Мембранная кровля широко применяется на плоских крышах складов, производственных зданий, торговых центров, офисных комплексов и других объектов. Такое покрытие ценят за герметичность, относительно небольшой вес и длительный срок службы.
Однако даже качественная ПВХ-, ТПО- или ЭПДМ-мембрана со временем может потребовать ремонта. Причинами становятся механические повреждения, дефекты сварных швов, ошибки первоначального монтажа, воздействие погодных условий или повреждения при обслуживании установленного на крыше оборудования.
В Москве и Московской области работает немало компаний, предлагающих ремонт мембранных кровель. Мы рассмотрели четыре подрядчика и сравнили их по основным критериям, которые действительно важны при выборе исполнителя.
Как составлялся рейтинг
При выборе подрядчика для ремонта мембранной кровли важно учитывать не только стоимость работ. Ошибка при диагностике или нарушение технологии ремонта могут привести к повторному появлению протечек и дополнительным расходам.
При составлении рейтинга учитывались:
- опыт работы компании;
- специализация на плоских и мембранных кровлях;
- наличие выполненных объектов;
- применяемые материалы и технологии;
- предоставление гарантии;
- комплексность услуг;
- доступность информации о компании.
Рейтинг носит информационный характер и помогает получить общее представление о представленных на рынке подрядчиках.
Рейтинг компаний по ремонту мембранной кровли
| Место | Компания | Основное направление |
| 1 | РСК-24 | Монтаж и ремонт мембранных и плоских кровель |
| 2 | Горизонты | Комплексные кровельные работы |
| 3 | Формула кровли | Устройство и обслуживание плоских кровель |
| 4 | СервисКров | Ремонт, диагностика и обслуживание кровель |
1 место – РСК-24
Первое место занимает компания РСК-24, специализирующаяся на устройстве и ремонте кровель. Одним из основных направлений её работы являются плоские кровли с применением ПВХ-, ТПО- и ЭПДМ-мембран.
Компания выполняет полный комплекс работ: от первоначального обследования и поиска причины протечки до локального восстановления покрытия или капитального ремонта всей кровельной системы.
В зависимости от состояния объекта специалисты могут выполнить ремонт сварных швов, установить заплаты на повреждённые участки, заменить часть покрытия или полностью реконструировать кровельный пирог.
Среди преимуществ РСК-24:
- опыт работы более 10 лет;
- специализация на различных типах плоских кровель;
- выполнение работ по договору;
- бесплатный выезд специалиста и подготовка сметы;
- гарантия на выполненные работы.
Компания работает с частными, коммерческими и промышленными объектами. Это могут быть небольшие здания, склады, производственные корпуса и крупные комплексы с большой площадью кровли.
Сильная сторона РСК-24 – комплексный подход. Подрядчик занимается не только устранением видимого повреждения мембраны, но и обследованием кровельной системы, что особенно важно при сложных и регулярно повторяющихся протечках.
По совокупности опыта, специализации и комплекса выполняемых работ РСК-24 занимает первое место нашего рейтинга.
2 место – Горизонты
Компания Горизонты выполняет кровельные работы в Москве и Московской области. Одно из направлений деятельности – устройство и ремонт плоских кровель, включая мембранные покрытия.
Подрядчик занимается диагностикой состояния кровли, поиском и устранением протечек, локальным ремонтом повреждённых участков и более масштабной реконструкцией кровельной системы.
Компания работает с коммерческими, складскими, административными и другими объектами. В зависимости от состояния крыши может быть выполнен как небольшой локальный ремонт, так и комплексное восстановление покрытия.
Горизонты занимают второе место рейтинга как компания с широким спектром кровельных услуг и опытом работы с плоскими кровлями.
3 место – Формула кровли
Компания Формула кровли занимается устройством и обслуживанием различных типов кровельных систем. В перечень услуг входит работа с плоскими кровлями, ремонт гидроизоляции и восстановление существующих покрытий.
Компания работает с промышленными зданиями, торговыми центрами, складами и другими коммерческими объектами.
При ремонте мембранной кровли особенно важно правильно определить причину проблемы. Протечка не всегда находится непосредственно над местом появления воды внутри помещения: влага способна проникнуть через повреждение в одной части кровли и перемещаться внутри кровельного пирога.
Поэтому профессиональная диагностика перед началом ремонта имеет не меньшее значение, чем само устранение дефекта.
Формула кровли занимает третье место нашего рейтинга как подрядчик, работающий с различными кровельными системами и крупными объектами.
4 место – СервисКров
Компания СервисКров предлагает услуги по диагностике, ремонту и обслуживанию кровель в Москве и Московской области.
В перечень работ входит поиск причин протечек, восстановление гидроизоляционного покрытия и устранение локальных повреждений.
Перед началом ремонта специалисты могут провести осмотр объекта, определить характер повреждений и подготовить смету. В зависимости от состояния кровли выбирается подходящая технология восстановления.
Компания занимает четвёртое место рейтинга и может рассматриваться при необходимости локального или комплексного ремонта кровельного покрытия.
Почему мембранная кровля начинает протекать
Сама по себе мембрана представляет собой только верхний гидроизоляционный слой кровельной системы. Под ней могут находиться утеплитель, пароизоляция, разуклонка и основание. Поэтому появление воды внутри здания далеко не всегда означает, что достаточно просто установить заплату на видимое повреждение.
Среди распространённых причин протечек:
- проколы, порезы и другие механические повреждения мембраны;
- дефекты сварных соединений;
- ошибки, допущенные при первоначальном монтаже;
- повреждения в местах примыканий и проходок;
- проблемы с водоотводом и застой воды;
- повреждение кровли при обслуживании оборудования;
- естественное старение покрытия.
Особого внимания требуют сложные участки: парапеты, водосточные воронки, вентиляционные выходы, места установки оборудования и другие примыкания. Именно здесь часто возникают дефекты, способные стать причиной протечек.
Как выполняется ремонт мембранной кровли
Первый этап – обследование. Специалист должен определить реальную причину появления воды, оценить состояние мембраны, сварных соединений и сложных узлов.
После диагностики выбирается способ ремонта. Это может быть локальная сварка повреждённого участка, установка заплаты, восстановление шва, частичная замена мембраны или капитальный ремонт кровельного пирога.
Небольшой прокол зачастую можно устранить относительно быстро. Но если вода уже проникла в утеплитель или повреждения имеют системный характер, локального ремонта может оказаться недостаточно.
Именно поэтому качественная диагностика позволяет избежать ситуации, когда подрядчик устраняет видимый дефект, а через некоторое время протечка появляется снова.
Как выбрать подрядчика
При выборе компании стоит обратить внимание на несколько важных моментов. У подрядчика должен быть реальный опыт работы именно с мембранными кровлями, поскольку технология их ремонта существенно отличается от ремонта наплавляемых, металлических и других покрытий.
Важно уточнить, проводится ли предварительная диагностика, какие материалы используются, предоставляется ли официальная гарантия и фиксируется ли стоимость работ в смете.
Хороший подрядчик не должен предлагать капитальный ремонт там, где достаточно локального восстановления. И наоборот – простая установка заплаты не решит проблему, если повреждён утеплитель или имеются многочисленные системные дефекты.
Что в итоге?
Для ремонта мембранной кровли важно найти подрядчика, который способен не просто устранить видимое повреждение, а определить настоящую причину протечки и предложить технически обоснованный способ ремонта.
В нашем рейтинге первое место занимает РСК-24 благодаря специализации на плоских и мембранных кровлях, более чем десятилетнему опыту и комплексному подходу к выполнению работ.
Горизонты занимают второе место как компания с широким спектром кровельных услуг. Формула кровлинаходится на третьей позиции, а СервисКров замыкает четвёрку рассмотренных подрядчиков.
При окончательном выборе рекомендуем сравнить предложения нескольких компаний, изучить смету и убедиться, что предложенный способ ремонта соответствует реальному состоянию кровли.
