Составляем локальную смету на техническое обслуживание систем видеонаблюдения
Итак, перед сметчиком поставлена задача: требуется рассчитать стоимость обслуживания технических средств и систем видеонаблюдения на объекте, располагающемся в Краснодарском крае. Сборник, по которому требуется составить смету на ТО, не уточнен. Что делать? Первым делом нужно определиться с методом составления локального расчета. Если расчет нужно составить базисно-индексным методом, тогда, скорее всего, смету нужно составлять с использованием нормативов прейскуранта №2661 001-92 (МГО «Защита). Нормативы данного сборника указаны в уровне цен 1992 года и переводятся к текущему уровню цен специальным, регулярно публикуемым в Сети индексом. В некоторых случаях предпочтителен ресурсный метод составления сметы на техническое обслуживание. Например, делая смету на ТО систем видеонаблюдения, видим, что в прейскуранте №2661 001-92 (МГО «Защита) прямых расценок на данный вид работ не найдешь – в данном сборнике в основном представлены расценки на техобслуживание, ремонт и замену элементов систем охранно-пожарной сигнализации и пожаротушения. При этом в сборниках ГЭСНмт42 и ВЭСН-02-09, напротив, приведены трудозатраты на ТО технических средств системы видеонаблюдения и систем безопасности. Итак, представим, что наш сметчик согласовал применение ресурсного метода и использование сборников ГЭСНмт42 и ВЭСН-02-09 для составления сметы на техническое обслуживание систем видеонаблюдения в расчете — квартальное или ежегодное. Теперь нужно определить, какой из двух сборников ГЭСНмт42 или ВЭСН-02-09, целесообразно использовать. Попытаемся увидеть различия между этими двумя справочниками, кстати, не включенными в единый реестр государственных нормативов, рекомендуемых к применению в сметной практике, составив смету на техническое обслуживание систем видеонаблюдения.
Примеры (расчет стоимости) ТО систем видеонаблюдения по сборнику ГЭСНмт42 и ВЭСН-02-09.
Сравнение стоимости работ по техническому обслуживанию комплекса видеонаблюдения
| Обоснование | Наименование | Кол. | ГЭСНмт, стоимость, руб. | ВЭСН-02-09, стоимость, руб. | Разница, руб. |
| ГЭСНмт42-03-001-03 | Видеокамеры черно-белые и цветные для установки внутри помещений | 10 шт. | 724 | 1683 | +959 |
| ГЭСНмт42-02-002-01 | Автоматизированное рабочее место (АРМ) без учета монитора | 1 АРМ | 308 | 286 | -22 |
| ГЭСНмт42-02-002-04 | Система управления базами данных | 1 АРМ | 2195 | 138 | -2057 |
| ГЭСНмт42-02-003-01 | Сервер с ОС и СУБД | 1 сервер | 393 | 233 | -160 |
| ГЭСНмт42-03-001-01 | Гермокожух для видеокамеры для установки в неагрессивных и невзрывоопасных средах | 10 шт. | 539 | 2811 | 2272 |
| ГЭСНмт42-03-003-01 | Пульт управления | 1 пульт | 439 | 134 | -305 |
| ГЭСНмт42-03-004-01 | Шкаф | 1 шт. | 126 | 99 | -27 |
| ГЭСНмт42-03-011-01 | Оборудование активное, кроссовое | 3 шт. | 404 | 358 | -46 |
| ГЭСНмт42-03-005-01 | Блоки бесперебойного электропитания (12, 24, 220 В) постоянного или переменного напряжения | 3 блока | 1205 | 663 | -542 |
Как мы видим из данного сравнения цен, результаты получились довольно противоречивые. В итоге смета на техническое обслуживание, составленная по сборнику ГЭСНмт42, получилась на сумму 12240 руб. без НДС, а по ВЭСН-02-09 – вдвое меньше — на 6405 руб. без НДС. Откуда такой разброс при аналогичном подборе расценок, идентичном количестве и сходном перечне производимых в ходе ТО работ? Дело в том, что в сборниках работы по техническому обслуживанию выполняют инженеры и техники различных категорий, и время на выполнение той или иной операции им установлено различное. Если по справочнику ГЭСНмт42 ТО выполняют, в основном, инженеры 1-5 категории, то составители сборника ВЭСН-02-09 считают, что справится с этой работой под силу и менее квалифицированному персоналу: инженерам 7-го и 10-го разрядов и техникам 5-го разряда. Сложность в том, что в справочнике цен на трудовые ресурсы Краснодарского края не публикуются стоимости часа работы инженеров и техников ниже 3-го разряда. Поэтому адекватно оценить стоимость ТО по нормативам ВЭСН обычно не представляется возможным. Еще одно затруднение, которое может возникнуть при расчете ресурсным методом, это корректное определение норматива накладных расходов и сметной прибыли. К какому виду работ могут быть отнесены эти нормативы: «Техническое обслуживание инженерно-технических средств охраны (НР=40%, СП=15%), «Ремонт оборудование и технологических систем промышленных предприятий» (НР=80%, СП=60%), или НР и СП, в принципе, должны не начисляться дополнительно к сумме ОЗП? Начинающему сметчику вряд ли под силу будет ответить на эти узкоспециализированные вопросы
Вот почему так важно доверять составление смет только самым опытным и высококвалифицированным сметным бюро, специализирующимся на изготовлении смет по ведомственным сборникам расценок
Автоматизация вентиляции
Далее монтируется система автоматизации и регулирования вентиляционных установок, производятся электромонтажные работы, расценки на которые можно найти в ГЭСНм-08, ФЕРм-08, ТЕРм-08.
