Цена модульного дома «под ключ»
В сравнении с другими технологиями строительства модульный дом «под ключ» получается достаточно бюджетным.
И вот почему!
Так как все модули дома абсолютно с четкими геометрическими параметрами Вам не надо их выравнивать , можно сразу приступать к внутренней и внешней отделке. Представьте, сколько денег вы сэкономите на штукатурке, подготовке стен и других черновых работах.
Особенность домов INHOUSE и в том, что чем больше площадь вашего дома, тем ниже цена за м2. Разница может доходить до 2-3 тыс. рублей на 1 м2.
Модульный дом «под ключ» — это не самый дешевый вид домостроения, на рынке всегда можно найти дома дешевле — 8-10 т. руб. за/м2, которые за 5-7 лет становятся абсолютно непригодными для постоянного проживания. Если говорить о модульном домостроении, то обычно это средний ценовой сегмент на рынке.
Три основных этапа возведения модульного дома под ключ
- 1. Изготовление модулей на производстве. Сборка каркаса, крепление готовых панелей стен, пола, перекрытий. Утепление конструкции. Осуществление внешней и внутренней отделки, установка окон и дверей. Монтаж инженерных систем.
- 2. Доставка модулей на объект.
- 3. Монтаж здания на фундамент.
На сайте компании Медиобокс можно заказать свой дом из каталога, где представлены проекты модульных домов класса эконом, люкс, премиум. Наши специалисты разрабатывают индивидуальные проекты, придавая уникальность постройкам, созданным по типовым схемам. Индивидуальное проектирование выделит модульный дом среди других, и повысит рациональность использования площадей.
| Модульные дома в Чехове | Модульные дома в Серпухове | Модульные дома в Калуге |
Лучшие системы умный дом для охраны и обеспечения безопасности
Главное предназначение комплектов такого типа – обеспечить требуемый уровень безопасности жилого или офисного помещения. Подобные устройства отличаются высокой степенью технологичности и способностью выполнять целый ряд дополнительных функций.
Ajax Starter Kit Plus
4.9
★★★★★
оценка редакции
91%
покупателей рекомендуют этот товар
Сделанный в Украине стартовый комплект системы безопасности Ajax Starter Kit Plus одинаково хорошо подходит для охраны жилых и офисных помещений от взлома и несанкционированного проникновения.
В его составе – центральный хаб, датчики движения и открытия, брелок с тревожной кнопкой. Купить набор можно в среднем за 21 тысячу рублей.
Достоинства:
- быстрый монтаж и простая настройка;
- управление через брелок или мобильное приложение;
- возможность подключить до 150 датчиков и 50 камер;
- опция масштабирования;
- доступ к управлению для 99 пользователей.
Недостатки:
нет камеры в комплекте.
Система Ajax Starter Kit Plus предусматривает передачу сигналов с помощью стандартов Wi-Fi, Bluetooth, WCDMA и GSM.
Vcare Dual Network
4.8
★★★★★
оценка редакции
90%
покупателей рекомендуют этот товар
Система безопасности Vcare может стать одним из лучших решений организации охраны дома, квартиры или офиса от нежелательных посетителей.
При необходимости, комплект может быть дополнен средствами управления электроприборами, климатической техникой, а в расширенной версии способен оказывать помощь малоподвижным пользователям. Средняя стоимость базовой комплектации – 15 тысяч рублей.
Достоинства:
- для расширения достаточно отсканировать QR-код нового датчика;
- совместимость с Android и IOS;
- работа через облачные сервисы и трансляция видео в режиме онлайн;
- возможность подключения более 100 датчиков, 20 ПДУ, 16 тревожных кнопок.
Недостатки:
по одному датчику в комплекте – остальные нужно докупать.
Если прерывается Wi-Fi связь (например, при отключении электроэнергии), Vcare отправляет сообщение на смартфон пользователя по сети GSM или дозванивается на один из трех указанных номеров телефона.
