Туалет в неожиданном ракурсе
Если ванная и туалет выглядят более или менее прилично, то достаточно подобрать аксессуары, отталкиваясь от основной цветовой гаммы. Набивший оскомину кафель из 90-х «под малахит» можно облагородить с помощью контрастной, брутальной шторы для душа и других необходимых мелочей. Выбирайте небанальные вещи для декора, не нужно подбирать в одном стиле мыльницы и стаканы для щеток из «Леруа», они выглядят уныло, даже самые нарядные. Особенно самые нарядные.
Нет возможности поменять сантехнику? Купите отдельно лейку для душа, мелочь, но приятно — получите сверкающий элемент и хороший напор воды.
Украсьте стены специальным артом: крупными наклейками или жестяными постерами, такие вещи можно найти в «Ашане» или на «Алиэкспрессе».
Поставьте в ванной побеги бамбука, они любят влажность и не нуждаются в естественном свете.
Если же санузел напоминает руины, то отмойте все, что можно, и представьте, что вы принимаете ванну в старинном итальянском палаццо. Жуткие потеки и облезлые стены, как ни странно, прекрасно сочетаются с помпезными, кричащими вещами. Повесьте над треснутой раковиной зеркало в золоченом багете (потом заберете его с собой), положите на пол коврик с дамасским орнаментом, расставьте повсюду свечи в бронзовых или мельхиоровых подсвечниках (их можно найти на блошином рынке или в комиссионке). Избегайте при обустройстве ванной комнаты шторок из клеенки, пластмассовых стаканчиков и пушистых ковриков. Чем уродливее помещение, тем красивее должно быть наполнение.
Способы оформления интерьера кирпичной стеной
Естественный
Этот способ применим в кирпичных строениях, когда есть возможность, очистив стену от отделочных материалов и штукатурки, обнажить естественную кирпичную кладку. Чтобы получить белый кирпич в интерьере, раскрытую кладку отмывают, просушивают и затем обрабатывают специальными составами, чтобы образовать защитное покрытие.
Если при строительстве дома использовались красные кирпичи, стену придется окрасить белой краской. В том случае, если в кирпичной кладке имеются дефекты – сколы, трещины, их можно ликвидировать с помощью специальных средств, но чаще этого не делают, тогда стена будет придавать интерьеру нотки благородной старины. Слишком новые стены даже намеренно старят для получения такого эффекта.
Декоративный
Если стены в доме не кирпичные, создать белую кирпичную стену в интерьере помогут различные декоративные приемы:
Облицовочный кирпич. Этим кирпичом можно выложить отдельные архитектурные детали: углы стен, камин, дверные проемы, а также полностью одну из стен.
Плитка. Возможно использование керамической плитки, имитирующей белый кирпич. Использование плитки облегчает работу по декорированию стены, а также уход за ней. Выглядит такая имитация вполне правдоподобно.
Обои. Самый бюджетный вариант имитации белого кирпича в интерьере – использование обоев с подобным рисунком. Их легко можно наклеить и самостоятельно, сэкономив на работе. Однако подобная имитация выглядит довольно грубо.
Эксперименты с освещением
Классное решения для съёмного жилья. / Фото: roomble.com
Преобразить любую комнату можно с помощью осветительных приборов. Повесьте гирлянды на гардинах или вдоль потолка, приобретите красивый торшер или настольную лампу. Даже смена холодного освещения на тёплое может полностью поменять атмосферу в квартире. А если поставить энергосберегающие лампочки, то они ещё и сэкономят ваш бюджет. Дополнительное освещение, которым обычно пренебрегают квартиросъемщики — один из наиболее эффективных способов «одомашнивания» интерьера. Оно может оживить даже самую скучную и неинтересную комнату. Во-первых, света от центральной люстры обычно недостаточно. Во-вторых, он подчеркивает все недостатки квартиры.
Дизайнеры советуют использовать локальные источники освещения для каждой функциональной зоны. Сочетайте приборы так, чтобы они не контрастировали и комфортно светили при одновременном включении. Индивидуализировать съемное жилье поможет неоновая вывеска. Попробуйте оформить светящейся инсталляцией туалетный столик или уголок для чтения. Лучше, чтобы маленькие лампы и торшеры были на зажимах. Так с их помощью легче создавать настроение и световые решения. Если вы повесите свой особенный светильник, комната станет вам ближе и роднее.