Самые простые варианты систем автоматизации рассчитаны на регулирование температуры воздуха и скорости вентилятора. Они могут также защищать калориферы от перегрева и замерзания, при предельных уровнях температур.
А нынешние системы автоматизации регулирования и управления вентиляцией позволяют работу по таймеру, а также имеют подключение к системе «умный дом». Они комплектуются пультом управления и экраном, на котором выводится вся информация относительно функционирования системы.
Такие системы зачастую монтируются фирмами-исполнителями «под ключ» и оборудуются электротехническими щитами для контроля работы агрегатов.
Демонтаж
Отдельной статьей расходов следует указать демонтаж старого кондиционера. Демонтировать его может потребоваться перед заменой на новый, если необходимо расположить кондиционер в другом месте или просто его убрать.
В зависимости от того, будет ли установлен новый кондиционер, будут отличаться и заложенные в смету расходы. Если на месте одного прибора будет размещен другой, то тогда по данной статье расходов указываются только затраты на работу. Также может потребоваться приобрести дополнительно какие-то детали (некоторые трубки или кронштейны могут понадобиться индивидуально для данной модели). После установки новой модели потребуется заделать образовавшиеся щели, поэтому потребуются расходы на утеплитель, герметик, цемент (в зависимости от того, чем именно заделывают дыры).
Если же требуется просто демонтаж кондиционера, то тогда основной статьей расходов в смете будет именно оплата работы рабочих. Иногда может потребоваться привлечение дополнительной техники, так как понадобится срезать монтажные кронштейны, которые держали внешний блок
После того как прибор будет отсоединен очень важно правильно заделать отверстия в стене, в которых были расположены трубы. Для этого обычно используют цементный раствор
После этого стену необходимо будет заштукатурить в этом месте и закрасить (или наклеить обои). Все это необходимо заложить в смету (расходы на работу и материалы).
В некоторых случаях специализированные компании могут забирать кондиционеры, чтобы в дальнейшем использовать их в качестве источника некоторых деталей. В этом случае полагается определенная компенсация, которую обычно указывают в смете (сумму в дальнейшем отминусовывают от итоговой стоимости работ).
Источник
Комплекс приточно-вытяжной вентиляции
Этот тип вентиляции хорошо зарекомендовал себя на крупных промышленных объектах и в учреждениях. Для этой цели производится монтаж специального оборудования, с помощью которого можно искусственно стимулировать циркуляцию воздуха в помещении,
а при помощи диффузоров происходит равномерное распределение и движение воздушных потоков.
В комплект оборудования для этого типа вентиляции входят шумоглушители, виброизоляторы, фильтры, калориферы, воздушно-отопительные и пылеулавливающие агрегаты, так как за счет их работы происходит не только очистка и охлаждение, но и нагрев
воздуха.
На больших объектах оправдано использование таких компонентов систем, работающих по принципу притока и вытяжки, как рекуператоры, экономящие расход энергии, а также увлажнители, осушители и охладители воздуха и пр. Как и в предыдущих разделах,
расценки на эти виды работ следует искать в ГЭСН, ТЕР и ФЕР, главе № 20 и ГЭСНм, ТЕРм и ФЕРм, главе № 07.
