Беспредел газовиков или во что вам обойдётся газовая плита

Техническое обслуживание

Для проведения технического обслуживания газовой техники, как и для диагностики, необходимо заключение договора. Если договора нет, владелец жилого помещения может быть привлечен к административной ответственности с уплатой штрафа в сумме 2000 рублей.

Такое же наказание будет и для тех, кто откажется пустить в свою квартиру или дом проверяющую инспекцию. При этом и в том, и в другом случае подача газа в помещение будет приостановлена.

В ходе проведения проверки специалисты газовой компании определяют то, все ли нормы безопасности и предписания соблюдены владельцем жилого помещения, отвечает ли установленное оборудование нормам безопасности, есть ли риски для жизни и здоровья окружающих. При этом выполняется и необходимое техническое обслуживание, в частности, чистка газовых горелок, замена поврежденных элементов при необходимости.

Если подобные нарушения будут выявлены, сотрудники газовой службы перекроют подачу газа в квартиру, составят акт о наличии нарушений, указав сроки их устранения и сумму штрафа.

Проверка ВКГО

Требуется ли заключать договор на обслуживание индивидуального газового оборудования в квартире?

Индивидуальное газовое оборудование (ВКГО), находящееся в квартирах собственников помещений, также подлежит осмотру, проверке и техническому обслуживанию.

К ВКГО относятся:

• газовая плита;
• газовая водонагревательная колонка;
• отопительный котел;

газовые счетчики; кран, регулирующий подачу газа к газовому оборудованию, ответвления от него и запирающие устройства.

Ответственность за состояние и безопасность ВКГО возложена на собственника жилого помещения. Техническое обслуживание ВКГО осуществляется специализированными организациями на основе:

• коллективного договора, заключенного между компанией-подрядчиком и УК (ТСЖ, кооперативом) жилого дома, которому общим собранием собственников делегированы такие права;
• индивидуальных договоров между собственниками и специализированными компаниями.

Заключение договора на обслуживание — обязанность собственника, так как без него не проводится техническое обслуживание, что может приводить к авариям, утечкам, взрывам бытового газа и иным печальным последствиям.

Поставка газа на неисправное газовое оборудование недопустима, поэтому в случае отсутствия договора или уклонения собственника от заключения такого соглашения, поставка газа в квартиру или нежилое помещение не осуществляется даже в тех случаях, когда абонент исправно платит за потребленное «голубое топливо».

Иными словами, в таком случае потребителю перекрывается доступ к поставляемому природному газу.

Сидим дома?

Итак, первая причина — боязнь мошенников. Вторая — цена, которую, возможно, придётся заплатить за визит специалиста. Пугает не годовая абонентская плата, составляющая 366 руб. в год за единицу газового оборудования и 79 руб. в год за 1 погонный метр внутриквартирного газопровода. Просто практика показывает, что не только мошенники, но и официальные представители газовой организации порой часто стараются, воспользовавшись тем, что их впустили в дом, «нарыть» как можно больше нарушений, исправление которых потом влетает хозяевам в копеечку.

Впрочем, большинство граждан, не открывших дверь газовикам, сделали это не нарочно, просто их не было дома в тот момент, когда к ним пришли газовики.

«Недавно увидел на двери своего подъезда объявление газовой службы с призывом к жителям быть дома для проверки оборудования, — рассказал Самолёту один из руководителей группы УК „Олимп“ Сергей Васюнов. — Было в объявлении указано и время, в течение которого граждане должны были ждать специалистов в своих квартирах: с 10:30 и „до окончания работ“. Это получается, что целый подъезд должен день сидеть дома ради удобства работников одной компании? Понятно, что не все готовы на такое пойти. Если есть желание и необходимость попасть в квартиры и провести проверку — нужно постараться, составить график, потратить время, подстроиться под жильцов. Так, как это делают наши управляющие компании».

Где об этом сказано

1. Постановление правительства Москвы № 800-ПП от 16 ноября 2004 года «О мерах по повышению безопасности систем внутридомового газоснабжения жилищного фонда города Москвы и объектов жилищно-коммунального назначения».

