Не работает вентиляция в квартире, куда обращаться: основные причины проблем

Если вытяжка в ванной дует в обратную сторону: что делать

Нормальная система вентиляции дома функционирует по принципу воздухозамещения. Создаётся оно посредством притока воздуха через окна, который вытесняет своей массой отработанные углекислые газы и посторонние запахи. Происходит воздухообмен через вытяжные отверстия в ванной комнате, туалете и на кухне.

Далее система воздуховодов отводит поток на крышу дома через вытяжную трубу, оснащённую защитным дефлектором. Последний выполняет две функции:

защита трубы от попадания атмосферных осадков;
усиление тяги.

Существует несколько причин возникновения обратной тяги, когда воздух из вентиляции засасывает внутрь помещения, или полного ее отсутствия:

Ошибки при монтаже. Неправильное расположение труб вентиляции или их недостаточная длина — главная причина возникновения обратной тяги. Особенно часто встречается у жителей верхних этажей, т.к. для обеспечения движения воздушных потоков высота трубы должна быть не менее двух метров.
Незаконная реконструкция. Нередки случаи, когда жители многоквартирных домов самовольно вносят изменения в вентиляционные конструкции или вовсе демонтируют участок вентиляционного канала, идущий через их квартиру. В результате функционирование системы прекращается.
Установка пластиковых окон. Замена стеклопакетов может оказать большое влияние на циркуляцию воздуха, особенно в старых домах. В них системы вентиляции проектировались по принципу естественного побуждения, основанному на использовании разницы температур внутри помещения и снаружи

Важной частью работы системы был постоянный приток воздуха извне. Его герметичные пластиковые окна обеспечить не могут, особенно зимой, когда они наглухо закрыты из-за холода, а летом такая вентиляция бесполезна, т.к

температура внутри и снаружи помещения почти не отличается.
Засор вентиляционного канала. Перекрыть движение воздуха может строительный мусор, обрушившиеся из-за ветхости части системы вентиляции, птичье гнездо и т.п.

Что делать, если вытяжка в ванной дует в обратную сторону? Какие факторы могут создавать такой эффект? Найти способ устранения этой проблемы можно быстро и навсегда, если знать, на что обращать, внимание

Проверка вентиляции своими силами

Если не работает вентиляция в квартире, куда обращаться с этим вопросом? Сначала нужно убедиться, что система действительно не работает, прежде чем беспокоить различные организации. Сделать это можно достаточно быстро, не используя каких-то особых приспособлений:

Один из способов выполняется таким образом: нужно открыть окна или форточку на 5-8 см, а также открыть двери, чтобы в комнате образовался свободный приток воздуха. После этого взять небольшой кусочек обычной бумаги и приложить к вентиляционному отверстию. Если он притягивается и не падает, значит, с системой все в порядке и она работает.
Иногда для проверки пользуются зажигалкой — если тяга есть, то пламя будет отклоняться в сторону отверстия. Однако специалисты не рекомендуют так делать во избежание несчастных случаев. Дело в том, что в шахте может скапливаться газ, который при столкновении с огнем взорвется. Поэтому лучше воспользоваться способом с бумажкой — он безопаснее.

Совет: стоит учесть, что иногда в жаркую погоду воздух может застояться, поэтому тяги не будет, несмотря на то, что сама система работает. Рекомендуется проверить все отверстия, которые есть в квартире. Обычно они находятся в кухне и санузле.

Способы улучшения работы вентиляции

Существуют современные и эффективные решения, способные решить проблемы вентиляции:

Достаточно распространенной является установка вытяжки. Чаще всего монтируют ее на кухне или в туалете. Для того чтобы она работала, ее нужно включить. В санузле зачастую включение вытяжки происходит вместе с включением света. Возможна установка отдельного выключателя для вытяжки.

Важно! На кухне вытяжка устанавливается над плитой для удаления неприятных запахов и дыма. В том случае, если установка вытяжки кажется недостаточной, выполняется монтаж приточных клапанов

Для этого выполняются дополнительные отверстия в стене, через которые будет поступать воздух с улицы. Чаще всего такой клапан устанавливается между окном и батареей

В том случае, если установка вытяжки кажется недостаточной, выполняется монтаж приточных клапанов. Для этого выполняются дополнительные отверстия в стене, через которые будет поступать воздух с улицы. Чаще всего такой клапан устанавливается между окном и батареей.

