Советы по выбору остекления для панельного дома

Утепление балкона — перепланировка или нет?

Утепление лоджии считается следующим логичным шагом после его остекления. Само по себе утепление не считается достаточным изменением и не дает особой нагрузки на конструкцию. Однако утепление влечет за собой проведение теплых полов, укладку стяжки и плитки. Затем на балкон покупается мебель, переносятся цветы. Все эти действия приводят к значительному увеличению давления на конструкцию.

Не каждое здание может себе позволить увеличить нагрузку на лоджии. Квартиры прежних времен не подразумевали, что лоджия может стать дополнительной жилой комнатой. В хрущевских постройках получить разрешение на утепление будет значительно сложнее.

Рекомендации

 

Безусловно, очень много документов нужно собрать, чтобы расширить жилую площадь квартиры и не нарушить закон. Поэтому множество хозяев прибегают к незначительному расширению балкона, чтобы не иметь проблем с законом и не тратить большие суммы денег на реставрацию и возведение фундамента

Конечно, перепланировку можно не узаконивать, однако со временем у жильцов может возникнуть масса проблем и особенно это важно, если в будущем они захотят продать свою квартиру. Самые большие проблемы при отсутствии документов возникают при оформлении наследства, поэтому перед началом строительных работ желательно задуматься об этом

 

https://www.youtube.com/embed/vOyrJ9gZ8VM https://www.youtube.com/embed/hUFQX7x2nHY https://www.youtube.com/embed/1BcSMYdgv2U

Запрет на остекление

Причины, по которым возможен отказ в разрешении остекления прописаны в ст. 27 ЖК РФ

Исходя из статьи Жилищного кодекса, можно сделать вывод, что отказ возможен в таких случаях:

• историческая ценность дома;
• ветхость конструкции; Материал подготовлен для сайта www.moydomik.net
• недопустимое вмешательство в несущие стены (если вмешательство может повлечь за собой разрушение несущих стен);
• вероятность повреждения коммуникаций при выносе балкона;
• неправильно разработанного проекта;
• отсутствие надлежащих документов.
• подачи проекта не в ту инстанцию.

Отказ оформляется и регистрируется в БТИ, о чем уведомляется лицо, которое подало заявление в трехдневный срок.

Работы по выносу балкона по плите можно начинать только после того, как оформление закончилось удачно, а не в стадии блуждания по инстанциям. В противном случае (если разрешение не получено до начала строительных работ), вынос балкона или пристройка будут признаны незаконными. А самовольная постройка подлежит сносу (за некоторыми исключениями) самим владельцем или исполнительными службами. Если вам нужно качественное остекление балкона согласно всем норм закона, то в Нижнем Новгороде есть команда специалистов balkonoff-nn.ru.

Последствия самовольного переустройства прописаны в ст. 29 Жилищного Кодекса РФ и ст. 222 Гражданского Кодекса РФ «Самовольная постройка».

По окончанию всех работ, нужно, согласно ст. 29 ЖК РФ составить акт приемочной комиссии. Справка составляется в двух экземплярах, один из которых остается на руках владельца недвижимости и служит подтверждением законности выполненных действий.

Примечание. Даже в случае получения разрешения следует помнить, на балкон нельзя выносить радиаторы центрального отопления или делать теплый водяной пол, подключенный к центральной магистрали, поэтому вопрос обогрева также нужно решать отдельно.

Камеры в стеклопакетах: особенности основных видов

Есть 4 основных вида стеклопакетов: однокамерные, двухкамерные, трехкамерные, пятикамерные. Они отличаются количеством стекол в профиле. Выбор стеклопакета с определенным количеством камер зависит от того, сколько тепла нужно сохранить в помещении, какая должна быть степень шумоизоляции. Чем больше камер в стеклопакете, тем эти показатели выше, а конструкция дороже. Это достигается за счет воздуха, который содержится между стеклами — работает как термос.

