Эксплуатация и обслуживание канализационных стояков в многоквартирном доме

Уход за канализационными сетями и поточный ремонт

Канализационные сети время от времени выходят из строя. Основными видами поломок системы внутренней канализации являются:

• Засор трубопровода;
• Засор сантехнических приборов;
• Неплотности трубопроводов;
• Неисправности сантехнических приборов.

Засоры трубопровода и сантехнических приборов можно минимизировать, производя регулярную профилактику и прочистку системы с помощью специальных или подручных средств. В случае использования пластиковых труб, нужно быть предельно осторожным при прочистке, чтобы не повредить трубопровод изнутри.

Прочистка канализационной трубы

Неплотности трубопроводов чаще всего возникают на месте стыка трубопровода с ревизиями и сантехническими приборами, а также раструбных соединений. Для удаления протечки между крышкой ревизии и ее фланцем необходимо помещать резиновую прокладку, смазанную с обеих сторон суриковой пастой. Неплотности раструбных соединений можно ликвидировать, поместив несколько витков смоляной пряди в зазор между трубами и намотав сверху белый канат.

Проколы и небольшие пробоины в трубе можно устранить с помощью стальных хомутов с пластиковой резиновой основой под ними. Участки труб, что имеют крупные пробоины, подлежат замене. Новый участок трубы подсоединяют с помощью двух муфт с резиновыми кольцами для герметичности соединения.

Неисправности сантехнических приборов чаще всего случаются по причине неправильного соединения их выпусков с канализационным трубопроводом. Самыми распространенными неисправностями являются: протечка воды в месте крепления унитаза, образование трещин в месте крепления умывальника, ржавчина пробок, ввернутых в горловину сифонов. Устранение этих поломок требует наличие опыта, поэтому рекомендуется произвести вызов мастера.

Вентиляция канализации

Согласно СНиП, необходимо предусматривать вентиляцию канализационной сети через специальные стояки, проходящие через кровлю. Каждый водоотводный стояк должен быть оборудован устройством для вентиляции. Вентиляция выполняет три основных задачи:

1. Удаление неприятных запахов.
2. Поддержание постоянного давления.
3. Снижение уровня шума.

Диаметр вентиляционной трубы должен быть равным, или превышать размер стояка. Вытяжную часть канализационных стояков нельзя объединять с дымоходом или вентиляционной системой.

Примерная схема размещения вытяжной части канализации двухэтажного дома представлена на рисунке:

Схема размещения вытяжной части канализации

В данном примере фановая труба проходит между стропил крыши и выводится на кровлю вблизи конька. Также могут быть использованы другие варианты размещения вентиляции:

Другие варианты размещения вентиляции

Если внутренняя канализация не обустроена вытяжной вентиляцией, при сливе воды будет происходить разрежение воздуха и распространение запахов в помещении.

СНиП регулируют также возвышенность вытяжной части канализации над кровлей. Общие правила расчета высоты следующие:

• На плоской неэксплуатируемой кровле – 0,3 м;
• На скатной кровле – 0,5 м;
• На эксплуатируемой кровле – 3 м;

Расстояние от сборной вентиляционной шахты должно составлять не менее 0,1 м.

Если вентиляцию канализации невозможно обустроить по техническим причинам, следует использовать воздушный вентиляционный клапан канализации. Его устанавливают на стояке выше сантехнических приборов, чтобы избежать попадания в него нечистот.

Кто виноват и как возмещать убытки

Чтобы определить, кто виноват в засоре канализации в многоквартирном доме, следует проанализировать ситуацию. В большинстве случаев поломки в канализационных трубах возникают не по вине жильцов. Если нет оснований считать, что засор между этажами образовался по вине жильца, платить за устранение поломки не нужно.

При возникновении подозрений в том, что конкретное лицо нарушило условия эксплуатации коммуникаций, нужно организовать проведение экспертизы. Важную роль в данной ситуации играет комиссия из ЖЭУ, которая определит, как и кто пренебрег требованиями к эксплуатации канализационных труб.

Если представители УК не доказали, что надлежащим образом обслуживали общедомовое имущество – виноваты они. Факт аварии подтверждает ненадлежащее содержание УО общедомового имущества. Однако, если истец не доказал, что УК ненадлежащим образом обслуживала общедомовое имущество, управляющая организация считается невиновной.