Важно! На клапанах есть регулируемая заслонка, и воздуховод, расположенный под углом к стене, защищен от попадания воды и мусора решеткой. С внутренней стороны устройство защищено шумоизоляционной коробкой

На современных приточных клапанах есть датчики, реагирующие на повышение влажности и запускающие воздух автоматически.

Если долгое время не работает вентиляция в квартире — куда обращаться в такой ситуации?.

В обычное время вентиляция, по сути, является достаточно незаметной системой в доме, и редко кто про нее вспоминает во время использования. Однако если она перестает работать, то это сразу станет ясно — в квартире появится плохой запах, дым, начнут запотевать окна и возникают другие неприятные явления. Кроме того, отсутствие достаточного вентилирования может привести к скоплению влажности появлению грибков, поэтому необходимо решать эту проблему. Если в квартире нет вентиляции, что делать в таком случае? Для начала, необходимо проверить, действительно ли проблема заключается именно в этой системе, а не в каких-то других факторах.

Схемы вентиляции жилых домов

В зависимости от планов по строительству, вентиляция может иметь совершенно разную конструкцию. В этом разделе мы попытаемся разобраться, как устроена вентиляция в панельном доме на схемах и поговорим о степени эффективности того или иного вида её проведения.

В этом случае вентиляционные шахты не соединяются между собой, улучшается тяга внутри трубы, а в дом не поступает загрязнённый воздух из соседских квартир. Другая разновидность такой схемы вентиляции в хрущёвке – из каждой квартиры отдельные каналы ведут к крыше, где соединяются в единую трубу, которая выводит воздушные массы на улицу.

К сожалению, довольно часто используется самый простой, но малоэффективный способ вентиляции, при котором воздух из всех квартир поступает в единую большую шахту – так же, как устроена вентиляция в хрущёвке. Это позволяет сэкономить место и расходы при возведении здания, однако обладает массой неприятных последствий:

поступление пыли и неприятных запахов из других квартир – особенно этому подвержены жители верхних этажей, куда воздух поднимается естественным образом;
быстрое загрязнение общей трубы вентиляции;
отсутствие шумоизоляции.

Есть и ещё несколько способов вывода воздуха через вентиляционные шахты – с горизонтальными каналами на чердаке и выводом трубы на чердак без дымохода. В первом случае горизонтальные воздуховоды снижают тягу воздуха, а во втором – чердак загрязняется из-за отсутствия вывода на улицу. Схема вентиляции в хрущёвке и других постройках советского типа хотя и бюджетна, но неудобна для жильцов.

Принципиальные схемы некоторых систем естественной вентиляции жилых зданий: (а) — без сборных каналов; (б) — с вертикальными сборными каналами; (в) — с горизонтальными сборными каналами на чердаке; (г) — с тёплым чердаком

К счастью, существует современная система вентиляции, которая автоматически вытягивает и подаёт воздух. В её конструкцию входит вентилятор, который нагнетает воздух в шахту. Он обычно располагается в цокольном этаже здания. На крыше дома размещена вытяжная вентиляция такой же мощности, которая с силой выводит загрязнённые воздушные массы из воздуховода. Это самая простая схема вентиляции в многоквартирном доме. Она может быть устроена и с применением энергосберегающего оборудования – рекуператоров. Задача рекуператора – отнимать тепло (или холод) от выбрасываемого воздуха и передавать его приточному.

Шахты вентиляции, как правило, идут из подвала многоэтажного дома, дополнительно обеспечивая его защиту от сырости и испарений. Вентиляция подвала обеспечивается с помощью естественной тяги, а в современных домах здесь устанавливают и приточные установки. Для отведения сырого воздуха из подвала используются общие шахты вентиляции, выходящие отверстиями на каждом этаже и в каждой квартире.

Проветривание подвала, места, где начинается система естественной вентиляции – одно из главных условий для её правильной работы. Для этого в стенах подвала делаются отверстия-продухи, через которые в цоколь поступает свежий воздух. Он не только снижает влажность у основания дома, но и создаёт тягу в общедомовой шахте.

