Остекление и отделка балконов

Что такое фасадное остекление балкона

Под этим термином понимается отделка фасада стеклянным материалом. Застройщики для экономии средств делают в квартирах холодные лоджии. Это делается для исключения попадания осадков, ветра на эту часть жилья. Чтобы использование балконов стало комфортным, собственники квартир решают застеклить и утеплить лоджию материалом, подходящим для обустройства фасада.

Рисунок 1. Утепленный балкон.

Преимущества и недостатки наружного утепления

Утепление балконных конструкций имеет ряд достоинств:

• увеличение полезной площади – на тёплом балконе можно обустроить дополнительную комнату;
• повышенный уровень комфортности;
• уменьшение затрат на электричество за счёт высокой светопроницаемости;
• приятный эстетический вид;
• прочное остекление уменьшает возможность проникновения в квартиру посторонних лиц.

Остекление и утепление имеет недостатки:

• уменьшение площади лоджии;
• в некоторых новостройках запрещено вносить изменения на внешней стороне здания, что может привести к юридическим проблемам;
• замена стёкол на лоджии потребует дополнительных финансовых затрат;
• некачественно проведённая работа по утеплению лоджии приводит к появлению плесени.

Юридический аспект

До того, как утеплить балкон и провести реконструкцию фасада, необходимо получить разрешение в Бюро Технической Инвентаризации (БТИ). Отсутствие документа, поощряющего изменения в конструкции здания – гарантия штрафов и проблем с органами власти. Если собственник не получил согласие у органов управления на изменение лицевой стороны дома, крайние меры, на которые может пойти БТИ – потребовать восстановить предыдущий вид. Это влечёт за собой материальные траты. Для того чтобы получить одобрение у властей, нужно предоставить перечень документов, сбор которых не гарантирует положительное решение.

Перед началом замены стекол во многоэтажных домах, нужно согласовать мероприятие с управляющей компанией, так как работу будут выполнять промышленные альпинисты.

Холодная и утепленная лоджия: в чем разница

Существует мнение, что холодное остекление балконов – это не серьезно: теплое остекление – они и герметичнее, и вообще теплее. На самом деле все зависит от назначения пространства на балконе. Именно от этого будет зависеть тип остекления.

ПВХ-лоджии в отличии алюминиевой лоджии являются полностью герметичными и хорошо держат тепло. Это происходит за счет камерной конструкции профиля (профиль оснащен металлическими вставками и воздушными полостями, что увеличивает теплоизоляцию конструкции) и стеклопакетов (системы стекол и рамок, проклеенных герметиком).

Поэтому для создания благоприятной, близкой к комнатной температуре на балконе потребуется не только утеплить пол и стены, но и установить герметичную лоджию. Если же все это для балкона не требуется, то подойдет алюминиевая лоджия, которая будет обладать меньшими теплоизоляционными свойствами.

Объединение с комнатой

Подобное интерьерное решение уже давно пользуется большой популярностью. Владельцы квартир часто заказывают объединение лоджии и кухни (комнаты). Особенно, если площадка с панорамным остеклением не несет большой функциональной нагрузки. Такой вариант позволяет значительно расширить пространство. Так что если вашей семье тесновато на кухне, такой балкон может стать дополнительной обеденной зоной, местом для готовки, размещения кушетки, кресел и т.д. Новый уровень комфорта отлично дополнит роскошный вид из французских окон. Стекла в пол на балконе, объединенном с кухней, выглядят очень стильно.

Чтобы не допустить нарушений законодательства при составлении дизайн-проекта и быстро получить «добро» на объединение кухни и лоджии с панорамным остеклением, обращайтесь в нашу фирму. Здесь же вы можете купить все необходимые строительные и отделочные материалы по привлекательной цене. Также у нас вы можете заказать выполнение работы и узнать ее стоимость под ключ.

Если вы всё-таки решили самостоятельно объединять помещения кухни и лоджии с панорамным остеклением, придется сносить одну из стенок. Неправильный снос грозит нарушением безопасности не только вашей квартиры, но и всего дома. Если стена окажется несущей, полностью удалить преграду вам не разрешат. Но опытный дизайнер подскажет, как гармонично вписать ее в интерьер (удалив стеклопакет, из подоконника можно сделать барную стойку, рабочую поверхность).

