Проверка электропроводки в квартире — новостройка и старая квартира

Проверка новой электропроводки в квартире

Новая электропроводка – первый этап

Под первым этапом я обычно понимаю прокладку электропроводки на голые стены в стройварианте, перед тем как приступят к работе штукатуры и отделочники. Или во время ремонта квартир, когда провода укладываются в штробы.

Но перед тем, как перевести дух на месяц-другой, пока провода будут закрываться штукатуркой (гипсокартоном), шпатлевкой, обоями, плиткой, Очень и очень нужно провести проверку правильности и качества сделанной электропроводки. Обязательно посмотрите пошаговую инструкцию о замене электропроводки в квартире своими руками на сайте mrelektrik.ru.

Иначе горе ждет электрика, если во время второго этапа выяснится, что он какой-то провод забыл проложить, а в распределительной коробке (под дорогущей штукатуркой) неправильные или некачественные подключения. По другому это означает – как сделать ремонт без проблем, с точки зрения электрика.

Проще проблемы, которые описаны здесь – проверка новых установленных розеток.

Проблемы с новой проводкой можно разделить на два вида:

• Ошибки электрика
• Ошибки (небрежность) штукатуров, сантехников, потолочников, и других специалистов

На счет других специалистов можно сказать вот что. Нужно обязательно быть с ними в контакте – оставлять свой телефон, просить чтобы звонили, если не знают, что за провода, и т.п. Ведь если какой-то провод будет перебит, то после того, как сделан ремонт, проблемы будут у всех. Особенно, если финишная отделка подошла к концу.

Однако, нас прежде всего интересуют

Как прозвонить провода на конкретном примере

В качестве примера рассмотрим стандартную сеть проводки в квартире или частном доме. В идеале, все электро коммуникации должны быть выполнены в соответствии с нормативами, все потребители разделены (сгруппированы) и каждая цепь запитана в распределительном щите через определенный автомат.

Условие: в одной из комнат перестала работать розетка. Задача: выявить причину неисправности. Решение:

Рассмотрев основную последовательность действий, отметим важные моменты и особенности при измерениях:

• На этапе проверки скруток в распределительной коробке, при отсутствии видимых дефектов, дополнительно можно проверить соединения под напряжением. Для этого подайте ток включив автоматы в щите. Если имеются сомнения в цветовой маркировке проводов, то фазу можно определить с помощью индикаторной отвертки (при контакте с фазной жилой в отвертке загорается индикатор или подается звуковой сигнал). Для поиска рабочего и защитного зануления потребуется мультиметр. После того, как фазная жила (L) найдена, на мультиметре выставляется режим ACV (может обозначаться V~ измерение переменного напряжения) на отметке выше 220 В, фазный щуп красного цвета фиксируется на фазной жиле, а черным щупом определяется ноль и земля. При контакте с рабочим занулением (N) прибор будет отображать напряжение в пределах 220 Вольт. При касании щупом защитного зануления (PE) – показания будут ниже 220 Вольт. После проверки квартира (комната)  опять должна быть обесточена.
• Следующий момент. Не всегда можно быть точно уверенным, что провода от изучаемой розетки отходят в ближайшую распределительную коробку. Бывает, что розетки в обход распределительных коробок запитывают с ближайшими розетками. Также распространена связка, когда две розетки в смежных комнатах монтируют в одной точке общей стены. Все это нужно анализировать и учитывать.
• Вопрос удобства измерений очень актуален. Ведь, как правило, розетка и распределительная коробка находятся на значительном удалении, а измерительные щупы мультиретра часто имеют длину 30 — 50 см. В этом случае, для удобства, в розетку можно вставить перемычку (соединить два контакта), а прозвонку выполнять непосредственно в распределительной коробке. Более точное измерение можно выполнить, если соединить розетку с исправным удлинителем.

