Ремонт балкона своими руками: делаем балкон поэтапно с фото инструкцией

Подходящие материалы для отделки балконов

Рассмотрим наиболее подходящие и популярные материалы для отделки балконов.

Деревянная вагонка

Одним из наиболее популярных и недорогих материалов, использующихся для отделки балкона, является деревянная вагонка.

Многим кажется, что этот вариант уже безнадежно устарел, однако на деле у него достаточно много преимуществ и небольшое количество недостатков.

Плюсы

1. Все преимущества обычного дерева.
2. Легкая установка.
3. Качественно просушенный пиломатериал.
4. Приятный внешний вид, особенно при обработке морилкой.
5. Стойкость ко влаге и температурным перепадам.

Минусы

1. Требуется уход, чтобы материал не потерял приятный внешний вид со временем.

Деревянные панели на балконе

ПВХ панели

Пластик – еще один интересный вариант, который можно использовать для отделки балкона. Этот материал имеет свои плюсы и минусы:

Плюсы

1. Длительный срок службы беспроблемная эксплуатация.
2. Широкий выбор оттенков и рисунков.
3. Хорошие показатели тепло- и звукоизоляции.
4. Простой даже для неопытного человека монтаж и уход.
5. Адекватная цена, доступная для многих.

Минусы

1. Достаточно хрупкий.
2. Неэкологичный материал.
3. Боится солнца и изменений температуры.

Пластиковые панели — хороший вариант, способный удовлетворить вкусы большинства. Они выглядят современно, имеют приятный внешний вид. Монтируются они легко и не требуют особого подхода при установке.

ПВХ панели на балконе

Искусственный камень

Этот материал является одним из самых интересных вариантов для отделки балконов. Он имеет приятный вид, а балкон, который им отделан, выглядит весьма солидно.

Раньше популярным считался натуральный камень, но его могли позволить себе только состоятельные люди. Искусственный камень – материал более доступный.

Искусственный камень имеет следующие плюсы и минусы:

Плюсы

1. Экологичность.
2. Широкий ассортимент.
3. Высокая прочность.
4. Устойчивость ко многим вещам.
5. Легкость монтажа и ухода.
6. Отличные показатели удержания тепла.
7. Хорошо сопротивляется влаге и смене температур.

Минусы

1. Нет таковых.

Декоративные камни в отделке балкона

Гипсокартон

Гипсокартон – один из распространенных материалов, который часто применяется в любой работе, связанной со строительством, ремонтом и отделкой.

Такой материал хорошо подходит для воплощения различных идей, в том числе и возведение нестандартных конструкций.

Плюсы

1. Широкий ассортимент.
2. Высокая прочность.
3. Легкость монтажа и ухода.
4. Отличные показатели тепло- и звукоизоляции.

Минусы

1. Плохая устойчивость к влажной среде.

Этот материал нужно устанавливать на обрешетку, чтобы прочно закрепить его как внутри, так и снаружи балкона.

Гипсокартон в качестве материала для отделки балкона

Монтаж полов

Чтобы выбрать вариант полового покрытия, необходимо исходить из доступных инструментов и материалов. Наиболее легким способом установки пола своими руками в домах типа П 44 является типичное поднятие и утепление. Для этого необходимо приготовить:

• Шуруповерт.
• Болгарку с диском по дереву либо электрический лобзик.
• Дюбеля 80 мм.
• Фанеру или ДСП в 20 мм.
• Деревянные брусья 40х40 мм.
• Саморезы по дереву.
• Пенопласт или пенофол толщиной 30 мм.
• Рулетку, карандаш, отвертку, молотки, уровень.

Монтаж теплого пола на балконе

Статья по теме: Как сделать теплый пол на лоджии

Перфоратором просверливаются отверстия для крепления чернового бруса во всю длину помещения. Отмеряем ширину балкона (в домах типа П 44 он составляет 105 см) и нарезаем брусья 40х40 мм на соответствующий размер минус 1-2 см. Укладывают и монтируют на расстоянии 40 см друг от друга. Затем просверливаем сквозные отверстия и закрепляем дюбелями 80 мм.