Как сделать квартиру уютной. Избавьтесь от ненужной, лишней и старой мебели
Как сделать старую квартиру уютной? Если вы хотите старую мебель заменить, а бюджет не позволяет приобрести новую, то можно просто обновить ту, что имеется. Шкафы, столы, комоды можно обклеить специальной пленкой, а диваны и кресла обтянуть новыми чехлами. Благо, ассортимент в строительных гипермаркетах позволяет подобрать материалы на любой вкус и бюджет.
Если же вы просто не можете расстаться со старыми вещами, потому что вам жалко и с ними связано много воспоминаний, то стоит перебороть себя и перевезти их хотя бы на дачу. Помните, старая и потрепанная мебель не позволит вам сделать квартиру уютной.
Если же вами было принято решение о покупке нового мебельного гарнитура, то при выборе учитывайте не только последние веяния моды, но и стилистику мебели. Стиль должен гармонично вписываться в общий дизайн квартиры. Цвет необходимо подбирать в соответствии с отделкой стен. К примеру, если они оклеены светлыми обоями, то мебель в квартире должна быть темной и наоборот.
Мебель лучше выбирать из натуральных материалов: дерева и стекла. Изделия из пластика выглядят нелепо и дешево, а значит, квартира уютной не будет.
Стоит помнить и о том, что в уютной спальной комнате декоративных мелких аксессуаров должно быть немного. Достаточно будет нескольких украшений. Также, чтобы сделать спальню более уютной, нужно ее украсить комнатными растениями.
Спальная комната – это домашний храм, созданный для расслабления души и тела. А значит, сделать уютную спальню необходимо в каждой квартире. Стоит помнить и о том, что в этой комнате должно быть достаточно свободного пространства, разделяющего зону отдыха и гардероб.
В прихожей устанавливаются различные напольные и подвесные полочки, вешалки и шкафы, которые выполняют не только функцию хранения вещей, но и декоративную. Свободные поверхности украшаются различными аксессуарами, которые помогут сделать квартиру уютной.
Покрасить
Плитку в ванной комнате или на кухне
Замена кафеля – долгий, трудоёмкий и дорогой процесс. Обновить плитку поможет водостойкая краска для влажных помещений и грунтовка. Лучше – чтобы плитка не была пористая, так краска ляжет ровнее. Иногда бывает достаточно обновить только швы между плитками, а не заниматься полной покраской. Можно даже выбрать контрастный цвет для затирки, чтобы добавить изюминки привычной комнате.
Обои
Большинство видов обоев можно покрасить водоэмульсионной краской. Это займёт меньше времени, чем полноценное выравнивание стен и «правильное» окрашивание. Главное – чтобы обои не были односторонними бумажными, тогда от влаги могут пойти пузыри, которые позже будет сложно разгладить. Подойдут флизелиновые, стеклообои, моющиеся обои (виниловые горячего тиснения, шелкография), двухслойные бумажные (дуплексные, структурные, пено-обои, тиснёные), а также обои из вспененного винила на флизелиновой или бумажной основе.
Перед покраской обязательно подклейте все места, где отошли обои. Так краска ляжет ровнее. Если дома не осталось специального обойного клея, для подклейки можно использовать жидкие гвозди или клей ПВА.
Если же желания красить стены у вас нет, возможно, имеет смысл оставить их просто голыми бетонными. Вместе с подходящим декором это может выглядеть очень стильно! А если вас смущают какие-то трещины, их всегда можно заделать штукатуркой. Получится такой лёгкий небрежный стиль, а разводы на бетоне сыграют вам на руку — в конце концов, так сейчас модно, так что сможете говорить, что «так и задумано».
Окна, холодильник, СВЧ, батареи
Старые пластиковые окна, облезшие батареи и холодильник, покрытый пятнами, тоже можно покрасить. Сначала надо очистить поверхность, потом отшлифовать её специальной губкой, обезжирить, загрунтовать и покрасить краской на водной или алкидной основе.
Для батарей нужно купить особую краску, которая не пострадает при нагревании, — термостойкую эмаль.
