По вводу МКД не достигли даже уровня 2015 года
В объемах ввода жилья нижегородцы на четвертой строчке в Поволжье. За прошлый год в области построили и сдали 1,303 млн кв. м, что на 2,4% больше, чем годом ранее. На фоне отрицательных показателей львиной доли регионов это можно отнести к плюсам. Более заметный прирост в ПФО продемонстрировал только Пермский край — плюс 4% к уровню 2016 года.
Как и в Татарстане, в Нижегородской области построенные объемы почти поровну делят между собой застройщики индивидуального (650 кв. м) и многоквартирного (652 кв. м) жилья. Правда, положительной динамикой отличились лишь первые, сдав на 46 тысяч «квадратов» больше (+7,7%), у вторых — снижение на 2,3%, тем не менее по сдаче МКД субъект находится на пятом месте в округе.
В Нижегородском центре научной экспертизы «Реальному времени» привели данные по вводу жилья и в самом городе. По итогам года в Нижнем Новгороде сдали 474,263 тыс. кв. м жилья, из них многоквартирное жилье составило 344,693 тыс. кв. м, что заметно меньше, чем в предыдущие годы.
— Мы не достигли даже уровня 2015 года, — говорит директор центра Татьяна Романчева и поясняет почему, — Не только в Нижнем Новгороде, но и в Казани живут по определенному маркетинговому циклу рынка. Невзирая на санкции и кризис, этот цикл примерно десятилетний. После подъема обязательно идет спад и накопление спроса. Поэтому, когда в 2014 году мы были на пике ввода, дальше мы соответственно спускаемся вниз. Потому что начинаются кризисные явления, объектов строят меньше, а на объемах ввода это сказывается через 2-3 года.
При этом проблемных строек в регионе осталось немного, как уверяют областные власти. Обманутые дольщики в основном были у федеральных компаний «Квартстрой» и «Су-155». По первому застройщику в том году сдали два долгостроя, по второму — четыре. «Еще два проекта «Квартстроя», как уже объявило правительство, завершены не будут, и дольщики, вероятно, получат какую-то компенсацию. Это дом на ул. Гончарова и ЖК «Университетский», — говорит Татьяна Романчева.
Виды автосервисов
Существуют следующие виды автомастерских:
- Официальные, аккредитованные, имеющие всю разрешительную документацию, сертификаты и лицензии. Они работают при официальном автодилере, соблюдая предписанные производителем технологии. Персонал состоит из высококвалифицированных сотрудников, постоянно проходящих обучение и повышение квалификации. В таких сервисах можно сделать гарантийный ремонт, пройти плановое ТО или сделать замену какого-либо узла, если машина попала под отзывную компанию. «У официалов» в расчет стоимости входит цена оригинальной запчасти и время работы (нормо-часы). Количество часов, необходимое для проведения конкретной операции по замене, устанавливаются производителем, а расценки на них — самим сервисом. Поэтому мастера стараются включить в заказ-наряд максимальное количество возможных в работе позиций. Акцент в таких мастерских делается на получение хорошего результата с упором на высокое качество обслуживания.
Достоинства:
- гарантия на все (услуги, запчасти);
- комфортные условия для клиента;
- высокий уровень материально-технического оснащения.
Недостатки:
очень высокие цены.
- Независимые неофициальные сервисы — не имеют формальной связи с автопроизводителем, но стараются, как и «официалы», работать по предписанным технологиям ремонта и обслуживания. При расчете стоимости мастерская сама устанавливает расценки на количество часов для проведения той или иной операции, а в ремонте может вместо оригинальных запчастей использовать более дешевые по ценовой категории аналоги. Есть все необходимое оборудование и материалы. Работы выполняются в кратчайшие сроки, качественно, за небольшие деньги. Для посетителей есть комната ожидания.
