Что такое централизованная система отопления

Что делать, если батареи холодные

Что может быть хуже, чем холодные батареи зимой? Это не только дискомфорт и нарушение температурных норм, но и угроза заболеть.

Важно знать, что ограничивает сроки возможного аварийного отключения тепла. Они совокупно не должны превышать 24 часа в месяц, и длиться не более 16, 8 и 4 часов подряд, если температура составляет не ниже 12, 10, и 8˚С соответственно

Если в отопительный период радиаторы остаются холодными, нужно обращаться:

1. В диспетчерскую службу теплосети. Если им не известны причины, они обязаны проверить отсутствие тепла.
2. В управляющую организацию ( или др.). Возможно, именно они проводят ремонтные работы.
3. В городскую жилинспекцию с жалобой на нарушение жилищных норм.
4. В правоохранительные органы (Роспотребнадзор, прокуратуру), если тепло не восстановлено в срок и проблема не решается.

Если теплосеть не видит проблемы, возможно, потребуется независимая экспертиза по отоплению.

Конструктивные особенности схемы отопления

В цепи отопления за элеваторным узлом находятся разные задвижки. Их роль нельзя недооценивать, поскольку они дают возможность регулировать отопление в отдельных подъездах или в целом доме. Чаще всего регулировка задвижек осуществляется вручную сотрудниками теплоснабжающей компании, если возникает такая необходимость.

В современных зданиях нередко используются дополнительные элементы, вроде коллекторов, тепловых счетчиков на батареи и другого оборудования. В последние годы почти каждая система отопления высотных зданий оснащается автоматикой, чтобы минимизировать вмешательство человека в работу конструкции (прочитайте: «Погодозависимая автоматика систем отопления — об автоматике и контроллерах для котлов на примерах «). Все описанные детали позволяют добиться лучшей производительности, повышают КПД и дают возможность более равномерно распределять тепловую энергию по всем квартирам.

Когда может быть установлена схема с нижним или верхним разливом

Система труб с нижним розливом представляет собой пару стояков, соединённых с помощью перемычек. Такая система может быть установлена либо на самом верхнем этаже объекта, либо на чердаке.

Системы труб с верхним розливом устанавливается на техническом этаже.

Здесь обязательно должны быть подсоединены воздухоотводчик и специальные вентили, которые позволили бы перекрывать каждый отдельный стояк.

Этот вариант считается более усовершенствованным и востребованным при установке центрального отопления, но имеет ряд нюансов:

• По мере движения горячей воды вниз её температура снижается, а значит, на нижних этажах отапливаемого здания будет холоднее, чем на верхних. Поэтому при установке такой системы следует задуматься об увеличении количества радиаторов или площади конвекторов.
• При сбросе горячей воды из определённого стояка нужно сначала обнаружить и перекрыть этот стояк на техническом этаже, а затем также найти и выключить вентиль этого стояка в подвале, что считается довольно сложной процедурой.

Тем не менее система с верхним розливом позволяет быстро запустить отопление. Нужно всего лишь открыть задвижки и воздушник на расширительном баке. После этого тепло начнёт подаваться к объекту.

Централизованные системы

Одноконтурная система

Такая схема используется достаточно довольно часто, но тут имеется значительные недостатки центрального отопления (однотрубного) из-за громадных потерь тепла при транспортировке жидкости. В большинстве случаев их компенсируют повышенным давлением в системе, но, однако, частенько возможно услышать жалобы от жильцов, живущих в таких зданиях.

Сущность функционирования таковой схемы содержится в следующем: тёплая жидкость подаётся по трубе, к которой при помощи входного и выходного патрубка подключены радиаторы для центрального отопления. Другими словами, нагретая вода на протяжении циркуляции по рёбрам прибора, остывает и снова попадает в центральную раздающую трубу.

Значит, температура жидкости для следующей батареи уже будет ниже и без того потом. Без утрат в большинстве случаев могут работать не более трёх-четырёх, возможно, пяти устройств.

Но в многоквартирных зданиях появляются неприятности и при таком количестве радиаторов на одну подающую трубу, и обстоятельство значительно чаще кроется в нехорошей теплоизоляции помещений. Жильцы, вместо того, дабы утеплить окна и двери, а вероятно и стенки, начинают своими руками увеличивать количество секций на радиаторах – в некоторых случаях их количество превышает 20 штук!

