Типы повреждений
Кровельные материалы на основе модифицированного битума считаются наиболее устойчивыми к внешней среде покрытиями. Однако, интенсивная эксплуатация и отсутствие своевременного обслуживания не остаются бесследными. Ремонт мягкой кровли выполняется, если офранцуживаются следующие повреждения:
- Трещины. В результате многократных перепадов температуры и воздействия холода поверхность покрывается трещинами, через которые внутрь стропильного каркаса просачивается вода.
- Механические повреждения. Рулонные кровельные материалы на основе битума легко повреждаются при ударах ветками или падения камней на поверхность крыши.
- Срывы финишного слоя. Интенсивная ветровая нагрузка приводит к срывам верхнего слоя крыши, которые приведут к протечкам и дальнейшему разрушению.
- Износ. Каждое кровельное покрытие имеет свой срок службы и приходит в негодность от постоянного воздействия воды, температуры и ветра.
- Подгнивание. Под воздействием атмосферной влаги рулонные материалы становятся «жертвой» плесневых микроорганизмов или грибка, что приводит к загниванию покрытия.
Как выполнить аварийный ремонт
Технология срочного ремонта заметно проще, поэтому его легко выполнить самостоятельно. Если на поверхности кровли образовались незначительные повреждения, то потребуется лишь залатать небольшие дефекты.
При заделке локального повреждения латочным способом требуется знание технологии такого ремонта
Последовательность действий при исправлении локальных повреждений рулонной кровли следующая:
- Поверхность покрытия очистить щёткой с жёстким ворсом и веником. Для устранения вздутия аккуратно прорезать рулонное покрытие ножом в месте дефекта крест-накрест.
- Вскрытую часть тоже очистить и оставить подсыхать (или высушить её строительным феном). Затем дефект смазать битумной мастикой или праймером, отогнутые лепестки приклеить и плотно прижать.
- Поверх устранённого вздутия налепить заплатку из битумно-рулонного покрытия: она должна быть больше области повреждения на 5–7 см. Заплатку зафиксировать на холодную мастику.
По аналогичной схеме следует заделать трещины и проколы.
Если же поверхность сильно повреждена, то лучше её не латать, а уложить новое перекрывающее полотно.
Видео: устранение вздутий на старой рулонной кровле
Сложность ремонта рулонной кровли напрямую зависит от степени повреждения поверхности. Скатные и небольшие по площади плоские крыши можно отремонтировать за один рабочий день, полностью перестелив покрытие своими руками
Но для получения хорошего результата важно соблюдать правила укладки и не экономить на кровельной конструкции дома
Какие материалы выбрать
На сегодняшний день рынок предлагает разнообразные материалы для ремонта кровель мягкого типа. Наиболее популярными являются:
Изоэласт, Линокром, Унифлекс, Изопласт – для верхнего слоя;
Изопласт, Бирепласт, Унифлекс, Техноэласт – для нижнего слоя.
Предназначенные для верхнего слоя материалы должны быть покрыты минеральной посыпкой для защиты от ультрафиолетового облучения. Вместе с защитным слоем они имеют толщину 4,5-5 мм.
Толщина материалов для нижнего слоя составляет 3-3,5 мм.
При выборе необходимо руководствоваться специально разработанной таблицей совместимости материалов кровельного ковра.
Капитальный ремонт с использованием бикроста
В этом случае все предшествующие шаги аналогичны
Его изнаночный слой сам становится крепким клейким материалом, если его разогреть до нужной температуры. Поэтому понадобиться только газовая горелка.
Рулон бикроста необходимо раскатать на небольшой фрагмент, тщательно его разогреть, особое внимание уделяя углам и краям материала, затем очень быстро и с точностью приклеить в необходимом месте. Затем раскатать рулон еще немного, повторив аналогичные действия
Затем раскатать рулон еще немного, повторив аналогичные действия.
Нахлест между полосками материала должен составлять 7 – 8 см, для надежно покрытия достаточно всего двух слоев материала.
Как укладывать кровельный материал?
Для качественной укладки кровельного материала лучше всего работать в паре, чтобы спекание было качественным. Одному делать подобную работу очень тяжело.
В паре один человек придерживает рулон и разогревает его фрагмент, а другой ровно и аккуратно придавливает его к крыше, одновременно раскатывая рулон в необходимом количестве.