Если ТО проводит привлеченный подрядчик

Распространена практика, когда обслуживание дома осуществляет управляющая организация (УО) через привлеченного исполнителя. Договор на содержание и ремонт общего имущества в МКД между УО и подрядчиком считается двусторонним – он не регулирует взаимоотношения между УО и владельцами квартир.

В подобных случаях ущерб от затопления помещений взыскивается с УО, если доказана её вина.

Чем прочистить стояк канализации в многоквартирном доме

Засор между колодцами означает, что стоки подъезда попадают в него, но не уходят к коллектору. Прочистка согласно действующему регламенту должна осуществляться пневматическим способом:

Как известно, в нашей стране далеко не все технологические операции проводятся согласно регламенту. Чистка канализации — не исключение. На практике для нее используется канализационная проволока — стальная проволока диаметром 5 — 6 мм с крючком на одном конце и ручкой на другом.

Прочистка осуществляется так:

1. Бухта проволоки полностью разматывается;
2. Слесарь спускается в колодец и подает проволоку крючком к засору;
3. Его напарник натягивает проволоку, не позволяя ей сложиться петлями, и вращает рукоятку, помогаю крючку разрушить пробку.

У такого способа есть четыре серьезных недостатка.

1. Стенки колодца всегда покрыты слоем высохших нечистот.

Чугунные трубы по возможности жестко крепятся на раструбах, что исключает разрушение их заделки.

Лежневка снабжается ревизиями или (в случае чугунных труб) заглушенными тройниками для прочистки:

• На поворотах и изгибах;
• Через каждые 8 метров на прямых участках.

К ним относятся:

Неизбежные засоры. В списке их причин к тряпкам и жиру добавляются строительный мусор, песок и наполнители для кошачьих туалетов, оседающие на участках с минимальным уклоном;

При установленных заглушках и закрытых ревизиях засор лежневки или выпуска на колодец приводит к затоплению квартир нижнего этажа.

Канализационную конструкцию необходимо регулярно осматривать и ремонтировать, в результате чего удается избежать возникновения многих проблем, таких как засорение труб, затопление, появление неприятных запахов. Исходя из этого, становится ясно, что профилактическое обслуживание и своевременное проведение текущих ремонтов канализационной системы должно является одной из приоритетных задач, стоящих не только перед обслуживающими дом коммунальными организациями, но и перед самими жильцами.

Качественная прокладка внутренних труб – комфорт проживания

Пограничной зоной между внутренней и наружной канализацией является выпуск – место соединения стояка с трубой, которая соединяется с резервуаром для хранения и переработки продуктов жизнедеятельности человека. Монтируем выпуск через фундамент: с помощью перфоратора делаем отверстие соответствующего диаметру трубы стояка. Глубина закладки должна быть ниже глубины замерзания грунта, чтобы избежать проблем в зимний период. Монтируем трубу, помещенную в гильзу. Длина гильзы должна превышать длину отверстия, с каждой стороны она должны выступать не менее чем на 15 см. Все щели замазываем раствором.

Начинаем прокладку внутренней канализации со стояка. Если в доме отсутствуют специально подготовленные шахты для коммуникаций, стояк располагаем в углу санузла, можно вплотную к стене. Место штрабления для прокладки труб следует заложить раствором. Собираем стояк снизу вверх, при этом нужно следить, чтобы раструб патрубков был направлен вверх. На каждом этаже устанавливаем ревизию, чтобы прочистить трубы, если они засорились. Она должна находиться на расстоянии более метра от пола.

Нельзя собирать стояк из патрубков разного диаметра, он должен быть строго вертикальным, без уклонов. После монтажа стояк можно обложить шумоизолирующим материалом и придать ему эстетичный внешний вид. Его можно вмонтировать в нишу, канал или короб. Если стояк находится в неотапливаемом помещении, нужно выполнить работы по его теплоизоляции. При необходимости установки дополнительного стояка, монтируется косой тройник с углом 45 градусов и устанавливается дополнительный отвод.