Кухонный гарнитур
Некоторые старые кухонные гарнитуры тоже можно покрасить. Часто под пластиковым слоем, которым обтянуты шкафы, скрывается обычная ЛДСП. Для покраски кухни лучше использовать акрилатную краску или акриловую эмаль. При высыхании такие краски создадут тонкую плёнку на поверхности, поэтому шкафы можно будет мыть. Но главное — они будут выглядеть как новые!
Украсить стены
Стены — мощный ресурс для создания уюта. Если хозяева не позволяют переклеивать обои, есть варианты оформить стены так, как вам нравится.
Во-первых, временные обои. Да-да, есть и такие, и они легко могут переехать вместе с вами. Они клеятся прямо на хозяйские, а затем легко снимаются, не оставляя следов. Выбор большой: бумажные, виниловые, флизелиновые, тканевые. Не обязательно оклеивать все стены, достаточно одной.
Во-вторых, виниловые стикеры. На нейтральной стене любой рисунок будет смотреться выигрышно. Выбор этих наклеек в магазинах огромен. Их можно использовать и для маскировки дефектов на керамической плитке на кухне или в ванной.
В-третьих, постеры и картины. На любую тему. Желательно, чтобы рамки были одного цвета и не обязательно одинаковыми по форме. Их можно вешать на липучки, чтобы не портить стены.
Фото: abitaredecoracionblog.com
Фото: raumausstatter.com
Популярные приметы о переезде
По старинным народным приметам люди определяли, насколько счастливой будет их жизнь н новом месте:
- услышать голос соседей за стеной в первый день переезда — к частым гостям в доме;
- увидеть первым мужчину в новом жилье — к спокойной жизни, женщину — к сплетням и частым ссорам;
- если первый гость вошедший в жилье ребенок, то в семье скоро будет пополнение;
- если рядом с домом находится птичье гнездо, то это к положительной энергии в жилище;
- услышать крик вороны в день переезда — к бедам.
Многое о жизни на новом месте может сказать погода. Если новоселье произошло в солнечную погоду, то это символ счастливой жизни на новом месте. Увидеть радугу — к излечению от хронических болезней. Мелкий дождь сулит новоселам денежные успехи, а ливень — слезы и печаль. Гром и молния — символ эмоциональной личной жизни с ссорами и скандалами.
Соблюдать народные приметы о переезде или нет — личное дело каждого человека. Однако есть общие правила для новоселов, которые позволят направить жизнь в правильное русло. В новую квартиру или дом необходимо забирать все самое лучшее. Это относится не только к нажитому добру, но и к эмоциям, воспоминаниям.
Стиль стен
Один из главных минусов съемной квартиры — стены, с которыми ничего нельзя сделать. Бывают и довольно лояльные домовладельцы, но вам в любом случае нужно точно узнать, что именно вы можете менять. Возможно, вы можете перекрасить стены с условием, что потом вернете все в первозданный вид. С обоями обычно сложнее, но недавно я открыла для себя грунт Peel, который позволяет отклеивать обои без труда: после нужно будет только обновить краску на стене.
Другой способ оформить стены — использовать виниловые стикеры. Она недороги, просты в использовании и быстро придадут вашему дому индивидуальности. Вы можете купить стикеры с красивым лаконичным дизайном в онлайн-магазине или заказать в местном сервисе наклейки по вашим собственным эскизам. Маленькая хитрость, к которой я прибегаю перед тем, как удалять наклейку со стены, — прогревать ее феном для волос: тепло размягчит клей, и он легче отойдет от стены.
Как сделать съемную квартиру уютной
Итак, нужны преобразования. Но сначала нужно определить, до какой степени они возможны, какую тактику выбрать. Увы, но здесь приходится многие вещи обсуждать с хозяевами квартиры.
Если можно сделать ремонт Сейчас сдается очень много уютных, светлых квартир, с отлично проведенным ремонтом. О таком варианте и говорить нечего – менять там, скорее всего, ничего и не потребуется, разве что добавить какие-то мелочи, аксессуары, то, что в вашем вкусе, то, что создает настроение. Но такое жилье наверняка не будет самым дешевым вариантом.
Если же вы хотите экономвариант, то вам может достаться квартира, где ремонта не было как минимум лет 10, со старым хламом и не слишком просторная. И вот этот, самый распространенный вариант, часто требует ремонта. Если хозяева позволяют делать это – отлично, но тут тоже нужна золотая середина. Если вы не планируете жить здесь, скажем, 20 лет, то и не стоит тратить все личные сбережения на приведение в образцовый вид чужой недвижимости.
Ремонт должен быть легким, косметическим, необязательно переделывать все. Во-первых, меняйте то, что действительно пришло в негодность. Во-вторых, сконцентрируйтесь на том, что дает эффект мгновенных преобразований. Обязательно – новые обои. Они могут обеспечить пятьдесят процентов успеха. Далее – можно постелить линолеум или ковролин, но не настилайте паркет.
Если ремонт сделать нельзя Невероятно, но факт – часто хозяева (особенно пенсионеры) запрещают делать не только какой-либо ремонт, но даже переставлять мебель. Необъяснимо, конечно, почему люди не хотят улучшить квартиру за чужой счет. Ну не хотят – и не надо. И не нужно в этом случае унывать. Любую квартиру всегда можно обновить и за счет других средств. И первый шаг – избавиться от ненужного хлама.
Во-первых, можно выгородить на балконе отсек или устроить шкаф, куда их сложить. Во-вторых, можно вынести в кладовку, если она есть. В третьих, можно устроить в квартире подвесные ящики, полки, антресоли для старых вещей. В четвертых, если есть гараж, часть вещей можно вынести туда. В пятых, в коридоре можно устроить шкаф-кладовку (если, конечно, размеры коридора позволяют).
Обязательно нужно сменить оформление окна. Старые шторы – долой. Вместо них повесьте современные, красивые ткани, лучше легкие, из экологичных материалов. «Поиграйте» дизайном окна. Можно сделать красивый ламбрекен, повесить многослойные шторы, прикрепить на них всевозможные подвески, сделать красивые подхваты, подвесить шторы асимметрично и даже сделать их разными, связав затем текстиль разного дизайна в композицию путем использования соответствующих диванных подушек, пуфиков ручной работы.
В общем и целом, ключ к тому, чтобы сделать съемное жилье уютным, это создать красивую эклектику из своих личных вещей и вещей хозяев квартиры, добавив грамотные «связки» между ними и оригинальные идеи.
Шаг третий: скрываем недостатки.
Понятно, что вы не можете сделать в съемной квартире полноценный ремонт, но частичный обычно доступен. Например, переклеить обои или перекрасить стены. Если хозяева против или такие траты не входят в ваши планы, замаскируйте недостатки стен постерами или интерьерными наклейками. Можно также наклеить на проблемные участки декоративную мозаику или бамбуковые палочки. Особенно хорошо это выглядит на выступающих углах.
Проблемную мебель можно накрыть скатертью или пледом. Чтобы не менять оббивку дивана, приобретите или закажите пошив съемного чехла. Чехлы одного цвета и стиля можно надеть даже на мебель в хорошем состоянии, чтобы все предметы подходили друг другу и были в едином ключе.
И вообще текстиль — незаменимый помощник в такой ситуации: шторами можно прикрыть некрасивые оконные рамы, а на пол положить пестрые ковры. Полотна ткани подойдут и для того, чтобы замаскировать открытые участки стен, создавая на них иллюзию второго окна, и для оживления скучных створок шкафов. В этом только одна сложность: будьте готовы к действительно большим стиркам.
Можно ли отделывать стены в новой квартире и стоит ли это делать?
Многие хозяева предпочитают использовать именно обои, что объясняется их достоинствами. Отделочный материал имеет доступную стоимость. Современные производители предлагают обои в широком разнообразии фактур и дизайнерских решений.
Если сравнивать обои с покраской стен, то в первом случае предварительная подготовка покрытия займет значительно меньше времени. Достаточно только шпаклевки, нанесения штукатурки и грунтовки.
В идеальном варианте стены будут ровными, но даже если на них есть мелкие изъяны, ничего страшного в этом нет. Используя плотные обои, вы сможете скрыть даже весьма серьезные дефекты. Краска же ляжет равномерно только при идеальной гладкости поверхности.
Вариант с обоями подойдет тем, кто не имеет опыта в ремонте. В их поклейке нет ничего сложного. Благодаря широкому выбору отделочного покрытия можно воплотить самые разные дизайнерские решения.