Подготовка к ремонту
Мягкая кровля, выполненная из битумсодержащих материалов, требует регулярного осмотра – значительно быстрее, проще и дешевле вовремя исправить мелкое повреждение. Не стоит дожидаться увеличения трещин и гниения картонной основы рулонного покрытия, или проникновения воды внутрь кровельного пирога сквозь деформированный шов.
Осмотр плоской кровли выполняется с внешней стороны, причем особое внимание следует уделить системе водослива, которая нередко забита мусором или льдом в период оттепелей. Скатную кровлю необходимо осмотреть еще и со стороны чердака, чтобы оценить состояние стропильной системы
Наиболее уязвимый мягкий кровельный материал – рубероид, битумный слой которого плохо переносит ультрафиолет и температурные нагрузки, а основа склонна к гниению. Данный материал, в качестве внешнего покрытия, сегодня используется на хозяйственных постройках и гаражах. Современные битумные мембраны более устойчивы к внешним воздействиям.
При осмотре крыши важно выявить места возможных протечек:
- расслоение или вздутие кровельного ковра;
- трещины, потертости, разрывы или другие повреждения внешнего слоя;
- отсутствие герметичности швов и примыканий;
- углубления на поверхности, в которых застаивается влага.
Различают два вида ремонта:
- текущий (повреждения имеются на площади менее 40% от общей поверхности кровли);
- капитальный (общая площадь повреждений составляет более 40% от площади кровельного покрытия).
Ремонт скатной кровли
Если при осмотре стропильной системы выявлены дефекты элементов конструкции или обрешетки, требуется их исправить. Чтобы заменить поврежденную часть сплошной обрешетки придется демонтировать кровельное покрытие из рулонного материала. Подгнившее стропило можно укрепить изнутри при помощи двух досок, соединенных между собой.
Ремонт мягкой кровли крыши, односкатной или двухскатной, может выполняться с полной заменой покрытия. Но в большинстве случаев на первом этапе работ следует ликвидировать дефекты:
- вскрыть пузыри с помощью крестообразного надреза и хорошо их просушить, а затем заклеить при помощи битумной мастики;
- заполнить мастикой трещины и небольшие разрывы в битумном слое.
Затем поверх старого покрытия укладывается один или два слоя нового рулонного материала.
Какими материалами делают ремонт гидроизоляционного слоя ↑
Гидроизоляция в плоских крышах может создаваться из материалов двух видов: битумных и синтетических мембранных. Ими же и ремонтируют кровлю в случае протечек. Рассмотрим, какое покрытие более долговечно.
Битумные материалы ↑
Более привычными являются битумные материалы. Ими выстелены крыши многоэтажек советских времен. И как минимум раз в пять лет на этих многоэтажках орудуют строительные бригады, устраняя протечки и ремонтируя старое покрытие. А все потому, что у битумных материалов короткий срок службы – до 5 лет, а в нашем климате – и того короче. Они боятся резких перепадов температур, застоев воды. Как только температура уходит «в минус», эластичные свойства битума утрачиваются, материал становится хрупким и дает трещины. Второе невыгодное свойство битума – способность напитывать воду, которая при перепадах температур то замерзает в порах покрытия, то оттаивает. В результате материал расслаивается и рвется в местах скопления воды.
Летом битумное покрытие, благодаря темному цвету, сильно притягивает солнечные лучи. Уровень разогрева крыши доходит до 70˚. А при такой температуре битум плавится, становится текучим и постепенно сползает к краю крыши, куда направлен уклон.
В случае, если уклон недостаточен, после дождя на кровле остаются лужи, вода проникает в нижние слои покрытия, при нагреве становится паром, который ищет выход наружу и рвет, делит на слои битумный материал.
Проверить, есть ли внутри битума влага, легко. Достаточно увидеть на кровле траву, сорняки, а иногда и деревья. Они не прорастут там, где сухо.
Полимерные материалы ↑
Второй вид гидроизоляционного материала – полимерные мембраны или мастики.
В основе мастик лежит полиуретан. И самый простой способ отремонтировать плоскую кровлю, покрытую битумом – полностью промазать сверху мастикой. Она создает покрытие наподобие каучука, но выдерживает нагрев до 100˚ и суровые зимы. Если же во время чистки крыши такое покрытие поцарапается, то его легко подремонтировать, промазав испорченные места кистью.
