Выполнение строительных работ требует использования качественного, профессионального оборудования. К одним из самых востребованных инструментов, относят: бензогенератор, и сварочный аппарат. Использование бензогенератора, позволяет выполнять ремонтные работы любого направления, без затрат электроэнергии. Сварочный аппарат – дорогостоящий инструмент, который может позволить себе не каждый строитель. Благодаря такому оборудованию, возможно выполнение сварочных работ любого направления, и сложности. Аренда оборудования, не дорогостоящая услуга, которую может себе позволить каждый.
Компания, предоставляющая строительное оборудование на прокат, ПрофМастер, является лидером арендного рынка в направлении жилых модулей для размещения рабочего персонала и стремится к лидерству в остальных сферах – аренда опалубки, аренда фасадных лесов, аренда дизельных генераторов и т.д. Оформите заказ по телефону: +7 (343) 300-31-89. Воспользовавшись данной услугой, вы ограждаете себя от больших финансовых расходов, связанных с приобретением нового оборудования, и его техническим обслуживанием.
Аренда строительной техники: основные преимущества
В каких случаях аренда техники выгоднее её покупки? Давайте разбираться. Аренда крана, бульдозера, экскаватора и иной техники выгоднее её приобретения в следующих случаях:
- строительная фирма не имеет собственного парка строительной техники, а её приобретение невозможно по причине нехватки финансовых средств;
- приобретать технику невыгодно по целому ряду причин (например, незначительный объём работ либо длительный срок её окупаемости);
- фирма не желает нести расходы, связанные с техническим обслуживанием техники во время работ и до их начала;
- существует риск простоя техники из-за отсутствия заказов. В этом случае услуги аренды исключат связанные с этим финансовые потери;
- строительство объектов проводится далеко от месторасположения компании и доставка техники, как правило, осуществляется за счёт арендодателя;
- нет желания принимать в штат водителей, тем более обслуживание спецтехники часто требует особой квалификации и допуска.
Стоит отметить, что заказ спецтехники является неплохой страховкой от непредвиденных расходов, поскольку при её поломке (не по вине арендатора) вкладывать средства в её ремонт не придется.
Строительную технику можно арендовать на любое время, от одного дня (смены) до нескольких месяцев. Оплата услуг может быть предварительная, однако при длительной аренде нередко разрабатывают график, прилагаемый к договору.
Аренда строительной спецтехники: финансовые особенности
Обратите внимание, что при покупке спецтехники её стоимость отражается в балансе, поэтому у компании возникает обязанность в уплате имущественного налога. При аренде строительной спецтехники налог на имущество уплачивает арендодатель.
Хотя следует обратить внимание на один нюанс: в некоторых случаях (как правило, при долгосрочной аренде) в договоре может быть прописано, что балансодержателем арендованной техники становится арендатор.
Затраты, связанные с уплатой арендных платежей, относятся к расходам и уменьшают базу по налогу на прибыль. Экономия небольшая, но всё же это экономия.
Разумеется, для крупных строительных компаний, имеющих большой объём заказов, свободный доступ к заёмным средствам и высококвалифицированный персонал, часто более выгодно приобретать технику, хотя и в этом случае иногда прибегают к её аренде.
В любом случае при решении вопроса об аренде или покупке строительной техники необходимо провести сравнительный расчёт эффективности.
Что лучше: купить или арендовать строительную технику?
В строительной отрасли действует общее правило — «если вы не используете оборудование более 70 процентов времени, его лучше арендовать». Однако, если объемы и темпы строительства большие, важна скорость работы, а аренда машины стоит столько же или больше, чем владение ею — тогда имеет смысл задуматься о покупке.
Для того, чтобы понять что для вас более выгодно: купить или арендовать спецтехнику, следует ответить на несколько вопросов:
Насколько подорожает смета на строительство без подходящего оборудования? К примеру, многие работы невозможно выполнить без сварки или генератора, что приведет к остановке критически важного оборудования и нарушит график стройки. А значит их выгоднее приобрести.
Насколько универсально оборудование? Если техника применяется в большом количестве работ, скорее всего, имеет смысл купить ее.
Вам нужна традиционная спецтехника или новые модели? Если вы интересуетесь новинками на рынке, логичнее всего сначала арендовать их и протестировать перед покупкой. Благодаря такому подходу вы ничем не рискуете, но в тоже время познакомитесь с новыми технологиями и, возможно, получите некоторые конкурентные преимущества (повысите производительность труда, снизите затраты на топливо, сможете улучшить качество строительства и т. д.).
