Хвастаюсь ремонтом «под ключ»: посмотрите, как теперь выглядит моя квартира!

Что в себя включает полный ремонт квартиры под ключ?

На начальном этапе ремонт квартиры под ключ включает в себя демонтаж ненужных, старых конструкций, а также вывоз мусора. Это удаление старых дверей, замена окон, демонтаж канализации. После вывоза мусора, проводится замена коммуникаций, если необходимо и электропроводки.

Что в себя включает полный ремонт квартиры под ключ:

  • Ведь после выполнения основных работ, установить новые провода невозможно, чтобы они не были заметны. Иногда включают в смету стяжку, в зависимости от состояния пола. Далее, выполняется черновая обработка стен, оштукатуривание, выравнивание поверхностей. В самом конечном этапе осуществляется чистовая отделка, покраска стен и укладка линолеума.
  • Важным этапом при проведении ремонтных работ под ключ, является составление проекта, и выполнение работ дизайнера. На начальном этапе, перед выполнением всех работ, кроме обсуждения конкретных этапов, дизайнер составляет проект, и показывает примерный эскиз, как будет выглядеть квартира после ремонта. Это важная часть и существенно упрощает работу компании, понимание клиента, какие работы будут выполнены.
  • При этом учитывается цветовая гамма, а также все необходимые тонкости. Это позволяет более точно просчитать конечные затраты на проведение ремонта. Ведь довольно часто возрастает стоимость работ при использовании дорогостоящих материалов для отделки и декора.


Хрущевка

Разные виды ремонта квартир

Квартиры в новостройках можно покупать с разной степенью отделки:

  • Под отделку или без ремонта.
  • Под чистовую отделку.
  • С предчистовой белой отделкой.
  • С полной отделкой от застройщика.

Все еще только начинается

Именно такие определения и стоят в объявлениях, предлагающих жилую площадь в новостройках или в договорах на строительство. При этом цена квадратного метра отличается солидно в зависимости от уровня отделки. Чтобы понять в чем разница, давайте разбираться чем отличаются разные виды ремонта от застройщика.

Под отделку

Это вариант совсем без отделочных работ. Вы получаете только коробку. Сами стены — наружные и те, что ограничивают вашу квартиру стоят и больше ничего. Могут еще быть простенки, отгораживающие санузел и кухню. Все остальное пространство без перегородок. Если стены отлиты из бетона, голый бетон и есть. Голые плиты перекрытия над головой, неровная бетонная плита под ногами. Вот то что вы получите. Единственное — могут быть установлены окна да и то не всегда. Зависит от проекта так что этот момент надо уточнять у застройщика.

Квартира без отделки выглядит примерно так

Также нет коммуникаций. Есть точки подключения к ним: выход канализации, водопровод, электрический ввод в квартиру, причем чаще всего без щитка. Просто заводят фазу на автомат. Разводки водопровода/канализации по квартире нет. Все это вы должны делать сами. Исключение — система отопления. Во многих новостройках разводку делает застройщик, хотя и тут могут быть исключения. То есть, квартира без отделки — без какого-либо ремонта.

Под чистовую отделку

От предыдущего варианта отличаются тем, что обычно стоят уже какие-то перегородки (типовая планировка или положение перегородок с вами согласовано на стадии подписания договора), стены и потолок оштукатурены, на полу залита стяжка. Электричество может быть разведено (уточняйте), но другие инженерные системы по-прежнему только обозначены точками входа.

Вот что вы можете увидеть

Надеяться на то, что оштукатуренные поверхности будут ровными не стоит. Качество работ обычно ниже среднего. Вам придется еще выравнивать стены и потолок. Просто понадобится (возможно), меньший слой материала. А так, вас ожидает полный перечень работ, который в себя включает черновая отделка квартиры, а потом и финишная.

С предчистовой отделкой

Это квартира, которая подготовлена к финишным отделочным работам. Разведена электрика, стены выровнены, на полу залита ровная стяжка, потолок оштукатурен. Вам остается только уложить отделочные материалы и подложку под них (там, где это необходимо). Без отделки остается санузел, ванная, туалет. В этих помещениях ремонт будет все равно за вами.