Другой вариант – полимерные мембраны. Если вы хотите забыть о ремонте кровли на 20 лет – выстелите поверхность мембранным материалом. Современные полимеры в их составе не боятся перепадов температур, ультрафиолета, механических повреждений. Их можно закреплять на основании крыши, а можно расстилать наподобие ковра, придавив для прочности балластом.
В отличие от битумных материалов при монтаже мембран исключен человеческий фактор, когда хороший материал укладывают непрофессиональные руки. Полотна мембранного покрытия раскатывают и стелют сварочные машины, соединяя стыки горячим воздухом. Вариант, когда мембраны фиксируют только по периметру, не связывая со всей поверхностью крыши, очень удобен: при усадке дома кровля не даст трещин.
Как отремонтировать плоскую кровлю, покрытую другими рулонными материалами
Кроме ПВХ мембран, которые относятся к группе самоклеящихся рулонных материалов, плоские кровли покрывают и другими изделиями рулонного типа:
- Приклеиваемые. Для этого используют битумную мастику, которую сначала наносят на поверхность крыши, а затем не нее расстилают полосами и рулонное покрытие, прокатывая его валиком. Полосы, как и во всех технологиях, укладывают с нахлестом в 10-15 см, края перекрытия также промазывают мастикой.
- Наплавляемая кровля. Это тоже рулонный материал, только его перед укладкой нагревают открытым огнем из газовой горелки. Битум, нанесенный на обратную сторону материала, расплавляется и становится полужидким. Он же и выполняет функции клеящего состава.
Монтаж наплавляемой кровлиИсточник remsum.ru
Ремонтируют эти кровельные материалы по-другому, чем мембраны из поливинилхлорида. К примеру, если это незначительные дефекты: маленькие трещинки или отверстия, то их просто покрывают битумной мастикой, наносят последнюю при помощи шпателя.
Если дефекты кровли большие, к примеру, длинная и широкая трещина (отверстие), то ее закрывают заплаткой из того же материала, что и сама кровля. Заплатку вырезают больше размеров изъяна на 5-10 см. Сам дефект хорошо обрабатывают битумной мастикой, укладывают заплатку, прокатывают ее валиком, а после высыхания сверху наносят еще один густой слой мастики, закрывая ею всю площадь заплатки и границы стыков.
Ремонт большого отверстия заплаткойИсточник stroymoda-nk.ru
Если дефект плоской кровли – это воздушный пузырь или вздутие, как следствие попадание под покрытие влаги, то дефектный участок разрезают острым ножом на четыре половинки, как показано на фото ниже, дальше:
- высушивают дефектный участок строительным феном;
- обрабатывают мастикой;
- прижимают лепестки разреза на свое место;
- прокатывают их валиком;
- обрабатывают мастикой;
- укладывают поверх дефектного участка заплатку;
- прижимают ее и прокатывают валиком;
- поверх наносят битумную мастику толстым слоем.
Как отремонтировать воздушный пузырь на плоской кровлеИсточник tokitay.ru
Как и с ПВХ мембранами, капитальный ремонт плоской крыши, покрытой другими видами рулонных материалов, производится точно также. То есть с полным демонтажем кровельного покрытия или с полным демонтажем всех слоев, которыми крыша была застелена.
Видео описание
В видео показана одна из технологий ремонта плоской крыши:
Ремонт плоской кровли из профнастила
Чаще всего профнастил выходит из строя по двум причинам:
- снижение ресурса эксплуатации за счет чего защитные слои становятся тоньше, отсюда образование свищей (сквозных отверстий) и участков, покрытых ржавчиной;
- большая точечная нагрузка, которая приводит к образованию отверстий или сильной вогнутости материала, а это ведет к образованию зазоров в местах стыка двух панелей.
Идеальный вариант в первом случае – провести полную замену кровельного покрытия. Потому что изношенный от времени и природных нагрузок материал все время будет выходить из строя. И его ремонт – это трата денег, сил и времени впустую.
Что касается второго варианта, то небольшие отверстия можно заделать, продлив срок эксплуатации профилированных листов. Ремонтных технологий немного. Один, который чаще всего используют, это укладка заплатки, вырезанной из рулонного полимерно-битумного кровельного материала. Делают это так:
- очищают место дефекта;
- высушивают его;
- обрабатывают битумной мастикой;
- укладывают заплатку, хорошо прижимая ее и прокатывая валиком;
- поверх наносят еще один мастичный слой с полным закрытием стыков двух материалов по периметру заплатки.