Форма отверстий может быть простой – круглой или квадратной. Их необходимо расположить на достаточном расстоянии над землёй, чтобы внутрь не попадала вода и грязь с улицы. Оптимальное расстояние от земли – не меньше 20 см. Отверстия следует разместить равномерно по периметру подвала, если в нём есть несколько помещений – необходимо организовать в каждом несколько продухов. Продухи нельзя закрывать, иначе нарушится весь принцип работы вентиляции многоквартирного дома. От проникновения в подвал животных отверстия прикрываются металлической сеткой.

Как проверить работоспособность системы

Для оценки работоспособности системы вентиляции в МКД необходимо поднести к вытяжке салфетку или лист бумаги. При исправности вентиляционного канала они будут надежно удерживаться на решетке. Плохая тяга может быть в случае:

нарушения целостности шахтного ствола, которое может произойти в старых домах при появлении трещин в бетоне;
наличия засора в шахте вызванного попаданием в шахту пыли, мелкого мусора, бетонной крошки или насекомых;
скопления жировых отложений.

Отсутствия притока также является причиной плохой тяги. Так как при недостаточном поступлении свежего воздуха нечему вытеснять отработанный поток.

Нарушена тяга – делаем диагностику

Итак, если у вас есть подозрения на то, что у вас есть обратная тяга вентиляции в квартире, то стоит произвести диагностику. Для этого следует предпринять определенные меры. Например, стоит осуществить проверку нормативных документов. Обычно в них указывается, как именно выполнена система вентилирования в вашем доме. Поняв, как именно устроена система вентиляция, следует разобраться, правильно ли все установлено. Иногда проблема сводится в банальном – ошибка рабочих при монтаже. После этого проверяется корректность работы системы вентиляции. Если есть поломки, то все фиксируется и составляется план, как все исправить.

Как проверить работу вентиляции

Слева — хорошая тяга, справа — тяга отсутствует

Если есть подозрения, что с вентиляцией что-то не так, несложно проверить работу вытяжки самостоятельно. Для проверки нужно приоткрыть окно в одной из комнат, взять небольшой листок тонкой бумаги и поднести его вытяжному каналу.

Притянувшийся к решетке лист показывает, что с вентиляцией все в порядке.

Если бумага совсем не притягивается, значит, система неисправна. В таких случаях в квартире наблюдается повышенная влажность, конденсат на окнах, со временем появляется плесень и грибок.

Бывают случаи, когда лист бумаги отлетает от вытяжного отверстия. Это свидетельствует о неправильной работе вентиляции.

Наличие такого явления, как обратная тяга, определяется по проникновению в квартиру воздуха из вытяжного отверстия и посторонних запахов.

Проверить работу вытяжки можно с помощью пламени или дыма, например, от свечи. Если пламя или дым потянется к решетке, то с вентиляцией все в порядке.

При движении пламени или дыма в противоположную от решетки сторону придется обязательно искать причину неисправности!

Правильная работа вентиляционной системы

Рабочая вентиляция обеспечивает воздухообмен и поддерживает оптимальный микроклимат. Ее задача — подать чистый воздух с улицы в помещение и удалить уже загрязненный.

Естественная система вентиляции базируется на законах физики и не требует применения какого-либо дополнительного оборудования. В многоквартирных домах вентиляционные каналы находятся в кухне, ванной комнате и туалете.

Вытяжные отверстия закрыты вентиляционными решетками. Воздушные каналы из каждой квартиры соединены в общедомовой стояк, который выходит на кровлю.

Приток воздуха в помещение происходит через неплотности в деревянных окнах или через специальные клапаны в пластиковых стеклопакетах.

При помощи тяги в общем стояке воздушные массы проходят через всю квартиру и удаляются на улицу через вытяжной канал.

При нарушении процесса обновления воздуха требуется регулярное проветривание помещения, что неизбежно приводит к потере тепла. Можно установить электрический вентилятор, но его использование увеличит расходы на оплату электроэнергии.

От того, насколько правильно работает вытяжка в квартире, зависит не только здоровье проживающих в ней людей, но и состояние мебели и отделки помещения.