2. Постановление правительства Москвы № 854-ПП от 31 октября 2006 года «О внесении изменений в постановления правительства Москвы от 16 ноября 2004 г. № 800-ПП, от 14 сентября 2004 г. № 632-ПП, от 10 августа 1999 г. № 727».

3. Постановление правительства Москвы № 727-ПП от 10 августа 1999 г. «О финансировании отдельных видов работ по капитальному ремонту жилищного фонда».

Безопасность

Во время ремонта, когда выполняется работа с разводкой системы, есть вероятность несчастного случая. Поэтому если перенос трубы связан только с улучшением вида помещения, то эту идею лучше не воплощать. Ее можно применить при технических неисправностях.

Если было принято решение о выполнении изменений системы газоснабжения, то работа должна проводиться в тот момент, когда в помещении нет много людей. Если деятельность осуществляется специализированными компаниями, хозяин помещения может ознакомиться с сертификатами, подтверждающими мастерство сотрудников. В этом случае проводить работы безопасно.

Вся деятельность, относящаяся к обрезке, переносу, креплению труб, должна быть проведена с предоставлением акта о проделанных работах. И только тогда можно быть уверенным, что себе и близким ничего не угрожает.

Как правильно подключаться?

Чтобы предотвратить назначение значительного штрафа за незаконное подключение к газовой магистрали частного дома, нужно выполнять определенные требования и условия. Для этого реализуются действия владельцем строения:

• первоначально надо определиться, какая обслуживающая газовая компания работает в конкретном регионе, где находится строение;
• надо написать заявление, составляемое на имя начальника данного учреждения;
• в нем прописывается необходимость подключения конкретного дома к газу, а также может указываться на проведение обслуживания, установку определенного оборудования или перенос имеющейся газовой колонки;
• назначается дата и время посещения данного дома специалистами компании;
• на основании имеющихся данных работники организации составляют смету, которая подписывается владельцем дома;
• оплачиваются заявителем услуги, после чего осуществляются необходимые работы специалистами;
• принимает владелец дома работу, после чего подписывается акт.

Только при таких условиях можно избежать назначения значительного штрафа за кражу газа в частном доме. При этом можно быть уверенным, что все действия были выполнены профессионально, поэтому никаким образом газовое оборудование не станет причиной аварии или других негативных последствий.

Требования к эксплуатации

Существует специальный регламент «Правила пользования газом в быту». Он содержит порядок эксплуатации котла, колонки, газовой плиты. Предоставляется этот документ во время заключения абонентского договора.

Многие используют устаревшие печи уже по 10, 15 и даже 20 лет подряд. Каждый газовый прибор имеет установленный срок эксплуатации. Он занесен в техническую документацию товара и предоставляется при покупке.

Если плита работает исправно, но указанный период уже вышел, то требуется поверка на предмет безопасного использования. Этой процедурой обязаны заняться сотрудники местной газовой службы. Предварительно нужно написать соответствующее заявление.

Важно! В условленную дату абонент обязан предоставить доступ к оборудованию. По факту проверки выдается акт

Визиты газовиков станут чаще

Ещё один неприятный сюрприз ждёт нас введением новых правил: частота посещений представителями проверяющих служб увеличится.

ФОТО: ekgas.ruТо есть рекомендовано увеличить количество плановых проверок. А они, как вы уже поняли, бесплатными не будут

Нельзя конечно однозначно сказать, что все эти новшества – способ отъёма денег у населения. Газ взрывается в домах чуть ли не каждый день, обрушая целые подъезды и калеча и убивая людей. По факту огромное количество газового оборудования просто уже настолько древнее, что пользоваться им опасно. Нет у людей денег на замену, и трудно сказать, появятся ли они только из-за новых правил или мы от безысходности вернёмся к буржуйкам.

И ещё немного полезной информации:

Watch this video on YouTube

Визиты газовиков станут чаще

Ещё один неприятный сюрприз ждёт нас введением новых правил: частота посещений представителями проверяющих служб увеличится.

ФОТО: ekgas.ruТо есть рекомендовано увеличить количество плановых проверок. А они, как вы уже поняли, бесплатными не будут

Нельзя конечно однозначно сказать, что все эти новшества – способ отъёма денег у населения. Газ взрывается в домах чуть ли не каждый день, обрушая целые подъезды и калеча и убивая людей. По факту огромное количество газового оборудования просто уже настолько древнее, что пользоваться им опасно. Нет у людей денег на замену, и трудно сказать, появятся ли они только из-за новых правил или мы от безысходности вернёмся к буржуйкам.

