Отопление лоджии

Основные варианты с использование центрального отопления

После того, как перенос и подключение батареи на балконе официально согласованы, можно задуматься о выборе модели. По своей классификации они делятся на следующие основные виды:

Чугунные отопительные системы очень тяжелые, долго разогреваются и остывают. При этом у них самый долгий срок эксплуатации – до 35 лет. До сих пор в хрущевках и сталинках можно встретить такие радиаторы отопления и они исправно работают. Чугунные батареи устанавливали в квартиры эконом-класса вплоть до 2014 года.

Стальные отопительные системы панельного типа. Срок их службы обычно до 15 лет. Панельный тип пользуется большей популярностью за счет доступной цены и высокой теплоотдачи.

Трубчатые стальные системы отопления используются в дизайнерских вариантах интерьера. Они бывают разных цветов и размеров. Изделия из нержавеющей стали самые дорогие и лучшие по своим потребительским качествам.

Одни из популярных вариантов отопления – алюминиевыми радиаторами. Они больше пригодны для частного сектора, но могут использоваться и в квартирах. Их минус в чувствительности к уровню PH, который будет периодически меняться из-за воды в трубах центрального отопления. Они самые маленькие по размеру, за счет своей высокой теплопроводности не уступают по подаче тепла другим радиаторам. Сроку службы в среднем 15-20 лет.

Биметаллические радиаторы – это сочетание внутреннего стального или медного отопительного контура и фигурно-ребристого корпуса из алюминия. Их можно увидеть в большинстве российских квартир.

Для того, чтобы батареи создавали нужную комфортную температуру, существует определенный алгоритм расчета количества секций. Считается, что одной секцией алюминиевого радиатора можно обогреть 2 квадратных метра, биметаллического – 1,5 квадратных метра. Для того, чтобы узнать, сколько «ребер» понадобится, надо площадь комнаты разделить на 2 или 1,5. Если от центрального стояка нет особого тепла и вода не очень горячая, стоит прибавить еще 1-2 ребра для лучшего эффекта.

В процессе монтажа тоже есть свои «подводные камни», которые необходимо учитывать вне зависимости того, самостоятельно проводится процедура, или приходится просто контролировать наемных рабочих:

Секции должны располагаться строго горизонтально или вертикально. «На глаз» такие работы не проводятся, все замеры необходимо делать при помощи уровня.
Опытные мастера рекомендуют вешать радиаторы так, чтобы от верхней части до подоконника оставалось 10 см и подоконник не закрывал полностью батарею. От пола расстояние составит 12 см, а от стены не менее 2 см. Это минимально возможные параметры, при которых теплоотдача будет лучше.
Основной вес радиатора примут на себя верхние кронштейны, поэтому вверху их должно быть не менее двух. Если батарея больше 12 ребер, то берутся 3 и более

Внизу количество кронштейнов меньше, потому что основная их функция — удерживать батарею в неподвижном состоянии.
В подключении радиатора важно не допускать загиба труб. В противном случае в них периодически будут образовываться воздушные пробки, которые мешают свободному прохождению горячей воды по секциям.
Для больших радиаторов от 12 и более секций, выполняют диагональное подключение

Благодаря такой системе тепло распределяется по всей батарее, иначе какая-то ее часть (чаще верхняя) останется холодной.

Варианты отопления

Централизованное

Сделать отопление, используя централизованную отопительную систему дома, — заманчивая идея. Но она имеет ряд неудобств:

• Во-первых, вы можете нарушить отопительную систему всего дома, что приведет к недовольству ваших соседей и администрации специальных служб;
• Во-вторых, они неохотно дают разрешения на установку отопительных батарей на подобных конструкциях. Все проблемы и возможные аварии отопительной системы лягут на ваши плечи, за все придется платить вам из своего кармана. Можно подвести итог: отопление централизованной системой дорого и не всегда эффективно.

Теплый пол

Хорошим вариантом сделать отопление балкона своими руками является система «теплый пол». В любом строительном магазине можно приобрести элементы этой системы. Они укладываются на теплоизоляционный слой пола, покрытый теплоотражающей фольгой.

Роль теплоизоляционного слоя может выполнять минеральная вата, керамзит или другие теплоизоляционные материалы.