Водоснабжение и водоотведение

Возле стояков не должно быть луж и влажной стяжки. Запорные краны должны быть в одной плоскости с трубами, открываться с силой и не разбалтываться.

Откройте и закройте запорные краны. Повторите 5 раз. Усилие, с которым вы это делаете в пятый раз, должно быть не слабее, чем в первый. Фото: Биодинамическая редакция

Проверьте, установлены ли тройники в ванной и туалете. Тройник объединяет сливные трубы от унитаза, раковины и ванны, чтобы слив шел не в один канал, а в три — так выходит быстрее. Его встраивают в широкую трубу общего слива, которая проходит по стояку.

Если тройник установили правильно, к нему без труда получится подобраться при установке сливных труб от раковины, ванны и унитаза.

Задачи оценки состояния проводки

Точное знание информации о нагрузке и состоянии электропроводки квартиры необходимо для ее надежной организации и устранения проблемных мест во всех помещениях.

Подготовка помещений к ремонту

Покупка квартиры часто сопряжена с последующим проведением ее реконструкции для достойного проживания. На объем строительных работ влияет качество электропроводки.

Ее состояние необходимо выявить в первую очередь до начала выравнивания стен гипсокартоном или другими способами, покраски специальными красителями либо поклейки обоев на них, нанесения декоративной штукатурки и других способов отделки.

Особенно актуально это для скрытого расположения проводки внутри стен и строительных конструкций.

Объем ремонтных работ сильно зависит от:

1. необходимости полностью переделывать электропроводку в квартире с заменой всех составных элементов, штроблением стен для прокладки новых кабельных трасс;
2. возможности только частичной замены отдельных магистралей или оборудования;
3. перспективе оставить надежную проводку в первозданном виде без каких-либо переделок.

Реальная оценка электропроводки квартиры позволяет точно спланировать объем ремонтных работ, учесть их стоимость в семейном бюджете.

Уточнение электрической схемы квартиры

К сожалению, далеко не все владельцы квартиры имеют полное представление о том, где и как проложены кабели и провода, как настроены:

защитные автоматические выключатели, отслеживающие нагрузку;

УЗО или дифавтоматы;

реле контроля напряжения;

дуговая защита типа УЗМ-51;

другие устройства.

Довольно часто после ликвидации аварии приходится в спешном порядке проводить поиск скрытой проводки внутри строительных конструкций для устранения неисправностей. А это все занимает время, да и результат точный гарантировать сложно из-за несовершенства работы поисковых приборов.

При проверке состояния электропроводки должны быть четко обозначены как электрическая принципиальная, так и монтажная схемы квартиры с обозначением на них мест расположения оконечных точек и прохождения кабельных трасс по всем комнатам.

Особое внимание обращается на места стыковок проводов, удобство пользования распределительными коробками, правильность подписи органов управления в квартирном щитке. Облегчить поиск технической информации и решение специфических вопросов в электропроводке домашнему мастеру призвана компьютерная программа Электрик 7.8. В ней очень много справочного материала и различных вариантов построения электрических схем по их нагрузке

В ней очень много справочного материала и различных вариантов построения электрических схем по их нагрузке

Облегчить поиск технической информации и решение специфических вопросов в электропроводке домашнему мастеру призвана компьютерная программа Электрик 7.8. В ней очень много справочного материала и различных вариантов построения электрических схем по их нагрузке.

Оформление результатов работы

Проверка электрической схемы квартиры должна закончиться сохранением рабочего документа, которым можно будет быстро воспользоваться при необходимости.

Для этого его можно просто начертить на бумаге доступными способами или создать в удобной компьютерной программе, например, Визио, а потом просто распечатать на принтере.

Поиск проблемных мест

Это основная задача оценки проводки. Всю схему квартиры необходимо внимательно осмотреть, проверить ее техническое состояние, выявить дефекты, слабые места.

Под проблемными участками понимаются те ответвления электроустановки, которые уже стали не соответствовать правилам безопасности по нагрузкам подключенных электроприборов. Их необходимо переделывать.