Меняем домашний текстиль
Образ комнаты можно кардинально поменять только с помощью тканей. Новые шторы, чехлы на подушки, пледы, даже ковры — выбирайте цвета, какие нравятся. Всё это легко заменить самим, а когда будете выезжать из квартиры, вернуть как было.
Шторы, кстати, можно вешать не только на окна. Если в комнате нет двери, вместо неё можно повесить штору. Выбирайте ткань поплотней и потяжелей (жаккард, бархат, тафта), тогда она станет похожа на театральный занавес. Это тоже создаст новые ощущения от обстановки. И обязательно сделайте для неё какой-нибудь подхват, чтобы не трогать ткань каждый раз руками, когда хотите зайти в комнату.
Как ее сделать самому
Сделать приличную съемную тонировку стекол автомобиля в домашних условиях довольно просто.
- Для этого нужно сперва отыскать шаблон, который бы подошёл как для передней съёмной тонировки, так и для боковых стёкол.
- Затем нужно перенести эту форму на черновой материал и только потом – на ПЭТ. Даже самая жёсткая съёмная тонировка не должна иметь толщину более 0,75 миллиметров, иначе это будет провоцировать постоянные сложности в её установке.
- Если вы не нашли приличный шаблон для съёмной тонировки, видео поможет вам изготовить его, используя непосредственно стекло автомобиля. Можно снять уплотнитель и приложить черновик с внешней стороны, а можно демонтировать само стекло и обвести его на полу. Первый вариант, несомненно, проще.
- После того, как черновой шаблон будет готов, нужно еще разок примерить его к стеклу и если по форме всё подходит, то значит можно переносить форму на плёнку.
- Дальше нужно избавиться от специального защитного слоя на листе и затонировать стёкла самым обычным способом – то есть с применением мыльного раствора. Этот процесс довольно прост: для начала стекло хорошенько очищается с помощью стандартной бытовой химии, протирается насухо, а затем на его поверхность наносится мыльный раствор. Для этого нам понадобится пульверизатор с мелким разбрызгивателем. Когда поверхность будет обработана, можно крепить плёнку.
Её нужно тщательно разровнять, используя мягкий резиновый шпатель. Когда изделие подсохнет, многоразовая съёмная тонировка будет готова к эксплуатации. Конечно, подобную процедуру придётся проделывать каждый раз после демонтажа пленки, однако в своей простоте и малозатратности съёмная тонировка нового поколения не сравнится ни с чем.
Можно сделать вывод, что приобретение такого простого изделия, как многоразовое пленка для тонирования, способно значительно упростить жизнь водителя. Кроме того, если вы знаете, как изготовить съёмную тонировку своими руками, значит больше не придётся тратиться ну услуги профессионалов.
Виниловые обои
Структура виниловых обоев представляет собой два слоя: верхний слой – непосредственно винил, а нижний – нетканая основа (флизелин) либо бумага.
Преимущества виниловых обоев:
- Очень прочные
- Эстетичный внешний вид
- Длительный срок годности
- Стойкость к механическим повреждениям.
Недостатки виниловых обоев:
- Обладают слабой воздухопроницаемостью, что представляет определенную угрозу образования грибка и плесени.
- Выделяют вредный формальдегид.
Виниловые обои делят на виды: плоский, вспененный и плотный.
Плоские виниловые обои
Плоские виниловые обои полностью изготовлены из винила.
Преимущества плоских виниловых обоев:
- Устойчивы к чистке и трению
- Водостойкие
- Один из видов плоских виниловых обоев имеет «шелковый эффект».
Вспененные виниловые обои
Вспененные виниловые обои состоят из ПВХ (Поливинилхлорид) на верхнем слое, благодаря чему обои приобретают свой «вспененный» вид.
Преимущества вспененных виниловых обоев:
- Хорошо прячут неровности стен
- Не позволяет испаряться влаге, что предотвращает образование грибка и плесени
- Хорошие водостойкие качества
- Экологически безопасные
- Стойкие к возгоранию
- Большой выбор рисунка и цвета.
Недостатком вспененных виниловых обоев является то, что их достаточно легко поцарапать, после чего эти обои теряют свой эстетический вид.
