Выбор бюджетного фундамента
Расходы на сооружение основания в среднем занимают 20-30% стоимости строительства. Экономить на фундаменте нельзя, но, зная особенности грунта на участке, можно подобрать наиболее рациональное решение.
Точно определить характеристики почвы, глубину промерзания и уровень грунтовых вод (УГВ) смогут только специалисты, проведя инженерно-геологические изыскания.
Чтобы построить дом недорого, можно задействовать такие варианты фундамента:
- Столбчатый. Можно использовать бетонные столбы или соорудить опоры самостоятельно из кирпичных, фундаментных или бутовых блоков. Такая основа подойдет для домов с легкими стенами – деревянных или каркасных построек. Столбчатый фундамент нельзя возводить на слабонесущих грунтах (глинистые, торфяные), на площадках со значительным перепадом высот и высоким УГВ.
- Ленточный мелкозаглубленный. Вместо стандартной глубины в 1,5-1,8 м основание закладывают на 0,5-0,7 м под землю. Подходит для большинства типов почв, кроме чрезмерно пучинистых.
- Свайный. Такой фундамент дешевле плитного или традиционного ленточного на 40%. Основная экономия достигается за счет отсутствия большого объема земляных работ, необходимости привлечения дорогой техники. Его можно использовать в сложных условиях – в прибрежной полосе, на склоне. Свайно-винтовой фундамент выдержит каркасные, деревянные, кирпичные и блочные постройки. В последних двух случаях потребуется установка монолитных плит на сваях.
Полезное: Каркасный дом с гаражом
Как построить дом своими руками: фото проектов из разных материалов
Если строительство будет выполняться своими руками, обязателен просчет затрат — предварительное составление сметы. Самым экономичным и быстрым способом строительства является каркасная технология. Такие строения устойчивы, практичны и не подвержены деформационным изменениям. Срок службы домов, построенных по каркасной технологии, составляет около 75 лет. При этом не существует ограничений в отношении использования облицовки.
Продолжительность строительного цикла каркасным методом — одна из самых низких.
Сроки строительства дома своими руками по каркасной технологии обычно занимают несколько месяцев. В некоторых случаях можно ограничиться и несколькими неделями.
Проекты домов с мансардой: преимущества и недостатки (прочитать подробнее)
Существует две разновидности каркасной технологии:
- Панельная.
- Щитовая.
На заметку! Построить недорогой дом по каркасной технологии можно, если длина здания не превышает 20 м, а этажей не более 3-х. В остальных случаях такой проект будет затратным.
Каркасная технология не имеет ограничения «строительным сезоном».
Каркасно-панельная технология позволяет выполнять строительство собственными руками. Этот процесс состоит из следующих этапов:
- изготовление каркаса из древесины;
- укладка гидроизоляции и утеплителя;
- установка панелей в качестве обшивки.
В этом случае существенно снижается скорость возведения постройки, поскольку каждый элемент монтируется отдельно.
В качестве утеплителя лучше всего подойдут материалы, устойчивые к влаге.
Каркасно-щитовая технология не требует больших усилий, она надежна, но сопровождается большими затратами, чем предыдущий вариант. Этот метод предполагает стройку дома на основе готовых панелей-щитов заводского производства. Владельцу дачного участка останется лишь правильно осуществить сборку всех элементов конструкции
Когда решается вопрос, из чего построить недорогой и качественный дом, в большинстве случаев застройщики отдают предпочтение следующим материалам:
- кирпич;
- деревянный брус;
- газоблоки.
Дома из бруса по праву считаются одними из наиболее популярных: быстро возводятся, разнообразны по стилю, комфортны и долговечны.
На основе этих материалов можно создать красивый и удобный дом собственными руками. В каждом случае строительство будет иметь определенные преимущества и недостатки.
Штукатурка
Одним из самых распространённых, недорогих, простых материалов для наружной облицовки здания является декоративная штукатурка. Состав различных современных штукатурок очень отличается, а следовательно, свойства и вид полученной поверхности также будут разниться.
Плюсы отделочного материала:
- эстетичность;
- возможность покраски в любой цвет;
- устойчивость к влаге, осадкам. Вместе с тем излишняя влага внутри здания может беспрепятственно проходить сквозь покрытие наружу;
- устойчивость к температурным перепадам, ультрафиолету;
- высокая звуко- и теплоизоляция;
- простота нанесения;
- подходит для любого материала стен здания;
- большинство видов штукатурки имеют невысокую цену.