Специализированные — оказывают услуги узкоспециализированного профиля (ремонт конкретной марки, группы автомобилей или какого-либо элемента авто). Как правило, там работают мастера с большим опытом и хорошими знаниями в определенном профиле. Они могут осуществлять даже более сложный ремонт, чем в официальных сервисах, где чаще всего меняют полностью узел.
Достоинства:
- цены средние по рынку;
- наличие гарантий;
- квалифицированные мастера;
- наличие специального оборудования и инструментов.
Недостатки:
индивидуальные у каждого сервиса.
- Гаражные — это частные мастерские, где нелегально трудятся 1-2 мастера, которые приобрели опыт в работе у официальных дилерских СТО. Как правило, располагаются в своих гаражах или на складах. Ценовая категория — самая низкая, стоимость работ всегда варьируется и рассчитывается в каждом индивидуальном случае по-разному. Основной поток клиентов идет через «сарафанное радио», поэтому слесари-мастера стараются разобраться с проблемой клиента, чтобы в дальнейшем была безупречная репутация и хорошие рекомендации клиентов. Так как оплата за аренду помещения не происходит, а перечисление налогов не осуществляется, то все оказываемые услуги нелегальны. Отсюда вытекают и последствия: отсутствие гарантии и возможности что-либо доказать при возникновении чрезвычайной ситуации.
Достоинства:
низкие цены.
Недостатки:
- штат специалистов (1-2 человека);
- отсутствует гарантия;
- низкий спектр оказываемых услуг;
- отсутствие профессионального оборудования.
1 Эксперт
Агентство «Эксперт» появилось в Нижнем Новгороде в 2010 году и быстро стало лидером в сфере недвижимости. Такой успех был обусловлен ответственным подходом к делу. Компания работает с жилой, загородной и коммерческой недвижимостью и при этом гарантирует 100% безопасность сделки. Все объекты и документы тщательно проверяют компетентные юристы. Однако если вы вдруг по каким-то причинам лишитесь права собственности, вам возместят полную стоимость жилья.
Компания состоит в Нижегородской Гильдии Сертифицированных Риэлторов и работает по установленным стандартам, что также выступает гарантом надежности и профессионализма. За всю историю работы фирма не нарушила условий договора и выполнила все свои обязательства перед клиентами. В сети можно найти много положительных отзывов, где люди благодарят организацию и ее сотрудников за успешно проведенные сделки, компетентность и отзывчивость.
Обновлено: 28-08-2020
Внимание! Представленная выше информация не является руководством к покупке. За любой консультацией следует обращаться к специалистам!
Как выбрать автосервис, чтобы не ошибиться и при этом сэкономить свое время, нервы и деньги
Рассмотрите все автомастерские, технические станции, которые специализируются и оказывают услуги по нужной Вам марке автомобиля или проведению определенных видов работ, территориально близко расположенных.
Проверьте отзывы, почитайте форумы, изучите «черные списки».
Обзвоните и узнайте цены, сроки выполнения работ и предоставление гарантийных обязательств.
Посетите нескольких наиболее приглянувшихся и оцените качество оказываемых услуг, наличие необходимого инструмента для диагностики и ремонта, профессионализм специалистов.
Критерии выбора хорошего автосервиса
Комфортность условий, вежливость, профессионализм сотрудников.
Обратите внимание на здание, внутренний интерьер и внешний вид сотрудников — во всем должна присутствовать опрятность. На наличие в сервисе административных помещений, клиентской комнаты, магазина-склада автозапчастей
В магазине должны продаваться хотя бы элементарные товары (масла, фильтры, лампы или другие расходники). Если это отсутствует, то можно сделать вывод, что придется долго ждать свой автомобиль из ремонта. Оцените работу менеджера и приемщика.
Первичный осмотр должен проводиться вместе с владельцем, так как на нем определяется общее техническое состояние автомобиля, выявляются поломки. Сотрудник должен не только выслушать жалобы владельца, но и провести диагностику. При надобности Вы можете оставить заявку на ремонт, а менеджер в ближайшее время предоставит ответ, где будут расписаны основные необходимые виды работ и очередность их проведения, приложена калькуляция расходов и составлена смета. Если что-то вызывает вопросы, обязательно следует попросить обосновать необходимость проведения тех или иных работ, а менеджер должен спокойно и открыто ответить на них или предоставить бесплатную консультацию по проблеме.