Кабель теплого пола укладывается зигзагообразно по всей площади помещения. Сверху делают бетонную стяжку толщиной в 10 мм.

Когда она высохнет, монтируем на ней руками любое напольное покрытие. Выводим силовой кабель и подключаем его к источнику питания. «Теплые полы» управляются при помощи пульта, это очень удобно.

Масляные обогреватели

Для отопления пространства можно использовать масляные обогреватели. Для их работы своими руками устанавливаете розетки электрического тока, подключаете обогреватель, и все.

Масляные обогреватели работают за счет циркуляции горячего масла по секциям радиатора. Масло обогревателя наделено способностью долго сохранять тепло, без постоянного подогрева.

Масляные обогреватели являются едва ли не самым экономичным вариантом обогрева данного помещения.

Первоначальная стоимость обогревателя небольшая. Благодаря своим конструктивным особенностям, расход электричества, требующегося для его работы, минимальный. Он долго сохраняет нужную вам температуру в помещении.

Масляный обогреватель не наносит вреда здоровью человека и не выжигает кислород. Установка обогревателя не составляет никакого труда, он очень мобилен, для этого на нем установлены небольшие колесики, его можно разместить в любом месте.

Риск возникновения пожара при применении масляного обогревателя сведен к минимуму.

Электрический конвектор

Если у вас сделаны все работы по утеплению конструкции, конвектор прекрасно справится с этой задачей.

Своими руками вы установите только розетки электрического тока. Прибор достаточно компактный, производители выпускают его различных размеров, и вы без труда подберете нужный для вас.

Конвектор имеет достаточно высокий КПД, а низкая температура поверхности в 60 градусов делает его работу пожаробезопасной.

Электрический конвектор лучше всего устанавливать под окнами. При таком расположении прибора его работа будет максимально производительна. Теплый воздух будет двигаться по кругу, обогревая ваш балкон.

Производители выпускают электрические конвекторы на колесах, это делает его установку быстрой и мобильной.

Инфракрасные панели для отопления

ИФК оборудование все чаще используют для отопления. Оно является эффективным и экономичным способом поддержания постоянной температуры в любом помещении.

Производители заявляют, что ИФК панели являются универсальным способом отопления.

Во многих странах Европы инфракрасные обогреватели используются как основные источники тепла. Использовать его для обогрева подобного пространства — отличный вариант. В нашей стране ИФК обогреватели не так популярны, многие просто не знают об их существовании, но время их применения впереди.

Обогреватели ИФК своими лучами нагревают предметы, а не воздух. Предметы и стены, нагреваясь, затем отдают свое тепло окружающему воздуху. Поэтому балкон будет прогреваться равномерно и на нем будет создан благоприятный микроклимат. Перед другими обогревателями у ИФК есть большой плюс: он быстро прогревает большие объемы помещения.

Подбор обогревателей для подобного помещения вы должны делать индивидуально, исходя из ваших финансовых возможностей, размеров и функции, которую будет выполнять ваше новое помещение.

Очень удобно применять комбинированный способ отопления. Для этого можно использовать два различных типа обогревателей.

Например, теплые полы использовать вместе с масляным обогревателем. Пол будет обогреваться одной системой, а воздух — масляным обогревателем.

Отопление на балконе: закон

Жилищный Кодекс РФ (ст.25, п.1) говорит о том, что «Установка, замена или перенос инженерных сетей (в том числе и отопительных) … относятся к переустройству жилого помещения».

Такая перепланировка и перенос отопительных инженерных сетей разрешены при проведении ремонтных работ в жилом помещении, если на это получено соответствующее разрешение.

Многие при перепланировке считают, что данные законодательные нормы относятся и к организации отопления на балконе, но это не так. Согласно Жилищному Кодексу РФ (ст.15, п.5) лоджии, балконы и другие выносные конструкции не относятся к полезной жилой площади квартиры.

Поэтому установка радиаторов центрального отопления на лоджии и балконе запрещена, так как они не относятся к жилой площади.

Но проблема отопления может быть решена путем обустройства на балконе системы теплого пола, но только в том случае, если эта система не подключена к центральным инженерным системам водоснабжения и канализации, и является автономным источником тепла.

Согласно Постановлению Правительства Москвы, Приложение 1 от 8.02.2005 года N 73-ПП, «Мероприятия по переустройству»( п. 5), данный вариант утепления балкона может быть согласован и разрешен.