Сейчас – несложная арифметика – в случае если в стояке пятиэтажного дома раньше было 5 батарей по 10 секций, под каковые высчитывалась проектная мощность, то сейчас их получается вдвое больше – тут в большинстве случаев получают достаточно тепла лишь первые два этажа (верхние либо нижние – в зависимости от того, откуда начинается подача).

Чтобы снизить потери тепла в таких системах, перед радиаторами обычно устанавливают байпасы, как вы это видите на фото вверху, лишь краны на них, в большинстве случаев, не предусмотрены. Получается, что часть тёплого потока может циркулировать с минимальными потерями тепла, если он полностью не попадает в секции батареи.

Но врезанный в том направлении (в байпас) кран в закрытом положении разрешает перенаправить воду как раз через радиатор, другими словами, с большой утратой температуры.

Двухконтурная схема

Двухконтурная система отопления открытого либо закрытого типа разрешает осуществлять подачу жидкости в непрерывном температурном режиме для всех этажей, не смотря на то, что цена материалов и монтажа тут немного выше, чем у одноконтурной. Средства расходуются на трубы для центрального отопления.

В двухконтурной системе радиаторы центрального отопления не зависят друг от друга, поскольку они возвращают остывшую жидкость в трубу возврата и данный теплоноситель поступает назад, в пункт подогрева (ТЭЦ либо котельную), не воздействуя на температуру других батарей. Подача тёплой воды осуществляется также по одной трубе.

Виды работ по обслуживанию системы

Согласно Приложению 1 к Методическому пособию по содержанию и ремонту жилищного фонда МДК 2-04.2004, ТО коммуникаций, технических устройств и помещений состоит из следующего перечня работ:

• консервация и расконсервация;
• регулировка кранов, вентилей, задвижек;
• регулировка и набивка сальников;
• уплотнение сгонов;
• проверка системы;
• очистка от накипи;
• отключение радиаторов в случае протекания;
• промывка и очистка составляющих компонентов;
• слив/наполнение водой системы;
• устранение воздушных пробок;
• укрепление трубопроводов.

При выявлении аварии производится ремонт и замена поврежденной арматуры.

Центральная система – отопление

Центральные системы отопления в сравнении с местными имеют следующие преимущества: высокий коэффициент полезного действия; возможность эффективного сжигания низкосортных видов топлива; сокращение эксплуатационных затрат.  

Центральная система отопления должна Обеспечивать возможность регулирования подачи тепла в помещения, различные по тепловому режиму, тепловыделению и влажности воздуха.  

Центральные системы отопления – это системы, р которых тепло сообщается теплоносителю централизованно в водогрейном или паровом котле, калорифере, теплообменном аппарате с последующей транспортировкой теплоносителя к местам потребления по трубопроводам.  

Схема центральной системы водяного отопления.| Комнатная отопительная печь.

Центральные системы отопления подразделяются по следующим показателям: теплоносителю, начальной его температуре и давлению, а также по способам его перемещения и передачи тепла от наружной поверхности нагревательных приборов в отапливаемые помещения.  

Центральная система отопления может быть районной, когда группа зданий отапливается из центральной котельной или центрального теплового пункта.  

Центральная система отопления обслуживает один или несколько цехов путем передачи тепла по трубопроводам от одного центра образования тепловой энергии – генератора. По видам теплоносителя различают системы водяного, парового и воздушного отопления.  

Центральная система отопления ( I, II и III классы) обеспечивает отопление одного или нескольких зданий путем передачи тепла по трубопроводам. При устройстве центрального отопления необходим правильный выбор теплоносителя и приборов отопления с учетом категории пожароопасности производства. Наиболее безопасными теплоносителями являются вода и пар низкого давления. Паровое отопление высокого давления создает на обогревающих гранях отопительных приборов температуру до 150 С, что увеличивает пожарную опасность. Трубопроводы этой системы отопления закладываются в специальные металлические гильзы и надежно изолируются при проходе через сгораемые конструкции; увеличивается воздушная прослойка между стеной, полом и отопительными приборами; приборы отопления делаются гладкими во избежание накапливания пыли.  

