Как устроен вентиляционный канал в многоэтажном доме

Обслуживание

В процессе эксплуатации любая вентиляционная система неизбежно засоряется. В нее может попадать пыль с улицы, частицы жира из кухни, строительный мусор и т.п.  Вентиляционная решетка в квартире может также засориться.

Проверить уровень тяги в шахте вентканала легко. Достаточно приблизить язык пламени зажженной спички или зажигалки к решетке. Когда с тягой все в порядке, огонь начнет дрожать и заметно устремляться в сторону шахты. Если этого не происходит, необходимо снять решетку и повторить тест еще раз. Если снова пламя остается неподвижным – шахта нуждается в прочистке.

Иногда пламя и вовсе отклоняется в другую сторону, сигнализируя о наличии обратной тяги – неприятного явления, способствующего проникновению в квартиру не самого полезного для здоровья воздуха и не самых приятных запахов из вентиляционной шахты. Избежать этого поможет установка решеток с обратным клапаном, пропускающих воздушные потоки только в одном направлении.

Полную и эффективную очистку вентиляционных шахт в многоэтажных домах выполняют только профессиональные организации, имеющие специальное оборудование: пневматические ерши с утяжелителями, специальные гири, видеооборудование, иные приспособления. Подобную процедуру рекомендуется проводить не реже одного раза в 3-5 лет. Помимо механической очистки производится дезинфекция.

Прочистить вентиляционную шахту собственными силами практически невозможно. Все что получится сделать из квартиры – прочистить канал вверх и вниз на расстояние вытянутой руки.

Естественная и искусственная вентиляция

Системы воздухообмена в многоквартирных домах подразделяются на:

• естественные, когда воздух поступает через отверстия в стенах и окна;
• искусственные (механические), когда перемещение воздушных масс происходит принудительно.

Естественная вентиляция хороша дешевизной и простотой обслуживания. Из минусов нужно отметить значительный диаметр вентиляционной шахты и зависимость от погодных условий.

Какие нарушения пожарные инспекторы чаще фиксируют при проверках в МКД

• Польза: подготовите дом к приходу инспектора, в статье есть чек-лист подготовки к проверке пожнадзора.
• Подсказка: возьмите демодоступ и читайте все материалы журнала «Управление МКД» без ограничений.

При обустройстве в МКД механической вентиляции используется специальное оборудование – вентиляторы, кондиционеры, пылеуловители и прочие устройства. Принудительное проветривание квартир обходится значительно дороже естественного. Удорожание происходит из-за более высоких затрат на обслуживание и необходимости оплачивать электроэнергию. Главный плюс таких систем в быстром и качественном проветривании независимо от внешних условий.

Современные системы искусственной вентиляции могут не только отводить отработанный воздух и подавать свежий. Они также способны, к примеру, нагревать и очищать воздушные массы. Для естественной вентиляции дополнительные функции недоступны.

Как сделать принудительную вытяжную вентиляцию в квартире своими руками

Принудительная вентиляция в квартире может быть создана своими руками. Наиболее распространены два способа:

С помощью вентилятора

Для того чтобы повысить уровень циркуляции воздуха, устанавливают вытяжную вентиляцию в стене. Это осуществляется за счет современных вытяжных вентиляторов. Сегодня, в специализированных магазинах можно найти множество разнообразных моделей, среди которых вы точно сможете найти подходящий для вас вариант.

Определить требуемую мощность вентилятора очень легко, для этого достаточно умножить площадь кухни на десять (для ванной комнаты и санузла площадь нужно умножать на сем). Полученное значение будет равняться требуемой мощности вентилятора, необходимой для обеспечения нормальной циркуляции воздуха.

С помощью вытяжки

В случае, если в вашей квартире хватает притока свежих потоков воздуха, однако отработанные массы выводятся плохо, то это говорит о слабо работающей вентиляции. Исправить эту проблему достаточно легко, достаточно усилить естественную вентиляционную систему с помощью специальной вытяжки.