Почему нельзя выносить отопление?

Почему на законодательном уровне запрещено устанавливать радиаторы отопления, подключенные к инженерным сетям, на лоджии или на балконе?

Эти требования обусловлены существенной аргументацией. При низких зимних температурах, вода в трубах и радиаторах может замерзнуть, появляется риск прорыва труб. Это приводит к аварии во всех теплосетях жилого дома и вызывает затопление нижних этажей.

Во многих городах РФ городская администрация разрешает устанавливать радиаторы центрального отопления на балконах при условии проведения качественных работ по утеплению. Но в Москве, даже при утеплении балкона или лоджии, невозможно подключить радиаторы или систему «теплый пол» к центральному водяному отоплению.

Каждая тепловая инженерная система многоэтажного жилого здания рассчитана на определенный объем воды и рабочее давление, которое определяется, исходя из общей жилой площади дома.

Если на балконах жильцы будут устанавливать дополнительные радиаторы или систему теплого пола, то давление в тепловых сетях снизится и температура общего нагрева батарей в доме будет ниже норматива.

Стоимость услуг ЖКХ за отопление квартиры рассчитывается, исходя из метража квартиры. Если добавить дополнительные радиаторы, то оплата за дополнительное отопление будет взиматься со всех жильцов. Вашим соседям это вряд ли понравится, могут возникнуть неприятные судебные разбирательства.

Если все же дополнительные радиаторы на балконе установлены и не оформлены по закону, то при продаже квартиры понадобится технический паспорт БТИ, а получить его при такой перепланировке будет невозможно. Придется демонтировать систему, что недешево, или долго узаконивать все изменения, что не всегда возможно.

Чем грозит незаконный вынос радиатора или теплого пола?

Если проведена незаконная перепланировка и подключение к центральным инженерным сетям, то самое малое, что грозит нарушителю — это штраф, а он немаленький, и составляет по Москве на сегодня 2500 рублей для физических лиц и 70 тысяч рублей для юридических.

Одним штрафом решить проблему незаконной планировки невозможно. Далее придется или демонтировать незаконно установленные приборы отопления, или проходить долгую судебную тяжбу. В суде надо будет аргументировано доказать, что данный вид перепланировки и подключения к тепловым сетям не несет рисков и безопасен для жильцов.

Суд может вынести решение как в пользу удовлетворения иска и признания изменений законными с внесением в технический план БТИ изменений, так и отказать в исковых требованиях, обязав истца восстановить все тепловые коммуникации в соответствии с техническим планом, выданным на данное строение.

Перенос батареи на лоджию

Отсутствие разрешения на вынос радиатора на лоджию может повлечь за собой крупный штраф и сложности с продажей квартиры, поэтому прежде чем делать отопление на лоджию взвесьте все плюсы и минусы. Если продажа жилплощади не планируется, то вынос батареи на лоджию или установка дополнительной осуществляется на свой страх и риск.

Важно: Вынос следует производить только в теплое время года, когда отопление отключено. Работы проводят только после остекления лоджии и проведения работ по ее утеплению

Шаг 1

Осуществляется разметка места, где будет установлена батарея. Оно должно быть приближено к несущей стене, но находиться на некотором расстоянии от двери.

Если площадь лоджии около 6 кв. м и меньше, то для ее отопления нужно 3-4 секции батареи.

Понадобятся:

• Болгарка, перфоратор и напильник.
• Стальные пластины.
• Монтажная пена и цементный раствор (1 часть цемента на 3 части песка).

Шаг 2

В несущей стене выдалбливается несколько отверстий глубиной 50 мм перфоратором, зачищаются и в них вставляется стальная пластина (толщина до 2 мм, ширина 25-30 мм, длина – 300-350 мм):.

На месте установки батареи болгаркой делаются небольшие углубления для монтажа всей конструкции.

Напротив точек врезки батареи на основной трубе осуществляется сквозное штробление стены перфоратором. Проделанные отверстия необходимо расширить до размера диаметра трубы +50 мм.

