Дом на сваях: технология строительства, плюсы и минусы

Описание процесса по сооружению основания

Если рассматривать, как возводить дом из бруса на винтовых сваях поэтапно, то в первую очередь производится подготовка, затем идет установка опор и их обвязка, именно эти работы мы и рассмотрим.

Установка элементов

Сразу скажем, что если вы решили ставить дом из бруса на винтовых – дом, а точнее его проект необходимо подобрать заранее, чтобы вы понимали, какое строение будет возводиться и каковы будут его параметры.

Рабочий процесс проходит в следующем порядке:

  • Для начала необходимо сделать проект, на котором будет отмечено расположение дома на участке, именно в соответствии с ним и будут проводиться дальнейшие работы;
  • В соответствии с проектом нужно провести разбивку участка, для этого лучше всего использовать нивелир, так вы сможете расставить метки так, как нужно. Для удобства между колышками натягивается шнур, он будет служить ориентиром далее;

Удобно расставить колышки в местах будущего расположения опор

  • Теперь нужно подобрать винтовые сваи под дом из бруса, они могут отличаться конфигурацией, диаметр варьируется в диапазоне от 57 до 133 мм, а длина – от 165 до 330 см, все зависит от типа почвы на вашем участке и ориентировочной нагрузки на конструкцию;
  • Расстояние между винтовыми сваями под брусовой дом зависит от особенностей почвы и типа используемых опор, показатель обычно варьируется в пределах от 2 до 3 метров, более точное значение должен определить специалист;
  • Для того чтобы повысить удобство работ и расположить сваи ровно, в месте расположения каждой из них делается углубление на штык лопаты;
  • Работа производится тремя людьми – двое крутят сваю с помощью лома, а один следит за ее вертикальным положением. Если диаметр опоры велик, то лучше использовать рычаги подлиннее, это упростит работы и облегчит процесс;

Приспособление простое, зато вы сможете использовать мощные рычаги для вкручивания сваи

  • После окончания данного этапа необходимо залить сваи бетоном для обеспечения наибольшей прочности;
  • В последнюю очередь оголовки отрезаются по одному уровню, далее надо подготовить основы под обвязку. Это могут быть либо пластины из листа металла размеров 25х25 см, либо П-образные держатели, в которые будет вставляться брус, элементы крепятся посредством электросварки.

В оголовке сверлятся отверстия под выбранный тип крепежа

Обвязка

Некоторые используют для этого металл или бетон, но мы рассмотрим вариант с деревом, он имеет свои отличия:

  • Обвязка винтовых свай брусом своими руками – процесс несложный, но требующий аккуратности и выполнения всех рекомендаций. В первую очередь нужно гидроизолировать оголовки, оптимальный вариант – стеклоизол, так как его можно нагреть, и он очень надежно приклеится к металлу;
  • Для наилучшего соединения углов каждый из деревянных брусов зарезается на половину толщины, можно реализовать соединение «в лапу», на схеме ниже показано, какую конфигурацию имеет данный вариант;

Выберите вариант соединения, который обеспечит надежность всей конструкции

Обвязка фундамента на винтовых сваях брусом всегда начинается с углов, когда вы убедитесь, что элементы выставлены ровно, можно приступать к их креплению, для этого можно использовать один из следующих вариантов: специальные винты диаметром 10-12 мм, резьбовые шпильки либо металлические уголки

Все перечисленные способы обеспечивают надежность фиксации, вам нужно выбрать наиболее удобный;
Для того чтобы исключить деформацию строения при возможных просадках опор, можно соорудить пластичный шарнир Гербера, этот вариант предусматривает укладку деревянного бруса в два ряда с последующим стягиванием элементов резьбовой шпилькой, при этом важно, чтобы соединения на рядах не совпадали между собой. Такая система менее чувствительна к просадкам отдельных свай.

Так выглядит шарнир Гербера в собранном виде

Чтобы обвязка из бруса на винтовых сваях была максимально надежной и долговечной, не забудьте обработать все элементы антисептиком.