Толщина стекла также влияет на качество стеклопакета. В конструкциях от ведущих производителей предусмотрена возможность выбора от 4 до 6 мм. Это необходимо для остекления в разных климатических зонах. Чем толще стекло, тем лучше оно сохраняет тепло.

 

Самые популярные виды изменений

Некоторые виды работ по присоединению лоджии к комнате можно производить без согласования, так как они не считаются перепланировкой.

Остекленение

Согласно ст.51 Градостроительного кодекса РФ, остекление балконов и лоджий не требует согласования. Однако есть некоторые условия, которые необходимо соблюдать:

• конструкцию оконных блоков нельзя выносить за границы ограждения балкона или лоджии;
• внешнее оформление не должно иметь существенной разницы с другими квартирами;
• установление стеклопакетов не должно увеличить допустимую нагрузку на балконную плиту.

Снос подоконной системы

В панельных домах стена, расположенная под окном, почти всегда относится к несущим элементам. Получить разрешение на ее снос проблематично. В кирпичных домах демонтаж этого участка возможен, хотя может потребоваться усиление конструкции и установка дополнительных опор для поддержания верхнего проема.

Иногда эту часть стены оставляют, и оформляют в качестве некой детали интерьера комнаты. Также не всегда можно удалить порог, разделяющий помещения. В кирпичных домах он является частью перекрытия, а в панельных – его демонтаж может нарушить жесткость конструкции. Работы по сносу подоконной системы относятся к перепланировке.

Снятие оконного проема из комнаты

Объединение помещений производится за счет удаления оконного блока. Меняется конфигурация комнаты, поэтому необходимо внесение новых данных в технический паспорт.

Соединение с частью квартиры

Присоединение лоджии к комнате – наиболее распространенный вид объединения. В большинстве случаев у лоджии только одна сторона выходит на улицу, а боковыми ограждениями являются стены дома. Это более надежная система, чем балкон, который является выносной конструкцией. Однако чтобы такое объединение оформить, как перепланировку, требуется установить раздвижную перегородку, которая поможет соблюсти все формальности.

 

Остекление балкона считается переустройством или перепланировкой?

По статье 25 ЖК РФ:

– переустройство — это монтаж инженерных сетей, электрического или санитарно-технического оборудования, их перенос, замена;

– перепланировка — это работы, при проведении которых изменяется конфигурация помещения.

Обозначенные виды работ требуют получения разрешения – самовольно их проводить запрещено. Изменения, возникшие после окончания таких работ, вносят в технический план.

Кроме перепланировки и переустройства разрешение на остекление нужно получать в таких случаях:

– работы проводятся в здании, в котором чрезмерная нагрузка на плиту перекрытия может угрожать целостности конструкции;

– работы проводятся с выносом, но при условии, что расширение идет по плите или по парапету высотой более, чем 300 мм;

– остекление проводится совместно с другими работами, которые станут причиной изменения степени освещенности помещения. Это бывает в случае, если на балкон вместе со стеклопакетами или вместо них устанавливают сайдинг или другие облицовочные материалы, возводят стены;

– изменение фасада может затронуть интересы других собственников квартир или общедомовое имущество.

При проведении работ на балконе может потребоваться разрешение банка. Оно необходимо в случае, если собственник жилья оформил ипотечный кредит и квартира используется в качестве залогового имущества. Таким образом банк предупреждает самовольные перепланировки и другие действия, которые могут снизить прочность конструкции или существенно уменьшить ее стоимость. Если работы проводятся с учетом строительных и других норм, в большинстве случаев финансовые организации не препятствуют собственникам квартир и дают разрешение.

Не нужно получать разрешение в случае, если проводится:

– обшивка конструкций; – установка новых дверей на входе в балкон; – замена ранее установленных окон балкона; – утепление лоджий.

