Гараж с хозблоком под одной крышей

Руководство по строительству

Постройка гаража с баней – это сложный процесс, который включает в себя сразу несколько этапов. Проекты такого типа нужно подготавливать заранее. Чтобы сделать все по правилам, рекомендуется подготовить схемы, чертежи и заверить их.

При желании можно либо строить все своими руками, либо обратиться за помощью к опытным профессионалам. Баня с гаражом может строиться либо с нуля, либо по частям, когда к готовому помещению пристраивается другое.

Определяем местоположение

Гараж и баня, которые находятся в одном хозяйственном блоке, занимают достаточно много места. По этой причине территория, на которой начинается строительство, должна быть достаточно просторной и подходящей под размеры помещений.

Такой блок строится на определенном расстоянии от дома. Тем, кто строит здание с нуля, стоит учитывать рекомендации специалистов. Во-первых, гараж с баней должен располагаться в пяти метрах от дома, не ближе. Во-вторых, на территории не должно быть слишком много деревьев, кустарников и других зеленых насаждений.

Для удобства пользования и гаражом, и баней их можно расположить рядом с колодцем или колонкой. Это облегчит процесс подачи воды и ее отвода

Важно учитывать и то, насколько удобно будет выезжать из гаража. Ворота этой постройки должны выходить либо на улицу, либо на подъездную дорожку, ведущую к выходу со двора

Так водитель будет иметь возможность выехать со двора даже в плохую, дождливую погоду.

Подготовительные работы

Когда проект закончен, можно переходить к подготовительным работам. На этом этапе нужно осуществить все необходимые расчеты

Если постройка возводится с нуля, надо принимать во внимание особенности почвы, вес фундамента и здания, глубину залегания вод – и так далее. Только в этом случае гараж и баня получатся не менее красивыми и надежными, чем жилое помещение

Нужно также просчитать и количество материалов, которые понадобятся для работы. Кроме того, нужно оставить еще двадцать процентов от общего бюджета на дополнительные расходы, чтобы нехватка материалов в определенный момент не остановила работу.

Обустройство

Полноценное обустройство бани заслуживает отдельного внимания. Построить ее можно на втором этаже или рядом с гаражом. Главное – сделать так, чтобы в помещении было все необходимое для полноценного отдыха, и чтобы при этом повышенная влажность не вредила ни стенам, ни находящемуся поблизости авто.

Для хорошей бани очень важно обустроить водосток, ведь именно туда будет уходить грязная вода. В гаражной постройке наличие водостока, как правило, не предусмотрено

По этой причине приходится продумывать систему канализации отдельно.

Самый доступный и наиболее простой в реализации вариант – просто подвести сливную трубу из бани и подсоединить ее к общей канализационной системе. При этом вам не придется строить ничего нового или кардинально менять дренажную систему на участке.

Когда проблема с водостоком решена, можно заниматься приведением в порядок самой бани. Если есть место, лучше сразу заняться обустройством полноценной парилки. На этом этапе нужно поставить хорошую печку. Ее можно либо купить, либо соорудить своими руками (из доступных заготовок).

Обязательно нужно позаботиться о безопасности. Для этого следует изолировать все провода. Так можно быть уверенным в том, что не будет замыкания, что отдых не закончится какими-либо неприятностями.

Особенности строения

Как показывает практика, большинство автовладельцев использует гараж и как стоянку, и как банальное место хранения вещей, которым не место в доме. Инвентарь для дачи, домашние закрутки, велосипеды и санки – вещи полезные, нужные, но редко используемые.

А ведь их куда-то необходимо положить, и желательно так, чтобы не мешались под ногами.

Именно по данной причине многие владельцы обычных гаражных боксов со временем делают к ним пристройку, и в итоге в любом случае получается гараж с хозблоком. Но выглядит он не так хорошо, как если бы строился сразу единым строением, и стоит сразу задуматься, как построить строение, какой проект и материалы выбрать.

Материалы

Каркас, опоры и кровлю возводят из разных материалов. Для опор используют металлические сваи, кирпич, камень, бетонные столбы, деревянные балки. Для каркаса и стен могут понадобиться следующие виды материалов.