Некачественный воздухообмен

При обустройстве вентиляционной системы в доме необходимо учитывать множество факторов. Если опустить технические подробности и перевести все на человеческий язык, то требование к воздухообмену можно сформулировать так: нужно, чтобы имеющийся в квартире воздух мог сменяться свежим в полном объеме за определенный непродолжительный промежуток времени.

Но проектировщики — тоже люди. Человеческий фактор нельзя исключать, поэтому при проектировании иногда допускаются ошибки. Следствием становится слишком низкая интенсивность воздухообмена. То есть воздух просто не успевает сменяться свежим за необходимое время.

В результате возникает перенасыщение углекислым газом, повышенная влажность — и, как следствие, вы можете зафиксировать плохое самочувствие и плесень по углам. Последнее явление тоже делает негативный вклад в состояние здоровья. Споры плесени попадают в воздух, а оттуда — в легкие. Вследствие этого могут возникать различные заболевания, ни одно из которых не является приятным.

К сожалению, проблему неправильной проектировки не так-то просто исправить. Даже если вы зафиксируете это в управляющей компании, то, скорее всего, придется ждать капитального ремонта дома. А такие вещи быстро не происходят.

Что же вы можете сделать со своей стороны? Все просто. Не полагайтесь на естественный воздухообмен, раз уж система с ним не справляется. Существует такое понятие, как принудительная вентиляция. Ее обустройство заключается в установке оборудования, которое будет стимулировать подачу или отток воздуха.

Куда обращаться

Вентиляция многоквартирного дома является общей. При наличии проблем обратная тяга появится во всех квартирах, поэтому действовать нужно сообща. В первую очередь нужно обговорить проблему со всеми жильцами подъезда. Возможно, в одной квартире поставлена очень мощная вытяжка, которая вредит работе всей системы.

Далее стоит обратиться в управляющую компанию с просьбой найти и решить проблему. В случае появления холодного затхлого воздуха можно обратиться в горгаз. Такое решение связано с тем, что вентиляция является системой безопасности. Именно наличие обратной тяги не дает возможности проветривать помещение от энергоносителей и продуктов его сгорания.

Причины обратной тяги в вентиляции

Большинство людей не могут понять, почему вытяжка дует в обратную сторону. Существует несколько возможных причин такой неполадки:

Появление инородного тела;
Механическое повреждение вентиляции;
Влияние погодных условий;
Ошибки в размерах деталей вентиляционной системы (несоответствие технической документации);
Ошибки установщика;
Ремонт и замена оконных рам;
Маленькая высота вентиляционного короба.

Посторонние предметы в вентканале

Воздухообмену в вентиляции способна помешать любая модификация в конструкции системы. Именно поэтому попадание посторонней вещи вызывает изменения потока воздуха. Обычно для того, чтобы понять, что именно мешает тяге, достаточно провести визуальный осмотр каналов. Однако если у человека нет определенных навыков, то лучше доверить этот аспект профессионалам. Если же опыт есть, то необходимо провести проверку внутренних каналов и после обнаружения причины устранить инородный предмет.

механические повреждения и износ могут стать причиной появления обратной тяги

Механические повреждения и износ

Иногда ветер дует из вентиляции в ванную по причине нарушения целостности элементов вентиляции. Чтобы проверить данное предположение, необходимо:

Провести осмотр на наличие механических повреждений каналов;
Посмотреть, есть ли следы износа;
Проверить состояние материалов, которые лежат в основе стенок и каналов.

Обратная тяга вентиляции в многоквартирном доме иногда вызвана появлением дырок и трещин в воздуходуве.

Сложные климатические условия

Особенно часто дефекты в каналах и стенках системы обнаруживают жители верхнего яруса дома. Если задувает ветер в вентиляцию на последнем этаже, то причиной могут стать изменения в климатических условиях. На исправность системы могут повлиять сильные морозы, мощные порывы ветра, а также большое количество выпавших осадков. Если на улице стоит минусовая температура, то на каналах могут образоваться обледенения, которые и приводят к поломке. Здесь поможет только тщательная очистка каналов. Если это происходит при сильном ветре, то обычно такой дефект имеет временный эффект.