Установка сплит-систем с внутренним блоком настенного типа мощностью: свыше 8 кВт
ФЕДЕРАЛЬНАЯ ЕДИНИЧНАЯ РАСЦЕНКА ФЕР 20-06-018-05
| Наименование | Единица измерения |
| Установка сплит-систем с внутренним блоком настенного типа мощностью: свыше 8 кВт | 1 сплит-система |
| Состав работ | |
| 01. Разметка, сверление отверстий и устройство крепления внутреннего блока. 02. Разметка, сверление отверстий и установка крепления внешнего блока. 03. Сверление отверстия для прокладки трассы. 04. Разбухтовка, выверка и подсоединение трассы к внутреннему блоку. 05. Установка внешнего блока сплит-системы. 06. Установка внутреннего блока сплит-системы. 07. Теплоизоляция соединительной трассы. 08. Обмотка соединительной трассы скотчем. 09. Подсоединение трассы к внешнему блоку. 10. Вакуумирование системы. 11. Герметизация межстеновых отверстий монтажной пеной. |
Расценка не содержит накладных расходов и сметной прибыли, соответственно указаны прямые затраты работы на период 2000 года (цены Московской области), которые рассчитаны опираясь на нормативы 2014 года с дополнениями 1. Для дальнейших расчётов, данную стоимость необходимо умножать на индекс перехода в текущие цены.
Вы можете перейти на страницу этого же норматива, который рассчитан по ГЭСН на основе цен марта 2014 года
| Всего (руб.) | Оплата труда рабочих | Эксплуатация машин | Оплата труда машинистов | Стоимость материалов | Трудозатраты (чел.-ч) |
| 285,7 | 52,9 | 16,99 | 215,81 | 4,77 |
| Шифр | Наименование | Ед. Изм. | Расход | Цена Ед. | Всего |
| 101-2503 | Лента полиэтиленовая с липким слоем: толщиной 0,10 мм | кг | 81,75 | 0,00 | |
| 101-8052 | Пена монтажная | л | 46,86 | 0,00 | |
| 104-0340 | Трубки из вспененного каучука, толщиной: 6 мм, диаметром 22 мм | 10 м | 207,40 | 0,00 | |
| 301-1349 | Трубки дренажные (шланги) гофрированные для систем кондиционирования, диаметром 20 мм | 10 м | 96,20 | 0,00 | |
| 301-9025 | Блок сплит-системы внутренний настенного типа | компл. | 1 | 0,00 | 0,00 |
| 301-9030 | Блок сплит-системы внешний | компл. | 1 | 0,00 | 0,00 |
| 501-9004 | Кабель для систем кондиционирования | 1000 м | 0,00 | 0,00 | |
| 507-9034 | Трубы медные отожженные (мягкие) универсальные в бухтах | м | 0,00 | 0,00 |
ВСЕГО ПО РАСЦЕНКЕ: 285,70 Руб.
Посмотрите стоимость этого норматива в текущих ценах открыть страницу
Посмотрите ресурсную часть расценки в нормативе ГЭСН 20-06-018-05
При использовании в смете, расценка требует индексации для перевода в текущие цены.Расценка составлена по нормативам ГЭСН-2001 редакции 2014 года с дополнениями 1 в ценах 2000 года.
Смета на строительство дома, на ремонт и отделку квартир – программа DefSmeta Аренда программы В программе предусмотрен помощник, который превратит составление сметы в игру.
Источник
Высотные работы
Существенно будут отличаться затраты на монтаж кондиционера в зависимости от того, на каком именно этаже его необходимо будет устанавливать. Если потребуется установка на этаже выше 5, то обычно такие работы стоят дороже. Причина в том, что здесь потребуется привлекать специально обученных рабочих – тех, у кого есть разрешение на выполнение альпинистских работ. Также для этого потребуется и специальное снаряжение.
Техника обычно на такой высоте не применяется и все работы выполняют рабочие. Если же монтаж проводят на этажах с 2 по 5, то для этого может быть применена лестница или автовышка.
Часто компании, специализирующиеся на предоставлении таких услуг, имеют в штате таких специалистов, но иногда может потребоваться привлекать их и со стороны. Тогда оплата их работы (а также привлеченной при необходимости техники) производится почасово. Такие компании могут быть указаны в качестве субподрядчиков.