Металл

Из металла выполняют опоры и каркас стен под обшивку. После бетонирования железных опор делают каркас из профилированных труб. Для соединения их между собой понадобится сварочный аппарат. Металл от коррозии защищают специальным покрытием.

Бетон, камень или кирпич

К данному виду материалов прибегают, если хотят сделать капитальную прочную хозяйственную постройку. В отличие от металлических свай, выдерживающих любую нагрузку, давление на опоры бетонных и кирпичных строений следует правильно рассчитать. Здание, возведенное из кирпича или камня, не требует дополнительной отделки. Его внешний вид всегда будет дорогим и красивым. А для бетонных стен финишная отделка необходима. Их можно оштукатурить или обшить сайдингом.

Дерево

Обработанные антигрибковым средством брус и доски применяют для обшивки стен, иногда используют и для кровли. Деревянные строения выглядят очень органично на зеленом фоне садовых насаждений.

Поликарбонат

Этот материал чаще всего используют для покрытия навесов. Он хорошо пропускает свет и в 100 раз прочнее стекла. Поликарбонат имеет разную структуру и окраску, он пластичен и способен формировать арочную кровлю.

Стекло

Стекло редко применяют для козырьков, необходимость в нем бывает в следующих случаях:

• если навес располагается над окнами хозяйственной постройки и может давать тень в помещение;
• когда дизайнерское решение требует прозрачного козырька в поддержку остальных построек на участке;
• если создается оригинальное современное строение.

Особенности гаражей с хозблоками

Хранение автомобиля в гараже позволяет уменьшить влияние капризов погоды на него. В гараже транспортное средство защищено и от негативного воздействия яркого солнца – авто не выцветает, не пересыхает его обивка, не потрескается приборная панель из пластика.

Многие владельцы предпочитают устройство в помещении смотровой ямы, что позволит самостоятельно делать простой ремонт, без обращения на СТО.

Очень часто в гараже не только содержится автомобиль, но и хранятся другие предметы в большом количестве: консервация, садовый инвентарь и многое другое. Помочь решить проблему могут проекты гаража с хозблоком, особенно если они размещаются под одной крышей.

В этом случае экономится время и силы, сооружаются сразу два совмещенных здания, что дает возможность рассредоточить вещи, как будет удобно владельцу.

Преимуществами строительства своими руками такой конструкции могут быть:

• Проекты хозблока с гаражом выбираются общими — один на два помещения.
• Используется один вид материала для строительства.
• Общий фундамент и крыша упрощают этап их сооружения.
• После строительства не понадобится переносить из одного в другое помещение много вещей.

Планировка

Прежде чем приступать к строительству гаража, необходимо обязательно составить подробный план, чтобы избежать ошибок при выполнении работ. На типовом плане отмечается расположение окон и дверей, ворот, учитывается место для их открывания и закрывания.

Двухместный бокс может быть двух типов:

• односекционный;
• двухсекционный.

Стоит обратить внимание, что при строительстве нескольких секций можно учесть габариты автомобилей и сделать одну часть крыши выше, чем другую

Строительство гаража на две машины имеет определенную выгоду:

• Экономия средств, так как количество необходимых строительных материалов сокращается в разы.
• Прокладку коммуникаций необходимо производить только один раз.
• Автомобили расположены рядом друг с другом.

Есть у него и недостатки:

• Организация заезда может быть сложной.
• Необходимо выделение достаточно большой площади для строительства.
• При проблемах с парковкой можно задеть второй автомобиль.
• При ЧП, например, пожаре или затоплении, сразу обе машины попадут под удар.

Планируя проект, необходимо рассматривать и пространство перед гаражом. С внешней стороны стоит предусмотреть строительство небольшого навеса, который защитит от дождя или солнца, в том случае, если нет смысла ставить автомобиль на длительную стоянку внутрь. В двухместном гараже также есть возможность организации дополнительного внутреннего пространства. Одним из его видов может стать хозяйственный блок – отличное решение для хранения множества разнообразных вещей, которое также может выступить в роли мастерской. Подвал также пригодится для хранения различных консервов и припасов на зиму.