Обустройство съемной квартиры – акцент на окна
Еще одна идея, как сделать уютной съемную квартиру – это поменять шторы на те, которые вам нравятся и поднимают настроение. Здесь все просто – выберите в магазине наиболее подходящие занавески и повесьте их в комнатах.
Если вы хотите создать уют в съемной квартире и, в то же время, придать ей современный облик, повесьте вместо штор жалюзи. Отлично подойдут тканевые рулонные или же не менее популярные веревочные жалюзи.
Также можно обратить внимание на декор штор – подвески, подхваты, бабочки, ламбрекены и прочее. Если ваш бюджет ограничен и на покупку новых штор нет средств, то именно украшение хозяйских занавесок спасет ситуацию
Как обустроить съемную квартиру
Как украсить съемную квартиру
Шаг четвертый: отвлекаем внимание.
Подушки в ярких чехлах, коврики и другие яркие акценты в текстиле еще и перетянут на себя внимание, отвлекая, например, от неотремонтированного потолка или старой батареи
Управлять взглядом можно и с помощью ярких предметов декора: крупный цветной объект на стене или интересная композиция из фотографий не только создадут изюминку в интерьере, но и сделают какой-нибудь мелкий недостаток по соседству незначительным.
Внимательно посмотрите на расстановку оставшейся мебели. Может это кресло поставить в середину комнаты и сделать его акцентом? Или передвинуть шкаф на более выгодную позицию, где он будет закрывать обшарпанные обои.
Сдержанный текстиль и минимум декора
Интерьер квартиры для сдачи, освобожденный от избыточного декора — пространство, которое заполнит личными мелочами люди, живущие в квартире. Но продуманный декор не помешает: вместо десятка маленьких картин на стене повесьте одну большую, что будет выглядеть гораздо эффектнее. Аналогичный принцип действует и в отношении других предметов декора для арендной недвижимости. Увлекаться многослойным текстилем не стоит. От солнечных лучей защитят плотные рулонные или римские шторы, а поверх них повесьте легкие съемные шторы, пригодные для стирки в машинке. Оптимальная цветовая гамма текстиля — нейтральная.
Даже без декора квартира может выглядеть выразительно
Аксессуары
Есть мнение, что аксессуары вовсе не нужны, только занимают место. На самом деле именно они задают характер пространству. Аксессуары сравнивают с ювелирными украшениями, которые завершают образ. Также происходит с ненужными, на первый взгляд, шкатулочками, рамочками, подушками и прочим.
Стоит положить на диван несколько ярких подушек, а на пол бросить пушистый ковер, сразу же захочется взять книгу и уютно устроиться среди милых вещей.
Увлекаться аксессуарами тоже не нужно, потому что вместо помещения со вкусом может получиться дешевый китч. Придерживаясь одной цветовой гаммы, можно избежать проблемы.
Стоимость аренды и ремонта: настраиваем баланс
При разработке дизайн-проекта для собственной квартиры точкой отсчета для хозяев становится их образ жизни и вкусы. Если предстоит ремонт жилья для сдачи, то начинают с предполагаемой арендной платы, которая зависит от локации и характеристик здания. Учитывают и социальный портрет потенциальных жильцов. В эконом-квартире требования арендатора невысоки, а в премиум-сегменте состоятельные клиенты имеют серьезные ожидания относительно отделки и меблировки.
Квартира с нейтральной отделкой, которую уникализирует броский и крупный декор
Чтобы определить бюджет перед началом ремонта, решите: • предполагаемый период окупаемости затрат (важно, если берется кредит или квартира всерьез рассматривается как бизнес-проект); • назначение квартиры в будущем (аренда или самостоятельное проживание); во втором случае имеет смысл задуматься о целесообразности перепланировок; • длительность аренды — посуточная или помесячная. Кирпичная стена – беспроигрышная “изюминка” квартиры под сдачу
Кирпичная стена – беспроигрышная “изюминка” квартиры под сдачу
Кирпичная стена – беспроигрышная “изюминка” квартиры под сдачу
Посуточная аренда прибыльнее помесячной, но учитывайте реалии рынка, например, сезонность, ключевую для туристических городов. Имеет значение и расположение квартиры под сдачу. Жилье на окраине спального района не соберет очередь желающих, а вот в центре крупного города или неподалеку от стратегических объектов инфраструктуры — вполне.