Подобные работы всегда оплачиваются более высоко, чем обычная установка. Если рассматривать заявленные расходы с точки зрения компании, то это объясняется необходимостью закладывать в стоимость закупку специального оборудования, снаряжения, а также получение лицензии на осуществление подобных работ.
Демонтаж
Отдельной статьей расходов следует указать демонтаж старого кондиционера. Демонтировать его может потребоваться перед заменой на новый, если необходимо расположить кондиционер в другом месте или просто его убрать.
В зависимости от того, будет ли установлен новый кондиционер, будут отличаться и заложенные в смету расходы. Если на месте одного прибора будет размещен другой, то тогда по данной статье расходов указываются только затраты на работу. Также может потребоваться приобрести дополнительно какие-то детали (некоторые трубки или кронштейны могут понадобиться индивидуально для данной модели). После установки новой модели потребуется заделать образовавшиеся щели, поэтому потребуются расходы на утеплитель, герметик, цемент (в зависимости от того, чем именно заделывают дыры).
Если же требуется просто демонтаж кондиционера, то тогда основной статьей расходов в смете будет именно оплата работы рабочих. Иногда может потребоваться привлечение дополнительной техники, так как понадобится срезать монтажные кронштейны, которые держали внешний блок
После того как прибор будет отсоединен очень важно правильно заделать отверстия в стене, в которых были расположены трубы. Для этого обычно используют цементный раствор
После этого стену необходимо будет заштукатурить в этом месте и закрасить (или наклеить обои). Все это необходимо заложить в смету (расходы на работу и материалы).
В некоторых случаях специализированные компании могут забирать кондиционеры, чтобы в дальнейшем использовать их в качестве источника некоторых деталей. В этом случае полагается определенная компенсация, которую обычно указывают в смете (сумму в дальнейшем отминусовывают от итоговой стоимости работ).
Источник
Пример сметы на монтаж чиллера с энергооборудованием на кровле
Сметные расчеты на установку чиллеров,сплит-систем, вентиляторов, приточных установок, прокладку воздуховодов, монтаж щитов управления насосами и вентиляцией составляются по расценкам из сборников на строительно-монтажные работы (ТЕР/ФЕР часть 20, 16, 22,ТЕР/ФЕР часть 8, 7, 12) и ПНР – пусконаладке систем вентиляции и кондиционирования.
| Обоснование | Наименование | Кол. | Осн. З/п | ЭкМаш | З/п Мех | Всего |
| ТЕРм07-01-035-04 | Агрегат или машина компрессорно-конденсаторная, масса: 2,6 т (монтаж чиллера) | 1 шт. | 520,58 | 267,59 | 11,3 | 1130,37 |
| ТЕР20-06-002-15 | Установка приточной установки типовых: с секцией орошения производительностью до 125 тыс.м3/час | 1 шт. | 3157,09 | 1003,66 | 32,35 | 6730,92 |
| ТЕРм08-03-572-03 | Блок управления шкафного исполнения или распределительный пункт (шкаф), устанавливаемый: на стене, высота и ширина до 600х600 мм (монтаж шкафа управления вентиляцией) | 1 шт. | 18,47 | 28,79 | 1,04 | 228,89 |
| ТЕРм08-03-525-09 | Аппарат штепсельный общего назначения, устанавливаемый на конструкции на стене или колонне, с контактами силовых цепей на ток: до 63 А (установка узла терморегулирования) | 1 шт. | 17,37 | 0,47 | 0.00 | 98,25 |
| ТЕРм08-01-101-01 | Преобразователь массой: до 0,15 т (монтаж преобразователя частоты 45,0 кВт) | 1 шкаф | 60,68 | 46,77 | 1,97 | 223,69 |
| ТЕРм18-02-100-09 | Теплообменники, конденсаторы и асбсорберы графитовые крупноблочные, квадратные и кожухотрубные одно- и двухходовые в кожухе из стали, масса аппарата: 0,51 т (установка пластинчатых теплообменников) | 1 шт. | 54,74 | 218,39 | 21,26 | 430,33 |