Сюда же относят те части, где состояние монтажа вызывает сомнение в надежности его работы при максимальной нагрузке. Например, старая проводка с некачественной скруткой без сварки или пайки алюминиевых либо медных проводов с заниженным поперечным сечением.

Со временем такие места подвергаются окислению металлов, ведущему к повышению переходного сопротивления в местах электрического контакта и увеличенному нагреву. Это способствует дальнейшему повреждению как изоляции, так и всех проводов.

Алюминиевые жилы, которые раньше массово использовались в питании бытовых потребителей, плохо справляются с мощными современными нагрузками, работают на пределе своих возможностей. Их монтаж в строящихся жилых помещениях ПУЭ не допускает, а в старых домах они дорабатывают свой ресурс и уже требуют замены.

Первичный осмотр после покупки

Проводка в новостройке с черновой отделкой

Проверка состояния электропроводки – первое, что необходимо сделать после приобретения жилья. Даже мелкие неполадки могут привести к замыканиям, пожарам и другим неприятным последствиям.

Новостройка

В новом жилье проводку исследуют до капитального ремонта и отделочных работ. Сначала рассчитывают мощность приборов, которые будут в помещении, определяют сечение кабеля, сравнивают.

Внешний визуальный осмотр, соответствие правилам прокладки – обязательные моменты. Чтобы проверить проводку в доме, если она уже закрыта штукатуркой, следует воспользоваться мультиметром. Замыкается цепь выходящих концов кабелей, проверяется щупами прибора.

Старое жилье

«Вторичные» или более старые постройки проверить сложнее. Сначала нужно найти распределительные коробки, выяснить расположение розеток, включателей, ламп. Провода в коробах не должны быть повреждены, не допускается ржавчина или другие загрязнения – такую электрику меняют.

Подобным образом осматриваются розетки и другие приборы. Снимаются защитные крышки, сопротивление замеряется мультиметром.

Сроки замены электропроводки

После выработки электропроводкой сроков эксплуатации, необходима полная ее замена без проверки и обследований. Сроки проверки, замены или интервала между капитальными ремонтами устанавливаются ВСН 58-88(р) (ведомственными строительными нормами) и составляют:

• для внутриквартирных сетей скрытой прокладки 40 лет;
• для открытой 25 лет;
• для магистральной проводки между квартирами и вводно-распределительными устройствами 20 лет;
• для производственно-технических помещений и освещения мест коллективного пользования 10 лет.

Проверку электропроводки в квартире или частном доме, несмотря на кажущуюся сложность, при наличии необходимых знаний и минимального набора инструментов можно выполнить самостоятельно, без приглашения квалифицированного электрика.

Что нужно проверять

С помощью мультиметра проверяют приборы – лампы, выключатели, розетки – и электропроводку. Проводят измерения как локально, так и во всем помещении.

Как работает мультиметр

На внешней панели находится дисплей и переключатель. Цифры показывают исправность, силу напряжения. С внешней стороны расположены следующие обозначения:

Какое освещение Вы предпочитаете

ВстроенноеЛюстра

Есть разъемы для щупов и для тестирования транзисторов.

Проверка цепи на обрыв

Прозвонка – это способ выяснить, проходит ли ток по проводам. Мультиметр подсоединяют, пускают разряд. Прибор показывает сопротивление. Если обрыв отсутствует, устройство издаст звуковой сигнал, а экран покажет нули.

Уровень сопротивления зависит от длины кабеля. Между проводами многожильного кабельного изделия контакта быть не должно – это проверяет мультиметр.

Проверка целостности проводника

Отследить цельность кабеля можно с помощью мультиметра

При этом неважно количество пропускаемого тока – напряжение либо проходит, либо нет. Погрешность измерения не важна

Многожильный провод сначала разделяют, затем проверяют каждый щупами. Если все исправно, прибор издаст звуковой сигнал, а между отдельными жилами будет отсутствовать замыкание.