Однако если нанесение декоративной штукатурки было произведено с нарушением технологии, могут проявиться следующие проблемы: растрескивание, отслаивание и появление пятен на поверхности. Чтобы снизить риск возникновения таких проблем, доверьте оштукатуривание ответственному и опытному мастеру.
Существует множество составов штукатурки, которые позволяют получить разную поверхность и внешний вид. Рассмотрим их более подробно.
Минеральная штукатурка
Как видно из названия, данный материал имеет минеральную основу, которая состоит из мрамора (гранита), известь, портландцемент. Имеет пористую структуру. Благодаря составляющим минеральная штукатурка имеет очень высокие эксплуатационные свойства:
- Прочность, износостойкость (при правильном нанесении и грамотной комбинации строительных материалов штукатурка будет служить не менее 15 лет).
- Высокие теплоизоляционные свойства.
- Паропроницаемость (влага может выходить наружу, а стены здания “дышат”).
- Устойчивость к жаре и морозам, суточным температурным перепадам.
- Устойчивость к агрессивным моющим составам.
- Огнестойкость.
Различные расцветки минеральной штукатурки.
При монтаже стоит учитывать, что минеральная штукатурка схватывается очень быстро — в течение 15 минут, потому все работы с ней нужно проводить быстро и в единственный этап, в противном случае поверхность будет кривой, волнистой. Указанную особенность штукатурки можно использовать в свою пользу — все работы по нанесению будут проделаны в кратчайшие сроки, но для этого нужно нанимать компетентного человека.
Минеральная штукатурка не подходит для облицовки недавно возведённых зданий, потому как при усадке может дать трещины.
Акриловая штукатурка
Производится на водной акриловой основе. Основные преимущества:
- Эластичность (то есть материал подходит для облицовки новых зданий).
- Износостойкость и долговечность (до 18-20 лет).
- Паропроницаемость и способность стен “дышать”.
- Устойчивость к развитию грибков, плесени.
- Широкий цветовой диапазон.
- Составы продаются сразу готовыми к нанесению.
Однако есть некоторые недостатки:
- Более высока стоимость по сравнению с минеральным составом.
- Горючесть, а соответственно, невозможность использования с некоторыми материалами (к примеру, минеральной ватой).
- Быстрое высыхание.
- Притягивание пыли и необходимость в регулярном мытье.
Фактура и варианты расцветки акриловой штукатурки.
Силикатная штукатурка
Ещё одним качественным видом фасадной штукатурки является силикатная. В основе состава силикатное стекло, потому материал обладает такими эксплуатационными свойствами:
- Большой срок службы (до 30 лет).
- Устойчивость к влаге, ультрафиолету, прочим неблагоприятным внешним воздействиям.
- Эластичность (отсутствие трещин при усадке здания).
- Минимальное загрязнение и простота очищения.
Однако если перед вами стоит вопрос: какой материал лучше и дешевле выбрать для облицовки фасада дома, то силикатная штукатурка не будет лучшим решением ввиду её высокой стоимости. Также небольшая цветовая палитра, быстрота высыхания, необходимость в нанесении специальной грунтовки. Нужно иметь в виду, что силикатная штукатурка сочетается не со всеми утеплителями.
Дом, облицованный силикатной штукатуркой.
Силиконовая штукатурка
Также очень качественный, долговечный облицовочный материал, у которого практически нет минусов. Создаётся на основе силиконовых смол, потому обладает уникальными эксплуатационными характеристиками: долговечность, прочность, устойчивость к влиянию среды, возможность использования с любыми утепляющими и строительными материалами, минимальная склонность к загрязнениям и простота очистки. К тому же силиконовая штукатурка проста в нанесении.
Единственным недостатком материала, который останавливает многих от покупки, является высокая цена.
Эластичность силиконового покрытия.
Сферы применения
Использование большинства новых материалов ориентировано на строительную отрасль. Для отделки стен в квартире могут применяться разве что микроцемент или стекломагнезитовые листы. Для внутренней части помещений можно использовать и монолитный брус — он не требует дополнительного декорирования, дом из такого материала сразу готов к проживанию. В дизайне такие экомотивы внутри помещений считаются сегодня преимуществом для интерьера.
В строительстве зданий малой этажности довольно востребованы разнообразные блоки. В частных домах используются в основном легкие материалы, не дающие большой нагрузки на фундамент. В частных домах может изготавливаться навесной фасад из блоков. При сооружении подпорных конструкций при реставрации, консервировании старых зданий применяют углебетон.