Центральные системы отопления представляют значительно меньшую пожарную опасность, чем местное отопление. Пожарная опасность центрального парового и водяного отопления характеризуется температурой нагрева трубопроводов, батарей ( радиаторов) и главным образом наличием котла с огневой топкой и дымовой трубой.  

Центральная система отопления называется районной, когда группа зданий отапливается из отдельно стоящей центральной тепловой станции.  

Центральная система отопления ( I, II и III классы) обеспечивает отопление одного или нескольких зданий путем передачи тепла по трубопроводам. При устройстве центрального отопления необходим правильный выбор теплоносителя и приборов отопления с учетом категории пожароопасности производства. Наиболее безопасными теплоносителями являются вода и пар низкого давления. Паровое отопление высокого давления создает на обогревающих гранях отопительных приборов температуру до 150 С, что увеличивает пожарную опасность. Трубопроводы этой системы отопления закладываются в специальные металлические гильзы и надежно изолируются при проходе через сгораемые конструкции; увеличивается воздушная прослойка между стеной, полом и отопительными приборами; приборы отопления делаются гладкими во избежание накапливания пыли.  

Система горячего водоснабжения с естественной циркуляцией.

Центральные системы отопления, применяемые для отопления жилых, общественных и промышленных зданий, подразделяются на воздушные, паровые и водяные. Воздушное отопление ( теплоноситель – воздух) получило широкое распространение в производственных зданиях с использованием крупных калориферно – Беитиляшгонных агрегатов для подачи нагретого воздуха сосредоточенными струями со значительной скоростью движения воздуха. В гражданских зданиях воздушное отопление применяют для отопления лестничных клеток.  

Центральные системы отопления зданий и особенно районные системы теплоснабжения и теплоэлектроцентрали ( ТЭЦ) обеспечивают значительную экономию топлива.  

Принципиальная схема системы отопления.

Нормы отопления в жилом доме

П¾ÃÂÃÂõñøÃÂõûàÃÂõÿûþòþù ÃÂýõÃÂóøø, ÃÂþ õÃÂÃÂàÃÂþñÃÂÃÂòõýýøúàöøûÃÂàøûø ÃÂõûþòõúÃÂ, ÿþÃÂÃÂþÃÂýýþ ÿÃÂþöøòðÃÂÃÂõüàò ÃÂÃÂþü ôþüõ, ÷ýðÃÂàòÃÂõ ÃÂþýúþÃÂÃÂø ýþÃÂüðÃÂøòýþù ôþúÃÂüõýÃÂðÃÂøø ø ÿÃÂðòøûð þÃÂóðýø÷ðÃÂøø þÃÂþÿøÃÂõûÃÂýþù ÃÂøÃÂÃÂõüàýõ þñÃÂ÷ðÃÂõûÃÂýþ. ÃÂþ øüõÃÂàÿÃÂõôÃÂÃÂðòûõýøàþ ÃÂþü, úðúþù ÃÂõÿûþòþù ÃÂõöøü ôþûöýð þñõÃÂÿõÃÂøòðÃÂàÃÂøÃÂÃÂõüð þÃÂþÿûõýøàöøûþóþ ôþüð, ýõþñÃÂþôøüþ úðöôþüÃÂ. ÃÂþàþÃÂýþòýÃÂõ ÃÂÃÂõñþòðýøàø ÿÃÂðòøûð, úþÃÂþÃÂÃÂõ ÿÃÂõôÃÂÃÂòûÃÂÃÂÃÂÃÂàú öøûÃÂü ø ÿþôÃÂþñýÃÂü ÿþüõÃÂõýøÃÂü:

• àöøûÃÂàúþüýðÃÂðàÃÂõüÿõÃÂðÃÂÃÂÃÂð ôþûöýð ýðÃÂþôøÃÂÃÂÃÂàò ÿÃÂõôõûðà+20-+22 óÃÂðôÃÂÃÂþò. ÃÂþÿÃÂÃÂúðõÃÂÃÂàúÃÂðÃÂúþòÃÂõüõýýþõ þÃÂúûþýõýøõ ò ñþûÃÂÃÂÃÂàøûø üõýÃÂÃÂÃÂàÃÂÃÂþÃÂþýÃÂ, þôýðúþ úþûõñðýøàñþûõõ ÃÂõü ýð 2 óÃÂðôÃÂÃÂð ýõ ôþÿÃÂÃÂúðÃÂÃÂÃÂÃÂ.
• àúÃÂÃÂýõ ø ÃÂÃÂðûõÃÂõ ÃÂõüÿõÃÂðÃÂÃÂÃÂð ôþûöýð ñÃÂÃÂàýð 1 óÃÂðôÃÂàýøöõ, ÃÂõü ò öøûÃÂàúþüýðÃÂðÃÂ. ÃÂþÿÃÂÃÂúðõÃÂÃÂàõõ ÿþòÃÂÃÂõýøõ ôþ +26 óÃÂðôÃÂÃÂþò, ÃÂÃÂþ ÃÂòÃÂ÷ðýþ àÃÂðñþÃÂþù ò úÃÂÃÂýõ óð÷þòþù ÿûøÃÂàøûø ôÃÂÃÂóøàýðóÃÂõòðÃÂõûÃÂýÃÂàÿÃÂøñþÃÂþò. àòþàüðúÃÂøüðûÃÂýþõ ôþÿÃÂÃÂÃÂøüþõ ÿðôõýøõ ÃÂõüÿõÃÂðÃÂÃÂÃÂàÃÂðúþõ öõ, úðú ò öøûÃÂàÿþüõÃÂõýøÃÂÃÂ.
• àòðýýþù ÃÂõüÿõÃÂðÃÂÃÂÃÂýÃÂù ÃÂÃÂþòõýàôþûöõý ñÃÂÃÂàñþûõõ òÃÂÃÂþúøü ø ýðÃÂþôøÃÂÃÂÃÂàò ÿÃÂõôõûðà+24-+26 óÃÂðôÃÂÃÂþò.
• àúþÃÂøôþÃÂðàø ýð ûõÃÂÃÂýøÃÂýÃÂàÿûþÃÂðôúðÃÂ, úÃÂôð ÃÂõûþòõú òÃÂÃÂþôøàò ÃÂõÿûþù þôõöôõ, ÃÂõüÿõÃÂðÃÂÃÂÃÂð ôþûöýð ýðÃÂþôøÃÂÃÂÃÂàò ÿÃÂõôõûðà+16-+18 óÃÂðôÃÂÃÂþò.

Ремонт и обслуживание систем теплоснабжения

В зависимости от источника теплоснабжения, ремонт и обслуживание систем теплоснабжения многоквартирного здания производится по-разному.

При централизованной системе теплоснабжения ежегодно производится техническое обслуживание, в которое входят следующие мероприятия:

· Гидравлические испытания тепловых узлов, тепловой сети, системы отопления, системы ГВС;

· Промывка системы отопления;

· Ревизия оборудования систем теплопотребления;

· Диагностика, ремонт и обслуживание узла учета тепловой энергии;

· Текущий ремонт систем теплопотребления;

· Промывка теплообменного оборудования.

При местной децентрализованной системе теплоснабжения:

· Обслуживание котельного оборудования;

· Гидравлические испытания тепловых узлов, системы отопления, системы ГВС;

· Ежегодная промывка системы отопления;

· Ревизия оборудования систем теплопотребления (проверка манометров, термометров, набивка сальниковых уплотнений на задвижках);

· Текущий ремонт систем теплопотребления (в соответствии с дефектными ведомостями);

· Промывка теплообменного оборудования;

· Осмотр и ревизия теплообменного оборудования, насосного оборудования;

· Подкачка давления в расширительном баке;

· Обслуживание и ремонт газового оборудования.

При индивидуальный децентрализованной системе теплоснабжения проводится комплекс работ необходимых для поддержания в эксплуатационном состоянии оборудования системы теплоснабжения:

· Проверка на герметичность системы отопления и ГВС;

· Проверка предохранительных клапанов;

· Чистка фильтров;

· Подкачка давления в расширительном баке;

· Мониторинг насосного оборудования.

