Совмещенный санузел в квартире
Существует много разногласий при выборе совмещенного санузла в квартире. Одни думают, что совмещение ванной комнаты и туалета дает возможность увеличить пространство. Другие же видят большее удобство в раздельном санузле, так как у членов семьи появляется возможность одновременно посещать ванную комнату и уборную, не создавая очередей.
В прошлом, во многих домах и квартирах были распространены именно совмещенные санузлы. Это в значительной степени позволяло сэкономить на ремонте и строительстве, а также давало возможность разместить в санузле дополнительную мебель.
Преимущества совмещенного санузла
Экономия пространства. Демонтаж стены между ванной и туалетом позволит увеличить полезную площадь помещения. Благодаря этому в ванной можно разместить дополнительную мебель. В месте, где ранее была дверь туалета, возможно, поставить шкаф или стиральную машину. Также снос стены дает возможность установить дополнительную сантехнику, такую как биде, ванну нестандартного размера или джакузи.
Экономия денежных средств. Снос перегородки в санузле позволит значительно сэкономить на отделочных материалах и оплате за труд рабочих, так как одну стену не нужно будет обрабатывать и отделывать с двух сторон. Также в совмещенной комнате будет установлена одна дверь, нежели, если бы комнаты были разделены. Это даст вам возможность избежать дополнительных финансовых затрат.
Свобода в выборе дизайна. Согласитесь, что в помещении большего размера удобнее всего воплощать свои дизайнерские идеи в жизнь. В комнате с большей площадью вы сможете расставить мебель по своему вкусу, поэкспериментировать с отделкой стен и расположением зеркал, а также установкой сантехники.
Возможность сменить местоположение сантехники. Принято считать, что наиболее благоприятное для пользования сантехникой расстояние до двери или стены должно быть не менее 60 см, а минимальная ширина туалета не может быть меньше 70 см. Но на деле не все помещения соответствуют этим параметрам. Демонтаж стены между ванной комнатой и туалетом позволит установить унитаз в любом удобном для вас положении.
Недостатки совмещенного санузла
Очередь. Если в вашей семье более 3-х человек, то, к сожалению, вам не получится избежать очереди в уборную. А понежиться в ванной будет практически нереально, если только отложить это приятное занятие на то время, когда ваши близкие уже спят.
Неприятные запахи. Неприятные запахи – проблема актуальная для всех санузлов. Никакая, даже самая эффективная, вытяжка или лучший освежитель воздуха не смогут мгновенно нейтрализовать запахи, оставленные после посещения туалета. В связи с этим, другие члены семьи будут испытывать дискомфорт при посещении ванной.
Возможные сложности при перепланировке. Бывают ситуации, когда застройщик препятствует сносу стены между ванной и туалетом, так как это может повлечь непоправимые последствия для всего здания. Демонтаж перегородки не возможен в случае, если:
- В стене между ванной и туалетом проходит канал вентиляции;
- Данная стена является несущей.
При таком положении дел вам придется попрощаться с идей об объединении помещения.
Согласование перепланировки. Если вы хотите объединить ванную комнату с туалетом без изменения внешних границ, то для согласования этого действия вам не нужен проект и техническое заключение, так как данный вид перепланировки относится к простым. Но необходимо зафиксировать снос стены в документах БТИ — иначе в дальнейшем могут возникнуть сложности при продаже квартиры. Перед внесением изменений в планы БТИ нужно будет получить акт о завершенной перепланировке в жилищной инспекции.
Отделка
Поскольку ванная является самым влажным помещением в квартире, отделочные материалы необходимо подбирать соответствующие. Вне зависимости от того, где находится покрытие, на полу, стенах или потолке, оно должно быть водостойким. По этой причине дерево практически не используется в интерьере ванной, наибольшей популярностью пользуется плитка. Также популярны пластиковые панели для отделки стен, водостойкие краски, натяжные потолки и пр. Варианты отделки ванной комнаты с туалетом 4 кв. м после ремонта можно видеть на подборке фото далее.