Уникальные свойства инновационных материалов позволяют существенно повышать энергоэффективность построек. Так появляются технологичные здания, на отапливание которых приходится затрачивать гораздо меньшее количество ресурсов. Это, например, многоэтажные комплексы, строящиеся по принципу быстрого возведения.
Еще больше информации о новых строительных материалах смотрите в следующем видео.
Что влияет на стоимость дома
Итоговая стоимость строительства дома складывается из нескольких составляющих:
Строительные материалы. На ценник по материалам влияет не только их качество, но и рационально подобранное количество. Стройматериалы играют важную роль в строительной смете, но не единственную.
Оплата работы рабочим на стройке. Даже если строительные работы вы планируете проводить самостоятельно, так или иначе, к помощи со стороны придется прибегнуть и грамотнее будет запланировать подобные расходы заранее.
Расходный материал. Сюда могут входить различные крепежа, древесина, тары и т.д. Подобные расходы кажутся незначительными в процессе строительства, но по итогу «съедают» значительную часть бюджета.
Теплоблок – многослойный элемент стены с облицовочным слоем
Это композитный материал, имеющий трёхслойное строение.
Первый слой называется фасадным и является имитацией натурального камня. Второй – изоляционный, состоит из пенополистирола высокой плотности. Третий – опорный, выполняется из керамзитобетона.
Теплоблоки появились на строительном рынке сравнительно недавно, но уже успели завоевать популярность среди профессиональных строителей.
|
|
Качественные теплоблоки обладают абсолютно правильной геометрией, поэтому допускается финишная отделка без дополнительного выравнивания стен. При монтаже блоков образуются сквозные стыки, которые нуждаются в качественном заделывании.
Читайте подробнее про теплоблок в отдельной статье.
Как построить быстро дом: работы по организации полов и кровли
Строительство перекрытия и крыши также можно выполнить самостоятельно. В работе следует использовать балки из древесины. Предварительно необходимо по всему периметру здания закрепить армированный пояс.
Дом по английски: проекты домов в английском стиле (прочитать подробнее)
Чтобы построить своими руками дом с минимальными затратами, для организации кровли лучше использовать материалы из бюджетного сегмента:
шиферные листы;
Фальцевая кровля не требует тщательного ухода.
- ондулин;
- профнастил;
- металлочерепица.
Все перечисленные материалы можно найти на полках магазинов в широком ассортименте, поэтому не составит труда подобрать покрытие необходимой расцветки или конфигурации. Чтобы увеличить прочность фиксации кровли, рекомендуется соорудить обрешетку. Не помешает дополнительное утепление всей конструкции. Это позволит исключить утечку тепла через крышу. Для этого подойдет стекловата. В качестве экологичного материала для кровли может использоваться камыш, древесина, солома.
Обои
Обои – это традиционный способ отделки стен в жилом помещении. Ассортимент обоев на полках магазинов на столько велик и разнообразен, что каждый сможет выбрать для себя подходящий рулончик.
Справиться с этой работой под силу даже новичку. Обои бывают:
- Обыкновенные, то есть бумажные обои, которые не переносят повышенной влажности и не подлежат мытью. Клеить их можно исключительно в сухих и теплых помещениях.
- Влагостойкие обои можно протирать слегка влажной тряпкой, но для кухни и ванной их не используют.
- Моющиеся обои идеальны для кухни или туалета и отлично переносят чистку моющими средствами.
- Влагонепроницаемые обои не пропускают жидкость к основе благодаря специальному покрытию и подлежать многократному мытью, но только в случае правильной оклейки.
При соблюдении всех правил технологии оклейки обои могут прослужить от 4 до 10 лет, в зависимости от из типа и прочности.
Плиточные материалы во внутренней отделке
Группа плиточных строительных материалов, которые используются во внутренней отделке, включает в себя материалы разного состава, качества и эксплуатационных особенностей.
- Древесностружечные плиты (ДСП) изготавливают из древесных стружек лиственных и хвойных пород. В процессе горячего прессования вязкая смесь из стружки и связующего наполнителя – карбамидной смолы – переходит в новое состояние и после полного застывания получает монолитную твердость. Древесностружечные плиты применяются в отделке стен, служат для изготовления чернового пола. К влиянию влаги ДСП неравнодушны, поэтому требуют дополнительной обработки водонепроницаемыми материалами. Хранить их рекомендуется в сухих помещениях без резких температурных перепадов. Монтируются на обрешетку или прямо на деревянное основание стен и потолка, когда выполняется внутренняя отделка дома из бруса.
