Каркасная технология активно внедрилась в строительный рынок в последние 10-15 лет постсоветского пространства. Дома, построенные по данной технологии, существовали и раньше, но тогда это было скорее исключением, чем повседневностью.
Каркасная технология имеет несколько подвидов. Их различие заключаются в выборе толщины стоек, шага стоек, выборе обшивки дома (OSB, фанера), расположении обшивочного слоя по внутренней или наружной части каркаса, возможность использования укосин. Тем не менее, деревянный каркас будет присутствовать всегда, независимо от подвида каркасной технологии. Имеются схожие с деревянной каркасной технологией методы строительства, например, дома с использованием легких металлических каркасов или дома, построенные по технологии СИП-панелей. Однако данные технологии четко отличаются конструктивными нюансами, теплопередачей, организацией ряда инженерных моментов, использованием различных крепежных деталей и так далее, поэтому их обязательно стоит относить к отдельным видам технологий. Давайте рассмотрим несколько важных характеристик каркасных домов и выявим их плюсы и минусы.
Какие проблемы возникают
Рассматривая каркасные дома, плюсы и минусы, которых известны строителям, нельзя не сказать о вероятных проблемах и способах их решения. В противном случае информация не будет полной. В некоторых случаях разумно будет привлечь профессионала: строителя или инженера.
Покупка материалов
Строительство каркасных домов — новое явление. По этой причине можно столкнуться с тем, что определенные комплектующие можно приобрести далеко не в каждом строительном магазине. Из-за отсутствия конкуренции производители и продавцы могут накручивать цену в разы.
Материал для постройки необходимо приобретать у проверенных поставщиков
Чтобы избежать лишних трат, стоит постоянно мониторить сайты производителей, сравнивать предложения и выбирать самое лучшее. На стоимость также оказывает влияние и сезон. В конце зимы материалы могут стоить ощутимо меньше по сравнению с летом. Это вызвано тем, что наибольший спрос обычно наблюдается в теплый период, а зимой на строительном рынке — затишье.
Вентиляция
Если в качестве утеплителя выбран пенопласт или пеноплекс, необходимо обустроить принудительную вентиляцию
Еще один вопрос — вентиляция фасада. При использовании минеральной ваты нужно сделать зазор между изоляцией и обшивкой толщиной 3—5 см. В нижней части фасада предусматривают отверстия для поступления воздуха. Выход осуществляется в районе карниза крыши. Такая технология позволяет защитить утеплитель от капелек конденсата.
Между минеральной ватой и обшивкой должен быть вентиляционный зазор
Недостаточная вентиляция в обоих случаях приведет к нарушению микроклимата и повышению влажности. Высокая влажность — это плесень, грибок и другие микроорганизмы, которые могут сильно подпортить жизнь жильцам дома. Чтобы избежать сложного ремонта с заменой облицовки, утеплителя и несущих конструкций, нужно заранее задуматься о вентиляции. Такое же правило применяется и к крыше здания.
Проводка
По нормам провода должны прокладываться в металлических трубах. Использование пластиковых по сгораемым основаниям недопустимо. Но это актуально только при массовом строительстве, где при сдаче нужно пройти проверку. В частном здании нет острой необходимости пользоваться российскими нормативами.
Но здесь важно понимать, где можно отступить от рекомендаций.
Запрещено использовать пластиковые трубы для монтажа электропроводки
Квалификация исполнителя
Эта проблема может стать самым серьезным камнем преткновения. При самостоятельном возведении нужно внимательно изучить технологию. Стоит даже приобрести пару учебников, ведь это строительство собственного дома, на котором нет смысла экономить.
Каркас требует высокой точности соединений, поэтому такой вариант рекомендуется применять тем, у кого уже есть определенный опыт строительства. Новичок может выполнять узлы недостаточно качественно, что приведет к определенным неприятностям при эксплуатации.