Кроме трубы стояка необходимо установить фановую трубу – продолжение, которое выводят на крышу. Она устанавливается на стояк, в месте соединения нужно вмонтировать ревизию. Фановая труба выводится на чердак под уклоном. Она должна быть расположена на расстоянии более 4 метров от окон и дверей, на разных уровнях с дымоходом и вентиляционными трубами. Над крышей вентиляционные трубы для канализации должны выступать не менее чем на 70 см. Организация вентиляции для канализационной системы позволяет избавиться от неприятных запахов, которые возможны при скоплении газа и загрязненного воздуха.

Для перехода от вертикального слива к горизонтальному устанавливаем соединения с углом 45 градусов, это снизит давление напора воды на трубы при сливе. Для отвода воды от ванн и раковин используем трубы диаметром 50 мм. К стояку трубы должны подводиться с уклоном 2-3 см на каждый метр длины. Трубы фиксируем с помощью специальных хомутов, соответствующего размера.

В местах пересечения элементов, которые идут от душа, раковин и ванн, монтируем коллекторную трубу диаметром 10-11 см. По всему трубопроводу монтируем гидрозатворы, чтобы исключить проникновение неприятных запахов в жилые помещения. Его устройство имеет похожую конструкцию, отличается размерами. В качестве пробки для проникновения запахов выступает вода. Если канализационная система долго простаивает, вода испаряется и водяной затвор теряет свои эксплуатационные качества.

Причины засорения и их последствия

Устранив причины, вы всегда можете предотвратить их появление. Наиболее распространенными и стойкими являются:

• Износ, существующие коммуникации или неправильно изначально выбранный диаметр трубы.
• Нарушение технологии укладки. На горизонтальных участках следует строго соблюдать уклон, принимаемый по 2 см на каждый метр трубопровода.
• Неправильная установка туалета. При установке необходимо рационально использовать раствор и следить, чтобы он не сужал диаметр дренажного прохода.
• Утечка в дренажной системе. Все коллекторы оборудованы системой самоочистки. Если крупный предмет попадает в трубу и застревает в горизонтальном участке, происходит повышение давления воды. Благодаря этому мусор улетит прочь, действуя как ерш, стирая все другие загрязнения на своем пути.
• Зарастание стояков и водопроводов в доме осадком за длительный период эксплуатации. Со временем на стенках труб появляются неровности и неровности, к которым цепляются волосы, кусочки бумаги, лоскутки ваты, мелкий мусор, постепенно заполняя весь проход. Жир из посудомоечных машин и кухонных раковин сначала накапливается, затем затвердевает, кристаллизуется и образует целые наросты.

И, конечно же, главная причина блокады – халатность самих жителей. Дренажная система – это трубы, по которым стоки стекают из квартир в подвал или погреб, затем в канализационные камеры и по магистралям большого диаметра превышают расстояние от очистных сооружений. Многие неосторожные пользователи постоянно запускают канализационную систему, как мусоропровод, выбрасывая тряпки, одежду, бытовые отходы, средства личной гигиены через унитаз, раковину или ванну. Мусор постепенно накапливается в изгибах, ямах, снижает производительность системы, загрязняет камеры и, в конечном итоге, приводит к засорению.

важно отметить! Есть небольшие блоки, которые спецслужбы могут временно убрать за относительно короткий промежуток времени. Но есть и большие, в этом случае стоки сначала затапливают подвалы, а из нижнего помещения затапливают, затем стоки, заполняя дворы

При этом главными жертвами обычно становятся жители крупных планов

При этом главными жертвами обычно становятся жители крупных планов.

Канализационная труба также может засориться внутри дома, поэтому вода поднимется по стоякам и потечет через ванну, унитаз, раковины. Удаление такого блока займет много времени, а стоки в это время наполнят всю квартиру неприятным запахом, испортят мебель, украшения и могут потребовать капитального ремонта.

Правила монтажных работ

Монтаж системы водоотведения в квартире не сложен и подчиняется простым правилам:

• Стыки и повороты выполняются только там, где это необходимо, их количество нужно свести к минимуму.
• Обязательно соблюдать уклон – подключение к стояку должно быть ниже остальных элементов трубопровода.
• Чтобы трубы не провисали, их необходимо фиксировать при помощи хомутов. Шаг крепления – 1 м.
• Для монтажа использовать только гладкие трубы без нарушения целостности внутренней поверхности и неровностей в местах соединения.
• Независимо от способа соединения труб места стыковки необходимо обезжирить.
• Используемые для герметизации соединений прокладки и кольца должны быть мягкими и эластичными.
• Соединение элементов трубопровода выполняется по потоку.
• Не допускается расположение стыков внутри стен и перекрытий.
• Унитаз подключают к стояку первым, чтобы фекальные массы не попадали в квартирную канализацию.