- Плиты OSB – современный аналог древесностружечных плит. В переводе с английского название OSB расшифровывается как ориентировано-стружечная плита. Плита состоит из нескольких слоев древесной стружки, пропитанной клеевыми составами на основе синтетических смол. Стружка в каждом слое расположена перпендикулярно предыдущему и последующему слою – это значительно увеличивает крепость материала. В отличие от древесностружечных плит, OSB имеет высокую влагоустойчивость. Деревянное строительство, в том числе и внутренняя отделка каркасного дома, не обходятся без использования плит OSB.Отделка стены плитами OSB
- Древесноволокнистые плиты (ДВП) изготавливаются по тому же принципу как и ДСП, только вместо древесной стружки используются органические наполнители (камыш, кенаф, целлюлоза), склеенные полимерными клеями. Применяются как изоляционно-отделочный материал, благодаря хорошим тепло- и звукоизоляционным свойствам.
- Фанера – слоистый листовой стройматериал. Фанера изготавливается из шпона лиственных (в основном, береза) и хвойных пород дерева. Фанерная плита состоит из нескольких слоев – от 3 до 21, количество которых определяет ее толщину. Направление волокон шпона в каждом последующем слое перпендикулярно предыдущему – первый слой – вдоль размера, второй – поперек, третий – вдоль и т. д. Шпон обрабатывается клеем на основе карбамидных смол по всей плоскости, что препятствует растрескиванию и увеличивает прочностные характеристики фанерных плит. Внутренняя отделка дома из бруса, например, выполняется в основном из OSB, но в проблемных узлах конструкции, которые подвергаются механическому воздействию, применяется фанера.
- Полимерная плитка используется для внутренней отделки помещений с повышенной влажностью и особыми санитарно-гигиеническими требованиями – больницы, санузлы, столовые. Полимерная плитка отличается высокими эксплуатационными качествами – паро- и водостойкость, прочность, инертность к воздействию 10% растворов щелочей и кислот. Поскольку это горючий материал, он не применяется для устройства нагреваемых и пожароопасных конструкций.
- Керамическая плитка. Этот материал является негорючим, водонепроницаемым, инертным к кислотам, удобным в эксплуатации и представлен в множестве цветов, размеров и форм. Поэтому он считается прочным и эстетичным для внутренней отделки дома. Керамическая плитка приклеивается на любую выровненную поверхность – цементную и гипсовую штукатурку, гипсокартон, древесностружечные плиты и плиты OSB. Различия только в составе применяемого клея.
- Натуральный камень – отличный вариант для отделки стен. В отделке помещений используют мрамор, гранит, оникс, сланец. Массовое применение натурального камня в отделочных работах останавливает самая малость – цена материала.
- Искусственный камень отличается многообразием фактур и богатой цветовой гаммой. Существует несколько видов имитации камня, разделяющихся по материалу – плитка на цементной основе, на гипсовой основе, на основе акриловой смолы, на основе кварцевого песка. В последнее время рынок стройматериалов предлагает современный вариант имитации камня – гибкий искусственный камень. Гибкий камень представляет собой не привычную плитку, а полосу, которую можно свернуть в рулон. В основе полосы находится стекловолокно, на которое с помощью высокотемпературного полимера приклеивается тонкий (2-3 мм) срез песчаника.
Отделка декоративным камнем
№6. Стиль шале
Есть целый ряд направлений, сформировавшихся под влиянием архитектурных особенностей отдельных стран и регионов. Сюда относятся английский, скандинавский, американский, немецкий, бельгийский и прочие стили, но начнем мы со стиля шале, который называют также альпийским. Направление родилось во Французских Альпах, и изначально под шале понимали массивное и надежное жилище из бруса для того, чтобы спрятаться от непогоды в горах. Особенно органично такой дом будет смотреться на холмистой, гористой и лесистой местности.
Основные черты:
- двускатные пологие крыши, которые сильно выступают за пределы дома. В горах этот прием необходим для защиты прилегающей территории от снега. Под нависающей крышей располагаются уютные балконы, второй этаж — мансардный. Кроме того, для альпийского стиля характерно наличие больших террас без ограждений, которые выходят за периметр дома;
- для облицовки фасада используют натуральные материалы: первый этаж облицовывают камнем, второй — деревом, крышу выполняют из натуральной черепицы или дранки;
- все детали и декоративные элементы носят прикладной и функциональный характер.