Важно: Все отверстия и зазоры после полного монтажа отопления следует заполнить монтажной пеной, поскольку не герметичность стен будет причиной сквозняков

Отопление балкона в зимнее время

Естественно, перед тем как заняться установкой отопления, необходимо выполнить на этой площади утепление, отделку. Для того чтобы выполнить данный этап, есть несколько разных вариантов:

1. Отопление традиционное (паровое). Очень хорошим решением будет, установка дополнительного оборудования в виде батареи. Этот вариант отлично обогреет за короткое время балкон. Вполне экономично, практично. Но само собой есть и недостаток, причем большой – образование юридических проблем. Почему? Вынос таких отопительных оборудований является в нашей стране незаконным. А желательно выбрать вариант законный. Получается, если один из жильцов, вынесет на свой балкон радиатор, то его соседи могут начать замечать уменьшение теплоотдачи от своих же батарей. Проблема таиться в особенностях конструкций ЦО. Но опять же, это не значит что нужно сразу отказываться от этого варианта, можно попробовать обсудить данный вопрос с сотрудниками ЖКХ. Именно они могут дать некое разрешение, или же нет.
2. Отопление электрического типа. Еще есть вариант обогрев балкона, от батареи, которая питается от электричества. Это либо конвектор, либо масляный обогреватель. Его преимущество в том, что его монтаж довольно простой, при необходимости можно легко включить, выключить. Но есть один самый главный минус такого типа обогрева — увеличение расходов электроэнергии, соответственно, на это тратиться больше денег. Сразу всплывает и еще один минус – появление неприятного запаха. Он образовывается из-за появления небольшой влаги на лоджии. И последний минус — наличие риска возникновения пожара. Естественно этого можно избежать, если обогреватели такого типа, будут работать там не часто, а только иногда, в присутствии человека. Но остался их работать 24/7 нельзя!
3. Инфракрасное отопление. Наверное, самый современный и популярный вариант, хоть и не дешевый. Суть заключается в том, что на лоджии монтируются на стену или потолок ИК панели. По ощущениям, инфракрасные лучи напоминают очень солнечные лучи. Мало того, что такой вариант обогревателя выполняет свою главную функцию, особенно в зимнее время, так и хорошо влияют на различные покрытия, их структуру. Такое излучение не дает возможности влаге образовываться на любой поверхности, а значит, не будет образования грибка или плесени. Считается на данный момент самым экологичным видом обогрева. Единственный минус, который присутствует у этого вида обогрева — довольно дорогой монтаж.
4. Теплый пол. Как раз такой вариант, является, наверное, самым практичным и подходящим для обустройства лоджии. Очень практично, и не так дорого. Только есть, как обычно, один минус — устанавливать теплый пол нужно перед заливкой стяжки. А ведь на балконе она уже есть. Но опять же, проблема решаемая. Если лоджия небольшого размера, то одного такого пола будет достаточно для обогрева. Хоть вариант довольно хороший, но в плане установки немного сложен. Так же есть вероятность возникновения пожара, если монтаж будет сделан неправильно.
5. Теплый плинтус. Тоже считается современным вариантом, был разработан в Европе. Суть проста, монтаж производится как обычного плинтуса, только внутри него расположен греющий модуль. Выглядит как две медные трубы, которые и производят нагрев. Работает от электричества и от воды.
6. Солнечные батареи. Считается, как и ИК система — новшеством. Появилось на рынке относительно недавно. Обычно такой вариант применяют владельцы частных домов. В обычном многоэтажном доме, реализовать это будет довольно сложно. А уж тем более увидеть на балконе солнечную батарею, так это вообще редкость. Один минус в том, что это довольно дорогое удовольствие, и его монтаж тоже. По факту, солнечная батарея не будет сама обогревать помещение, она послужит некоторым посредником, который будет собирать солнечное тепло, и перерабатывать его в электричество. Именно при помощи его и можно питать другие устройства.
7. Водяной теплый пол. Вполне востребованный вариант, хоть у него много схожих минусов, как и у обычного теплого пола. Да, монтаж, и довольно невысокая стоимость, делают этот вариант обогрева практичным. Установить такой вол можно под любое покрытие, особенно хорошо подойдет под плитку, но как всегда есть главный недостаток. Для его подключения необходим источник тепла, а это в многоквартирном доме станет, центральное отопление. А это как правило — незаконно. Да и вдобавок, есть вероятность протечек, которые потом убрать будет не так уж легко.