Если автоматы не сработали

Иногда неполадки появляются из-за скачка напряжения и автоматического отключения автоматов на счетчике. Если на щитке все во включенном режиме, неисправности следует искать в патроне, осветительном устройстве и выключателях.

1. Проверяют напряжение на автомате.
2. Устройство тестируют на исправность – закорачивают концы проводов.
3. Извлекают лампу из патрона.
4. Одним щупом касаются цоколя, другим – центра.
5. Если появился сигнал и значение на экране кроме 0 или 1, устройство исправно.
6. Проверяют патрон – разбирают прибор, проверяют целостность контактов, проводов.
7. Проверяют выключатели – снимают защитную крышку, откручивают болты, вытаскивают из стены; проводят осмотр; концы мультиметра подсоединяют к контактам – если появился звук и значение, устройство исправно.

Подобная проверка позволит выявить неисправности в устройствах (лампы, розетки и другие).

Если автомат сработал

В первую очередь обесточивают жилье через отключение общеквартирного автомата. Выполняют следующие действия:

1. Отверткой отсоединяют проводник.
2. Отвинчивают лампу накаливания из патрона.
3. Касаются одним щупом проводника, другим «нуля».
4. Если появляется сигнал, электрика закорочена;
5. Необходимо найти распределительную коробку вверху, под потолком.
6. Разделяют провода, проверяют щупами, затем снова проверяют кабели на щитке квартиры.

Как обнаружить проводку в стене

Как при полной, так и при частичной замене проводки в квартире, нужно знать как найти проводку в штукатурке.

Ничего изобретать не нужно – есть такой прибор, как искатель электропроводки. Такое устройство может иметь разный принцип и дальность действия, конструкцию и функции. Есть универсальные сканеры, которые позволяют найти не только трассу, ее обрывы и глубину ее залегания, но и проложенные трубы (например, искатель проводки ЛИС м).

Если проводка не вскрыта, то можно воспользоваться для этих целей специальной отверткой-индикатором напряжения. Этот способ проще. Нужно определить трассу и вести над ней по штукатурке отверткой. В месте, где не будет показывать напряжение и есть обрыв.

Мнение эксперта
It-Technology, Cпециалист по электроэнергетике и электронике
Задавайте вопросы “Специалисту по модернизации систем энергогенерации”

Диагностика электропроводки в квартире, доме, офисе | Москва и МО На собственном опыте убедился, что лучше после прокладки проводов потратить 15 минут на проверку электропроводки, чем потом через месяц грызть локти и новую штукатурку или итальянские обои. Спрашивайте, я на связи!

Как устранить обнаруженные недостатки

Не стоит сразу во время проверки электропроводки бросаться исправлять все выявленные дефекты. Эту работу необходимо спланировать.

Когда обнаружены маленькие недоработки на отдельных участках схемы, то их не сложно исправить индивидуально. Например, при нехватке количества розеток для компьютерного оборудования допустимо установить шлейфом один розеточный блок, подходящий к мощности потребителей. (Не забываем про сечение провода питания).

Если же требуется полная реконструкция электрической проводки, то работу следует начать с составления проекта, учесть расположение каждого помещения и собственные потребности.

Следует учесть, что, электропроводка в старых зданиях выполнена по системе заземления TN-C двухпроводными магистралями в однофазной сети. Она представляет опасность в аварийном режиме.

Энергетики ее в ближайшие десятилетия будут переводить на схему питания TN-C-S с тремя проводами, подводя их до этажного щита.

Работа же по модернизации электропроводки внутри квартир будет возложена на ее владельцев. Поэтому заняться ею проще при выполнении ремонтных работ после приобретения квартиры до момента ее заселения.