Описание процесса по сооружению основания

Если рассматривать, как возводить дом из бруса на винтовых сваях поэтапно, то в первую очередь производится подготовка, затем идет установка опор и их обвязка, именно эти работы мы и рассмотрим.

Установка элементов

Сразу скажем, что если вы решили ставить дом из бруса на винтовых – дом, а точнее его проект необходимо подобрать заранее, чтобы вы понимали, какое строение будет возводиться и каковы будут его параметры.

Рабочий процесс проходит в следующем порядке:

  • Для начала необходимо сделать проект, на котором будет отмечено расположение дома на участке, именно в соответствии с ним и будут проводиться дальнейшие работы;
  • В соответствии с проектом нужно провести разбивку участка, для этого лучше всего использовать нивелир, так вы сможете расставить метки так, как нужно. Для удобства между колышками натягивается шнур, он будет служить ориентиром далее;


Удобно расставить колышки в местах будущего расположения опор

  • Теперь нужно подобрать винтовые сваи под дом из бруса, они могут отличаться конфигурацией, диаметр варьируется в диапазоне от 57 до 133 мм, а длина – от 165 до 330 см, все зависит от типа почвы на вашем участке и ориентировочной нагрузки на конструкцию;
  • Расстояние между винтовыми сваями под брусовой дом зависит от особенностей почвы и типа используемых опор, показатель обычно варьируется в пределах от 2 до 3 метров, более точное значение должен определить специалист;
  • Для того чтобы повысить удобство работ и расположить сваи ровно, в месте расположения каждой из них делается углубление на штык лопаты;
  • Работа производится тремя людьми – двое крутят сваю с помощью лома, а один следит за ее вертикальным положением. Если диаметр опоры велик, то лучше использовать рычаги подлиннее, это упростит работы и облегчит процесс;

Приспособление простое, зато вы сможете использовать мощные рычаги для вкручивания сваи

  • После окончания данного этапа необходимо залить сваи бетоном для обеспечения наибольшей прочности;
  • В последнюю очередь оголовки отрезаются по одному уровню, далее надо подготовить основы под обвязку. Это могут быть либо пластины из листа металла размеров 25х25 см, либо П-образные держатели, в которые будет вставляться брус, элементы крепятся посредством электросварки.


В оголовке сверлятся отверстия под выбранный тип крепежа

Обвязка

Некоторые используют для этого металл или бетон, но мы рассмотрим вариант с деревом, он имеет свои отличия:

  • Обвязка винтовых свай брусом своими руками – процесс несложный, но требующий аккуратности и выполнения всех рекомендаций. В первую очередь нужно гидроизолировать оголовки, оптимальный вариант – стеклоизол, так как его можно нагреть, и он очень надежно приклеится к металлу;
  • Для наилучшего соединения углов каждый из деревянных брусов зарезается на половину толщины, можно реализовать соединение «в лапу», на схеме ниже показано, какую конфигурацию имеет данный вариант;


Выберите вариант соединения, который обеспечит надежность всей конструкции

Обвязка фундамента на винтовых сваях брусом всегда начинается с углов, когда вы убедитесь, что элементы выставлены ровно, можно приступать к их креплению, для этого можно использовать один из следующих вариантов: специальные винты диаметром 10-12 мм, резьбовые шпильки либо металлические уголки

Все перечисленные способы обеспечивают надежность фиксации, вам нужно выбрать наиболее удобный;
Для того чтобы исключить деформацию строения при возможных просадках опор, можно соорудить пластичный шарнир Гербера, этот вариант предусматривает укладку деревянного бруса в два ряда с последующим стягиванием элементов резьбовой шпилькой, при этом важно, чтобы соединения на рядах не совпадали между собой. Такая система менее чувствительна к просадкам отдельных свай.


Так выглядит шарнир Гербера в собранном виде

Чтобы обвязка из бруса на винтовых сваях была максимально надежной и долговечной, не забудьте обработать все элементы антисептиком.