Фасад двухэтажного дома
При обустройстве экстерьера двухэтажных домов используют полимерные и натурального происхождения материалы.
В домах из бруса внешний вид здания формируется за счет наружной поверхности стен.
Двухэтажный особняк со светлым фасадомИсточник artfasad.com
С точки зрения нагрузки на фундамент, второй этаж легче, чем первый. Чтобы визуально сместить акцент с первого этажа, нужно застеклить большую часть его площади, а при отделке стен второго этажа сделать их контрастнее по сравнению с первым.
Двухэтажный дом в стиле модернИсточник infokemdikbud.com
В схеме остекления можно использовать окна разных размеров, смещенные относительно друг друга, это поможет разнообразить внешний вид дома. Также возможно сочетание материалов различного происхождения.
Например, алюминиевые панели выглядят намного лучше в сочетании с отделкой из натурального дерева.
Необычный дизайнИсточник twitter.com
Зонирование фасада может быть вертикальным и горизонтальным. Например, центральные элементы поверхности фасада выполнены с использованием однотонной фасадной штукатурки, а остальные зоны выложены кирпичом. Для того чтобы визуально смягчить массивность здания, на угловых участках фасада следует разместить окна.
Красивый кирпичный домИсточник elisya.access.ly
Если у вас есть цель, чтобы в дом попадало большое количество солнечного света. Нужно поставить большие панорамные окна на торцевых стенах, а по бокам добавить маленькие, узки окна, которые проходят через несколько комнат.
Деревянная облицовка Источник pinterest.com
Для загородного дома подходящим решением будет использование натуральных отделочных материалов – горизонтально или вертикально ориентированных деревянных досок. Строгий минимализм эффектно смотрится на фоне ухоженного участка.
Коттедж в поселкеИсточник lignoalp.com
Чтобы создать ощущение легкости в дизайн фасада дома, используйте контрастный цвет. Второй этаж оформить светлыми тонами, а нижний – темными. Интересной деталью экстерьера является сочетание панелей разного размера.
Красивое сочетание цвета для фасадаИсточник villapola.com
Зонирование фасада экстерьера каркасного дома может быть реализовано путем использования контрастных цветов и сочетания материалов, так и с помощью импровизированной рамки темного цвета вокруг одного из участков наружной поверхности здания. Например, выделить зону спальни и террасы темными полосами на фоне белого цвета стен.
Дом с бассейномИсточник gartenmobel.calvinblogs.com
Дизайн фасада двухэтажного дома в колониальном стиле можно гармонично дополнить такими элементами экстерьера, как ажурные заборы и подвесные светильники.
Дом у моря Источник chicagoblackhawksjersey.org
Для коттеджей в стиле хай-тек идеальным выбором является бесшовная отделка, сочетающая разные поверхности. Комбинация может включать 2-3 цветовых решения.
Серый фасад с деревянными элементамиИсточник museodelainquisicion.com
Для домов с высоким основанием будет уместна отделка на основе натурального дерева.
Дом у склонаИсточник frammelsberger.de
Вечером однообразный фасад двухэтажного дома будет выглядеть эффектнее, если присутствуют элементы архитектурного освещения.
Фасад большого современного особняка в светлых тонах можно дополнить вставками из облицовочных плит, кирпича или декоративного камня.
Подсветка домаИсточник villapola.com
Красивая виллаИсточник fertighauswelt.de
Дизайн фасада загородного дома хорошо будет смотреться с вертикальными и ярко окрашенными композитными панелями. Яркий цвет главного фасада можно подчеркнуть с помощью белой границы оконных и дверных проемов и лестничных ограждений.
Красный фасадИсточник tupicor.pw
Оформление дизайна фасада дома в стиле кантри и модерна можно улучшить, используя комбинацию двух цветовых решений для облицовки верхнего этажа. В сочетании с нависающей частью крыши это решение создает визуальный эффект затемнения части фасада.
Темная крыша и светлый фасадИсточник fertighauswelt.de
Для двухэтажных домов, верхняя часть которых построена в виде мансарды, подойдет оформление в одном тоне.
Пруд у домаИсточник testsystem.fertighauswelt.de