Эксплуатация и обслуживание

Согласно СНИПам на стояках многоквартирных домов обязательна установка ревизий или прочисток. Они необходимы для проведения наружных и технических осмотров. Первый вид проверки обязан ежемесячно проводить специалист ЖЭУ. При выявлении мелких проблем их сразу устраняют, сложные неполадки отмечаются на карте для последующей ликвидации.

Глубокие осмотры проводятся дважды в год – весной и осенью. По их результатам принимают решение о текущем либо капитальном ремонте.

Также обслуживание конструкций предполагает профилактические прочистки гидравлическим и механическим методом для предотвращения засоров. При сильных засорениях проводятся аварийные чистки.

Основные особенности систем канализации в странах СНГ

К особенностям, свойственным всем системам канализации, спроектированным в странах СНГ, относят:

• движение отходов жизнедеятельности человека производится естественным образом;
• достигается подобный эффект за счет небольшого наклона, который рассчитывается при проектировании и специальных помп;
• трубы, по которым текут бытовые отходы, отделены от ливневых, которые отвечают за выведение излишков воды с городских улиц;
• и общедомовые, и ливневые стоки обслуживаются городскими службами.

В остальном различия зависят от конкретной страны проживания и особенностей того или иного региона.

Канализационная система в многоквартирных домах

Подавляющее большинство граждан нашей страны живет в панельных многоэтажных домах со встроенной системой канализации. Последнюю подлежит периодически осматривать и ремонтировать, так как хорошо налаженное устройство канализации в многоквартирном доме устраняет многие проблемы, такие как затопление, неприятные запахи и засоры. Поэтому обслуживание и текущий ремонт отдельных труб и всей системы, их прочистка и замена должны быть в списке приоритетных задач как обслуживающей коммунальной или частной организации, так и самих жильцов. Для этого необходима канализационная схема и понимание принципов ее эксплуатации.

Схема канализационной системы в многоквартирных домах

Большинство домов, построенных в советское, до 1990 года, время, спланированы таким образом, что санузел и ванна располагаются рядом с кухней. Такая система позволяет использовать единую разводку канализации в квартире. Ее схема следующая: разводка начинается с кухни, проходит через ванную и туалет, где вливается в общий стояк. Вершина последнего выводится на крышу для обеспечения вентиляции. Такая система очень проста и обеспечивает элементарную функцию доставки воды из канализационного стока отдельной квартиры в общий стояк.

Схема канализации квартир

Это определяющий принцип в инженерии многоэтажных канализационных систем. Трубопровод прокладывается под уклоном, рассчитываемым специалистами-сантехниками

Важно, чтобы уклон был равномерным на всех участках трубопровода, иначе в местах изгибов будут скапливаться отходы, что усложнит эксплуатацию и ремонт системы. Для труб диаметром 40-50 мм угол уклона составляет 3 %, для труб диаметром 85-100 мм – 2 %

Чем дальше от точки слива находится прибор, тем выше должна находиться канализационная труба.

Так как канализационная система каждой квартиры предполагает наличие не одного, а нескольких сантехнических приборов, необычайно важно для каждого вычислить правильный угол уклона. Грамотный инженерный расчет продлит канализации срок службы и поможет избежать многих возможных неприятностей

На практике приведенное процентное соотношение означает, что на каждый м трубы с диаметром 40-50 мм уклон составляет 3 см. То есть если раковина расположена в 2 м от стояка, то верхний конец трубы приподымается на 6 см.

Внешняя водоотводная система многоэтажного дома

Во время выпадения осадков вода собирается на скатах крыши и свободно стекает по уклону к желобам. Эти устройства и предотвращают попадание воды в большом количестве на придомовую территорию, к фундаменту и стенам.

По желобам потоки воды стекают к приемным воронкам, которые являются также оголовками водосточных труб. Их устанавливают по углам здания, а в регионах с высоким уровнем осадков – и посредине стен.