Стоит понимать, что «выровненные стены» должны соответствовать СНиП (строительные нормы и правила), а оно допускает отклонения следующего порядка:

  • на стенах до 15 мм на метр площади,
  • до 10 мм на полу и потолке.

При ближайшем рассмотрении все далеко не так радужно

Так что, даже если строители и выдержали нормы (бывает далеко не всегда), не все отделочные материалы можно уложить на такие «ровные» поверхности. В пользу этого типа ремонта новостройки можно сказать одно: дом еще 3-5 лет будет активно садиться, так что появление трещин вполне закономерное решение. По этой причине использовать сразу дорогие отделочные материалы не стоит, а под временный вариант пойдут относительно ровные поверхности.

С полным ремонтом от застройщика

Осуществлен полный комплекс работ, вплоть до монтажа отделочных материалов, межкомнатных и входных дверей, установки сантехники. Все что вам надо — обставить квартиру мебелью и можно жить.

Остается только поставить мебель

Этот вариант кажется заманчивым — не надо мучатся в поисках строителей-отделочников. И это так. Но качество ремонта от застройщика редко когда кого-то удовлетворяет.  Зачастую вся отделка снимается и делается заново. Причем часто приходится шпаклевать стены (под покраску так 100%), заливать выравнивающую стяжку.

Ремонт квартиры под ключ: выгода

Основное преимущество в том, что владельцу жилья не нужно для выполнения каждого пункта работ, искать отдельных наемников.

Ремонт квартиры под ключ, выгода:

  • Составление сметы.
  • Возможность приобретения материалов фирмой с предоставлением всех чеков и отчетов.
  • Выполнение как черновой, так и чистовой отделки квартиры.
  • Возможность замены коммуникаций.
  • Получение полного отчета о выполненных работах.
  • Возможность практически не контролировать стадии ремонта. Сейчас очень популярные соцсети, а также мессенджеры, позволяющие владельцу квартиры практически не участвовать в ходе ремонта. 


Под ключ

Кому лучше доверить ремонт

Если черновая отделка квартиры не будет делаться вами лично, вам предстоит выбрать из двух вариантов:

  • заплатить за квартиру без ремонта, а на черновой ремонт нанять бригаду или ремонтную контору;
  • заказать квартиру сразу с черновой отделкой.

По всем данным предпочтительнее первый вариант. Найти контору, которая хорошо делает ремонт в новостройках нелегко, но возможно. Заказчик, который сдает квартиры с удовлетворительным черновым ремонтом — это почти сказка. Все объяснимо.

Профессионалов найти нелегко

Ремонтные конторы набирают конкретных специалистов под определенные виды работ. Они занимаются только этим, это их хлеб, их репутация, поэтому за качеством работ уважающие себя организации следят. Для застройщика главное — сам процесс стройки и упор делается на возведение коробки и никак не на отделку. Отделочные работы — это побочный доход, далеко не такой привлекательный (в денежном эквиваленте) и мало кто всерьез озабочен их качеством. Во всяком случае, в нашей стране сложилась пока именно такая ситуация.

Возможно, где-то есть застройщики, которые держат специалистов-отделочников высокой квалификации. Но для этого у них постоянно должны быть в работе новые объекты, чтобы эти спецы были постоянно заняты, иначе невыгодно. Если вам посчастливилось найти такого заказчика, вы видели (не только на фото) и пощупали пару готовых квартир, черновая отделка квартиры может быть доверена им без вопросов. В противном случае — поищите фирму, которая занимается отделкой.

Капитальный ремонт квартир под ключ: описание работ — что в себя включает?

Капитальный ремонт квартиры под ключ — один из самых дорогостоящих. Он подразумевает полный ремонт, с учетом канализации, проводки, водопроводной системы, а также демонтаж и монтаж дополнительных перегородок.