Параметры выбора качественной продукции

 

 

Давайте разберём, как правильно выбрать пвх окно и на что стоит обратить своё внимание. Начнём с подбора профиля, так как именно от него зависит общее качество

 

 

 

На что следует, обратись своё внимание в первую очередь:

 

1. Наличие большого количества камерных отсеков. Именно благодаря таким камерам, пластиковые элементы сохраняют тепло в помещении, создавая некую буферную прослойку. Для наших климатический условий, вполне достаточно использовать трёхкамерный профиль, он вполне будет соответствовать необходимым требованиям. Для нежилых помещений или зданий, достаточно установить двухкамерную систему.
2. Состав материала должен соответствовать всем требованиям и стандартам. Следует проверять наличие сертификатов при покупке.
3. Толщина стенок профиля, должна составлять 2.8-3.2 миллиметра. Благодаря этому окно сохраняет свою жёсткость и может прослужить долгий период времени.

 

 

Подходите к выбору профиля с должным вниманием, ведь качество и теплоизоляционные свойства, будут напрямую зависеть от качества профиля. Лучше выбрать и поставить более качественный, чем потом пожалеть

 

 

 

Следующий этап, на который следует обратить своё пристальное внимание, это, конечно же, стеклопакет. Так как стекло, составляет примерно восемьдесят процентов от всей площади проёма, из-за этого выбрав неправильный стеклопакет, вы рискуете потерять необходимый уровень тепла и изоляции от посторонних шумов

 

 

 

На что необходимо обратить внимание:

 

• Сколько стёкол установлено в стеклопакет.
• Вид используемого стекла: энергосберегающее, закалённое, армированное стекло.
• Уровень герметичности и качество герметиков.

Выбирая фурнитуру для своих окон, следует учесть всего несколько фундаментальных показателей:

• Надёжность и долговечность материала и всей конструкции.
• Функциональность, которая должна соответствовать вашим потребностям.

Законное остекление балкона своими силами

В процессе перепланировки осуществляется демонтаж блока, который располагается под окном. Он причисляется к фасаду дома. В тех случаях, когда стена является несущей, категорически запрещается демонтировать перегородку над окном. Если же собственник проводит лишь остекление балкона, он может не согласовывать свои действия с жилищной инспекцией. Проблемы возникают только в том случае, когда существенно возрастает вес конструкции, что может стать угрозой для остальных жильцов дома, а также для самого здания.

Учитывая, что в настоящее время при остеклении собственники выбирают легкие алюминиевые профили, вес «одежды» для балкона не настолько велик, чтобы негативно отражаться на эксплуатационных характеристиках дома.

Должны ли вы ремонтировать балкон за свой счет?

Когда приходит время капитально отремонтировать балкон или лоджию, у владельца часто возникает вопрос: «Может, это общее имущество, и оплачивать ремонт должны все жильцы дома?»

 

Что в многоэтажках является общим

Обратимся к Постановлению Правительства РФ от 13 августа 2006 г. N 491. Согласно ему, к общему имуществу действительно относятся «…балконные плиты, … и ограждающие несущие конструкции». Получается, ремонт балконной плиты и ограждения – удел всех жильцов дома.

Однако не все так гладко. Юристы считают, что Постановление носит лишь рекомендательный характер. В основном же документе – Жилищном Кодексе РФ – ничего не написано о том, что балконы или лоджии в квартирах принадлежат всему дому. Поэтому оплачивать ремонт вам никто не будет.

Если на вашем балконе есть пожарная лестница, можно добиться, чтобы его ремонт частично оплатили соседи. Потому что тогда ваш балкон служит не только вам. Он является общедолевой собственностью (ст. 31, гл. 6 ЖК РФ).

Выбор профиля и стеклопакета для теплого застекления

Прежде чем застеклить лоджию, необходимо определиться какая функциональная нагрузка ляжет на помещение. Если в планы входит утепление лоджии или присоединение к основному жилью, то необходимо тщательно подойти к выбору стеклопакетов и профилей для рам.