Какую часть бюджета планируется потратить на спецтехнику? Если расходы на аренду оборудования, по сравнению с общим проектом, небольшие, то нет смысла его покупать. И, напротив, если такие затраты составляют значительную часть бюджета, то подрядчик, владеющий своим оборудованием, имеет конкурентные преимущества.
Необходимо также учитывать и моменты, связанные с бухгалтерией. Покупка спецтехники и оборудования потребует постановки их на баланс компании как материальные активы, а значит за них придется платить налоги. Далее придется выделять и резервировать средства на их амортизацию.
С другой стороны, производители и дилеры спецтехники заинтересованы в новых клиентах и готовы предлагать весьма интересные условия на ее приобретение (например, лизинг с нулевым взносом, льготное обслуживание и многое другое).
Какие риски несет застройщик, приобретая спецтехнику?
Если вы принимаете решение о покупке оборудования, разумно для начала исследовать рынок, сравнивая различные бренды и модели.
Не гонитесь за низкой ценой и внимательно изучайте все характеристики. Любой «китаец» будет стоить на порядок дешевле техники европейского или американского производства, однако его характеристики и остаточная стоимость (да и ликвидность при перепродаже) — будут на порядок хуже.
Обратите также внимание на сертификаты и применяемые патенты, обзоры и отзывы в сети Интернет. Помните, что с каждым годом, конкуренция на рынке спецтехники растет, и то, что сейчас кажется современным, через 3-5 лет может оказаться морально устаревшим.
Многие подрядчики упускают из виду общую стоимость владения оборудованием. Например, если ваш офис находится в Москве, а поступила заявка на стройку в Твери, посчитайте и подумайте во сколько обойдется транспортировка оборудования на расстояние в 200 км?
Включите сюда также расходы на грузовик, водителя, время погрузки и разгрузки и дизельное топливо. После того, как вы привезете технику на объект, вам нужно будет нанять кого-то для ее обслуживания и доставки топлива. Учитывайте географию — возможно, выгоднее арендовать технику в пункте назначения, а не перевозить ее.
Еще один важный момент: есть ли у вашей компании или сотрудников компетенции в управлении собственным автопарком (флитом)?
Если ваша компания имеет опыт и штат сотрудников, имеющих опыт в транспортировке, хранении, логистике и сервису оборудования, вам будет выгоднее иметь собственный флот (автопарк). В противном случае, расходы на управление и содержание окажутся довольно высокими и логичнее рассмотреть аутсорсинг спецтехники и оборудования.
Еще одна последняя тенденция в строительной отрасли — создание отдельного подразделения (или даже отдельной компании) по управлению оборудованием. Сосредоточившись исключительно на этой задаче, эти подразделения или организации могут значительно сократить свои издержки, удовлетворяя потребности головной или дочерней компании.
Очевидно, что организация такого подразделения будет стоить денег и времени.
Поэтому важно все просчитать заранее, возможно что затраты окажутся слишком большими, и технику окажется все-таки выгоднее арендовать.
Организационные и экономические преимущества
Разнообразие арендной спецтехники не единственное преимущества, сложно переоценить организационные и экономические достоинства:
- техника находится в исправном состоянии, готова к незамедлительной работе;
- нет необходимости тратить средства на плановые технические осмотры, покупку расходных материалов;
- нет необходимости содержать гараж, мастерские и обслуживающий персонал;
- техника поставляется с квалифицированными операторами;
- отсутствие невынужденных простоев.
Строительной компании нет необходимости вкладывать большие средства в покупку техники и ждать окончания года, чтобы списать на расходы ее амортизацию. Стоимость аренды доступна на все виды техники, а затраты на услугу списываются ежемесячно, что позволяет рационально вести бухгалтерию и контролировать расходы с высокой точностью.
При аренде строительной техники нет необходимости держать в штате компании операторов, механиков, снабженцев. Это позволяет снизить фонд заработной платы, а вне сезона нет необходимости оплачивать отпуска.
Заключение
В большинстве случаев аренда спецтехники для строителей более выгодна, чем ее приобретение. В первую очередь, это позволяет застройщикам добиться значительной экономии, за счет отсутствия затрат на покупку оборудования и постановку его на баланс, отсутствия расходов на зарплаты специалистов и техников, сервиса и обслуживании спецтехники, амортизационных отчислениях и налогах.
Кроме того, если вы владеете большим парком спецтехники и оборудования, вам понадобится место для их хранения, что, в свою очередь, увеличивает ваши затраты на аренду недвижимости.
Покупка спецтехники более выгодна только в том случае, если ваша компания уже имеет свой автопарк, квалифицированный персонал, налаженную логистику, собственный сервис и территорию для ее хранения.