В сформировавшиеся ячейки плотно укладывается пенопласт. Следим за тем, чтобы не образовывались щели. Сверху укладывается фольга. Используя уровень, равномерно выставляем слои фанеры. При необходимости подкладываем еще один слой пенопласта или пенофола. Теперь остается покрасить пол в любимый цвет. На этом ремонт балконного пола окончен.

Советы до начала работы

Подготовка лоджии к остеклениюПодготовка лоджии к остеклению

Если рамы будут устанавливаться на металлический парапет, утеплите и отделайте его перед началом остекления.
Внутренняя декоративная отделка и монтаж подоконника осуществляются после завершения установки рам.
Важно, чтобы верх старого ограждения был строго горизонтальным. При наличии отклонений лучше его полностью демонтировать – на выравнивание вы потратите больше денег, чем на покупку нижних рам.
При выполнении же установки рам на парапет из кирпича либо бетона, верхнюю поверхность основания можно выровнять при помощи цементного раствора

После выравнивания выполняется внешняя декоративная отделка. Внутренние работы проводятся после монтажа подоконника.

Предварительные работы

Перед началом основных строительных работ необходимо подготовить все поверхности. Очистить стены и перегородки от грязи. Удалить старую краску или другие материалы, если они были. Если на стенах присутствует плесень, ее в обязательно порядке необходимо убрать при помощи специальных обеззараживающих средств!

Затем требуется проверить потолок и пол на наличие в них пустот. Для этого перегородки необходимо простучать. Если такие места будут обнаружены, их необходимо зачистить и зашпаклевать, залить монтажной пеной или герметиком.

Важно проверить ограждение на целостность. Если парапет поврежден, его необходимо укрепить, например, при помощи узких газосиликатных блоков

Трещины заделываются цементно-песчаной смесью.

Заключительным этапом подготовки будет выравнивание пола. Если вы не планируете утеплять напольное покрытие, полностью очистите его, уберите все посторонние предметы, выметите или пропылесосьте помещение.

Затем прогрунтуйте напольную плиту, дайте смеси высохнуть. После этого залейте пол специальной строительной смесью. Размешать ее нужно согласно инструкции на упаковке.

Заливку необходимо производить от углов к центру. Выравнивать поверхность шпателем на длинной рукоятке. После того, как пол залит, по нему необходимо прокатать специальный валик с иголками. Так устраняются пузыри воздуха. Спустя несколько часов смесь подсохнет и по ней можно будет передвигаться, а через двое суток можно будет продолжить строительные работы.

В конце работ укладывается финишное покрытие. Это может быть ламинат, керамическая плитка, половая доска или другой материал на усмотрение владельца.

Виды ремонтов балкона

Из существующих распространены работы: комплексные (капитальные) ремонтные, которые бывают также с расширением площади помещения и без него, и косметические.

Косметические

Можно сказать, «облегченный» вид. Серьезных изменений он не вносит, хотя отделке подвергаются все строительные поверхности. Только такой вид работ не добавляет нагрузку на балконную плиту.

Капитальные

Такой комплекс мер дает значимые нагрузки на плиты-основания. Перед стартом требуется консультация со специалистами о том, что допустимо. Деятельность включает:

• смену ограждающих элементов;
• восстановление основания балкона;
• увеличение пространства лоджии;
• установку окон;
• утепление.

На этот вариант реконструкций необходимо согласие от администрации. Далее рассказано, как провести капремонт балкона своими руками.

Ремонт без расширения пространства балкона

Видео: наглядный пример производства капитального ремонта балкона.

Ремонт балкона с расширением по основанию или подоконнику

Самому можно браться только за легкие операции, не подразумевающие специального разрешения. Увеличение подоконника при минимальных знаниях и сноровке по силам каждому.

В старых зданиях даже для малых изменений необходимо иметь разрешение от: БТИ, пожарных, Горэкспертизы, проектной организации, МЧС и иных. В «хрущевке», в рамках законодательства, разрешается расширять балконы до +50 см с каждой стороны. Без допуска возможно проводить увеличение на 15-30 см по плите.