частая причина возникновения обратной тяги

Ошибки при монтаже

Когда люди задаются вопросом, почему дует ветер из вентиляции в квартиру, то ответом на него может стать простая ошибка при монтаже всей системы. Например, воздуховод неправильно установлен в системе дома – изменен угол наклона. Это приводит к образованию эффекта обратной тяги. Также ошибка создает в нескольких местах высокое давление в некоторых местах помещениях. Кроме того, причина неправильной работы может заключаться в ошибке при установке оголовок, клапанов, вентиляторов, решетки и дефлекторов.

Игнорирование проектной документации

Обычно при строительстве дома одна группа специалистов занимается проектом здания, а другая – устанавливает по готовому плану оборудование. Именно поэтому на практике возникают несоответствия между первоначальным планом и готовой конструкцией здания. Например, может быть перепутан размер вентиляционного короба – таким образом, в канале образуется зона высокого давления. Также могут быть расхождения в:

Длине оголовков;
Сечениях воздуховодов;
Производительности вентиляторов.

Замена старых окон на металлопластиковые

Обратная тяга появляется, когда в помещении изменяется естественный поток воздуха. Это может быть напрямую связано с заменой типа окон. Если были установлены окна старого типа, то вентиляционная система рассчитывалась с расчетом на щелевой поток воздуха, полностью отсутствующий в металлопластиковых конструкциях по причине их герметичности. В результате давление в комнате меняется, а производительность вентилятора рассчитана на другие условия – так и возникают проблемы с направлением воздушных потоков.

одна из причин обратной тяги в квартире

Недостаточная высота венткороба на последних этажах

Как отмечалось ранее, обычно с подобной проблемой сталкиваются люди на последних этажах. Основная причина в том, что естественная вентиляция нуждается в возможности перемещения потоков воздуха минимум на два метра, а в случае с последним этажом здания все не так просто. Над ним обычно размещается «теплый тех этаж» и вентиляционный короб, за счет которого воздух тормозится и появляется зона высокого давления, которая способствует нарушению тяги в вентиляции. При постоянной работе нескольких вытяжек в квартиры последних этажей поступают все запахи от соседних квартир. Единственным решением станет увеличение горизонтальных коробов.

Сбои в работе вентиляционной систем: причины

При монтаже кондиционера, учитывайте расположение вентканала

На практике случаются нарушения естественного воздухообмена. Вентсистема работает в обратном порядке, т.е. возникает обратная тяга вентиляции в квартире. В этом случае вместо чистого воздуха в помещение поступают запахи из соседних квартир, дым, пыль с улицы. Такие неприятности могут случится по одной или несколькими причинам.

Неправильное позиционирование выходящего на крышу дома вентиляционного патрубка по отношению к розе ветров. Он находится в зоне ветровой тени. Нарушается циркуляция воздушных потоков.
Вентиляционные каналы забиты большим объемом паров, холодным воздухом, что мешает естественной циркуляции воздушного потока.
Постоянные сквозняки в помещениях больших площадей, не зонированных отсеками.
Несвоевременное техническое обслуживание вентсистем, удаление сажи.
Загромождение каналов мусором, ветками, птичьими гнездами, наледями и снегом.
Работа приборов принудительного воздухообмена: компрессора, кондиционера, вытяжки, вентилятора. Создаваемые искусственно потоки нарушают естественное движение свежего и удаляемого воздуха.
В многоквартирных домах несанкционированная перепланировка в одной квартире может привести к сбою в работе всех вентиляционных каналов.
Одной из причин, почему возникает обратная вентиляция, могут быть перемены в атмосфере, колебания атмосферного давления или смена направления ветра.
Затрудняют аэрацию (естественную вентиляцию) пластиковые окна и герметичные двери. Приток холодного и удаление теплого воздуха по законам физики тормозится.
В квартирах домов принудительная вентиляция отсутствует. Движение воздуха происходит через неплотности в конструкции (щели, отверстия, пр.). Естественная тяга лишь удалят воздух из квартиры.

Понять на физическом уровне, что такое обратная вентиляция можно, ощущая сквозняк или холод в отапливаемом помещении, когда из вентиляционного отверстия дует прохладный воздух. Часто бытовая вытяжка над плитой нарушает естественный процесс воздухообмена. Большая мощность увеличивает необходимую кратность воздухообмена.