| ТЕР18-05-001-01 | Установка насосов центробежных с электродвигателем, масса агрегата: до 0,1 т (монтаж насоса водяного Wilo) | 1 насос | 105,57 | 12,37 | 0,52 | 232,14 |
| ТЕР18-05-002-05 | Установка вставок виброизолирующих к насосам давлением: 1,6 МПа диаметром 80 мм (монтаж вибро-компенсаторов ф80) | 1 шт. | 118,53 | 41,67 | 0,41 | 860,03 |
| ТЕР20-01-002-08 | Прокладка воздуховодов из листовой оцинкованной стали и алюминия класса П (плотные) толщиной: 0,7 мм, диаметром до 800 мм | 100 м2 поверхности воздуховодов | 702,42 | 132,52 | 3,73 | 1700,65 |
| ТСЦ-301-4768 | Воздуховоды из оцинкованной стали с шиной и уголками толщиной 0,7 мм, периметром 2000 мм (со стороной до 600 мм) | м2 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 143,32 |
| ТСЦ-301-1224 | Крепления для возуховодов: кронштейны, планки, хомуты | 1 кг | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 11,77 |
| ТЕРм11-06-001-01 | Щиты и пульты, масса: до 50 кг (монтаж щита автоматического регулирования вентиляцией для перевода системы в режимы зима / лето) | 1 шт. | 36,62 | 10,83 | 0,41 | 137,05 |
| ТЕРм12-01-166-01 | Трубопровод из полипропиленовых труб с применением готовых деталей, диаметр труб наружный: 32-90 мм | 10 м | 84,15 | 9,83 | 0,21 | 100,84 |
| ТСЦ-507-3343 | Труба из полипропилена PN 10/90 | м | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 111,66 |
| ТЕР22-03-002-01 | Установка полиэтиленовых фасонных частей: отводов, колен, патрубков, переходов | (10 фасонных частей) | 34,94 | 254,57 | 27,07 | 357,15 |
| ТЕР26-01-017-02 | Изоляция трубопроводов изделиями из вспененного каучука (“Армофлекс”), вспененного полиэтилена (“Термофлекс”): пластинами (плитами) | 10 м трубопровода | 28,02 | 25,14 | 0,00 | 210,71 |
| Прайс-лист | Теплоизоляция “Энергофлекс” ф90 (МАТ=174/1.18*1.05/4.57) | шт. | 0,0 | 0,0 | 0,00 | 33,88 |
Разделы сметы
Любая смета обычно включает в себя несколько разделов, которые объединяют в себе общие по направленности затраты. К таковым разделам относят:
- Расходы на приобретение необходимых материалов.
- Оплата работы привлеченных специалистов.
- Аренда техники, если ее нет в наличии у подрядчика.
В некоторых случаях отдельно может потребоваться указывать дополнительный раздел – очистку и места работы и предварительную его подготовку. В данном случае подразумевается демонтаж предыдущего прибора.
Оплата услуг самой компании, которая осуществляет данные работы, обычно не включают в смету – это указывается в заключенном договоре. В смете отражаются только фактические затраты.
Примеры смет на техническое обслуживание.
№ Наименование сметного документа Норматив
1 Смета на обслуживание оборудования ТСН-2001
2 Смета на техническое обслуживание ТСН-2001
3 Смета по техническому обслуживанию узла учета тепла ТСН-2001
4 Смета на техническое обслуживание водопровода и канализации выше отм. +0.00 ТСН-2001
5 Смета на техническое обслуживание водопровода и канализации ниже отм. 0.00 ТСН-2001
6 Техническое обслуживание водопровода и канализации, водостока с 1-20 этаж ТСН-2001
7 Смета на техническое обслуживание водопровода и канализации подземной автостоянки ТСН-2001
8 Смета на техническое обслуживание лифтов ТСН-2001
9 Смета на техническое обслуживание пожарной сигнализации ТСН-2001
10 Смета на обслуживание системы видеонаблюдения ТСН-2001
11 Смета на техническое обслуживание дизельгенераторов
ФЕР-2001
12 Смета на сервисный осмотр и обслуживание кондиционера ТСН-2001
13 Пример сметы на прогрев ливневой канализации ТСН-2001
14 Техническое обслуживание интегрированной системы безопасности ГЭСН-2001
15 Смета на техническое обслуживание автоматической системы пожаротушения ЕНиР