Этапы строительства дома из бруса

Брусовой дом имеет несколько преимуществ:

  • Стены получаются легкими, из-за чего нагрузка на фундамент невысокая, а это значит, что и затраты на его устройство будут ниже.
  • Древесина — материал эластичный и небольшие подвижки фундамента она компенсирует без ущерба для целостности здания. А это — снова таки, позволяет на хорошо дренирующих грунтах делать мелкозаглубленные фундаменты.

Выбор типа фундамента зависит во многом от почв, но чаще всего делают ленточный фундамент, если нет необходимости в подвале, можно поставить столбчатый (для небольших построек временного проживания — дач, бань и т.п.) или свайный (с ростверком или без). Выбор желательно основывать на результатах геологических исследований. Подробнее процесс описан тут.

Пока фундамент «схватывается», подготавливают древесину. Весь брус и нагеля обрабатывают антисептиками и антипиренами. Используют составы, которые не образуют на поверхности бревна пленку. Они не будут мешать процессу сушки. После подготовки бруса начинается собственно возведение дома:

  • Отсечная гидроизоляция. Чтобы древесина из фундамента не тянула влагу необходимо проложить слой гидрофобного материала. Раньше под первый венец укладывали два слоя рубероида. Сегодня есть более современные материалы — обмазочные и рулонные. Использовать можно их, причем в комбинации: обмазать, наклеить рулонный.
  • Укладка окладного венца. Брус выбирают без признаков синевы, с минимальным количеством сучков. Желательно — из средней части дерева — с максимальной плотностью годовых колец. Его обрабатывают дополнительно пропитками, предназначенными для древесины, находящейся в прямом контакте с землей. Для того, чтобы обеспечить лучшую сохранность первого венца, есть хитрость: на гидроизоляцию укладывается широкая доска, пропитанная битумной мастикой с отработкой. На нее кладут еще слой гидроизоляции, а сверху — уже первый венец. Все эти слои связываются с фундаментом шпильками, которые залиты в фундаменте.
  • Черновой пол. К первому венцу крепят лаги пола — брус сечением 150*100 мм. Из укладывают с шагом не менее 70 см. Чтобы было удобнее работать, по лагам раскладывают доски чернового пола, не прибивая их.
  • Сборка стен из бруса. Если не заказан стеновой комплект с готовыми чашами, их «зарезают». Выпиливают по шаблону. Из куска фанеры вычерчивается шаблон, его обводят, потом выпиливают. Чаще используют бензопилу, но требуется довольно высокая степень владения инструментом: от точности выполнения запила зависит насколько теплым будет дом. Формы соединения бруса — на картинке.

Способы соединения бруса

Про укладку межвенцового утеплителя уже говорили: при использовании обычного бруса он обязателен, под профилированный — желателен в чашах, остальное — по желанию. Между собой венцы соединяются нагелями — длинными круглыми брусками, выточенными из цельного куска древесины, шкантами — прямоугольной формы или шпильками — металлическими стержнями. В любом случае под соединение сверлится отверстие, в которое забивается соединяющий элемент.

  • Сборка стропильной системы. Порядок работ зависит от типа выбранной кровли. При устройстве простой двускатной крыши устанавливают подстропильные ноги, при устройстве мансардного этажа порядок другой. На собранную стропильную систему раскатывается и закрепляется ветрозащитная мембрана. В таком виде дом оставляют на продолжительный срок на усушку.
  • Дверные и оконные проемы. Для скорейшей усушки и усадка можно вырезать оконные и дверные проемы, поставить окосячку или фиксирующие планки. Дверные и оконные блоки до окончания основной усадки не ставят.

По истечении года-двух можно приступать к отделочным работам. Все время, пока сруб отстаивается, необходимо отслеживать процессы, происходящие в древесине. Сразу необходимо проинспектировать углы и при необходимости их проконопатить. Потом отслеживать состояние их, а также соединений бруса. Если нагели вбивались с большим усилием, при усушке брус может на них повиснуть, из-за чего образуются щели. Решить проблему можно околачиванием: берут огромный деревянный молоток и стучат по стенам, вызывая более быструю усадку. Этот же прием используют, если дом садиться слишком медленно.