Безопасность, надежность и быстроту исполнения работ
Обратите внимание, какое оборудование и инструмент есть в автомастерской, насколько оно старое и изношенное (есть ли подъемники, пневматические инструменты, стапель, покрасочная камера). Узнайте о рабочем стаже механика, сроках исполнения работ
При надобности, пройдите в цех и понаблюдайте за работой мастера. И самое главное, помните — в хорошем сервисе оборудованием, применяемыми технологиями и знаниями сотрудников гордятся! В плохих — прячут.
Предоставление гарантийных обязательств на услуги и запчасти.
В СТО должен быть стенд, где предоставлена вся информация для посетителей (наличие сертификатов, лицензий, прейскурант с прозрачными ценами, гарантийные обязательства).
Прозрачная ценовая политика
Оцените предоставление скидок, бонусов, участие в дисконтных программах).
Широкий спектр оказываемых услуг.
Sumtel
Лучший тариф в линейке Sumtel предлагает скорость интернета до 100 Мбит в секунду, 155 цифровых каналов, IP-адрес, безлимитный трафик и подключение дополнительных опций. Абонентская плата составляет 420 рублей в месяц. Для новых клиентов, а также для тех, кто решил заключить долгосрочный контракт на 1 год действуют скидки.
Интернет Sumtel подойдет для просмотра потокового видео или компьютерных онлайн игр. Оптоволоконные сети дают стабильное и бесперебойное соединение с удаленными серверами. Помимо скоростного интернета и телевидения, компания предоставляет подписки на программное обеспечение (антивирусы, программы для обработки аудио, видео, фотографий, учет доходов и расходов для компании и домашней бухгалтерии).
Услуга «Родительский контроль» подойдет для семей, в которых дети начинают пользоваться сетью через смартфоны и планшеты. Фильтр оградит ребенка от негативной информации и поможет ненавязчиво контролировать просматриваемый контент. К услугам Sumtel часто обращаются бизнесмены из Нижнего Новгорода. Гибкие условия сотрудничества, наличие облачных решений и круглосуточная поддержка делают провайдера одним из популярных в регионе России.
5 Владис
Агентство «Владис» признано самым популярным в Нижнем Новгороде, по крайней мере, если судить по поисковым запросам и количеству отзывов. Тут вам помогут провести любую сделку с недвижимостью, подберут варианты, грамотно оформят документы без лишних усилий и потери времени. Компания отвечает за качество работы и гарантирует безопасность. При покупке специалисты проверяют права собственности на объект, порядочность продавца, обременения и составляют договор купли-продажи. Деятельность фирмы застрахована и в случае ошибки вам возместят стоимость жилья.
В отзывах часто отмечают, что во «Владисе» сделки проходят быстро и без проблем. Сотрудники ответственно подходят к своей работе, консультируют по всем вопросам, помогают с подготовкой объекта к продаже. В целом именно из-за такого доброжелательного отношения компания и пользуется популярностью у жителей города.
Ростелеком
Один из лучших тарифов Ростелекома в Нижнем Новгороде включает помимо интернет трафика до 100 Мбит/сек, 101 телеканал, безлимитную мобильную связь, 5 Гб на Яндекс.Диск и антивирус Касперского. Абонентская плата составляет 750 руб., дополнительно можно подключить постоянный IP-адрес. Обеспечить ребенка безопасным контентом в интернете можно с услугой «Родительский контроль».
Для геймеров Ростелеком предлагает мощный интернет тариф «Игровой» со скоростью до 100 Мбит/сек и игровыми бонусами в Warface, ArcheAge, Crossfire. В большинство тарифов Ростелеком включен бесплатный Wi-Fi роутер. Если выбираете между несколькими операторами, стоит обратиться к провайдеру Ростелеком. Компания предоставляет выгодные условия сотрудничества для малого бизнеса.