Металлопластиковый профиль

Энергосбережение — важнейшая функция оконных систем. Рама занимает 17-20% от общей площади окна, поэтому многое зависит от конструкции профиля. Чтобы правильно застеклить лоджию следует ориентироваться на климат в регионе:

• если зимой температура воздуха не опускается ниже -20оС, то для сохранения тепла достаточно 2-камерного профиля;
• при температуре ниже этой отметки, следует установить 3-камерный профиль;
• в районах Севера 5-камерные и выше.

Вторым важным аспектом при выборе профиля для остекления лоджии является статика – жесткость оконной конструкции. На эти показатели влияет габаритные размеры профиля, и его внутреннее металлическое армирование. Современный рынок сегодня представлен профилями шириной 58-121 мм. Основную жесткость оконной системе обеспечивает армирующий вкладыш, чем больше его толщина, тем устойчивее конструкция, чтобы застеклить лоджию требуется толщина 1,2 мм и более.

Деревянные рамы

Традиционный способ  застеклить лоджию — деревянные рамы. Ничто не сравнится с теплом натурального дерева и красотой его текстуры. Современные деревянные евроконструкции не требуют дополнительного ухода – это надежные и технологичные системы, но их стоимость достаточно высока относительно пластиковых окон. Обычные же деревянные рамы изготавливают из сосны, поэтому цена на них невысока, но их придется регулярно обрабатывать противопожарными средствами и антисептиками, окрашивать. Для дорогих интерьеров используют ценные породы дерева.

Как застеклить сложный проем

Деревянные рамы, при правильной установке, в разы теплее пластиковых и алюминиевых конструкций, но перед тем как стеклить лоджию необходимо выполнить качественную гидроизоляцию. Натуральное дерево дышит, создавая естественную вентиляцию помещения. Современные технологии деревообработки позволяют  застеклить проемы любой формы, деревянные рамы могут быть круглые, трапецевидные, арочные или треугольные – это расширяет возможности оформления лоджии. В них можно установить такой же стеклопакет, как и в пластиковый профиль.

При обшивке вагонкой лоджию лучше застеклить деревянными рамами

Стеклопакет

На стеклопакет приходится приблизительно 80% теплопотерь, поэтому важным критерием выбора для остекления является коэффициент сопротивления теплопередаче. Для теплого остекления рекомендуется выбирать 2 камерный профиль на 3 стекла по 4 мм толщиной, желательно с нанесением на стекла низкоэмиссионного энергосберегающего покрытия на основе серебра, которое снижает потери тепла более чем в 10 раз.

Так же важна дистанционная рамка, которая соединяет стекла. В недорогих окнах она из алюминия, это понижает коэффициент сопротивления холоду, что не страшно, если в вашем регионе мягкий климат. Если же перепады температуры большие, во избежание образования мостков холода и потерь тепла, требуется установка комбинированной вставки из алюминия и пластика. Такая комплектация стеклопакета позволит в разы сократить затраты на отопление лоджии.

Теплое панорамное остекление лоджии, фото присоединенного помещения

Деревянные и пластиковые окна имеют большой вес, следовательно, дают большую нагрузку на фурнитуру, а как результат — провисание и перекос створок.   Лучше застеклить лоджию распашными створками в высоту до 1500 мм, в ширину до 750 мм. Глухие створки могут быть большего размера. При расчете окон не злоупотребляйте распахивающимися элементами, чтобы застеклить лоджию 6 метров требуется 4-6, а для 3-метровой достаточно 2-3 распахивающихся створок, для полноценного проветривания и мытья окон.