Увеличение по полу

Это довольно сложная процедура, которая зачастую требует участия профессиональных мастеров в выполнении.

1. Демонтаж основания из бетона (при наличии разрешения).
2. Снимается парапет или прежнее ограждение. Сверху или вокруг него создается надежная конструкция из металла, закрепляющаяся к поверхностям дома и стен анкерами. Для надежности добавляется металлическая трубка.
3. После закрепления каркаса, проводятся отделочные операции, и ставятся окна.

Когда демонтаж не требуется, и на плиту добавляется новая часть пола, не более 50 см, то возможно действовать без разрешительной документации.

Увеличение по подоконнику

Проводится операция в период обшивки и остекления, как вид декора и персонального удобства. Особенности и нюансы:

• возможно поставить панорамные окна, тогда в пространство станет проникать больше света, и визуально помещение станет казаться больше;
• основа под подоконник формируется исключительно по уровню;
• когда ограждение из металла, то объект равняется к нему, а ограждение из бетона присоединяется к конструкции анкерами.
• проводится обшивка и отделка объекта желаемыми стройматериалами и остекление.

Этот комплекс мер не изменяет размеры пола, потому разрешение берется, когда дом стар.

Отопление

Для улучшения микроклимата на балконе в холодное время суток, рекомендуется обустроить в помещении систему отопления. С установкой водяных радиаторов от центрального отопления могут возникнуть проблемы, поэтому лучше всего установить электрические приборы. Их используют по мере необходимости, чтобы не было большого расхода электроэнергии. Например, если зона отдыха используется для вечернего чаепития, то обогреватель включают за 30 минут до мероприятия. Этого времени хватит для того, чтобы прогреть помещение.

Самостоятельный ремонт балкона – задача непростая, но выполнимая. Главное – придерживаться правил, указанных выше, и тогда с реконструкцией не возникнет проблем.

Виды балконов. Чем отличаются?

Балконы могут иметь различные конструкции, соответственно и отделка каждого вида имеет свои особенности. В первую очередь необходимо определиться с самим понятием балкон. Это выносная конструкция, которая выступает за пределы фасада и, как правило, огорожена перилами. Различают несколько основных видов балконов:

• В виде конструкции из бетонной плиты, которая поддерживается консольными балками. Наиболее распространенный тип, использующийся в основном в жилых домах старой постройки.
• Очень похожая на предыдущий вариант – конструкция на железобетонной плите, устойчиво закрепленной в стене. Чаще всего такими балконами оборудованы кирпичные дома. Не используются в строениях, возведенных из таких материалов, как керамоблоки или газобетон, из-за особенностей распределения нагрузки от конструкции.

Ремонт балкона своими руками в кирпичном доме

Балконы с внешними опорами, как правило, используются на первом, максимум втором этаже. При этом всегда существует опасность, что такую конструкцию может повести за счет нестабильности грунта

Кроме того, сегодня можно смонтировать на уже готовом фасаде балконы, которые навешиваются или пристраиваются.

В основном в отделке нуждаются балконы, которые прослужили определенный срок и с течением времени потеряли свой привлекательный вид. Можно сохранить основную функцию балкона и просто привести его в достойный вид. Или организовать дополнительное полезное пространство, которое можно использовать в самых различных целях. Например, в качестве оранжереи, кабинета, гардеробной или просто зоны для отдыха.

Балкон как продолжение комнаты

Дизайн комнаты, соединенной с балконом делают двух вариантов:

• это два полностью автономных помещения, комната которая примыкает к балкону становится проходной, и два эти пространства имеют абсолютно разный интерьер;
• комната и лоджия делаются как единое пространство, при этом они дополняют друг друга.

В первом случает комната и балкон разделяются визуально декором, это может быть шторка или панель. Такое обустройство хорошо подходит для квартир с большой площадью. Если комната маленькая, то её лучше с помощью балкона увеличить. Дополнение комнаты может иметь разное функциональное назначение, зачастую это зона отдыха или кабинет, библиотека или полноценная гардеробная. При таком варианте ремонта главное, чтобы дизайн комнаты и балкона были одинаковыми и дополняли друг друга.