В правильно устроенной системе жидкость из водосточной трубы попадает в дождеприемники, которые устанавливаются под каждым стоком. Он представляет собой лоток, на уровне грунта скрытый решеткой.

По дренажным трубам вода стекает в коллектор городской ливневки.

Кто обязан осуществлять обслуживание и ремонт сточного водоотвода в многоэтажном доме

Как указывается в жилищном законодательстве, обеспечение работоспособности совместного имущества на придомовой территории относится к мероприятиям по ее содержанию в условиях теплого периода. Эта коммунальная услуга относится к сфере деятельности ТСЖ или других подобных организаций или объединений.

На основании этого можно сделать вывод, кто обслуживает ливневую канализацию в многоэтажном доме.

В соответствии с Правилами и нормативами технической эксплуатации жилого фонда (постановление Госстроя РФ №170 от 27 сентября 03 года) организация, обслуживающая жилищный фонд, обязана выполнять профилактическую прочистку канализационной системы не менее одного раза в квартал. А прочистка ливневки производится минимум дважды в год – весной и осенью.

Необходимо заметить, что все сезонные, аварийные и текущие работы рассматриваются как необходимые в процессе содержания дома и исполняются независимо от того, оговорены ли они в конкретном договоре на обслуживание дома и прилегающей территории.

Источник

Почему засоряется канализация в МКД

Засор – распространенная сантехническая проблема. Способы самостоятельного устранения засоров в частном и многоквартирном доме особо не отличаются.

Основная причина, по которой плохо уходит вода в унитазе, – скопление жировых отложений на внутренней стенке труб. Также засор возникает в следующих случаях:

1. Износ коммуникаций.
2. Использование труб слишком малого диаметра. Такой трубопровод будет забиваться постоянно, пока систему не приведут в оптимальное состояние.
3. Неправильная технология прокладки, как правило, нарушение требований к уклону труб. Специалисты рекомендуют придерживаться подходящего градуса уклона, поднимая каждый последующий метр трубы на 2 см.
4. Неправильно установленный унитаз. Применение цемента при монтаже изделия уменьшает диаметр трубы, что увеличивает риск возникновения засора.
5. Негерметичность канализации. Система должна справляться с самостоятельным очищением. Предположим, в неё попал элемент одежды. Если система достаточно герметична, вещь быстро вылетит из трубы, в противном случае – застрянет надолго.

Чистка канализации чаще требуется, когда в МКД установлены чугунные трубы, которые отличаются высокой сопротивляемостью стокам. С появлением коррозии на стенках образуются шероховатости, неровности, блокирующие ток воды.

Также вода может уходить медленно из-за засорения сифона. Прежде, чем чистить трубы, разберите его и проверьте.

Канализационная система в многоквартирном здании

При монтаже сантехнического оборудования в многоэтажном здании, необходимо тщательно изучить план всего строения

Это особенно важно, если:

• монтаж сантехнического прибора не предусмотрен текущей схемой канализации в многоквартирном доме
• перенос сантехники в другое место не предусмотрен изначально конструкцией сооружения;
• осуществляется замена канализационной трубы в туалете другого диаметра и размера либо установка труб особой конфигурации и формы.

Нарушения плана системы канализации в одной квартире может привести к ухудшению функционирования системы отвода отходов всего здания. Поэтому категорически запрещено вносить изменения в устройство канализации в квартире. Инструкция СНИП категорически запрещает перепланировку канализационных труб.

Система канализации в многоквартирном доме – это сложная конструкция, разводка которой, как правило, начинается с кухни, откуда через ванную переходит в туалет. Из туалета разводка ведет к общему стояку с выходом на крышу и в подвал. Через крышу осуществляется вентиляция канализационного стояка, а через подвал все стоки попадают в канализационный колодец. Такая система соответствует всем требованиям СНИП, позволяет легко удалить любой засор в подвале.

Стоки со всех систем водоснабжения квартир подключены в общий стояк – вертикальная труба в туалете. Внизу стояк переходит в горизонтальный общедомовой коллектор, откуда стоки попадают в колодец, люки которых мы каждый день видим на улицах и во дворах. Отсюда все стоки попадают в общую систему канализации, и в конечном итоге оказываются в колодце общегородских очистных сооружений.

