Каркасный дом: плюсы и минусы

В чем суть построек из каркаса?

Сперва разберемся с каркасными технологиями. Что значит «каркасные дома»? Это, как правило, деревянные постройки, в основе которых лежит каркас. Каркас можно сделать из сухого цельного или клееного бруса.

Он устанавливается на фундамент, фиксируясь к нему с помощью обвязки. Все работы можно выполнять своими руками, так как работа с деревом не требует каких-то особых навыков, которыми не обладает среднестатистический мужчина.

Монтаж каркасного дома

Пошаговая схема строительства начинается с сооружения каркаса – одна из самых ответственных строительных операций

Важно правильно выбрать балки и доски (размер и сечение) и правильно соединить их. Какие особенности возникают, когда начинается монтаж каркасного дома: стоек, балок, укосин и ригелей? Можно легко начать строительство каркасного дома своими руками, видео поэтапно покажет все основные моменты монтажа дома.

• Места расположения стоек и стыков деревянных элементов вымеряют рулеткой и обозначают карандашом.
• Тщательно выверяют вертикальность стоек, горизонт верхней обвязки и угол соединения. Углы между стойками и балками должен составлять 90°.
• Для соединений каркасных элементов используют наиболее надёжные варианты – металлические скобы и гвозди.
• Монтаж каркасного дома выполняется из собранных заранее на земле элементов – шаблонов стен, ферм. Их поднимают, устанавливают, временно подпирают косыми балками и после – крепят соединительными элементами.

Пошаговое строительство каркасного дома, технология сбора каркаса стен следующая:

• Укладывают нижнюю обвязку.
• Собирают отдельно каркас каждой стены (нижние, верхние и вертикальные элементы) – так называемый шаблон стены. После собранный шаблон целиком поднимают и устанавливают на нижнюю обвязку.
• Поверх шаблонов стены укладывается вторая верхняя обвязка, на которую после кладут стропила для крыши

На заметку. Для подъёма шаблона стены длиной 6 м понадобится три человека. Втроем поднять такой шаблон – вполне реально. Более длинные стены собирают из нескольких шаблонов и соединяют их стыки специальными резьбовыми соединениями.

Укосины

В некоторых схемах монтажа каркасного дома используются не только вертикальные и горизонтальные элементы каркаса, а также наклонные – так называемые укосины. Они усиливают прочность каркасной конструкции. Их делают из досок 150-50 мм или 100-50 мм.

Ригель

Ригилем называют горизонтальную доску, которая крепится рядом с доской верхней обвязки. Ригель крепят в шаблон в процессе сборки на земле. Для ригелей используют деревянные доски толщиной от 50 мм.

Также ригелем называют горизонтальную подпорку между наклонными фермами крыши. В целом ригель – это любая балка, которая работает на сжатие.

Углы

Углы каркаса несут максимальную нагрузку. Поэтому их собирают из двух или трех опорных досок.

Внутренние стены

Каркас внутренних стен собирают из стеновых шаблонов аналогично наружным стенам. Внутренние простенки не несут большой нагрузки, и потому могут быть выполнены из доски меньшего сечения.

Главное требование к внутренним стенам – шумоизоляция. Поэтому их толщина должна обеспечивать монтаж шумоизоляционного материала в ходе последующего обустройства стен и их утепления.

Окна и двери

После сборки каркаса в предусмотренные схемой проёмы устанавливаются окна и двери. Эту работу проще заказать у производителя – готовое пвх окно вместе с монтажом в оконный проём. Что касается дверных проемов, то их коробку можно успешно собрать самостоятельно из деревянных досок толщиной 25-30 мм.

Типичные минусы каркасных сооружений

Многие строители-практики считают, что каркасные дома не слишком удачно подходят для российских реалий. В отечественном строительстве эти технологии не столь распространены, а значит, не накоплен серьёзный опыт и багаж знаний, который мог бы сделать данное явление привычным. Самостоятельно на сборку такого творения решаются не многие, в случае непредвиденных ситуаций помощь опытного специалиста придётся искать дольше, чем в подобной ситуации с прочими видами домов.

