Самые популярные планировки бюджетных квартир до 2,5 млн

Характеристики твинблоков

Наименование	Значение	Комментарий
Прочность	М-35 — М-50	Материал считается довольно прочным. Класс прочности обозначается буквой «М». Так, у кирпича он М-150, а у твинблока он составляет М-30 (минимум) и М-50 (максимум). Однако кирпич в три раза тяжелее, поэтому твинблок создаёт маленькую нагрузку на нижние ряды.
Плотность	500 (600) кг/м3	Плотность (удельный вес) изделия составляет 500 (600) кг/м3. С увеличением плотности блока, увеличивается его прочность, однако материал становится холоднее.
Теплопроводность	0, 105 Вт/(м°с)	Средний показатель теплопроводности твинблока — 0, 105 Вт/(м°с).
Морозоустойчивость	50-100F	Материал обладает прекрасной морозоустойчивостью и отлично выносит перепад температур. Специалисты заявляют, что его можно 100 раз окатить холодной водой, дать твинблоку возможность обледенеть, а потом нагреть материал. Это так называемый, цикл морозоустойчивости. Данный стройматериал выдерживает свыше 100 циклов.
Усадка	0,56-0,59 мм/м.	Усадка высыхания материала составляет 0,56-0,59 мм/м.
Водопоглощение	16-22%
Паропроницаемость	0,18-0.25
Огнестойкость	12 часов	Этот материал считается негорючим и способен свыше 12 часов сопротивляться огню.
Звуконепроницаемость	Высокая	Твинблоки надежно защищают помещение от шумов, хорошо поглощая низкие шумовые частоты.
Цены	3700-4200 рублей	Цена твинблоков на российском строительном рынке колеблется от 3700 рублей (квадратный метр) до 4200 рублей.
Максимальная этажность	3 этажа	Конструктивная особенность твинблоков такова, что при каркасно-монолитном возведении можно строить сооружения любой этажности. Но при строительстве несущих стен — максимальная этажность составляет три этажа.

Мастер-спальни

Одной из самых популярных фишек последнего сезона стали мастер-спальни. Они присутствуют в большом количестве проектов – в частности, это ЖК Neva Haus от ЛСР на Петровском острове, «Legenda Героев» от LEGENDA Intelligent Development на юге города, жилой комплекс Magnifika от Bonava в Красногвардейском районе, ЖК Familia от РСТИ, ЖК «Ariosto!» от «Арсенал Недвижимость» в Каменке, в Приморском районе. Практически все объекты RBI оснащены мастер-спальнями – речь, прежде всего, о проектах «Созидатели», Futurist, «Дом на Миргородской», «Болконский». В некоторых из этих жилых комплексов в мастер-спальне есть балкон, просторная гардеробная и санузел площадью более 10 квадратных метров. Впечатляет, не правда ли?

Такие масштабные санузлы и гардеробные встречаются не в каждой мастер-спальне, однако наличие гардеробной или ниши под хранение вещей и, конечно же, санузла является непременным атрибутом такого формата жилья. Почему мастер-спальня так удобна? Все просто! Если у вас большая семья, то наверняка порой требуется уединиться и не выходить из комнаты какое-то время. Наличие мастер-спальни в этом поможет – утром вы сможете привести себя в порядок и собраться, не выходя из комнаты. А если у вас есть балкон, то и выпить чашечку кофе в тишине и спокойствии. Никто не будет брать ваши баночки с кремом или любимый лосьон: вы расставите все в вашей ванной так, как считаете нужным.

Террасы

Террасы тоже на пике популярности. Несмотря на короткое петербургское лето, люди стремятся приобретать жилье с большими открытыми балконами. Скажем прямо – это действительно удобно. На террасе можно устроить многофункциональную зону отдыха: устраивать барбекю, принимать гостей на свежем воздухе, загорать. Даже небольшой бассейн при соблюдении техники безопасности вполне может вписаться на террасе современного дома. Конечно, такое жилье стоит дороже, чем классические квартиры. Но порой стоит немного переплатить, чтобы иметь возможность отдыхать на улице прямо в своей квартире: время пандемии это прекрасно доказало. К тому же, квартиру с террасой можно исключительно выгодно сдавать.

Большая часть проектов с террасами относятся к бизнес- и премиальному классам, но есть и исключения. Сегодня вы можете найти жилье с террасами в следующих жилых комплексах:

· ЖК «Петровская доминанта», «Эталон». Объект находится на Петровском острове, поэтому с местных террас открывается потрясающий вид на Финский залив, Малую Неву, Васильевский остров. Проект разработала компания Intercolumnium: интересная архитектура сочетается здесь с комфортабельными планировками. Цены – выше среднего.

