия – воздушная смесь циркулирует в ней не естественным образом, а принудительно нагнетается с помощью электрических вентиляторов. Вытяжная вентиляция такого типа используется чаще всего в элитных новостройках и производственных помещениях.

Функциональные возможности устройства можно повысить за счет клапанов притока, которые устанавливаются в оконный профиль. Приточная вентиляция работает независимо от того, переведены ли окна в режим проветривания.

Использование электромеханических нагнетателей невозможно без дополнительного оборудования. В специально отведенном помещении или на техническом этаже устанавливают шумопоглотители, фильтры для очистки, нагреватели. Обслуживание принудительной вентиляции осуществляют квалифицированные специалисты.

Устройство комбинированного типа отличается от естественного и принудительного тем, что электромеханическое воздействие направлено либо на удаление переработанного воздуха, либо на его приток.

Вентиляция подвалов в многоквартирных домах

В подвале воздухообмен происходит за счет технологических отверстий, расположенных чуть выше уровня земли. Чем больше площадь подвала и газовая насыщенность, тем больше требуется таких отверстий. Снаружи они обычно закрываются специальными решетками.

В некоторых случаях естественного обмена воздушных масс в подвальном помещении недостаточно.

Выводы о плохой ситуации в подвале можно сделать на основании следующих наблюдений:

1. в помещении сильный запах канализации;
2. на стенах и подвальных окнах скапливается конденсат;
3. появилась и быстро распространяется черная плесень и грибковые культуры.

В таких случаях правильным решением будет установка в подвале принудительного наддува. В естественные отверстия необходимо вмонтировать электрические вентиляторы. Часть технологических проемов должны быть ориентированы на забор свежего воздуха снаружи, а остальные отверстия – на вывод.

Разводка электрического обеспечения системы осуществляется в герметичных гофрированных каналах. Монтажные работы должен выполнять специалист. После осушки подвальных помещений и установки корректной вентиляционной системы следует сделать косметический ремонт.

Ошибки при монтаже

особенности звукоизоляции вентиляции

В стремлении увеличить эффективность вентиляции, некоторые домашние умельцы устанавливают более мощный вентилятор. В результате шум усиливается.

Нельзя делать отводки в рециркуляционных системах. Конструкция рассчитана на замкнутый цикл прохождения и очистки воздуха. Она спроектирована специалистами и переделка только ухудшит работу вентиляции. При необходимости иметь вытяжку над печкой и другим кухонным оборудованием, следует сделать вторую вытяжку и вывод в вентиляционный колодец дома.

Труба вентиляции не должна превышать 5 м, иметь более 3 изгибов. Если до шахты вентиляции или наружной стены расстояние больше, необходимо ставит дополнительные канальные установки.

Бороться с шумами в квартире необходимо. Сделать вентиляцию совершенно бесшумной невозможно. Но снизить звук до уровня, не воспринимаемого слухом, можно.

Шумоизоляция вентиляции своими руками

Изоляция посторонних шумов вентиляции в квартире может быть проведена своими руками, проведение работ начинается с подготовительных мероприятий. Последовательность действий, следующая:

• Трубы очистить от скопившейся пыли, оценить качество установки. Осуществить ремонтные работы необходимо, если недостаточно крепко закреплены коленца проходов, провисает труба в некоторых местах.
• Проверить места выхода патрубка в общую вентиляционную систему дома, если нужно, усилить.
• Произвести подсчет основных деталей для монтажа глушителей.
• Проведение шумоизоляционных работ, используя для этих целей стекловолокно или минвату: обмотать вентиляционную трубу слоем теплоизоляционного материала, поверх нее уложить фольгированный теплоутеплитель.
• Запаять швы теплоизоляционного материала алюминиевым скотчем, укрепить места переходов посредством двойной обмоткой липкой ленты.

Самый простой способ проведения работ по изоляции излишних звуков вентиляции от соседей – обклеить трубу вспененным полиэтиленом, желательно в 2 слоя, образовавшиеся швы заклеить липкой лентой. Также может использоваться специальный строительный клей.
Каучуковая плита поможет избавиться от ударных, низкочастотных звуков. Это достаточно мягкий материал, поэтому без особых усилий примет нужную форму. Порядок выполнения работ, следующий:

• Отмерить нужное количество материала.
• Отклеить липкую подложку, обложить систему вентиляции.
• Стыки пройти скотчем.