Из чего состоит внутренняя канализация

Внутренняя канализация состоит из сантехнических приборов и труб, что выполняют отвод отработанной воды в наружные устройства для очистки. Внутренняя система трубопровода на завершительном участке проходит через стену или перекрытия здания и выходит наружу, где по системе внешней канализации выводит водостоки и нечистоты прямиком в септик.

Составные элементы внутренней канализации:

• Сантехнические приборы (унитаз, сливной бачок, раковина, ванна, умывальник). Все сантехнические приборы комплектуются устройством гидрозатвора. Исключение составляет только унитаз;
• Канализационные стояки;
• Отводные линии;
• Вентиляционные трубы;
• Устройство обратного клапана.

Для отвода стоков от сантехнических и бытовых приборов используются трубы диаметром 50 мм, а для слива воды в унитазе и прохода по стояку необходимо применять трубы диаметром 110 мм.

Схема внутренней канализации частного дома

Ошибки, касающиеся подключения сифонов

Подключение унитаза или любой иной сантехники к стоку проводится при помощи сифона, изготавливаемого в форме буквы U. Такой внешний вид изделия способствует постоянному нахождению воды в нём, что, в свою очередь, ведёт к образованию гидробарьера и не позволяет неприятным ароматам поступать в помещение. Если не учесть следующие недочёты, то система не сможет выполнять свои функции:

• отсутствие вентиляции. В такой ситуации вакуум просто высосет воду, и запах будет свободно поступать в комнаты.
• Запах может появиться и в случае испарение воды. Такая ситуация возникает при редком использовании унитаза по назначению.

Как прочистить канализацию

Внутренняя канализация обеспечивает отвод переработанной воды вместе с остатками грязи и мусора, а поэтому время от времени происходит засор системы. Прочистка канализации может быть выполнена в домашних условиях без вызова мастера.

Существует два основных способа прочистки канализации:

• С помощью химической реакции. Для этой цели можно использовать такие доступные средства, как соль, соду, уксус, кипяток или прибегнуть к помощи специальных средств бытовой химии, которые широко представлены в хозяйственных магазинах.
• Механическим способом. Для этого можно использовать сантехнические инструменты – вантуз, что создает вакуум, выталкивающий скопление воздуха в системе, или стальной сантехнический трос с различными насадками для удаления наиболее сложных засоров. Также владельцы домов могут изготовить прибор для очистки канализации своими руками из подручных средств, к примеру, из пластиковой бутылки.

Принцип работы городской канализации

Городская хозяйственно-бытовая канализация является наружной канализацией для систем водоотведения в частных и многоэтажных домах. Она является сложной инженерной системой, предназначенной не только для отвода, но и для утилизации бытовых сточных вод. Такая система устроена достаточно просто и работает по безнапорному принципу естественного отвода стоков.

Центральная канализация состоит из:

• Канализационных колодцев;
• Трубопроводных сетей;
• Уличных, районных и городских коллекторов с насосными станциями перекачки;
• Очистных сооружений.

Канализационные колодцы располагают у любого здания. Именно они являются защитными механизмами, которые оберегают систему от засоров. Коллекторы представляют собой инженерные сооружения, собирающие сточные воды от двух и более линий. Сточные воды могут перемещаться по коллекторам как самотеком, так и с помощью насосного оборудования. Это зависит от особенностей рельефа.

Они выполняют механическую, биологическую и химическую очистку стоков. После этого стоки отводятся в ближайшие водоемы или реки. При этом работники сооружений всегда контролируют качество очищенной воды. Большинство очистных сооружений имеют свои лаборатории.

Как производится монтаж канализации внутри частного дома

В отличие от коммунальных многоэтажек, где в каждой квартире имеется готовый стояк с подведенными к нему сливными трубами, хозяевам частных домов приходится самостоятельно решать задачу отвода канализационных стоков. При обустройстве индивидуальных коттеджей, дач, монтаж канализации внутри зданий является одним из основных видов работ, влияющих на комфортабельность проживания.

При прокладке внутридомовой канализационной сети следует неукоснительно соблюдать основные правила монтажа канализационных труб, изложенные в санитарных нормативах — это позволит избежать грубых ошибок, сэкономит деньги и время на переделку неправильно смонтированного трубопровода. Помимо знаний основных норм, собственник должен обладать информацией об изделиях, материалах их изготовления и комплектующих, используемых при прокладке канализации — это позволит оптимально распорядиться финансовыми средствами при закупках.