Ростелеком один из самых популярных интернет провайдеров в городе Нижний Новгород. Клиенты, которые подключили LAN сеть, отмечают высокую скорость, стабильное соединение и низкие цены на дополнительные услуги. Для подключения можно позвонить по телефону, заполнить форму обратного звонка на сайте или обратиться в офис продаж.
Экс-партнеры не поделили «Окский берег»
ГК «ЭкоГрад» на третьем месте по вводу жилья в 2017 году в области — 51 тысяча кв. м, но возглавил топ застройщиков Нижегородской области по текущему строительству — 260 тысяч кв. м, тем самым увеличив долю на рынке до 16,21% (было 15,85%).
Группа компаний включает в себя проектный институт, дирекции строительства жилья и инженерных коммуникаций, несколько сервисных компаний и агентство недвижимости.
На рынке «Экоград» 12 лет, компания стала участником федеральной программы «Жилье для российской семьи» и возводит так называемые «путинки» в крупнейшем в области жилом комплексе «Окский берег». По планируемым объемам — 1,5 млн кв. м жилья — проект сопоставим с казанским соципотечным микрорайоном «Салават купере». На данный момент в нижегородском ЖК сданы 142 из 146 домов. В учредителях ООО «Экоград» российский предприниматель Александр Кустов (90%) и турецкий бизнесмен Калра Сатиш Кумар (10%). Под конец года группа компаний и председатель совета директоров, депутат Заксобрания области Надир Хафизов оказались вовлечены в судебную тяжбу с бывшим бизнес-партнером Александром Чуркиным. Истец требует отступных 11 млн рублей и обвиняет старых коллег в том, что его незаконно вывели из состава учредителей.
Новостройки в Нижнем Новгороде на 67% — это жилье эконом-класса. Средняя цена «квадрата» по городу на конец года — 60,194 рубля. «Это вследствие того, что у нас все-таки больше эконом-класса», — отметила Романчева. При этом за год цена упала всего на 1,9%, можно говорить о стабильности цены. По словам эксперта, на ипотеку приходится 80% всех сделок в продажах эконом-класса.
Квартиры в нагорной части города котируются дороже, чем в заречной, зато здесь и падение стоимости жилья заметнее. По сравнению с «первичкой» вторичный рынок Нижнего Новгорода также показал небольшое снижение в объемах — 7,74%, а средняя цена — 61,995 руб. за кв. м, падение за год составило 3,09%.
«Цены на новостройки стабильны, застройщики делают скидки, но в пределах разумного. Такого, как на вторичном рынке, падения на 20%, нет. По реальным ценам все продается», — отметила Юлия Федосеева. Фото nn.ru
— Обычно вторичный рынок в цене у нас всегда опережал первичный где-то на 10%, сейчас разница между ними невелика и составляет 0,3%, — говорит Татьяна Романчева.
— Цены на новостройки стабильны, застройщики делают скидки, но в пределах разумного. Такого, как на вторичном рынке, падения на 20%, нет. По реальным ценам все продается. Самые популярные районы — Нижегородский и Федосеевский. Средняя цена на «однушки» 2—2,6 млн рублей, самые недорогие идут от 1,7 млн, — отметила Юлия Федосеева.
Депутат Березин и его госконтракты на 4 млрд
Самые крупные строительные компании в регионе сдают в среднем от 50—70 тысяч кв. м жилья в год. В этом их сходство с башкирским рынком недвижимости. Например, по итогам 2017 года нижегородская тройка лидеров по вводу домов («Жилстрой-НН», КМ «Акундиновка», ГК «ЭкоГрад») в совокупности построила не более 200 тысяч квадратных метров.