Интерьер в квартире под посуточную сдачу имеет ряд особенностей: • мини-кухня вместо полноценного гарнитура: путешественники не готовят дома; • небольшой шкаф для вещей, куда вмещается содержимое чемодана; • максимальное количество спальных мест; • наличие «изюминки», выделяющей ее среди подобных предложений; • минимум текстиля, декора, открытых полок для облегчения уборки; • мобильная мебель, которая без усилий передвигается.
Покраска стены в нейтральный цвет и маскировка несовершенств
Нейтральный цвет стены. / Фото: mykaleidoscope.ru
Владелец квартиры будет рад, что её обновили без каких-либо усилий с его стороны. А вы внесёте разнообразие в интерьер вашего жилища. К тому же нейтральный цвет не будет напрягать ни владельца, ни вас. Ведь комнату с такими стенами можно украсить как угодно: развесить картины или сделать акцент на цветные предметы интерьера. Покраска стены в нейтральный цвет — простой способ изменить настроение и стиль всей комнаты.
Если же хозяин против любых отделочных работ, просто аккуратно замаскируйте недостатки в отделке. Старую плитку можно заклеить водонепроницаемыми наклейками, а облупившуюся краску и потертые обои завесить картиной, постером или виниловым стикером. Такие приемы хорошо подходят для отвлечения внимания от неказистой мебели. А старую межкомнатную дверь легко «реанимировать» с помощью грифельной доски. Кстати, на ней очень удобно составлять списки.
Оцените состояние квартиры
Для квартиры в центре дизайнерский ремонт будет нелишним — это привлечет состоятельных туристов и командировочных.
Перед тем, как приступить к ремонту, оцените потенциал своей недвижимости: тип дома, престижность района. Качество ремонта должно соответствовать местоположению и уровню дома и, соответственно, вашей целевой аудитории.
Если у вас студия или хрущевка в промзоне, на окраине города, вдали от метро, элитное жилье вы из нее не сделаете, поэтому дорогой ремонт ни к чему. А для квартиры в центре дизайнерский ремонт будет нелишним — это привлечет состоятельных туристов и командировочных.
Посмотрите, какие условия на рынке недвижимости с посуточной и почасовой арендой в центре Санкт-Петербурга и Москвы предлагают собственники на портале наЧас.ру.
Уютная квартира у метро Большевиков
Клочков пер., д. 4, корп. 1
Проспект Большевиков 5 мин
1200 ₽2 часа
сутки 2500 ₽
Квартира на Лесной
ул. Александра Матросова, д. 20, корп. 2
Лесная 6 мин
2500 ₽3 часа
сутки 3500 ₽
Квартира у м. Ленинский проспект
пр. Народного Ополчения, д. 10
Ленинский проспект 13 мин
1000 ₽2 часа
сутки 2000 ₽
Апартаменты у пл. Тургенева
ул. Садовая, д. 93/14
Сенная площадь 24 мин
1100 ₽1 час
Апартаменты в сауне на Малом проспекте
Малый пр. В.О., д. 12
Василеостровская 8 мин
800 ₽2 часа
Апартаменты в отеле «YE’S»
ул. Хошимина, д. 16
Проспект Просвещения 8 мин
1200 ₽2 часа
сутки 1800 ₽
Апартаменты в апарт-отеле «YE’S»
ул. Хошимина, д. 16
Проспект Просвещения 8 мин
1200 ₽2 часа
Квартира у метро Комендантский проспект
ул. Камышовая, д. 6, корп. 2
Комендантский проспект 12 мин
1000 ₽2 часа
сутки 4000 ₽
Исходя из объявлений, рекомендуем делать примерно такой же ремонт, как на фото. При этом имейте в виду: чем ниже класс жилья, тем ниже и уровень арендаторов. Если осовременить старомодную квартиру советского «дизайна», ее можно сдавать не за 1000-1500 рублей в сутки, а на 20-30% дороже.
Каменные обои, что это такое и как их клеить. Преимущества и недостатки
Гибкие каменные обои для внутренней отделки универсальны, температуроустойчивы, применимы для декора любых предметов интерьера и помещений, начиная с жилых комнат и заканчивая кухнями, балконами и террасами.