Капитальный ремонт квартир под ключ, описание работ, что в себя включает:

  • Чаще всего выполняется в квартирах, которые приобретены на вторичном рынке. Это чаще всего старые дома, в которых канализация, а также электроснабжение, находятся не на самом лучшем уровне.
  • Поэтому приходится менять как электропроводку, так и все инженерные коммуникации. При этом требуется замена радиаторов отопления, и стояков. Далее, выполняется демонтаж оконных, балконных блоков и дверей, производится замена на новые.
  • Обязательно выполняется оштукатуривание стен. При необходимости осуществляется стяжка или выравнивание пола. В самом конце осуществляется чистовая отделка.


Студия

В чем преимущества дизайна и ремонта квартир под ключ?

Дизайн — отдельный пункт в смете, который включает в себя примерный план, 3D-модель, и эскиз, как будет выглядеть квартира после ремонта. Многие жители стараются опустить эту услугу, выполняя ее самостоятельно.

В чем преимущества дизайна и ремонта квартир под ключ:

  • Однако очень часто ожидание и реальность совсем не совпадают. Чтобы такого не происходило, специалисты все же советуют прибегать к услугам дизайнера. Он выполнит все необходимые замеры, чертеж, а также 3D модель, как будет смотреться ваша квартира после осуществления всех манипуляций.
  • Это необходимо, чтобы в процессе ремонтных работ не возникало спорных ситуаций, которые могут испортить конечный результат. Основное преимущество дизайн-проектов в том, что все тонкости учитываются.
  • Кроме того, часто дизайнеры подсказывают в выборе материалов, предлагая, чем заменить выбранный продукт, в случае невозможности его использования. Дизайнер сможет посоветовать цветовую гамму, подходящую для конкретной квартиры. Многие хотят сделать шикарный ремонт в темных тонах, но при дневном освещении помещение смотрится довольно мрачно. Дизайнер обычно предупреждает о таких тонкостях, и предлагает заменить цвет отделки светлым. 
  • Что касается ремонта под ключ, очень часто дизайнерам предоставляют полную свободу. То есть человек может самостоятельно выбирать цветовую гамму, особенности ремонта. В целом концепцию устанавливает владелец жилья, а дизайнер отталкивается от пожеланий клиента. Это очень удобно, так как предоставляет полную свободу специалистам, в результате чего ремонт получается очень ярким и необычным.


Хороший ремонт

Сколько времени займет ремонт в квартире с черновой отделкой?

Чтобы было более наглядно, расскажу о своей квартире. Общая площадь 37 кв. метров (кухня, коридор, комната, ванная комната, отдельно туалет). Ремонт делался своими силами.

Покупка стройматериалов и заказ работ – 1 неделя минимум

  • Тут все просто, если знаете что вам нужно, у вас составлен подробный план, то все можно сделать быстро.
  • Если вы еще не определились, то будите только неделю ездить по магазинам и смотреть, выбирать.

Полы в квартире – 4 дня

  • За 2-3 дня можно сделать сухую стяжку пола по всей квартире. Еще один день уходит на укладку напольного покрытия.
  • Рекомендую купить электролобзик и шуруповерт, работа пойдет значительно быстрее.

Полы в ванной и туалете – 2 дня

Так как площадь полов не большая, то по времени полы в ванной комнате сделать можно за один день. Правда прежде чем выкладывать плитку, придется подождать неделю пока высохнет бетонная стяжка, но в это время можно делать другую работу. Плитка на пол укладывается также за один день.

Стены по всей квартире, включая санузел – от 1 недели

  • Если стены достаточно ровные и уже имеют черновое покрытие, то ремонт стен в квартире можно сделать за неделю.
  • Сколько времени займет ремонт ванной комнаты сказать сложнее, если выкладывать плитку, то это еще минимум неделя работы, но если вам нужно быстро заехать в квартиру, средства ограничены, то это можно сделать позже.
  • Из личного опыта, лучше сразу выложить плитку в ванной, чем потом переделывать.

Потолок по всей квартире, включая санузел – от 5 дней

  • Все зависит от потолка. Если делать натяжные, то максимум 2 дня, если за шпаклевать и покрасить, то 3-4 дня. Если требуется звукоизоляция, подсветка и т.д., то это еще плюс несколько дней на работу.
  • Рекомендую делать звукоизоляцию, соседей не выбирают. Может так оказаться, что семья с детьми будет доставлять куда больше беспокойства, чем любители выпить.