Право на совмещение дают следующие документы:

1. проект перепланировки;
2. разрешения от различных госинстанций (БТИ, архитектурного бюро);
3. письменное согласие от соседей и собрания дома;
4. итоговый акт.

При перепланировке и объединении конструкции с кухней категорически запрещено:

• выносить батарею на площадку;
• устанавливать там кухонную плиту.

Но все эти проблемы можно решить: качественно утеплить помещение, а плиту установить в подоконник между двумя помещениями. Такое решение является абсолютно легальным и не несет угрозы с точки зрения пожарной безопасности.

Присоединение лоджии с панорамным остеклением имеет следующие преимущества:

1. Дополнительное полезное пространство, в том числе за счёт улучшения геометрии комнаты;
2. Уход от стандартной планировки, дающий волю дизайнерской фантазии;
3. Нередко перепланировку делают, чтобы впоследствии выгоднее продать жилье;
4. Эргономичный дизайн помещения. Вы наконец сможете придать комнате больше функций. Например, разместить туалетный столик, стеллаж, обустроить уютный уголок для чтения;
5. Больше света, а это улучшает микроклимат и даже позволяет экономить на освещении в зимнее время;
6. Дополнительное место для хранения. В то же время, задействовав площадь балкона, вы легче избавитесь от скопившегося там хлама.

Не забудьте и о некоторых недостатках. Прежде всего, это волокита с согласованием перепланировки.

Во-вторых, рассчитывайте на дополнительные финансовые расходы, в том числе на оплату услуг дизайнера и труда рабочих.

В-третьих, после ремонта у вас больше не будет балкона в привычном понимании. Сушить белье или складировать вещи придется в другом месте.

Иногда после объединения помещений приходится оставить порог.

При отсутствии архитектурных и технических противопоказаний эксперты советуют присоединять балкон. Данное решение увеличивает пространство и позволяет максимально использовать его. Можно сделать мини-офис, зону отдыха, детскую и даже личный спортивный уголок.

Особенности теплого остекления

Застеклить и утеплить лоджию одновременно можно при помощи многокамерного профиля, клееного деревянного бруса и термоизоляционного стеклопакета с двумя камерами. Профили изготавливаются из таких материалов:

• Металлопластик. ПВХ-конструкции с металлическим армированием внутри делятся на 3, 4 или 6 камер. Профиль отличается герметичностью, высокими энергосберегающими и шумоизоляционными свойствами.
• Дерево. Рамы выполняются из дуба, лиственницы или сосны. Древесные породы имеют вид склеенных между собой ламелей. Системы ремонтопригодный, экологичны, хорошо защищают от утечек тепла.
• Алюминий. Профили состоят из двух элементов и полиамидной разделительной вставки. Термомост имеет толщину 2,5 м, благодаря чему конструкция не перемерзает, а тепло в комнате – сохраняется.

Деревянный тип рам дороже, чем пластиковый или из алюминия.

Конструкция теплого стеклопакета

Стеклопакеты сконструированы так, чтобы максимально предотвратить тепловые утечки. В стандартную теплую систему входят:

• Стекло. Наружные элементы 6 мм в толщину предотвращают воздействие внешнего шума. Стандартная толщина внутренних листов – 4 мм.
• Камеры. Трехкамерные варианты устанавливаются на фурнитуру с усилением, однокамерные под теплое остекление выпускаются со специальным энергоэффективным покрытием. Оптимальным для монтажа будет двухкамерный тип стеклопакетов.
• Дистанционная рамка. Элемент размером 16 мм снижает шумопоглощение, исключает тепловые утечки.
• Заполнение стеклопакета. Для сохранения тепла применяется осушенный воздух либо инертный газ (криптон, аргон).

Открытие створок реализуется с помощью поворотного, откидного или поворотно-откидного механизма.

Теплые конструкции как залог комфорта

Многие владельцы квартир сегодня стараются переоснастить балкон или лоджию под жилое помещение. Это позволяет располагать там не только консервацию, но и кровать, телевизор или другие разновидности мебели.

Алюминиевый профиль. Чтобы повысить теплоизоляционные характеристики каркаса из этого металла, производители оснащают его дополнительными изоляционными материалами. Эти вставки позволяют избежать возникновения мостиков холода по всему периметру окна. В такой каркас уже могут устанавливать двух- или трехслойный стеклопакет.