16 Смета и техническое задание на ЛВС ТСН-2001
17 Смета на техническое обслуживание наружного освещения
ТЕР-2001
18 Сметный расчет стоимости технического обслуживания автоматической установки модульного порошкового пожаротушения ИСН
19 Смета на техническое обслуживание систем вентиляции ТСН-2001
20 Смета на техническое обслуживание вентиляторов и воздуховодов ТСН-2001
21 Смета на техническое обслуживание и ремонт оборудования узла учета тепла, сантехнического оборудования и системы отопления ТСН-2001
22 Смета на техническое обслуживание интегрированной системы безопасности
ГЭСН-2001
23 Смета на комплексное техническое обслуживание больницы ЕНиР
24 Смета на техобслуживание фонтана ЕНиР
25 Смета на техническое обслуживание систем вентиляции ТСН-2001
26 Смета на техническое обслуживание и эксплуатацию многоквартирного дома ЕНиР
27 Смета на производство работ по техническому обслуживанию и ремонту оборудования узла учета тепла, сантехнического оборудования и системы отопления с предоставлением 4х сантехников для круглосуточного дежурства ТСН-2001
28 Акт выполненных работ по техническому обслуживанию установок автоматической охранно-пожарной сигнализации за месяц на момент заключеня договора –
29 Смета на выполнение работ по повышению технической надежности уличного освещения
ЕНиР
30 Смета по затратам на содержание персонала на период технического обследования светового, звукового и механического оборудования ГЭСН-2001
31 Смета на техническое обслуживание систем электроснабжения ГЭСН-2001
32 Смета на техническое обслуживание ТП (трансформаторных подстнаций) ГЭСН-2001
Смета на монтаж системы вентиляции и кондиционирования
Локальный сметный расчет на работы по монтажу системы кондиционирования и вентиляции, включая: прокладка воздуховодов класса h (нормальные) из оцинкованной стали толщиной 0,5 мм, периметром до 600 мм, установка вентиляционных решеток алюминиевых площадью в свету, установка решетки приточно-вытяжной, установка дроссель-клапанов обратных с ручным приводом периметром до 1000 мм, дросель-клапаны в обечайке с сектором управления из листовой и сортовой стали, установка воздухораспределителей, предназначенных для подачи воздуха в рабочую зону массой до 20 кг (диффузор ДПУ 125), установка зонтов, установка шумоглушителей вентиляционных сечением 300х150 мм, установка камер приточных типовых без секции орошения, приточная установка WRW 70-40/35.40, приточная установка WNR 250/1, приточная установка WNK 315/1, WNK 200/1, установка вентиляторов радиальных массой до 0,05 т, монтаж вытяжных установок (В2, В4, В6-В13), установка камер приточных типовых с секцией орошения производительностью до 10 тыс. м3/час (ЧИЛЛЕРЫ -2шт.), чиллер HWA 142 S/Z/P и 162 S/Z/P, установка блоков присоединительных, кассетный фанкойл DWC 22N, DWC 24N, DWC 31N, DWC 32N, DWC 33N, DWC 34N, прокладка трубопроводов из многослойных металл-полимерных труб, изоляция трубопроводов изделиями из вспененного каучука (АРМОФЛЕКС), вспененного полиэтилена (ТЕРМОФЛЕКС) трубками, трубки из вспененного полиэтилена внутренним диаметром 22 мм, кип и автоматика, блок управления, блок управления CHU 210-W-30/ST, датчик перепада давления, датчик перепада давления 500 РА DPD-5 с контактором, 20-200 РА DPD -2 с контактором, датчик температуры канальный, датчик температуры SNR-1M, установка привода воздушной заслонки К1,05, привод воздушной заслонки GDB 331/1 E/KF, привод воздушной заслонки GSD 321.1А, установка смесительных узлов, смесительный узел SURP60-4.0, SURP 40-1.0, SURP 40-1.6, установка термостатов, термостат AZT – 6, присоединение к приборам электрических проводок под винт: с оконцеванием наконечником и др.