Поклейка обоев – от 5 дней

  • Метровые обои клеятся быстрее, по крайней мере так кажется, но полуметровые может клеить один человек, хотя придется повозиться. Дней 5 на это потратить придется.
  • Если поклеины обои под покраску, то плюсуйте сюда еще столько же времени.

Установка сантехники и подключение – 3 дня

  • Если брать металлопластиковые трубы, то вся работа займет не больше дня, да и в последствии можно будет всегда переделать.
  • Тоже самое касается и полипропиленовых труб. Главное все заранее распланировать и купить.

Установка откосов, подоконников, межкомнатных дверей –  2 дня

  • Сразу проверяйте насколько качественно запенены окна, нет ли щелей, пустот.
  • Если делать работу своими сила и первый раз, то это займет больше времени. Можно провозиться и неделю.
  • Если заказать монтаж, то сделают за 1-2 дня – экономия времени, хотя и выйдет дороже.

Замена электрики – от 2 недель

Все зависит от масштаба работ, если нужно все полностью заменить, то работа растянется надолго. Лучше заказывать данную услугу и контролировать выполнение.

Вывоз мусора – 1-2 дня

  • Данные работы также зависят от масштаба работ. Где-то можно справиться и своими силами, а где-то проще заплатить.
  • Пример, собрать все в мешки и вынести с какого-нибудь 17 этажа, может отнять и неделю, в то время как с 1 этажа все будет убрано раза в 3 быстрее.

Отделка в жилых комплексах, сдающихся под ключ в Новосибирске

Базовая отделка в новостройках эконом-класса рассчитана на неприхотливого потребителя. В квартире «под ключ» будут установлены межкомнатные двери, ванна, раковина, унитаз, смесители, радиаторы отопления, розетки, выключатели, плинтусы. На полу в комнатах можно ожидать линолеум, в санузле – напольную плитку (плитка возможна также на полу в коридоре, кухонной зоне, на балконе или лоджии). Стены обычно оклеены обоями, в том числе под покраску. В ванной и кухне на стенах – керамическая плитка, частично или до потолка, или покраска водоустойчивыми материалами. Потолок окрашен белой краской, но может быть и натяжной (например, в микрорайоне «Новомарусино»).

ЖК «Чеховский», Поликом, SKY групп

Не всегда минимальный ремонт, запланированный застройщиком, устраивает покупателя. Современный потребитель становится все более требовательным

В борьбе за внимание застройщикам приходится улучшать качественные характеристики проектов, в том числе и за счет использования более дорогих материалов в отделке

Отделка под ключ в новых домах компании «Энергомонтаж»

Новостройки могут полностью состоять из квартир с готовым ремонтом в стандартной комплектации, не предусматривающей особой вариативности. Часто такая отделка включена в стоимость квадратного метра.Отделка под ключ может предлагаться как дополнительная услуга, в то время как основной объем состоит из квартир под самоотделку. Такая работа заказывается отдельно и подлежит предварительному согласованию. В домах комфорт-класса строительные компании часто предусматривают несколько дизайн-версий, в соответствии с разными финансовыми возможностями и предпочтениями новоселов.

ЖК «Ясный берег», застройщик Аква-Сити

Квартиры в комплексе «Ясный берег» сдаются под самоотделку, но можно заказать опцию с отделкой под ключ или воспользоваться одним из готовых дизайн-проектов.

Застройщик «Сибакадемстрой»

В проектах компании «Сибакадемстрой» обычная практика – квартиры под самоотделку. Квартиры с базовой отделкой (как на фото) доступны в домах 3 и 4 очередей микрорайона «Европейский Берег», в домах 1 и 2 очередей квартала «Панорама» и в доме 1 очереди квартала «Дунаевский». Также есть возможность купить квартиру с улучшенной отделкой в светлых тонах или темных тонах.