Рис. 1 Схемы внутридомовой канализации

Кто отвечает за состояние канализации в МКД

Систему канализации в МКД можно разделить на три участка:

• за пределами дома,
• в доме,
• в каждой квартире.

За общедомовой канализацией следит компания, на которую возложено управление в сфере ЖКХ, или товарищество жильцов (ТСЖ). На эти организации возложена обязанность по устранению возникших неполадок. Причем работники ремонтной бригады не только должны заварить трещину или поменять трубу, но и убедиться, что в подвальном помещении нет влаги, которая может спровоцировать возникновение грибка, плесени.

За состояние труб в квартире отвечает её владелец. Ответственность за систему, расположенную за пределами дома, возложена на городские власти.

Фотографии работ монтажа канализации:

Остальные фотографии монтажа канализации >> Непосредственный монтаж канализации в общественных зданиях проводится за несколько шагов. Первоначально требуется выбрать класс используемых расходных материалов. Они различаются по ряду параметров:

• срок службы;
• соотношение цены и качества;
• несложность ремонта;
• гармоничность в интерьере.

От сделанного выбора будет зависеть качество проделанной работы. Такой подбор составляющих частей предпочтительнее предоставить мастерам, которые будут выполнять запланированный объем работы. Излагаемый метод застрахует клиентов от незапланированных трат.

Процедура замены стояка канализации

Водопровод и канализация – это важные части любого дома или квартиры, поэтому если возникают какие-либо проблемы с их работоспособностью, то непременно следует заняться ремонтными работами как можно быстрее. Замена стояков требуется достаточно редко, так как они создаются из действительно прочных и надежных материалов. Однако после длительного срока эксплуатации даже самые качественные конструкции нуждаются в замене.

Весь процесс замены делится на последовательные этапы:

подготовительные работы — они заключаются в подготовке разных ключей, болгарки и иных инструментов для процесса замены. Также в помещении удаляются все лишние предметы, и укрывается сантехника, чтобы она не была повреждена или загрязнена в процессе замены оборудования; демонтаж старого стояка — данный процесс осложнен в квартире, так как придется договориться с соседями, поскольку в процессе работы полностью отключается система канализации во всем подъезде

С помощью болгарки отрезается стояк сверху и снизу под оптимальным углом, а вырезанный участок осторожно вынимается. В результате остаются небольшие участки труб сверху и снизу

Их следует так же отрезать, причем оптимальным решением считается обращение к соседям, чтобы к ним в квартиры входили новые пластиковые трубы. Если этого выполнить невозможно, то вставляются муфты в отрезки в квартире, где проводится ремонт; монтаж нового стояка — проводится расчет необходимого количества материал для работы. Выбираются трубы, причем наиболее часто используются современные и высококачественные пластиковые изделия. В раструбы, имеющиеся сверху и снизу помещения, вставляются резиновые манжеты, обеспечивающие высокую герметичность планируемых соединений. Формируется переходник, используемый для подсоединения к стояку канализационных труб от различных сантехнических приборов. Отрезается нужный участок новой трубы, после чего она вставляется в раструбы. Если диаметр новой трубы меньше старой, то добавляются еще манжеты из резины, что обеспечит прочность соединения; проверяется прочность и герметичность полученной конструкции и всех соединений. Если имеются протечки или иные проблемы, то они оперативно устраняются.

Таким образом, стояки канализационной системы – это ее важнейшие части, имеющиеся в каждой квартире или доме. Они могут выполняться из различных труб, а также должны быть надежными и обладающими подходящим сечением и размером. Стояк достаточно легко заменить самостоятельно, если хорошо разобраться в данном процессе, а также выбрать качественные материалы. Получается конструкция, которая будет служить долгие годы, а также обладать нужными параметрами. Особенно много внимания в процессе работы должно быть уделено местам соединения, поскольку не допускаются какие-либо протечки или иные проблемы. Если же при монтаже будут допущены ошибки, они должны устраняться сразу.