Rubetek RK-3516
4.8
★★★★★
оценка редакции
88%
покупателей рекомендуют этот товар
Разработанный в России «умный дом» Rubetek RK-3516 подтверждает, что и недорогой комплект вполне способен решить проблему безопасности любого жилища.
Информация о каждом перемещении по охраняемой территории мгновенно передается на мобильное устройство владельца. Средняя стоимость системы – чуть выше 5 тысяч рублей.
Достоинства:
- совместимость с AppleHomeKit;
- голосовое управление через ассистент Siri;
- простота установки и эксплуатации;
- приемлемая цена.
Недостатки:
мобильное приложение ускоряет разрядку аккумулятора.
Чтобы управлять системой Rubetek RK-3516 из любой точки мира, достаточно скачать и установить мобильное приложение.
Ezviz BS-113A
4.7
★★★★★
оценка редакции
86%
покупателей рекомендуют этот товар
Система Ezviz BS-113A хорошо подойдет для небольшой квартиры или офиса. Комплектация устройства предусматривает центральный хаб, по одному датчику движения и открытия, брелок, сирену. Купить набор можно в среднем за 8-9 тысяч рублей.
Достоинства:
- дальность действия датчиков – 80 м;
- датчик движения не реагирует на животных весом до 25 кг;
- надежная работа сирены в температурном диапазоне от -10 до +55 °С;
- гарантия 2 года.
Недостатки:
- не предусмотрен резервный канал связи;
- контроллер и сирена работают только от сети.
Комплект Ezviz BS-113A предусматривает три режима работы: спящий (когда включены отдельные датчики), вне дома (работают все датчики) и домашний.
Строительство модульных домов: основные этапы
Хотя дом из модулей имеет небольшой вес, для него требуется надежное основание, не подверженное проседанию, в результате чего может произойти деформация конструкции.
Фахверковый дом: что это такое? Современный фахверк. – здесь больше полезной информации.
После того как на строительную площадку будут доставлены все секции, на заранее подготовленный фундамент в соответствии с проектом производится установка и сборка элементов дома в единую конструкцию
Для этого каждый производитель может использовать разные способы и материалы, но важно, чтобы они обеспечивали надежность всей конструкции здания
Как правило, эти работы выполняются компанией, которая занималась изготовлением модулей – в этом случае на свою работу и каждую секцию можно получить гарантию, срок которой определяется каждым производителем самостоятельно. Но в любом случае он не может быть менее 1 года, что вполне достаточно для того, чтобы проявились все недостатки и дефекты в строении.
Вас заинтересует эта статья – Преимущества домов из СИП-панелей.
В модульном доме кровли как таковой нет, ее заменяет специальный модуль, который монтируется сразу после сборки всех секций здания. В некоторых случаях он может являться конструктивным элементом каждого модуля дома.
После того как дом приобретет свой вид и его коробка будет полностью готова, наступает черед подключения коммуникационных сетей. Так как все необходимые элементы для этого устанавливаются еще на заводе, процесс монтажа занимает минимум времени и заключается буквально в выполнении работ по соединению их в единую систему, которую потом подключают к внешним сетям, заранее подведенным к зданию.
В зависимости от выбранной комплектации после работы строителей дом полностью готов для проживания, но, если сантехнические приборы, радиаторы и другие элементы не были включены, то потребуется потратить время на их покупку и установку.
Такой вариант, хоть и немного затягивает строительство, имеет свои плюсы – есть возможность выбрать понравившиеся модели приборов и даже сэкономить, так как на дополнительные комплектующие при их покупке вместе с модулями существует небольшая наценка.
А заключительным этапом станет получение всех технических документов и сертификатов, в которых обязательно должны быть указаны условия гарантийного обслуживания
Но важно учитывать, что производитель не выдает единого свидетельства: на каждый модуль выполняются отдельные документы
Возможности и компоненты системы «умный дом»
Под этим термином понимают набор бытовых устройств и приборов, интегрированных в общую сеть управления. Такой комплект способен повысить степень безопасности жилья и взять на себя часть рутинных работ по дому.