Застройщик «Жилстрой-НН» в том году сдал 72 тысячи кв. м, текущих строек — 83 тысячи кв. м. Компания принадлежит депутату областного Заксобрания Евгению Березину, собственнику еще восьми фирм. На рынке с 2000 года, строит в основном панельное жилье экономкласса. Из известных проектов — крупный ЖК «Юг» из 20 домов на берегу Оки в Автозаводском районе. У девелопера собственный производственный комплекс из двух заводов по выпуску железобетонных изделий, асфальтобетонного завода, предприятия по производству брусчатки, сети речных портов в Нижнем Новгороде и области, а также большой парк строительной техники.
Березину достаются многие крупные государственные контракты в регионе. По информации из открытых источников, на его счету 43 госконтракта на сумму свыше 4 млрд рублей и не только в части возведения жилья. Например, в 2016 году он выиграл аукцион на реконструкцию проспекта Молодежный в Нижнем Новгороде — дороги, которую строят в рамках подготовки к ЧМ-2018 по футболу. Стоимость услуг по проекту застройщик оценил в 3,8 млрд рублей. Недавно «Жилстрой-НН» выкупил под застройку 137 га в Сормовском районе, но в ближайшие годы не намерен осваивать территорию. Сейчас у него в приоритете продолжение второй очереди ЖК «Юг» и комплексная застройка Артемовских лугов в Кстовском районе области.
— «Жилстрой-НН» одна из крупных компаний в области, строит хорошо, застроила много микрорайонов, и все у них активно продается. ГК «Столица Нижний» — также хороший девелопер, который строит и эконом-класс и бизнес-класс, все в отличном качестве, — говорит Юлия Федосеева. Вторая компания, которую она отметила, находится на втором месте по объемам текущего строительства.
Компания известна своим масштабным проектом ЖК «Анкудиновский парк» в Кстовском районе на 650 тысяч кв. м жилья. Фото Оss / skyscrapercity.com
Фирмы по ремонту квартир в Нижнем Новгороде: цены на услуги компании по мелкому и крупному ремонту, отделке и обустройству квартир
Для того чтобы ремонт был выполнен быстро и качественно, обратитесь в фирмы по ремонту квартир в Нижнем Новгороде, предлагающие свои услуги на Юду. На сайте очень просто найти надежные ремонтные организации в Нижнем Новгороде и области, которые выполнят работы по доступной цене. На youdo.
com зарегистрированы компании, оказывающие услуги по мелкому и крупному ремонту. Достаточно оставить заявку на YouDo и вскоре исполнители сами свяжутся с вами.
Какие услуги предлагают ремонтные компании?
- осуществят разработку авторского проекта квартиры, коттеджа или дома
- проведут консультацию и окажут помощь в выборе отделочных материалов и мебели в соответствии с дизайном помещений
- осуществят демонтаж напольных покрытий, старых труб, окон и дверей
- выполнят работы любой сложности по отделке стен и потолков
Строительные фирмы, зарегистрированные на сайте Юду, предлагают услуги не только по ремонту частной квартиры, но и любого другого объекта недвижимости. Вы сможете быстро найти мастеров, которые качественно и недорого выполнят:
- отделку подсобных помещений промышленных предприятий
- работы по обустройству складов и цехов
- любой вид ремонта офисов
- отделочные работы в новостройках
На сайте YouDo также зарегистрированы агентства, предлагающие услуги по архитектурно-строительному проектированию. Кроме разработки дизайн-проекта, сотрудники таких фирм помогут в согласовании перепланировки квартир, офисов, частных домов.
Гарантия качества и приемлемые цены
На сайте Юду вы найдете компании по ремонту квартир, штат которых укомплектован узкопрофильными специалистами. Вам не придется дополнительно платить частным мастерам за выполнение таких работ, как:
- утепление и звукоизоляция квартиры
- проведение электрических сетей
- устройство принудительной вентиляции в квартире или доме
- подводка и подключение водопроводных и отопительных труб
Все эти работы будут выполнены с помощью профессионального современного оборудования. Заказывая весь комплекс услуг по ремонту у одного предприятия, вы получаете максимально выгодные цены и всевозможные скидки.