Если отсутствует липкая подложка, тогда стоит использовать специальный строительный клей, предназначенный для изделий из металла, резины.

Наиболее распространенные неисправности вентиляции

Чаще всего неисправности в системе вентиляции возникают из-за снижения пропускной способности воздуховодов, блокировки притока воздуха или «выравнивания» температур снаружи и внутри здания.

Виды ремонтных работ

Процесс ремонта приточно-вытяжной вентиляции и ее обслуживания состоит из следующих действий:

• выявление и устранение неисправностей вентиляционной шахты;
• выполнение профилактических работ: чистки, обнаружения неполадок и тестирования автоматических систем управления;
• отладка и профилактика работы механизмов, которые обеспечивают непрерывную работу системы вентиляции.

В ходе текущего обслуживания:

• обследуется вентиляционная система;
• производится очистка и дезинфекция;
• оценивается состояние каналов;
• ведутся журналы с отметкой о проведенных работах, заносятся записи о степени работоспособности вентиляции.

Предупредительные и ремонтные работы включают:

• проверку качества соединения каналов, элементов крепления и целостности корпуса;
• очистку фильтров и смазку механических частей;
• проверку работоспособности автоматических систем контроля;
• осмотр электрической проводки и пакетников;
• проверку исправности регулирующих клапанов и заслонок;
• очистку вентиляторов, их тестирование и балансировку;
• ремонт теплообменников и калориферов.

При наличии серьезных неисправностей осуществляется ремонт с разбором вентиляционной шахты. При выявлении сломанных и не подлежащих восстановлению узлов и деталей, производится их замена на исправные,

Профилактика неисправностей

Для профилактики рекомендуется регулярное проведение плановых осмотров и очистки вентиляции. Кроме того следует своевременно осуществлять обслуживание автоматических систем управления.

Собственникам жилья не рекомендуется самостоятельно расширять, переустраивать вентиляционные устройства и выполнять чистку без наличия соответствующих навыков.

Принцип работы и варианты устройства вентиляции

Приток уличного воздуха в помещения проходит через неплотно прилегающие оконные притворы или предусмотренные для этого в стеклопакетах из металлопластика каналы и клапаны.

Вытяжка производится через вертикальные шахты (как правило, проходят в санузлах и в кухонных помещениях), идущие от квартиры на крышу или чердачное помещение. Благодаря разности температур в помещении и на улице, в шахте возникает тяга, обеспечивающая движение воздуха.

Поток свежего воздуха продвигается по комнатам, постепенно смешиваясь с отработанными воздушными массами, после чего через вытяжные каналы и удаляются из помещения.

Если поток воздуха перекрывается, нормальная циркуляция воздуха в квартире становится невозможной.

К нарушению этого процесса ведут такие действия:

• Установка глухих оконных рам.
• Монтаж дверных проемов без зазора между полом и дверным полотном.
• Постоянно закрытые межкомнатные двери.
• Установка периодически включающихся вентиляторов на входах в вентиляционные шахты.

Разумеется, это ни в коем случае не должно явиться поводом для отказа от межкомнатных дверей или удобных пластиковых окон. Для нормального воздухообмена достаточно установить в дверные полотна переточные решетки, в окна врезать специальные клапаны, а при установке вентиляторов следить, чтобы они не блокировали полностью вытяжной канал.

О неправильной работе вентсистемы свидетельствуют образование конденсата на стенах, запотевшие окна, образование плесени.