Видео описание
В видеоролике рассказывается о материалах, с помощью которых можно проводить ремонт плоской кровли:
Заключение по теме
Итак, нами была разобрана тема ремонта плоских крыш. Из предоставленной информации становится понятным, что сложность этого процесса, а соответственно и цена ремонтных работ, зависит от сложности дефектов, их количества. Поэтому не стоит доводить крышу до состояния, когда придется проводить капитальный ремонт. Надо просто, хотя бы один раз в год, проводить ее осмотр на предмет появления изъянов. И тут же от них избавляться.
Конструктивные особенности плоской кровли
Современные частные строители редко используют плоские кровли для покрытия частных зданий, жилища, в основном это поверхности, которыми может быть покрыта беседка, поверхность гаража, бани и прочих подсобных помещений. Главным образом плоская крыша используется для многоэтажных жилых домов, где по конструктивным особенностям нельзя возвести двускатную кровлю.
Фото — Кровельный пирог плоской крыши
Проекты домов и коттеджей с плоской крышей отличаются оригинальностью и эклектичностью. Кроме того, Вы можете обустроить специальный кровельный пирог, благодаря которому отсутствие чердачного (межкровельного) пространства, сыграет Вам на руку. Бывают такие виды плоских кровель:
Эксплуатируемая кровля без чердака, зато с организацией личного пространства на крыше. Главная особенность таких покрытий – это необходимость жесткого (бетонного) основания кровли. Это нужно, чтобы обеспечить цельный слой гидроизоляции. Это может быть кровельное покрытие из поликарбоната, часто в качестве перекрытия выступает профнастил;
Неэксплуатируемая кровля с чердаком. У этого типа крыши нет необходимости в создании жесткого фундамента, она течет крайне редко, в случае чего весь ремонт осуществляется на чердаке;
- Плоская традиционная крыша – это когда гидроизоляция находится выше, чем утепление. Уклон кровли здания для отвода воды организовывается при помощи керамзитобетона, что очень удобно, стяжка может проводиться даже из мягкой черепицы;
- Инверсионная крыша никогда не течет, но у неё чрезвычайно сложный кровельный пирог. Она является оптимальным решением для здания любого назначения: сарая, гаража, дачи, жилого дома, коттеджа и т.д. её разрез показан на фото ниже.
Фото — Гидроизоляция плоской крыши
Еще бывает плоская совмещенная кровля – когда крыша сочетает в себе несколько перечисленных видов. Например, инверсионная и традиционная.
Плюсы плоской крыши:
- Очень простая конструкция, нет никаких особенных принципов установки стропил, каркаса и прочих балок;
- Легкий расчет кровельных материалов;
- Поверхность такой кровли Вы можете использовать как фундамент для установки различных систем непосредственно на крыше: спутниковые антенны, зимние сады, солнечные батареи и т.д.;
- Меньшая площадь, в отличие от односкатной или мансардной (нет необходимости в широких свесах).
Но минусы плоской бесчердачной крыши более существенны:
- Из-за отсутствия угла наклона она часто протекает. Односкатная, двускатная и прочие наклонные типы крыш отлично справляются с самостоятельным отводом воды, но для плоской нужно сооружать специальный водосток;
- Несколько раз в год загородный домик нужно будет чистить от скопления листвы и снега на кровле;
- Часто воронки внутреннего водостока замерзают из-за отсутствия чердака.
Но все-таки в виду экономии, недостатки, которые имеет плоская кровля, не очень существенны сравнительно с её достоинствами.
Видео: плоская эксплуатируемая кровля
Этапы текущего ремонта мягкой кровли
Ремонт поврежденного покрытия начинается с подготовки основания для укладки нового слоя. Текущий ремонт подразумевает под собой замену части материала или его укладку на старый слой.
Способ №1 — замена материала
Замена или латка требует очищения и удаления старого материала. В нужном месте проводится вырубка старого поврежденного слоя. Поверхность расчищается от пыли и мусора. Образовавшуюся нишу заливают герметикой или битумной мастикой. Сверху располагается рубероид или другой подходящий для кровли материал. Выкройка латки должна превышать ремонтируемый участок. Края щедро смазываются битумной мастикой.