Отдать крупную сумму сразу, чтобы получить в итоге готовый продукт в максимально короткие сроки, или делать ремонт месяцами и годами, постепенно выделяя средства из семейного бюджета? Согласиться на приемлемый уровень типового ремонта или стремиться за мечтой, невзирая на все расходы? Сделать самому «тысячу вещей» или пусть делом занимаются профессионалы, чтобы результат был гарантированным? У каждого из нас свое решение, индивидуальные возможности, опыт, умение и наличие свободного времени. Хорошо, что рынок предлагает разные варианты.

Обзор не является полным или исчерпывающим, носит информационный характер и не представляет рекомендацию к приобретению объектов. Актуальность предложения, состав и особенности отделки, стоимость и прочие условия следует уточнять у менеджеров строительных компаний. Проектные декларации размещены на сайтах застройщиков.

 При перепечатке и использовании материалов ссылка на www.n-s-k.net обязательна.

Ремонт в новостройке под ключ с материалами и без

При покупке жилья в новом доме сразу возникает вопрос, с чего начинать ремонт квартиры в новостройке? Это зависит от степени пригодности квартиры к заселению. Как упоминалось выше, она может быть под свободную планировку, с предчистовой или чистовой отделкой. В зависимости от этого строительные организации предлагают выполнить один из видов ремонта квартиры в новостройке, цена которого определяется перечнем работ:

  • эконом;
  • базовый;
  • полный.

При выборе строительной компании для ремонта квартиры под ключ, стоит обращать внимание на независимые отзывы клиентов

В пакет «Эконом» входят такие виды работ:

  • разводка электропроводки;
  • монтаж перегородок;
  • стяжка пола;
  • выравнивание и бюджетная отделка поверхности стен и потолка;
  • настил линолеума;
  • монтаж плинтусов;
  • установка дверей;
  • монтаж сантехнических приборов на готовые коммуникации.

Стоимость ремонта квартиры в новостройке обойдется в среднем в 3000 руб/м². В эту цену не входит стоимость материалов. Их можно приобрести самостоятельно, а также можно заказать у исполнителя работ, который обычно предлагает материалы по приемлемым ценам и хорошего качества. В этом случае в цену ремонта в новостройке под ключ войдет стоимость и доставка материалов. Также здесь следует иметь в виду, что чем больше площадь в квартире, тем дешевле будет стоимость ремонта квадратного метра. Так, ремонт однокомнатной квартиры в новостройке будет стоить в среднем 155 тыс. руб., двухкомнатной – 210 тыс. руб., трехкомнатной – 250 тыс. руб.

Приняв решение делать капитальный ремонт самостоятельно, необходимо учитывать дополнительные растраты на покупку или аренду специального оборудования

Пакет «Базовый» состоит из того же перечня работ, к которым добавлен:

  • монтаж коммуникаций под сантехнические приборы;
  • устройство навесного потолка;
  • отделка плиткой ванной комнаты и санузла;
  • установка осветительных приборов.

Цена ремонта квартиры с нуля в новостройке обойдется в среднем в 6000 руб/м² без учета стоимости материалов. В базовый ремонт за дополнительную плату можно включить замену окон и монтаж лоджии. Так, комплекс работ в однокомнатной квартире будет стоить в среднем 210 тыс. руб. Ремонт двухкомнатной квартиры в новостройке обойдется в 300 тыс. руб., трехкомнатной – 370 тыс. руб.

Полный ремонт предполагает комплекс мероприятий, который способен превратить голое пространство в уютную жилую квартиру. К работам, которые выполняются для базового пакета, прибавляются следующие мероприятия:

  • создание дизайн-проекта квартиры;
  • отделка потолка и стен качественными материалами;
  • настил ламината;
  • монтаж инженерных коммуникаций и сантехники любой разновидности и сложности.

Стоимость капитального ремонта под ключ, зависит от многих факторов, включая стоимость материалов и планировку помещения

Капитальный ремонт квартиры новостройки обойдется в 8000-10000 руб/м² без учета стоимости материалов. Если в стоимость работ не входит определенный вид монтажа, его можно оформить дополнительно за определенную плату.