Какие бывают виды систем отопления многоквартирного дома

В зависимости от монтажа теплогенератора или местоположения котельной:

1. 1. Автономная система в квартире, где котел отопления монтируется в отдельном помещении или на кухне. Затраты на покупку котла, радиаторов и соответствующих материалов для разводки труб возвращаются быстро, так как такую автономную систему можно регулировать, исходя из собственных соображений относительно температурного режима в доме. Кроме того, индивидуальный трубопровод не теряет тепло, а наоборот – помогает отапливать помещения, так как проложен по квартире или по дому. Индивидуальный котел не нужно приспосабливать под реконструкцию централизованного отопления – один раз составленная и внедренная схема отопления будет работать всю жизнь. И, наконец, уже рабочую схему можно дополнить параллельно или последовательно включаемыми контурами, например, «теплым полом»;
   2. Вариант индивидуального отопления, который рассчитан на обслуживание всего многоквартирного дома или целого жилого комплекса – мини-котельная. В качестве примера можно привести старые котельные, обслуживающие квартал, или новые комплексы для одного или нескольких домов на разных источниках энергии – от газа и электричества до солнечных батарей и термальных источников;

1. 1. Централизованная схема отопления в многоэтажном доме – самое распространенное до сих пор рабочее решение проблемы.

Схемы отопления в зависимости от параметров рабочей жидкости:

1. 1. Отопление на обычной воде, в трубах которого теплоноситель не нагревается выше 65-700C. Это разработка из области низкопотенциальных систем, но чаще всего работают старые схемы с температурой рабочей жидкости, достигающей 80-1050C;
   2. Отопление паровое, где в трубах перемещается не горячая вода, а пар под давлением. Такие системы уходят в прошлое, и сегодня практически не используются при доставке тепла и обогреве любых типов многоквартирных домов.

Исходя из схемы трубной разводки:

1. 1. Самая распространенная — однотрубная система отопления многоэтажного дома, где и трубы подачи, и трубы обратки – это одна нитка теплотрассы. Такую схему до сих пор можно встретить в «хрущевках» и «сталинках», но на практике у нее есть большой недостаток: последовательно включенные в схему батареи или радиаторы не обеспечивают равномерного переноса тепла – каждый следующий обогревательный прибор будет немного холоднее, а последний радиатор в трубопроводе будет самым холодным. Для хотя бы примерно одинакового распределения тепла по помещениям каждый следующий в схеме радиатор необходимо оснащать бо́льшим числом секций. Кроме того, в однотрубной схеме отопления в пятиэтажном доме нельзя использовать радиаторы, не соответствующие расчетным параметрам, и приборы для регулировки отдачи тепла – клапаны и т.д. регулирования;
   2. Схема «Ленинградка» — более совершенное решение, но по той же однотрубной схеме. В этой схеме есть байпас (трубная перемычка), которая может подключать или отключать дополнительные обогревательные приборы, тем самым регулируя теплоотдачу в помещении;

1. Более совершенная двухтрубная система отопления в многоквартирном доме начала свое существование со строительства зданий по проекту так называемой «брежневки» — панельного дома. Подача и обратка в такой схеме работают раздельно, поэтому температура рабочей жидкости на входах и выходах квартир 9 этажного дома всегда одинакова, как и в радиаторах или батареях. Еще один плюс – возможность монтажа на каждом обогревательном приборе регулирующего автоматического или ручного клапана;
2. Лучевая (коллекторная) схема – последняя разработка для нетипового жилья. Все обогревательные приборы включены параллельно, а с учетом того, что это — закрытая система оо в многоквартирном доме, трубную разводку можно сделать скрытой. При реализации лучевой схемы все регулировочные устройства могут ограничивать или увеличивать подачу тепла дозировано.

Виды систем отопления многоквартирных домов

В зависимости от структуры, характеристик теплоносителя и схем разводки трубопроводов отопление многоквартирного дома подразделяют на следующие типы:

По расположению источника тепла

• Поквартирная система отопления, при которой газовый котёл устанавливается в кухне или отдельном помещении. Некоторые неудобства и вложения в оборудование с лихвой компенсируются возможностью включать и регулировать отопление по своему усмотрению, а также низкими эксплуатационными затратами за счёт отсутствия потерь в теплотрассах. При наличии собственного котла практически отсутствуют ограничения по реконструкции системы. Если, к примеру, хозяева пожелают заменить батареи на тёплые водяные полы — к этому нет никаких технических препятствий.
• Индивидуальное отопление, при котором своя котельная обслуживает один дом или жилой комплекс. Такие решения встречаются как в старом жилом фонде (кочегарки), так и в новом элитном жилье, где сообщество жильцов само решает, когда начать отопительный сезон.
• Центральное отопление в многоквартирном доме наиболее распространено в типовом жилье.