Утепление лоджии на этапе строительства

Советы из этого раздела подходят для «голых» балконов и лоджий. Главное отличие этих двух помещений в том, что балкон выступает из фасада дома, а лоджия отделяется от основного помещения стеной. Подробнее в статье “лоджия и балкон в чем разница“.

Первое, с чем вам стоит определиться, готовы ли вы начать утепление снаружи. Для этого может понадобиться специальная техника, если вы живете выше 1 этажа. Двустороннее утепление необходимо для больших помещений.

Замажьте все трещины герметиком (небольшие) или монтажной пеной (крупные). Через них тепло уходит быстрее всего. Выровняйте все стены шпаклевкой, цементным раствором. Это повышает эффективность теплоизоляции.

↑ Особенности монтажа теплого пола на балконе

Процесс монтажа системы теплый пол на балконе немного отличается от ее же укладки в других помещениях квартиры. Все дело в том, что стенки балкона не имеют тех характеристик прочности и теплопроводности, что присущи стенам дома, поэтому прежде чем устанавливать теплый пол, придется занять утеплением балкона.

Для этого нужно проложить утеплитель не только на боковые стенки, но и на ту часть стены, которая примыкает к балкону, а также на пол, причем основание пола желательно застелить пароизолирующим материалом, а все стыки между стенками и поверхностью пароизоляции проклеить металлизированным скотчем. Таким образом,  ваш балкон превратится в самый настоящий «термос», сохраняющий тепло и не допускающий его утечку.

Прежде чем монтировать теплый пол нужно утеплить стены и бетонное основание

А теперь более подробно об особенностях монтажа разных видов электрического теплого пола (именно его нужно использовать для утепления балкона).

Кабельные нагревательные секции применяют при наличии стяжки с обязательным слоем утеплителя и гидроизоляции, в противном случае основная часть тепла, вырабатываемая системой теплый пол, будет уходить вниз и активно греть потолок вашему соседу.

Цементно-песчаная стяжка должна иметь толщину не менее 45 мм, а нагревательный кабель в ней должен располагаться на глубине около 30-35 мм от верхнего края. Завершить работы лучше всего кафельной плиткой — она отличается высокой теплопроводностью, а значит, будет моментально нагреваться, отдавая свое тепло ваши ножкам. Правда, воспользоваться всеми возможностями и прелестями кабельной системы отопления пола, вам удастся лишь через три-четыре недели — именно столько времени потребуется стяжке, чтобы окончательно подсохнуть.

Кабельный теплый пол — долго и дорого

Данную систему целесообразно использовать в том случае, если применение цементно-песчаной стяжки не представляется возможным.

Располагать нагревательные маты можно прямо на клеевой состав, предназначенный для укладки кафельной плитки. Подложкой здесь будет выступать выравнивающий слой, старое керамическое покрытие, бетон и т.д. После укладки последней плитки пол готов к эксплуатации — не надо ждать ни дня, а можно сразу же наслаждаться теплом и комфортом.

Правда, система имеет пару недостатков — она не может аккумулировать тепло, а значит использовать ее можно только в качестве дополнительного источника обогрева и имеет достаточно высокую цену, если сравнивать ее стоимость со стоимостью кабельной системы отопления пола.

Кафель можно укладывать прямо на нагревательные маты

Пленочный теплый пол — самый простой в монтаже. Положил листы, закрепил их скотчем и готово. Основой такой системы являются нагревательные элементы, которые излучают тепловые лучи. Они способны прогревать пол, стены и предметы, а те, в свою очередь, отдают тепло в окружающую среду, не нагревая при этом воздух. Таким образом, внутри помещения создается не только комфортная температура для пребывания в нем человека, но и идеальные условия с точки зрения чистоты воздуха и его увлажненности.

Инфракрасные полы совместимы со всеми типами напольных покрытий: ламинат, кафельная плитка, паркет, линолеум и даже ковролин.

Пленочный теплый пол — идеальный способ «обогреть» балкон

С системой теплый пол вы сможете реализовать свои задумки: превратите старый, заваленный хламом балкон в спортзал или кинотеатр, игровую комнату или рабочий кабинет, оранжерею или бар. Какими бы не были идеи и мечты, главное, чтобы они воплощались в жизнь.

