Снабжение строительных объектов материалами

Комплексное снабжение

Подбор материалов начинается после изучения всей документации при участии заказчика. Очень важна тщательная проработка всех позиций, знание особенностей строительства и самого объекта, так как каждое упущение может обернуться задержкой сроков возведения объекта и отразиться на качестве работ.

Вначале выбираются виды материалов с учетом особых характеристик, затем компании-производители и марки, исходя из имеющегося бюджета.

Расчет расхода материалов 

Важно правильно рассчитать количество требуемых материалов, так как и недостаток и излишки повысят стоимость работ, площади складских помещений, а в случае недостатка могут привести к простою, особенно, если выбран зарубежный поставщик. Все подсчеты ведутся в зависимости от строительных технологий, результаты предоставляются заказчику и проверяются на соответствие расходам, заложенным в проектной документации. 

Все подсчеты ведутся в зависимости от строительных технологий, результаты предоставляются заказчику и проверяются на соответствие расходам, заложенным в проектной документации.

Приобретение материалов

Надежные подрядчики располагают достаточно большими складами, и большую часть необходимых материалов имеют приемлемую цену. Недостающие элементы приобретаются у постоянных партнеров, после чего сумма расходов согласовывается с заказчиком и оформляется комплексная закупка.

Доставка материалов

Сборный груз – главное достоинство комплексной поставки. В данном методе компания-поставщик комплектует объект с наименьшими затратами и наиболее выгодно для заказчика, расходы на доставку снижаются, а сроки поставок сокращаются.

Подрядчик заинтересован в создании эффективной логистики, поэтому весь процесс развивается по оптимальному варианту.

В чем выгода?

Комплексное снабжение строительных объектов имеет целый ряд преимуществ, в силу которых его выбирают строительные компании, которые серьезно относятся к планированию своего времени и расходов:

  • Качество материалов и соответствие их ГОСТам или ТУ контролируется централизованно.
  • Комплектация производится без вмешательства заказчика в организационный процесс снабжения.
  • Есть возможность провести полный ценовой аудит, запросить отчет о закупках, получить аналитику рынка строительных материалов.
  • Выбираются лучшие оптовые цены.
  • Снижается риск недобросовестной конкуренции между поставщиками.
  • Снижается количество контрагентов заказчика, упрощается ведение документации.
  • Работа ведется по одному договору, в котором прописана материальная ответственность подрядчика за несвоевременные поставки и срыв производственного процесса.
  • Высвобождаются кадровые ресурсы на стороне заказчика.
  • Упрощается задача бесперебойного снабжения строительства всем необходимым – за счет планирования и выстраивания логистических цепочек.
  • При наличии профессиональных снабженцев с обширными связями и высокой репутацией у заказчика появляется возможность получения заказов на строительство все более сложных и разнообразных объектов.

При комплексном снабжении строительства расходы сокращаются на 2-20% в зависимости от того, сколько возьмет за свои услуги снабжающая компания. Сумма оплаты услуг рассчитывается исходя из стоимости закупаемых материалов. Имея надежного снабженца на аутсорсинге, вы упростите процесс участия вашей компании в государственных конкурсах и тендерах, предлагая лучшие цены на реализацию проектов ваших потенциальных заказчиков.

Как не ошибиться при выборе компании-партнера

В качестве отличительных признаков надежности выбранной компании-снабженца можно назвать:

  • большой опыт работы на рынке;
  • соответствие профиля работы компании запросам клиента;
  • налаженные связи с производителями материалов;
  • обширный перечень услуг;
  • оперативные сроки исполнения заказов;
  • позитивные отзывы и примеры объектов, которые были снабжены материалами;
  • возможность разового или абонентского обслуживания.

В рамках договора опытные игроки рынка предложат вам:

  • скидки на все материалы;
  • комплектацию сборных грузов напрямую с заводов-производителей;
  • выполнение всех функций отдела снабжения;
  • организацию работы с вашими прежними разрозненными поставщиками на более выгодных для вас условиях;
  • персонального консультанта;
  • оперативное реагирование на изменение ваших потребностей в ходе строительства и оптимальные решения возникших задач;
  • дополнительные услуги: звукоизоляционные и акустические расчеты, сопровождение объекта представителями производителей.

Стоимость таких услуг в месяц сопоставима со средней московской зарплатой одного сотрудника, при этом специализированная компания будет делать для вас значительно больше. Перейдя на аутсорсинг снабжения, вам не нужно будет содержать специальный отдел и вы сможете сэкономить на зарплатах, помещениях и офисной технике. Это пример грамотного стратегического решения, которое может существенно улучшить положение вашей компании на рынке, оптимизировав все бизнес-процессы.