Некоторые мнения о каркасных домах построены на обывательском взгляде и мифах, другие – на опыте и знаниях. Мы желаем развеять мифы и расставить акценты на объективных проблемах.

Итак, базовые минусы:

• Часто такие дома ругают за недолговечность. Несомненно, подобная постройка, в отличие от кирпичного или деревянного собрата, вероятно, не простоит в неизменном виде больше сотни лет. Впрочем, считается, что всё зависит от режима эксплуатации и климатических условий: если каждые 25-30 лет производить капитальный ремонт, срок службы при удачном стечении всех обстоятельств может быть неограничен. В процессе ремонта придётся снимать обшивку, обновлять утеплитель и плёнку
• Тонкий деревянный каркас действительно хорошо горит. Именно поэтому пожароопасность каркасных домов вызывает массу негатива в их сторону. Противодействие этому риску состоит в применении правильных негорючих утеплителей. Дополнительно можно обработать каркас специальными антипирующими составами.
• Деревянные конструкции также подвержены гниению, проявление этого эффекта в первую очередь будет зависеть от влажности. Снизить негативное воздействие поможет правильно подобранный антисептик
• В сравнении с привычными домами из кирпича или бетона каркасное сооружение обладает достаточно невысокой шумоизоляцией. В сельской местности это нередко можно не брать в расчёт, когда громких звуков вокруг почти нет, хотя не стоит забывать о ветре и подобных факторах. Близость дорог или рельс априори делает необходимым применение хороших шумопоглощающих материалов
• Далеко не все каркасные дома могут считаться экологичными. При сборке обшивки используются материалы, содержащие синтетические и в перспективе не слишком полезные для здоровья человека вещества: это относится к гипсокартону или ориентировано-стружечной плите. Значимость этого момента – вопрос спорный, поскольку любой дом сегодня обрабатывается огромным числом пропиток, антисептиков и антипиренов, которые также не могут не оказывать некоторое воздействие на человека
• Стенки каркасного дома вполне могут содержать полчища вредителей. С термитами в российских реалиях проблем нет – это удел США и Канады. Впрочем, для отечественных владельцев таких жилищ есть другая угроза – мыши. Чаще всего они появляются в домах с дешёвым наполнителем, например, с пенопластом. Эковата является лучшим на данный момент вариантом, простое решение, продуцирующее среду, где грызуны по определению не заводятся.

Способы строительства каркасного дома

Чтобы построить каркасный дом необходимо определиться с технологией возведения, выбрать материалы, а также выполнить некоторые подготовительные мероприятия.

Если вы не хотите обращаться за консультацией к архитекторам и подобным мастерам, то вам нужно самостоятельно разобраться с выбором способа возведения выбранной вами постройки. Всего их две:

Каркасно-панельная технология

Сделать дом посредством каркасно-панельной технологии можно несколькими способами. Например, обратиться в специализированное предприятие, которое изготовит для вас СИП панели по определенным параметрам. В итоге на участок для строительства вам привезут столько панелей, сколько будет нужно, плюс передадут инструкцию по их сборке. Такой путь считается наименее трудоемким, но весьма затратным. Даже если процесс сборки будет выполнен своими руками. Но сроки строительства в этом случае получаются небольшими.

Кто мешает будущему собственнику самостоятельно собрать такие же панели непосредственно на строительном участке? Для этой работы необходима ровная горизонтальная поверхность. После сборки панель устанавливается и закрепляются вертикально. Здесь удается добиться экономии, повышается точность изготовления элементов стен, но растут трудозатраты.

Каркасно-рамочная технология

Если выбрать классический алгоритм действий, характерный для данного метода строительства, то он будет выглядеть примерно так:

1. Сборка скелета (каркаса) сооружения;
2. Заполнение утеплителем всех пустот;
3. Выполнение работ по облицовке.