Способы отопления балкона

Для отопления балкона или лоджии можно использовать несколько методов:

1. Вывести централизованное отопление.
2. Организовать систему теплый пол.
3. Использовать инфракрасные или электрические обогреватели.
4. Установить масляные радиаторы.

Центральное отопление

Централизованное отопление на лоджии потребует отдельного разрешения от органов местного самоуправления и бюро технической инвентаризации. В большинстве крупных городов использовать такой метод обогрева балконов запрещено. Причины запрета – уменьшение температуры теплоносителя, который достигает верхних этажей, а также возможный разрыв трубы в случае критических падений температур. Чтобы получить разрешение на вынос потребуется письменное согласие всех жильцов, и полное присоединение помещения.

Как можно провести отопление на лоджию? После получения разрешения можно заниматься монтажом. Стоит учесть следующие моменты:

1. Для отражения тепла стоит покрыть стену за радиатором фольгой или другим материалом с подобными свойствами.
2. После чего требуется полностью перекрыть отопительную систему. Для этого нужно вызвать слесаря из ЖЭК.
3. После прекращения циркуляции нужно просверлить отверстия для трубопровода. Для передачи жидкости используется специальный шланг, к которому затем прикрепляется тройник.
4. После чего требуется прикрепить радиаторы к стене. Нужно вмонтировать в стену два кронштейна в верхней части и один в нижней.
5. После чего, подключить ответвление к основной системе.

Теплый пол

Как сделать отопление? Если использование централизованного отопления оказалось неэффективным, то можно применять систему «теплый пол». От проложенных по полу трубок тепло будет подниматься наверх, что позволит постоянно поддерживать комфортные условия обитания.

Теплый пол

Существует два основных вида теплого пола:

• Электрический;
• Водяной.

Чтобы установить водяной вариант потребуется:

1. Уложить стяжку из бетона.
2. После чего полностью выровнять основание.
3. Прикрепить теплоизоляционный материал, чтобы энергия от теплого пола не уходила вниз. Хорошо подойдет фольгированные материалы.
4. После чего, раскладывается сеть полых труб серпантином, чтобы охватить как можно большую площадь. После чего трубы подключают к централизованному отоплению.
5. Затем, покрывается напольным декоративным покрытием.

Относительно аналогов такой вид теплого пола сравнительно сложно монтировать.

Для установки электрического варианта потребуется:

1. Нанести цементно-песчаную стяжку, толщиной до 50мм.
2. Затем, прикрепить слой теплоизолятора.
3. Расположить по полу кабель в виде змейки или серпантина.
4. Прикрепить декоративное покрытие. Причем желательно выбирать покрытие хорошо пропускающее тепло.

Инфракрасный обогреватель

Как обогреть балкон электричеством? Для этого хорошо подойдут инфракрасные обогреватели. Они передают тепло поверхностям, которые затем отдают его в воздух. К основным достоинствам такого оборудования относят:

• Невысокие затраты электроэнергии;
• Доступность;
• Высокая скорость нагрева помещения.

Электрический обогреватель

Одним из популярных способов обогрева балкона является использование электрических обогревателей. К их достоинствам относят:

• Высокую скорость обогрева;
• Наличие термостатов для поддержания стабильной температуры;
• Доступность.

Среди недостатков выделяют:

• Высокое потребление энергии;
• Пожароопасность.

Масляные радиаторы

Масляные радиаторы также подходят для обогрева балконов и лоджий. Они также потребуют проведения электрической энергии на балкон. К достоинствам способа обогрева относят:

1. Мобильность. Они оборудованы транспортировочными ножками или колесиками, что позволяет легко их переместить.
2. Невысокие затраты электроэнергии за счет цикличной работы.
3. Все устройства имеют встроенный термостат, который позволит поддерживать постоянную температуру.
4. Все устройства такого типа безопасны для здоровья. Секции не нагреваются выше 60 градусов. В случае чрезмерного нагрева срабатывает система аварийного отключения.

К недостаткам относят:

1. Невысокую скорость обогрева.
2. Большую массу приборов. Вес может достигать 30 кг.

При сравнительно низком обогреве помещений тепло они сохраняют надолго. Поэтому их использование хороший вариант для долговременного пребывания на балконе.

Масляный радиатор

Законно ли выводить батарею на балкон

Муж утепляет балкон и хочет провести туда батарею из комнаты. Не будет ли проблемм? Не перемерзнет? Кто-нибудь так делал?