Для многоквартирных домов допускается несколько вариантов устройства вентиляции:

• От каждого помещения в каждой квартире на крышу идет отдельная шахта. Способ удобен тем, что в квартиру ни при каких условиях не проникнут запахи от соседей. Тяга здесь также сильнее и стабильнее. Застройщики используют такой способ нечасто, поскольку его реализация требует большого количества труб и дополнительных трудозатрат. Кроме того, в многоэтажных постройках для такой системы вентиляции потребуется слишком много места.
• Вытяжные каналы из отдельных помещений подходят к общему сборному каналу на чердаке, откуда выводится на улицу. При недостаточном диаметре вентканала, отработанные воздушные массы способны проникать в помещения, расположенные на верхних этажах. Из-за этого верхние этажи часто подсоединяют к шахте напрямую, минуя коробтсборника.
• Вентиляционные каналы выводятся непосредственно на чердак, который выполняет роль своеобразной промежуточной вентиляционной камеры. Оттуда через сборный канал отработанный воздух уходит на улицу. Не очень удобный способ, поскольку на чердаке будут скапливаться не только всевозможные запахи, но и обилие влажного воздуха. Это приведет к образованию конденсата, появлению плесени и ускоренному разрушению строительных материалов. Для уменьшения конденсата каналы должны иметь хорошую теплоизоляцию.
• Древообразная структура системы вентиляции. К общему вертикальному стволу подходят мелкие каналы от отдельных помещений. Способ экономный, а посему и самый распространенный. Главная проблема такого решения – при нарушении тяги запахи из одной квартиры будут проникать в соседние.

Как выбрать компанию для обследования вентиляции?

В случае возникновения подозрений, необходимо обратиться к специалистам. Основными признаками профессионализма являются:

1. Официальное заключение договора и составление акта;
2. Доступные цены, которые соответствуют средним рыночным;
3. Предоставление гарантии на любой вид выполненной работы;
4. Опытные сотрудники, которые используют современное оборудование для проведения видеосъёмки;
5. Хорошая компания располагает аккредитованной лабораторией с аттестатом аккредитации;
6. После завершения работы у исполнителя есть возможность передать протокол испытания с актом выполненной проверки.

Стоимость услуги рассчитывается индивидуально для каждого случая. Не следует доверять компаниям, которые сразу озвучивают цену без осмотра объекта – это свидетельствует о том, что перед вами мошенники или дилетанты. Обследование вентиляционных каналов в многоквартирном доме выполняется в соответствии с постановлениями законодательства страны. Наш телефон +7 (499) 372-10-81.

Диагностика вентиляционных систем

Диагностику и ревизию вентиляционных систем необходимо проводить регулярно, для предотвращения неожиданного выхода ее из строя. За годы работы специалистами нашей компании были отработаны эффективные методы проведения мероприятий по диагностике и выявлению неисправностей системы в независимости от её типа, назначения и производительности.   

Разберем основные аварии, которые могут появиться в системах подачи воздуха:

1.«Авария вентилятора» – основной причиной появления данной неисправности является перегрев электродвигателя (при наличии в нем термо-контактов) или выход рабочих параметров, таких как рабочий ток, за допустимые пределы. Для устранения такого типа аварии необходимо провести детальную диагностику всей системы в целом и выявить причину, перед тем как перезапускать систему заново. пногда достаточно перепрограммировать частотный преобразователь и система продолжит работать в штатном режиме.

2.«Угроза замораживания по воде или воздуху» – аварии доступны при наличии водяного нагрева воздуха. О них могут сигнализировать: датчик обратной воды, термостат защиты по воздуху. Перезапускать систему после такого предупреждения крайне опасно! Это чревато размораживанием калорифера. Ремонт обойдется в приличную сумму. Причин появления такой ошибки очень много, поиск лучше доверить профессионалам.

3.«Перегрев калорифера» – при наличии электрического нагрева воздуха. Эта неисправность может произойти из-за поломки в системе регулирования температуры воздуха или выхода вентилятора из строя. Конечно, система нагрева воздуха снабжена дополнительной защитой от перегрева для предотвращения возгорания, но не стоит забывать, что на 100% гарантировать ее срабатывание никто не может. Без помощи специалиста включать вентиляцию не стоит.

Ремонт вентиляции

После проведения детальной диагностики элементов вентиляционной системы, мы проведем ремонт и поставку запасных частей, как оригинальных, так и их аналогов. Дадим гарантии на проведенные работы и запасные части.

Наша компания осуществляет ремонт контроллеров и элементов гидравлического контура. Мы сотрудничаем напрямую с заводами изготовителями калориферов и прямыми поставщиками вентиляционного оборудования из Европы.

Специалисты компании Квантум-В проведут детальную диагностику вашей вентиляционной системы, составят акт дефектации оборудования. В акте будут отображены причины  и следствия аварий, будут даны рекомендации по дальнейшему ремонту.