В санузле же создается обратная тяга в вентиляции квартиры многоквартирного дома, т.к. при плотно закрытых дверных и оконных проемах воздух принудительно высасывается из единственного источника поступления – вентиляции. Избежать в санузле обратной тяги при работающей вытяжке можно, если приоткрыть дверь или окошко, обеспечив свободную циркуляцию.

Только вентиляторы…

Производительность естественной вентиляции зависит от случайных климатических факторов — скорости и направления ветра, температуры воздуха в помещении и за его пределами и других. Например, зимой, при большом перепаде температур в квартире и на улице, система естественной вентиляции может работать хорошо, летом же ее эффективность резко падает.

Вытяжной вентилятор в санузле

Если в квартире установлены обыкновенные деревянные окна (те, что во времена СССР монтировались во всех жилых домах), зимой, осенью и весной эффективность вентиляции жильцов вполне устраивает, то проблема решается с помощью одного-двух вентиляторов, устанавливаемых в вытяжные отверстия в санузлах и на кухне.

Наиболее широко сегодня применяются вентиляторы, работающие от напряжения 220 В (в помещениях с повышенной влажностью используют вентиляторы, рассчитанные на 12 В). Такие приборы закрепляются в вытяжных отверстиях в сбросных шахтах или на конце воздуховода. Включаться и выключаться такой прибор может с помощью веревочного выключателя или же, что бывает чаще, от клавиши включения света при входе на кухню или в санузел.

Впрочем, возможны и другие способы управления, в зависимости от типа вентилируемого помещения.

Например, ванная комната — основной источник повышенной влажности в квартире. Здесь часто применяют влагозащищенные модели с датчиком влажности. Такой прибор самостоятельно включается, когда уровень относительной влажности воздуха в ванной комнате превысит заданный предел (можно настроить на включение при 60–90 %), и выключается, когда улетучится пар, мокрые поверхности подсохнут, испарение замедлится и воздух в помещении станет суше.

Среди моделей с датчиком влажности можно отметить Decor 300CH от Soler&Palau, CB-100 PLUS H фирмы Cata, E-Style 100 PRO MHY (smart) от Elicent и другие.

После установки пластиковых окон для разгерметизации квартиры и восстановления работы вентиляции бывает достаточно перевести оконные створки в режим летнего (а) или зимнего (б) проветривания. Правда, от сквозняков, пыли и шума такая система воздухозабора квартиру не защитит

В туалетах очень часто используют вентиляторы с датчиком движения и таймером задержки отключения. При появлении человека такой вентилятор автоматически включается, а после того как помещение опустело, работой вентилятора в течение установленного времени (2–20 минут) управляет таймер. По окончании периода задержки он деактивирует вентилятор. В качестве примера можно привести модель 100/125 МА ТР от Vents.

На кухне находят применение вентиляторы, включение которых происходит по сигналу выносного датчика качества воздуха.

Датчик обычно представляет собой прибор размером с сигаретную коробку, его сенсоры постоянно следят за качеством воздуха в помещении. Как только оно ухудшается (появляются запах сигаретного дыма, а также неприятные запахи), активируется вентилятор. После того как качество воздуха нормализовалось, датчик с небольшой задержкой по времени (3–20 минут) автоматически выключает прибор.

Примером может служить модель осевого настенного вентилятора Vario (Vortice) с датчиком C Smoke.

Свежий воздух может поступать в комнаты и при герметично закрытых окнах при условии, что они оборудованы приточными клапанами

Дешевые модели вентиляторов — расходный материал, будьте готовы к их замене через 3–6 месяцев непрерывной эксплуатации. Только самые высококачественные приборы могут работать до 30 000–40 000 ч к ряду (примерно 4,5 года). Если вы хотите, чтобы квартира проветривалась интенсивнее, купите вентилятор с мощным двигателем, имеющим функцию «турбо». Однако здесь надо знать меру. Чтобы не навредить окружающим, производительность вентилятора по воздуху не должна превышать 90–120 м3/ч.

Помимо вентиляторов перечисленных фирм стоит отметить приборы торговых марок Sylavent, O. ERRE, Xpelair, Ductex, Systemair, Maico Ventilatoren, Ballu Machine а также «Арктос» и Smart.