Каркасные дома и их разновидности
Основание строения, изготовленное из пиломатериалов, таких как доски, брусья и балки, и является каркасом, отсюда и название такого строительства. Каркас представляет собой сборную конструкцию, которая впоследствии будет принимать на себя климатические и механические нагрузки, действующие на строение. Большинство деталей для каркасного строительства производится на предприятиях. Более точная подгонка деталей осуществляется непосредственно на самой стройплощадке.
Какой именно тип каркасного дома выбрать? Такие дома разделяются на:
- Щитовое строительство;
- Каркасно-щитовое;
- Каркасные дома.
Все три варианта отличаются друг от друга по манере возведения и по необходимому материалу для постройки того или иного вида строения. Дома этого типа ничем не уступают своим каменным и кирпичным собратьям, и точно также превосходно справляются с теплоизоляцией, и звукоизоляцией, сохраняя при этом должный уровень комфорта. Они превосходно себя зарекомендовали на отечественном рынке даже с учетом наших климатических условий.
Каждое строительство имеет свои отличительные особенности, дома возводятся по тем или иным технологиям, что влечет за собой определенные положительные и отрицательные качества. Любой потенциальный владелец, перед тем, как определиться с выбором варианта, должен иметь возможность ознакомиться со всеми характеристиками своего выбора.
Мифы и домыслы
Кроме всего вышеперечисленного есть и сомнительные моменты, которые могут использоваться противниками каркасных домов как существенные недостатки. В первую очередь речь идет о качестве используемых материалов. Это действительно серьезная проблема строительства в России: качественная доска для изготовления каркасов – редкость, и стоит такой материал достаточно дорого. Посоветовать в этом плане ничего невозможно: потребитель, желая получить качественный дом, должен искать золотую середину между качеством и ценой самостоятельно.
Еще один момент – высокая стоимость дополнительных материалов (например, фанеры или плит OSB). Это обусловлено тем, что такие материалы всегда доставлялись из-за рубежа, однако сегодня этот вопрос – спорный: при желании на отечественном рынке стройматериалов все это можно найти по приемлемой стоимости.
Многие также утверждают, что каркасные дома «не дышат», но это утверждение не совсем корректно: дом и не должен «дышать», ведь для этого нужны щели или отверстия в материале, из которого он построен. Герметичный дом – это правильный выбор, и «дышать» он должен через специально смонтированные вентиляционные системы, но никак не через стены.
Теплотехнические свойства
Какой дом теплее: каркасный или из газобетона? Для будущих владельцев домов, предназначенных для круглогодичного проживания, этот вопрос имеет первостепенное значение. Давайте разберемся, какая же из технологий позволит возвести по-настоящему теплый зимний дом.
Пенобетон, газобетон и другие наименования
Вы наверняка встречали множество различных названий, обозначающих газобетонные материалы: газоблоки, пенобетон, газосиликат и др. Все они по сути являются разновидностями ячеистого бетона, обладающего одной особенностью, которая отражена в самом названии: этот материал имеет пористую структуру, обуславливающую его важнейшие свойства.
Газобетон и пенобетон отличаются друг от друга технологией изготовления (способом образования пор), которая на самом деле мало влияет на ключевые характеристики этих материалов. Одной из таких особенностей является великолепная теплоизоляционная способность. Доля воздуха в газобетоне составляет 70-80%, а воздух, как известно, является отличным теплоизолятором.
Теплотехническая характеристика дома из пенобетона
Давайте определим, какой должна быть толщина газобетонных стен для эффективного противостояния зимним холодам. При помощи специального калькулятора https://www.smartcalc.ru можно легко рассчитать сопротивление теплопередаче (обозначается буквой R, единица измерения м²•°С/Вт) для газобетона. По ГОСТу Р 54851-2011 для Москвы и Московской области определен норматив сопротивления теплопередаче, который равен 2,99 м²•°С/Вт
. Для возведения несущих стен малоэтажных домов обычно используется газобетон плотностью D400-D600.