И ещё немного полезной информации:

Watch this video on YouTube

Какова мера наказания за нарушение сроков проверок газовых счетчиков

Если у вас уже имеется установленный прибор, ваша обязанность – обеспечение содержания, ремонта и своевременной поверки показаний. Если вы просрочили поверку, вам автоматически увеличат оплату. В течение первых трех месяцев идет расчет по среднему показателю. Далее – по существующему нормативу (зависит от числа жильцов).

Если достоверность показаний под сомнением, то они не принимаются во внимание при расчете оплаты. А это следует из наличия видимого признака вмешательства в работу прибора (нарушенная пломба, поломка агрегата).

ЧИТАЙТЕ ПО ТЕМЕ:

ЧИТАЙТЕ ПО ТЕМЕ:

Специалисты называют это, так называемым, безучетным потреблением, которое наказывается штрафом (статья 7.19 КоАП РФ), так-же как и случаи самовольного подключения.

Помимо этого, будет дочисление оплаты по нормативу, исходя из даты, когда проводилась последняя проверка. Если вы вовремя обратились в службу с заявлением о поломке, то штрафа не будет.

Так, согласно действующим правилам поставок голубого топлива, собственник оборудования (плита, бойлер, духовка) обязан вовремя проводить технические обслуживания приборов.

«Генетический» монополизм

Это, кстати, очень серьёзная и характерная претензия для таких организаций как «Газпром межрегионгаз Вологда». Несмотря на то, что они, вроде бы, работают в рынке, эти газпромовские структуры остаются, по сути, фактическими монополистами. И, во-первых, зачастую не справляются с набранным объёмом обслуживания, а, во-вторых, относятся к своим клиентам с позиции «народного достояния» — то есть надменно и высокомерно. Это не газовики должны учесть потребности жителей МКД (включая их график работы), а жители должны сидеть по домам или приходить в офис (чтобы стать в очередь) в удобное для обслуживающей компании время.

В случае неповиновения — следует угроза отключения газа. В том же «Газпром межрегионгаз Вологда» о ней сообщают, кажется, с особым удовлетворением. И каждый случай отключения превращают в событие с привлечением телевидения и других средств массовой информации. Очевидно, в руководстве компании считают, что такие примеры должны не пугать и озлоблять население, а вызывать симпатию к структуре «Газпрома»?

«Есть случаи, когда люди находились в неадекватном состоянии, нарушались правила пользования газовым оборудованием, а техническое обслуживание проводилось четыре и более лет назад, — заявил на упомянутом совещании в череповецком мэрии Эдуард Ярославов, главный инженер ООО «Газпром межрегионгаз Вологда». Наверное, главный инженер знает, что говорит. Но, вероятно, и самим представителям «Газпром межрегионгаза» стоит подумать о большей адекватности по отношению к населению. Тогда, глядишь, и народ к ним потянется, начнёт двери открывать…

Сергей АвдеевСамолётЪ

Понравился материал? Поблагодари автора

Газовая плита бесплатно: бывает ли такое?

Если владельцу выдано предписание на замену, то купить новую газовую плиту ему, конечно, придется. Но что делать, если денег на эту покупку нет? В этом случае можно попробовать воспользоваться возможностью ее бесплатной замены. Но условия такой замены при этом зависят от того, кому принадлежит квартира.

Если квартира является вашей собственностью

При отсутствии средств на покупку новой газовой плиты владелец квартиры может попробовать воспользоваться региональной адресной материальной помощью.

Однако подчеркнем, что такая помощь является именно региональной. Поэтому порядок ее оформления и получения определяются конкретным федеральным субъектом.

Как правило, воспользоваться ею могут те, чьи доходы ниже прожиточного минимума, установленного в регионе. Причем сложившаяся у них ситуация вызвана какими-то независящими от данных людей причинами. Например, речь может идти об инвалидах, пенсионерах, многодетных семьях и некоторых других категориях граждан.