Напольное покрытие
В качестве напольного покрытия для ванной лучше выбрать кафельную плитку или камень. Это прочные износостойкие материалы, долговечные, экологичные. Камень и плитка не боятся воды, на их поверхности не заводится плесень, однако стоит хорошо обрабатывать герметиками швы между плитами.
Чаще всего для пола выбираются более тёмные тона, чем для стен и потолка. На тёмной (но не чёрной) поверхности не так видны пятна и разводы.
Отделка стен
Для отделки стен ванной комнаты с туалетом можно использовать самые разные материалы за исключением, пожалуй, бумажных обоев и деревянных панелей. У каждого варианта декора есть свои особенности.
Плитка
Кафельная плитка для отделки стен в ванной очень популярный материал. Кафель достаточно прочный, водоустойчивый, не вызывает аллергических реакций, не деформируется. Богатая палитра цветов и фактур позволяет без труда подобрать плитку под любой дизайн интерьера.
Помимо цветных и узорчатых плиток существуют зеркальные, мозаичные, металлик, с перламутровым блеском, с фотопечатью и пр. Да и даже обычную белую или серую плитку легко преобразить, использовав цветную затирку. Кафель также отличается формой от классической прямоугольной или квадратной до круглой и многоугольной. Различные варианты дизайна ванной комнатой 4 кв. м с отделкой плиткой можно видеть на фото ниже.
Пластиковые панели
Важно учитывать, что для пластиковых панелей необходим каркас, а это ещё лишние 10 см с каждой стороны. Рейки для обрешётки должны быть пластиковыми или металлическими, дерево в условиях ванной не самый надёжный материал. Как смотрится дизайн ванной комнаты 4 кв
м с унитазом, отделанной пластиковыми панелями, видно на фото далее
Как смотрится дизайн ванной комнаты 4 кв. м с унитазом, отделанной пластиковыми панелями, видно на фото далее.
Камень
Самый дорогой отделочный материал, но самый твёрдый, прочный и долговечный. Натуральный камень смотрится уютно и роскошно, он подойдёт как для классического стиля, так и для различных направлений, тяготеющих к природной эстетике. Несмотря на то, что природный камень сохранит свой внешний вид и через десятки лет, цветовая гамма у него не отличается разнообразием.
Краска
Самый простой вариант дизайна для стен ванной комнаты 4 м2. В условиях повышенной влажности следует использовать водоэмульсионную краску. Чтобы малогабаритный санузел казался больше, стоит выбирать глянцевые краски.
Потолок
Когда продумывают ремонт ванной комнаты 4 кв. м с туалетом, потолок редко удостаивается особого внимания. Традиционно его оставляют белым, покрасив краской или использовав штукатурку. Но есть более интересные варианты потолочной отделки: плитка, фрески, фотообои на виниловой основе, натяжные полотна. Последние для ванной подходят лучше всего.
Наиболее практичные натяжные потолки из ПВХ. Они не деформируются от влаги, прочны, их можно мыть. ПВХ-полотна могут быть глянцевыми или матовыми, белыми, цветными, с орнаментами или без. Можно заказать потолок с фотопечатью по индивидуальному эскизу. У такой отделки один недостаток — высокая стоимость монтажа. Освещение в ванной комнате 4 кв. м с натяжными потолками также смотрится иначе как, например, на следующем фото.
Монтаж канализации
Составляя схему разводки, нужно рассчитать число точек водоразбора и расстояние между ними; требуемое количество уголков, тройников и пр. Унитаз подключают с помощью трубы диаметром 100 мм, другие приборы — 50 мм. Прокладку канализации ведут скрыто, с уклоном в сторону стояка не менее 0,02–0,03°. Резких изгибов быть не должно: например, для поворота на 90° используют два отвода по 45° каждый. В загородных домах при длине горизонтальной трассы более 2,5 м и диаметре труб 50 мм на самом удаленном от стояка конце трубы устанавливают аэратор. Его задача — пропустить воздух в систему канализации и не выпустить оттуда неприятные запахи. Проникновение запахов в помещение способны предотвратить и гидрозатворы (сифоны и трапы), которые монтируют в месте подключения сантехприбора к канализации.