При проектировании хозяйственного блока стоит прибавлять к ширине помещения еще около 2-3 метров. К тому же необходимо обустройство перегородки. Хозблок обычно располагается на противоположной от ворот стороне. В том случае, когда гараж пристроен к дому, хозяйственный блок нужно располагать между местом, где стоят автомобили и стеной дома. Такие меры снизят уровень поступающего из гаража шума, а также уменьшат теплопотери.

Другой вариант совмещенного гаража – это помещение на 2 машины с мансардой. Крышу можно также использовать для хранения различных вещей и даже для проживания. Мансардное помещение часто возводится с целью экономии пространства на участке и уменьшения сметы на строительство. При постройке второго этажа гаража обязательно усиление несущих стен и фундамента, а также утепление стен помещения и улучшение работы системы вентиляции. Связано это с тем, что иначе с первого этажа будет доноситься запах выхлопа от автомобиля и холодный воздух с улицы.

Если гараж планируется разместить прямо в доме, то важно учесть уровень грунтовых вод. Если он слишком высок, то размещать гараж в подвальном помещении ни в коем случае нельзя

Если гараж размещается в пристройке, необходимо выровнять полы таким образом, чтобы между уровнем покрытия в разных помещениях не было перепадов.

Еще одна важная деталь, которую стоит учесть при планировке, – это утепление стен. Считается, что дополнительное утепление не нужно, если только гараж не является жилым помещением, а также в нем не будут проводиться работы в зимнее время. Машина, стоящая в теплом помещении, скорее подвергается разрушительному воздействию коррозии. Происходит это по той причине, что усиленное образование конденсата начинается после заезда автомобиля с холодной улицы в теплый гараж.

Проект гаража можно заказать у профессионалов, которые проведут необходимые замеры и предоставят готовый план

А можно сделать его самому, но при этом очень важно правильно сделать замеры и учесть все необходимые факторы, чтобы постройка прослужила долгие годы и была удобной в использовании

Требования к постройке

Учитывая все вышеизложенное, строение должно отвечать определенным требованиям. И они напрямую связаны с фундаментом. Вот их перечень:

• Необходимо подобрать и обеспечить постройку отличной гидроизоляцией. Многие вещества, которые присутствуют в гараже, могут агрессивно воздействовать на базис строения. А высокая температура и повышенная влажность парилки обязательно усилят негативное действие на фундамент, ускоряя процесс разрушения. Все это ощутимо сократит время эксплуатации всего здания, если заранее не побеспокоится о нейтрализации этих факторов. 
• Из-за того, что в двух основных помещениях господствуют совершенно разные температурные режимы и влажность, перегородка между ними может быстро прийти в негодность. Необходимо позаботиться о хорошей теплоизоляции. Специалисты советуют между гаражом и баней возводить не одну, а две стены, делая между ними ливневую канавку. 
• Требуется обеспечить хорошее водоотведение в помещениях. Чтобы избыток влаги не мог добраться до фундамента строения. 
• Также необходимо позаботиться о защите от талых и ливневых вод. Нужен качественный дренаж и работоспособная система водостока, для отведения влаги подальше от здания.

Все эти меры способны защитить базис строения от разрушительного действия воды и эксплуатационные сроки всего хозблока ощутимо возрастутИсточник makemone.ru

№3. Проект гаража с мансардой и внешним камином

Автор этого проекта решил оставить на усмотрение будущих владельцев назначение мансардного этажа, зато подарил постройке изюминку, которая отличает этот проект от массы подобных. Среди особенностей решения:

• внешняя крытая каминная зона, где можно в любую погоду приготовить на огне мясо, рыбу или овощи. Если площадь участка позволяет, то рядом можно поставить обеденный стол для перекусов на свежем воздухе;
• гараж рассчитан на один автомобиль, за счёт чего постройка выходит компактной — на участке надо будет выделить территорию 6.3*6.9 м;
• мансардный этаж можно использовать как небольшую столовую на случай пикника в плохую погоду. Там можно организовать уютную зону отдыха, а хозяйственные люди, возможно, отдадут предпочтение зоне хранения. На мансарде можно будет хранить и садовый инвентарь, и запасы продовольствия, и несезонную одежду — места более, чем достаточно.