Способ №2 – укладка на старый слой
Однако данный способ ремонта крыши не дает надежного результата. Поэтому чаще используется второй метод – покрывать «слабые» места по старому слою. Мягкая кровля хорошо ложится на прошлый слой без снятия поврежденного покрова. Однако производя ремонт, в этом случае следует учитывать, что кровельный материал – тяжелый. Каждая накладка нового слоя увеличит нагрузку на кровельное основание. Поэтому перед осуществлением ремонта следует выяснить вес, который способны выдержать перекрытия.
Для этого производится расчет.
Вес современных материалов не превышает 5 кг на кв. м. Поэтому, если крыша имеет площадь 100 кв. м., то нагрузка вырастет на 500 кг.
Если расчеты показали, что нагрузка допустима, то можно вместо основы уложить новый слой на старый.
Перед началом укладки нового слоя крыша тщательно очищается от отвалившихся кусков и грязи. Укладка пластов производится таким же образом. Следует учесть, что использовать укладку на старый слой нельзя, если повреждения масштабные, сильно заметные; или если кровля уже покрывалась битумом более 8 раз.
Техническое задание и другие документы
Если вы заказываете ремонт кровли, перед этим обязательно составляют договор. В нем указываются
- предмет договора,
- данные заказчика и подрядчика,
- дата заключения договора,
- объем и виды работ, место их проведения и сроки выполнения, здесь указывается то, что по некоторым причинам отдельные виды работ могут быть закончены позже,
- порядок оплаты,
- стройматериалы (кто их предоставляет, какие это конкретно материалы каких марок),
- гарантийный срок на работы,
- момент вступления договора в силу,
- обязанности сторон,
- ответственность сторон,
- порядок разрешения споров.
К договору прилагается смета
Важно, чтобы она была составлена правильно, то есть в процессе и после выполнения работ не оказалось, что вам нужно платить еще за какие-то материалы или услуги. Смета составляется исходя из технического задания, как это сделать, рассказывается на видео:
Техническое задание на ремонт крови должно быть составлено очень подробно. В нем должны быть указаны все требуемые работы, требования к их выполнению и ответственность сторон. Этот документ может быть составлен в одном из двух вариантов:
После выполнения работ заказчик должен сравнить указанные в техническом задании работы с фактически выполненными.
Дополнительно к техническому заданию составляется дефектный акт. Если ремонт кровли требуется в многоквартирном доме, то его составляет технический специалист (инженер) управляющей компании. В дефектный акт вносятся все обнаруженные повреждения кровли, на его основе УК или ТСЖ принимает решение о ремонте и составляет смету. Пример дефектного акта приведен ниже.
Мягкую кровлю из рулонных материалов или битумной черепицы можно ремонтировать самостоятельно. А если вы заказываете ремонт кровли, необходимо правильно составить ТЗ.
Как поднять крышу гаража своими руками
Односкатная крыша для гаража своими руками
Крыша из поликарбоната для беседки
Гидроизоляция крыши гаража своими руками
Этапы ремонта
Любой ремонт следует начинать с подготовки поверхности. В случае с мягкой кровлей это подразумевает демонтаж старого покрытия и тщательную зачистку. Клеить новый материал поверх старого не то чтобы категорически запрещено, но совершенно нерационально. В этом случае вы рискуете в кратчайшие сроки испортить не только свежее покрытие, но и усугубить состояние поврежденных слоев кровельного пирога – утеплитель может начать гнить, что передастся деревянным элементам стропильной системы и т.д. Поэтому чтобы в будущем не раскошеливаться на полную замену кровли, лучше несколько часов посвятить демонтажу испорченного покрытия.
Технология капитального ремонта мягкой кровли:
- Чтобы снять поврежденное покрытие, можно использовать специальное оборудование, которое срезает материал с поверхности и сразу же скручивает его в рулон. Очень удобная машина, но, к сожалению, достать такую получается не всегда.
- В качестве доступной альтернативы можно использовать обыкновенный топор, но не с деревянной, а металлической рукоятью, длина которой подобрана в соответствии с ростом работающего человека.