Металлопластиковый профиль. ПВХ окна отличаются высокими показателями сохранения тепла. Используются с целью поддержки температурного режима на балконе на таком же уровне, что и в основной комнате. При изготовлении пластикового профиля используют металлические вставки, которые значительно увеличивают прочность и позволяют придавать каркасу сложную форму нестандартных размеров.

Гипсокартон

Если нужно идеально выровнять стены под декоративную отделку, балкон лучше обшить гипсокартоном. Сам по себе материал не используется для финишной отделки, а применяется как основа под покраску, оклейку обоями, в том числе пробковыми и бамбуковыми, облицовку камнем и керамической плиткой.

Плюсы обшивки гипсокартоном:

• Можно создать идеально ровную поверхность;
• Под листы гипсокартона легко уложить утеплитель;
• Легко режется;
• Самый удобный материал для устройства точечного освещения.

Минус гипсокартона в трудоемкости работ с ним: под монтаж нужно устраивать обрешетку, тем самым скрадывая полезные сантиметры и без того небольшого пространства

Но если балкон имеет большие размеры, хорошо отапливается, а его дизайнерское оформление важно для хозяев квартиры, то гипсокартон может быть лучшим вариантом для обшивки стен

Как правило, гипсокартоном одновременно облицовываются стены и потолок, который можно сделать в двух уровнях (опять же, если позволяет площадь балкона). Также с гипсокартоном хорошо сочетается натяжной потолок.

Отделка балкона пластиком

Обшитый пластиком балкон смотрится современно, имеет лаконичный, строгий дизайн, и прекрасно гармонирует с металлопластиковым остеклением.

Преимущества пластиковых панелей:

• Легко моются;
• Срок службы более 25 лет;
• Простота монтажа;
• Выбор расцветок;
• Пластиковыми панелями можно обшить стены и потолок.

Утверждение о том, что пластик токсичен, является мифом, поскольку для того, чтобы он начал выделять вредные элементы, его нужно нагреть до температуры более 300C. Поэтому пластиковые панели можно смело применять для отделки балкона, если не собираетесь проводить на нем подобных экспериментов с нагреванием.

Производятся панели шириной 25 и 38 см, и, если балкон не будет обогреваться, лучше выбрать узкие полосы, поскольку они легче переносит перепады температур.

Недостатки

Хотя недостатков холодного остекления не так много, как плюсов, они способны полностью перекрыть все описанные выше преимущества, если балкон используется, как комната.

• Плохая термоизоляция. Если на улице -15, то при хорошем утеплении балкона можно добиться трех градусов выше нуля. Если же делать это неумело, то разница между температурой снаружи и внутри может быть в 5 градусов. То есть, без грамотного утепления такого балкона при 15 градусах мороза на улице на балконе будет -10, что тоже очень холодно. Для сравнения, с теплым остеклением при температуре -15 снаружи вполне реально добиться комфортных +23.
• Низкая звукоизоляция. Все потому, что на выносной объект устанавливается всего одно стекло, толщина которого не превышает 4 миллиметра. Да и раздвижная система не работает на обеспечение хорошей герметизации.
• Высокая вероятность обледенения раздвижного механизма. В результате ухудшается его функциональность, могут появиться трудности в сдвижении/раздвижении створок.

Безрамные конструкции: практичность и уникальный дизайн

Разновидностью холодного остекления являются окна, в которых отсутствуют вертикальные опорные элементы. Состоит безрамная конструкция из нескольких основных элементов:

1. Верхние и нижние профили. Изготавливаются такие элементы из алюминия. Форма и размер конструкции зависит от габаритов балконного помещения. Некоторые модификации позволяют устанавливать подобные окна даже на периметры неправильной геометрической формы (полукруг, трапеции и т.д.).
2. Стекло. Для таких оконных конструкций используют специальные укрепленные материалы, которые способны выдерживать значительные ветровые и другие виды физических нагрузок.
3. Доводчики, ролики, ограничители и т.д. Данные элементы используются для обустройства практичных систем. Это дает возможность исключить случайное повреждение створки во время закрывания.