Раковина – зонирующий элемент
При использовании этого варианта зонирования не нужно выдумывать что-то с отделочными работами в ванной. Достаточно лишь установить раковину между ванной и унитазом, что визуально создаст уже две зоны. В таком случае раковина служит своеобразной границей. Между прочим – это классическое расположение сантехники в санузле. Однако, не редко раковину располагают около ванной или душевой кабинки, а далее устанавливают унитаз.
С целью расширения помещения хоть визуально рекомендуют в дизайне санузла использовать зеркала. Они создают эффект воздушности и увеличения пространства. Вешать зеркало рекомендуется не только над раковиной. Можно использовать зеркальные дверцы на шкафчике, либо полочки из стекла или зеркала.
Раздельный санузел в хрущевке. Планировка ванной комнаты
Стандартный санузел хрущевки занимает 3 кв. м при совмещенном с туалетом варианте и 2 кв. м при раздельном.
Любой ремонт начинается с удаления перегородки между санузлом, благодаря чему увеличивается полезная площадь помещения. Оставлять раздельный вариант желательно только, если в квартире есть маленькие дети.
Не менее проблематичным всегда оказывается вопрос о коммуникациях. В стандартных ванных комнатах очень часто их нельзя перенести в другое место, а прокладка дополнительных труб сильно увеличивает цену ремонта.
Таким образом, при планировании дизайна рекомендуется ориентироваться на установленные коммуникационные выводы, не меняя их расположения.
С душевой кабиной
Если в хрущевке убрать стену между туалетом и ванной комнатой, то получается ниша, в которую вписывается душ. Такой вариант планировки санузла все больше пользуется популярностью. Здесь желательно стены и пол выкладывать кафелем, а в качестве ограждения использовать каленое стекло.
Существует и другой вариант – угловое расположение душевой кабинки.
Допускается как использование готовой конструкции, так и поддона с ограждением. Но пространства внутри помещения будет меньше, чем при первом способе, а унитаз с раковиной придется расположить по левую и правую стороны.
Ванна, совмещенная с туалетом
Чтобы не тратить полезное пространство впустую, в хрущевках рекомендуется совмещать санузел с туалетом. Вместо душевой кабины, можно установить полноценную ванну. В стандартной планировке предусматривается ее наличие в отведенном пространстве 175/75 см.
Недостатком считается то, что здесь не остается места для стиральной машинки, что, однако, легко решается ее размещением под раковиной. Вариант удобен тем, что отпадает необходимость перепланировки всего санузла.
Способы разделения санузла на два помещения
Совмещенный санузел можно разделить на две отдельные зоны с помощью капитальной стены, перегородки-ширмы, стеклянной панели, каркасной, пластиковой или частичной перегородки.
Кирпичная или газобетонная стена
Чтобы из одной комнаты сделать две полноценные, возводится стена из кирпича или газобетона. Перед выполнением работ рабочую поверхность очищают от лишнего мусора, выравнивают и покрывают грунтовкой. Горизонтально выполняют разметку места расположения стены.
Первые блоки газобетона выкладывают на раствор, нанесенный толстым слоем. Все блоки размещаются по размеченным линиям и уровню, чтобы выкладка происходила максимально ровно. Последующие ряды выкладывают с помощью специального клея с перевязкой блоков. Если толщина материала меньше 10 см, ряды армируют проволокой. Через каждые три ряда такие блоки крепятся к стене специальными уголками.
Через два дня после окончания кладки место соединения газобетонной стены к перекрытию запенивается.
Использование перегородки-ширмы
Если еще не определились с тем, действительно ли хотите навсегда разделить помещение на две отдельные зоны, можно установить перегородку-ширму. В магазинах представлен широкий ассортимент ширм с разными конструкциями и расцветками. Такой перегородкой легко пользоваться и при необходимости можно убирать в потайное место.