Если взять в качестве примера Санкт-Петербург, то статьей 90 его Социального кодекса определен список лиц, которые могут получить компенсацию расходов, связанных с приобретением газовой плиты. Но делается это не чаще одного раза за 20 лет.

Чтобы узнать, пользуетесь ли вы аналогичной льготой в своем регионе, вам следует обратиться в местное отделение соцзащиты.

Если квартира является муниципальной собственностью

Плиту можно вообще не покупать, а получить ее совсем бесплатно. Но при условии, что вы проживаете в квартире, являющейся муниципальной собственностью.

И это потому, что в соответствии с договором социального найма, жилец отвечает только за текущий ремонт имеющегося в квартире оборудования. Но замена плиты – это совершенно другое дело. Если в тексте договора не предусмотрено иное, жилец может потребовать произвести замену плиты, признанной непригодной.

Что нужно для смены плиты?

Итак, вы собрались менять плиту. Что нужно для этого подготовить:

1. Саму плиту, в том случае, когда у вас нет льготного статуса, необходимого для бесплатной замены. Прибор должен соответствовать ГОСТ 33998, обладать системой «газ-контроль».
2. Оборудование для проведения монтажа, необходимые инструменты, расходники и материалы.
3. Оснащение — все для герметизации, гибкая подводка и так далее.
4. Документы для перепланировки, если кухня переносится в другое место.
5. Документы подтверждающие полномочия владельца или арендатора квартиры.
6. Удостоверение личности.
7. Согласие всех владельцев квартиры.
8. Все бумаги по газоснабжению.
9. Технический паспорт квартиры.

Опять-же, в случае, если место для прибора остается прежним и меняется лишь сам прибор на аналогичный, узаконивать переустройство не требуется.

Если вы меняете газовую плиту на электро, вы должны узаконить переустройство, если переносите прибор в другое помещение, то перепланировку. Если просто меняете на аналогичный, никаких согласований по обоим пунктам проводить не нужно

Требования для новой плиты стандартны. Она должна обладать всеми необходимыми сертификатами и соответствовать требованиям ГОСТа.

Рекомендуется кроме того проверить, будет ли к ней и газопроводу, в случае перепланировки свободный доступ, исправен ли дымоход, функционирует ли вентиляция как нужно.

Порядок проверки газового оборудования

Как видно из открытых источников новостей — некоторые управляющие компании приняли решение о разделе договоров, с необходимостью заключения со стороны жильцов индивидуального договора. Возможно, что Ваша компания как раз входит в число ЖЭКов Екатеринбурга, которые решили, что новая схема более выгодна для них.

Обжалование предписания газовой службы

После проверки оборудования газовая служба может выдать предписание лицу, с которым абонент может не согласиться, посчитав его незаконным. Просто не исполнять в таком случае предписание является неправильным, поскольку, если есть предписание, то его надо исполнять, а если оно незаконно, тогда – обжаловать. Предписание, как правило, газовиками указывается в акте по результатам проверки.

Если вы проживаете в собственном доме, то должны лично заключить договор на техническое обслуживание. Для этого необходимо обращаться только в специализированную компанию, сотрудники которой имеют соответствующую аттестацию и лицензию.

Ответственность

Однако, бывает, что процедура контроля за газовым оборудованием прописана в договоре с УК, тогда оплата услуги уже включена в тариф. .

Так, например, в апреле 2017 года в жилой пятиэтажке в Таганроге из-за взрыва газа погибли два человека; в марте 2017-го в Москве из-за взрыва газа пострадали 13 человек; в мае 2011-го в Новосибирске из-за неправильной эксплуатации газопровода также произошёл взрыв в 5-этажном доме, унёсший жизни двух человек, а в июле того же года в Челябинске из-за взрыва газа была повреждена конструкция дома, а хозяин квартиры, в которой произошло ЧП, был госпитализирован в тяжёлом состоянии. Ну это так, не для того чтобы вас напугать, а чтобы дать понять, для чего всё это техобслуживание и диагностика нужны.