- Когда поверхность будет очищена от старого кровельного покрытия, нужно оценить состояние основания – поискать вмятины, вздутия, трещины и прочие дефекты. Если ничего похожего не нашлось – вам несказанно повезло, и новую стяжку заливать необязательно.
- В некоторых случаях под битумным кровельным материалом находится не стяжка, а теплоизоляционный слой. Тогда нужно оценить, в каком состоянии находится он и при необходимости заменить дефектные части. После замены или ремонта утеплителя его для большей надежности лучше закрыть полиэтиленовой пленкой или пароизоляционной мембраной.
- После этого можно приступать к огрунтовке битумом. Битумная мастика создает водонепроницаемую пленку, которая защищает внутренние слои пирога от намокания и создает качественную основу с хорошей адгезией для последующей укладки мягкой кровли. В случае с покрытием битумом стяжки пленка препятствует слишком быстрому испарению влаги из бетона.
- После застывания бетона укладывают кровельный материал. Невзирая на многообразие составов, специалисты рекомендуют отдавать предпочтение материалам на основе стекловолокна (техноэласт), поскольку они более прочные и долговечные.
- Приступать к укладке следует с нижнего края кровли. Поскольку ширины одного рулона никак не хватит, чтобы перекрыть всю поверхность, отрезы монтируют поочередно, укладывая каждый последующий внахлест с предыдущим на 8-15 см. Этот параметр зависит от угла наклона скатов кровли – чем больше угол, тем меньше нахлест. Если кровля построена под большим углом, вода с нее будет сходить очень быстро, на более пологих поверхностях влага может задерживаться, поэтому надо сделать все возможное, чтобы она не просочилась внутрь.
- После укладки всех отрезов швы между ними следует тщательно промазать битумной мастикой.
- Когда мастика высохнет, можно начинать укладку второго слоя. Конечно, в некоторых случаях реально обойтись и одним, но если речь идет о жилом доме, перестраховка не помешает. При укладке второго слоя мягкой кровли следует располагать отрезы таким образом, чтобы швы между ними находили как можно дальше от швов первого слоя.
- Если вы работаете с такими материалами как рубероид и толь, потребуется нанести еще и защитное покрытие из той же битумной мастики, после чего посыпать ее гравийной крошкой и прокатать катком. Более современные материалы уже имеют сланцевую присыпку, поэтому надежно защищены от разрушения ультрафиолетом. Выгода их использования состоит еще и в том, что не нужно промазывать швы между рядами – достаточно лишь небольшого припуска, который плотно наплавляется на лежащий ниже отрез. Таким образом, материала тратится меньше, хоть и стоит он дороже чем рубероид.
По большому счету, это все, что нужно знать о капитальном ремонте мягкой кровли. Смета, выбор правильных материалов и простая инструкция по их монтажу – три важных составляющих работы. Если вы сделали все по инструкции, можно надолго забыть о протечках и подобных неприятностях, но вовсе выкидывать это из головы не стоит – проверяйте состояние покрытия раз в год.
Напоследок – интересное видео о новой и практически безотходной технологии капитального ремонта мягкой кровли, которая позволяет сэкономить на покупке новых рулонных материалов:
Технология ремонта плоской кровли
Каждый тип дефектов на плоских крышах устраняется по своей методике.
Отслоился рулонный материал
Последовательность действий следующая:
- Приподняв отслоившийся фрагмент, расположенный под ним материал очищают от мусора и сушат строительным феном.
- Обмазав нижележащий слой мастикой, отслоившийся фрагмент приклеивают.
Край вновь приклеенного участка также обмазывают мастикой.
На покрытии появилась трещина или вздутие
Самый простой способ отремонтировать такое повреждение — установить заплату. Перед этим нужно определить, насколько глубоко проникла влага в кровельный пирог.
Участок с трещиной вырубают топором или монтажным резаком, вздутие вскрывают крестообразным разрезом. Если нижележащий слой рулонного материала влажный, его нужно вырезать. Аналогичным образом поступают и с другими влажными слоями, пока не дойдут до сухого.
- В образовавшееся отверстие укладывают один поверх другого столько фрагментов рулонного материала, сколько их было вырезано, наклеивая каждый при помощи мастики.
- Если дефект представлял собой вздутие, то 4 треугольных клапана, отогнутых после вскрытия, возвращают на место и надёжно приклеивают мастикой. Некоторые мастера прибивают эти клапаны шиферными гвоздями.