Как красиво застеклить балкон деревом

Остекление балконов конструкциями из алюминиевого профиля

Если целью остекления балкона или лоджии ставится только защита от пыли и осадков, то использование таких конструкций вполне оправданно – они достаточно дешевы, легко монтируются, весят сравнительно немного и не создают дополнительной нагрузки на несущие элементы балкона. Чаще всего такое остекление предлагается именно с раздвижными створками. Однако следует помнить, что производители таких раздвижных конструкций комплектуют их дешевой и зачастую некачественной роликовой системой, так как использование дорогой фурнитуры на таких бюджетных окнах попросту нецелесообразно. Большое количество осадков и их замерзание в направляющих раздвижных створок приводит к тому, что закрывание окна становится затруднительным или даже невозможным, а сами ролики часто деформируются просто под весом оконной рамы.

Чем грозит незаконное остекление балкона?

 

Как указывалось выше – штрафом. Его размер – 2000-2500 руб. Вместе с этим собственника жилья обяжут произвести демонтаж самовольно возведенной конструкции.

При постоянном игнорировании требований о демонтаже, то, согласно ст. 29 Жилищного кодекса РФ, управляющая организация может потребовать выселение владельца, осмелившегося без разрешения остеклить балкон.

Справедливости ради, стоит сказать, что до таких мер ситуация редко когда доходит (лишь в случае какой-то особой ситуации, грозящей разрушением части здания). В большинстве случаев все ограничивается штрафом и необходимостью, в конечном счете, узаконить самовольно возведенное балконное остекление.

Существующие запреты при проведении остекления.

 

Да, да они есть, хотя наверняка, планирующий провести остекление балкона хозяин квартиры, даже не подозревал об их существовании.

Например, запрещается остекление выносного сооружения с обшивкой деревом внутренней его части. В этом случае нарушаются правила пожарной безопасности. Кстати, отделка любыми горючими материалами также категорически запрещена. Причем это сделано не потому, что существует возможность самопроизвольного возгорания какого-то конкретного балконного сооружения, а из-за того, что при возникновении пожара будет невозможна эвакуация людей через предназначенные для этих целей балконы.

При желании ознакомиться со всем списком запретов, необходимо обратиться, опять же, в бюро технической инвентаризации.

Разрешение на остекление балкона, штрафы и согласование незаконного остекления лоджии

Владельцам квартир, в которых есть балкон или лоджия, следует знать, что, решив произвести их остекление, они тем самым изменяют внешний вид фасада здания. Без получения разрешения в соответствующей инстанции это действие жильца будет считаться противоправным, и хозяину жилья может быть выписан штраф.

Такой, казалось бы, безобидный вопрос, как остекление, вызывает массу вопросов у хозяев жилья и требует согласования с административными органами.

Является ли остекление балкона перепланировкой?

Не является, но приравнено к ней. Остекление, как любое другое изменение жилой или общей площади, должно соответствовать определенным законом нормам: санитарным, гигиегическим, пожарным, нормам безопасности эксплуатации и другим.

Остекление балкона или лоджии должно соответствовать установленным нормам, чтобы его можно было узаконить

Следует учитывать, что при остеклении не только изменяется архитектурный вид здания, но и увеличивается нагрузка на плиты перекрытия и отделку фасада за счет веса стекла и отделочных материалов. К тому же из-за некачественно произведенных работ по остеклению существует вероятность выпадения стекла или части оформления наружной стороны балкона или лоджии.

Существуют и примеры категорического запрета на отдельные виды работ по остеклению.

Например, нельзя остеклять балкон или лоджию с одновременной обшивкой внутренней стороны вагонкой. Это нарушает нормы пожарной безопасности. Ими предусмотрен запрет на отделку этих помещений любыми горючими материалами.

Нельзя размещать на них и радиаторы отопления, системы “теплый пол” и другие виды обогревателей, присоединенных к общедомовым коммуникациям. Существует и много других запретов, о которых владелец квартиры узнает, когда обратится за разрешением на остекление своего балкона или лоджии.

Чем грозит незаконное остекление балкона?

Не согласованное остекление балкона может привести к штрафу и требованию вернуть исходное состояние объекта за счет собственника

В соответствии с КоАП РФ ст. 7.21 на владельца квартиры, осуществившего самовольное остекление или перепланировку будет наложен штраф в размере 2-2,5 тыс. руб.