Что рекомендуется сделать при объединении:

• общий пол, если сохраняется перепад между комнатой и балконом, то делается аккуратная ступенька;
• стены оформляются в одном стиле, делаются одинакового цвета;
• мебель подбирается похожая, лучше из одной коллекции;
• можно замаскировать проем с помощью красивой гипсокартонной конструкции.

Если комната служит спальней, то стоит использовать пастельные оттенки, хорошо смотрится большая просторная кровать и телевизор с противоположной стороны. Можно сделать эксклюзивный ремонт с использованием фотообоев около кровати. Не лишними будут прикроватные тумбочки и шкаф-купе. В кабинете обязательно должен быть стол и подходящий стилю стул. Чтобы вещи можно было хранить на стенах лучше использовать этажерки и шкафчики с большим наличием полочек.

Видеогалерея

https://youtube.com/watch?v=C5zIHw104BE

Ремонт балкона

Многие компании, занимающиеся остеклением балконов, будто не замечают того, что они устанавливают тяжёлые пластиковые рамы на конструкцию парапета балкона или на бетонное основание. Проблема в том, что они могут расшататься даже от порывов ветра (не говоря уже о нескольких десятках килограммов алюминиевых облегченных окон), и в итоге придётся всё переделывать. Не забывай и о том, что на балконе хранится немалое количество хлама, которое тоже давит на плиту. В итоге это может привести как минимум к проседанию плиты, а иногда — даже к обрушению балкона. Это происходит из-за того, что бетон имеет определённое количество циклов заморозки/оттаивания, и чем ниже его марка, тем меньше таких циклов он выдерживает. А так как старые советские дома изготовлены из марок бетона с низкой прочностью (не из-за экономии, а потому что в те времена не было необходимых присадок), то большая часть балконов находится в плохом состоянии. Да ты и сам мог видеть плиты балконов, которые потемнели от воды, бетон крошится, частично даже обнажается ржавая арматура — в общем, они выглядят так, будто вот-вот обрушатся, и это недалеко от истины. Если не укрепить балкон, то о его остеклении не может быть и речи.

Отметим, что компания Elitbalkon работает на рынке благоустройства балконов и лоджий с 2000 года, и её сотрудники знают всё о ремонте и реставрации балконов. Одно из главных преимуществ — это следование строительным правилам. Компания Elitbalkon монтирует балконы на металлокаркасах по собственной технологии, придерживается подходящих под деятельность ГОСТов и проводит полный контроль всех этапов ремонта и отделки балкона.

Обшивка стен и потолка

Отделка балкона должна обладать влагостойкими характеристиками

Обои являются самым непредпочтительным материалом для отделки лоджии. В этом помещение, как бы хорошо его не утепляли, всегда будет повышенная влажность и перепады температуры. Идеально подойдет в качестве отделочного материала влагостойкий гипсокартон, стеновые панели, пластиковая и деревянная вагонка.

Перед отделкой стен панелями их нужно обить пробковым или деревянным каркасом. После этого проводится монтаж панелей или другого выбранного материала, стыкуя его пластины между собой. Соединить панели и каркас будет не очень сложно, потому что язычок паза с наружной стороны короче язычка с тыльной стороны.

Что касается отделки потолка, то она начинается с монтажа лаг на потолок. Для стандартного по размеру балкона будет достаточно трех лаг. Одну следует разместить посередине, а две другие – вдоль длинных стен.

Виды ремонта балкона

Выделяют следующие варианты ремонта балкона:

• Косметический. Этот ремонт не требует особых преобразований. Здесь выполняют отделку всех строительных оснований. Такие манипуляции не увеличивают нагрузку на поверхность плиты. По этой причине составления расчетов и схем не требуется.
• Капитальный. Такой ремонт связан с увеличением пространства балкона, заменой ограждений, восстановлением строительного основания, выполнение утепления и остекления. Эти работы увеличивают нагрузку на плиту. По этой причине следует заранее узнать у специалистов, можно ли выполнять соответствующие манипуляции. На данный вид реконструкции этой разновидности террасы требуется административное разрешение.