· ЖК Futurist, RBI. Комплекс, сданный несколько месяцев назад, тоже расположился в Петроградском районе, но не на Петровском острове, а в исторической части. С террас корпусов «Футуриста» открываются виды на крыши старого центра и Крестовский остров, а также на Левашовский хлебозавод – уникальный памятник эпохи раннего конструктивизма, который застройщик RBI отреставрировал, и в котором в скором времени откроется общественное пространство.

Бюджетные варианты обустройства крыши

Оптимальное решение — двускатная крыша без декоративных элементов и широких фронтонов. Крышу необходимо утеплить — это снизит расходы на отопление зимой.

Доступные материалы для покрытия:

Материал обложки. Самый дешевый и простой в установке материал. Однако имеет ряд недостатков: недолговечность в эксплуатации, плохая защита кровельного пирога, непривлекательность.
Шифер. Материал атмосферостойкий и удобный. Минусы: большой вес, хрупкость, сложность монтажа, токсичность.
Профнастил. Экономичное решение с хорошими эксплуатационными характеристиками. Недостатки: необходимость соблюдения технологии монтажа, тщательная герметизация стыков, шум во время дождя, травмы при установке.

Прототип гофрокартона и битумной черепицы изготовлен из металла. По своим характеристикам материал похож на профлист, но его покупка обойдется дороже. Плюс — красивый внешний вид готовой кровли.

Существует множество решений, как построить дом самостоятельно быстро и недорого. Однако в любом случае перед тем, как начинать строительство жилья, необходимо составить детальный план, учесть природные особенности региона, рассчитать расход материалов и подумать об инженерных коммуникациях. Проект частного дома требует предварительного согласования с соответствующими органами.

Крыша — сложная конструкция. В него входят стропила, обрешетка, пароизоляция и гидроизоляция, утеплитель, рубероид. Чтобы сделать крышу дешевле, нужно правильно подобрать составляющие кровельного «пирога».

Самый простой способ обойтись без утеплителя и сложной конструкции — построить холодный чердак. Сама крыша здесь состоит из стропильной системы, простейшего токарного станка, водонепроницаемой пленки и кровли — шиферной или металлической черепицы. Проблему обогрева решает воздушный зазор и утепление пола. Последнее намного дешевле, так как на пол можно уложить объемный теплоизолятор, например, керамзит.

Раньше плоская крыша считалась дорогой, так как самые простые варианты, такие как ондулин или шифер, для покрытия пола не подходили. Однако сегодня появились ламинированные гидроизоляционные материалы и ПВХ-мембраны. Последнее будет дороже из-за необходимости найма специалиста — швы при укладке необходимо сваривать. Но рулонную крышу можно уложить и самостоятельно.

Один из способов удешевить обычную скатную крышу — выбрать недорогой рубероид. Многое зависит от погодных условий и угла наклона, а также от соотношения продолжительности и цены. Ондулин очень недорог, но не долговечен и не обладает высокой прочностью. Крышу придется менять не позднее, чем через 10 лет. Профлист намного громче, но при этом прохладный и хорошо передает звук. Под него понадобится утеплитель или достаточно просторный чердак.

Наиболее выгодные для проживания варианты

Строительный рынок предлагает людям множество вариантов новостроек эконом-класса. Рассмотрим некоторые из них:

Орехово-Борисово — современный многоэтажный ЖК комплекс, строительством которого занимается «РГ-Девелопмент». Объекты возводятся в регионе с хорошо развитой инфраструктурой. Жилье находится Южном административном округе, недалеко имеется парк. Количество комнат в доме — от одной до четырех. Высота потолков 2,7 м, предусмотрена отделка в квартире, имеется наземный и подземный паркинг. Площадь жилья — от 35 до 95 кв. метров. Стоимость «квадрата» от 114 000 рублей.
Перовский — новый ЖК, расположенный в Перовском районе (ВАО, Москва). Комплекс находится недалеко от метро Перово, Новогиреево. Новостройка эконом-класса возводится по современной технологии. В непосредственной близости имеется шоссе, до ближайшего метро 20 минут пешком. Главным недостатком является приближенность к трассе, но зато производство в непосредственной близости отсутствует. В комплексе предусмотрен паркинг, детские площадки, магазины, медицинские центры и другие элементы инфраструктуры. Площадь квартир от 27 до 113 квадратных метров, а стоимость «квадрата» жилья — от 146 тысяч рублей. Высота потолков — 2,9 метра.
Зеленый Бор — ЖК, строительством которого занимается «Моспромстрой». Комплекс находится в Зеленоградском АО, в районе Крюково. В состав постройки входит 14 монолитных корпусов, которые планируется сдавать в эксплуатацию поочередно. Сам ЖК расположен в 25 км от МКАДа, а транспортную доступность обеспечивает близость Кутузовского проспекта. Район, где находится ЖК, имеет благоприятную экологию, ведь в непосредственной близости отсутствуют промышленные объекты. Объект возводится по кирпично-монолитной технологии, имеется паркинг. В будущем планируется строительство двух детских садов, торгового центра и школы, что обеспечивает автономность проживания в этом регионе. Стоимость «квадрата» жилья составляет от 69 700 рублей. Квартиры имеют площадь от 23,2 до 102 кв. метров. Отделка в квартирах не предусмотрена. Высота потолков — 3 метра.

Кроме рассмотренных выше, стоит выделить еще ряд вариантов:

Жемчужина Зеленограда — от 70 200 за «квадрат».
Мещерский лес — от 86 500 за «квадрат» жилья.
Царицыно-2 — от 74 тысяч рублей за кв. метр и другие ЖК.

Какие бывают планировки в жилье небольшой площади

Итак, бюджетные квартиры, стоимость которых сейчас составляет до 2,5 миллионов рублей, обычно имеют небольшую площадь. Это могут быть студии, квартиры-распашонки, в которых окна выходят на обе стороны дома, или линейные квартиры, в которых все окна выходят на одну сторону.

Если речь идёт о современных новостройках, то сейчас комфортности жилья уделяется особое внимание. Здесь, как правило, вы не увидите вариантов, в которых стены жилых комнат прилегают к шахте лифта или мусоропроводу. ФОТО: extpic3.kf.expert Более того, есть масса предложений, в которых планировка носит свободный характер, то есть вы можете при желании поставить перегородки там, где считаете нужным

ФОТО: extpic3.kf.expert Более того, есть масса предложений, в которых планировка носит свободный характер, то есть вы можете при желании поставить перегородки там, где считаете нужным

Ещё один аргумент в пользу современного жилья – возможность поставить электроплиту вместо газовой. Она не привязана к газопроводу, так что поставить её можно в любом месте кухни.

Современные квартиры имеют не только преимущества, но и недостатки. Изыски модной архитектуры могут обернуться неправильной геометрией помещений, наличием острых углов и непрактичных изгибов. Меньше всего архитекторы почему-то задумываются об удобстве прихожих. Часто можно увидеть варианты с узким тесным коридором и множеством дверей. И наконец, самый неудобный вариант – это именно линейное расположение комнат, что не даёт возможности нормально проветрить квартиру или делает её слишком жаркой на солнечной стороне или слишком холодной ‒ на теневой.

Улучшенные «панельки»: ДОММОС, СЭМ-1, СЭМ-2 и «собянинки»

Сегодня на первичном рынке можно встретить улучшенные серии панельных домов (ДОММОС, «СЭМ-1», «СЭМ-2» и др.), обращает внимание Надежда Коркка из «Метриум». Возведение панельных домов старых серий в Москве прекращено с 2016 года по распоряжению мэра Сергея Собянина. Серия ДОММОС

Серия ДОММОС

ДОММОС – серия домов от 6 до 25 этажей, представленная компанией «Центр» в 2015 г. Серия отличается вариативностью планировок, которая возможна благодаря увеличенному шагу внутренних несущих стен – до 6,6 м. Одних только студий несколько вариантов, начиная с крохотных на 12 «квадратов» и заканчивая просторными площадью 34 кв. м.

Помимо студий, в домах серии ДОММОС предусмотрены 1-,2-,3- и 4-комнатные квартиры с возможностью объединения. Каждая квартира, по словам Надежды Коркки, помимо балконов и лоджий имеет французский балкон.

Серия «СЭМ-2»

Дома серии СЭМ-2 и ее модификации строятся с 2016. Это многосекционные дома высотой от 15 до 33 этажей. Высота потолков в квартирах – от 2,65 до 2,9 м. На площадке расположены от 4 до 12 квартир в зависимости от планировки дома. А число возможных планировок самих квартир достигает пятидесяти.

Дома серии СЭМ-2 возводятся в проектах класса «стандарт» и «комфорт». Главное отличие серии – подземный паркинг. Кроме того, в подвалах предусмотрены кладовые.