Он умеет включать и выключать бытовую технику, управлять освещением и отоплением, контролировать состояние электропроводки, систем вентиляции и сигнализации, а также выполнять целый ряд других полезных функций.
Среди наиболее очевидных преимуществ УД – возможность управлять системой с планшета или смартфона. Для этого достаточно установить на гаджет соответствующее приложение.
Пребывая вне дома, хозяин жилища будет проинформирован через мобильное устройство о протечке, задымлении или разбитом окне. Если вы не уверены, что выключили утюг, можно дистанционно отключить розетку.
Хорошая система умного дома, как правило, устроена таким образом, что по мере необходимости ее можно будет дополнять новыми девайсами.
УД – это, по сути, система модулей, наделенных разными функциями и взаимодействующими между собой. Согласованную работу блоков обеспечивает центральный контроллер, для связи с которым необходим ноутбук, смартфон или планшет. Через интернет владелец помещения может контролировать и управлять установленной в нем техникой из любой точки мира.
Главными рабочими элементами УД являются датчики, расположенные по всему дому. Связь с этими приборами обеспечивается технологиями Wi-Fi, Bluetooth, ZigBee, Ethernet, GPRS и др. Добавлением новых датчиков можно расширить покрытие сети.
Есть возможность использовать и проводное оборудование, которое считается более надежным и безопасным. Такой вариант УД является более дорогостоящим, и его монтаж выполняют на этапе строительства или капремонта.
Систему УД чаще всего наделяют функциями:
- управления климатической техникой в помещении;
- контроля энергопотребления;
- обеспечения безопасности;
- управления домашним кинотеатром («мультирум»).
Таким образом, с помощью датчиков температуры и влажности включается и выключается кондиционирование и отопление. Уровень освещения может регулироваться голосом, а осветительные приборы включаются датчиками движения, когда кто-то входит в комнату.
Подсистема безопасности может предусматривать контроль доступа, видеонаблюдение, реагирование на затопление и задымление и т. д. На смартфон владельца мгновенно поступает сообщение о попытке взлома замка или о пребывании в доме посторонних лиц.
Помимо контроллера и датчиков разного типа, в состав системы УД входят:
- интеллектуальные розетки;
- реле для дистанционного отключения электроприборов;
- диммеры (регуляторы мощности) освещения;
- переносные кнопки и пульты.
Обычно их приходится приобретать отдельно.
Модульные дачные домики
Технологии каркасного строительства сегодня приобретают всё большую популярность
На них обращают внимание не только корпоративные клиенты, но и частники, которые иногда пытаются самостоятельно решить задачу постройки модульного сооружения
Быстровозводимые здания своими руками – можно ли добиться оптимального результата, не прибегая к услугам профессиональных строителей, на какие нюансы нужно обратить особое внимание? Попытаемся разобраться в этом вопросе, посмотрим, какие есть варианты, где искать подводные камни
Как построить модульное здание своими руками?
Если Вы готовы потратить много времени и сил, можете сделать самодельный блок-контейнер. Вам потребуются материалы (деревянный брус, швеллер, листы металла, мембрана, утеплитель и пр.
), а также инструменты (болгарка, сварочный аппарат и пр.).
Учтите, что без чертежей и определённых строительных навыков справиться с задачей не удастся, к тому же качество такого строения вряд ли будет соответствовать нормам.
Третий и самый удобный вариант – заказ проекта у профессионалов. В этом случае самостоятельная работа сведётся к обустройству площадки и установке на ней строения.
Подготовительные работы
Независимо от того, изготовили Вы блок-контейнер самостоятельно или же заказали готовый вариант, необходимо подготовить участок.
Если Вы запланировали возведение одноэтажного или двухэтажного здания, то можно обойтись без мощного фундамента (ещё один плюс модульных строений).
Площадка в этом случае выравнивается, подводятся коммуникации.
В качестве основания используются:
- сборный или монолитный железобетон;
- сваи;
- кирпич;
- щебёночное покрытие (расклинцованное);
- асфальтированное покрытие.