В видео показаны основные этапы того, как построить дом из бруса. Несмотря на лирические отступления, много ценной информации.

Преимущества и недостатки свайного фундамента

Положительными качествами основания на сваях можно уверенно назвать следующее:

  • Быстрый монтаж.
  • Возможность возведения своими руками.
  • Проведение работ в любой сезон.
  • Отсутствие необходимости организации подъезда спецтехники.
  • Нет необходимости проводить работы по выравниванию строительной площадки.
  • Многоразовое использование винтовых свай.
  • Возможность возведения на любых грунтах.
  • Сохранение природного окружения.
  • К недостаткам свайного фундамента можно отнести:
  • Проведение дополнительного утепления нижней части дома.
  • Нет возможности обустроить погреб или подвал.
  • Трудности в приобретении качественных свай.

Свайный фундамент и этапы его монтажа

Закладку свайного фундамента используют при строительстве зданий разной этажности. Этот вид фундамента не требует трудоемких работ по рытью котлована, что является существенным плюсом перед другими видами основания дома. Одним из главных достоинств такого метода является возможность установки практически в любой местности, при любом грунте.

Для того чтобы определить плюсы и минусы свайного фундамента рассмотрим его разновидности, видео обзор этапов закладки своими руками и особенности установки разных свай.

Исходя из расчёта нагрузки на фундамент, подбирается диаметр свай

Этапы закладки свайного фундамента

До начала обустройства любого фундамента необходимо провести определенные подготовительные работы и расчеты, которые включают в себя следующее.

  • инженерно-геологический анализ грунта;
  • определение типа свай для фундамента;
  • подробный чертеж плана дома с указанием всех деталей строения;
  • расчет нагрузки на фундамент;
  • чертеж подземной части;
  • установка свай;
  • расчет и заливка ростверком;
  • установка цокольного этажа;
  • расчет стоимости фундамента.

Фундамент из винтовых свай с железным ростверком

Почему выгодно возводить пристройку на винтовых сваях

Пристройка на винтовых опорах возводится быстро и просто

К примеру, нужно поставить пристройку к дому размером 6х6 метров. На свайное основание будет достаточно установить 10-12 винтовых опор. Обычно на такую работу уходит не больше 2-3 дней. Столько же времени уйдёт на устройство ростверка.

При устройстве ленточного и столбчатого фундаментов нужно затратить 1,5-2 месяца. Следует учитывать стоимость материалов и трудозатраты на земляные работы, устройство опалубки, изготовление каркасов из арматуры, заливку опалубки бетоном.

Выдерживают бетон в течение 4-х недель. В зимний период потребуется обогрев фундамента. Всё это говорит в пользу устройства фундамента для пристройки на винтовых сваях.

Фундамент на винтовых сваях

Что такое винтовые сваи? В чем их особенность и удобство? И как с их помощью сделать фундамент? Винтовые сваи — это такая опорная конструкция. Представляет она собой систему труб, которые погружены в грунт на определенную глубину. В нижней части этих труб приварены спиралевидные лопасти (как на фото). Эта конструкция позволяет вкручивать сваи в грунт. А лопасти играют роль нарезки, примерно с таким же эффектом действия, как и на шурупах. Острый наконечник сваи позволяет легче ей входить в грунт. А нарезка помимо того, что используется для вкручивания, также является опорным узлом, на который собственно и опирается свая.

За счет чего держится опора и на сколько она надежна, спросите вы? Отвечаем: такая свая держится за счет силы трения, которая возникает между грунтом и боковыми поверхностями сваи (трубы). Усиливают такую конструкцию те самые лопасти, о которых мы уже говорили. На них и о приходится часть нагрузки, что делает такую опору весьма надежной, при грамотной установке конечно. Кстати, сама установка таких свай имеет массу тонкостей, которые нужно соблюдать. Несоблюдение их может привести к тому, что свая будет хлипкой и ненадежной. Так вот, чтобы равномерно распределить нагрузку на каждую сваю, установка выполняется по заранее просчитанной схеме. Образуется так называемое свайное поле. Оно обеспечивает равномерную нагрузку на каждую опору.