Признаки снижения эффективности вентилирования

Признаками снижения качества циркуляции воздуха являются:

• увеличение влажности и несвежесть воздуха;
• появление конденсата на окнах;
• образование плесени и «черных точек» на стенах;
• быстрое исчезновение эффекта свежести после проветривания;
• наличие обратной тяги с запахами от соседей;
• постоянное образование пыли на мебели;
• распространение запахов с кухни по всей квартире.

Кроме этого начинают проявляться косвенные признаки дефицита свежего воздуха:

• ухудшение здоровья жильцов;
• быстрая утомляемость;
• плохой сон на фоне постоянной сонливости.

Для комфортного нахождения в помещении содержание кислорода в воздухе должно быть не ниже 21%. В случае плохой циркуляции, в воздухе увеличивается содержание вредных веществ и углекислого газа. Это вызывает возникновение головных болей и ощущение духоты.

Для устранения возникших неудобств, необходимо своевременно выявлять причины проблем и оперативно выполнить соответствующие работы.

Шумоглушители

Глушители шума применяются в системе вентиляции для снижения аэродинамического шума, образующегося в результате работы: вентиляторов, воздушных клапанов, нагревательных и охлаждающих агрегатов и т.д. При перемещении воздушных масс, а также увеличении или уменьшении диаметров воздуховодов образуется шум, который может негативно влиять на эмоциональное и психологическое состояние человека.

Учитывая, что максимальный комфорт в помещении может быть достигнут при снижении уровня шума, использование шумоглушителей считается обязательным условием проектирования системы вентиляции дома. Шумоглушители можно разделить на три вида, у каждого из которых свои особенности и конструкция.

Шумоглушитель трубчатый прямоугольный ГТП

Изделие может иметь различные размеры сечения, что дает возможность подбирать наиболее подходящий, по параметрам воздуховода. Используется шумоглушитель ГТП в вентиляционной системе, чтобы понижать аэродинамический шум. Изделие состоит из трех составляющих: корпуса, диафрагмы и металлического кожуха. Корпусная часть глушителя изготавливается из листового металла или оцинкованной стали. В качестве изоляционного материала в конструкции выступает волокнистый материал или вата. Конструкция шумоглушителя изготовлена таким образом, чтобы звукоизоляционный материал не выдувался под высоким давлением. Трубчатый шумоглушитель прямоугольный способен снизить уровень шума в разных звуковых диапазонах.

Шумоглушитель трубчатый прямоугольный ГТП

Шумоглушитель трубчатый ГКТ

Изделие состоит из двух труб вставленных одна в одну. Наружная труба конструкции имеет гладкую поверхность, а внутренняя должна быть перфорированной. Между трубами используется волокнистый шумоизолятор. Глушитель данного типа может применяться в вентиляционной системе как для приточной, так и вытяжной установках. Трубчатый шумоглушитель часто используется при изготовлении вентиляционных систем многоэтажных домов и производственных цехах.

Шумоглушитель трубчатый ГКТ

Шумоглушитель пластинчатый ГП

 Конструкция этого вида глушителя не похоже на другие. Конструкция состоит из корпуса и тонких пластин из металла. Пластины глушителя покрыты шумопоглощающим составом. Когда воздух проходит через ГП, то происходит деление воздушного потока, а за счет пластин уровень шума существенно снижается, создавая комфортные условия в помещении.

Шумоглушитель пластинчатый ГП

Почему шумит воздуховод

измерение шума воздуховода

Основу вентиляции составляют трубы из тонкого металлического листа – жести. Они грохочут при малейшем прикосновении к ним, даже если это всего лишь поток воздуха. Различают три типа шумов вентиляционных систем:

• вибрационные – дребезжание самой конструкции;
• генерирующие – бывают в системах сложной конфигурации;
• воздушные – создаются самим потоком воздуха;
• механические шумы работающего нагнетающего оборудования.

Вибрационные шумы возникают при ослаблении крепления и стыков со временем или недоброкачественной сборки при строительстве.

Генерирующие шумы появляются в местах резкого поворота воздушного потока, изменения скорости движения при перепаде сечения воздуховода.