Для временного сооружения организуется бетонное основание.
Подключение коммуникаций стоит доверить специалистам. Для придания новому строению эстетически привлекательного вида рекомендуется обустроить одно- или двухскатную крышу (ровная крыша контейнера заведомо проигрывает ей по красоте).
Снаружи модульные здания можно оформить своими руками по собственному вкусу, используя для этого доступные отделочные материалы. Это придаст постройке дополнительную привлекательность (многие считают, что окрашенные стенки контейнера смотрятся слишком просто).
Внутренняя отделка зависит от Вашего вкуса – можно обойтись стандартными панелями и готовыми элементами, а можно оформить помещение по собственному проекту.
Самостоятельная постройка модульного здания может заключаться в его создании с «нуля» – это тяжёлый процесс, требующий составления чертежей, проведения сварочных работ и прочих трудоёмких этапов. Другой вариант – установка на участке сборно-разборной конструкции или готового блок-контейнера. Несложно понять, что второй процесс гораздо предпочтительнее.
Быстровозводимые дома модульного типа
Готовые каркасные дома с доставкой и монтажом
Предлагаем современные модульные дома в Москве под ключ, построенные с применением каркасной технологии. Модульные дома изготавливаются и монтируются в сжатые сроки.
Площадь дома расширяется за счёт присоединения новых модулей. Готовый дом легко разбирается и переносится на новую площадку.
Минимальный срок эксплуатации готовых домов — 50 лет.
Планировка и дизайн модульных домов, отвечает тенденциям архитектуры, и технологиям строительства. Современные отделочные материалы в сочетании с натуральным деревом, элементами из металла и камня, делают модульные дома комфортными для круглогодичного проживания.
Эргономика сборных домов
Планировка модульных домов основана на современных стандартах комфорта.
Сборные дома с просторной кухней, гостиной и спальней (living Room), где можно расслабится и погрузится в атмосферу комфорта на новом уровне.
Продуманная расстановка мебели, места для хранения и технические зоны. Панорамные окна подарят непередаваемое настроение и много света для комфортной повседневной жизни.
Энергоэффективность каркасных домов
Каркасная технология строительства энергоэффективна, в сочетании с отлаженным технологическим процессом, отсутствие дефектов при монтаже конструкции. Гарантируем отсутствие «мостиков холода», что исключает образование щелей и других дефектов, встречающихся при классическом каркасном строительстве.
Каркасно-модульные дома — своими руками
Монтаж дома не зависит от погодных условий и времени года. За счет применения современных технологий доставки и монтажа конструкции, окружающему природному пространству не наносится ущерба. Подключение присутствующих коммуникаций.
Показать все фото
7 Ajax Systems
Компания, многократно занимавшая лучшие места на международных выставках систем безопасности, среди которых FIREX в Лондоне и Securika Moscow 2017, разрабатывает исключительно охранные технологии и добилась на этом поприще немалых успехов. Дальность действия компонентов Ajax достигает 200 метров. Кроме того, умная система выделяется на фоне конкурентов способностью отличать животных от человека, а значит, она не забьет тревогу из-за пробежавшей мимо кошки. В продаже можно найти как комплект, включающий хаб, брелок с тревожной кнопкой и датчики движения и открытия, так и все эти устройства по отдельности, а также датчик разбития стекла, дымо-тепловой датчик, защиту от протечки и даже сирены, чтобы отпугнуть непрошенных гостей, и модули интеграции для подключения сторонних устройств.
Система регулярно получает положительные отзывы, чему, помимо прочего, способствует хороший сервис, оперативно отвечающий на все вопросы. Также Ajax хвалят за стабильность, надежность и удобное управление как через хаб, так и через приложение.
Модульные дома под ключ
Строительство домов под ключ по модульным технологиям стремительно набирает обороты и успешно развивается, становясь всё более популярным. Модульные дома для постоянного (круглогодичного) проживания уже не редкость – их всё чаще можно увидеть в различных регионах России.