«СЭМ-2» – это многоэтажные жилые дома, возведенные по проекту ГК «ПИК», рассказывает Надежда Коркка. Особенность серии заключается в том, что стояки инженерных коммуникаций в квартирах расположены у стены, смежной с межквартирным коридором. За счет этого открывается доступ к коммуникациям и счетчикам со стороны коридора, и работники УК могут проводить необходимые процедуры даже при отсутствии собственников. Кроме того, это решение обеспечивает гибкость в реализации различных интерьерных идей.

Серия «ЕвроПа»

Эксперты в числе удачных для жизни серий называют и серию «ЕвроПа» от ЖБИ-6, высотой 17-25 этажей, которая выигрывает за счет планировок, прочности конструкций, небольшого количества несущих стен (это дает много возможностей для перепланировок), хорошей звукоизоляции. Из особенностей данной серии: просторные лоджии во всех квартирах, большие гостиные и кухни.

Так, площадь студии, например, 25-28 кв. м, «однушки» – 33-41 кв. м, «двушки» – 52-104 кв. м. Также предусмотрены 3- и 4- комнатные квартиры. Минимальная площадь кухни – 10-11 кв. м. Кроме квартир-студий. Здесь кухня-ниша занимает 5-6 кв. м. В части квартир есть темные комнаты (кладовки).

Например, дома серии «ЕвроПа» с квартирами различных площадей и планировок можно найти в жилом комплексе комфорткласса «Лучи» в Солнцево.

«Реновационные» серии

В последние годы в Москве запустили также строительство домов новых «реновационных» серий – ПМ-П и ПМ-Ш, которые уже успели прозвать «собянинками». Они были разработаны в 2012 году для переселения граждан из аварийного жилья и домов хрущевского периода. Квартиры в «собянинках» больше, чем в старых «панельках» – в основном за счет более просторных кухонь и коридоров.

Эксклюзивные серии от застройщиков

Кроме того, застройщики сами разрабатывают под свои проекты новые серии панельных домов. Например, для ЖК «Государев дом» (Московская область, Ленинский городской округ) ГК «Гранель» совместно с компанией ГВСУ «Центр» и Lime Сonstruction разработала новые серии современных типовых домов, которые производятся на модернизированных домостроительных комбинатах ЖБИ в Сергиевом Посаде и Можайске. Это серии Optima S и Lime. В частности, в зданиях серии Optima S (ГВСУ «Центр») применен новый «сухой» конструктивный узел сопряжения наружных и внутренних стеновых панелей, полностью исключающий возможность протечек и промерзания наружных стен.

Особенности жилья эконом-класса

Как отмечалось выше, квартиры эконом-класса обходятся покупателям дешевле на 20-30%, что вызывает повышенный ажиотаж. С другой стороны, комфортабельность такой недвижимости ниже. Скорость возведения новостроек в полтора-два раза выше из-за того, что в процессе возведения применяются типовые и более простые проекты.

Жилье эконом-класса имеет типовую планировку и небольшую площадь (об этом упоминалось ранее в статье). Это значит, что сделать перепланировку вряд ли получится. Кроме того, в течение нескольких лет готовое здание усаживается, поэтому специалисты не рекомендуют торопиться с ремонтом. Если это необходимо, требуется применение пластичных материалов.

Несмотря на частичный отказ от панельных конструкций, они все еще применяются, но квартиры в таких зданиях имеют большую площадь и лучшую планировку. В современных новостройках эконом-класса встречаются большие холлы, эркеры и лоджии с большой площадью. В некоторых квартирах даже имеются дополнительные санузлы.

Внешний вид «бюджетных» домов изменился в лучшую сторону. Из безликих и некрасивых многоэтажек новостройки превратились в современные здания. Специалисты утверждают, что новые панельные технологии по своим характеристикам и продолжительности ресурса способны конкурировать с монолитными конструкциями.

Главной особенностью новостроек эконом-класса остается цена. Благодаря применению типовых планов и простых технологий, застройщики в сжатые сроки покрывают потребность населения в недвижимости. При этом стереотип, что дешевое — значит, плохое, остался в прошлом. Современные здания имеют отличные эксплуатационные характеристики, удобную планировку и продолжительный срок службы.