Как выбрать поставщика строительных материалов

При любом строительстве одна из самых существенных статей расхода – это строительные материалы. Суммарная величина зависит не только от количества/качества материалов, но и от логистики/доставки. Сотрудничество с надежным поставщиком, который может организовать своевременную доставку, а также инструменты контроля расхода материалов, положительным образом повлияют на стоимость и сроки строительства.

Как выбрать надежного поставщика:

  • оценить репутацию компании и опыт работы; выяснить специализацию;
  • обратить внимание на соблюдение условий сотрудничества с другими клиентами;
  • мобильность поставщика. 

Когда вы взаимодействуете только с одним поставщиком, хоть и с тем, который уже неоднократно себя показывал с положительной стороны, вы автоматически соглашаетесь с предложенными им ценами. Однако, сотрудничая с несколькими поставщиками, вы можете рассчитывать на скидку или более привлекательные условия.

Лучше всего запросить как минимум три предложения от разных поставщиков, чтобы получить справедливую и конкурентоспособную цену. Желательно получить расценки в письменной форме (в виде коммерческого предложения), что упрощает последующее сравнение не только цен, но и условий поставки (сроки, гарантии замены дефектных материалов и т.д.).

Что такое комплексное снабжение?

Подбор материалов. В первую очередь на основании проектной документации специалистами компании, предоставляющей услугу, составляется наиболее полный список требуемых материалов. Для этого необходим достаточный опыт, поскольку каждая упущенная позиция – это дополнительные расходы впоследствии. На данном этапе требуется активное участие заказчика. Материалы могут подбираться в несколько этапов – сначала для строительства, потом для внутренней отделки. В любом случае все участники процесса должны обладать глубокими знаниями специфики строительных работ и будущего объекта, в частности. Список создается по принципу «от общего – к частному»: сначала определяются виды материалов и их необходимые характеристики, а затем выбираются конкретные производители и марки с учетом утвержденного бюджета проекта. 

Расчет расхода материалов. Важно правильно рассчитать, сколько потребуется выбранных материалов, поскольку их избыток или недостаток приведет к лишним расходам на транспортировку и складирование, простою работ, нарушению технологических процессов. Особенно это касается материалов, которые заказываются у зарубежных поставщиков.

Расчеты проводятся с учетом используемых строительных технологий. Результаты должны пройти согласование с заказчиком и сверку на соответствие бюджету проекта.

Приобретение материалов. Как правило, подрядчик имеет свой оптовый склад стройматериалов, где можно подобрать часть нужных материалов по самой выгодной цене. Остальные позиции он самостоятельно заказывает у своих партнеров и поставщиков. Все цены согласуются с заказчиком и производится комплексная закупка.

Доставка материалов на объект. Доставка – один из самых сильных плюсов комплексного снабжения. За счет комплектации сборных грузов на заводах производителей транспортные расходы существенно снижаются, а скорость поставок увеличивается. Компания-снабженец отлаживает все дальнейшие логистические процессы сама, будучи заинтересована в быстрой организации поставок.

Качественные строительные материалы

Для строительства и ремонта помещений требуются доступные и качественные материалы. От выбора материала и кто будет выполнять, зависит конечный результат работы.

Какие материалы необходимы для ремонта дома или офиса?

Выбрать необходимый материал, задача непростая, особенно для непрофессионалов в строительном деле. Необходимо учитывать специфику работы, помещения, а также климатические условия местности. Многообразие предлагаемого товара, вводит в замешательство, поэтому следует обращаться к специалистам. Лучшим вариантом будет обращение в фирму по разработке проектов строительства и ремонта. Профессионалы создадут проект и предоставят список рекомендуемых товаров, типы и марку производителя, которые можно в магазинах Одессы. Имея рекомендации дизайнеров и пользуясь помощью продавцов, можно приобрести необходимый строительный материал, подходящий по цвету и фактуре.

Основное решение принимается заказчиком, какие материалы приобретать, где их покупать и за какую цену. Следует помнить, что сделать качественный ремонт дешево и с небольшими затратами не получится. Хороший материал стоит покупать в специализированных магазинах, а не на рынках.

Что можно приобретать на рынках?

На строительных рынках, не опасения можно купить брусья, доски, гвозди, шурупы и другую мелочь. Известно всем, продавцы на рынке не представляют, что продают. Им привозят товар, как и что, могут сказать только в общих чертах, главное продать. Какого качества будет строительный материал, их не волнует. Хранение строительного материала на рынке также не отвечает всем требованиям, которые необходимы краскам и сыпучим материалам. Можно приобрести качественный товар, некоторые производителя так реализуют свою продукцию, но в этом случае отсутствует гарантия.

Поделитесь в социальных сетях:FacebookTwitterВКонтакте
Напишите комментарий