Надежный пол

Пол на балконе играет одну из важных ролей, поэтому к его обустройству также подходят очень внимательно. В зависимости от микроклимата на балконе, его основание можно соорудить с применением нескольких видов материалов:

1. Для холодных помещений специалисты рекомендуют использовать такие покрытия, как наливные или бетонные полы. Эти вещества прекрасно переносят морозы, не теряя при этом своих основных свойств. В некоторых случаях можно обустроить основание с помощью керамической плитки или натурального камня. Обязательно при этом нужно использовать только стойкие к температурным перепадам материалы и связующие для них.
2. Пол на балконе с теплым остеклением можно сделать, используя множество материалов. Но многие владельцы отдают предпочтение деревянным основаниям. Для этого изначально формируется обрешетка, внутри которой дополнительно располагают утеплитель. Затем к лагам уже крепятся доски, которые по завершении шлифуются и окрашиваются.

Пробковые панели

Если на балконе нужно создать домашнюю уютную обстановку, для отделки подойдут пробковые панели. Они имеют натуральное происхождение, поскольку изготавливаются из коры пробкового дуба. Нижний слой панели толщиной 3- 6 м состоит из измельченной и прессованной пробки, а верхний, это натуральный пробковый шпон толщиной 1 мм, обработанный восковым покрытием.

Преимущества пробкового покрытия:

• Не горит;
• Легко режется;
• Экологичность;
• Не гниет;
• Не притягивает пыль;
• Верхний восковый слой обеспечивает водонепроницаемость.

Монтируются панели на выровненную стену: если наружная стена кирпичная, ее сначала оштукатуривают и шпаклюют, после чего приклеивают финишное покрытие. На очень неровной поверхности основная трудность заключается в ее выравнивании. Самый надежный способ получить идеально ровную стену, это обшить ее гипсокартоном. Поскольку гипсокартон крепится к обрешетке, наружные стены можно дополнительно утеплить, проложив между брусьями листы утеплительного материала (минеральная вата, стекловолокно, пенополистирол). Панели наклеиваются на специальный клей для пробки.

Несмотря на небольшой ассортимент расцветок, пробковое покрытие выглядит очень благородно и эстетично. В основном выпускаются панели кофейных, коричневых, песочных и бежевых оттенков, приближенных к природным.

Актуальные цены на панели:

Чем отделать стены неутеплённого балкона?

Первая задача – подобрать материал для облицовки, который не подвержен влиянию влажности и температуры. Затем следует критически оценить параметры стен, пола и потолка балкона на предмет их возможной кривизны. При покраске, оштукатуривании или покрытии стен жидкими обоями выравнивание поверхностей несущих конструкций балкона, скорее всего, будет необходимо из-за требований к эстетической составляющей конечного результата.

Ассортимент современных материалов для отделки поверхностей может быть ограничен только финансовыми возможностями владельцев ремонтируемого помещения. Вот самые популярные:

• панели ПВХ;
• панели МДФ;
• жидкие обои;
• деревянные рейки «блок-хаус»;
• гибкая декоративная плитка;
• современная штукатурка.

Каждый из этих видов декорирования поверхностей балкона заслуживает внимания при выборе вариантов её осуществления – следует лишь оценить внешние условия, которые могут повлиять на долговечность облицовки.

Поливинилхлорид

Преимущества ПВХ – позволяет недорого и быстро отделать балкон собственными руками даже человеку, совершенно незнакомому с этим процессом. Ассортимент ПВХ отличается множеством цветов и размеров – можно выбрать любой вариант декорирующего решения.

Древесноволокнистая плита средней плотности

В обиходе этот тип материала называют МДФ (мелкодисперсионная фракция). По своим защитным и эстетическим свойствам МДФ мало чем отличается от ПВХ. Панели МДФ также бывают разных оттенков. Они просты в установке, требуют минимальных навыков обращения с инструментами.

Жидкие обои

По своему составу они являются сухой стружкой из бумаги и картона, размешанной в клее. Жидкая масса равномерно наносится пластиковым шпателем на облицовываемую поверхность.

В процессе декорирования можно экспериментировать с цветом отделки, создавая текстуры и переходы цветов на предварительно выровненных (или покрытых гипсокартоном) стенах.