На сайте Юду зарегистрированы лучшие фирмы по ремонту квартир в Нижнем Новгороде, расценки которых не выше чем у частных мастеров. Сотрудники компаний не только профессионально выполняют ремонт квартир, но и оказывают такие услуги, как:
- закупка и доставка строительных материалов
- ежедневный отчет о выполнении ремонта
- вывоз строительного мусора
- клининговые работы по окончании ремонта
На сайте youdo.com можно ознакомиться с отзывами клиентов, воспользовавшихся услугами ремонтников. Прочитав их, вы убедитесь в ответственном подходе, хорошем сервисе и доступных ценах.
Как быстро найти ремонтную компанию?
Чтобы максимально быстро найти надежную строительную компанию или архитектурное агентство, которым можно доверить проектирование и проведение ремонта, оформите заявку на сайте Юду. Вы сможете указать в ней свои требования и пожелания, например:
- тип ремонта (косметический, капитальный)
- расценки на определенные виды работ (за квадратный метр)
- общий бюджет
- сроки начала и окончания ремонта
- адрес и контактную информацию
Уже в скором времени представители строительных организаций свяжутся с вами, чтобы предложить свои услуги и оговорить расценки. Таким образом, вы не тратите время на поиски, а сразу выбираете наиболее подходящий вариант. С помощью Юду вы быстро найдете фирмы по ремонту квартир в Нижнем Новгороде, которые качественно и дешево сделают ремонт любой сложности.
2 Чекни
«Чекни» успешно работает в Нижнем Новгороде с 1993 года. За это время компания собрала отличную команду профессионалов и заключила соглашения со многими застройщиками города. Название фирмы образовано от английского «to check», что означает проверять, контролировать. И это не пустые слова — проверка и контроль осуществляются здесь на всех этапах совершения сделки. Риэлторы и юристы оценивают объекты недвижимости и вычитывают документы, гарантируя безопасную покупку или продажу.
Сделки тут проходят довольно быстро и успешно, по крайней мере, если верить отзывам. Риэлторы фирмы берут на себя работу с документами и отвечают на все вопросы. Подбор вариантов также происходит довольно оперативно. У компании есть своя база недвижимости. Сотрудники уверяют, что за 24 часа подберут квартиру, дом или участок с учетом ваших запросов. Даже при оформлении ипотеки специалисты быстро выходят на сделку — это занимает в среднем 1-1,5 месяца.
1 РемонтОтделСтрой
«РемонтОтделСтрой» – лучшее решение если вы хотите сделать капитальный ремонт квартиры с дизайн-проектом. Здесь делают уникальное предложение клиентам. При заказе работ под ключ в этой компании дизайнер бесплатно разработает эксклюзивный и оригинальный проект для помещений. С портфолио специалистов можно ознакомиться на сайте организации, там много очень интересных решений для помещений различного назначения. «РемонтОтделСтрой» напрямую сотрудничает с поставщиками строительных и отделочных материалов, благодаря чему гарантирует самые низкую стоимость ремонта без потери качества. На сайте можно воспользоваться калькулятором и предварительно рассчитать стоимость услуг.
Для желающих сделать качественный ремонт, но имеющих финансовые ограничения, есть возможность оформить кредит на выгодных условиях или беспроцентную рассрочку. Компания имеет хорошую репутацию и немало положительных отзывов. Довольные клиенты отмечают, что работы были проведены максимально быстро и качественно. Стоимость косметического ремонта составляет 2000 рублей за квадратный метр помещения, а капитального – 5000 рублей, что вполне скромно в масштабах столицы. Это, несомненно, одна из лучших компаний в Москве, и она достойно занимает первое место в нашем рейтинге.
Обновлено: 22-11-2018
Внимание! Представленная выше информация не является руководством к покупке. За любой консультацией следует обращаться к специалистам!
ТОП-5 компаний по остеклению, отделке и утеплению балконов/лоджий
Реклама вашего бизнеса в нашем рейтинге! Условия тут!