Причины нарушения циркуляции воздуха

Если система вентиляции работает некорректно, значит, на то есть причина. Их много, но основных две:

Отсутствует приточная вентиляция.
Температура внутри помещений ниже, чем на улице. Обычно это случается летом, когда стоит жара.

Но основная все же причина – это отсутствие приточных потоков воздуха. Обычно в квартирах выводы в вентиляционную шахту производят через ванную, туалет и кухню. А приток воздуха происходил через окна (их неплотности) и входную дверь. Сегодня, когда вместо деревянных окон устанавливаются пластиковые с полной герметизацией стыков и соединений, проблема притока стала серьезной. Чаще всего обратная тяга появляется из-за этого. Эту проблему решают установкой в оконные системы приточных клапанов.

К другим причинам нарушения тяги и появления обратного потока относятся:

неисправности самой системы;
установка вентиляторов вместо решеток;
установка проточной вытяжки, которую подсоединяют к вентканалу;
отсутствие зонта на крыше или разрушение устья канала.

Проблемы с вентиляцией в многоквартирных зданиях

Проблемы с вентиляцией могут иметь различные причины. Среди них:

Мусор в вентиляции
Засорение вентиляционных каналов. Это одна из самых частых причин. Обычно такое случается в новых домах или после ремонтных работ, когда неаккуратные работники допускают попадание строительного мусора в вытяжные шахты.
Ошибки проектирования и монтажа схемы вентиляции. Особенно сказываются на верхних этажах, где длины воздуховода может быть недостаточно для создания достаточного тягового разрежения тяги.
Новые металлопластиковые оконные системы. Высокая герметичность таких окон не позволяет достаточному количеству воздушных масс поступать в комнату.

Пластиковые окна — частая причина плохой вентиляции

Действия соседей сверху. Установленный ими вытяжной вентилятор избыточной мощности может создавать в воздуховоде избыточное давление и обратную тягу.
Несогласованная перепланировка жилплощади. В ходе работ может быть частично или полностью перекрыт воздуховод.
Недостаточное отопление. Поскольку естественная вытяжка работает за счет перепада температур, в межсезонье холод в жилище может препятствовать образованию достаточной тяги.

При недостаточное отоплении вентиляция работает не эффективно.

На практике может встречаться и комбинация двух или более причин.

Установка пластиковых окон

Прежде чем восстанавливать работу вентиляционной системы, необходимо понять, что во многих домах она основана на принципах естественного обмена воздушных потоков. Это обозначает, что приток воздуха внутрь помещения осуществляется через различные щели. При этом основная его часть обязана проникать в квартиру через оконные конструкции, но современные пластиковые изделия являются герметичными и не могут обеспечить это. Ведь у них нет щелей и доступ свежего воздуха в этом случае в помещение не происходит.

Причем вытяжка функционирует в штатном режиме и выводит воздух наружу так, как заложено в проекте. Но это будет происходить до тех пор, пока давление в жилище не уравняется с аналогичным показателем в вентканале. Вот в этот момент и возникает обратная тяга, а удаляемый воздух начинает двигаться обратно в жилище. Печаль этой ситуации в том, что нормализовать воздушный обмен не получится до тех пор, пока оконные створки заперты. Чаще всего для восстановления вентиляции вполне достаточно окна просто приоткрыть.

Но так как проветривать жилище возможно далеко не всегда, то решить данную проблему можно с помощью установки:

фурнитуры на окна для микропроветривания;
приточного стенового клапана.

Необходимо учесть, что чаще всего работоспособность вентиляционной системе можно вернуть тогда, когда приточные клапана установлены большей частью жильцов дома. Если данный вариант по ряду причин невозможен, то надо сделать одно отверстие около двери при входе в подъезд, а другое сечением 10 мм над входом в квартиру. Зачастую этого хватает, чтобы обратная тяга в жилище больше не появлялась. Однако этот способ подойдет лишь тогда, когда жильцы и посетители дома на лестничных площадках не курят.

Как устранить проблемы с вентиляцией?