- Участок кровли в радиусе 10–15 см от места повреждения очищают от мусора, пыли и грязи, очищенную площадь заливают битумной мастикой.
Наклеивают заплату соответствующего размера.
- Края заплаты промазывают мастикой и присыпают каменной крошкой, утапливая её в битум при помощи катка.
С учётом всего сказанного многие мастера предпочитают просто настелить поверх изношенного покрытия новое, что принято называть ремонтом по-старому. Нужно учитывать, что укладка одного за другим новых слоёв значительно увеличивает нагрузку на стены. Из соображений безопасности не разрешается укладывать на крышу более восьми слоёв покрытия, но и при меньшем их количестве желательно выполнить расчёт стен и перекрытия на прочность.
Видео: технология ремонта трещин и вздутий на плоской кровле
Повреждена кровельная мембрана
Однослойные мембраны, о которых было рассказано выше, стойко переносят атмосферные воздействия, но могут быть повреждены, к примеру, при удалении снега с крыши металлической лопатой. Герметичность такого покрытия восстанавливается следующим образом:
- Участок вокруг повреждения в радиусе 5–10 см очищается от пыли и обрабатывается органическим растворителем.
- Из запасного отрезка мембраны вырезается заплата с размерами, соответствующими обработанному участку.
Уложив заплату на место, её приваривают специальным нагревателем, приглаживая при этом валиком.
Если произошло отслоение в области шва, то отслоившийся участок точно так же приваривают, предварительно обработав его с внутренней стороны растворителем. Если разошедшийся участок имеет длину более 5 м, то его следует восстанавливать при помощи специальной ремонтной ленты, например, Eternbond.
Появились трещины на мастичном кровельном покрытии
Трещины на мастичном покрытии появляются в результате старения материала. Восстановление осуществляют той же мастикой, из которой это покрытие было выполнено. Действуют так:
- Очищают трещины от песка и грязи.
- Заливают мастику в специальный распылитель или выливают её на поверхность, если требуется обработать небольшой участок.
Заливают мастику в трещины, пока те полностью не заполнятся.
При обширных повреждениях ремонтный слой нужно армировать стеклосеткой плотностью от 100 г/м2. Сначала распылителем наносят слой мастики, затем укладывают сетку и после этого ещё раз наносят мастику, которая должна сетку полностью скрыть.
Технологии восстановления мягкой кровли
При простом восстановлении кровли (когда не нужна его замена) эту работу можно выполнить самостоятельно.
При осуществлении таких работ производится удаление образовавшихся вздутий путем их срезания, также замена негодных водоприемников, парапета, свесов карниза, выполняются работы по грунтовке устаревшего покрытия, по наплавлению уже нового рулонного покрытия. Обычно данная технология представляется в следующих этапах:
- проведение очистки поверхности кровли от всякого вида мусора, а именно от образовавшегося мха и других видов загрязнений;
- проведение проверки крыши на наличие прогнивших участков (в случае их обнаружения, производится их удаление путем захвата нескольких сантиметров неповрежденной кровли);
- обнаружение и удаление вздувшихся участков путем их срезания (технология аналогична, как и в случае с прогнившими участками);
- проведение работ по очистки кровли от пыли и ее дальнейшему выравниванию (для этого те места, которые удалены, очищаются от имеющейся пыли, грунтуются и заливаются раствором цемента);
- после того как цемент высох, на них накладываются специальные латки, а это место тщательно покрывается мастикой из битума и начинается работа по наплавлению уже нового кровельного покрытия.
Суть второй технологии как частичного, так и капитального ремонта, заключается в его более старом способе выполнения. Этот способ менее щепетильный и заключается в банальном наплавлении нового материала на существующий старый слой кровельного покрытия. Это делается путем нагревания хорошо очищенной старой кровли, затем выполняется промазывание битумом, а уже затем идет процесс наплавления нового покрытия.
В такой, можно сказать, дедовской технологии есть серьезный недостаток, а именно, в связи с тем, что новое покрытие наплавляется на старое, кровля существенно увеличивается в размере, а соответственно, и растет ее вес. Все это может повлиять на прочность самой конструкции. Несмотря на все перечисленное ранее, этот метод ремонта используют довольно часто по причине его низкой бюджетности.