Модульные дома строятся с применением различного количества стандартных модулей, в результате сборки которых получается жилище желаемой конфигурации.
С уверенностью можно сказать, что, так называемые, «финские домики» позволяют в довольно сжатые сроки соорудить как небольшой дом по готовому проекту, так и значительно крупный проект, применяя при этом исключительно готовые элементы.
Малогабаритный модульный дом
Заводское изготовление элементов модульного дома
Строительство модульных домов стало своего рода толчком для развития идеи об изготовлении на заводе максимально возможного количества готовых элементов. В этом случае имеется возможность использования:
- высокопроизводительного заводского оборудования;
- эффективного оснащения для сборки целых блоков;
- климатических условий закрытого отапливаемого помещения;
- высококвалифицированных проектировщиков, технологов и мастеров сборки, работающих в комфортных условиях, а не на открытой и продуваемой ветрами строительной площадке.
Автоматизированная заводская сборка быстровозводимых модульных домов
Модульные дома, являясь быстровозводимыми, подготавливаются изготавливаются на заводе по частям в соответствии с проектированием. Полная автоматизированная сборка производиться под крышей «теплого» цеха через оснащение следующими элементами:
- прокладка коммуникаций, то есть водопровод, канализация;
- монтаж электропроводки и оконечного оборудования;
- монтаж тёплых полов во всех помещениях блоков «под ключ»;
- изготовление элементов оконных и балконных блоков, их сборка с последующим монтажом в готовые проемы;
- внутренняя отделка собранных блоков и окраска частей фасада.
Транспортировка модульного блока
Готовая продукция или модульные блоки упаковываются, грузятся на транспорт и доставляются на строительную площадку.
На заметку!Следует отметить, что модульные дома серийного производства и по индивидуальным проектам достаточно востребованы. При высокой степени автоматизации, производство равномерно загружено в течение всего года.
Где модульные дома строят быстрее всего?
Быстровозводимые модульные дома, в основном, строятся финскими компаниями и на финских заводах. Кроме того, долгосрочные партнерские взаимоотношения российских строительных компаний и финских домостроителей позволили осуществлять заказы «финского» модульного дома в любом регионе России.
Как это происходит? На месте производится предварительное индивидуальное проектирование с привязкой к ландшафту и учетом его особенности. Далее, архитектурно-технический проект отправляется на завод для последующего изготовления.
По срокам это займёт от двух до четырех недель, в течение которых на строительной площадке, в соответствии с проектными решениями, будет разработан котлован с последующим устройством либо свайного, либо свайно-ростверковго фундамента.
Сборка модульного дома
Основные преимущества скоростного строительства
Модульные дома под ключ имеют неоспоримые преимущества перед обычным способом возведения, поскольку:
- сборка модулей производиться в комфортных условиях закрытого цеха;
- модульные дома готовятся от месяца до пяти (в зависимости от стечения обстоятельств);
- современные высокоэффективные изделия, как окна (распашные, сдвижные, глухие) и двери (межкомнатные и наружные), изготавливаются на этом же производстве и под этим же контролем;
- все коммуникации (электропроводка, водопровод, канализация) уже смонтированы в пределах модуля и нуждаются только в подключении к системам всего дома;
- отделочные работы (внутренние и внешние) требуются только в местах состыковки модулей;
- обеспечивается высокая энергоэффективность готовых модулей и их элементов;
- осуществляется устройство теплых полов во всех модулях;
- осуществляется рекуперация тепла при вентиляции дома, то есть используются воздушные теплообменники, при которых наружный воздух, идущий в дом, подогревается через теплопроводную стенку встречным потоком теплого воздуха из дома. При этом экономия энергозатрат составляет от 15% до 18%;
- осуществляется централизованная очистка воздуха от микроорганизмов и пыли, с помощью системы вентиляции, как дополнительную функции;
- осуществляется монтаж сухой сауны или влажной русской бани в одном из модулей.