Ростверк

Когда сваи уже погружены их верхние части срезают таким образом, что бы получилась ровная плоскость. Затем делают ростверк или по другому называют несущий пояс. Он-то и является основной конструкцией, которая распределяет нагрузку от стен. А самое главное, благодаря ему нагрузка на систему свай распределяется равномерно, не перегружая не одну из свай, что придает данной конструкции надежность и долговечность.

Строение и функции ростверка очень схожи с конструкцией ленточного фундамента. Отличием в данной конструкции является то, что у ростверка, вместо опоры на грунт, как у ленточного фундамента происходит на сваи. Для того чтобы конструкция приобрела жесткость и была менее восприимчива к боковым нагрузкам, полые трубы свай заливают бетоном после их установки. Это и создает дополнительную устойчивость и жесткость конструкции.

Конечно, и плюсы и минусы свайного фундамента имеют место быть. Но явным плюсом винтовых свай является то, что при их установке не обязательно погружать их до контакта с плотными слоями грунта, как с другими сваями. Особенность их конструкции позволяет надежно удерживать здание при достаточном углублении в грунт. Винтовые сваи являются висячим типом свай.

Устройство ростверка

Деревянная основа под стены


Планируемые внутренние перегородки, несущие нагрузку веса второго этажа и кровли солидарно с наружными стенами также обопрутся на антисептированный брус, уложенный на прокрашенный швеллер. Гидроизоляционный слой, как и по бетону, надлежит проложить по всему периметру. Оксид железа – ржавчина и деревянная обвязка дома не лучшее соседство.

Шпильки крепления бруса к прокату предпочтительнее не варить, просверлить отверстия. Для удобства монтажа лаг желательно пропустить по внутреннему периметру брусок 40х40. Плиты ОСП лягут на него, став опорой лагам. Крепление всех силовых узлов каркасного дома осуществляется на гвоздях. Саморезы – только для фиксации ОСП и гипсокартона.
Утеплитель независимо от типа: минеральная вата, пенополистирол, другие виды, укладывается вразбежку, перекрывая стыки предыдущего ряда, нейтрализуя образование мостиков холода под полом дома. Невзирая на то, что плиты ОСП, влагостойкая фанера плохо пропускают влагу, пароизоляционная мембрана сверху и ветрозащитная плёнка с противоположной стороны укладываются непременно.

Монтаж основания своими руками

Одно из преимуществ буронабивной технологии – возможность закладки свайного фундамента своими руками. При этом частный застройщик должен следовать установленным правилам строительства в проектировании и монтаже.

Проектирование

Согласно своду правил 24.13330, перед проектированием свайного фундамента необходимо провести исследование гидрогеологических особенностей участка, чтобы определить в конечном результате глубину расположения несущего пласта и рассчитать максимально допустимый вес, который способен вынести грунт без угрозы для целостности сооружения.

Упрощенная методика расчета буронабивного основания сводится к вычислению:

  • сборной нагрузки от всех конструкций (стен, перекрытий, облицовки, кровли, пристроек), мебели, людей, а также нагрузок от ветра и снега;
  • грузоподъемности одного силового элемента в зависимости от параметров сваи – длины, диаметра и т.д.

Пошаговая инструкция монтажа

Общий алгоритм фундаментных работ выглядит следующим образом:

  1. Подготавливают участок к строительству: убирают строительный мусор, выравнивают поверхность, снимают плодородный слой почвы.
  2. Подготовленную площадку размечают по проектной схеме с нанесением периметра сооружения и точек для бурения скважин.
  3. В установленных местах разделывают скважины на проектную глубину.
  4. Дно шурфов устилают утрамбованным слоем песка для увеличения несущей способности фундамента.
  5. Если предусмотрено технологией, расширяют пяту с помощью специальной кирки. В этом случае подложку из песка делать нет необходимости.
  6. Стенки скважин укрепляют бентонитовым раствором или обсадной трубой (пластиковой, из рубероида и т.п.).
  7. Внутрь шурфов помещают смонтированные арматурные каркасы таким образом, чтобы над поверхностью оставались торчащие пруты для связки с ростверком.
  8. Бетонируют скважины раствором, протыкая смесь арматурой для удаления пузырьков воздуха.
  9. Переходят к обвязке, строительству ростверка или монолитной плиты.