Применение стеклянной панели
Модным и современным решением разделения санузла является установка стеклянной панели
Важно в области туалета и ванны обязательно сделать принудительную вентиляцию. Благодаря стеклу аромат от туалета не будет распространяться по всему помещению
Сооружение каркасной перегородки
Чтобы разделить помещение на две части, можно установить каркасную перегородку из металлических оцинкованных профилей. Их обшивают влагостойким гипсокартонным листом.
Правила монтажа каркасной перегородки:
- На потолке делают разметку. С помощью отвесов переносят ее на пол. Точки на параллельных плоскостях соединяют на стенах вертикальными линиями.
- Каркас крепится к стенам, потолку и полу с помощью специальных гвоздей, а к деревянной поверхности – саморезами. Профили монтируются с помощью саморезов через каждые 60 см.
- Для крепления к стенам мебели или зеркал в профили вставляется брус из дерева.
- Чтобы конструкция была жесткой, между вертикальными стойками вставляются поперечные перегородки.
Обшивается конструкция влагостойким гипсокартоном. Листы крепят саморезами через каждые 250 мм. Полость между ними заполняется плитами со звукопоглощающими свойствами.
Применение пластиковой перегородки
Для разделения комнаты на две зоны можно использовать пластиковую перегородку. Раму изготавливают из профильной трубы. Конструкция заполняется многослойным пластиком.
Такую перегородку рекомендуется устанавливать в комнате с завершенным ремонтом и установленной сантехникой. За ней легко ухаживать, так как материал стойко переносит влагу и химические вещества.
Установка частичной перегородки
Помещение на две части можно разделить с помощью узкой, но удобной мебели или же построив низкую перегородку из кирпича.
Сооружение низкой стены со стеклом вверху
Полностью скрыть туалет и создать светлую ванную можно с помощью постройки стены, по верхней половине перекрытой стеклом. Благодаря матовому стеклу прозрачная перегородка до потолка делает помещение светлым и неизолированным. Можно унитаз отделить от душа или ванной и умывальника с помощью двойных перегородок со стеклом вверху.
Мне нравитсяНе нравится
Процедура разделения санузла
Итак, как разделить санузел на ванну и туалет? Для этого нужно пройти полную процедуру получения разрешения на ремонтные работы и регистрации произведённой перепланировки.
Для получения разрешения на проведение работ нужно предоставить в Жилищную инспекцию определённый набор документов, главным из которых является проект перепланировки. Помимо проекта нужно будет заполнить соответствующее заявление и предоставить документы на квартиру, как правоустанавливающие, так и технические.
Когда работы по перепланировке проведены, нужно переходить ко второму этапу регистрации изменений. Включает в себя он следующие действия:
- Вызвать сотрудника Жилищной инспекции для проверки проведённых работ данным проекта;
- Получить акты скрытых работ у строительной фирмы, которой была проведена перепланировка;
- Получить акт выполненного переустройства у сотрудника Жилищной инспекции, который после подписания строительной фирмой вновь возвращается в инспекцию;
- Вызвать из БТИ техника для обмера новых площадей комнат;
- Получить новый технический паспорт на недвижимость.
Проведённые ремонтные работы должно полностью соответствовать утверждённым требованиям проекта. В противном случае такая перепланировка не будет зарегистрирована, инспекция откажет в оформлении нового технического паспорта.
Следует также отметить, что в случае нахождения квартиры у банка в залоге, проведение перепланировок любого характера становится более проблематичным. Для этого собственнику квартиры придётся получать разрешение от банка, который вполне может отказать на том основании, что изменения могут повлиять на снижение ликвидности объекта или его рыночной стоимости.
В дальнейшем продать квартиру с перепланировкой также будет сложнее. Ипотечные заёмщики такую недвижимость обычно не берут.
В однокомнатной квартире редко осуществляется разделение санузла на отдельные две комнаты. Такие изменения больше характерны для больших квартир, где проживает более 2-3 человек, особенно если они сдаются в аренду посторонним людям.
Разделение санузла в хрущевке и панельном доме
Как разделить санузел в хрущевке? Как тоже самое сделать в других домах, например, панельных, сегодня довольно популярных для покупки?