Из расчета видно, что для автоклавного газобетона D450 плотностью 450 кг/м³ толщина блоков в 400 мм достаточна для соблюдения норматива. Однако здесь нужно иметь в виду один нюанс: расчет производится для газоблоков с удельной влажностью не более 6%, в то время как в реальности этот показатель выше. Таким образом, две линии на схеме, обозначающие температуру воздуха и температуру «точки росы», сойдутся на определенном участке, образовав зону конденсации.
Присутствие воды в газобетоне снижает теплоизоляционные свойства материала, поэтому стены обычно закрывают дополнительным слоем утеплителя, например минватой толщиной 50 мм.
Теплотехническая характеристика каркасного дома
Для каркасной же стены, как видно из приведенной ниже схемы, достаточными оказываются слой минеральной ваты толщиной 150 мм, пароограничивающая и влаго-ветрозащитная мембраны.
Что выгоднее?
Что же выгоднее с точки зрения экономии пространства: пеноблоки или каркасный дом? С учетом вентилируемого зазора и декоративной отделки фасада толщина стен каркасного дома будет составлять около 240 мм. А вот оштукатуренные газобетонные стены с дополнительным слоем утеплителя – это уже 490 мм.
Если на примере двухэтажного дома площадью 140 кв.м подсчитать, каковы будут потери полезного пространства в сравнении с каркасной технологией, то оказывается, что газобетонные стены украдут у нас примерно 26 кв.м
– целых две маленькие спальни или одну большую гостиную!
Удельная теплоемкость
– еще одно важное свойство строительных материалов. От этого показателя зависит, сколько энергии потребуется для «разморозки» дома при периодическом использовании и, с другой стороны, как долго стены будут удерживать комфортную температуру внутри помещения при отключении отопления.
Из приведенной ниже таблицы можно увидеть, что минеральная вата и газобетонные материалы имеют одинаковую удельную теплоемкость, т.е. потребуют одинаковое количество тепла, необходимое для изменения температуры на 1 °C. Однако за счет большей плотности газобетон будет иметь бОльшую объемную теплоемкость. Этот показатель характеризует способность единицы объема удерживать в себе тепловую энергию, а от него, в свою очередь, зависит такое свойство, как тепловая инерция. Проще говоря, в доме из газобетона меньше будут ощущаться температурные колебания, вызванные резкой сменой погоды или отключением отопления.
| № по СНИП | Материал | Плотность, кг/м3 | Удельная теплоемкость, кДж/кг*oC | Объемная теплоемкость, кДж/м3*oC |
| 144 | Пенополистирол | 40 | 1,34 | 54 |
| 142 | Пенополистирол | 150 | 1,34 | 201 |
| 129 | Маты минерало-ватные прошивные | 125 | 0,84 | 105 |
| 66 | Газо- и пенобетон, газо- и пеносиликат | 400 | 0,84 | 336 |
| 65 | Газо- и пенобетон, газо- и пеносиликат | 600 | 0,84 | 504 |
Преимущества каркасных домов
- Значительная экономия на обустройстве фундамента. Каркасное строение легкое и прочное, поэтому не нуждается в капитальном фундаменте. Такое здание довольно устойчиво, и не слишком чувствительно к возможным сезонным подвижкам фундамента, возникающим из-за пучения грунта.
- Впечатляющая скорость строительства – несомненное достоинство каркасного дома. Возвести здание с нуля и до крыши вполне можно за одну декаду – три месяца. По сравнению с кирпичным строением аналогичной площади разница может составлять до полугода. Каркасный дом вместе с фундаментом вполне можно построить за восемь недель, а строение из кирпича – за столько же месяцев.