- Водяное спринклерное пожаротушение
- Монтаж автоматизации пожаротушения
- Монтаж тепломеханического оборудования
- Монтаж системы вентиляции
Составляем локальную смету на техническое обслуживание систем видеонаблюдения
Итак, перед сметчиком поставлена задача: требуется рассчитать стоимость обслуживания технических средств и систем видеонаблюдения на объекте, располагающемся в Краснодарском крае. Сборник, по которому требуется составить смету на ТО, не уточнен. Что делать? Первым делом нужно определиться с методом составления локального расчета. Если расчет нужно составить базисно-индексным методом, тогда, скорее всего, смету нужно составлять с использованием нормативов прейскуранта №2661 001-92 (МГО «Защита). Нормативы данного сборника указаны в уровне цен 1992 года и переводятся к текущему уровню цен специальным, регулярно публикуемым в Сети индексом. В некоторых случаях предпочтителен ресурсный метод составления сметы на техническое обслуживание. Например, делая смету на ТО систем видеонаблюдения, видим, что в прейскуранте №2661 001-92 (МГО «Защита) прямых расценок на данный вид работ не найдешь – в данном сборнике в основном представлены расценки на техобслуживание, ремонт и замену элементов систем охранно-пожарной сигнализации и пожаротушения. При этом в сборниках ГЭСНмт42 и ВЭСН-02-09, напротив, приведены трудозатраты на ТО технических средств системы видеонаблюдения и систем безопасности. Итак, представим, что наш сметчик согласовал применение ресурсного метода и использование сборников ГЭСНмт42 и ВЭСН-02-09 для составления сметы на техническое обслуживание систем видеонаблюдения в расчете – квартальное или ежегодное. Теперь нужно определить, какой из двух сборников ГЭСНмт42 или ВЭСН-02-09, целесообразно использовать. Попытаемся увидеть различия между этими двумя справочниками, кстати, не включенными в единый реестр государственных нормативов, рекомендуемых к применению в сметной практике, составив смету на техническое обслуживание систем видеонаблюдения.
Примеры (расчет стоимости) ТО систем видеонаблюдения по сборнику ГЭСНмт42 и ВЭСН-02-09.
Сравнение стоимости работ по техническому обслуживанию комплекса видеонаблюдения
| Обоснование | Наименование | Кол. | ГЭСНмт, стоимость, руб. | ВЭСН-02-09, стоимость, руб. | Разница, руб. |
| ГЭСНмт42-03-001-03 | Видеокамеры черно-белые и цветные для установки внутри помещений | 10 шт. | 724 | 1683 | +959 |
| ГЭСНмт42-02-002-01 | Автоматизированное рабочее место (АРМ) без учета монитора | 1 АРМ | 308 | 286 | -22 |
| ГЭСНмт42-02-002-04 | Система управления базами данных | 1 АРМ | 2195 | 138 | -2057 |
| ГЭСНмт42-02-003-01 | Сервер с ОС и СУБД | 1 сервер | 393 | 233 | -160 |
| ГЭСНмт42-03-001-01 | Гермокожух для видеокамеры для установки в неагрессивных и невзрывоопасных средах | 10 шт. | 539 | 2811 | 2272 |
| ГЭСНмт42-03-003-01 | Пульт управления | 1 пульт | 439 | 134 | -305 |
| ГЭСНмт42-03-004-01 | Шкаф | 1 шт. | 126 | 99 | -27 |
| ГЭСНмт42-03-011-01 | Оборудование активное, кроссовое | 3 шт. | 404 | 358 | -46 |
| ГЭСНмт42-03-005-01 | Блоки бесперебойного электропитания (12, 24, 220 В) постоянного или переменного напряжения | 3 блока | 1205 | 663 | -542 |
Как мы видим из данного сравнения цен, результаты получились довольно противоречивые. В итоге смета на техническое обслуживание, составленная по сборнику ГЭСНмт42, получилась на сумму 12240 руб. без НДС, а по ВЭСН-02-09 – вдвое меньше – на 6405 руб. без НДС. Откуда такой разброс при аналогичном подборе расценок, идентичном количестве и сходном перечне производимых в ходе ТО работ? Дело в том, что в сборниках работы по техническому обслуживанию выполняют инженеры и техники различных категорий, и время на выполнение той или иной операции им установлено различное. Если по справочнику ГЭСНмт42 ТО выполняют, в основном, инженеры 1-5 категории, то составители сборника ВЭСН-02-09 считают, что справится с этой работой под силу и менее квалифицированному персоналу: инженерам 7-го и 10-го разрядов и техникам 5-го разряда. Сложность в том, что в справочнике цен на трудовые ресурсы Краснодарского края не публикуются стоимости часа работы инженеров и техников ниже 3-го разряда. Поэтому адекватно оценить стоимость ТО по нормативам ВЭСН обычно не представляется возможным. Еще одно затруднение, которое может возникнуть при расчете ресурсным методом, это корректное определение норматива накладных расходов и сметной прибыли. К какому виду работ могут быть отнесены эти нормативы: «Техническое обслуживание инженерно-технических средств охраны (НР=40%, СП=15%), «Ремонт оборудование и технологических систем промышленных предприятий» (НР=80%, СП=60%), или НР и СП, в принципе, должны не начисляться дополнительно к сумме ОЗП? Начинающему сметчику вряд ли под силу будет ответить на эти узкоспециализированные вопросы
Вот почему так важно доверять составление смет только самым опытным и высококвалифицированным сметным бюро, специализирующимся на изготовлении смет по ведомственным сборникам расценок
Вытяжная вентиляция
Системы вентиляции, действующей по вытяжному принципу, монтируются на большом количестве объектов, таких как различные предприятия, торговые и офисные помещения, жилые здания. Они предназначены для удаления из воздуха различных загрязнителей – дыма, гари, копоти, пыли, пара и т. д. Самый простой пример – на кухне или в санузле устанавливается вытяжка для очищения помещения от копоти, влаги и неприятных запахов.