Стоит проанализировать технические способы переоборудования проводки и просчитать стоимость затрат на них. Вполне вероятно, что экономически выгодно будет провести полную замену оборудования с нуля, чем пытаться дорабатывать ее по частям. Такая работа будет выполнена быстрее, а с учетом того, что помещения пока находятся без мебели и жильцов, то вопросы по ежедневной уборке и борьбе со строительной пылью значительно упростятся.

Для закрепления материала рекомендуем посмотреть видеоролик владельца Королевский электрик “Проводка в квартире. Замена электропроводки.”

Профессиональные приборы для поиска

Существует множество методик, позволяющих узнать место прокладки кабелей. Они основаны на использовании приборов, способных детектировать провод без прямого контакта. К ним относятся следующие устройства:

• электромагнитный детектор скрытой проводки;
• индикаторная отвертка;
• металлодетектор;
• мультиметр и полевой транзистор;
• комбинированный детектор.

Электромагнитный детектор скрытой проводки

Электромагнитные детекторы — это профессиональные приборы, выпускаемые для обнаружения проводов. Их работа основана на регистрации переменных электромагнитных полей, идущих от проводника. Данный тип прибора требует, чтобы во время поиска по зондируемому кабелю протекал ток в 5-10 ампер. Это соответствует электрической нагрузке в 1-2 кВт.

Детектор для обнаружения проводов

Электромагнитный прибор для поиска проводки обладает хорошей точностью. Но есть один большой недостаток. Он способен обнаружить провод, если по нему протекает ток. Отыскать таким прибором разрыв цепи не удастся. Соответственно дом должен быть под напряжением, а исследуемая линия не иметь обрыва провода. Детектор такого типа отлично подойдет, если кабель в рабочем состоянии, а вам необходимо сделать отверстие в стене без лишних рисков.

Индикаторная отвертка

Самый дешевый метод обнаружения скрытой проводки. Индикатор стоит порядка 20-30 рублей. Он есть у каждого электромонтажника. Электрики используют его для поиска фазы и нуля. Если прикоснуться индикаторной отверткой к кабелю, она засветится. Дорогие модели способны издавать звуковой сигнал. Независимо от цены, прибор указывает на фазный провод, а на ноль — молчит.

Поиск кабеля с помощью индикаторной отвертки

Транзисторные модификации индикаторных отверток способны светиться без прямого контакта с кабелем. Чувствительность позволяет обнаружить фазный провод на расстоянии до 20 мм. Поэтому, если токоведущая жила находится на незначительной глубине, прибор обнаружит ее

Важно, чтобы провод находился под напряжением, а индикатор был транзисторным

Металлодетектор

Этот прибор часто называют металлоискателем. Он применяется для определения наличия металла в толще земли на глубине около одного метра. Если в стенах нет металлической арматуры, ничего не мешает воспользоваться металлоискателем для поиска проводки.

Применение металлодетектора выигрывает перед другими способами поиска. Для обнаружения провода необязательно, чтобы кабель был под напряжением. Прибор разработан для поиска на больших глубинах, поэтому легко способен найти провод в стене на расстояниях 1-5 см. На такой глубине обычно прокладываются кабеля.

Мультиметр и полевой транзистор

Определение скрытой проводки мультиметром подходит радиолюбителям. Чувствительный элемент для поиска придется спаять своими руками. Помимо измерительного прибора пригодится полевой транзистор. Главное, чтобы его затвор обладал низким напряжением открытия и малой входной емкостью. Например, советские элементы серии КП103 или импортные 2SK241. В качестве прибора допустимо использовать и старый стрелочный тестер.

Мультиметр переводится в режим измерения большого сопротивления. Обычно это диапазоны до 200 ком или 2 Мом. Щупы прибора подключаются к переходу сток-исток. Затвор остается висеть в воздухе. Для повышения чувствительности поиска к нему следует припаять кусочек проволоки. Длина и форма отрезка подбираются опытным путем

Во время сборки устройства необходимо соблюдать осторожность. КП103 — не самые дешевые транзисторы. Они легко повреждаются статическим электричеством

Они легко повреждаются статическим электричеством.