реклама на портале
Методология формирования рейтинга фирм
| Компания | Цены | Отзывы | Средняя оценка клиентов | |
|---|---|---|---|---|
Арсенал окон | ||||
Цены:
| ||||
Пластика для окон | ||||
Цены:
| ||||
АКНО | ||||
Цены:
| ||||
Викор | ||||
Цены:
| ||||
Динал | ||||
Цены:
|
Дом.ru
Выбор пользователей
Причина выбрать оператора Дом.ru довольна проста – они предлагают лучший безлимитный интернет в России. Их сеть охватывает самые крупные города: Санкт-Петербург, Самара, Нижний Новгород, Екатеринбург и Воронеж. Всего за 600 рублей вы получаете интернет на скорости 100 Мбит в секунду. Для сравнения, конкуренты Дом.ru требуют заплатить больше.
Компания предлагает широкий спектр опций для домашнего широкополосного интернета: родительский контроль, телевидение на смартфоне, скидки за мобильную связь от Мегафон и премиальное подключение со скрытой прокладкой кабеля. Поставляемые Wi-Fi роутеры (работающие в диапазонах 2,4 и 5 Ггц) от Дом.ru являются еще одним преимуществом.
Главное в провайдере Дом.ру – скорость скачивания из интернета. Их оптоволоконные сети разгоняются до 500 Мбит/с, что в пять раз больше, чем у нижегородского провайдера ЛинкТелеком. Они обеспечивают стабильную скорость соединения, которую обещают при подключение. Если следите за своим бюджетом, можете сэкономить деньги, выбрав пакет услуг вместе с цифровым телевидением.
Критерии выбора ремонтной бригады
Бригаду какой фирмы лучше выбрать, руководствуясь в первую очередь уровнем стоимости за квадратный метр помещения?
В первом полугодии 2021 года средние цены установились на следующем уровне:
- работы класса «косметический» (обновление поверхностей, несложный ремонт сантехники и электрики) – от 2500 руб/м2;
- услуги класса «капитальный » (пакет косметического ремонта дополнен капитальной реконструкцией электросетей, разводкой сантехники, перепланировкой) – от 5000 руб/м2;
- реконструкция класса «авторский » (это комплекс работ капитального ремонта всегда дополненный дизайнерским решением под индивидуальные требования заказчика) – от 9000 руб/м2.
Критерии выбора должны включать себя не только стоимость. Заключение договора должно происходить после понимания ключевых моментов будущего сотрудничества:
репутации исполнителя заказа – опыт работы, настоящие заказчики, готовые показать и прокомментировать готовый результат, скорость реакции компании по консультациям заказчика;
набор базовых услуг – компания должна уметь проводить все мероприятия по реконструкции самостоятельно без посредников. Приятным бонусом будут редкие сервисы (звукоизоляция, видеонаблюдение) и предложение скидок на материалы;
работа с контрактом – это главный элемент риска недобросовестного исполнения обязательств
Важно не только наличие контракта, но включение в него сроков, фиксированной стоимости и понятных штрафных санкций за нарушение предмета соглашения;
услуги дизайнера – в 2021 году это базовая составная часть любого проекта, выше косметического класса. Дизайн проект позволяет не только рационально использовать помещение и сделать визуально правильную картинку, но и сэкономить материалы и время, избежав переделок;
цена – самый критический и понятный фактор, который должен быть известен в полном объеме
Если какие-либо этапы рабочего процесса могут увеличить затраты без вины клиента, то это признак низкого профессионализма ремонтной бригады.
Используя все критерии, важные для хорошего ремонта, а также предложения, которые дают электронные ресурсы по рынку Нижнего Новгорода, предлагается текущий рейтинг ТОП-10 лучших фирм города.