Ниже будет рассмотрено, как выполнить капитальный ремонт балкона своими руками.

Как заделать щели на балконе

Щель между плитой и стеной лучше заделывать комплексно, совместно с соседями снизу. А если ремонт балкона в хрущевке, то крыша вашего балкона – это пол соседей сверху, поэтому в данном случае придется задействовать и их, так вы сможете не только отреставрировать собственный балкон, но и избежать протечек при осадках.

Стык хорошо зачищается и расшивается V-образной формой, промазывается жидким битумом, на который наклеивается лента из стекловолокна или рубероида, с заходом на плиту и стену по 100 мм. Заплатка снова промазывается битумом, сверху укладывается металлический уголок или сложенная углом оцинкованная полоса, который для прочности присверливается на анкера. Далее можно делать общую гидроизоляцию плиты и дальнейший ремонт.

Ремонт балкона, фото-пример как правильно заделать щели, чтобы обеспечить конструкции герметичность

Теперь более подробно остановимся на каждом этапе и выборе материалов для ремонта балкона своими руками

От качественной установки окон и их вида зависит комфортная температура в помещении. Сегодня производится огромный выбор окон: деревянные, пластиковые, алюминиевые, профили из стальной конструкции и другие.

Новинкой в остеклении являются особые конструкции с закаленными стеклами, их называют также безрамными или панорамными. Заказчик получает готовый дизайн без перегородок и ограждений. Не требуется ни отделка ни теплоизоляция. Такая конструкция прочная, надежная, с высокими показателями шумо- и теплоизоляции, но из-за большого ценового уровня пока не всем доступная.

Для создания на балконе полноценной комнаты, его стены и пол необходимо утеплить. Разнообразие современных строительных материалов для теплоизоляции сегодня удовлетворяет любым запросам. Чтобы не запутаться в этом количестве, предлагаем наиболее применяемые из них:

• минеральная вата;
• пенопласт;
• сэндвич-панели из экструдированного пенополистирола.

Последние — наиболее подходящие. Сэндвич-панели появились на рынке стройматериалов сравнительно недавно, но уже считаются одним из самых лучших материалов для теплоизоляции балконов. Одним из плюсов этого материала является отсутствие отделочных работ. Поскольку он имеет гладкую ровную поверхность, готовую к отделочным работам без применения каких-либо дорогостоящих материалов. Эти панели можно красить, клеить обоями или плиткой.

В качестве утеплителя минеральная вата не сдает своих позиций. Это качественный и не дорогой теплоизоляционный материал, проверенный временем. А цена является не последним фактором, определяющим покупку.

Подготовительный этап

Перед проведением основных работ нужно обязательно избавиться от ненужных предметов и вещей, грязи и пыли. Также следует произвести демонтаж старых окон и покрытий на потолке, стенах и полу. Если остались следы от краски, старый слой штукатурки, присутствует плесень, все это стоит устранить.

Если планируется отделка фасадной стороны балкона, то ее предпочтительно выполнить также перед началом основных отделочных работ.

Хотя порой существуют исключения. Материалы для внешней отделки должны отличаться хорошей устойчивостью перед различными неблагоприятными условиями погоды.

Утепление потолка и стен

Стены утепляются теплоизолирующими материалами. Лучше всего остановить свой выбор на пеноплексе или пенополистироле. Они крепятся к стене деревянными рейками или дюбелями с пластиковой головкой. Стыки обрабатываются монтажной пеной. Также стыки между листами утеплителя требуется оклеить скотчем.

Это важно! В состав монтажной пены не должен входить толуол, потому что он может растворить пенополистирол.
Далее крепится слой пароизоляции и отражающий слой. Лучше всего для этих целей подойдет фольгированная полиэтиленовая пленка либо вспененный фольгированный полиэтилен

Пароизоляция должна крепиться встык с использованием скотча или клея на полиуретановой основе.