Цена ремонта в новостройке с материалом будет зависеть не только от вида, объема работ и площади помещения. Здесь учитывается также стоимость конкретных строительных материалов. Так цена ремонта в новостройке с материалом из бюджетного ассортимента составит в среднем 6000 руб/м². Работы с использованием более дорогостоящих материалов будут стоить около 12000 руб/м². Стоимость ремонта квартиры в новостройке под ключ люкс-класса обойдется минимум в 20000 руб/м².

Многие организации специализируются на разработке и внедрении эксклюзивного дизайна с использованием высококачественных отделочных материалов. Цена ремонта с материалами квартиры в новостройке такого уровня обойдется не меньше, чем 30000 руб/м².

Чтобы сэкономить средства, прокладку основополагающих коммуникаций и черновую отделку в новостройке можно доверить команде профессионалов, а косметический ремонт сделать самостоятельно

Выполнение ремонта в новостройке без отделки требует определенных знаний и умений. Желание сэкономить может привести к дополнительным затратам. Чтобы получить хороший результат в довольно короткий срок лучше доверить это дело профессионалам и заказать выполнение ремонта новостройки под ключ с материалами, цена которого будет зависеть от личных предпочтений и финансовой возможности заказчика.

https://youtube.com/watch?v=ygC2buvnjkE

Особенности, фото ремонта квартиры студии под ключ

Ремонт квартиры студии — непростая задача. Основная проблема в том, что необходимы разрешительные документы, на осуществление демонтажа перегородок, и простенков между комнатами.

Если все документы в порядке, получено разрешение, то ремонт квартиры студии под ключ включает в себя следующие манипуляции — особенности ремонта квартиры студии под ключ:

  • Снос необходимых перегородок и простенков. Это довольно существенная категория затрат, так как необходимо убрать конструкции из бетона или дерева, вывезти их, а после этого выровнять все поверхности, для осуществления дальнейших действий. Это существенно увеличивает стоимость ремонта.
  • Сказаться на стоимости ремонта студии может перенос инженерных коммуникаций. В некоторых квартирах, в которых установлено газовое оборудование, например газовая плита и колонка, выполнять работы по устранению простенков не разрешается. Именно поэтому может понадобиться не только перепланировка, но еще устранение газового оборудования, с заменой его на электрическое. Это также существенно сказывается на стоимости работ.
  • Ремонт квартиры студии лучше всего изначально заказывать с дизайн-проектом, пользуясь услугами дизайнера. Квартира-студия чаще всего переделывается из небольшой однокомнатной квартиры, с устранением перегородок и простенков. При этом основная задача — это максимально удобно расположить необходимую мебель.
  • Иногда вместо снесенных перегородок монтируют небольшую барную стойку, чтобы не устанавливать полноценный кухонный стол. Ведь места в такой квартире обычно не много. 


Студия

Сделать самому и «бесплатно» обходится дороже, чем стандартная базовая отделка от застройщика

Опасения по поводу качества строительного ремонта под ключ зародились во времена советского прошлого

Люди получали ключи от квартир, ремонт в которых приходилось сразу же переделывать: обои отпадали полосами, штукатурка сыпалась на голову, в щелях половиц бесследно исчезал любой миниатюрный предмет, неосторожно уроненный на пол. Такой готовый ремонт воспринимался как лишний, благо хоть платить за него не надо было

Но надо было переделывать.С началом свободной продажи недвижимости рынок начал меняться: пришло понимание, что тратиться на такие работы нет смысла, покупатель охотнее приобретет «заготовку» подешевле, чтобы обустроить по своему вкусу.