Установка ростверка

Ленточный ростверк представляет собой плитную или монолитную конструкцию, которая нижней плоскостью опирается на поверхность буронабивных опор.

Ростверк может быть заглубленным, лежать на поверхности земли или нависать над участком. Последний случай рекомендован большинством строителей, поскольку конструкция защищена от давления почвы в зимний период в результате действия сил морозного пучения.

Порядок строительства:

  • разметка участка, устройство шурфов, монтаж армокаркаса, бетонирование свай;
  • строительство опалубки для ленточного ростверка;
  • гидроизоляция внутреннего пространства опалубки гидрофобным материалом;
  • монтаж и установка армирующего каркаса для ростверка;
  • бетонирование ростверка.

Конструкция с нависающим ростверком усложняется за счет установки подпорок под нижнюю плоскость опалубки из досок, металлических профилей, кирпичей и т.д.

Установка монолитной плиты

Строительство монолитной плиты на буронабивных сваях дает значительный запас прочности фундаменту, который понадобится, если в процессе эксплуатации собственник решит достроить этаж, мансарду, усложнить кровлю и добавить прочие нагрузки на площадь основания.

Порядок монтажа:

  • разметка участка;
  • бурение скважин;
  • устройство обсадной трубы;
  • монтаж армирующего каркаса;
  • бетонирование шурфа;
  • устройство подушки из нерудных материалов под монолитную плиту;
  • строительство опалубки по периметру плиты;
  • гидроизоляция рулонным материалом;
  • монтаж армокаркаса, закладка коммуникационных линий;
  • связка арматуры буронабивных опор и будущей монолитной плиты;
  • заливка рабочего пространства раствором уход за бетоном.

На участках с низкой несущей способностью, а также при строительстве сооружений, которые оказывают неравномерные нагрузки на опорную площадь основания, оправдана закладка монолитной ребристой плиты на буронабивных опорах.

Ребра жесткости в данном случае представляют собой фрагменты мелкозаглубленной ленты под несущими стенами сооружения, которые вместе со сваями являются опорой для монолита.

В заключение

Независимо от типа выбранного основания, знайте, что со сваями вы сможете сэкономить в сравнении с другими разновидностями. При этом расчет нагрузки позволит сохранить деньги без риска, поскольку основание выдержит двухэтажные частные дома, а также объекты промышленного направления.

Все зависит от расчета проектной документации. Не следует нарушать строительные технологии. Напротив, стоит обязательно укладывать подушку из щебня и песка, трамбовать. Необходимо армирование каждой сваи.

Нанимайте строителей, проверяйте их квалификацию

Это важно, поскольку непрофессиональная работа, это будущие трещины на поверхности стен, над окнами и дверьми. Не меняйте проектную документацию тогда, когда свайное основание уже сформировано

Особенно это касается тех случаев, когда в проекте указаны деревянные перекрытия, но заказчик, передумав, выбирает плиты. Это повлечет к излишнему давлению на сваи, которые, согласно проекту, рассчитаны на меньшую нагрузку. Отсюда трещины, деформация оконных проемов, дискомфорт, общее нарушение геометрии здания.

Если вы планируете обустройство теплых полов, тогда свой выбор лучше всего отдать в пользу свайно-ленточной разновидности. В образованных полостях следует обустроить черновую стяжку, выполнить утепление, положить трубы и финишное основание. И помните, что бетон набирает свою проектную прочность за 28 дней. Фундамент требуется поливать водой, накрывать пленкой от пересыхания.

Поделитесь в социальных сетях:FacebookXВКонтакте
Напишите комментарий