Монтаж вытяжных комплексов осуществляется двумя путями: либо система местная – для каждого помещения, либо общая – для всех помещений. Выгодным считается монтаж местных вытяжных систем, которые подразделяются на полуоткрытые и открытые. В полуоткрытых системах отсос отработанного воздуха осуществляется за счет вытяжных зонтов. А в открытых используются бортовые отсосы.
Самый простой способ монтажа вентиляционных систем общего обмена – установка осевых вентиляторов.
Для лучшего отсоса воздуха в промышленных помещениях вентиляционные шахты, используемые для вытяжки, принято прокладывать под полом.
Цены на установку узлов прохода вытяжных вентиляционных шахт, зонтов, дефлекторов и другого оборудования можно также найти в сборниках ГЭСН-20-(01-06), ФЕР-20-(01-06) и ТЕР-20-(01-06).
Обследование вентиляции
Исследование системы вентиляции для поиска различных дефектов выполняется при специальном выезде специалиста на объект. Инженер выполняет первичное обследование каналов и дымоходов, а также санитарно-эпидемиологическое визуальное обследование.
После чего составляется отчет по результатам.
Базовые цены на обследование всех инженерных сетей содержатся в советских сборниках цен СпЦ от 1990г. К ним следует применять соответствующие коэффициенты. А вот относительно новых редакций расценок идет много споров, и каждая строительная
фирма устанавливает их в индивидуальном порядке.
Высотные работы
Существенно будут отличаться затраты на монтаж кондиционера в зависимости от того, на каком именно этаже его необходимо будет устанавливать. Если потребуется установка на этаже выше 5, то обычно такие работы стоят дороже. Причина в том, что здесь потребуется привлекать специально обученных рабочих – тех, у кого есть разрешение на выполнение альпинистских работ. Также для этого потребуется и специальное снаряжение.
Техника обычно на такой высоте не применяется и все работы выполняют рабочие. Если же монтаж проводят на этажах с 2 по 5, то для этого может быть применена лестница или автовышка.
Часто компании, специализирующиеся на предоставлении таких услуг, имеют в штате таких специалистов, но иногда может потребоваться привлекать их и со стороны. Тогда оплата их работы (а также привлеченной при необходимости техники) производится почасово. Такие компании могут быть указаны в качестве субподрядчиков.
Подобные работы всегда оплачиваются более высоко, чем обычная установка. Если рассматривать заявленные расходы с точки зрения компании, то это объясняется необходимостью закладывать в стоимость закупку специального оборудования, снаряжения, а также получение лицензии на осуществление подобных работ.
Промывка и опрессовка
Как известно, трубопроводы подвержены износу и коррозии, поэтому их необходимо время от времени проверять на прочность и работоспособность. Не составляют исключения и трубы систем отопления. Кроме труб, бывает необходимо проверить такие детали, как:
- составляющие контура – радиаторы, арматура, теплообменники;
- клапаны и задвижки;
- краны;
- манометры.
Также проверяется плотность и надежность соединения всех деталей отопительного контура.
Такая проверка производится с помощью промывки и последующего гидроиспытания или опрессовки системы. Периодическая промывка совершается с целью удаления образовавшейся накипи, а также других отложений и загрязнений со стенок труб. А опрессовка нужна в следующих случаях:
- перед сдачей системы отопления в эксплуатацию;
- раз в год, в качестве профилактической меры перед зимним периодом;
- после проведения ремонта на каком-либо участке отопительного контура или после долгого простоя;
- в качестве метода диагностики для выявления неполадок.