Деревянные рейки «блок-хаус»

Лоджии часто облицовывают деревянными рейками – вагонкой. Погрешности, допущенные при её монтаже, малозаметны по сравнению с результатами облицовки ПВХ.

Декоративная плитка

Интересный материал для нестандартного дизайна отделки балкона. Гнущуюся во все стороны плитку можно использовать для облицовки как саму по себе, так и в сочетании другими материалами.

Гнущаяся плитка многослойна. Она состоит из следующих материалов:

• поливинилхлорида;
• стекловолокна;
• пластифицированной каменной крошки.

Ее декоративный слой защищён от истирания полиуретаном.

Пробка

Экологически чистый, лёгкий, тёплый и «тихий» материал. К недостаткам пробки можно отнести:

• небольшое разнообразие цветовой палитры;
• дороговизну.

Рулонная и плиточная пробка легко монтируется даже на невыровненные поверхности.

Современная декоративная штукатурка

Пластичный и удобный в применении материал, который можно наносить только на ровные поверхности. Легко комбинируется с ранее перечисленными материалами:

• плиткой;
• вагонкой;
• пластиковыми панелями.

Непрозрачный низ остекления — сделайте балкон более приватным

Панорамное остекление — это не всегда прихоть владельца квартиры. Иногда такое решение предусматривает застройщик дома. В любом случае, у него есть один значительный минус. Смежное помещение почти полностью просматривается, особенно если вы стремитесь объединить площадку с комнатой. Достойным выходом из данной ситуации является французское остекление балкона с непрозрачным низом.

Расскажем подробнее, как это сделать.

Обычно данный момент решается на этапе проектирования с помощью зеркальных стекол или сэндвич-панелей, которыми можно зашить низ панорамного остекления. Но многие вспоминают о приватности, только когда непосредственно сталкиваются с проблемой. При таком раскладе французское остекление балкона с непрозрачным низом легко выполнить с помощью тонирующей пленки. С целью обеспечения приватности можно использовать жалюзи. Они позволят открывать и закрывать просвет по мере надобности.

С другой стороны, этот вариант не поможет решить проблему дополнительного утепления. Хорошо, если стекло занимает не всю стену, а только большую ее часть. В этом случае низ лоджии можно зашить сэндвич-панелями. Это позволит достичь большей герметичности и приватности остекления. Панорама и вид со стороны улицы при таком решении несколько пострадают, но удобство внутреннего пользования возрастет.

Декоративный камень

Искусственный камень можно отнести к разновидности керамической плитки, имитирующей природный материал. Технические показатели камня позволяют использовать его в местах повышенного риска, в том числе и на балконе, поскольку на нем не всегда можно создать благоприятные условия, даже если он застеклен.

Преимущества декоративного камня:

• Разнообразие фактур;
• Укладка производится быстро, часто без предварительной подготовки поверхности;
• Простота монтажа;
• Пожаробезопасность;
• Долговечность, не подверженность гниению;
• Устойчивость к химическим компонентам, содержащимся в моющих средствах.

Темные расцветки камня привносят в интерьер небольших помещений, к которым как раз и относится балкон, некоторую мрачность, и это основной недостаток материала. Для решения проблемы его комбинируют с другими видами отделки. Самые проблемные зоны – панели, участки возле двери и под окном – облицовываются камнем, а для декора остальной части стен применяется другой вид отделки. Также можно использовать светлые расцветки декоративного камня, которые зрительно раздвигают стены, и увеличивают размеры помещения.

МДФ вагонка

Панели (или вагонка) МДФ по конструкции и способу монтажа напоминают пластиковые панели, но производятся путем прессования древесных опилок (без использования клеящих добавок).

В отличие от пластика, панели МДФ, хотя и считаются влагостойкими, боятся длительного действия сырости, поэтому их применение на холодном балконе не рекомендовано. Но если зимой в помещении поддерживается плюсовая температура и нормальная влажность, этот материал можно считать идеальным для обшивки балкона. Основное преимущество вагонки МДФ в богатом выборе древесных расцветок: вишня, дуб, яблоня, орех, груша, и другие всевозможные породы древесины.