Наряду с этим ему будет выдано предписание о демонтаже сделанных изменений. В том случае, если собственником жилья эти рекомендации будут проигнорированы (даже если штраф за остекление балкона оплачен), согласно ст.

29 Жилищного кодекса РФ к нему могут быть применены санкции, предусматривающие ответственность вплоть до расторжения договора социального найма (в том случае, если владелец не является собственником жилого помещения) или продажи квартиры.

Если остекление произведено самовольно, остается два выхода: попытаться узаконить его или же демонтировать

Порядок получения разрешения на остекление балкона или лоджии

Процедура получения разрешения на остекление или перепланировку прописана в Постановлении Правительства Москвы №73-ПП от 8.02.2005 г.

Порядок согласования

• Прежде всего нужно получить в БТИ технический паспорт на квартиру. Содержащаяся в нем информация сообщает о изначальном состоянии жилья, и впоследствии на ее основании производится разработка проекта остекления или перепланировки.
• Далее нужно получить техническое заключение от организации, которая занималась разработкой проекта здания о возможности остекления.
• После чего нужно обратиться в организацию, имеющую разрешение на проектирование (в подавляющем большинстве случаев это та же организация, которая выдала техническое заключение) по поводу разработки проекта остекления.
• Следующий этап: согласование с ДЭЗом (управляющей домом компанией).
• На соответствие санитарно-гигиеническим нормам нужно получить согласование в Роспотребнадзоре (СЭС).
• Относительно соответствия проекта остекления пожарным нормам выдаст заключение Госпожнадзор.
• Москомархитектура должна подписать согласование на соответствие проекта остекления внешнему виду здания.
• Тем жильцам, которые владеет квартирой по договору найма, нужно будет обратиться в департамент жилищной политики г. Москвы (или в другой орган, в ведомстве которого находится квартира).
• В том случае, если здание является памятником архитектуры, нужно будет согласовать проект на остекление с Москомнаследием.

  Эта инстанция одна из самых сложных. Здесь часто отказывают в разрешении на остекление.

• Если здание расположено вдоль правительственной трассы, то необходимо согласование с ФСО (Федеральной службой охраны).
• После того как все согласования будут получены, нужно сдать документы в Мосжилинспекцию округа. Именно она выдаст разрешение на остекление.

Технические характеристики

Функциональность и удобство эксплуатации зависят от технических характеристик стеклопакетов для лоджии. Производители указывают свойства, но часто не расшифровывают понятия. Разберем 5 факторов, влияющих на параметры.  

По количеству камер

Камеры – свободное внутреннее пространство между стеклами, от количества которых зависят характеристики пакета. Однокамерные состоят из двух слоев прозрачного материала. Ширина компактной конструкции – до 30 мм. Из-за небольшого веса изделия можно использовать для лоджии большого размера. К недостаткам относят плохую тепло- и звукоизоляцию.

Двухкамерные модели состоят из 2 камер и 3 стекол. Общая толщина – до 40 мм. Варианты подходят для теплого типа остекления. Чтобы оградить комнату от холода и посторонних шумов, прозрачные слои размещают на разной дистанции один от другого.

По количеству камерИсточник zen.yandex.com

В трехкамерных пакетах 4 стекла и 3 камеры, шириной бывают до 60 мм. Конструкции отлично справляются с тепло- и звукоизоляцией, поэтому микроклимат в помещении почти не отличается от комнаты. Из недостатков отмечают большой вес, который оказывает давление на балконную плиту, и высокую стоимость.

Дорогие стеклопакеты с количеством камер больше 3 не стоит использовать для остекления лоджии. В Средней полосе по характеристикам модели практически не отличаются от трехкамерных видов. Массивные конструкции очень тяжелые, поэтому балконные плиты обязательно придется усиливать.