В хрущевках обычно по умолчанию туалет с ванной разделены на отдельные комнаты. Разделять их дополнительно может возникнуть необходимость только при совмещении комнат прошлым владельцем недвижимости.
В хрущевках перегородки между туалетом и ванной обычно не несущие, поэтому легко сносятся. Также, как легко сносятся, они легко и вновь устанавливаются.
В хрущевке лучше всего устанавливать стену между туалетом и ванной кирпичами. Не стоит забывать и о том, что при переходе от одной комнаты к двум потребуется организация второго дверного проема. Он должен быть установлен по всем требованиям строительства.
В панельных домах между ванной и туалетом стоят более массивные и крепкие стены. Если их сносят, восстановить их становится труднее.
Вообще лучше не покупать квартиру в панельном доме, где был совмещен санузел. Такая перепланировка считается одной из самых рисковых и опасных. Снесённая стена из армированного бетона может нанести вред другим несущим конструкциям, который выявится только спустя годы.
Такую перепланировку нужно предварительно согласовывать с Жилищной инспекций для получения разрешения на проведение ремонтных работ.
После разделения санузла соответствующие изменения в технический паспорт объекта в обязательном порядке вносятся сотрудниками БТИ только при соблюдении требований проекта перепланировки.
Для любителей заморачиваться
Среди мастаков дизайна ванных комнат малого размера особым шиком считается так распланировать помещение, чтобы унитаз не было видно ни от входа, ни из ванны. Или хотя бы чтобы он не бросался в глаза. Иногда этот эффект достигается чисто художественными средствами (см. ФОТО 11). Отделка этого санузла настолько впечатляет своею первобытной торжественностью, что унитаз, сиротливо пристроившийся у стенки, почти и незаметен. В то же время и раковина, и ванна, устроенные в алтарных нишах, сразу притягивают взгляд и прямо-таки манят принести в жертву грязь и пыль с собственного тела.
Другой изыск – небольшой подвесной унитаз скрыт в самом углу комнаты от любопытных взоров раковиной с массивным пьедесталом. Да и для того, чтобы увидеть его из ванны, придется покрутить головой.
Замена ванны на душевую кабину ведет к еще более кардинальному решению проблемы: унитаз буквально втиснут между пьедестальной раковиной и непрозрачным рудиментом стены, служащей часть ограждения душа.
Аналогичное достигается, маскировочный эффект усиливается за счет и высоты непрозрачного ограждения, и за счет использования элементов декора «под старину», в том числе бронзовой чаши накладного умывальника, отделки стен крупной плиткой под мрамор: не захочешь, а посмотришь именно на них.
Совсем уже изящный вариант – это элементарная цветовая маскировка унитаза: подобно тому как невозможно найти в черной комнате черную кошку, точно также сложновато будет обнаружить в выложенной ослепительно белой плиткой маленькой ванной столь же ослепительно белый унитаз.
И, наконец, самое оригинальное решение. Назовём сего «мансардным» виду характерного уклона крыши. Все здесь наводит на мысль о богемности владельца этой маленькой ванны с летящими ладейными очертаниями. Все прочие предметы интерьера этой малогабаритной ванной теряют в сравнении с изяществом сего сооружения, освещенного падающими наискось лучами! Хотя тут есть все, что нужно для жизни и творческой натуры: и раковина, и унитаз, и даже полочка под зеркалом для расчески и парфюмерии… Одним словом – полный зачёт!
Идеи для раковины и унитаза
Сегодня в каталогах и гипермаркетах можно найти интересные модели. Например, низкий унитаз для ребенка – лучшее решение, когда еще есть отдельный туалет. Он занимает мало места, и его можно закрывать откидным сидением, чтобы ничего не смущало во время релаксации в ванне.
Если унитаз в ванной комнате не смущает ни видом, ни запахами (его регулярно чистят), можно подобрать комплект одного дизайна с раковиной и джакузи.
Модели с высоким поддоном легко заменят ванночку для купания маленьких детей.