Также осуществляется и утепление потолка. Единственное, что можно в качестве утеплителя использовать подвесной потолок. Он будет удобен тем, что поможет скрыть проводку для освещения лоджии. К потолку следует прикрепить поперечные лаги, к которым будет прикручиваться облицовочный материал. Между лагами положить пенопласт. Помните, что здесь все швы также следует заполнить монтажной пеной.

Кто должен делать ремонт

Балконная плита – общедомовое имущество, за ее состояние несет ответственность управляющая компания. Все что находится внутри балкона – собственность владельцев квартиры, поэтому бремя ответственности за ремонт и содержание этих полезных площадей лежит на ваших плечах.

Аварийный балкон, что делать?

Если вы заметили:

• что наклонился балкон, а нормальный уклон для обеспечения естественного оттока осадков 3% от наружной стены к внутренней;
• в стыке между плитой и несущей стеной появились щели;
• от плиты отваливаются куски бетона или обнажилась арматура;
• проржавел парапет и шатается.

Следует срочно написать заявление в ЖКХ с требованием о ремонте, в котором подробно отразить все проблемы. Если вы этого не сделаете, то вся ответственность за несчастные случаи будет лежать на вас. Реакция на вашу рекламацию должна последовать в течении 4 недель: создается комиссия, делается экспертиза балкона, и составляется акт об аварийном состоянии плиты.

После обследования выдается заключение, в результате которого вам просто запретят пользоваться этой конструкцией. Хотя все затраты по ремонту плиты должны лежать на управляющей компании, они письменно известят вас об отсутствии средств на эти цели, и вы просто потеряете часть своей полезной площади. Поэтому, ремонт придется делать своими силами и за свой счет. Чтобы вернуть себе потраченные средства, нужно собирать все чеки, и требовать возмещение расходов через суд.

Внимание: Если после письменного запрета вы будете продолжать пользоваться аварийным балконом, то и в этом случае за несчастные случаи именно вы будете нести ответственность. Ремонт балкона, фото плиты до реконструкции

Варианты строительства

Существует 2 основных варианта строительства балкона, а именно:

• на фундаменте. Этот вариант подходит исключительно владельцам квартир, расположенных на первом этаже. Также такой балкон может быть пристроен к частному дому;

• на подвесном каркасе. Конструкция выносится вперед от стены строения и обустраивается на каркасе из металлических элементов либо же на кронштейнах.

Если конструкция пристраивается ко второму и вышерасположенным этажам, она должна иметь дополнительные опоры. Крепить постройку исключительно к стене запрещается – она не выдержит.

Функцию опор чаще всего выполняют колонны. Они хорошо вписываются в окружающую обстановку и выгодно дополняют архитектуру дома.

Перед началом работы составьте либо же закажите в специализированной организации проект балкона с подробной схемой.

Руководство по остеклению балкона

Своими руками: остекление балкона

Работа по остеклению балкона выполняется в несколько несложных этапов.

Рекомендации по снятию мерок

Схема снятия замеров для остекления балкона

Замерьте фронтальные и боковые балконные поручни. Вы должны убедиться, что крыша балкона нависает над его перилами. Для этого используйте отвес. Также удостоверьтесь, что верхний периметр балконного помещения совпадает с нижним.

В случае обнаружения отклонений, обязательно учитывайте эти моменты при изготовлении (заказе) стеклопакетов. Составьте эскиз застекленного балкона с указанием полученных замеров.

Монтаж деревянных рам

Подготовка к остеклению балконаУкрепляем основание для остекленияОпорная конструкция

Первый шаг

Установите коробку из деревянного бруса. Нижний брус нужно зафиксировать на уровне перил. Верхний прикрепите к потолку при помощи скоб. Боковые элементы фиксируются скобами к стенам.

Для дополнительного увеличения прочности конструкции установите третий горизонтальный брус.

Схема жесткого крепления деревянной рамы

Второй шаг

Установите обрешетку для монтажа декоративной отделки.

Третий шаг

Смонтируйте застекленные деревянные рамы. Обработайте деревянные элементы антисептическим средством и при необходимости покрасьте.