Если брать ситуацию в целом, то плановые проверки внутридомового газового оборудования бывают двух видов: ежегодное обслуживание по договору с управляющей компанией (плата входит в тариф «Текущее содержание жилья») и техническая диагностика. Во втором случае вариант — платить или не платить — будет зависеть от того, прописана ли эта услуга в договоре с управляющей компанией. Если прописана, дополнительно ничего платить не надо — значит, эти работы включены в тариф. Если нет, то собственникам придётся на общем собрании утвердить стоимость этих дополнительных работ, определить способ и сроки оплаты (разово или в рассрочку, отдельной квитанцией или в квитанции от управляющей компании). Поскольку диагностика ВДГО не входит в перечень обязательных работ на доме, чаще всего эту услугу не включают в тариф на текущее содержание жилья.

Бесплатное техобслуживание газового оборудования проводилось только в советские времена: до 90-х годов внутридомовые газопроводы и оборудование находились на балансе газораспределительных организаций, и плата за их техобслуживание входила в тариф за газ. В конце 90-х — начале 2000-х годов на государственном уровне был принят ряд документов, которые, как отмечают некоторые специалисты, практически разрушили систему контроля внутридомового газового оборудования (ВДГО).

Расчет может быть как единовременным, так и раскидываться ежемесячно на весь период между плановыми проверками. При заключении индивидуального соглашения, квитанция по оплате предоставляется сотрудниками компании после осмотра газовых приборов в квартире или частном доме.

Заключение договора на обслуживание — обязанность собственника, так как без него не проводится техническое обслуживание, что может приводить к авариям, утечкам, взрывам бытового газа и иным печальным последствиям.

Ответственность за состояние и безопасность ВДГО возлагается на граждан. Согласно приказу Минрегионразвития №239 и постановлению правительства РФ №549, граждане обязаны заключать договора на техобслуживание и ремонт ВДГО со специализированными организациями.

– Знаю, что с 2021 года во многих регионах – и в Москве в том числе – возобновляются проверки газового оборудования, которые приостанавливали на период пандемии коронавируса. Расскажите, для чего вообще нужна проверка, и как она должна проходить по правилам? Как я отличу работника газовой службы, пришедшего ко мне в квартиру, от мошенника?

Кому гражданин обязан открыть двери?

Статья 25 Конституции указывает, что каждый гражданин страны наделен правом на неприкосновенность жилья. Но тут есть и свои исключения. Например, представители ФСБ и полиции могут проникать в квартиру или загородный дом, не имея на это соответствующий ордер.

Такая возможность появляется при:

• наличии опасности, угрожающей здоровью или жизни гражданских лиц;
• обеспечении порядка при возникновении чрезвычайной ситуации;
• необходимости поймать преступника по горячим следам;
• возникновении срочной необходимости установления обстоятельств несчастных случаев.

Пожарные службы и другие специалисты, работающие в рядах МЧС, также наделены правом на получение доступа в квартиру без ордера. Но и тут законодательство дает четкие пояснения.

1. Возник пожар. Еще один вариант – появилась другая экстренная ситуация, при которой жизнь всех людей, находящихся в многоквартирном доме, находится под угрозой. В таких ситуациях пожарным не придется долго уговаривать собственника – достаточно взломать входную дверь ломом или другими приспособлениями.
2. Утечка газа или воды. Но в таком случае на месте происшествия также должны находиться представители управляющей компании. Обязательным условием является наличие участкового. Как только утечка будет устранена, он опечатает квартиру.

Плиту можно все-таки не менять. Но как это сделать?

Если вы получили предписание от газовой службы, то проигнорировать его полностью у вас, пожалуй, не удастся. Но если газовая плита действительно исправна, то на протяжении какого-то времени послужить она все-таки сможет.

Чтобы воспользоваться этой отсрочкой, владелец должен подвергнуть ее технической диагностике. Причем производить диагностику надо в аккредитованном учреждении. Получив там положительное заключение, документ следует передать поставщику услуг.

Если пройти через данную процедуру, то можно исключить вероятность административного штрафа, а также прекращения газообеспечения. Однако следует знать о двух важных моментах, касающихся диагностики газовой плиты:

• во-первых, бесплатно пройти ее не удастся;
• во-вторых, хотя срок использования оборудования будет продлен, он будет меньше того, который был установлен изначально.

Льготы на замену плиты

Газовая плита не является общедомовым имуществом многоквартирного дома и поэтому, опять же, по ПП № 410, ее замена производится за счет собственника помещения.