Конструкция устанавливается вместо решеток вентиляционных каналов. Она усиливает процесс оттока отработанного воздуха, тем самым обеспечивая нормальную скорость их смены на свежие потоки

Важно понимать, что установка вытяжки возможна лишь в том случае, если в вашей квартире достаточный уровень притока свежего воздуха. В противном случае, установленная вытяжка будет опрокидывать тягу вентиляционных каналов, нарушая процесс естественной циркуляции

Обустройство элементов вентиляции в высотном здании

Месторасположение забора воздуха с улицы оборудуется в определенных местах, в зависимости от того, как устроена вентиляция в многоквартирном доме. Если нагрев втягиваемого воздуха в рассматриваемой системе не предусмотрен, его необходимо завести как можно ближе к потолку помещения. Это обеспечит его полное перемешивание с более теплым воздухом комнаты.

Когда подогрев происходит непосредственно в нагнетателях, подача оборудуется внизу помещения.

Несмотря на тип системы, приток происходит только в жилых комнатах, а вытяжка в кухне и санузле. Отверстие для вытяжки обустраивают на высоте не менее 2 метров от пола. Схема вентиляции в многоэтажном доме предполагает отсутствие движения воздуха из санитарных и дополнительных помещений в комнаты проживания.

Вентканалы разных помещений с естественной вытяжкой загрязненного воздуха рекомендуется предусматривать раздельными, исключая одноуровневые сборки. Если такая возможность в многоквартирном здании отсутствует, необходимо предусмотреть подведение отдельных труб в одну вертикальную шахту.

Они присоединяются к такой шахте преимущественно раз в два этажа. Вентиляция на последнем этаже выводится отдельно, подсоединять ее к шахте не рекомендуется.

Уход за домашней вентиляцией

Зачастую из-за засорения воздуховода или решётки выходного отверстия не работает вентиляция. Прочистить вентиляционные каналы самостоятельно можно в пределах своей квартиры, сняв решётку и почистив стенки трубы щёточкой, веником или пылесосом

Особое внимание необходимо уделить сетке, закрывающей вход в шахту – она работает как фильтр, на котором остаются все загрязнения

Сначала проводится диагностика работоспособности вытяжных каналов и составляется план работ. Для проверки чистоты шахт зачастую используют видеокамеру на тросе – она позволяет определить места скопления грязи и места деформации трубы.

После этого начинается прочистка воздуховода. Профессионалы используют гири, пневматические щётки, ерши с грузом и другие инструменты. Рядовым жильцам не стоит заниматься такими работами – этим можно навредить целостности трубы.

Естественная вентиляция в многоэтажном доме не очень эффективна по сравнению с механической, но она реже требует чистки. Бригаду специалистов стоит вызывать раз в несколько лет при возникновении явных признаков загрязнения воздуховода. Автоматические системы проветривания испытывают большие нагрузки и требуют более тщательной очистки. Обслуживанием таких систем зачастую занимаются фирмы, которые их устанавливают.

Отслеживание работоспособности и увеличение эффективности домовой вентиляции – один из ключевых пунктов в создании здорового микроклимата в вашем доме. Проведя ряд мероприятий по улучшению проветривания своего жилища, вы избавите себя от пыли, неприятных запахов, продуктов работы кухни или ванной в воздухе.

Проблемы и их решения

Проблемы вентсистем хрущевок характерны для всех многоквартирных домов с естественным способом вентилирования:

1. Обратная тяга: давление внутри ниже, чем снаружи. Устраняется установкой дополнительных приточных вентиляторов или системой микропроветривания пластиковых окон.
2. Проблемы с забитыми мусором вытяжными отверстиями. Есть два варианта решения: прочистить самостоятельно или обратиться в специализированную организацию.

Загрязнённый вентканалИногда тяга из ванной пропадает, когда жильцы заделывают вентиляционную форточку между комнатами или устанавливают пластиковую конструкции без фрамуги, но делать это категорически запрещается. Помогают не совершать таких ошибок знания, как устроена вентиляция.

1. Малая интенсивность тяги: вентканал на крыше недостаточной высоты. Решается «народным» способом: установкой пластиковой трубы диаметром 100-200 мм, на высоту 2 500-3 000 мм над крышей.

Обязательные составляющие вентиляции в многоквартирном доме

Схема вентиляции в многоквартирном доме

Схема вентиляции в многоэтажном доме разрабатывается на этапе проектирования здания с учетом его планировки и прочих особенностей. На первый взгляд может показаться, что эта система имеет простое и незамысловатое устройство. На самом деле, это сложная конструкция, состоящая из множества частей, каждая из которых выполняет определенную функцию.