Выравнивание рамы в проеме

Четвертый шаг

Снаружи установите оцинкованные козырьки для защиты деревянной конструкции от атмосферной влаги и улучшения внешнего вида балкона.

Монтаж металлопластиковых систем

Остекление балконаДополнительная герметизация заводских узловДополнительная герметизация заводских узлов

Металлопластиковые системы устанавливаются на парапет до монтажа подоконника.

Первый шаг

Установите угловые, конечные и промежуточные опорные стойки. Для этого очень удобно использовать деревянный брус.

Второй шаг

Прикрепите опорные стойки к верхнему перекрытию и парапету. Для фиксации используйте уголки и саморезы. При желании можете зашить конструкцию полосой ПВХ.

Третий шаг

Достаньте стеклопакеты из рам, чтобы не повредить их в процессе монтажа.

Сделать это предельно просто: подденьте штапики узкой отверткой, вытащите их и демонтируйте стеклопакеты.

Четвертый шаг

Снимите створки. Для этого выдавите штырь верхней оконной петли и вытащите его с помощью пассатижей, а затем приподнимите оконную створку и снимите ее с петли.

Зафиксируйте подставной профиль снизу оконной рамы.

Установка рамыКрепеж

Седьмой шаг

Вставьте рамы в подготовленные проемы, убедитесь в отсутствии перекосов и прочих дефектов. При обнаружении перекосов нивелируйте их с помощью клиньев.

Пенные швы по периметру остекления

Восьмой шаг

Зафиксируйте рамы, ввинтив саморезы в предназначенные для этого отверстия анкеров.

Комбинированное закрепление остекления

Девятый шаг

Верните створки и стеклопакеты на места.

Убедитесь в работоспособности системы. В завершение вам останется запенить пазы, смонтировать подоконник и выполнить финишную декоративную отделку.

Защита верхней части остекления

Отделка вагонкой

Вагонка делает интерьер уютным

Отделка стен балкона деревянной вагонкой придает помещению дополнительный уют и очень эстетичный вид. Обшивка производится достаточно просто. Доски обрезать. Первая становится в угол гребнем от угла. Закрепляется несколькими гвоздиками в лаги. Такая же процедура проводится до последней пары досок. Последнюю доску следует обрезать по ширине в размер минус 1-2 мм. На предпоследней доске срезать гребень наполовину и закруглить. Две последние доски ставятся в паз домиком, на них следует надавить ладонями, чтобы они защелкнулись. После укладки пола по углам щели закрываются рейками или плинтусом.

Как укрепить балконную плиту

Если после обследования вы убедились, что плита не имеет значительных повреждений, достаточно обварить ее периметр металлическими уголками, а сопряжение со стеной укрепить анкерами.

Как сделать ремонт, если плита накренилась

В случае наклона плиты более чем на 3о, и скорее всего на стыке стена/плита появилась трещина, требуется усиление балконов:

• Установка опор, возможна если балкон расположен на нижних этажах. Под балконом заливается бетонная площадка или столбчатый фундамент. На него устанавливаются металлические столбы диаметром 100-150 мм, по верхним оголовкам делается круговая обвязка уголком, эта конструкция и будет поддерживать плиту.
• Если требуется ремонт балкона на верхних этажах, придется монтировать верхние или нижние кронштейны либо менсолы.
• Верхнее усиление представляет собой тяж из металлического троса диаметром 20-24 мм, который крепится с помощью длинных анкеров по бокам балкона. Один конец закрепляется на внешней стороне плиты, а другой на стене на высоте 900-1200 мм от пола. Стык плита/стена дополнительно стягивается металлическим уголком.
• Нижние укрепляющие менсолы предпочтительнее, но они заходят на территорию соседей, поэтому чтобы установить крепления, потребуется получить их согласие. Из металлического профиля варятся прямоугольные уголки, которые закрепляются длинными анкерами в стену.