Однако есть и исключения. О том, как заменить газовую плиту на новую по положенным льготам бесплатно, вам расскажут в МФЦ или УК.

Это возможно, если плита, подлежащая по состоянию или сроку годности числится на государственном балансе:

1. Вы, собственник квартиры, герой РФ или СССР, герой соцтруда, обладатель ордена Славы, участник ВОВ или у вас есть особые субсидии от ЖКХ.
2. Прибор требует замены при достижении очередности на квартиру.
3. Жильцы живут в неприватизированной квартире и в договоре есть пункт о бесплатной замене газоиспользующего оборудования при необходимости.

Также право на такие привилегии имеют многодетные и малообеспеченные семьи, но не во всех регионах. Есть ли у вас таковые, следует уточнять в местных муниципальных органах или изучив постановления отдельных регионов.

Для бесплатной замены необходим так называемый «акт дефектности», то есть заключение специализированных служб проверяющих газоиспользующее оборудование и вынесших заключение о неисправности старого прибора. Основания для его составления — ежегодная проверка или внеочередная по вызову специалистов.

Нарушения в работе газовой плиты могут быть выявлены специалистами ГРО либо частной фирмы. Однако перед тем, как пригласить их на осмотр оборудования, выясните, есть ли у них все необходимые лицензии на такие виды работ

Акт составляется в 2-3 экземплярах. Один вы должны передать в ДЭЗ или ЖСК, один потребителю, а еще один оставляют себе специалисты ГРО.

Кроме того, очень важно подготовить все документы — удостоверение личности, правоустанавливающий документ на льготы, акт о дефектности старой плиты, ее техпаспорт и проектные документы на квартиру

Поводы для замены плиты

Существует множество причин, по которым вам придется или захочется поменять газоснабжающее оборудование.

Наиболее распространенные среди них:

• покупка более современной модели;
• замена газовой плиты на электрическую;
• желание сменить расцветку или поменять дизайн помещения;
• плохой внешний вид, износ;
• проведение капитального ремонта в доме;
• поломка прибора;
• выход срока годности.

Также замена газовой плиты установлена на законодательном уровне, согласно ПП № 410, в котором указано, что газоиспользующие приборы следует менять при выходе их из строя, если только сменой форсунок уже не обойтись, когда прибор не соответствует нормам безопасности, по обычной заявке заказчика и опять-же, при окончании срока эксплуатации.

Для этого нужно обратиться в обслуживающую газовую компанию, с которой заключен договор на проведение ТО. Вот так должен выглядеть ваш договор на техобслуживание.

Если во время технического обслуживания выяснится, что газовая плита не соответствует нормам безопасности по текущему состоянию ее либо порекомендуют починить, либо заменить, если ее состояние необратимое и не подлежит ремонту

Если по первым пунктам все понятно, то что значит «выход срока годности»?

По ГОСТ Р 50696-94, срок службы газовой плиты не может составлять более 14 лет. Но этот документ уже давно отменен, также как и пришедший ему на смену ГОСТ Р 50696-96, в котором максимальный период службы прибора составлял 20 лет, в случае одобрения газовщиками его работоспособности по окончанию эксплуатационного времени, обозначенного производителем.

Теперь это фактически не нормируется, хотя в действующем ПП №410 указано, что газоснабжение может быть отключено при окончании установленного производителем срока годности оборудования. До истечения этого периода достаточно просто обратиться за техосмотром и если газовщики выпишут вам акт годности прибора, вы продлите ему жизнь до износа. Износом считается нарушение герметичности кранов, рассчитанных на 11000 циклов, прогар духовки и прочие дефекты, не подлежащие ремонту.

Что такое внутридомовое газовое оборудование

Внутридомовое газовое оборудование (ВКГО) представляет собой газопроводы, установленные внутри многоквартирного дома, которые прокладываются от запорного крана. Он находится на ответвлениях к внутриквартирному газовому оборудованию и бытовым устройствам, размещённым внутри того или иного помещения. В частности, сюда входит также система, обеспечивающая контроль над загазованностью помещений, предохранительная арматура, а также общий и индивидуальный приборы учёта расхода газа.

ЧИТАЙТЕ ПО ТЕМЕ:

Так что сегодня договор об обслуживании газового оборудования должен заключаться со специализированными компаниями, которые будут осуществлять обслуживание и своевременный ремонт установленных устройств.

Согласно действующему законодательству, техническое обслуживание, а также проведение ремонтных работ с целью восстановления газового оборудования осуществляется только при наличии заключённого договора, который оформляется между исполнителем и заказчиком.

Последним в данном случае является гражданин, имеющий право собственности на рассматриваемое помещение, или юридическое лицо. А исполнителем выступает специализированная компания, принявшая на себя соответствующие обязательства по транспортировке газа в помещение заказчика.

Так, в соответствии с нормами, прописанными в пункте 8 Постановления Правительства РФ № 410, принятого 14 мая 2013 года, любые работы, связанные с проведением технической диагностики установленного газового оборудования, должны осуществляться собственниками недвижимости, где оно располагается.

В частности, речь идет о:

• газопроводах, которые проходят от запорного крана до самих устройств, расположенных внутри жилой недвижимости;

• бытовых установках, а также различных технических устройствах, работа которых осуществляется на газопроводе;

• установках, обеспечивающих регулировку работы оборудования или предохранение от каких-либо чрезвычайных ситуаций;

• системах, с помощью которых обеспечивается контроль над степенью загазованности квартиры;

• всевозможных приборах учета.

ЧИТАЙТЕ ПО ТЕМЕ:

Во всех остальных случаях при наличии установленного газового оборудования необходимо в обязательном порядке обеспечить ему корректное техническое обслуживание и ремонт.

Однако в том случае, если потребитель не доведёт до своей управляющей компании информацию о том, что у него есть оформленный договор о техническом обслуживании, то данная организация имеет право приостановить подачу газа.

В соответствии с действующим законодательством приостановка подачи газа может осуществляться только в том случае, если отсутствует соглашение о техническом обслуживании, и только через 30 дней после того, как потребитель получит письменное предупреждение.

Ответственность

Нарушение требований по безопасности газовых приборов может повлечь административное наказание по статье 9.23 КоАП РФ.

Так, граждане получат штраф в размере 1–2 тыс. руб., должностные лица – от 5 до 20 тыс. руб., а организации – от 40 до 100 тыс. руб., когда:

• нарушат технику безопасности – выполнят некачественное техническое обслуживание или не проведут его вовсе, откажутся ремонтировать неисправные приборы;
• будут уклоняться от заключения договора на ТО, если он обязателен;
• откажут представителю специализированной фирмы в допуске к приборам, чтобы провести осмотр, диагностику или ремонт;
• станут уклоняться от замены внутриквартирного или внутридомового оборудования, когда она обязательна для безопасности окружающих.

Если неисправность, действия или халатность лиц приведут к аварии или угрозе причинения вреда жизни и здоровью людей, то будут наказаны штрафом:

• граждане – от 10 до 30 тыс. руб.,
• должностные лица – от 50 до 100 тыс. руб.,
• организации – от 100 до 400 тыс. руб.

Если же в результате утечки или взрыва газа пострадают люди или чужое имущество к безответственному собственнику оборудования, применят и уголовное наказание, вплоть до тюремного заключения.

За повторное нарушение граждане заплатят 2–5 тыс. руб., должностные лица – 10–40 тыс. руб. или будут дисквалифицированы на 1–3 года, а организации – 80–200 тыс. руб., или им приостановят деятельность на 90 суток.

Поскольку заключение с газовиками договора официально стало обязанностью собственника приборов, то специализированные компании стали всячески извещать об этом граждан – на квитанциях делают пометки, присылают уведомления, могут позвонить и даже прийти домой. Однако многие жители воспринимают это как шантаж и наотрез отказываются беседовать с представителями фирм. Ничего незаконного здесь нет — они просто предлагают свои услуги. Соглашение же всё равно придётся заключить, в противном случае последуют штрафы и приостановка подачи газа.

Другое дело, когда представитель настаивает приобрести обслуживание именно в конкретной компании и применяет психологическое давление. Собственник вправе самостоятельно выбрать организацию, полагаясь на своё мнение.

Однако если сотрудник ведёт себя бесцеремонно, всегда можно сообщить об этом его руководителю, например, написав электронное обращение или отзыв на сайте.