Комбинированный детектор

Комбинированные искатели скрытой проводки — это класс приборов, обладающих несколькими чувствительными элементами. Например, металлоискатель и электромагнитный детектор в одном компактном корпусе. Два типа сенсора, работая одновременно, исключают недостатки и погрешности друг друга.

Комбинированные приборы стоят дороже своих более простых собратьев. Человек, который ищет неисправность сети, может на свое усмотрение включать или выключать тот или иной тип датчика или пользоваться несколькими одновременно. Все зависит от опыта работы с детектором и состояния исследуемой проводки.

Проверка электропроводки своими руками, от простого к сложному

Начнем проверку с последнего 4-го пункта списка: диагностика старой электропроводки.

Диагностика старой электропроводки квартиры и дома

Есть вопросы, ответы на которые может дать точный ответ, нужен ремонт или замена электропроводки или нет, без измерений.

• Сколько лет электропроводки квартиры;
• Какими проводами сделана электропроводка (алюминиевыми или медными);
• Какая оболочка у алюминиевых проводов: резиновая или пластиковая;
• Как часто, без особой причины, выбивает автоматы в щите квартиры;
• Когда последний раз профессиональный электрик проверял ваш квартирный щиток;
• Когда меняли автоматы защиты для вашей квартиры в вашем щитке;
• Сколько групп электропроводки в вашей квартире;
• Как установлены встроенные розетки вашей квартиры, с монтажной коробкой или без него;
• Из чего сделана монтажная коробка (подрозетник) из пластмассы или металла.

Фото старой электропроводки требующей замены

1. Если электропроводка квартиры выполнена более 20 лет назад, алюминиевыми проводами с резиновой оболочкой, подрозетники и распаячные коробки металлические, то нужно серьезно задуматься о полной замене электропроводки квартиры.

3. Если электропроводка в квартире достаточно новая, электрощит недавно посещал профессиональный электрик, но периодически выбивает автомат защиты, без лишних запахов жженой или нагретой пластмассы, значит, неправильно подобран номинал автомата защиты. 4. Если обратная ситуация, пахнет нагретой пластмассой, но автомат не выбивает, значит, установлен автомат защиты с номиналом, превышающим допустимое расчетное значение для проложенных проводов. Как следствие проводка греется. 5. Если греется розетка, то в розетке ослабло крепление провода. Если розетка подозрительно трещит, то ситуация с ослаблением крепления критическая, следующий этап короткое замыкание или отключение розетки.

Эти нехитрые советы, помогут принять правильное решение в каком состоянии ваша электропроводка без каких-либо измерений.

Альтернативные способы

Визуальный поиск.

Если и этих устройств нет, то можно использовать альтернативные методы. И первый из них – визуальный.

В процессе заделки штробов с кабелями далеко не всегда удается все сделать очень ровно.

Поэтому нередко можно обнаружить расположение проводки по небольшому выступу, но для этого нужно внимательно рассматривать помещение, причем обои придется удалить – стена должна быть «голой».

Радиоприемник.

Помочь в поиске может и обычный радиоприемник, который и переделывать не нужно. Достаточно на нем установить частоту 100 кГц. А затем берем приемник и отправляемся на поиски.

Для обнаружения водим антенной по стене. Сигналом обнаружения кабеля будет повышение шума из динамика.

Точность, конечно, не высокая, но определить канал с проводкой вполне возможно.

Также можно использовать и старый магнитофон или кассетный плеер, но для этого нужно удлинить проводку, идущую на магнитную головку. Именно она будет являться антенной.

То есть, аккуратно извлекаем головку из плеера, удлиняем провода, а затем водим ею по стене.

Популярное у читателей: Как выбрать аккумуляторную отвертку, плюсы и минусы устройства.