Дом из бруса

Этот тип конструкции состоит из натуральных ингредиентов, которые придают материалу лучшую теплоемкость. Какой дом строить дешевле всего, сейчас попробуем выяснить. Итак, еще один бюджетный вариант — постройка из бруса 20 см, с утеплителем 10 см и штукатуркой 2 см. Для создания такого квадратного метра нужно потратить так:

Основной материал — около 1500 руб.;
Утеплитель ватный или средство для двойного утепления — 400 руб;
Расход штукатурного вещества около 70 рублей.

Стоит такой квадратный метр около 1900 рублей, а в среднем на его реализацию нужно заплатить 1800 рублей. Стоит отметить, что такую конструкцию лучше всего использовать для возведения небольшого загородного или горного домика.

Плюсы домов из бруса:

рентабельность;
скорость строительства;
простота обработки стройматериалов;
отличная теплоизоляция;
простота конструкции;
комфортный микроклимат.

Недостатки:

восприимчивость к возгоранию;
восприимчивость к влаге — стены нуждаются в периодической обработке антисептическими составами.

Альтернативные материалы

Помимо традиционных технологий, некоторые мастера приспособились к использованию дешевых строительных материалов.

Интересные варианты:

Соломенные стены с глиняной обшивкой. Дом демонстрирует отличную теплоизоляцию, но со временем требует ремонта из-за повреждения стен вредителями — в толще стены могут завестись грызуны.
Бетонные опилки или древесный цемент. Материал гигроскопичен, поэтому дом стараются построить максимально быстро и защитить стены гидроизоляционным барьером.
Корвуд. Ящик возводится из сухих бревен — их выкладывают вдоль стены на глиняном растворе. Чтобы торцы древесины не испортились от влаги, их обрабатывают антисептиком.
Заливка керамзитом или опилками. На каркас возводится несъемная опалубка из панелей и покрывается утеплителем.

Главное преимущество вышеперечисленных технологий — экономичность строительства. Но такие дома не могут похвастаться прочностью и внешней привлекательностью.

Сколько стоит фундамент для дома

Для того чтобы рассчитать стоимость фундамента для дома, нужно учитывать три фактора:

Тип почвы и глубина залегания грунтовых вод. На каменистых и сухих песчаных почвах, при отсутствии близкорасположенного водяного слоя глубина фундамента будет минимальной. А на тяжелых грунтах (глина, суглинок) и при высоком уровне грунтовых вод фундамент придется делать глубоким, да еще и с запасом прочности на морозное пучение почвы, иначе он не будет стоять долго.
Тип фундамента. Понятно, что ленточный фундамент потребует меньшего расхода материалов, чем заливка сплошной плиты. К сожалению, выбор основания также во многом зависит от типа грунта.
Вес дома. Вот тут есть пространство для выбора. Деревянные дома значительно легче кирпичных и требуют менее сильного фундамента. Пеноблок хотя и легче кирпича, но также требует обустройства надежного основания для дома.

Для приготовления бетонного раствора подойдет цемент М300 и М400 со следующими характеристиками: морозостойкость — F200, коэффициент водонепроницаемости — W8, подвижность — П-3.

Толщина арматуры (для придания прочности) зависит от веса строения. Для деревянных домов достаточно толщины в 10 мм, а для тяжелых построек на слабых грунтах — 12−14 мм. Шаг ячейки сетки составляет 20−25 см, от поверхности каркас располагается в пяти сантиметрах.

Также учитывают, надо ли в дальнейшем возводить цоколь. Свайный, столбчатый и ленточный фундаменты уже являются цоколем в надземной части.

Расходы на ленточный фундамент будут складываться из стоимости земляных работ по откапыванию траншеи и стоимости материалов: песка для подушки, досок на опалубку, цемента, песка и щебня для раствора (или стоимости готового бетона) и арматуры. В среднем фундамент глубиной 1,5 м и шириной 0,5 м для дома 10×10 с одной несущей стеной обойдется в 88 тысяч рублей.

	Количество	Цена в рублях	Стоимость
Бетон (с доставкой)	37,5 м. куб.	2000	75 000
Арматура 12 мм	450 м	25	11 250
Песок	2,5 м. куб.	600	1500

Стоимость свайно-винтового фундамента определяется стоимостью свай и ростверка, а также проведением сварочных работ. В примере взят ленточный ростверк из армированного бетона, высотой 50 см, шириной 0,5 м

	Количество	Цена в рублях	Стоимость
Сваи 2,5 м длиной	14 шт	1850	25 900
Ростверк	12,5 м. куб	2300 за 1 м. куб.	28 750

В минимальном варианте свайный фундамент будет стоить 143 тысячи рублей.