Используют их и для фасадных работ, для отделки беседок и веранд. Каменные обои в интерьере смотрятся великолепно, благодаря разнообразию фактур и цветов. Имитация самых необычных рельефов, перепадов и оригинальных сглаженных и острых углов значительно расширяют возможности применения.
Они уникально гибкие, в результате чего элементы можно с легкостью монтировать на сложные основания с различными неровностями или перепадами.
Наряду со стойкостью к температурным воздействиям за счет негорючести гипса, каменные плитки 100% водостойки, не впитывают влагу или пар, тем самым исключая вероятность повышения влажности в помещении за счет образования сырости.
Также отличная влагостойкость материала говорит о его практичности. Уход за декоративным покрытием несложен и сводится к периодической влажной уборке с помощью влажной салфетки или губки.
Для достижения лучшего эффекта разрешается применять неагрессивные моющие средства. Агрессивные составы могут серьезно навредить поверхности, обесцветив ее.
Поскольку гипс, подвергаясь нагреву, не выделяет никаких вредных и токсичных веществ, гибкие каменные обои по праву признаны экологически чистыми.
Еще одна особенность гипсовых каменных обоев – теплопроводность, равная 0,1 Вт, что, конечно же, не относит его к разряду отличных теплоизоляторов, однако, даже этого значения показателя достаточно, чтобы сберечь в помещении драгоценное тепло.
Нельзя не отметить феноменальную плотность и прочность обоев. Это говорит не только об отличной стойкости к механическим воздействиям, но и об устойчивости плиток к истиранию, что обуславливает их долговечность.
Срок службы самых качественныхне превышает 20 лет, а тут производители гарантируют 30 лет.
Безупречные внешние характеристики – следующее преимущество. Разнообразные оттенки, фактуры и рельефы позволяют подобрать лаконичный вариант для любой стилистической направленности помещения и добавить интерьеру оригинальности и благородства. Возможность комбинации с другими декорами позволяет выгодно подчеркнуть индивидуальность отделки.
Монтаж каменных обоев – вполне посильная задача для самостоятельного выполнения. Больше всего процесс монтажа схож с отделкой керамической плиткой, но в значительно упрощенном порядке.
Стили дачного интерьера
Применение стилей актуально не только для домов, но и для дачного интерьера. Чаще всего используются такие стили как: прованс, кантри, скандинавский, шале и современный.
Прованс
Дачный интерьер в стиле прованс подойдет для летнего варианта. Здесь будет уместна специальная светлая меблировка, камин, продуманные элементы декора, такие как пучки лаванды, цветочная вышивка, шторы-кафе, рюши и фарфоровая посуда.
Кантри
Кантри или деревенский стиль пользуется большой популярностью у дачников из-за своей специфики. Отличается простотой, деревянной отделкой, натуральными цветами, клетчатым или вышитым текстилем, цветами в горшках. Из мебели используются только необходимое: стол, диван, кровать, кресла или стулья. Для завершенного стиля подойдет функционирующая печка. Деревянный брус не прячется, а выглядит естественно, как на фото.
На фото кухня в стиле кантри, которая подходит для дачного интерьера и отличается деревянными характерными окнами. Большую практичность составляет столешница из керамики.
Скандинавский стиль
Скандинавский дачный интерьер не предполагает хранение городской мебели и прочих ненужных вещей. Для него характерна сдержанность в декоре, деревянная отделка и мебель, спокойные тона.
Шале
Интерьер в стиле шале можно создать только в дачном интерьере доме с камином и отделкой из бревна и камня. Он должен быть похож на просторное жилище пастуха, поэтому здесь есть анималистичный декор, выступающие козырьки, мансарда из бруса, грубая и плетеная мебель, рукодельный текстиль, глиняная посуда.
Первый этаж отводится под гостиную и кухню, а на втором этаже расположены спальни. Для отделки используется защитный лак, средство для выбелки дерева или штукатурка естественных оттенков.
На фото дачный интерьер в стиле альпийского шале, который сочетает в себе грубое кантри и минималистическую направленность.
Современный стиль
Дачный интерьер в современном стиле предполагает отделку из кирпича или камня, также используется покраска и обои. Мебель используется современная и функциональная без лишних изысков. Минималистичный декор, камин, небольшой столик, нейтральные и сочные оттенки создают современный дачный интерьер.