В зависимости от сложности планировки и материалов изготовления стен система воздухообмена состоит из таких деталей, устройств и сооружений:

• Шахты. Вентиляционная шахта в многоэтажном доме представляет собой вертикальный внутренний проем, проходящий по всему строению. Как правило, через каждую квартиру проходит 2-3 шахты. Сечение проходов прямо пропорционально количеству этажей в доме. Плюс делается небольшой запас на возможные загрязнения внутренних стенок. Нижняя часть шахт находится в подвале, к ним воздух поступает через отверстия в цоколе. Верх трубы выводится в отдельный короб на крыше.
• Горизонтальные каналы. Прокладываются от помещений к шахтам. В обязательном порядке этими сооружениями обустраиваются кухни, ванные комнаты и туалеты. В квартирах с большой площадью вывод делается в дальнюю тупиковую комнату.
• Впускные клапаны. Устанавливаются в современных квартирах, где установлены пластиковые окна и металлические двери с резиновыми уплотнителями. Такие помещения полностью герметичны, монтаж клапана является единственным способом поставить в жилье свежий воздух.
• Рекуператоры. Эти устройства осуществляют теплообмен между поступающим и выходящим из здания воздуху. Так зимой он нагревается, а летом охлаждается. Это позволяет экономить энергию, которая расходуется на поддержание в помещениях заданной температуры.

Последствия ошибок в устройстве

Если правильно спланировать систему вентиляции, микроклимат в каждом помещении дома будет комфортным, независимо от его общей площади и количества проживающих. Однако зачастую владельцы коттеджей и домов постоянного проживания сталкиваются с различными проблемами. Это происходит из-за недостаточной циркуляции воздуха.

Проблемы, с которыми сталкивается владелец дома без вентиляции

• окна плачут;
• испарения и дым из кухни попадают в жилые помещения;
• плесень в ванной комнате;
• неприятные запахи во всех комнатах дома;
• если котельная газовая, газовые компании не примут ее без надлежащей системы вентиляции.

Все эти факторы заставляют жителей чувствовать себя некомфортно. Недостаток свежего воздуха может вызвать головную боль, раздражительность и плохое настроение. Неприятные запахи из ванных комнат и кухонь также нарушают комфорт всех членов семьи.

Самый удобный вариант – установить вентиляционные каналы на чердаке. Это при условии, что места достаточно.

Еще одно неприятное явление, возникающее при неправильной организации вентиляционных каналов, – это опрокидывание вентиляции. Это происходит, когда более холодный наружный воздух начинает проходить через воздуховод вместо теплого воздуха, который должен выходить из помещения.

Это проблема, которую необходимо решать. Ведь ни одна система отопления не справится с такими теплопотерями. Здесь, в буквальном смысле, деньги владельца будут активно улетать в вентиляционную трубу.

Чтобы избежать этого, правила предусматривают, что вентиляционный канал, выводящий отработанный воздух из помещений, должен быть расположен на крыше на высоте не менее 2-3 метров.

Часто бывает так, что владелец не знает, какой вытяжной канал используется. Простой способ обнаружить утечку теплого воздуха – использовать свет

Возьмите зажженную свечу и обойдите все комнаты, обращая внимание на то, как пламя ведет себя у розеток в комнате

Вместо зажженной свечи можно использовать любой другой небольшой источник открытого пламени. Возьмем, к примеру, карманную зажигалку.

Если пламя свечи втягивается внутрь, все в порядке. Если он дует в помещение, то источник несанкционированного забора наружного воздуха определен, и его необходимо устранить, приняв соответствующие меры по устранению проблемы.

Как устроена вентиляция в панельных домах?

Большинство граждан стран СНГ проживают в многоэтажных домах, построенных во времена советского союза, хотя за последние годы некоторая часть населения переместилась в квартиры новостроек. Но большинство новых зданий по уровню комфорта ненамного лучше советских. Соответственно, и воздухообмен в них организован по бюджетному принципу.

В более дорогих новостройках отопление и вентиляция устроены по современным стандартам и с учетом использования новых материалов и конструкций. На данный момент можно встретить следующие виды вентиляции в жилых домах:

• с естественным притоком и вытяжкой;
• с принудительным движением воздуха посредством вентиляционных установок.

Если вести речь о жилье панельного типа, то в нем используется только естественный воздухообмен. То же относится и к кирпичным жилым домам советской эпохи, а также современным малобюджетным зданиям. Приток в помещения должен осуществляться через неплотности притворов деревянных окон либо специальные каналы и клапаны, сделанные в металлопластиковых стеклопакетах.

Соответственно, вытяжка происходит благодаря природной тяге, возникающей внутри вертикальной шахты, выходящей над кровлей или на чердак. Свежий воздух, попадая в комнаты через окна, под воздействием тяги в шахте устремляется к ее выходу на кухне или в ванной. Таким образом, он проходит через всю квартиру, постепенно загрязняясь, после чего удаляется наружу через вентканалы. Как это происходит, хорошо отражает схема системы вентиляции квартиры:

Если перекрыть путь этому потоку в любом месте, то обновление воздуха в квартире прекратится. Это и делают многие жильцы в процессе ремонтных работ, ошибочно полагая, что вытяжка сможет работать без притока. Вот перечень типичных ошибок, приводящих к нарушению воздухообмена:

• установка глухих стеклопакетов из металлопластика;
• устранение просвета между дверным полотном и полами при замене межкомнатных дверей;
• монтаж периодически работающих осевых вентиляторов в туалете.

Чтобы работа вентиляции с естественным побуждением не нарушалась, нельзя перекрывать путь приточному воздуху. В новые окна надо врезать специальные клапаны или организовать подачу с улицы отдельно. В полотна межкомнатных дверей ставятся переточные решетки, а вентилятор не должен перекрывать сечение всего вытяжного канала.

Устройство вентсистемы в хрущёвках

Схема движение воздуха на примере однокомнатной квартиры

Вентиляция в хрущевках устроена следующим образом: воздух циркулирует за счёт физических законов, по естественной схеме. В качестве приточки выступают окна и двери. Вытяжка осуществляется через специальные отверстия, закрытые пластиковой или стальной решеткой.

Схема движения воздушных масс выглядит так: холодный, чистый воздух с улицы поступает через приоткрытые окна и двери. Также происходит процесс инфильтрации – проветривание через естественные щели между оконной рамой и проёмом, дверью и косяком. За счёт более низкой температуры, а также разности давления воздух устремляется в сторону вентиляционных решёток, по пути вытесняя более тёплый отработанный, который удаляется через решетки.

Совмещенный санузел домов некоторых серий не был оборудован отдельной вентиляционной шахтой, поэтому для проветривания было предусмотрено небольшое окошко, расположенное в перегородке между санузлом и кухней.

Существует и другая схема движение воздуха: на два помещения, раздельный туалет и ванную, одна шахта. Межу комнатами в стене пробито небольшое 200×200 мм отверстие. Воздух из туалета под действием аэродинамических сил устремляется в ванную комнату, а оттуда удаляется через отверстие.

Схемы вентиляции

Варианты расположения вентшахт

В домах хрущёвской постройки применяется две схемы устройства вентиляционных шахт. Каждая относится к своему периоду капитальной застройки Советского Союза и имеет свои достоинства и недостатки:

1. Прямое удаление отработанных воздушных масс. Не подходит для проветривания 5 этажного жилого дома ввиду своей массивности. От каждой точки забора отходит свой вентиляционный канал, на крыше все собираются в один большой и поднимаются не меньше, чем на 2 000 мм над уровнем кровли. Это нормативное значение.
2. Вентшахта с каналами-спутниками является более «продвинутой» системой. Подходит для оборудования пятиэтажных и более высоких многоквартирных домов. Состоит из вентиляционных блоков, поставляемых на строительную площадку в собранном виде. Есть общая вентиляционная шахта, к ней через этаж подключаются каналы-спутники от каждой точки забора. Теоретически данная схема устройства отсекает возможность перетекания отработанного воздуха из одной квартиры в другую.

Устройство вентшахты с каналами-спутниками

В некоторых типовых проектах использовалась ещё одна дополнительная схема: вентиляционная решётка устанавливалась в пространстве между деревянным полом и плитами перекрытия. Естественная тяга проветривала деревянные доски настила, значительно увеличивая срок их службы.

Вентиляция кухни с газовой колонкой

Особенность некоторых серийных домов хрущёвской постройки – наличие газовой колонки для подогрева холодной воды. Это создаёт определённые проблемы, так как во время её работы выделяется большой объём угарного газа, крайне опасного для человека. По нормам для сгорания 1 м3 требуется в десять раз больше приточного воздуха.

Газовая колонка подключена к дымоходу (вентшахте), и может возникнуть обратная тяга. Когда приточка закрыта, а вытяжка интенсивно удаляет воздух, образуется зона пониженного давления, угарный газ от колонки меняет направления и начинает поступать в квартиру.

Правильная эксплуатация газовой колонки предусматривает выполнение ряда требований:

• Газовую колонку запрещается закрывать или декорировать.
• Минимальный зазор до кухонной мебели 100 мм.
• Окна на кухне, особенно пластиковые, должны круглогодично эксплуатироваться в режиме микропроветривания.
• Над межкомнатной дверью устраивается вентиляционной отверстие, минимальный размер которого 100×200 мм.

Вентиляция санузла

Здесь тоже существуют два способа. Первый – одинаков с системами проветривания сталинских, брежневских и современных многоквартирных домов: отдельная шахта с выходом на крышу, есть нюанс, когда на туалет и ванную она одна. Тогда между помещениями устроена отдушина. Второй – используется только в домах хрущёвской постройки: вентилирование за счет форточки между санузлом и кухней.

Ошибки, которых следует избегать при самостоятельном монтаже вентиляционных каналов

При строительстве вентиляционных каналов допускаются ошибки, которые могут негативно сказаться на работе всей вентиляционной системы. Давайте кратко проанализируем эти ошибки:

• Отсутствие вентиляционного отверстия в помещениях без окон, с частыми колебаниями температуры и влажности. Отверстие в стене, закрытое решеткой, не дает такой тяги, как вентилятор, и эффективность вентиляции будет низкой.
• Окна и двери плотно закрыты, вентиляторы не установлены. Если окна и двери полностью герметичны, естественная вентиляция не работает, поэтому в помещении могут появиться запахи, сырость, плесень и грибок;
• В комнате с камином нет дымохода. В этом случае дым попадает в гостиную;
• Вентиляционные отверстия не изолированы должным образом, что может привести к потере тяги.

Как видите, существует множество нюансов, которые необходимо учитывать при монтаже вентиляционных каналов. Если вы не уверены, что сможете грамотно выполнить все работы, связанные с их проектированием и установкой – предоставьте эту задачу профессионалам. Конечно, тогда затраты на строительство вентиляции возрастут, но они быстро окупятся благодаря эффективной работе системы и приятному микроклимату в доме!

• Предыдущая публикация
• Перечислить
• Следующая публикация

Обзор современных систем вентиляции Читать Вентиляция для вашей ванной комнаты Читать Варианты вентиляции для вашего дома Читать Перейти к полному спискуРекомендовать ещеВсе публикации 09.06.2020 Слово “чиллер” для многих кажется чужим и загадочным, и еще более немногие знают, как он работает и для чего используется. Чиллеры в основном используются специалистами при проектировании и строительстве сложных вентиляционных систем, устанавливаемых в специфических и крупных отраслях промышленности. 01.06.2020 Самодельная вентиляция для теплицы 18.05.2020 Ручная система вентиляции в квартире Эффективная система вентиляции в квартире дает ряд преимуществ: обеспечивает стабильный приток свежего воздуха во внутреннее пространство, исключает появление влаги и неприятных запахов в помещении. Избыточная влажность в квартире приводит к развитию плесени и грибка на стенах и потолке, что не только портит отделку, но и вредит здоровью домочадцев. Если система вентиляции, установленная при строительстве квартиры, работает недостаточно эффективно, вы всегда можете улучшить ее самостоятельно. В этом случае не нужно выполнять сложную работу, достаточно ввести в систему несколько дополнительных и полезных устройств. 04.05.2020 Вентиляция подвала в частном доме Подвал в частном доме – это место, которое может иметь множество различных функциональных назначений. Владельцы могут хранить в нем овощи, заготовки на зиму, вещи, которые не нужны в холодное время года, в подвале можно устроить миниатюрную теплицу для выращивания растений и грибов. Как бы ни использовался подвал – в нем обязательно должна присутствовать качественная вентиляция, иначе не избежать порчи хранящихся вещей и продуктов, появления неприятного затхлого запаха и сырости. Популярные статьи Экскурсия по заводу и презентация новой системы селективного сбора отходов 1 ноября 2019 года 367

ГалВент провел экскурсию среди гостей Всероссийского форума “Капитальный ремонт жилых домов: поддержка собственников жилья”.

Читать Инновации в штамповочном и инструментальном производстве 4 ноября 2019 339

В отделе штамповки и оснастки были введены в эксплуатацию два дополнительных 100-тонных штамповочных пресса.

Считайте калькуляторы

• Прямой участок
• Подразделение
• Переход
• Тройник
• Штекер
• Прямоугольная резьба
• Зонты
• Зонты и разделители

ГОСТы СНиПы Часто задаваемые вопросы

Как сделать приточную вентиляцию в квартире своими руками

Множество людей, в квартирах которых система вентиляции работает некачественная, задаются вопросом «как сделать приточную вентиляцию в квартире». Это можно сделать несколькими способами. Наиболее распространенными являются нижеуказанные методики.

Приточный клапан на окно

Одним из вариантов создания принудительной вентиляции в квартире с пластиковыми окнами является установка специализированного механизма – приточного клапана. Существует два вида:

• угловые;
• прямые.

Угловые приточные клапаны чаще всего устанавливаются для улучшения вентиляции в квартире. Их стоимость гораздо меньше.

Прямые клапаны целесообразно использовать в тех случаях, когда в помещение постоянно находится большое количество человек. В них очень легко установить калориферы, фильтра, увлажнители и другие дополнительные приспособления, для повышения качества циркуляции воздуха. Однако у них имеется три недостатка.

1. Высокая стоимость.
2. Заметность конструкции.
3. Повышенная сложность монтажа.

Для установки клапана на окна, необходимо выполнить следующие манипуляции:

• на верхней части окна вырезать отверстие под клапан;
• в него нужно вмонтировать внутреннюю часть механизма;
• снаружи створки, над клапаном проделать отверстие и вставить в него козырек для защиты от влаги.

Приточный клапан в стену

Приточные клапана также могут быть вмонтированы в стену. Для этого нужно сделать следующие процедуры:

• просверлить отверстие в стене под окном;
• установить клапан в него;
• окончание клапана необходимо располагать по кривой в направлении вниз, так как это позволит защитить его от снега и дождя;
• снаружи помещения нужно установить дополнительную защиту в виде специального козырька.

Схемы вентиляции жилых домов

В зависимости от планов по строительству, вентиляция может иметь совершенно разную конструкцию. В этом разделе мы попытаемся разобраться, как устроена вентиляция в панельном доме на схемах и поговорим о степени эффективности того или иного вида её проведения.

В этом случае вентиляционные шахты не соединяются между собой, улучшается тяга внутри трубы, а в дом не поступает загрязнённый воздух из соседских квартир. Другая разновидность такой схемы вентиляции в хрущёвке – из каждой квартиры отдельные каналы ведут к крыше, где соединяются в единую трубу, которая выводит воздушные массы на улицу.

К сожалению, довольно часто используется самый простой, но малоэффективный способ вентиляции, при котором воздух из всех квартир поступает в единую большую шахту – так же, как устроена вентиляция в хрущёвке. Это позволяет сэкономить место и расходы при возведении здания, однако обладает массой неприятных последствий:

• поступление пыли и неприятных запахов из других квартир – особенно этому подвержены жители верхних этажей, куда воздух поднимается естественным образом;
• быстрое загрязнение общей трубы вентиляции;
• отсутствие шумоизоляции.

Есть и ещё несколько способов вывода воздуха через вентиляционные шахты – с горизонтальными каналами на чердаке и выводом трубы на чердак без дымохода. В первом случае горизонтальные воздуховоды снижают тягу воздуха, а во втором – чердак загрязняется из-за отсутствия вывода на улицу. Схема вентиляции в хрущёвке и других постройках советского типа хотя и бюджетна, но неудобна для жильцов.

Принципиальные схемы некоторых систем естественной вентиляции жилых зданий: (а) — без сборных каналов; (б) — с вертикальными сборными каналами; (в) — с горизонтальными сборными каналами на чердаке; (г) — с тёплым чердаком

К счастью, существует современная система вентиляции, которая автоматически вытягивает и подаёт воздух. В её конструкцию входит вентилятор, который нагнетает воздух в шахту. Он обычно располагается в цокольном этаже здания. На крыше дома размещена вытяжная вентиляция такой же мощности, которая с силой выводит загрязнённые воздушные массы из воздуховода. Это самая простая схема вентиляции в многоквартирном доме. Она может быть устроена и с применением энергосберегающего оборудования – рекуператоров. Задача рекуператора – отнимать тепло (или холод) от выбрасываемого воздуха и передавать его приточному.

Шахты вентиляции, как правило, идут из подвала многоэтажного дома, дополнительно обеспечивая его защиту от сырости и испарений. Вентиляция подвала обеспечивается с помощью естественной тяги, а в современных домах здесь устанавливают и приточные установки. Для отведения сырого воздуха из подвала используются общие шахты вентиляции, выходящие отверстиями на каждом этаже и в каждой квартире.

Проветривание подвала, места, где начинается система естественной вентиляции – одно из главных условий для её правильной работы. Для этого в стенах подвала делаются отверстия-продухи, через которые в цоколь поступает свежий воздух. Он не только снижает влажность у основания дома, но и создаёт тягу в общедомовой шахте.

Форма отверстий может быть простой – круглой или квадратной. Их необходимо расположить на достаточном расстоянии над землёй, чтобы внутрь не попадала вода и грязь с улицы. Оптимальное расстояние от земли – не меньше 20 см. Отверстия следует разместить равномерно по периметру подвала, если в нём есть несколько помещений – необходимо организовать в каждом несколько продухов. Продухи нельзя закрывать, иначе нарушится весь принцип работы вентиляции многоквартирного дома. От проникновения в подвал животных отверстия прикрываются металлической сеткой.

Цена очистки вентиляции в квартире

Наименование работ Ед.изм. Стоимость, руб

Очистка воздуховодов от пылевых отложений

канал

от 5000 рублей

Если в вентиляционном канале совсем отсутствует побуждение (тяга), это свидетельствует о завале канала. Цена удаления завала оценивается индивидуально, по результатам видеообследования.

Когда пришло время чистить вентиляцию

Обратите внимание:

• Вы регулярно убираетесь, но на следующий день замечаете тонкий слой пыли на полу.
• Еще через день в некоторых углах образовались клубы пыли и ворса.
• Вентиляционная решетка обросла грязной коростой.
• В летний период в квартире повышенная температура и духота.

Не поленитесь, возьмите листок бумаги и поднесите его к вентиляционной решетке, он как минимум должен наклониться в её сторону, а в лучшем случае притянуться к ней. Если этого не происходит, настало время вызывать чистильщика вентиляционных каналов, который используя специальный прибор (Анемометр) проверит наличие тяги, скорость, температуру и влажность воздуха, определит причины некачественной работы системы вентиляции и, конечно, произведет чистку вентиляции в квартире.

Типы вентиляционных каналов в квартирах

В различных типах многоквартирных домов, существуют различные виды систем вентиляции с обособленными каналами или центральными стояками. В квартирах с обособленными вентиляционными шахтами, для выполнения очистных работ, требуется выход на кровлю жилого дома, поэтому прежде чем оформить заказ, выясните, пожалуйста, в эксплуатирующей организации возможность получения доступа.

Очистка вентиляции осуществляется специальным оборудованием, бригадой квалифицированных чистильщиков дымовых и вентиляционных каналов, имеющих соответствующие удостоверения.

Многие считают, что чистить вентиляцию должны эксплуатирующие организации (ЖЭК, ЖЭУ, ТСЖ). Да, действительно это так, но на практике этого не происходит. Почистить или не чистить самостоятельно, решать Вам, но знайте на карту поставлено Ваше здоровье!

Специальное предложение для ЖЭКов, Управляющих компаний и ТСЖ — Чистка вентиляционных шахт!

Не всегда жильцы многоквартирных домов согласны на проведение работ по чистке вентиляции в своих квартирах, поэтому, в целях выполнения норм и правил пожарной, а также требований санитарных служб, мы предлагаем проведение очистки вентиляционных шахт, без отводов в квартиры.

Для получения дополнительной информации об услуге и оформления заказа, позвоните нам и наши специалисты проконсультируют Вас по всем интересующим вопросам.

Только вентиляторы…

Производительность естественной вентиляции зависит от случайных климатических факторов — скорости и направления ветра, температуры воздуха в помещении и за его пределами и других. Например, зимой, при большом перепаде температур в квартире и на улице, система естественной вентиляции может работать хорошо, летом же ее эффективность резко падает.

Вытяжной вентилятор в санузле

Если в квартире установлены обыкновенные деревянные окна (те, что во времена СССР монтировались во всех жилых домах), зимой, осенью и весной эффективность вентиляции жильцов вполне устраивает, то проблема решается с помощью одного-двух вентиляторов, устанавливаемых в вытяжные отверстия в санузлах и на кухне.

Наиболее широко сегодня применяются вентиляторы, работающие от напряжения 220 В (в помещениях с повышенной влажностью используют вентиляторы, рассчитанные на 12 В). Такие приборы закрепляются в вытяжных отверстиях в сбросных шахтах или на конце воздуховода. Включаться и выключаться такой прибор может с помощью веревочного выключателя или же, что бывает чаще, от клавиши включения света при входе на кухню или в санузел.

Впрочем, возможны и другие способы управления, в зависимости от типа вентилируемого помещения.

Например, ванная комната — основной источник повышенной влажности в квартире. Здесь часто применяют влагозащищенные модели с датчиком влажности. Такой прибор самостоятельно включается, когда уровень относительной влажности воздуха в ванной комнате превысит заданный предел (можно настроить на включение при 60–90 %), и выключается, когда улетучится пар, мокрые поверхности подсохнут, испарение замедлится и воздух в помещении станет суше.

Среди моделей с датчиком влажности можно отметить Decor 300CH от Soler&Palau, CB-100 PLUS H фирмы Cata, E-Style 100 PRO MHY (smart) от Elicent и другие.

После установки пластиковых окон для разгерметизации квартиры и восстановления работы вентиляции бывает достаточно перевести оконные створки в режим летнего (а) или зимнего (б) проветривания. Правда, от сквозняков, пыли и шума такая система воздухозабора квартиру не защитит

В туалетах очень часто используют вентиляторы с датчиком движения и таймером задержки отключения. При появлении человека такой вентилятор автоматически включается, а после того как помещение опустело, работой вентилятора в течение установленного времени (2–20 минут) управляет таймер. По окончании периода задержки он деактивирует вентилятор. В качестве примера можно привести модель 100/125 МА ТР от Vents.

На кухне находят применение вентиляторы, включение которых происходит по сигналу выносного датчика качества воздуха.

Датчик обычно представляет собой прибор размером с сигаретную коробку, его сенсоры постоянно следят за качеством воздуха в помещении. Как только оно ухудшается (появляются запах сигаретного дыма, а также неприятные запахи), активируется вентилятор. После того как качество воздуха нормализовалось, датчик с небольшой задержкой по времени (3–20 минут) автоматически выключает прибор.

Примером может служить модель осевого настенного вентилятора Vario (Vortice) с датчиком C Smoke.

Свежий воздух может поступать в комнаты и при герметично закрытых окнах при условии, что они оборудованы приточными клапанами

Дешевые модели вентиляторов — расходный материал, будьте готовы к их замене через 3–6 месяцев непрерывной эксплуатации. Только самые высококачественные приборы могут работать до 30 000–40 000 ч к ряду (примерно 4,5 года). Если вы хотите, чтобы квартира проветривалась интенсивнее, купите вентилятор с мощным двигателем, имеющим функцию «турбо». Однако здесь надо знать меру. Чтобы не навредить окружающим, производительность вентилятора по воздуху не должна превышать 90–120 м3/ч.

Помимо вентиляторов перечисленных фирм стоит отметить приборы торговых марок Sylavent, O. ERRE, Xpelair, Ductex, Systemair, Maico Ventilatoren, Ballu Machine а также «Арктос» и Smart.