Как выбрать трубы: советы специалистов

Специалисты утверждают, что монтаж канализационных систем гораздо сложнее, чем установка отопления или водопровода. Ошибки при обустройстве системы канализации могут иметь очень неприятные последствия.

Для того, чтобы их избежать, следует придерживаться следующих рекомендаций:

• Все внутренние трубы, предназначенные исключительно для воды, могут иметь внутренний диаметр не более 5 см.
• Трубы,предназначенные не только для воды, должны иметь диаметр от 10см;
• Предпочтение стоит отдавать пластиковым трубам, поскольку они менее подвержены коррозии и загрязнению.
• При подключении стиральной и посудомоечных машин к системе канализации стоит помнить о том, что температура воды в них достигает 90 0 С.
• Диаметр труб может меняться от меньших к большим, но не наоборот.
• При выборе в качестве материала полиэтилена, стоит устанавливать для внутренней канализации ПВД, а для наружной — ПНД.

Какие расчеты производят при планировании внутренней канализации

Работа по проектированию внутренней канализации должна осуществляться строго в соответствии с вышеизложенными правилами. Кроме того, для их соблюдения требуется проведение определенных расчетов:

• На общей схеме обозначают места, где будет располагаться тот или иной прибор. Его расстояние от стояка, диаметр подводящей трубы, вариант крепления и соединения с канализацией продумывают заранее. При этом просчитывают необходимое количество материалов.
• Определяются с типом самой канализационной системы. Они бывают напорные и самотечные. Обычно из-за простоты используют систему, в которой вода течет под действием силы тяжести Земли. Главное здесь, высчитать наклон труб по правилам, изложенным выше.
• Согласно техническим характеристикам каждого санитарного прибора, вычисляют его одномоментный сток. От этого показателя зависит толщина подводящей трубы. В большинстве случаев для всех устройств, кроме унитаза, подходит 50 миллиметровая труба
• Высчитывают наиболее оптимальное место для монтажа стояка. Чаще всего это туалеты. Если в доме их два, в разных вертикальных плоскостях, то и стояка лучше сделать два.
• Рассчитывать схему канализации нужно так, чтобы максимально сократить количество имеющихся углов поворота. Это значительно снизит риск возникновения засоров.

Вышеуказанные расчеты, выполненные правильно, позволят сделать канализацию наиболее работоспособной и эффективной даже при возникновении перегрузок.

Система канализации в многоквартирном доме — нормы и правила

ДЕТСКАЯ ОБУВЬ Объявления — КОЛЯСКИ Объявления — ИГРУШКИ, ВЕЛОСИПЕДЫ Объявления — ПРОЧИЕ ДЕТСКИЕ ТОВАРЫ Объявления — УСЛУГИ для ДЕТЕЙ Объявления — ТОВАРЫ для МАМ Раздел «Отдам даром» переехал на главную страницу (Перенаправление форума) — Домашние животные в Ярославле КОШКИ — общий раздел КОШКИ — здоровье КОШКИ — выставки КОШКИ — Пристрой в добрые руки КОШКИ — Купля-продажа, вязки, прочие коммерческие предложения Активные темы о кошках (Перенаправление форума) @@@ СОБАКИ — общий раздел @@@ СОБАКИ — здоровье @@@ СОБАКИ — выставки @@@ СОБАКИ — Пристрой в добрые руки @@@ СОБАКИ — Купля-продажа щенков @@@ СОБАКИ — Прочие коммерческие предложения Активные темы о собаках (Перенаправление форума) Аквариумистика / террариумистика Прочая живность — Работа в Ярославле ВАКАНСИИ (постоянная работа) ВАКАНСИИ (временная работа) РЕЗЮМЕ, ищу работу.

Заключение.

В старых многоквартирных домах канализационный стояк, как и другие системы коммуникации, могут выйти из строя. Материалы, используемые несколько десятилетий назад, значительно уступают современным по прочности и долговечности.

Канализационный стояк считается общедомовым имуществом, так как им пользуется сразу несколько квартир. За содержание и ремонт этой конструкции несет ответственность Управляющая компания.

При этом расходы за работу обычно ложатся на жильцов, но уже включены в квитанцию по оплате ЖКХ, которые собственник оплачивает ежемесячно. Никаких дополнительных платежей требовать с жильцов не могут.

Замена канализации