Цена монолитного фундамента складывается из стоимости работ по выкапыванию котлована, цены на опалубку, арматурную сетку и бетон; толщины слоя песка.

Основание 10×10 метров и глубиной 30 см будет стоить около 92 тысяч рублей.

	Количество	Цена в рублях	Стоимость
Песок	10 м. куб.	600	6 000
Бетон (с доставкой)	30 м. куб	2000	60 000
Арматура 12 мм	1020 м	25	25 500

Если бетон изготавливается самостоятельно, то стоимость его составит порядка 1000 рублей за м. куб. Это сэкономит расходы, но довольно трудоемко даже при наличии объемной бетономешалки.

Сюда следует добавить стоимость перевозки и доставки материалов, аренды землеройной и грузоподъемной техники, привлечения подсобных работников.

Фундамент — основа всего здания. От того, насколько тщательно продуман проект основания, будет зависеть дальнейшая судьба строения. Грамотно выбирая параметры и соблюдая все технологические моменты, владелец постройки избавит себя от проблем в дальнейшей эксплуатации дома.

Надеемся, мы смогли ответить на вопрос всех начинающих строителей: сколько стоит фундамент для дома ?

Технологии строительства бюджетного дома

Долгое время строительство каменных домов было прерогативой очень обеспеченных людей. Большинство городов и поселков были построены из глины, смеси камня и глиняны, соломы и даже навоза. Однако эти постройки простояли веками. Самый дешевый способ построить дом — построить дом из дерева, бруса или блоков.

Блочный

Популярным материалом для строительства дома являются блоки. Это крупные элементы объемом в 2, 3 и даже в несколько раз превышающие объем кирпича. Их намного проще укладывать, так как они легкие. Это связано с характеристикой материала.

Блоки выполнены из легкого, преимущественно пористого бетона. Строительство из них намного дешевле, чем из кирпичей. Для частных домов и коттеджей используются следующие варианты.

Пенобетон — это легкий бетон, содержащий множество пор, заполненных водородом. Конструкционный материал используется для возведения несущих стен, используется для теплоизоляции каменных зданий. Пеноблоки легкие, прочные, отлично сохраняют тепло. Достаточно устойчивы к воздействию воды и мороза.
Газобетон. Прочнее пенобетона, его блоки имеют однородную форму. Их можно собирать не на цементном растворе, а с помощью клея, что значительно повышает тепловые качества стены.
Арболитовый блок — смесь бетона с древесной стружкой. Применяется для строительства только одноэтажных домов или временных построек , так как не отличается прочностью.
Керамический блок лишь немного больше обычного кирпича. На самом деле это красный глиняный кирпич, но с многочисленными воздушными полостями. Этот вариант ненамного дешевле, но он намного лучше сохраняет тепло.
Керамзитобетон — смесь цемента с керамзитом. Прочный и нечувствителен к воде. Добавление керамзита делает блок более легким, поэтому построить из него проще, чем из кирпича.
Шлакобетон — при заливке в бетонный раствор добавляется шлак — промышленные отходы. Это значительно снижает стоимость материала. Его прочность немного ниже, чем у бетона, но и вес меньше. Однако другими полезными качествами шлакоблок не обладает и имеет неприглядный внешний вид.

Оценивая, какой материал дешевле, а какой дороже, необходимо учитывать особенности строительства из него.

Газобетон

Самым оптимальным заменителем кирпича считают газобетонные блоки. Эта технология помогает достичь следующих показателей:

Снизить общий вес;
Обеспечивают низкую теплопроводность;
Увеличить уровень звукоизоляции.

Каркасная технология

Одна из передовых технологий строительства недорогого дома. Возможны два способа строительства:

Каркасно-панельная технология. Отличное решение для самостоятельного строительства дома. Сначала возводится деревянная конструкция, а затем ее обшивают теплоизоляционными панелями.
Каркасно-панельный метод. Дом собирается строителем из готовых утепленных щитов.

Чтобы построить деревянный дом недорого, лучше использовать первый вариант — сборку, вагонку, теплоизоляцию и отделку вполне можно сделать самостоятельно.

Преимущества каркасной технологии:

рентабельность;
хорошие теплоизоляционные характеристики;
без усадки;
скорость строительства;
простота конструкции.

К недостаткам можно отнести:

необходимость обработки деревянных элементов средствами пожаротушения и биологической защиты;
при строительстве лучше заручиться поддержкой опытного мастера;
герметичность конструкции нарушает естественный воздухообмен: необходимо устройство принудительной вентиляции.