Общая площадь — 61.7 м². Автор проекта предлагает использовать ленточный фундамент, стены возводить из газобетона, а крышу крыть металлочерепицей. Такой гараж поместится на относительно небольшом участке, позволяя владельцу не только автомобиль припарковать, но и приятно провести время в компании родных или друзей.

Этапы строительства

Строительство гаражно-банного комплекса начинается с подготовительных работ. На этом этапе происходит составление сметы и закупка необходимых строительных материалов. Если речь идёт не о строительстве «с нуля», а о перестройке уже имеющего гаража, первым этапом станнит подготовка уже имеющегося помещения. После этого приступают к земляным работам и строительству фундамента.

Фундамент

Глубина закладки фундамента напрямую зависит от климатических условий и применяемых для строительства материалов. В зависимости от этого могут применяться такие типы фундамента:

• свайно-ленточный;
• ленточный;
• столбчатый.

Глубина фундамента под такое сооружение составляет минимум 70 сантиметров. Также для улучшения гидроизоляции фундамент нужно обработать жидкой битумной мастикой.

Стены и пол

Стены банного комплекса могут быть выполнены из оцилиндрованных брёвен либо массива бруса. В этом случае возводить строение рекомендуется непосредственно на фундаменте. Если планируется строительство из брёвен, такой сруб собирается рядом с местом постройки

Существует 3 основных варианта устройства пола:

• протекающая конструкция из дерева (служит элементом канализации);
• не протекающая конструкция из дерева;
• бетонный с наружным покрытием.

Деревянное покрытие нужно регулярно обрабатывать и обновлять раз в 6-8 лет.

Для бани приемлемы все три варианта

Кровля крыши

При проектировании крыши нужно предусмотреть возможность очистки от снега и дождевых вод. Следующим этапом будет монтаж стропильной системы. После этого происходит монтаж кровли. Для гаражно-банного комплекса материалом для неё может быть:

• шифер;
• металлочерепица.

Для этого могут использоваться также мягкие кровельные материалы, например ондулин. Больше подробностей о типах крыш и выборе кровельных материалов читайте тут.

Вентиляция и гидроизоляция

• естественная (обеспечивается разницей температур воздуха внутри им снаружи помещения);
• механическая (за подачей свежего воздуха и его температурой следят приборы);
• принудительная (давление искусственно создают с помощью вентилятора).

В бане могут быть применены все вышеперечисленные варианты. Но для совмещённого с гаражом комплекса возможно использование только механической либо принудительной вентиляции.

При монтаже гидроизоляции нужно учитывать такой фактор, как высокая влажность в бане в сочетании с экстремальными перепадами температур

Особенности

Обустройство бани с хозблоком открывает целый ряд интересных и неординарных перспектив. Традиционно банное помещение считают только местом для мытья, а иной раз, вообще, ограничиваются только летним душем. Но совмещение с хозблоком придает помещению дополнительные функции:

• мастерской;
• гаража;
• кухонной и обеденной зон;
• хранилища инструментов и остро необходимых вещей.

При сооружении совмещенной с хозблоком бани:

• уменьшается место по сравнению с раздельными постройками;
• конструкция оказывается экономически выгоднее;
• приходится тщательнее продумывать исполнение постройки, меры пожарной безопасности.

Некоторые типовые проекты

В этом разделе будут рассмотрены различные проекты гаража на одну машину. Каждый из них имеет свои особенности. Положительные и отрицательные стороны.

Гараж с мансардой

Если участок невелик, не позволяет удобно разместить жилой дом и гараж, то это не является неразрешимой ситуацией. Неплохим вариантом в сложившейся ситуации может быть строительство гаража с жилой мансардой.

При этом на первом этаже предусмотрено место для автомобиля, а под крышей находится жилая зона.

Мансарда может быть предназначена не только для жилья. Некоторые хозяева располагают здесь хозяйственную зону. Например, под гаражной крышей можно устроить место для хранения разнообразного хозяйственного инвентаря.

Строят и такие, которые фактически имеют второй этаж, где можно жить.

Когда нужен гараж для дачи, проект такого типа не являются широко распространённым. Однако и у него есть свои любители. Прежде всего, это связано с их основным достоинством: они экономят место на имеющемся участке. Площадь, которую будет занимать такая постройка, в два раза меньше, чем дом и гараж, построенные обычным образом.