Выбор в пользу такой технологии обосновывается невысокими требованиями к геометрии поставляемых пиломатериалов. Каждую стойку устанавливают непосредственно в ее место. Далее есть возможность нивелирования некоторых дефектов. Однако недостатком подобной технологии считается сложность реализации на любом этапе строительства.

При желании оптимизировать процесс возведения каркасного дома стоит рассмотреть вариант совмещения обеих рассмотренных технологий. Некоторые застройщики просто заказывают каркасы перекрытий и стен будущего строения. В результате на участок привозятся достаточно качественные изделия, которые в дальнейшем устанавливаются самостоятельно.

Отличия в возведении жилья на каркасе

Как становится понятно из названия, для такого дома сначала формируется каркас. Материалом для него служит чаще всего дерево — брус и доски. Редко для построения основания используется металл.

Конструкция состоит из следующих элементов:

• обвязка (верхняя и нижняя);
• вертикальные стойки;
• стропильная система;
• тепло- и звукоизоляционный слои;
• обшивка (внутренняя и наружная).

Так как в основном каркасом дома служит дерево, то место для его возведения следует выбирать обдуманно. Нельзя допустить, чтобы местность была заболоченная, а после дождя на участке застаивалась вода.

Следующий важный момент — определение толщины стен. «Каркасники» строятся как для временного, так и для круглогодичного проживания. Также роль здесь играет регион и его температурный режим.

Показатель толщины может варьироваться от 150 мм (вариант летнего дома) и достигать 300 мм для северных регионов.

Обшивка

После установки, деревянный каркас будущего дома обязательно обрабатывают антисептиками, а затем дают просохнуть. Далее следуют этапы обшивки и утепления. Обработанный каркас по периметру обшивают ОСБ-плитами. Ячейки между ОСБ заполняют утеплителем (минеральной ватой или пенополистеролом).

Стена формируется из следующих слоев

• листы ОСБ;
• минеральная вата;
• пенопласт;
• мембрана для гидроизоляции;
• диффузионная мембрана для пароизоляции;
• внутренняя и наружная отделка.

Минеральная вата служит внутренним утеплителем дома, пенопласт — наружним. Пенопласт также отлично поглощает уличные шумы и служит защитой от ветра.

Изнутри монтируется мембрана для пароизоляции. Благодаря ей влага беспрепятственно выводится из помещения и стены «дышат». Также требуется грамотная установка вентиляционной системы дома.

Поверх утеплителей и мембран, с внутренней и наружней стороны крепятся листы ОСБ, а на них — отделочные материалы.

Для наружной отделки «каркасника» используют:

• сайдинг;
• деревянные панели;
• декоративный кирпич;
• штукатурку;
• фиброцементные панели.

Кровля

В основном на «каркасники» устанавливают двускатные крыши. Реже — односкатные. Каркас кровли также формируется из бруса и утепляется аналогично стенам дома. Поверх листов ОСБ накладываются кровельные материалы:

• ондулин;
• металлочерепица;
• профлист;
• мягкая черепица;
• керамическая черепица;
• ондувилла;
• шифер.

Преимущества

• Быстрота возведения постройки. Опытные строительные бригады возводят «каркасники» за 1,5-2 месяца.
• Экологичность. При строительстве используются исключительно экологически чистые и безопасные материалы.
• Отсутствие усадки. Это значит, что сразу после возведения такого дома, можно приступить к его отделке.
• Лёгкость отделки. Стены дома имеют ровные поверхности и не требуют дополнительного выравнивания перед отделкой.
• Хорошая теплопроводность. При использовании качественных теплосберегающих материалов, затраты на обогрев зимой и кондиционирование летом значительно снижаются. Также «каркасник» быстро прогревается.
• Невысокие расходы на фундамент. Лёгкость конструкции позволяет использовать свайные фундаменты. Соответственно, строительство дома заметно ускоряется, а затраты на фундамент сокращаются. Также отдельно можно прочитать о ленточном и столбчатом фундаменте для каркасного дома.
• Недорогое строительство. Этот способ низкозатратен и не требует больших денежных вложений, как например строительство из кирпича или газобетона.