Выводить на балкон и лоджии отопительные системы незаконно. Согласно ЖК РФ ст. 15 пункту 5, лоджии и балконы не являются жилыми помещениями

Также стоит обратить внимание на Постановление Правительства Москвы № 73-ПП от 8 февраля 2005 года, где прописано:

Отопление на балконе не входит в перечень.

Штраф за такую установку вроде составит 2500 рублей.

Чтобы узаконить отопление на балконе, нужно через суд доказать, что это безопасно, и собрать подпись всех собственников.

В старых домах очень не просто получить разрешение на перепланировку и сделать законным обогрев, вынося батареи на балкон или лоджию. В новостройках же такое действие, как вынос отопительной батареи на балкон можно осуществить, только надо согласовать с нужными инстанциями, иначе могут быть проблемы!

По закону выносить батареи на балкон запрещено, потому что это увеличивает нагрузку на всю отопительную систему, а если вода зимой в батарее замерзнет, то батарея не выдержит и разорвется, будет затопление жильцов.

К тому же, если сделать отопление на балконе и выносить туда еще один радиатор, автоматически у других жильцов может стать не так тепло, так что необходимо их одобрение.

Но разрешения можно добиться, если обратиться в БТИ:

Если самостоятельно установить батарею на балконе, то потом за это потребуется, возможно, внести штраф — 2,5 тысячи рублей для частника и 70 000 рублей для предприятия. Возможно, заставят демонтировать!

Впрочем, можно доказать, что замерзания зимой воды в системе не будет и установка батареи отопления безопасна, пройти все инстанции, добиться разрешения и отапливать зимой балкон при помощи батареи.

У меня 2 батареи перенесены на утепленную лоджию, но точно я не знаю законно или нет. И вот почему. Мною квартира была куплена с уже прорубленными арками и удаленными окнами в комнату и кухню. Квартира была без ремонта, батареи уже были перенесены бывшим хозяином. Потом она простояла так 6 лет, и я ее купила.

Но план квартиры уже включал в жилую площадь лоджию, то есть если изначально отапливаемая площадь была в квартире 36 кв. м, то я ее уже покупала с отапливаемой площадью в 41 (36 +5) кв. м. Все эти годы и последующие 4 года, что я живу в квартире, оплачивалась отапливаемая площадь в 41 кв. м.

Разумеется, переносить батареи на лоджию и тем более на балкон запрещено без согласования с БТИ и проекта, поскольку возможны штрафы и трудности с продажей квартиры.

Если не рассматривать законность этого действия в отношении Жилищного Кодекса, и принципиальную возможность выноса батареи парового отопления на балкон, попробуем обратиться к здравому смыслу:

Например в случае со своим балконом, я бы на такой шаг не отважился — несмотря на то, что он застеклён и обит досками внутри и снаружи, температура на нём опускается зимой до 0, и до -5 градусов (когда на улице -25, -30). Будет ли вынесенная батарея справляться с минусовой температурой? Сомневаюсь. Возможно некоторое время она и выдержит ночные-дневные перепады температур, но вскоре наверняка лопнет создав проблемы и вам и соседям снизу.

Быть может решением этого вопроса будет объединение балкона или лоджии в одно жилое помещение?

(поставив на нём стеклопакеты и систему «тёплый» пол)

В этом случае и батарею (радиатор) выносить никуда не нужно.

Самостоятельно выносить батареи центрального отопления на балкон незаконно.

Когда рассчитывается проект жилого дома, в нём учитывается всё — число радиаторов в доме, определённая температура воды в батареях, давление в системе отопления, допустимые отклонения от расчётных значений.

Если в доме появляются дополнительные батареи, давление в системе понижается, а температура воды падает. Если в одной квартире появится дополнительная батарея, то это почти ничего не изменит, но если все так сделают, тогда температура воды понизится на несколько градусов, зимой будет холодно. Теперь понятно, почему получить разрешение на установку на балконе батареи, работающей от центрального отопления совсем непросто.

Но если человек решится получить законное разрешение, ему придётся провести инженерный расчет теплопроводности утепления, получить заключение специалиста о том, что замерзание воды в радиаторе на балконе невозможно и только после этого получить разрешение на установку радиатора на балконе.