Способы, как отремонтировать балконную плиту

Как отремонтировать балкон, если часть плиты утрачена или она разрушена полностью

Если требуется восстановить утраченную плиту или в случае расширения площади балкона, лучшим выходом станет внедрение в тело стены швеллеров, которые и станут основой пристройки. Для этих работ необходимо привлекать специалистов, так как затрагивается целостность несущей конструкции.  В стене делается 2-4 глубоких отверстия, в них вставляется швеллер либо арматура высокой прочности, затем бетонируется, а сверху, как правило, наваривается стальной лист, который и служит основой и одновременно опалубкой для заливки новой бетонной плиты.

Как сделать новый армирующий каркас, чтобы отремонтировать балкон

Ремонт и восстановление балкона

Прежде чем приступить к устранению дефектов, необходимо провести обработку поверхностей адгезионным составом. Это обеспечит хорошую сцепку ремонтных составов с бетоном.

Ремонт небольших повреждений

Узкие щели можно заделать при помощи готовых средств на полиуретановой основе. Удобнее всего использовать материалы во флаконах-шприцах, узкий кончик позволяет вводить состав глубже.

Как заделать щели на балконе: технология заполнения дефектов ремонтным составом

Не глубокие, но большие по площади дефекты бетона ремонтируются при помощи цементно-песчаного раствора. После застывания всех ремонтных составов необходимо обработать плиту гидроизоляционным составом. Далее можно заняться гидроизоляцией и герметизацией балкона а потом  и отделочными работами.

Заделка повреждений балконной плиты в кирпичном доме

Ремонт балкона в ограниченно рабочем состоянии

Плиту, разрушенную по краям, ремонтируем поэтапно следующим образом:

• Восполняем утраченный бетон цементно-песчаной смесью (3 к 2).
• Обвариваем балкон по периметру металлическим уголком.

Как отремонтировать балкон: восполнение утраченного бетона по краям и монтаж обвязки

Если есть значительные разрушения по всей поверхности плиты, придется делать ее армирование. Так как здесь потребуется заливка бетонной стяжки, то по обвязке навариваем борт из того же металлического уголка.

Ремонт балкона своими руками. Делаем борт для армирующей стяжки

Укладываем армирующую сетку. Ее можно сделать из металлического прутка сечением 5мм. Ячейки делаем со стороной в 100-150мм. Сетка выкладывается на плиту так, чтобы оставался зазор в 2-3 см.

Сетку привязываем к арматуре плиты, которая выступает из бетона. Там, где она прилегает к обвязке – пользуемся сваркой. Делаем деформационный шов. Для этого прокладываем вдоль стены демпферную амортизационную ленту. Заливаем все цементно-песчаной смесью. Общая толщина слоя не должна превышать  5см.

Как сделать ремонт на балконе: устройство деформационного шва

Если допустимая нагрузка на плиту очень маленькая, вы можете уменьшить вес стяжки и одновременно утеплить основание, засыпав предварительно под сетку слой керамзита. Раствор в этом случае делается более жидким, чем в примере, изображенном на фото внизу.

Ремонт лоджий и балконов. Фото монтажа армирующей стяжки

Чтобы избежать основных ошибок, сразу приведем последовательность ремонтных работ

Итак, во-первых, при ремонте балкона как на фото необходимо его застеклить, а уже потом убрать окно комнаты и балконную дверь. Для остекления лучше выбрать металлопластиковые окна, но подробнее об этом и других материалах чуть позже.

На следующем этапе необходимо утеплить пол. Для начала монтажной пеной заливаются все отверстия и трещины. Затем плита и нижняя часть стен обрабатывается специальной гидроизоляцией. При необходимости на этом этапе пол выравнивают и утепляют специальный материалом. Если температура даже после ремонта балкона своими руками не достаточная, можно  установить радиатор или оборудовать пол с подогревом.

Завершающим этапом будут отделка потолка и стен. Здесь определяющую роль играет выбранный дизайн, если по плану это ваш будущий кабинет, то предпочтение следует отдать отделке в офисном стиле. В варианте с домашней оранжереей или зимним садом рационально обшить стены вагонкой и предусмотреть большое количество полок или кашпо. Можно создать игровую детскую комнату, используя соответствующие материалы и элементы декора.