Под монтаж панелей МДФ, как и под пластик, устраивается обрешетка, а значит, можно провести дополнительное утепление стен. Как правило, в утеплении нуждаются только боковые и фасадные стороны, выходящие на улицу. Поскольку вагонка изготавливается практически из отходов производства, ее стоимость невысокая, и применяется в отделке балконов и лоджий как бюджетный вариант.

Утепление пола

Лучше выходить не на холодную балконную плиту, а на теплое покрытие

Поэтому так важно утеплить пол балкона с холодным остеклением

ЧИТАТЬ ДАЛЕЕ: Теплый пол под ламинат на балконе

Основные этапы:

1. Выравнивание железобетонного основания. Часто балконные плиты поставляются с волнообразной поверхностью. В процессе эксплуатации могу появиться выбоины. Дефекты заделываются цементно-песчаным раствором. Он замешивается на месте или покупается готовый.
2. Установка деревянной обрешетки. Понадобятся бруски 50×25 мм. Направляющие брусья укладываются вдоль балкона. Между ними с шагом 500 – 600 мм кладутся поперечные лаги. Деревянный каркас соединяется черными саморезами.
3. Укладка утеплителя. Используется пенопласт или базальтовая минеральная вата. Толщина утеплителя 50 мм. Он укладывается в ячейки из бруса. Куски вырезаются чуть большего размера, чтобы утеплитель вставлялся «в распор». Сверху стелится гидроизоляционная плёнка, но это не обязательно.
4. Укладка несущего покрытия. Чаще всего используется ДСП и ОСП. Листы раскраиваются и монтируются на деревянный каркас. Крепятся черными саморезами.
5. Монтаж финишного слоя. Может быть линолеум, ламинат, керамический гранит.

Теплые конструкции как залог комфорта

Многие владельцы квартир сегодня стараются переоснастить балкон или лоджию под жилое помещение. Это позволяет располагать там не только консервацию, но и кровать, телевизор или другие разновидности мебели.

Алюминиевый профиль. Чтобы повысить теплоизоляционные характеристики каркаса из этого металла, производители оснащают его дополнительными изоляционными материалами. Эти вставки позволяют избежать возникновения мостиков холода по всему периметру окна. В такой каркас уже могут устанавливать двух- или трехслойный стеклопакет.

Металлопластиковый профиль. ПВХ окна отличаются высокими показателями сохранения тепла. Используются с целью поддержки температурного режима на балконе на таком же уровне, что и в основной комнате. При изготовлении пластикового профиля используют металлические вставки, которые значительно увеличивают прочность и позволяют придавать каркасу сложную форму нестандартных размеров.

Различные вариации

Вариантов отделки балкона предостаточно. Рассмотрим самые основные и самые востребованные. Итак,

Окраска

Самый дешевый из всех имеющихся вариантов, но не менее трудоемкий, чем все остальные.

Если балкон не имеет остекления, тогда подойдут и фасадные краски, а для закрытого необходимо выбирать ЛКМ для внутренних работ.

Есть специальные моющиеся краски, которые позволят периодически производить влажную уборку стен, при этом без риска для самой краски.

Керамическая плитка

Те, кто склоняется именно к этому способу выполнения работ, только выигрывают по части функциональности.

Плитка долговечна, влагостойка, морозоустойчива, противостоит грибку и никогда не гниет. При этом, она проста в уходе.

Но, если быть честным до конца, то плитка является холодным материалом, то есть в холодную погоду стены (если их не утеплить) также будут дышать холодом.

Пластик

Пластиковые панели также являются удачным выбором для отделки внутренней части балкона. Данный материал стойкий к влаге, легок при монтаже, прост в обиходе.

Также пластик выступает в различных вариациях цветовых решений.

Но при этом, он хрупок, в морозную погоду он может трескаться, а если его нечаянно ударить, то можно получить внушительную вмятину.

Вагонка

Отделка балкона вагонкой — удовольствие не из дешевых, но оно имеет много важных преимуществ.

В первую очередь, это экологичность материала, шумоизоляция, теплоизоляция. Теплая уютная природная атмосфера позволит заряжаться спокойствием и набираться сил.

Говоря, о качестве материала, то сосна и ель считаются более приемлемыми, в то же время дуб, липа, осина способны служить десятилетиями.

А для защиты дерева от ультрафиолета и других вредных факторов периодически следует наносить слой лака на поверхность.