Устройство центрального отопления многоквартирного дома, передача тепла от ТЭЦ осуществляется через местный теплопункт.

По характеристикам теплоносителя

• Водяное отопление, в качестве теплоносителя используется вода. В современном жилье с поквартирным или индивидуальным отоплением встречаются экономичные низкотемпературные (низкопотенциальные) системы, где температура теплоносителя не превышает 65 ºС. Но в большинстве случаев и во всех типовых домах теплоноситель имеет расчётную температуру в пределах 85-105 ºС.
• Паровое отопление квартиры в многоквартирном доме (в системе циркулирует водяной пар) имеет ряд существенных недостатков, в новых домах давно не используется, старый жилой фонд повсеместно переводят на водяные системы.

По схеме разводки

Основные схемы отопления в многоквартирных домах:

• Однотрубная — как подача, так и обратный отбор теплоносителя к отопительным приборам осуществляется по одной магистрали. Такая система встречается в «сталинках» и «хрущёвках». Обладает серьёзным недостатком: радиаторы расположены последовательно и из-за остывания в них теплоносителя температура нагрева батарей падает по мере удаления их от теплопункта. Для того, чтобы сохранить теплоотдачу, количество секций увеличивается по ходу движения теплоносителя. В чистой однотрубной схеме невозможна установка приборов регулирования. Не рекомендуется изменять конфигурацию труб, устанавливать радиаторы другого типа и габаритов, иначе работа системы может быть серьёзно нарушена.
• «Ленинградка» — усовершенствованный вариант однотрубной системы, который, благодаря подключению тепловых приборов через байпас, снижает их взаимовлияние. Можно установить на радиаторы регулирующие (не автоматические) устройства, заменить радиатор на иной тип, но схожей ёмкости и мощности.

Слева — стандартная однотрубная система, в которую мы не рекомендуем вносить никаких изменений. Справа — «ленинградка», возможна установка ручных регулирующих вентилей и корректная замена радиатора

Двухтрубная схема отопления многоквартирного дома стала широко использоваться в «брежневках», популярна и по сей день. Подающая и обратная магистрали в ней разделены, поэтому теплоноситель на входах во все квартиры и радиаторы имеет почти одинаковую температуру, замена радиаторов на иной тип и даже объём не оказывает существенного влияния на работу других приборов. На батареи можно устанавливать приборы регулирования, в том числе автоматические.

Слева — усовершенствованный вариант однотрубной схемы (аналог «ленинградки»), справа — двухтрубный вариант. Последний обеспечивает более комфортные условия, точное регулирование и даёт более широкие возможности по замене радиатора

Лучевая схема применяется в современном нетиповом жилье. Подключение приборов параллельное, взаимное влияние их минимально. Разводка, как правило, выполняется в полу, что позволяет освободить стены от труб. При установке приборов регулирования, в том числе автоматических, обеспечивается точное дозирование количества тепла по помещениям. Технически возможна как частичная, так и полная замена системы отопления в многоквартирном доме с лучевой схемой в пределах квартиры с существенным изменением её конфигурации.

При лучевой схеме в квартиру входят подающая и обратная магистрали, а разводка осуществляется параллельно отдельными контурами через коллектор. Трубы, как правило, располагают в полу, радиаторы аккуратно и незаметно подключают снизу

Достоинства и недостатки центральной системы отопления

Центральная система отопления имеет следующие достоинства :

• возможность использования недорогих видов топлива;
• надежность, обеспеченная регулярным контролем работоспособности и технического состояния со стороны специальных служб;
• применение экологичного оборудования;
• простота в эксплуатации.

Среди недостатков такой схемы обогрева многоквартирного дома следует отметить:

• система функционирует по строгому сезонному графику;
• невозможность индивидуального регулирования температуры приборов отопления;
• частые перепады давления в системе;
• значительные теплопотери в процессе транспортировки и отопления в многоквартирном доме;
• высокую стоимость оборудования и его монтажа.

Смотрите статьи близкие по теме: