Самостоятельная замена
Не многие владельцы квартир дожидаются капитального ремонта или аварийной ситуации. Многие принимают решение сменить старое оборудование на современное за свой счет. Вариантов извещения УК о своих намерениях несколько:
- Телефонный звонок в домоуправление. Диспетчер, номер которого есть в платежках на оплату коммуналки, ответит по существу, когда возможно проведение необходимых работ. При этом стоит попросить диспетчера представиться. Обычно это ускоряет процесс.
- Интернет-сайты, где можно изложить проблему и попросить ее решить. Не все, конечно, УК предоставляют такую возможность, но уже многие.
- Привычный способ – зайти в УК и оставить заявку о замене имеющихся радиаторов на биметаллические (или другие) по всей квартире. Лучше, если такие заявки подадут несколько жильцов.
Выбор исполнителя
Замену отопительных приборов можно проводить и со сторонними сертифицированными сантехниками. С одной стороны, разумней эту услугу заказывать в привычной компании, которая в любом случае будет отключать стояки. С другой, как показывает опыт, получается дороже. При принятии решения, надо помнить, что привлечение даже очень компетентных сантехников, не освободит владельца квартиры от ответственности в случае возникших неполадок системы в целом. Поэтому заменить батареи отопления в квартире через ЖЭК надежней. И напоминать об этом праве сотрудникам УК. Например, выбор новых обогревателей остается за жильцом. И он выбирает их на свой вкус с учетом своего интерьера. Исключения составить могут технические характеристики, которые необходимо согласовать с профессионалами – сантехниками УК.
Заключив договор с определенной управляющей компанией, невольно проникаешься доверием и к ее специалистам в области ЖКХ. Поэтому проще сразу проявить настойчивость и добиться замены желаемого оборудования. Огромным плюсом сотрудничества с УК выступает уверенность в том, что новые приборы отопления будут утверждены, поставлены на учет, и никаких претензий по их установке ждать не придется.
ЖКХ в России .
Замену батареи, которая является общедомовым имуществом, УК должна за счет тех денег, которые Вы исправно и ежемесячно платили и платите по статье «содержание и ремонт жилища» Вот что на этот счет определено законами и правилами: (далее – сокращенные выдержки без изменения смысла документа):
А. ПРАВИЛА СОДЕРЖАНИЯ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ (утв. Пост. Правительства РФ от 13 августа 2006 г. N 491):
«…2. В состав общего имущества включаются: … д) механическое, электрическое, САНИТАРНО-ТЕХНИЧЕСКОЕ и иное оборудование, находящееся в многоквартирном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения (квартиры);
6. В состав общего имущества включается внутридомовая система ОТОПЛЕНИЯ, состоящая из стояков, ОБОГРЕВАЮЩИХ ЭЛЕМЕНТОВ, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях….»
Б. МДК 2-04.2004 «МЕТОДИЧЕСКОЕ ПОСОБИЕ ПО СОДЕРЖАНИЮ И РЕМОНТУ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА» (утв. приказом Госстроя СССР в 2004 г.):
ПЕРЕЧЕНЬ РАБОТ, ВХОДЯЩИХ В ПЛАТУ ЗА СОДЕРЖАНИЕ ЖИЛЬЯ
ПЕРЕЧЕНЬ РАБОТ, ВХОДЯЩИХ В ПЛАТУ ЗА РЕМОНТ ЖИЛЬЯ (текущий ремонт) … 1. Центральное ОТОПЛЕНИЕ: Смена отдельных участков трубопроводов, секций отопительных приборов, запорной и регулировочной арматуры; … восстановление разрушенной тепловой изоляции.
В. «ПРАВИЛА И НОРМЫ ТЕХНИЧЕСКОЙ ЭКСПЛУАТАЦИИ ЖИЛОГО ФОНДА» (утв. Пост. Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170):
« … II. ОРГАНИЗАЦИЯ ТЕХНИЧЕСКОГО ОБСЛУЖИВАНИЯ И ТЕКУЩЕГО РЕМОНТА ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
ПЕРЕЧЕНЬ РАБОТ, ОТНОСЯЩИХСЯ К ТЕКУЩЕМУ РЕМОНТУ … 11. Центральное отопление Установка, ЗАМЕНА и восстановление работоспособности ОТДЕЛЬНЫХ ЭЛЕМЕНТОВ и частей элементов внутренних систем центрального отопления включая домовые котельные.» Анастасия! Вообще-то для замены АВАРИЙНОГО радиатора УК должна купить новый за счет средств «за содержание и ремонт имущества», но для этого нужно, чтобы была составлена соответствующая бумага — акт об осмотре радиатора, обнаружении на нем неустранимого дефекта и о необходимости его замены, подписанный Вами и работниками УК, чего они делать, конечно, не будут.
Анастасия! Вежливо суйте под нос наглым грабителям из УК вышеуказанный текст и пригрозите им отправить письмо-жалобу в прокуратуру на их вымогательства..А если УК откажется заменить батарею за счет средств за содержание и ремонт общедомового имущества, пишите письма-жалобы в Гос. жилищную инспекцию, в администрацию города и в прокуратуру. Удачи Вам!
Критерии выбора радиатора
На данный момент стали известны плохие и слабые стороны центрального отопления. А какие же тогда должны быть правильные критерии для хорошей батареи? Таких критериев не бывает мало, ведь вопрос крайне сложный и важный, касается аж всех отопительной системы.
Первый важный момент, давление в радиаторе, должно быть выше, чем давлении в отопительной системе. Можно привести пример. Если у зданий старого образца, по типу хрущевка, показатели не превышают значения 8 атмосфер, в, то время как у более современных зданий, этот показатель может и должен достигать 15 атмосфер.
Сопротивление гидроударам. Это крайне важный критерий, ведь может произойти авария, а люди находящиеся в квартире, по факту сделать ничего не смогут. Есть маленький совет. Если из труб довольно часто слышны звуки или гудения, то лучше быстрее обратиться в коммунальную службу. Возможно снова проблемы с большими перепадами давления.
Лучше всего заняться установкой новых радиаторов, которые имеют специальное покрытие изнутри. Потому что на примере старых труб, вода в них явно по качеству будет ниже. Ведь трубы старого образца, не способны достойно выдерживать все эти химические элементы, которые разъедают их. Толщина стен новых образцов радиаторов, явно толще, нежели чем толщина стен старых труб, имен они и гораздо легче выдерживают взаимодействие с частичками.
Естественно нужно не забывать и о главной функции батареи-ее способность греть
Так что лучше всего покупать тот радиатор, который имеет большую теплоотдачу.
Кто-то скажет, что не важно, как он выглядит, но по факту, внешний вид радиатора тоже очень важен. Ведь смотреть на старые большие чугунные батареи, не так приятно, как на современные прототипы
Модели гораздо больше гармонируют в целом с квартирой.
Долголетие. Само собой, тут не возникают лишние вопросы. Абсолютно ясно, что если радиатор не требует постоянного ремонта, и к нему крайне редко прикасаются, то он точно прослужит дольше. Любому хозяину квартиры будет гораздо выгоднее, если радиатор будет долго в работоспособном состоянии.
Виды работ по обслуживанию системы
Согласно Приложению 1 к Методическому пособию по содержанию и ремонту жилищного фонда МДК 2-04.2004, ТО коммуникаций, технических устройств и помещений состоит из следующего перечня работ:
- консервация и расконсервация;
- регулировка кранов, вентилей, задвижек;
- регулировка и набивка сальников;
- уплотнение сгонов;
- проверка системы;
- очистка от накипи;
- отключение радиаторов в случае протекания;
- промывка и очистка составляющих компонентов;
- слив/наполнение водой системы;
- устранение воздушных пробок;
- укрепление трубопроводов.
При выявлении аварии производится ремонт и замена поврежденной арматуры.
Что говорит закон?
В статье 14 ФЗ О теплоснабжении указано
Проще говоря — нельзя устанавливать свой котел, если это не предусмотрено схемой теплоснабжения МКД и если источник энергии, работающий на природном газе, не будет отвечать вот этим техническим требованиям.
Как видно, законодатель прямо не запрещает устанавливать индивидуальный котел отопления в квартире. Но для его установки необходимо пройти трудоемкую процедуру сбора подписей соседей, согласования технических условий, проекта и тому подобное. Отсоединение от общей системы теплоснабжения считается переустройством (реконструкцией) общего имущества МКД. Соответственно, для его реализации необходимо согласие всех собственников помещений и администрации района. Подробнее про процедуру согласования можно прочитать в письме Минстроя, а также определении суда здесь.
Что с оплатой за отопление?
Но нет, теплоснабжающие организации многим людям, перешедшим на индивидуальное тепло, продолжают выставлять общий счет за отопление, включая в него площадь квартиры. Знаю случаи, когда Теплосеть выдавала письменное согласие на отсоединение собственника от центральной системы, но счет продолжила выставлять. Действительно, чего бы им быть против, ведь плату можно продолжать взымать. Потому что система отопления является единой для МКД. А норматив, который позволял бы выделять плату за тепло отдельно по квартирам и общим помещениям, пока не принят.
По этому вопросу в Верховном суде в 2015 году представитель Минстроя в заседании пояснил, что планируется введение поправок в закон (и вот уже скоро 2018 год — но поправок все нет). Судебные спор касался как раз расчета платы за тепло для квартиры, отделившийся от общего котла Теплосети. Верховный суд в определении тогда указал, что такой расчет законен и пробел в законе не умаляет его верность.
А в 2017 году Верховный суд по другому делу уже решил, что
Когда будут приняты поправки в закон и будут ли приняты — остается только гадать. Минстрой в своем очередном письме с ответами на вопросы по размеру платы за тепловую энергию на содержание СОИ предложил ее устанавливать путём голосования на общем собрании МКД «исходя из принципов гуманности, разумности и справедливости» 🙂 . Забавно сказано, особенно про гуманность.
Мое мнение — такое решение общего собрания будет противоречить Правилам по коммунальным услугам и Жилищному кодексу. Потому что закон не позволяет собственникам устанавливать самостоятельно норматив потребления и размер платы за услугу, входящую в структуру платы за жилое помещение.
Положительные решения, в которых суд вставал на сторону собственника квартиры, установившего свою систему отопления, все же есть. И это радует. Например, одно из свежихв моем регионе — здесь. (п.с к сожалению, было отменено президиумом в кассации в марте 2018г, после написания настоящей статьи). Суд посчитал, что теплоснабжающая организация не смогла доказать предоставление услуги по отоплению собственнику, обогревающемуся самостоятельно. А если нет услуги — нет оплаты, в том числе и за общее потребление в МКД.
Устанавливать свой котел в квартиру или нет — вопрос неоднозначный. Велик риск того, что пройдя все круги согласования проекта и получения разрешения, собственник все равно будет получать квитанцию на оплату от Теплосети.
В настоящий момент не рекомендую выходить в суд с исками об оспаривании начислений платы за отопление — суды отказывают в их удовлетворении во всех регионах, нужно ждать принятия закона по расчетам за отопление (проект есть уже), либо мнения Конституционного суда.
П.С. ждать пришлось недолго — в декабре 2018 Конституционный суд поручил правительству разработать расчет для оплаты отопления индивидуалами. Подробнее в статье про практику Верховного суда в 2018 году
расчет платы за отопление
от (Обновлено: 01.12.2019)
Почему со временем батарея портится
Литиевые батарейки находятся практически во всех современных смартфонах. Но даже при большом желании вечно пользоваться аккумулятором не получится. После проведённых исследований было доказано, что через 500 циклов зарядки в батареи снижается 20% ёмкости. Но, невзирая ни на что, учёные ищут, как исправить эту проблему.
В первую очередь изучаются возможные причины этого события. С помощью мощного микроскопа учёные начали наблюдать процесс заряда и разряда разных источников питания.
Оказалось всё очень просто. Непосредственно процесс эксплуатации провоцирует образование сколов в электродах. Кроме того, любой цикл зарядки постепенно «выводит» литий за грани контуров электрода.
То есть, «мёртвый» литий не берёт участие при восстановлении заряда. Помимо этого, через определённое время на электроде появляется твёрдый слой электролита, препятствующий зарядке рядом находящихся участков батареи.
Можно ли исправить ситуацию? Да. Некоторые исследователи предлагают устанавливать в качестве альтернативы медь, алюминий или магний. Между прочим, эти металлы надёжней и дешевле. Но рассматривать какие-то изменения ещё рано: чтобы достигнуть автономности, которой характеризуются литиевые батареи, нужно произвести множество исследований.
Особенности отопительной системы многоквартирных домов
При оборудовании отопления в многоэтажных домах необходимо в обязательном порядке соблюдать требования, устанавливаемые нормативной документацией, к которой относятся СниП и ГОСТ. В этих документах указано, что отопительная конструкция должна обеспечивать в квартирах постоянную температуру в пределах 20-22 градусов, а влажность должна варьироваться от 30 до 45 процентов.
Несмотря на наличие норм, многие дома, особенно из числа старых, не соответствуют данным показателям. Если это так, то в первую очередь нужно заняться установкой теплоизоляции и поменять отопительные приборы, а уже потом обращаться в теплоснабжающую компанию. Отопление трехэтажного дома, схема которого изображена на фото, можно приводит в качестве примера хорошей отопительной схемы. Чтобы достичь необходимых параметров, используется сложная конструкция, требующая качественного оборудования. При создании проекта отопительной системы многоквартирного дома специалисты используют все свои знания, чтобы достичь равномерного распределения тепла на всех участках теплотрассы и создать сопоставимое давление на каждом ярусе здания. Одним из неотъемлемых элементов работы такой конструкции является работа на перегретом теплоносителе, что предусматривает схема отопления трехэтажного дома или других высоток.
Как это работает? Вода поступает прямо с ТЭЦ и разогрета до 130-150 градусов. Кроме того, давление увеличено до 6-10 атмосфер, поэтому образование пара невозможно – высокое давление будет прогонять воду по всем этажам дома без потерь. Температура жидкости в обратном трубопроводе в таком случае может достигать 60-70 градусов. Конечно, в разное время года температурный режим может меняться, поскольку он напрямую завязан на температуру окружающей среды.
Проверяем, какие радиаторы годятся для квартирного отопления
Батареи из стали – пали, атакованные большим давлением
Стальные радиаторы отличает небольшой вес и толщина. Хорошая отдача тепла и маленький объем воды делают их экономичными и эффективными. Да и стоят они недорого. Но по давлению они «подкачали» — всего 6-8 атмосфер выдерживают. Не годятся они для квартир, и точка.
Алюминиевые радиаторы – съедаются коррозией, лопаются от гидроударов
Симпатично выглядят эти радиаторы, и 190 ватт тепловой мощности радует потребителя. Впрочем, подождите, обитатели квартир – радоваться рановато. Горячая вода с химическими примесями и большой кислотностью быстро «скушает» батареи изнутри. Ведь алюминий слишком активен. Да и с большим давлением он не справляется. Средние показатели рабочего давления – до 16 атмосфер. А гидроудар способен погубить даже совсем новенький радиатор из алюминия.
Биметаллические батареи – всем хороши, только дороги
Это одна из самых новых разработок отопительных приборов. Такие радиаторы называют биметаллическими – ведь в них два металла. Это могут быть, в частности, алюминий и сталь, или же алюминий и медь.
Изготовители гарантируют, что проработают такие батареи не меньше сорока лет. Для квартиры они подходят по всем показателям, в чем вы можете убедиться.
- Температуру они выдерживают даже до 130 градусов.
- Рабочее давление у них заявлено до 30 — 50 атмосфер, в зависимости от производителя и модели. С ними можно перестать бояться гидроударов.
- Антикоррозийная наружная и внутренняя грунтовка делает батареи долговечными и стойкими к разрушению.
- Малый вес делает монтаж, переноску и транспортировку подобных батарей необременительными.
Увы – не каждый может купить такой дорогостоящий прибор. А если вам предлагают что-либо подобное по демократичной цене – не верьте. Подделку подсунут. Если уж покупать, то изделия проверенных брендов – российской фирмы Rifar, итальянских – Sira или Global. Есть и китайские неплохие производители. У них, как и у российских, цена несколько ниже, чем у радиаторов родом из Европы.
Старый добрый чугун – обретает вторую жизнь
Лет пятьдесят, не меньше, отмерено жить такой батарее. Напрасно утверждают некоторые производители новинок, что давно пора забыть об этом «старье». Долго думая, какие радиаторы отопления выбрать для квартиры, многие останавливаются именно на чугунных батареях. Уж они-то не «выкинут фокусов» при контакте с грязной отечественной водой в системе отопления. Химически пассивен этот металл, и не боится он ни высокой кислотности, ни наличия химических добавок в теплоносителе. А толстые стенки никакой абразив не повредит. Так что и чугун для квартиры (особенно в старом доме) очень даже неплох.
- Радиаторы из чугуна отличаются тем, что очень долго держат тепло – остаточное число его сохранения 30 процентов. А у всех других видов батарей этот показатель вдвое меньше
- Отдача тепла за счет лучевого способа обогрева гораздо эффективнее, чем при использовании конвекции (как в биметаллических и алюминиевых изделиях. Чугунные радиаторы греют не только воздух, но и близко находящиеся предметы.
- При сливании воды из системы в летний период чугунные батареи не поржавеют – это существенный плюс.
- Большая площадь теплоотдачи – еще один плюс.
- Перепады давления, которыми грешит центральное отопление, чугун обычно переносит неплохо. До девяти – двенадцати атмосфер может доходить рабочее давление. Вот только не всегда он выдерживает гидроудары большой мощности – подводит хрупкость этого металла.
- Стоимость этих приборов, как правило, ниже, чем биметаллических радиаторов. Иногда это – определяющий фактор.
Тяжеловаты эти радиаторы, конечно, что доставляет некоторые неудобства при их монтаже. Ну да, чугун априори легким быть не может. Но ведь этот вес оборачивается большой толщиной стенок, дающей радиаторам нужную прочность. Поставив один раз чугунные радиаторы (причем заниматься этим будут специально обученные люди – сантехники), можно на много лет забыть об их замене.
Внешний вид чугунных радиаторов сегодня уже не такой убогий, как во времена СССР. Появились весьма привлекательные внешне батареи фигурного литья, исполненные в стиле «ретро», которые очень хорошо гармонируют с изысканными помещениями. Например, можно упомянуть продукцию фирм Roca и Konner.
Правда, стоимость таких чудо-батарей достаточно высока. Более бюджетными являются украинские, российские и белорусские модели, многие из которых перед использованием надо красить. Но и они выглядят вполне достойно, их дизайн вписывается в интерьеры современных квартир.
Подключение
Из-за схемы присоединения может ухудшаться теплоотдача, потери доходят иногда до 25%. Подключение возможно в нескольких вариантах.
- Боковое – крайние секции будут холоднее центральных. Чем больше сегментов установлено, тем хуже разогреваются крайние из них.
- Диагональное. Если водяная подача осуществляется снизу и уходит в верхнюю трубу, то радиатор прогревается не полностью. Правильным будет такой способ, при котором жидкость подается сверху и уходит вниз, такая схема рекомендована для длинных образцов (больше 15 сегментов).
- Нижнее – распределение нагрева происходит равномерно. Кроме того, эта разновидность имеет наиболее эстетичный вид, поскольку подающие элементы почти не заметно.
Исправить ситуацию с непрогреваемыми участками не проводя дополнительных труб вокруг батареи можно, установив заглушки на место радиаторной пробки перед последней секцией вверху или внизу (в зависимости от того, какое подключение используется). Тогда мы получаем диагональную схему с эффективной теплоотдачей.
Чтобы подробнее узнать о разных способах подсоединения и сравнить их, а также о том, как увеличить эффективность радиатора, смотрите видео.
За чей счет осуществляется замена батареи отопления в квартире через жэк
ЖК РФ), это означает, что все работы на стояке оплачиваются совместно – всеми собственниками помещений в доме. Владельцы приватизированных квартир несут бремя личных расходов только за внутриквартирную разводку труб
Поскольку за общее имущество платят все собственники жилья, еще раз акцентируем внимание на том, кто должен менять стояки в приватизированной квартире, и кто оплачивает замену стояков: меняет – управляющая компания, оплачивают – все жильцы, ежемесячно перечисляя ей за это деньги
Как защитить свои права В плановом порядке, замена стояков отопления в квартире выполняется в весенне-летний период, но аварийные ситуации могут возникать в любое время года. Поэтому, не мешкая, вызывайте аварийную бригаду, а потом отнесите заявление в ЖЭУ о замене стояка.
Основные требования к устройству отопления многоквартирного дома
Общие сведенья о том, как устроено отопление в многоквартирном доме, указаны в СП 54.13330.2016 (актуализированный СП 54.13330.2016). Свод правил объясняет нюансы проектирования и устройства инженерных сетей, включая обогрев, в новых и реконструируемых жилых зданиях с большим количеством квартир высотой до 75 м. Согласно ему, система отопления должна обеспечивать в помещениях комфортную температуру для людей на период зимы и межсезонья.
Допустимые и рекомендуемые значения температуры внутреннего и наружного воздуха указаны в СП 60.13330.2012. Этот свод правил устанавливает нормы проектирования внутренних отопительных систем в реконструируемых, модернизируемых, новых и ремонтируемых зданиях всех типов, кроме сооружений гражданской обороны и специальных установок.
Отопление в многоквартирном доме должно соответствовать нормам и правилам, указанным в следующих стандартах:
- СП 334.1325800.2017;
- СП 73.13330.2016;
- СП 7.13130.2013;
- СанПиН 2.1.2.2645-10;
- СП 41-101-95;
- СП 347.1325800.2017;
- ГОСТ 30494-2011.
Ряд требований к оборудованию жилых многоквартирных домов предъявляют нормативные документы, действующие на территории отдельных городов. На примере Москвы это МГСН 3.01- 1 Согласно ему в домах должны предусматриваться отопительные системы, которые рассчитаны на экономичное расходование тепловой энергии, при этом не противоречат правилам других стандартов.
В целях достижения оптимальных технико-экономических и эксплуатационных характеристик многоквартирного здания системы отопления должны:
- соответствовать нормам пожарной безопасности;
- прокладываться при использовании горизонтальной поквартирной разводки (для новых и
- реконструируемых зданий);
- подключаться к источникам тепловой энергии через тепловые пункты (ТП);
- обеспечивать допустимые условия микроклимата с равномерным нагреванием воздуха в
- помещениях в течение всего отопительного периода;
- быть ремонтопригодными, доступными к обслуживанию и уборке;
- удовлетворять требованиям по шумоизоляции и виброизоляции.
Оптимальные и допустимые нормы температуры на холодный (отапливаемый) период в отдельных типах помещений в многоквартирных домах установлены ГОСТ 30494-2011:
- жилые комнаты 20-22°С (в районах с понижением температуры до -31°С и больше 21- 23°С);
- кухни и туалеты 19-21°С;
- ванные комнаты и совмещенные санузлы 24-26°С;
- зоны отдыха 20-22°С;
- коридоры между квартирами 18-20°С;
- лестничные клетки 16-18°С.
Биметаллические отопительные радиаторы
Рассматривая виды радиаторов отопления для квартиры можно выбрать биметаллические отопительные системы для обогрева помещения. Они выполняются из алюминиевого корпуса с трубами из стального металла.
Основные характеристики отопительного прибора
- Биметалл может справиться с давлением до 40 атмосфер.
- Имеет мощность тепла до 180 Вт.
- Вода внутри теплообменника может нагреваться до 140 градусов по Цельсию.
- Время эксплуатации не превышает двадцати лет.
Как выбрать биметаллический радиатор, его разновидности
Существует два вида отопительных приборов. Первый полностью выполнен из биметалла, внутри покрыт сталью, снаружи алюминием. Такой вид отопительной системы более прочный. Второй тип биметаллического радиатора отопления имеет внутри стальные трубы, усиливающие вертикальные ветви. Ценовая политика такого прибора ниже, его нагрев происходит быстрее.
Положительные качества биметаллических батарей
Как выбрать биметаллический радиатор? Полагаясь на его положительные эксплуатационные качества:
- Имеет длительный срок эксплуатации без необходимости сервисного обслуживания.
- Оба вида биметаллической системы отопления подлежат быстрому нагреву.
- Приборы выдерживают перепады температуры и высокое давление.
- Имеют специализированное покрытие, защищающее от образования ржавчины.
- Типы радиаторов легко монтировать.
- Батарея имеет эстетический внешний вид, её не нужно скрывать конструкциями. Такой прибор дополнит своим присутствие любой дизайнерский ход.
- Имеют различные виды подключения радиаторов, что позволяет не вызывать мастеров, а справиться в домашних условиях хозяину дома самому с монтажом.
Отрицательные качества отопительных приборов из биметалла
У биметаллических систем отопления есть несколько недостатков:
- Они имеют высокую стоимость.
- При спуске воды из батареи в неё может попасть воздух, что приведёт к образованию ржавчины внутри отопительного прибора.
- В первые годы использования внутри конструкции могут образовываться шумы.
Какие радиаторы выбрать в квартиру из биметалла? С выбором теплообменника поможет мастер. Завод изготовителя изготавливает батареи секционного, панельного и трубчатого типа.
Схемы разводки отопительных сетей
Если принято решение соорудить ленинградскую систему отопления частного дома своими руками, существует несколько схем. При выборе определенной разновидности нужно учитывать особенности монтажа, преимущества и недостатки.
Вертикальная разводка
Вертикальная схема однотрубной системы отопления Ленинградка применяется в небольших двухэтажных домах. Можно использовать контуры атмосферного и закрытого типа с естественным или принудительным движением теплоносителя.
Вертикальные схемы сложнее реализовать, потому что трубопроводы нужно укладывать по верху стен с определенным уклоном для создания тока жидкости. Сначала теплоноситель поступает из котла в расширительный бак, а затем под давлением перемещается по трубопроводам к отопительным агрегатам. Для эффективной работы отопительной системы нагревательное оборудование монтируется ниже уровня радиаторов.
Горизонтальная разводка
Если решено использовать горизонтальную схему однотрубной системы отопления Ленинградка, то она применяется только в компактных домах с одним этажом. Все отопительные приборы монтируются по периметру комнаты вдоль стен.
Составляющие элементы горизонтальных систем с принудительной циркуляцией:
- нагревательное оборудование, подключающееся к трубам водоснабжения и канализации;
- циркуляционный насос, устанавливаемый на трубопроводе с обраткой;
- открытая расширительная емкость с отдельным патрубком для слива теплоносителя с целью защиты от перелива;
- отопительные приборы, укомплектованные кранами Маевского;
- трубы подачи и отведения;
- фильтрующее оборудование устанавливается перед котлом;
- шаровые краны для слива теплоносителя и заполнения системы водой.
В системах закрытого типа дополнительно устанавливается группа безопасности, состоящая из предохранительного клапана, манометра и воздухоотводчика. Здесь применяется компенсационный бак закрытого типа с двумя камерами и мембранной перегородкой.
Самотек и принудительная циркуляция
Отопительные сети могут быть с принудительной или гравитационной циркуляцией теплового носителя. Система отопления Ленинградка в частном доме от газового котла или электрического нагревателя бывает только с принудительным током. В противном случае повышается вероятность перегрева теплообменника, завоздушивания системы. Для принудительной циркуляции устанавливается насосное оборудование.
Для выбора оптимального варианта нужно сравнить обе разновидности:
В сетях с гравитационным течением жидкости используются трубы большего диаметра
Важно правильно рассчитать сечение трубопровода, определить его уклон и протяженность.
Контуры с естественным током целесообразно применять только в небольших одноэтажных домах, поскольку в других постройках они будут неэффективны.
Для устройства системы с принудительной циркуляцией можно использовать трубопроводы небольшого сечения. Небольшие трубы стоят дешевле и в интерьере смотрятся более привлекательно.
В самотечных системах нагревательное оборудование устанавливается в самой низкой точке, а расширительный бак – в самой высокой, поэтому должен быть утепленный чердак, а также цокольный или подвальный этаж. В контурах с принудительным током оборудование можно устанавливать в любом месте.
Самотечные сети в двухэтажных домах имеют один существенный недостаток – отопительные приборы на втором этаже нагреваются сильнее, поэтому на первом этаже приходится увеличивать количество секций.
Гравитационные схемы не применяются в постройках с мансардными этажами и домах сезонного пребывания.
В контурах с принудительным током оборудование можно устанавливать в любом месте.
Самотечные сети в двухэтажных домах имеют один существенный недостаток – отопительные приборы на втором этаже нагреваются сильнее, поэтому на первом этаже приходится увеличивать количество секций.
Гравитационные схемы не применяются в постройках с мансардными этажами и домах сезонного пребывания.
Из чего состоит?
С первого взгляда неопытный покупатель может спутать биметаллические радиаторы со стандартными алюминиевыми моделями. Главное отличие продукта находится внутри внешней оболочки.
Вне зависимости от модели, конструкция прибора включает в себя два главных элемента: внутренняя стальная труба и ребристый корпус, который изготавливается из алюминиевых панелей. На рынке встречаются варианты, которые изготовлены из меди, а не из стали.
Движение воды осуществляется по внутреннему трубопроводу, который изготавливается из стали или меди. Благодаря качественной антикоррозийной обработке прибор никогда не проржавеет, а также он не вступит в химическую реакцию с тепловым носителем. Внешние части соединяются с внутренними при помощи точечной сварки, которая выполняется на производстве.
Подобные изделия эксплуатируются практически в каждом многоквартирном доме, на любом этаже, но также их используют для установки в загородных домах типа «коттедж». Особых предпочтений и условий для установки не требуется.
Первый позволяет увеличить стойкость к воздействию агрессивной среды, а второй увеличивает показатель теплоотдачи, а также делает изделие менее массивным.
Выводы
Как следует из приведенных в настоящей статье судебных постановлений, важнейшим обстоятельством, подлежащим установлению судом в спорах об оплате отопления в помещениях с демонтированными радиаторами отопления, является то, предусмотрено ли проектом системы отопления многоквартирного дома отопление таких помещений, проходят ли через помещения трубопроводы (стояки, лежаки), входящие в состав общедомовой системы отопления. Именно исходя из данного обстоятельства, а вовсе не из факта наличия/отсутствия в какие-либо периоды времени радиаторов отопления, подлежит разрешению вопрос, обязан ли собственник помещения с демонтированными радиаторами оплачивать коммунальную услугу по отоплению или нет.
При этом само по себе отсутствие радиаторов (в случае их демонтажа) не означает отсутствие потребления коммунальной услуги по отоплению, точно так же, как наличие запорной арматуры на радиаторах отопления, позволяющей перекрыть подачу теплоносителя в радиаторы, не означает, что потребление коммунальной услуги по отоплению прекращается в случае перекрытия подачи теплоносителя в радиаторы.
Распечатать