По виду газа

Свободное пространство между стеклами заполняют специальным веществом. В качественных пакетах применяют один из газов:

• ксенон;
• аргон;
• криптон.

Летучие ингредиенты улучшают теплоизоляционные свойства конструкций. При случайной разгерметизации компоненты безвредны для людей. В моделях эконом-варианта вместо газа используют обычный сухой воздух. 

По параметрам стекла

Толщина прозрачного материала влияет на звукоизоляционные качества конструкции. Чем выше параметр, тем тише в лоджии. Увеличение опции и количества стекол пропорционально наращивает вес и нагрузку на плиту.

Определившись, какие окна выбрать для балкона, можно приступать к дополнительным характеристикам. Чтобы сохранить тепло в помещении, используют энергосберегающий слой. Специальное внутреннее напыление отражает положительную температуру от стекла, возвращая ее в комнату.

Для разных оконИсточник uteplix.com

Солнцезащитное зеркальное покрытие не дает ультрафиолету проникнуть в помещение. Опция актуальна для лоджий южной ориентации и для балконов на верхних этажах. Из-за слоя мебель и обои будут ограждены от выгорания.

В помещениях, в которых холодно зимой и жарко летом, рекомендуем установить мультифункциональные стеклопакеты. Специальное напыление отражает ультрафиолет на улицу, а тепло – в комнату, сохраняя приятный микроклимат. Конструкции бывают одно- и двухкамерными, поэтому окажут минимальное давление на балконную плиту.

По степени остекления

Параметр влияет на конфигурацию лоджии. Классическое остекление – высокий парапет с рамами. Нижняя часть глухая, верхняя – со стеклом. Вариант можно использовать вместе с утеплением помещения, подходит для всех типов стеклопакетов. Внутри легко организовать как жилую комнату, так и в зону для хранения вещей.

Французское (панорамное) остекление у архитекторов известно под названием портфнетр. Сплошные окна от пола до потолка – узнаваемая черта конструкции, огражденной парапетом из кованых деталей. В пространство поступает много света, у него отличный обзор и оригинальный внешний вид.

Французский балкон стоит намного дороже, чем классическая разновидность. В сооружении нет подоконника. В помещении с полностью прозрачными стеклами возникает эффект аквариума, который удаляют тонировкой или занавесками изнутри. В жару конструкцию надо дополнительно проветривать, а в морозы – прогревать.

Кресло в лоджииИсточник spb.oknamydom.ru

По фурнитуре

От качества расходных материалов зависит простота эксплуатации и надежность стеклопакета. Хорошая фурнитура выдерживает большее количество циклов, чем дешевый аналог. Среди лидеров на российском оконном рынке выделяют:

• Roto;
• Maco;
• Siegenia;
• GU.

Для лоджий на нижних этажах нужна противовзломная опция. Специальный механизм предупредит проникновение в помещение с улицы. Для семей с маленькими детьми обязательны блокираторы и съемные ручки. Для владельцев домашних животных будет удобной сетка с функцией «Антикошка». 

Какие окна выбрать на балкон.

Системы открывания окон

Пластиковые, деревянные или алюминиевые окна могут комплектоваться разной системой открытия створок. Но практика показала, что для холодного остекления целесообразно устанавливать алюминиевые системы с раздвижным механизмом, когда створки задвигаются одна за другую. Если вы планируете установить пластиковые раздвижные окна для лоджии, то обычно делают 1-2 створки раздвижные, остальные глухие.

Для теплого остекления деревом или металлопластиком устанавливается поворотно-откидной механизм с распахивающимися створками, он несколько дороже раздвижной системы, но лучше сохраняет тепло.

Обе системы открывания позволяют вертикально отклонить створки для проветривания. Раздвижные створки легко снять с полозьев для мытья стекол, не надо убирать все с подоконника, чтобы открыть оконный проем, а распашные системы более герметичны, что исключает сквозняки и теплопотери, но раздвижные шторы на лоджии приходится отодвигать.