Если вентиляционная шахта слегка засорилась, осторожно прочистите засор веником и пылесосом;
При установке новых герметичных стеклопакетов, периодически проветривайте помещения;
Когда вентиляция плохо работает только в туалете и в ванной комнате, поставьте вентилятор с обратным клапаном на отверстие вытяжки;
Установка приточных клапанов обеспечит квартиру дополнительным свежим воздухом либо монтаж стеклопакетов с уже встроенными приточными клапанами;
Увеличить щель между порогом и дверью, чтобы воздух свободно перемещался по площади квартиры и циркулировал из одной комнаты в другую. Но не перестарайтесь, чтобы в помещении не было холодно и не появились сквозняки

А для сохранения дизайна используйте декоративные вырезы;
При других причинах обратитесь в управляющую организацию, которая предоставляет коммунальные услуги для вашего дома.

Улучшенная вентиляция в квартире

Но нередко в последнее время возникают ситуации, когда проверка вентиляции показывает, что система работает исправно, а в квартире начали запотевать окна, и воздух становится несвежим. Возможно, тогда проблема кроется в общем недостатке поступления свежего, приточного воздуха в квартиру. Чаще всего такая ситуация возникает в квартирах с пластиковыми окнами, и сама собой напрашивается мысль о создании улучшенной вентиляции.

При желании создать улучшенную вентиляцию можно применить несколько способов. Во-первых, можно выработать у себя привычку чаще проветривать помещения. Во-вторых, улучшенную вентиляцию в квартире можно создать, используя функцию микропроветривания пластиковых окон. В-третьих, можно установить в квартире кондиционер. Конечно, нельзя сказать, что он полностью заменит собой бытовую вентиляцию, но очищать, осушать и увлажнять воздух в комнате он будет достаточно хорошо.

В-четвертых, можно воспользоваться для создания улучшенной вентиляции квартиры дополнительными приточными клапанами. Их мощность будет зависеть от размеров жилья. Как правило, приточная система вентиляции будет состоять из решёток, клапанов, фильтров, вентилятора (или нескольких вентиляторов) и калорифера. Но в таком случае необходимо продумать и шумоизоляцию устройств.

С большим эффектом будет работать приточно-вытяжная принудительная вентиляция. Применяемый аппарат будет не только удалять отработанный воздух из помещения, но и доставлять туда свежий. Также для осуществления улучшенной вентиляции каждой комнаты можно провести воздуховоды. Сегодня их можно вмонтировать в стены или спрятать под навесным потолком. Такая часть работы по созданию вентиляции в квартире доступна большинству семей.

К кому обращаться

Нужно напомнить, что прочистка вентиляционной системы в многоэтажке — это работа компании, с которой заключено соответствующее соглашение. Самому производить очистку вертикальной шахты запрещается. Да и выполнить это при помощи подручных средств нормально не получится.

Поэтому надо обратиться в офис управляющей фирмы и оставить письменную заявку, в которой обязательно указывается адрес дома и номер подъезда. Прибывшие на место мастера обязаны вначале измерить скорость перемещения воздухопотоков в вентканале. Первый замер делается в квартире, а второй внутри вентиляционной шахты. После этого уже определяется, какие меры будут наиболее эффективными в данном случае.

Не забывайте о том, что ответственность сторон за очистку вентиляционной системы четко определена в договоре между владельцем жилища и управляющей компанией. При этом управляющая организация самостоятельно такие работы не выполняет. Она только следит за требованиями проживающих и старается выполнить их силами своих работников либо лицами, с которыми у нее есть заключенный договор на выполнении такого вида работ. Однако потребовать проведение необходимых мероприятий можно именно с управляющей организации.

Очищать вентиляционную систему в квартире самому запрещается. Поэтому в любом случае не трогайте вертикальную шахту. Возможности жильцов являются довольно ограниченными, поэтому своими силами вы можете только очистить горизонтальный канал, соединяющий общую вентсистему с квартирой.

В некоторых случаях сами хозяева квартир являются виновниками того, что воздушный обмен ухудшился или полностью пропал. Например, при выполнении ремонта в квартире отверстия вентшахт закрываются материалом для отделки стен. Делать это категорически запрещено. Поэтому, если это все-таки произошло, то нужно попытаться исправить сложившееся положение. В противном случае высокую влажность, посторонние ароматы, плесень и грибов избежать не получится.

Что делать, если в многоквартирном доме плохо работает вентиляция