Складское помещение из модулей
Модульные дома: историческая справка
Модульные дома начали строить со второй половины ХХ века и продолжают возводить по сей день. Особенно данную технологию любят в странах с суровым климатом: в Канаде, Швеции, Норвегии, Финляндии, на Аляске, а также, в России.
Многие мечтают жить или отдыхать за городом, что вполне разумно и объяснимо. И модульные дома в этом смысле представляют собой современную альтернативу кирпичным, газобетонным, брусовым, каркасным постройкам, которые надежны, функциональны, подходят для круглогодичного проживания и хорошо адаптируются к пожеланиям владельца. Поэтому их по достоинству оценила вся Европа.
Проект двухэтажного модульного дома в Финляндии
На заметку! Если хотите получить комфортный загородный дом без длительных ожиданий и незапланированных переплат, то лучше отдать предпочтение модульному строительству, при котором обеспечивается быстрота сборки и разнообразие конструктивно-планировочных решений.
Почему именно модульные дома?
В России понятие «модульные дома» появилось в конце ХХ века на фоне изменившихся требований к тепловой энергоэффективности зданий, которые произошли под влиянием мирового энергетического кризиса.
Теперь новые здания обязаны были в несколько раз снизить потери тепла в холодный сезон за счет ограждающих конструкций. При том, что темпы строительства должны были сохраняться достаточно высокие. Именно в этот период в достаточно больших количествах стали использовать заводские узлы домов высокой степени готовности.
Модульные дома достаточно часто встречаются на территориях и коттеджных посёлков, и загородных земельных участков.
По своим габаритам модульные дома отличаются друг от друга: это могут быть элитные коттеджи с довольно значительной жилой площадью, возведение которых осуществлялось в соответствии с ультрасовременным и оригинальным дизайном. Или небольших размеров скромные дачные модульные дома.
Загородный дом из модулей
И все же модульное строительство в нашей стране не так уж и ново. Во времена Советского Союза, особенно после Великой Отечественной войны, модульные дома появлялись в огромных масштабах. Именно тогда в жизнь людей вошло понятие «финский домик», значение которого подразумевало включение полного комплекта всех деревянных частей модульного дома, подготовленного к строительству, то есть:
- двухрамные оконные коробки, после установки которых осуществлялся процесс остекления;
- готовые коробки межкомнатных дверей;
- комнатные балки перекрытий в полном наборе, которые порезались в соответствии с проектом домика по длине;
- половой настил, состоящий из набора лаг и досок;
- стропильный настил, состоящий из набора балок мауэрлата, брусов, стропил с раскосами, конька, брусков и обрешетки и так далее.
По сути, современные модульные дома строятся по тем же канонам, но уже с использованием новейших технологий.
Плюсы и минусы домов из контейнера
Однозначно сказать об эффективности таких сооружений трудно. Они имеют как свои недостатки, так и преимущества по сравнению с обычными домами.
К преимуществам можно отнести их практичность и прочность. Дома из них очень популярны в странах с низкой сейсмоустойчивостью. При наличии всей необходимой техники, инструментов и материалов такой дом можно построить и оборудовать в короткий срок. И, конечно, главным преимуществом такого дома является его низкая стоимость с учётом всех затрат на обустройство.
К основным минусам такого строения в первую очередь относятся сами контейнеры. Из-за их металлической основы для зимы они довольно холодные, а в летнее время в них жарко. Контейнеры желательно устанавливать на фундаменте, иначе сырая земля после осадков и сами осадки могут разъедать материал.
ля того чтобы установить в нём двери и окна, вам потребуются навыки работы со сварочным аппаратом и пилой по металлу. В противном случае вам необходимо будет нанять профессионалов, а это дополнительные расходы.
При строительстве дома нужно понимать, что вы приобретаете не новое изделие, а списанный контейнер. При его покупке необходимо убедиться, что основные составляющие конструкции не повреждены. Осмотрите, насколько это возможно, все внешние и внутренние стороны, швы и стыки. В противном случае у вас могут возникнуть непредвиденные проблемы как на этапе строительства, так и после его завершения.