Мелкую сантехнику лучше разместить по принципу вторичного распределения – где осталось место. Иногда удается скомпоновать модели необычной формы, например, пристроить многоуровневый умывальник с удобным отсеком для мытья ног.
Угловой унитаз с компактным бачком – отличный вариант, когда все емкости расставлены по углам – остается много свободного места в проходе.
Все о совмещенном помещении
Анализ
Недостатки:
- Для того чтобы попасть в туалет, другому человеку потребуется ждать, когда освободиться вся комната. Эта проблема особенно актуальна для больших семей. Такой затор может с легкостью испортить график всем. Вряд ли в таком хаосе можно будет спокойно полежать и насладиться ванной с пеной.
- Неприятные запахи. Даже если в комнате есть прекрасная вытяжка, или же вы используете только качественные и дорогостоящие освежители для воздуха, то все равно не получится справиться с неприятным ароматом сразу же.
- Малогабаритность. Итак, что лучше – совместный или раздельный санузел? Обычно санитарный узел совмещают для того, чтобы экономить пространство. Ванную комнату можно напичкать разными сантехническими штуками, ванну заменить на душевую кабинку, а грязные вещи будут сразу попадать в барабан машинки, а не в бельевую корзинку.
- Мокрое помещение. Во время купания, как ни старайся, все равно будет зона для брызг, которые могут попасть при плескании даже на унитазную крышку. Все-таки не очень приятно принимать ванну после того, как до этого кто-то из жильцов сходил в туалет, и тут не спасут спреи с ароматом ягод и фиалок.
Давайте поговорим о возможных сложностях.
Возможные недостатки
Хотя есть много достоинств и в совмещенном санитарном узле, и в раздельном, помните о том, что объединение пространства может принести даже неудобства. В особенности это касается момента, если к вам часто приезжают друзья или родственники в гости, ведь по любому среди них будет «уточка», которая обожает долго плескаться в ванной. Из-за совмещенной планировки будут создаваться трудности для остальных людей, проживающих в квартире, если случится ситуация со справлением нужды. Выход из такой ситуации – создание «гостевого туалета», а именно второго отдельного туалета. Правда, такой вариант подойдет для больших квартир или частных домов.
Второй причиной будет необходимость оформления разрешения из БТИ, если вы планируете проводить демонтаж перегородочной стенки. Такие мероприятия довольно долгие, отнимают много сил и времени, а также нервов и денег. Проблема заключается в том, что сотрудники будут лично проверять факт того, что демонтируемая перегородка, которая находится между туалетом и ванной комнатой, не является несущей стеной. Если претензий нет, то вы получите на руки разрешение на снос перегородки. В раздельном варианте при установке стены разрешение в БТИ брать не потребуется.
Третьим фактором будет вентиляционная система
Если ванная комната совмещена с туалетом, то важно сделать так, чтобы в комнате обязательно была установлена мощная принудительная вентиляция или вытяжка, чтобы было обеспечено достаточно проветривание. Кроме того, в совмещено комнате для гигиенически процедур нет окон
Прекрасным выходом из положения будет монтаж встроенного типа вытяжки, а можно даже использовать электрический вентилятор. Различные освежители полностью не способны поглощать неприятные ароматы в комнате, где нет нормальной циркуляции воздуха.
Согласитесь, что когда циркуляция воздуха отсутствует, получается совсем негигиенично, так как в помещение находятся влажные махровые полотенца и другие принадлежности для купания и ухода за собой. Если вы планируете разделять совмещенное пространство, то позаботьтесь о создании хорошей вентиляции. Кроме того, если не будет должного притока свежего воздуха и его циркуляции, то будет большая вероятность активного размножения вредоносных микроскопических организмов по всему пространству комнаты. Желательно, чтобы в подобных условиях зубные щетки хранились в закрытых коробках.
Четвертым фактором будет наличие строительного мусора при разрушении стен. Перед тем, как выполнить демонтаж перегородки, следует заранее продумать, как вы будете вывозить строительные отходы. Обычно в стене проходит еще и скрытая электрическая проводка, поэтому может потребоваться необходимость проведения непредвиденных работ.