Так выглядит квартира под самоотделку

По информации Минстроя России, сегодня «под ключ» продается только каждая десятая квартира, а девять из десяти продолжают сдаваться под самоотделку. Между тем, по данным ведомства, около 80 процентов покупателей хотели бы приобрести квартиру с готовой отделкой, в которую можно сразу въехать и жить.Почему так происходит? Вопрос нехватки недвижимости всегда стоял остро, поэтому рынок охотнее поглощал жилье, выигрывающее в ценовой конкуренции: чем дешевле – тем лучше. Застройщикам выгодны квартиры под самоотделку: меньше хлопот, минимум времени – и продукт готов. Но заготовки по принципу «сделай сам» кажутся доступнее только на первый взгляд.Времена иллюзий проходят. Рынок перенасыщен жильем, начало эксплуатации которого отложено на время строительства. И даже завершение строительства не знаменует счастливое начало новой жизни – впереди многомесячный период, посвященный серьезным ремонтным работам и денежным тратам.Материалы «в новой реальности» серьезно подорожали, и на полную отделку теперь требуются внушительные суммы, особенно если речь идет о двух- и трехкомнатных квартирах. Ошибочно полагать, что довести до ума полуфабрикат из голых стен и окон, можно быстро и недорого, а еще лучше своими руками и «бесплатно». Кто хоть раз столкнулся с этой задачей (или наслушался негативных отзывов родных и знакомых), приобрел стойкое «послевкусие» и вряд ли желает пройти этот путь повторно. И даже готов довольствоваться в следующий раз каким-нибудь стандартным ремонтом. Тем более что предпочтения граждан в этом вопросе достаточно просты: нейтральные светлые стены, качественные межкомнатные двери и современная сантехника устроят большинство населения, хотя бы на первое время.

Отделка под ключ от застройщика «Желдорипотека»

Отделка от застройщика часто обходится дешевле, чем самостоятельный ремонт. Застройщик закупает материалы в больших объемах, по оптовой цене, поэтому их стоимость ниже. Работы выполняются специалистами, цены на услуги которых находятся в обратной зависимости от масштабов, как это принято в бизнес-процессах: чем больше объем работ, тем меньше цена на отделочные работы по каждому объекту.

От чего зависит цена и сколько стоит ремонт квартиры под ключ?

Стоимость ремонта зависит от репутации компании, а также выполненных работ. Все зависит от того, в каком состоянии находится квартира, что нужно делать при осуществлении ремонта.

От чего зависит цена и сколько стоит ремонт квартиры под ключ:

  • Иногда квартира находится в приличном состоянии, и не требуется замена инженерных коммуникаций, а также проводки. Это позволяет существенно сократить затраты на проведение работ. В таком случае выполняется лишь чистовая отделка, а также манипуляции, которые обсуждаются с заказчиком.
  • Огромное значение имеет репутация компании и отзывы о ней. Чем известнее компания с хорошим рейтингом, тем дороже будут стоить ее услуги. 
  • Однако стоит помнить, что связываться с компаниями однодневками, которые нанимают гастарбайтеров, себе дороже. В таком случае вам придется потратить гораздо больше времени и сил, а также собственных нервов, чтобы устранить все неполадки, которые были допущены неопытными мастерами. Поэтому старайтесь выбирать известную компанию, с хорошими отзывами.

Ремонт

Ремонт квартиры под ключ — суть

Ремонт — это всегда непростые манипуляции, требующие много сил, времени, а также вложений. Поэтому вполне закономерно, что любой человек хочет сэкономить свои силы, потратить меньше нервов.

Ремонт квартиры под ключ — суть:

  • Одним из способов существенно сократить затраты и свое участие во время ремонта — это выполнение работ под ключ. Само понятие появилось как маркетинговый ход среди строителей.
  • Если раньше для выполнения каждого этапа работ необходимо было нанимать разные компании и работников, то ремонт под ключ позволяет минимально участвовать в проведении работ. То есть достаточно заключить контракт с фирмой и получить готовую работу, то есть качественный ремонт, после которого можно будет смело заезжать в квартиру и жить в ней. 
  • Соответственно на начальном этапе, при заключении договора, на объект выезжает специалист, который рассчитывает стоимость работ. Он составляет смету со стоимостью материалов, а также работы. Основное преимущество в том, что на начальном этапе вы сможете ознакомиться с перечнем работ, которые будет выполнять компания, с указанием точной стоимости. Затраты при этом сократятся и участие в процессе ремонта тоже. 


Под ключ

Поделитесь в социальных сетях:FacebookTwittervKontakte
Напишите комментарий