- При возведении каркасного сооружения не требуется ждать, пока произойдет усадка. А строение из кирпича, бревен или бруса нуждается в ней. Срок ее может составлять до одного года, лишь спустя определенное время можно приступать к выравниванию несущих стен, утеплению и последующим работам. То есть, до того момента, как вы сможете насладиться новым жильем, может пройти не менее двух лет. В каркасный же дом смело можно въезжать после завершения финишной отделки.
- Экономия на технике – еще одно преимущество каркасного строительства. Все составляющие элементы, используемые в строительстве, достаточно компактные и сравнительно легкие. Поэтому отсутствует необходимость эксплуатации спецтехники для перемещения и подъема отдельных деталей.
- Хорошая сейсмоустойчивость. Каркасное здание вполне устойчиво благодаря отсутствию капитальных жестких соединений между элементами. К тому же, дерево имеет гибкость, достаточную для того, чтобы выдерживать деформации без разрушений.
- Из-за низкой теплопроводности древесины каркасный дом лучше сберегает тепло, чем дом из камня или кирпича.
- В каркасном доме без проблем можно спрятать все коммуникации под отделку стен, пола или потолка. Последующая замена необходимых сетей также не вызовет особых затруднений.
- Долговечность. При надлежащем уходе дому гарантирован срок в 50 лет, тщательная забота продлевает этот срок до 100.
- Перепланировка. В готовом жилище не составит труда осуществить перепланировку. Она не будет сопровождаться большими тратами и трудоемкими процессами.
- Вариативность. Наличие разнообразных проектов, возможность выбора подходящего или реализация собственного проекта. К каждому готовому проекту прилагается подробный план его осуществления, помогающий вести строительство.
Риск разочарования в строительстве каркасного дома
Риск разочарования присутствует во всем, может случиться такое и с построенным домом. Способствовать этому могут недоброкачественные материалы, не слишком добросовестные или неквалифицированные рабочие, нарушение очередности мероприятий, порча материалов от их неправильного хранения. Однако если соблюдать технологию, придерживаться необходимых стандартов, выбирать качественные материалы, то выстроенный дом будет верой и правдой служить вашей семье много лет.
Экологичность
Большинство материалов, из которых строятся каркасные дома – полностью экологичны. Вопросы есть только к утеплителю, ведь он далеко не всегда натуральный. Но даже синтетический теплоизолятор соответствует санитарным нормам.
Экологичность – это весомое преимущество каркасных построек перед домами из множества других материалов. Каркасный дом по натуральности ничем не уступает срубу. Жизнь в таком доме полностью безопасна, в том числе и для детей.
Если, конечно, не использовать токсичные отделочные материалы (к примеру, масляная краска годится только для наружных работ, а недорогие виниловые обои – только для комнат, в которых не спят). Про покраску дома, предлагаем вам прочитать тут!
Главное не используйте ОСБ в обшивке дома изнутри. Все таки клей входящий в состав плиты не всегда соответствует нормам экологии. Лучше использовать гипсокартон или различного рода имитации бруса, вагонку и подобные им вещи. Не забудьте правильно их обработать, об этом у нас есть отдельная статья.
В итоге
Итак, давайте сделаем выводы, какие же преимущества имеет каркасное строительство. А первую очередь — это его цена, что для многих на сегодняшний день является решающим фактором. Второе — это возможность возведения в любое время года, это быстрота постройки, для примера кирпичный дом будет строиться около 8 месяцев, каркасный около 2, причем коробка выгоняется всего за 2 недели, все остальное время уходит на отделку. Это и легкость конструкции, что позволяет значительно уменьшить затраты на возведение фундамента. Это высокое теплосбережение при толщине стен всего 25см. Так как применяется калиброванная древесина, стены, прочие поверхности, углы и стыки, получаются идеально ровными. А это гарантирует легкость отделочных работ.
Все коммуникации спрятаны в стены, поэтому они не будут вам мозолить глаза, сохраняется при этом эстетичный вид. Достоинством является и шумоизоляция, за счет использования минеральной ваты и гипсоволокна.