Шумоизоляция воздуховодов вентиляции в значительной степени снижает рабочие и сопутствующие звуки, делая их неслышимыми для уха человека.

Зачем, кому и когда необходимо обследование вентиляции

Чтобы вентиляционная система работала безотказно и долго, нужно регулярно проводить обследование вентиляции и её плановое обслуживание. Такие меры избавят вас от внезапного выхода системы из строя, ухудшения её работы и сэкономят деньги. Осмотр вентиляции, своевременное устранение мелких дефектов в работе и предотвращение больших намного дешевле, чем срочный ремонт или приобретение нового оборудования.

Проверка вентиляции — требование надзорных, контролирующих органов. Оно вызвано требованиями безопасности, т. к. неработающая, некорректно работающая СВ (система вентиляции) — причина ухудшения микроклимата в жилых, производственных, общественных помещениях, в особо опасных случаях — причина пожаров, массовых заражений, отравления опасными веществами.

Периодическая диагностика систем вентиляции

Это предусмотренная законодательством процедура для многих организаций, учреждений и компаний — медицинских, торговых, учреждений общепита и других. Она регулируется положениями ГОСТа 12.4.021-75, СанПин-ов 2.1.3.2630-10 (для медучреждений), 2.6.1.1192-03, СНиП-ов 3.05.01-85, 41-01-2003. Для проверок разрабатывают график, ведут журнал осмотров, а по итогам каждой инспекции выдача акта проверки вентиляционных каналов и дымоходов (акт ВДПО).

 Используются несколько форм актов установленного образца для разных контролирующих органов — МЧС, Мособлгаза, Роспотребнадзора, Мосгаза. Оформлять акты может только организация, имеющая сертификат МЧС на проверку вентиляционных систем.

Общественные и бытовые помещения, в которых оборудована локальная вытяжная, приточная, приточно-вытяжная вентсистемы, обычно проверяют 1 раз в 12 месяцев. Естественную или механическую вентиляцию в офисных, жилых помещениях проверяют 1 раз в 6 месяцев. Помещения, где возможно скопление пожаро-, взрывоопасных, ядовитых веществ (I, II класс), — каждый месяц. Вентиляцию в медицинских учреждениях проверяют 1 раз в 6 месяцев.

Плановый осмотр вентиляции делают специалисты. При помощи автоматизированного, телеметрического оборудования, приборов, инструментальных замеров и лабораторных исследований они оценивают техническую исправность/неисправность, производительность вентсистемы. В диагностике используются микроманометр, анемометр (термо- и термогигро-), пневматические трубки, тахометр, видеокамеры, подвесы, другие инструменты, приборы.

Внеплановая проверка систем вентиляции проводится, если:

• перед очисткой;
• утеряна техническая документация: проект, схемы монтажа;
• требуют проверяющие органы: обычно в таких случаях проверяют эффективность системы;
• объект подлежит сертификации, вентиляция — паспортизации: требование для промышленных цехов, ресторанов, поликлиник, детских учреждений и т. п.;
• на объекте — плановый ремонт;
• требуется заключение о промбезопасности сооружения;
• произошла авария, пожар, возникли массовые заболевания;
• предстоит очистка системы и проводится проверка дымовых и вентиляционных каналов, шахт, агрегатов, установок, узлов;
• предполагается модернизация вентсистемы.

Санитарно-эпидемиологическое обследование систем вентиляции и кондиционирования

Часто вместе с осмотром вентиляции проводят её санитарное исследование, т. к. СВ при загрязнении становится источником опасных бактерий, вирусов, вредных веществ.

Аудит вентсистем в Москве и Московской области проводят согласно Постановлению от 27.08.2004 года. Результаты оформляются актом.

В ходе аудита вентиляции:

• проводят экспертизу документации, паспорта системы;
• оценивают, как соотносятся проект и фактическое состояние ВС;
• проводят замеры всех показателей воздуха;
• оценивают степень загрязнённости оборудования;
• делают смывы/соскобы для проведения лабораторных исследований;
• по результатам — составляют акт и дают рекомендации.

Нередко в рамках санитарно эпидемиологическое технического аудита проводят акустические замеры, т. к. неверно спроектированная, некорректно работающая СВ может стать источником шума