Недостатки

При всех своих плюсах, данная технология также имеет и существенные минусы, из-за которых многие считают каркасные дома ненадежными.

Герметичность. Множество слоев дома превращают его в своего рода «термос».

Если уровень влажности в доме будет повешен, то возможно образование грибка и плесени. Поэтому очень важно грамотно конструировать вентиляционную систему и не допускать ошибок. Низкая звукоизоляция. Даже при укладке звукоизоляционного слоя, шумы с улицы будут слышны.

Также межэтажные перекрытия могут вибрировать при ходьбе, и такая вибрация будет передаваться по всему дому. Пожароопасность. Естественно, деревянный каркас представляет собой опасность в случае возникновения возгорания. Для его защиты используются специальные пропитки, но и они не дают стопроцентной гарантии. Подверженность проникновению грызунов. Если при формировании каркаса были допущены ошибки, то для грызунов не составит труда проникнуть внутрь панелей и начать портить утеплители, что приводит к потере теплоемкости дома.

Правильная стена

Стена каркасника выполняет функцию защиты внутреннего пространства дома от жары и холода, от посягательств чужих людей, от дождя и ветра. Для выполнения каждой из необходимых функций предназначается слой материала, который входит в состав пирога каркасной стены. Как правильно сделать каркасный дом?

• Для прочности и несущей способности стены – сооружают прочный несущий каркас.
• Для теплоёмкости – внутреннее пространство стен заполняют теплоизолирующим материалом.
• Для защиты от атмосферных осадков – используют влагостойкую наружную стеновую обшивку.
• Для наружного и внутреннего декора, а также для защиты от влаги и намокания, необходима стеновая обшивка.

Кроме того, используют дополнительные материалы, которые обеспечивают функционирование основных слоёв каркасной стены. К примеру, ватный утеплитель обязательно закрывают плёнкой пароизолятора. Это защищает его от сырости.

На заметку Теплоёмкость ватного изолятора резко снижается при попадании внутрь него влаги. Поэтому сырость внутри строительной ваты недопустима.

Приведем минимальный перечень слоёв каркасной стены и порядок их чередования, как должен выглядеть правильный пирог каркасного дома:

• Внутренняя стеновая обшивка – формирует поверхность стен внутренних помещений. Выполняется из панельных материалов – фанеры, гипсокартона, деревянной вагонки, панелей МДФ или OSB;
• Полиэтиленовая плёнка для предупреждения отсыревания утеплителя с внутренней стороны. Пароизоляция важна для ватного утепления и не важна для пенополистирола, пенополиуретана;
• Утеплитель – теплоизолирующий материал, который характеризуется низкой теплопроводностью. Он обеспечивает сохранность тепла внутри каркасного дома зимой, и прохладный воздух во внутренних помещениях жарким летом. Традиционный выбор утепляющего материала для каркасного дома – минеральная или базальтовая вата. Также иногда используют пенополистирол или комбинируют ватные и вспененные стироловые материалы;
• Плёнка с внешней стороны утеплителя – мембранный материал, который позволяет частичкам влаги выходить наружу и не позволяет проникать им внутрь утеплителя. Мембранная структура обеспечивает способность плёнки пропускать пар только в одну сторону. Эта прослойка важна для ватного утеплителя и не имеет смысла при утеплении дома пенопластом;
• Наружная стеновая обшивка – формирует поверхность стен снаружи, защищает от атмосферных осадков, механического повреждения. Должна быть выполнена из прочного, красивого и водостойкого материала. Часто используется металлический профиль, пластиковый сайдинг, деревянные доски или профилированный брус, а также панели OSB с последующей штукатуркой или покраской.

При использовании ватных утеплителей в «пироге» стены каркасного дома предусматривают вентиляционные зазоры. Особенно важен зазор с наружной стороны. Он выполняет роль вентиляционного пространства, через которое влажный пар выходит наружу.