Гараж с жилой мансардойИсточник www.argust-stroi.ru

Такие дома популярны среди тех, кто занимается садоводством. Ведь такое строение, кроме всего прочего позволит компактно хранить садовый инвентарь.

Однако, гаражи этого типа имеют свои недостатки:

1. Когда используется такой проект дачного гаража, часто приходится пользоваться лестницами. Это подходит далеко не для всех.
2. Возможны сложности с отоплением, ведь обогревать нужно не только жильё, но и гараж.
3. Здесь несовершенная звукоизоляция. Если здесь не только будут содержать машину, но и проводить работу, шум будет проникать в жилую зону.

Гараж, совмещённый с баней

Такое сочетание может показаться необычным, однако оно имеет существенные достоинства:

1. Строительство здания, которое будет выполнять обе эти функции позволит существенно сократить затраты на стройматериалы.
2. Наличие бани позволит решить проблемы с обогревом строения.
3. Поскольку в обоих случаях нужно провести соответствующие коммуникации, можно сэкономить средства, сделав это.

Однако здесь присутствуют моменты, на которые необходимо обратить особое внимание. Проект гаража с саунойИсточник yovape.ru

Проект гаража с саунойИсточник yovape.ru

Когда происходит строительство гаража, проект должен учитывать:

1. Между этими помещениями должна быть качественная влагоизоляция.
2. Поскольку температурные режимы этих двух помещений сильно отличаются, необходимо обеспечить между ними надёжную теплоизоляцию.

В некоторых случаях такой проект может стать хорошим выбором.

Гараж с подвалом

Часто его используют не только в качестве помещения для автомобиля, но и для других целей. Если предусмотреть в нём подвал, он может быть использован для таких целей:

1. В нём можно хранить припасы, в том числе продукты.
2. В этом помещении можно обустроить мастерскую. Это особенно выгодно в ситуациях. Когда вне стен гаража нельзя найти места для её обустройства.
3. Это может быть дополнительным местом для хранения вещей.
4. В подвале возможно сделать зону отдыха.

Гараж с подвалом позволит хранить больше нужных вещейИсточник territoria.by

При обустройстве важно обратить внимание на такие нюансы:

1. Установка качественной вентиляции.
2. Прогреть подземное помещение сложнее, чем обычное.
3. Здесь существует опасность попадания грунтовых вод, поэтому необходимо предусмотреть гидроизоляцию.

Наличие подвала предоставляет дополнительные возможности и не требует дополнительной площади.

Простой гараж

Один из распространённых типовых проектов включает в себя минимальное количество дополнительных возможностей. Здесь предусматривается только помещение для автомобиля и небольшое пространство вокруг него.

Обычный гаражИсточник souo-mos.ru

Хотя это относительно несложный проект, но и здесь важно обратить внимание на особенности таких строений:

Важное значение имеет наличие качественной вентиляции. Если её не будет, внутри гаража будет накапливаться влага и станет оседать конденсат

Если это запустить, результатом может быть образование ржавчины на автомобиле.
Для защиты от неблагоприятных погодных условий важно то, как будет сделана крыша. На ней не должна скапливаться влага или собираться снег.
Хотя заходить можно через входные ворота, в некоторых типовых моделях предусматривается наличие боковых дверей и окон.
Если такая возможность есть, желательно провести в гараж электричество. Оно может быть полезным и для ремонта машины, и для проведения других работ.

Основным достоинством такого гаража является относительно небольшая (по сравнению с другими вариантами) цена и простота эксплуатацииИсточник oooarsenal.ru

Стили постройки из дерева и применение беседки, объединенной с баней

Типично русский стиль подразумевает использование скобленого или оцилиндрованного бревна. Также можно взять для строительства скандинавский лафет, он более аутентичен, чем профилированный брус, но тогда стиль приобретет северные нотки. Баня с беседкой в русском или скандинавском стиле – массивное сооружение, создающее впечатление надежности и некоторой тяжеловесности.

Но не стоит ограничиваться традиционным выбором – можно найти различные варианты стилевого оформления вашей постройки.