Топ-10 дешевых новостроек
- «Окский берег», «Экоград», «Капстройинвест» — 36—44
- «Солнечный город», д. 214, «Холдинг НН» — 40—42
- «Акварель», 4 оч., «Деметра» — 40—42,1
- «Волжский берег», «Волжский берег» — 42
- «Ватсон», «Омега» — 44—46; «Сергиевская слобода», «Сергиевская слобода» — 45
- «Аквамарин», кв. 2, д. 5, «Столица Нижний» — 49,2—51,9
- «Аквамарин», кв. 2, д. 4, «Столица Нижний» — 50,6—54,2
- «Аквамарин», кв. 2, д. 6, «Столица Нижний» — 52,2—53,2
- «Москва Градъ», «Андор» — 51,2—54,8
- «КМ Анкудиновский парк», д. 10, «КМ Анкудиновка» — 52—54,5
Цены на новостройки Нижнего Новгорода
| Инициатор-застройщик | Название проекта (ЖК или жилой дом в случае точечной застройки) | Местонахождение: | Площадь земельного участка, тыс. кв.м | Класс жилья | |
| Инициатор-застройщик | ||||||
| район | улица | комфорт / бизнес / элит | 1-комн. | 2-комн. | 3-комн. | |
| ООО «Семашко» | ЖК «Тринити», 1 корпус, ООО «ГеоСервис» | Нижегоросдский | Ульянова, Семашко, Ковалихинская, Невстерова | 1,62 | элит | |
| ГК «Андор» | ЖК «Красная поляна», 3 дом, ООО «СС-Проект» | Кстовский | деревня Афонино | 4,347 | комфорт | |
| ЖК «Буревестник» | Сормовский | Коминтерна | 5,548 | комфорт | проданы | |
| ЖК «Москва Градъ», дом 60/1 | Московский | Московское шоссе | 8,45 | комфорт | 51,2-54,8 | |
| дом 60/2 | Московский | Московское шоссе | 5,08 | комфорт | 51,2-54,8 | |
| дом 60/3 | Московский | Московское шоссе | 6,58 | комфорт | нет в продаже | |
| ООО «СтройКонсалтинг» | ЖК «Премиум», дома 1 и 2 | Нижегоросдский | Ульянова, Трудовая, Большая Печерская, Провиантская | не указано | бизнес |
Василя Ширшова
НедвижимостьЭкономикаИнвестицииБизнес
Поиск ремонтной компании с помощью рейтинга
Когда встает вопрос ремонта, многие люди обращаются в ремонтные компании. У хозяев нет времени и опыта самостоятельно заниматься всеми процедурами. Но тут возникает другая проблема: как найти надежную организацию, которая сделает все аккуратно и вовремя. Тогда на помощь приходит рейтинг.
Кому поможет рейтинг?
Рейтинг спасает при выборе той или иной ремонтной компании. Благодаря ему, можно узнать расценки, уровень профессионализма сотрудников, наличие высокотехнологичного оборудования.Рейтинг помогает таким категориям населения:
- Людям с нехваткой времени на чтение отзывов и изучение официальных сайтов компаний;
- Идеалистам, требующим ремонт под ключ;
- Не желающим переплачивать лишние деньги;
- Ищущим честных и порядочных работников;
3 Меридиан-Недвижимость
Агентство «Меридиан-Недвижимость» вошло в список лучших благодаря налаженной работе с клиентами. Все операции с недвижимостью происходят в несколько этапов — вы обговариваете детали с риэлтором, а затем специалист разрабатывает для вас индивидуальную и эффективную стратегию решения. Никаких предварительных взносов делать не нужно — оплата производится только при положительном результате.
Клиенты отмечают, что агентство предлагает десятки вариантов с учетом заданных критериев. При этом подбор происходит довольно быстро. Специалисты договариваются о встречах и решают все юридические вопросы. Также если вы хотите продать квартиру в Нижнем Новгороде, но при этом живете в другом месте, можно оформить доверенность на риэлтора, и тогда ваше присутствие при просмотре не потребуется. Из недостатков тут только цены — комиссия довольно большая, к тому же ее берут и при продаже, и при покупке.