1. Легкая ажурная беседка с резными и точёными элементами, пристроенная к баньке из профбруса. Брусовые бани выглядят аккуратно и по-европейски легко. Резные балясины и аккуратные перила ограничители беседки отлично дополнят этот стиль.
2. Максимально открытое пространство – беседка-терраса. Минимум заграждений, большое количество света – вот что даст такой подход. В этом случае можно установить беседку с баней на один фундамент, но не загромождать пространство, смонтировав несколько стоек и объединив их балками. В такой беседке можно установить традиционный для финских посиделок гриль-стол и наслаждаться лакомыми кусочками и прохладительными напитками в промежутках между банными процедурами.
3. Беседка со встроенным грилем и защитой от косого дождя, солнца и ветра. В этом случае лучше делать одно строение, объединяющее в себе баню и беседку. Часть окон в такой беседке можно застеклить, обустроив здесь же дополнительную или основную комнату отдыха. Но в этом случае, устанавливая гриль в беседке, придется соорудить и дымоход.

Одним из прямых плюсов бани с беседкой под одной крышей будет вынос комнаты отдыха из банных помещений наружу. В летнее время это значительно сэкономит площадь банного комплекса – в освободившемся помещении можно обустроить купель или мини-бар.

Подробнее о размерах и особенностях планировки

Конечно, если следовать житейскому принципу «лучше, если больше», то здание можно построить и на полдвора. Но, для гаража это, как правило, не применяется. Ведь «гуляющая» площадь — это значит, что средства потрачены неразумно. Поэтому, размеры гаража продумываются четко. Причем, это касается как автодома, так и хозблока.

И если «от печки танцевать», то размер автобокса привязывают к габаритам транспорта, а величина пристройки для хозяйственных нужд – исходя из того, что именно там будет храниться.

Но, при очень компактной планировке учтите:

— место для открытия дверей авто с левой и с правой стороны (водитель, пассажир);

— пространство для зазора между машинами должно равняться ширине настежь открытой дверцы, накиньте еще сантиметров 20 на погрешность при парковке;

Внимание!

Как показывает практика, вполне достаточно дистанции в один метр, чтобы избежать царапин и ударов.

— расстояние между задней и передней частями авто и стеной: такой  проход должен позволять свободно перемешаться по периметру, не вытирая пыль с кузова и стен (комфортная величина —  от полуметра и больше).

Еще один важный вопрос: высота ворот. Некоторые за критерий берут средний человеческий рост, делая запас для «баскетболистов». Правильнее всего запланировать высоту ворот для въезда высокого автомобиля, даже, если его у вас пока нет. Ведь жизнь меняется, может завтра он уже будет!

Итак, оптимальные габариты бокса:

• Два легковых авто – 5-тиметровая ширина, и 5,5 — глубина;
• Джип и микроавтобус – 7-миметровая ширина и такая же глубина;

А что касается высоты ворот, для легковых авто она планируется не менее 2-х м, а для микроавтобуса с внедорожником нужно 2,5 метра.

Если речь идет о роллетных и подъемно-поворотных моделях ворот, то для такой конструкции необходимо место под потолком. Это нужно обязательно предусмотреть в проекте.

Кроме того, следует решить, сколько ворот будет в гараже – одни, двое или трое. Для хозяйственного помещения, конечно, грамотнее сделать отдельный вход, а вот для автопарка можно совместный или обособленный.

Примеры!

• Общие подъемно-поворотные ворота требуют один комплект автоматики. Но, стоимость от этого особо не уменьшиться, так как такой вариант считается нестандартным.
• Ворота с распашными створками дешевле, да и по устройству проще, правда, в эксплуатации не совсем удобны.

Из этого вывод: если средств достаточно, лучше установить 2-ва комплекта с автоматикой.

Теперь пару слов о самих перекрытиях. Для автодома глубиной в пять с половиной метров подойдут пустотные ж/б плиты, а также балки из древесины.

Для больших помещений, к примеру,  7х7 м, балки будут короткие (максимальная их длина 6 м), а  сборные панели из железобетона – это то, что нужно.

Можно, конечно, применить тот вариант, когда на балки опираются плиты. Но, такое перекрытие будет дороже, а само помещение ниже.